El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cedido dos milésimas en tasa diaria, hasta el 0,602%, con lo que acumula una caída de 15 milésimas desde la reunión del Banco Central Europeo (BCE) del pasado jueves, cuando decidió mantener los tipos de interés del euro en el 0,75%.
De esta forma, el valor medio del Euríbor en lo que va de mes se situaría en el 0,613%, lo que supondría una bajada de 1,065 puntos respecto al mismo mes del año anterior. De cerrar así, la rebaja anual para los que tengan que revisar ahora su hipoteca se acercaría a los 800 euros anuales.
El índice acumula ya tres descensos consecutivos, si bien el Euríbor no muestra tendencia clara después de haber registrado en 2012 mínimos históricos y comenzar a subir en enero.
24 comentarios
Ole y ole ole sus huevos marianooooooooooooooooo jejejejeej pole posicion como el mariconazo del alonso que no gana ni en los coches locos jjeejejejejej a bajar el eribor ese como se llame
buen camino!
Bueno días a todos, ¿veremos el euribor por debajo de 0´50 este año? yo creo que si.
Esta crisis no mejora y el asunto va para largo.
Mientras esperamos a ver que pasa solo nos queda divertirnos lo que podamos.
Se demuestra nuevamente de que el BCE va siempre por detrás de los acontecimientos. Si el euribor sigue bajando el BCE no tendrá mas remedio que materializar una bajada de tipos. Resulta especialmente llamativo que toda una institución como el BCE -con tantos recursos humanos y materiales- tenga tan poca capacidad para pronosticar eventos imporantes en la economía europea.
Esto pinta bien
Pues perfecto, porque vuelvo a renovar con el de marzo (renovación cada 6 meses). Ya sería demasiado que en marzo bajaran tipos a 0,50% para que le diera tiempo a acabar marzo con una buena media a la baja.
Cruzaremos los dedos.
Pues muy bien, insisto, a dos milésimas diarias clavamos el 0,60 de mensual de febrero
Oscaribor, di algo, coño, sin peleas este foro es una kk.
Nunca convencereis a un ratón de que un gato negro trae buena suerte.
esto como siga hacin los hipotecados vamos a cobrar por tener hipoteca en lugar de pagar jaaa
Tengo unas dudas, el pasado año, amortice 6.000€ y me saque de encima 12 meses, este año, si amortizo 6.000 solo me saco de encima 10 meses. ¿A qué es debido?
PD: Revisé hipoteca con la media de enero y he simulado la cancelación hoy.
yo no recortaria plazo, para empazar, asi que mal asunto para empezar. otros te diran otras cosas. alla cada cual . y luego YO NO AMORTIZARIA 6000 posiblemente te pases de los 9015 de desgravacion fiscal maxima, (a no ser que tambien desgrave tu coyuge en la misma declaración), así que mi primera sospecha, pudiendo estar equivocado es que no has planificado adecuadamente el asunto.
Siento no poderte responder.
discrepo de bang Cock, yo me quito tiempo todos los meses. Una hipoteca de 35 años, la he dejado en 17. Paso de superar el límite de desgravación. Tener una hipoteca, es deber dinero y no suena bien, que tengas dinero ahorrado, debiendo unos miles de euros. Imprevistos, paro, etc, hasta que podamos palmarla, de eso no hay nadie libre, pero con una deuda como es un hipotecón, no se puede tener plazos fijos ni fondos de inversión. No es un consejo, se trata de lo que yo hago.
# 11, Baigor
La cuestión tiene, probablemente, que ver con el principal que pagas y con el momento de vida de la hipoteca. Seguramente tendrás una amortización de tipo francés (que no es precisamente que te hagan uno todos los meses)….Lo normal es que el pasado año tuvieras unas letras en las cuales tuvieras un principal de unos 500€ más unos intereses. Al amortizar en plazo 6000 euros (500×12=6000), de ahí que bajaras esos 12 meses.
Este año, al ser amortización francesa, por una parte, y tener un tipo de interés más bajo por otra, pagarás en la letra una parte mayor de principal y menor de intereses, probablemente en torno a 600 euros de principal, de ahí que 600×10=6000) y por eso únicamente te bajaría un plazo de 10 meses.
Más o menos es así como va el invento.
# 12, Bang Cock
Efectivamente, la hipoteca es entre mi mujer y yo, con lo que esos 6.000€ entran dentro de la desgravación fiscal de 18.030 entre los dos.
Llevamos 4 años de hipoteca y hemos amortizado otros 4, a nosotros nos va bien así.
Lo que no entiendo es que si los pasados 4 años con 6.000€ me ahorraba 12 meses por que ahora solo son 10 meses.
para 11
la verdad es q no lo se seguro, pero yo me imagino q cuando amortizas plazo para entenderlo has de pensar a dia de hoy cuanto tardarias en amortizarlo en cuotas normales y asi te sale la cuenta.
El año pasado, puesto que pagabas mas intereses porque debias mas dinero, cada cuota amortizabas menos que este año, que como debes menos dinero pagas menos intereses.
Entonces al dar 6000€ en un momento q estas amortizando sobre 500€ en cada cuota q pagas, es equivalente a 12meses (12·500=6000)
Al haber amortizado esa cantidad mas la respectiva de tus cuotas (cuales suman aproximadamente 12000€ y con lo q tendria razon Bang Cock) mas los cambios q pueden haber de intereses(euribor, ofertas del banco, etc) es razonable q te haya podido bajar en la cuota 100€ de intereses (12000€ amortizados al +o-1% de intereses son 1200€ al año, entre 12 meses= 100€ al mes) con lo cual, al pagar sobre 100€ menos de intereses al mes, estaraias pagando 100€ mas al mes de amortización que serian: 600€.
Entonces al dar 6000€ en un momento q estas amortizando sobre 600€ en cada cuota q pagas, es equivalente a 10meses (10·600=6000).
Así lo entiendo yo, pero asegurate si quieres porque te lo digo desde lo que razona mi lógica y no te puedo jurar que esta funcione demasiado bien.
de todas formas espero q de algo pueda haber ayudado. Saludos
soy muy lento escribiendo y no habia visto el comentario de mc cormick, que basicamente a puesto lo mismo. jeje lo siento
# 15, Baigor
¿porqué? la mítica frase “la banca siempre gana”….y el sistema de amortización francés supone pagar inicialmente una mayor aportación de intereses y una menor de capital, y al final una mayor de capital y una menor de intereses. Como además, tu hipoteca es variable y no de interés fijo, pues eso también influye.
Si tuvieras una letra de 1200 euros donde 1000 fueran de intereses y 200 de capital (cosa que ocurría no hace mucho con el euribor al 5%) pues te haría mucha más ilusión porque con 6000 euros bajarías muchísimos más meses, pero es un regusto amargo porque durante el año habrías pagado 12000 pavos en intereses, lo cual es una p.utada.
Si tuvieras una letra con 1000 pavos de principal/mes y 200 de intereses, pues con 6000 euros te quitarías sólo 6 meses aprox, eso si, al año pagarías 2400 euros de intereses.
En síntesis y como diría mi abuela, lo que no se va en lágrimas se va en suspiros. Feliz tarde.
Para Bang Cock
Yo tb he amortizado algo en estos 6 años y pico que llevo hipotecado. Las otras veces baje cuota pero este diciembre me quité unos meses ya que al tipo de interes que pago tampoco no es muy alto y solo me quedaban 29 años…ahora menos de 28.
Yo con interesa algo bajo cuota y si está ‘bajo’ quito años.
Yo siempre bajo cuota, asi los meses siguientes me ahorro un dinero que puedo usar para amortizar cuota la vez siguiente. Un circulo vicioso que hace que cada vez ahorre más y amortice más rápido, ya que no tengo límite de desgravación por que es 3º vivienda. Saludos
A todos:
Creo que a pesar de los años de crisis que llevamos y de lo mucho que todos hemos aprendido sobre economía, finanzas, hipotecas, etc algunos siguen en el limbo.
Que más dará si te ahorrar 10 o 12 meses al amortizar? Lo que hay que fijarse es que el dinero que amortizas, es dinero que dejas de deber al banco; lo demás, no depende de nosotros (Euyribor, intereses, etc..) ¿No nos quejamos continuamente de lo malos y hps que son los bancos? Pues golpeémosle donde más des duele y dejémonos de tonterías.
Y por cierto, si estamos hablando de una 3ª vivienda (caso del #20) no creo que tenga nada que ver con la inmensa mayoría de los hipotecados. Yo, por lo menos, vivo en una sola casa, no en 3. E invierto en mi hogar (una vez), no en mis finanzas (3 veces)…….
Diferencia entre preamortizar en plazo y en cuota (a ver si ayudo a alguien con esta forma sencilla de verlo).
Lo que hay que recordar es la máxima: “Preamortizar X euros en plazo da exactamente el mismo resultado que amortizar en cuota y preamortizar la diferencia de cuota hasta el fin de la hipoteca.” (Si no pagas comisiones de preamortización)
Es decir, que si preamortizas 10000€ en plazo terminarás de pagar la hipoteca el mismo día y por el mismo dinero que si los amortizas en cuota, te baja la cuota 100€ (por ejemplo) y cada més preamortizas esos 100€.
Entendiendo esto, la única pregunta que cabe hacerse es: Prefiero esos 100€ en mi bolsillo cada més, Y tener que tomar cada mes la decisión de si meterlos en la hipoteca o no, sabiendo que si no los preamortizo estoy extendiendo mi hipoteca? O prefiero hacer la amortizacion y olvidarme del tema, sabiendo que la hipoteca será exactamente lo más corta posible con el dinero que tengo.
Ninguna de las opciones es mejor, de ahí que al banco le importe un carajo la que escojas, es una cuestión de cómo se prefiere administrar el dinero cada uno.
De acuerdo con el ultimo comentario, y en mi caso prefiero afrontar cada vez cuotas más pequeñas, por si algun més surge algun imprevisto. Es decir, de una cuota original de 800 euros, si tras varias amortizaciones se queda en 500, son 300 euros de colchon fara afrontar cualquier eventualidad: television rota, lavadora rota…etc sin que ello interfiera en mi ahorro habitual.
Lo de la 3º vivienda solo era para justificar el por que no me importa pasarme de los 9000 euros en la desgrabación. Saludos
alguien sabe que significa Bang Cock???