Articulos - 2 septiembre 2008

Ciudades fantasma

Carlos Lopez 2 septiembre 2008

230 9 minutos de lectura

Burlington es el nombre de la ciudad secreta a modo de bunker, que construyeron los británicos en plena guerra fría para acoger a personal del gobierno central en caso de un ataque nuclear. En Microsiervos hablaron de ella hace no mucho, rescatando estos datos:

Se planificó en los años 50 y se construyó a partir de 1957
Se diseñó como refugio, centro de emergencia y cuartel general en caso de conflicto nuclear
Su existencia se mantuvo en secreto hasta 2005
Ocupaba unos 34 acres (~ 14 hectáreas)
Tenía unos 100 kilómetros de túneles en su interior
Más de 6.000 personas podrían vivir allí durante 90 días
Estaba dividida en 24 áreas funcionales, incluyendo un hospital, estudio de grabación de la BBC, cinco centros de comunicaciones, cocinas, habitaciones, filtros de radioactividad, almacenes, lavandería, oficinas y demás
12 depósitos de unos 100.000 litros de combustible cada uno proporcionarían la fuente de energía para las instalaciones
Un lago subterráneo y una planta de tratamiento garantizaban el abastecimiento de agua
Aire acondicionado mantenía la temperatura a unos 20 grados
La centralita telefónica era la segunda más grande de Gran Bretaña en su época
Una red de tubos de aire comprimido permitía enviar cápsulas con mensajes por su interior
Se realizó mantenimiento de las instalaciones hasta finales de los años 80
Desde entonces sólo cuatro personas se encargaron del sitio
Las instalaciones fueron retiradas/desmanteladas en 2005
Nunca llegó a usarse

La BBC hizo un reportaje sobre ella, con fotos y todo, que podéis ver aquí.

Hablando de BBC y ciudades fantasma, este fin de semana les tocó escribir sobre Seseña, aquel proyecto apadrinado por el humilde pocero y lo pudimos leer este fin de semana: Seseña: la BBC descubre la ‘ciudad fantasma’.

“La idea era crear un hogar de ensueño, pero ahora las obras están paradas y esto es una ciudad fantasma”. Así retrata Hugh Pym, periodista de la BBC, el desolador paisaje de Seseña, la macrourbanización proyectada por el constructor Francisco Hernando ‘El Pocero’. Es el ejemplo por el que ha optado la cadena británica para describir el parón que el negocio inmobiliario ha sufrido en España, que ha pasado del “auge urbano a las ciudades fantasmas”.

Es lo que nos ocurre, que en momentos de histeria nos ponemos a construir como locos, bien ciudades subterraneas que nunca usaremos como ciudades periféricas que nunca necesitaremos.

La verdad es que al pobre sector inmobiliario le vienen tortas por todos lados, un claro ejemplo es el que vimos ayer, Colonial que si miramos su cotización bursátil resulta que vale cero Euros, que traducido en pesetas son también cero: Colonial vale menos en bolsa que el 15% que posee en FCC y sus inmuebles cotizan ‘a cero’.

Inmobiliaria Colonial vale ‘cero’ euros. O al menos, así valora el mercado bursátil su negocio después de tumbar su cotización en los últimos dos años. Su capitalización en bolsa se ha reducido por debajo de los 600 millones de euros, 50 millones menos que lo que vale su participación en la constructora FCC, que alcanza el 15% del capital y dos puestos en el consejo de administración desde principios de 2007. No es algo nuevo, ya que la propia deuda del grupo terminó por tragarse su valor, como informó este diario en enero. Coincidencias temporales, desde que realizó esta inversión, en diciembre de 2006, Colonial no ha dejado de caer en bolsa. La entonces poderosa Inmocaral-Colonial de Luis Portillo dio la campanada al comprar a la Acciona de los Entrecanales el 15% de las acciones de FCC por 1.500 millones de euros.

Así que normal que en este ambiente tan enrarecido uno de cada tres inversores piensa vender inmuebles por la crisis crediticia. Esto es al menos lo que nos cuenta el informe “Rompiendo el molde: una cuestión de personalidad”, realizado en colaboración con la Economist Intelligence Unit (EIU), del cual resalto el siguiente punto:

El estudio indica que Internet se ha convertido en una importante fuente de información para los inversores con grandes patrimonios, ya que el 75% de los entrevistados asegura que utiliza la Red para investigar y recopilar información comercial y financiera.

Sin duda, una noticia excelente, que los grandes patrimonios empiecen a tener una visión más plural que la de su gestor.

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Hoy nos toca conocer los datos del paro y mientras los esperamos el Ministro de trabajo nos va preparando: Corbacho reconoce que el paro “aumentará probablemente” en Agosto*. Claro, la culpa la tenemos los consumidores ya que exageramos ante la gravedad de la crisis.

“Los índices de confianza de los consumidores tienden a sobrerreaccionar en las etapas de fuerte expansión y de recesión, en unos casos para bien y en los otros para mal”, comenta José Carlos Díez, economista jefe de InterMoney. Por esta razón, considera que los mínimos que está marcando el índice de percepción económica de los ciudadanos españoles es “perfectamente normal para el ciclo económico en el que nos encontramos”.

Interesante debate. ¿Estaremos exagerando la situación económica? ¿Será que gastamos demasiado cuando las cosas van bien y muy poco cuando van mal?

*Actualización: El paro sube en 103.100 personas en agosto hasta los 2.530.001 desempleado.

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