El Euribor cierra Diciembre con una media del 0.549% y abaratará la hipoteca media en más de 1.000€ al año
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El Euribor cierra Diciembre con una media del 0.549% y abaratará la hipoteca media en más de 1.000€ al año

 El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerrará el mes en el 0,549% y abaratará las hipotecas en unos 84 euros al mes y en 1.000 euros al año.

   A lo largo del año, el índice ha experimentado una bajada bastante acusada, superior a 1,4 puntos porcentuales, y ha alcanzando mínimos históricos, después de cerrar 2011 en el 2,004%.

Los expertos consultados por Europa Press auguran que el Euríbor mantendrá la senda decreciente el próximo ejercicio, especialmente en el primer semestre del año.

Sin embargo, este retroceso del índice no afectará a todos los usuarios por igual, ya que más de cuatro millones de familias no se podrán beneficiar de la bajada debido a los préstamos que tienen contratados incluyen cláusulas suelo, que limitan la bajada de los intereses.

No obstante, y pese a la difícil situación económica actual, las entidades no han generalizado la inclusión de estas cláusulas en las hipotecas. “En los años de la burbuja inmobiliaria proliferaron las cláusulas suelo. Ahora también, con la bajada tan espectacular del Euríbor, pero en menor medida”, indican fuentes de Adicae consultadas por Europa Press.

En estas condiciones, los diferenciales que las entidades están aplicando a las nuevas hipotecas contratadas son más elevados que los que existían en tiempos de precrisis, debido a que el riesgo es más elevado, según apuntan fuentes de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que señalan que las entidades también ofrecen ofertas para determinados tipos de pisos.

También insisten en que la política de cada entidad es diferente, por lo que es difícil hacer una media de los diferenciales que se vienen aplicando sobre el Euríbor en la contratación de las nuevas hipotecas. “Cuando el mercado está en situación normal, aunque sea

crecimiento leve, es más fácil hacer media, porque hay entorno de competencia”, explican.

EVOLUCIÓN DIARIA

El Euríbor ha cerrado el año bajando una milésima en su tasa diaria, dejando la media mensual en el 0,549%, lo que supone un descenso de 1,455 puntos en comparación con diciembre del pasado año.

De esta forma, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión experimentarían un descenso de la cuota mensual de unos 84 euros y una bajada de 1.008 euros en la anual.

El analista de IG Markets Daniel Pingarrón ha señalado a Europa Press que el Euríbor “descuenta una bajada de tipos de interés durante el primer trimestre del año que viene por parte del Banco Central Europeo (BCE), hasta dejarlos en el 0,5% nominal, nivel que considero como suelo para los tipos nominales, y prácticamente para el Euríbor”.

Por su parte, el analista de mercados de XTB Juan Pedro Zamora ha indicado que el índice se va a mantener en los niveles actuales, ya que se mueve en función de la política del BCE, que no tiene intención se seguir siendo expansiva hasta febrero. Zamora sitúa el cierre del año en el 0,53%.

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Escrito por Europa Press el 31 de diciembre de 2012 con 13 comentarios.

13 comentarios

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# 1, Carlos Lopez
31 de diciembre de 2012, a las 11:16

Feliz año a todos los que os peleáis por aquí todos los días ;)

# 2, oscaribor
31 de diciembre de 2012, a las 11:24

gracias!!!!!!!! chicos nos vemos el a;o que viene!!!! y vendre con mas fuerza que nunca para haceros rabiar!!! sobre todo a los funcionarios!!!! abjo euribor!!!!, me parece que pronostique que quedaria en el 0.490 pues me equivoke por 0.60!!! hasta el miercoles!!!

# 3, chema
31 de diciembre de 2012, a las 11:38

acaba el año con un indice aceptable, pero seguira bajando, en el 2013 va a batir records de bajada, no pasara del 0.5 una vez que lo baje que no sera mas alla del mes de febrero, asi que este año que viene sera una de las pocas buenas noticias que nos deparan, del resto mejor ni hablar, feliz año a todos.
 
 

# 4, Anónimo
31 de diciembre de 2012, a las 12:18

Es de las pocas noticias positivas que tenemos en estos tiempos.

# 5, Dani
31 de diciembre de 2012, a las 12:40

Y yo con mi hipoteca referenciada al puto IRPH, perdón por la expresión. Piso de protección, nos dijeron que íbamos a tener ventajas con los tipos de interés. Ya veo, ya… El año pasado pagando al 2,59%, el Euribor desplomándose y este año me lo subieron al 3.33%. Menuda ventaja, y menuda ayuda. Me hubiera salido mejor haberme comprado un piso en el libre mercado. En fin… Feliz Año 2013 a todos!

# 6, Fred
31 de diciembre de 2012, a las 12:45

Que por lo menos se mantenga, para aliviar el gasto a todos los hipotecados.
Esperemos que en el nuevo año, resucite la economía en todos los hogares y que vaya desapareciendo el paro.
 
FELIZ 2013 A TODOS/AS.

# 7, lolo
31 de diciembre de 2012, a las 12:49

Feliz año 2013,,, tambien para mi amigo vengador tóxico al que le dedico estas palabras: “Fin de Ciclo” jajaja,,, como se mosquea con tan solo oir esas 3 palabras mágicas,, ala que paseis buena noche majetes.

# 8, quepocomequeda
31 de diciembre de 2012, a las 13:36

Feliz 2013 a todos. Me quedan CINCO cuotas para pagar la p… hipoteca. En MAYO pago la última y me voy pegar una mariscada con mi mujer. O sea, automáticamente me subo el sueldo unos 500 €, jeje. La contraté en 2004 para 30 años y la voy a pagar en 9 solamente. Algunos os preguntareis cómo. Pues muy fàcil, en los años de vacas gordas en lugar de gastarme el dinero en tonterias los empleé en amortizar, y ahora, con 35 añicos, a vivir la vida. Salud a todos.

# 9, Anónimo
31 de diciembre de 2012, a las 13:39

Para Dani…..
Si una faena, pero gracias al IRPH tienes también un prestamos subvencionado a razón de una disminución/subvención  en la cuota de unos 100 euros al mes por cada 100.000 euros hipotecados. Como un gran sabio dijo: “no se puede tener todo en la vida”…….
Aún así yo me quedo con mi prestamo al euribor +0,40, que con todo eso casi que me ahorro más que los 100 euros subvencionados, y así no tengo que aún encima dar gracias a papa estado por un piso VPO….
Bye y feliz año nuevo.

# 10, Pregunta
31 de diciembre de 2012, a las 14:54

Si mi banco me suma un diferencial de 0.5 sobre el euribor a cierre de diciembre que diferencial total me quedara? Lo pregunto porque utilizan un termino llamado CER coste efectivo remanente con el cual suelen hacer unos redondeos extraños.
Si alguién me puede ayudar lo agradecere. Gracias y buena entrada de año!

# 11, elmaslisto
1 de enero de 2013, a las 9:08

 2oscaribor
31 de diciembre de 2012, a las 11:24
 
gracias!!!!!!!! chicos nos vemos el a;o que viene!!!! y vendre con mas fuerza que nunca para haceros rabiar!!! sobre todo a los funcionarios!!!! abjo euribor!!!!, me parece que pronostique que quedaria en el 0.490 pues me equivoke por 0.60!!! hasta el miercoles!!!
Muy bien, oscaribor….Sigue dando leña al funcionario y mientras tanto demuestra que no sabes ni aritmética, 0.490+0.60, serían, si lo que aprendí en el colegio es correcto, 1.09. Para ti, por lo que se ve es otra cosa. Probablemente no hubieras valido ni para aprobar una oposición de las de Graduado Escolar, pero bueno, sigue así, vaticinando, que igual llegas al nivel de Rapél….Suerte

# 12, elmaslisto
1 de enero de 2013, a las 9:12

Total, no sólo has errado en la suma (o resta) en tu vaticinio te has equivocado en algo más de un 10% que, sinceramente, es bastante para alguien que va de listo y trabajador y además hace las predicciones cuando quedan menos de 10 días para final de mes….
Ánimo

# 13, oscaribor
1 de enero de 2013, a las 11:15

lo vaticine en agosto o septiembre no lo recuerdo bien ,asi que no hace 10 dias , no inventes chacho!!! y con lo de los ceros y comas tienes razon, pero no hay que dramatizarlo tanto chico en mi vida las milesimas no valen para nada , es como cuando hechas gasolina  a 1.30 centimos y en verdad le hechas 1.318 no te jode!!!

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