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El mercado hipotecario podría estar cerca de una burbuja

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Hoy mismo hemos conocido los últimos datos del INE que indican que el número de concesión de hipotecas se ha disparado a niveles no vistos en 11 años, en concreto el año pasado se concedieron 417.501.

Adicae, la Asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros, sostiene que la actual tendencia del mercado hipotecario apunta a un “recalentamiento” y, en caso de continuar esta dinámica, “obliga a atender a los riesgos de conformación de una nueva hipotética burbuja”, según ha afirmado hoy a través de un comunicado.

En este sentido han pedido que los supervisores públicos “se anticipen”, y más “tras la experiencia habida en España y la catástrofe que cualquier burbuja supondría tanto para los consumidores como para la economía y la sostenibilidad del sistema financiero español”.

El presidente de la asociación, Manuel Pardos, ha llamado a apostar por un mercado inmobiliario “sano y sensato, que evite el drama de una hipoteca que no se pueda pagar”. Además, ha recordado que “es responsabilidad de los supervisores europeos y del Banco de España garantizar y promover este mercado sensato en condiciones justas para los consumidores”.

Un dato preocupante se refiere a la evolución del importe medio de las hipotecas, unido al constante crecimiento del número de préstamos hipotecarios contratados cada año, “no es ajena al hecho de que el mayor negocio de la banca en España ha sido y sigue siendo las hipotecas, y a que todo el sector suspira por volver a acelerar (como está sucediendo) el mercado inmobiliario”, “Pese al vuelco a favor del tipo de interés fijo en las nuevas hipotecas –con dos tercios referenciadas a tipo fijo– el crecimiento de los importes hipotecados no sólo refleja el incremento del precio de las compraventas de vivienda, sino que, en un contexto de incertidumbre económica, configuran un panorama de crecientes riesgos que precisan atención”,

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