El Euríbor, principal indicador al que se referencian las hipotecas en España, ha repuntado diez milésimas y ha establecido su tasa diaria en el 2,099%, lo que supone el nivel más alto registrado en más de dos años.
El índice encadena de esta forma diecisiete subidas diarias consecutivas y mantiene su impulso alcista desde que el Banco Central Europeo (BCE) subiera los tipos de interés en un cuarto de punto el pasado jueves, hasta el 1,25% para contener las presiones inflacionistas.
Con las nueve cotizaciones del Euríbor correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, el índice mensual se encuentra en el 2,052% en abril, lo que significa 0,827 puntos porcentuales por encima del valor del mismo mes del año pasado.
En el caso que el Euribor cerrara con el valor medio actual, el usuario de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años que tenga revisión anual en abril registrará una subida de la cuota de 60 euros mensuales, lo que eleva el encarecimiento anual a 720 euros.
La subida de los tipos de interés de un cuartillo provocará un repunte del Euríbor, que podría cerrar el año en una senda de valores similar a la registrada durante el periodo 2003-2004, cuando se movió entre el 2,3% y el 2,5%, según los cálculos de la Asociación Hipotecaria Europea (AHE) consultados por Europa Press.
35 comentarios
Y esto no para… vaya cachondeo
EXAGERAOS , si todavia le falta una milesima.
Si alguien tiene el telefono de botin que le llame, que se han descuidado, que casi no ha subido. La madre que…. Siendo optimistas, quedan 5 dias que son fin de semana y supongo que algún día de los festivos no cotizará. Por lo tanto serán 6 o 7 dias que no nos j…. Suerte a los que como yo renovais con el euribor de este mes. Y lo de suerte va por la salud, el trabajo,…, que buena falta nos hará para pagar la subida de la cuota.
Mira que detallazo dejarlo a una milésima del 2,1, así parece más barato como los precios 5.95, 9.99…
Vengaaaaa!!!!!, que estamos que lo tiramos….
Buenísimo!!! lástima no haber llegado al 2,1%, pero mañana lo superamos. Animo que esto va fenomenal!!!
Si es que no sabís… están descontando las hipotéticas próximas dos o tres subidas, que no se fían del Trinchete este.
Esto es la puntita que no duele, mañana la calvaran hasta los higados :D
¿Os he dicho que se me pone mocillona cada vez que sube verdad?
Los que salgais este año en Semana Santa o Verano, ¡OJO! las mariscadas, las pedís de mejillones, que después os vais a tirar todo el año dando el coñazo con la subida del Euríbor. Y los que se queden, a ver las pelis de romanos
y seguirá subiendo….ENVIA EURIBOR-FUTURO al 7777
Y seguirá subiendo…envia EURIBOR-FUTURO al 7777
¡¡¡¡¡¡¡ A ver si rrrrevieeeenta todo yaaaaaaa, hostias !!!!!!
Bueno sigue la fiesta para los de siempre,y la fatiga para los mismos tontos,entre ellos me incluyo por supuesto,yo ni semana santa, ni navidades ni agosto ni nada de nada,porque no tengo ni un euro que poder gastar,asi que me quedo viendo pelis de romanos como decia el amigo cruzado,a los que podeis iros con la familia unos dias que los disfruteis al maximo que es lo que nos llevamos de esta vida,tomad una copita a la salud de los que nos quedamos por aqui cuidando la ciudad,y sobre todo precaucion al volante que teneis que volver todos ok saludos y disfrutad.
Un dia mas que sube. ¿Y quien se extraña? Si queremos una recuperacion economica, lo normal es que suba ya que estamos en unos niveles muy bajos. Hace unos años estabamos en el 5% y el personal se endeudaba con ese tipo. Ahora estan al 2% por lo que las cuotas con interes son mas bajas. que entonces (se supone que mas asumibles si se ha sido consecuente). Es un buen momento para ir ahorrando y cuando suban a tasas mas normales poder amortizar (amortizar ahora es hacer el tonto ya que en cualquier inversion reporta mas que la cuota), es la hora de invertir ese ahorro de cuota en algo que de para amortizar mañana con indices mas altos y tener menos carga hipotecaria.
Digo, si queremos una recuperación económica, lo primero, crear empleo, cosa de la que, por cierto, nunca hablas.
Las apuestas se pagan 7 a 1 que mañana superamos el 2,1%…
Digo,
El planteamiento que haces de invertir. Es cierto que es mas rentable como tu dices…
Yo hace poco, amortice una pequeña cantidad de hipoteca y me lo plantee, realmente la diferencia era poca ( hablando en €) pero existía porcentualmente, hay algunas inversiones que te dan el 4% y seguro que si buscas mas, (igualmente hay que recordar que se han de pagar impuestos por esas inversiones¡¡¡)
Llámame cobarde, pero al final elegí pájaro en mano que ciento volando y amortice. Una de las razones que me hizo tomar la decisión, es que aunque la subida de tipos de presupone será escalonada y bla, bla, bla quien me asegura donde estará de aquí a un año, o dos, ya que las inversiones rentables, normalmente son a plazos largos.
Posiblemente si hubiese sido una cantidad mas elevada, lo hubiese valorado con mas detenimiento y seguro que entonces me hubiese decantado por invertir.
No habla de empleo porque esa creacion que dices ya existe. Hablo desde mi experiencia, tanto yo como 7 conocidos muy cercanos, hemos tenido la desgracia (o no) de perder el trabajo varias veces en los ultimos dos años, de media desde el 2009 hemos pasado por 3 empresas distintas, el que mas ha estado parado han sido 2 meses. Por lo que veo que el que está en paro es porque o no sabe buscar y espera que le caiga solo o porque es muy bonito no hacer nada y cobrar el subsidio. Hablo de una ciudad pequeño/mediana como es Valladolid.
A #16
No es ser cobarde. Cada uno valora sus circunstancias. Yo soy mas de invertir ya que lo planteo de este modo: Si amortizas, mas alla de que puedas sacar algo mas o no, ese dinero dejas de tenerlo, y si lo inviertes aunque tenga penalizacion por rescate antes de plazo, dispones de ello para cubrir cualquier contingencia imprevista. Tambien es cierto que amortizando (hablo de cuota ya que estimo que los años tampoco pierdes tanto) cada cuota nueva te dan un ahorro mayor que te sirve para la nueva amortizacion y asi sale un circulo que con el tiempo acaba con la deuda. Simplemente eso, inversion para poder disponer de cash, pero cada uno tiene sus cosas. Animo.
Si amortizas, hasta el máximo de la deducción por vivienda estas teniendo una rentabilidad muy superior que cualquier inversión.
El 15% (deducción de hacienda) + ((Euribor + Diferecial) que dejas de pagar de intereses de hipoteca)). Esto el primer año.
Y, Euribor + Diferencial (no pagas durante el resto de años intereses por el dinero amortizado) durante el resto de la vida de la hipoteca.
Si alguien consigue mejores condiciones que me avise, que me apunto.
Yo tambien abogo por amortizar, entre otras cosas porque me parece un robo que el euribor este casi al 2,1% cuando el tipo oficial esta en el 1,25%. Es mucho diferencial. Pero tal y como esta el empleo, que en cualquier momento te dan el boleto, hay que tener ahorros. Yo he amortizado dos veces, pero no he podido mas, y llevo casi 7 años pagando hipoteca. Hay una diferencia de euros al mes al amortizar, y tambien tiene beneficio fiscal, y cada año que pasa el incremento del tipo de interes afecta menos a las cuotas. Si el problema no son los tipos, que es verdad que son bajos, sino el robo a mano armada que ha sido el precio de los pisos en relacion con los sueldos. Tontos nosotros que los hemos pagado.
A #19
No es correcto del todo lo que planteas, ya que la deducion es solo has 9.015€, a partir de esa cantidad no hay deducion posible (hablando de vivienda habitual, el resto no hay). Estando como está ahora el euribor, por mucho diferencial que se tenga, hay por ejemplo Depositos a Plazo Fijo a un año al 4% (en muchas cajas y bancos) y un año no es tanto tiempo si hablamos de economia. Calcula el dinero que de daria una inversion así (sin riegos, hay otros mercados con mejores ofertas pero mas riesgo evidentemente) y el dinero que te ahorrais con esa cantidad en interes de hipoteca al amortizar y con la deducion, seguro que no sale mas que invirtiendo, por eso cuando el tipo de interes hipotecado es 1,50 veces menor que el que te dan por invertir, es mejor invertir, se da pocas veces pero ahora es posible de momento. Ademas el dinero lo puedes tener a disposicion y amortizando no.
No lloréis tanto joder, no lloréis tanto.
Me acaban de censurar un mensaje. ¿Esto es libertad de expresión?. Solo porque he dicho que los hipotecados y ZP han arruinado al pais con tanta deuda. Hay que ver…
Digo,
Yo sigo el planteamiento este ultimo que tu expones. Yo hice los calculos para unos tipos al 5% y poder asumirlo, apretandote el cinturon, pero viviendo bien y sin penurias.
Teniendo en cuenta que ahora pago 700 de cuota y que si los tipos estuvieran al 5% pagaria unos 1100, practicamente todos los meses ahorro unos 350 euros. que son 5000 al año. Teniendo en cuenta que son 2 declaraciones, ergo 2 deducciones por vivienda habitual, contamos con otros 2700 euros de devolucion de hacienda si acabamos pagando 18000 euros al año, y las cuentas salen redondas. Esos 5000 euros mas los 2700 y algo mas que pueda arañar por ahi los amortizo a cuota y de esa manera las subidas del euribor no me afectan y me mantienen la cuota constante o incluso disminuye año a año, dandome mas capacidad de ahorro, y el circulo se cierra porque al final como amortizas anticipadamente te cobran menos intereses y mas principal bajandote la deuda vertiginosamente. la pescadilla que en vez de morderse, se “chupa la cola” ;)
El comentario anterior era mio… se me olvida siempre poner el nombre
Yo mientras pueda, perfiero siempre amortizar para acabar cuanto antes con el yugo de la hipoteca. A partir de ese día, seré mucho más libre y dispondré de mucha más parte de mi sueldo para mí. Prefiero apretarme el cinturón para cuanto antes poder liberarme.
A ver Digo, lo primero que pongo en mi mensaje es “hasta el máximo de deducción por vivienda” es decir lo que amortices hasta los 9.015,18 te saldrá una rentabilidad a un año superior al de más o menos el 18% (además sin retención) el primer año y el resto de años a Euribor + diferencial (también sin retención) ten en cuenta que un tipo Euribor+Diferencial=3% es equivalente al a un depósito al 3,70% porque cuando te quitan el 19% de retención se te queda en un 3 pelao y mondao.
Dices que dispones del dinero cuando inviertes, y no cuando amortizas.
Yo te digo cuando amortizas vas saldando una deuda y estas menos expuesto a subidas de euribor y a quiebras bancarias, inviertiendo te puedes quedar sin un duro y con una deuda del copón.
Puestos a Amortizar… que preferís / consideráis mas rentable: CUOTA o PLAZO????
Hasta la fecha he optado por CUOTA, por la reducción que supone de gasto mes a mes, aunque personalmente prefiero Plazo, mas que nada por ver que pagando lo mismo, la diferencia entre interés y capital amortizado es mayor. Te siente menos atracado cuando te miras el recibo.
PEPERO: posiblemente sea por alguna palabra mal sonante, automáticamente te colocan en revisión y por eso te habrán censurado.
ejemplo de inversion al 4% (10.000 euros) te daria en un año 400 menos la retencion se te queda en 320 aprox que dividido entre doce cuotas da unos 26 euros/mes de intereses.crees que amortizando no vas a ganar mas de eso entre intereses que no pagas durante lo que te quede de hipoteca y lo que te desgravas en la declaracion?haz cuentas y puede que te sorprendas.
Amortizar está bien, pero invertir en algo que de entre un 5 y un 10 está mejor todavia.
Si por ejemplo compro telefonica, el retorno es un 7% un año. Si ese 7% lo vuelto a meter, aumenta la rentabilidad al año que viene ya asi sucesivamente, vamos lo que se llama interes compuesto, asi que eso de amortizar está bien si se desconocen otras inversiones
Está claro que siempre te puedes quedar enganchado de una accion, pero hay varias que a largo les ganas
No se como haceis los calculos. Pero con los de 10.000 al 4% y con el tipo hipotecario actual, sale bastante mejor invertirlos. Creo que el fallo está en que no calculais bien.
Hay que mirar lo que pagas en el año (el que inviertes al 4%) en interes y restarles lo que pagarias de intereses en ese mismo año pero amortizando esos 10.000, es decir con 10.000 menos de capital, esa diferencia es la que te ahorras en intereses al amortizar. Tal y como estan los tipos ahora y lo que te ofrecen al invertir, es mejor invertir, lo tengo calculado con varios ejemplos y constrastado con otros hipotecados/economistas y es así.
Luegos cada uno con sus circunstancia, habra quien quiera quitarse pronto la deuda y habra quien prefiera tenerlo invertido.
pepero…
creo que te has olvidado, a parte de los hipotecados y ZP, del los anteriores presidentes de gobierno que tampoco fueron una maravilla con respecto a la estabilidad economica futura.
Porque manejar un barco en mar en calma (boom inmobiliario a tutipleni) no es lo mismo que en alta mar y con tormenta. (crisis mundial)
Vale, agnóstico, pero aquí, las medidas se tomaron tarde. Aún faltan por tomar algunas. En otros países, se reconoció que había comenzado una crisis y las tomaron a tiempo. Así están ellos ahora y así estamos y estaremos nosotros.
como bien dice manuel si con lo que pagas de cuota anualmente no llegas a los 9015 y puedes amortizar hasta cubrir esa diferencia vas a ganar mas dinero que invirtiendo en depositos.otra cosa es que empecemos a valorar si cada euro que te ahorras los ultimos años de hipoteca valgan mucho menos que un euro hoy en dia, pero ya te digo que esos calculos implican ipc’s estimados y una serie de calculos que a mi se me escapan.
Amortizar hipoteca tiene una triple ventaja:
– Reduces deuda.
– Inviertes tu dinero en un bien no perecedero (una propiedad vale mucho).
– Desgrava en hacienda.
Yo creo que es una buena opción amortizar.