Comenzamos la semana fantástica del BCE lo que pasa es que en vez de haber rebajas como en la de El Corte Inglés habrá subida de tipos y sobre todo muchos nervios, será como la final de la Champions pero para los hipotecados.
Esto es lo que nos espera.
El consejo de gobierno del BCE se reunirá el 21 de julio, las decisiones de política monetaria se publicarán a las 14:15 (en lugar de a las 13:45 como se hacía antes). La conferencia de prensa comenzará a las 14:45 (en lugar de a las 14:30). En consecuencia, la hora de publicación de documentos relacionados, como la declaración de política monetaria, se aplazará a las 15:00. Un día movidito.
Por lo tanto hasta el Jueves habrá muchos nervios, ese día habrá pánico desde las 14:15 hasta las 15:30, después habrá muchos nervios y el Viernes probablemente haya también bastantes sustos para los hipotecados ya que será el día en el que el Euribor reaccione (al alza o a la baja) a las palabras de Lagarde y compañía. El Lunes siguiente probablemente haga lo contrario que el Viernes ya que los mercados se darán cuenta de que habían sobrereaccionado y el martes de la semana que viene seguramente se mueva el Euribor también violentamente porque alguno del BCE abrirá la boca para aclarar algún malentendido y la liará todavía más. Y así, más o menos, hasta final de mes.
Dicho esto también podemos esperar que el Euribor no se mueva ni una milésima esta semana. ¿Aclarado?
Gracias Becario, no me has aclarado nada, dame el Euribor de hoy.
De momento comenzamos la semana fantástica bastante bien aunque lo importante no es como empiezan las cosas si no como terminan. El indicador más utilizado en las hipotecas de España baja 42 milésimas en su tasa diaria hasta el 1.015%, una importante rebaja aunque seguimos por encima del 1%
En cuanto a la media mensual, con doce valores cotizados, el Euribor se queda momentáneamente en el +0.934%, un subidón importante con respecto al valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.491% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
A efectos prácticos esto supone que una hipoteca de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral pasará de pagar 640€ mensuales a 757€. Esto son 117€ más al mes o 1.403€ más al año.
32 comentarios
Pole!
El euribor baja 42 105, entonces en qué queda en -40% ?
Ya lo ha corregido. Como buen becario, copia-pega.Pero si quiere conquistar a la becaria debería de ser mas cuidadoso.
Recesión,recesión, recesión y más recesión, eso es lo que nos espera si le da a la señorita Legarde por subir bruscamente los tipos de interés. Aunque la inflación y la débil posición del Euro exijan subir como mínimo 50 puntos básicos entiendo que irán muy poco a poco. 0,25 ahora en julio y otro tanto en septiembre. Cerraríamos el año con el euribor al 1%.Es solo una predicción,lo mismo acaba en el año en el 2.
No va a controlarse la inflación hasta que haya recesión.
Puedes tener recesion ya, o inflación dos años y luego recesión, pero la recesión no te la quita nadie. Lo de los aterrizajes suaves es como las promesas de que so te relajas no te va a doler.
Up
Entre el euríbor, la reunión del 21, los incendios, el calor…no acabo de relajarme estando de vacaciones.. ufff
Voy pillando sitio y palomitas…esta semana promete.
Clavada en el 1 hasta bce la suba al 2. Finales de año. La puntita poquito a poco.
Yo no tengo la bola ,pero me da que se está estabilizando en el 1 y puede llegar incluso a finales de año al 2,pero con la que va a caer en un par de meses,en el 2023 en valores negativos y próximos al cero.Con todo este rollo de fijas y variables me da que van a quedar pagando lo mismo,más o menos.
Lol fijos y variables pagar lo mismo? Lol no
Los que firmaron fijo hace pocos años esta claro que pagaran mucho menos.
Nadie ve el futuro y no puede decir categóricamente lo que va a suceder aunque acierte.
Yo por si acaso me he fijado una cuota de referencia, y estoy amortizando para no notar los efectos de mi diferencial más Euribor si este subiese al 2% de aquí a diciembre de 2022.
Esto me lleva a perder líquidez, pero actualmente lo puedo sostener.
Para 2023, haré mis amortizaciones igualmente para poder soportar un Euribor de 4%.
El 6% o más de Euribor creo que no lo veremos viendo su evolución histórica, pero igualmente no descarto un valor máximo para esta década de un 4% al 6%.
Hoy en previsiones sacadas de la chistera… no descarto un Euribor al +6%
A mi me preocupa un hipotético euribor al 666%, sería diábolico!
jajajajajajajja
pues o lo suben rapidamente y de forma contundente o veremos una situación bastante bastante complicada
Que salado Fec ,rápido y de forma contundente.La subida de tipos no es la solución,la inflación es por combustibles y materias primas.Si lo suben de forma contundente,lo único que van a producir es mas morosidad,mas miseria,más paro etc ,y eso afecta a los fijos,variables y a todo hijo de vecino.
Bueno, hay mucha gente que no tiene hipoteca ya. Y que tiene un dinero que se come la inflación. Cada uno ha elegido el gasto en la medida de lo que ha podido, ha cambiado de coche en vez de amortizar una hipoteca que desgravaba, se ha gastado demasiado dinero en un 5 móviles los últimos 10 años, se ha ido a Eurodisney o a la Riviera Maya… con los tipos como estaban era el momento ideal para amortizar hipoteca, yo me he quitado otras cosas para amortizar al máximo todos los años, aunque los dos coches de mi familia tengan 300.000km, nuestra tele sea una HD de 40 pulgadas sin Smart TV y nuestros electrodomésticos son prácticamente los que pusimos en la casa en 2006 porque aun funcionan perfectamente…
Tengo amigos que lo van a pasar mal con la subida de tipos, pero muchos han tomado decisiones financieras totalmente disparatadas, que les van a pasar factura con la inversión a la que están atados para el resto de su vida. A l omejor la prioridad debería haber sido desatarse un poco de esa (o no atarse a una mas grande como han hecho la mayoría…)
Que listo eres madre mía, lo que tú hayas hecho es cosa tuya, no sabemos lo que va a pasar, pero parece que tienes la bola de cristal. La gente hace lo que quiere con su dinero y a ti no te importa, cuando se te rompa el coche y no tengas dinero para comparte otro o arreglarlo y luego se te rompa la tv y a los 15 días la lavadora y luego la nevera, etc ven a contárnoslo.
Si no tiene hipoteca porque ha sabido aprovechar el euribor en negativo podrá arreglar el coche, la lavadora y la nevera
Tienes toda la razón
A ver Carlos. No tener deudas te da la capacidad de tenerlas en otro momento si fuera necesario. No hace falta ser muy listo para saber que si no reduces las deudas que tienen un interes variable, cuando varíe en tu contra te va a pillar el toro. Y que amortice hipoteca no significa que me gasté ahi todo dinero. Pero vivo dentro de mis posibilidades siendo responsable con mis gastos, entre otras cosas porque aprendi de 2008, de 2011, etc.
De hecho ni siquiera es ser listo. Es simplemente ser sensato. Que te parezca que eso es tener una bola de cristal… apaga y vamonos, que ya vas mal
El que debe 180 mil o es un incauto o gana bien
Yo debo casi 75K con una variable. Me quedan 10 largos años de una hipoteca que originalmente firmé a 25 años, viví la subida máxima de tipos en 2008 y la bajada. A pesar de tener trabajo fijo, las vi muy mal en la crisis de la época. Y creo que ahora mismo estamos mejor que entonces, esa crisis fue jodida e inmediata, no cómo está que al menos se manejan previsiones.
Tirando de datos, la media histórica del Euribor de 1999 a 2021 es de 1,841%.
Así que, salvo que intervenga el BCE no podemos perder de vista un prácticamente casi seguro 1% y un posible 2% para fin de 2022.
Sobre lo de llegar a un 6%, no lo veo tan descabellado si no interviene el BCE.
En Madrid la gente se hipoteca alegremente por 250-300K y mucho más, ahí si que es jodido cualquier décima de más a sumar al diferencial.
También la gente no firma lo que quiere, sino lo que puede. Te vas a fijos con vinculaciones y compra de servicios inútiles o a variable confiando en esa media histórica.
Suerte a todo el mundo.
Pues sobre 75k el 1,5% que ha subido el euribor son 112.5€ mas de intereses. Un pico. Aunque por otra parte, la inflación sobre el dinero que te prestó se la ha comido el banco, no tu. Una cosa por la otra.
33%-33%. El otro 34% por “gulas” al creer que no iba a subir en 10 años.
….o simplemente desea poseer un hogar en propiedad y donde vive cuestan 220000€ de media, lo que supone tener ahorros por valor de 45000€ aprox para poder acceder a la hipoteca oportuna, de incautos serían otros ejemplos como llegar a los 70 años pagando alquiler.
Habra mucha gente que puede que llegue a los 65 pagando su alquiler actual, pero cuando les toque pagar el alquiler con la pensión ya veremos…
Si el euribor llega al 4, prepárense Señores porque los países del sur de Europa revientan, más vale que se contengan y no vaya más allá del 3 % . Además en caso de venir recesión, tiene que ser una subida rápida y una bajada a corto medio plazo, 2 años más o menos y volver a tipos entorno al 1-1,5 %
Que me digan ahora a mi que durante estos años de Euribor en negativo era una mala idea aprovechar para amortizar capital. He tenido que escuchar taaantas veces que estaba perdiendo dinero.
Efectivamente estabas perdiendo dinero. El momento para amortizar es ahora, no con los tipos en negativo.
Tal cual!