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Ojo: Las hipotecas se encarecerán más rápido de lo previsto

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Ojo: Las hipotecas se encarecerán más rápido de lo previsto 1

Durante bastante tiempo llevamos diciendo por aquí que tendremos Euribor en negativo para mucho tiempo pero lamentablemente la economía es una ciencia lo suficientemente compleja como para echar por tierra cualquier previsión a largo plazo.

Sí es verdad que seguiremos con tipos negativos durante muchos meses pero lejos quedan las expectativas de que esto suceda hasta el final de la década como se venía vaticinando durante mucho tiempo, en estos momentos lo que apuesta el mercado es que veamos el Euribor en positivo en 2024 o incluso antes, todo queda en manos de la inflación y sobre todo si se trata de un fenómeno pasajero debido a la velocidad de la recuperación económica o se trata de algo más estructural que obligará a los bancos centrales a tomar cartas en el asunto.

De lo que no cabe la menor duda es de que los tipos han tocado suelo y a partir de ahora a las hipotecas solo les queda encarecerse algo que empezaremos a ver muy ligeramente el mes que viene pero que se acelerará en los siguientes.

Las previsiones que maneja el sector son que el euribor será de media 0,13 puntos porcentuales mayor el año que viene que en 2021, 0,17 puntos en 2023 respecto a 2022, y otros 0,17 puntos en 2024 frente a 2023

Veamos un ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial sobre el euribor del 1%, el alza prevista del índice supone que el pago mensual subirá de 443 euros este año a 458 euros en 2022, 469 euros en 2023 y 481 euros en 2024. Es decir, que dicha familia pagaría 180 euros más a lo largo de 2022, 132 euros más en 2023 y 144 euros más en 2024, con lo que en ese último año la hipoteca le costaría 456 euros anuales más que en 2021.

 

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