Inicio Hipotecas El Euribor cierra abril en el +0.013% ¿Cuánto subirá tu hipoteca?

El Euribor cierra abril en el +0.013% ¿Cuánto subirá tu hipoteca?

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Hoy hemos conocido el último valor del Euribor de abril con lo que ya tenemos la media mensual que se utilizará para revisar las hipotecas. A falta de confirmarlo por el Banco de España (que lo hará en las próximas horas), el índice de referencia más utilizado en nuestro país cierra abril con una media del +0.013% con lo que vuelve a valores positivos después de más de seis años.

En concreto el 12 de abril de 2022 fue el primer día que el euríbor registró un dato positivo, cuando escaló hasta el +0,005%, algo que no ocurría desde el 3 de febrero de 2016.

Para quienes revisen anualmente esto significa una subida importante ya que pasan del  del -0.484% de abril de 2020 al +0.013% actual, un ascenso muy similar a los que revisen semestralmente ya que el Euribor cerró octubre de 2020 en el -0.477%.

A efectos prácticos esto supone lo siguiente, veamos unos ejemplos con dos hipotecas que representan la media de los españoles.

Hipoteca 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual:

  • Paga ahora (Euribor abril 2021, -0.484%): 470€
  • Pagará en la próxima revisión: 501€: 31€ más al mes

Hipoteca 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral:

  • Paga ahora (Euribor octubre 2020, -0.477%): 471€
  • Pagará en la próxima revisión: 501€: 30€ más al mes

Hipoteca 200.000€ a 30 años con un diferencial del 1% y revisión anual:

  • Paga ahora (Euribor abril 2021, -0.484%): 517€
  • Pagará en la próxima revisión: 557€: 40€ más al mes

Hipoteca 200.000€ a 30 años con un diferencial del 1% y revisión semestral:

  • Paga ahora (Euribor octubre 2020, -0.477%): 516€
  • Pagará en la próxima revisión: 557€: 41€ más al mes

Las previsiones para mayo no son nada halagüeñas y probablemente termine el mes por encima del 0.2% ya que hoy mismo el Euribor ha subido 48 milésimas cerrado en el 0.166%.

En las últimas semanas, el euríbor se ha disparado ante la expectativa de que los bancos centrales endurezcan con más rapidez de la prevista su política monetaria con el objetivo de controlar una inflación desbocada.

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