Las previsiones del famoso vídeo de las hipotecas de Simón Pérez y Silvia Charro

Ocurrió el 12 de Diciembre de 2017 cuando Simón Pérez y Silvia Charro publicaron un vídeo en Periodista Digital en él hablaban de los tipos de interés.

El vídeo tuvo casi 5 millones de visitas y no lo vieron precisamente por conocer si las hipotecas fijas eran convenientes o  por saber lo que haría el Euribor, la gracia estaba en que los presentadores “se habían pasado con el café”.

La broma les costó cara ya que la repercusión mediática fue tan grande que terminaron despedidos de sus respectivos trabajos y tras dar muchos tumbos por Internet, al final como vieron que lo que se les daba bien era el Youtube pues decidieron abrir su canal “SS Conexión”

Y ayer, aprovechando que nuestro becario también ha abierto su canal de Youtube me dio por ver de nuevo el vídeo de Simon y Silvia el mítico “¿Por qué las hipotecas fijas son tan convenientes?”

Recordemos, estamos a finales de 2017 y el Euribor cerró ese mes en el -0.19%, esto es lo que se comentaba en el vídeo que coincidía con lo que preveían los expertos. Os rescato algunas citas, un trabajo que me ha costado un poco ya que no se les entendía muy bien (debían tener los micros mal conectados)

Los tipos están en negativo, que mejor que endeudarse a tipo fijo. Es un buen momento para renegociar nuestra hipoteca y pasar de variable a fijo. Cambiemos esta hipoteca del Euribor +2% por una fija al 3% porque el futuro que le espera a una hipoteca a tipo fijo es mucho mejor que una variable. Una hipoteca variable que esté pagando ahora 1.000€ podría llegar a pagar 1.800€ por el hecho de que el Euribor subiese al 5%.

Los tipos de interés ya solo pueden subir, por supuesto.

Aunque lo más glorioso está en la descripción del vídeo.

El Euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas, se situará en el 2% en 2020, según concluyen expertos del sector financiero, reunidos en un ciclo de conferencias por la Escuela Internacional de Administración y Finanzas (EIAF).

Han pasado algo más de tres años y la cosa sigue igual, se recomiendan hipotecas a tipo fijo porque el Euribor subirá en breve de hecho actualmente más del 50% de las hipotecas contratadas son fijas. Llevamos con la misma canción desde hace justo 5 años cuando el Euribor entró en negativo y lejos de subir, sigue bajando acumulando mínimos históricos, pero ojo, los expertos advierten que subirá (nosotros mismo hemos dicho muchas veces que ya ha tocado suelo…. y no lo hace)

En la OCU hicieron las cuentas de cuánto es la diferencia entre lo que han pagado los de variable y los de fija. Para ello han comparado el caso de un consumidor que el 10 de octubre de 2016  hubiera contratado una hipoteca por esa cantidad  con la entidad que ofrecía mejores condiciones en ese momento (la de Open Bank, referenciada a Euribor más 1,25%) y otro que hubiera escogido la mejor opción a tipo fijo en ese momento: una hipoteca de BBVA con un interés del 1,80%.

El resultado es claramente más favorable a quien escogió el tipo de interés variable que, hasta la siguiente revisión del tipo de interés en octubre de 2021, se habría ahorrado más de 4.000 euros.

Así que hemos llegado a un momento en el que a la hora de decidir por una hipoteca lo mejor es que te dejes guiar por tu intuición, porque nadie es capaz de prever por donde irán los tiros.