Lo reconozco, hoy le dí 8 veces al botón de “suena más tarde”. La razón es que ayer tuvimos en el trabajo una fiesta de despedida de 6 personas que se tienen que ir de la empresa por restructuración, es una pena porque es gente muy válida pero tampoco les costará mucho encontrar un nuevo trabajo. La situación, para mi es agridulce, por un lado, como trabajador me duele que se vayan pero como accionista de la empresa se supone que estas restructuraciones deberían ayudar a aumentar el valor de la empresa. Ya véis soy “empresario” y empleado a la vez, que mal rollo.
Hoy sin duda, eché de menos tener un despertador como este:
El encanto de semejante artilugio radica en que cada vez que le das al botón de “5 minutos más” se conecta a tu banco online y realiza una transferencia a la organización que más odies, por ejemplo el PSOE, el PP o la SGAE. Interesante concepto que me hace pensar si nos movemos más por los odios que por los amores…
En cuanto a las noticias económicas del día nos econtramos con las siguiente:
- La banca española esquiva la crisis internacional al ganar un 30,5% más
- Llega la ‘guerra de las hipotecas’: la banca quiere captar al cliente ajeno
“Nos matamos por conseguir una hipoteca”, aseguraba recientemente el consejero delegado del Sabadell, Jaime Guardiola, en una entrevista concedida a elEconomista. “Siempre que encaje en los parámetros de riesgos que hemos exigido, claro. Nada de cierre de grifos”, matizaba el ejecutivo. - La desaceleración se acentúa al inicio de 2008, según el Banco de España
152 comentarios
Interesante lo del despertador. Con mi novia se iba a forrar la organización que eligiera.
En cuanto al “roba hipotecas” que estamos viendo. Seguro que dentro de poco hacen como las compañias telefónicas que te llaman para pedir un cambio.
Los bancos entre si se prestan la información de los hipotecados, para que el resto de bancos sepa de la hipoteca de sus clientes?
Siendo el primero.. a ver si hay suerte y tenemos una bajadita…hoy 4,379
buenos días clópez, ya no es enculator en único que se duerme!! es broma!!
yo tambien..he llegado justito a currar..jeje…tambien de fiesta ayer…pero haber si ligaba algo..jeje.
yo me levanto..leo la prensa..y veo en todos los medios que mi empresa ha ganado un 43% mas, superando expectativas…y aqui negociando convenio colectivo…y deseando que el euribor, baje a sus cotas mas bajas…hipotecado de por vida…(ya me ahorro 50 euritos para mi proxima revision)…aqui la gente se va con 51 años..y contentos (mas menos con un 80%)..y yo tengo 39..(mmm aun me queda)..
que opinais..hoy toca bajadita?? con lo dijo el “yankee”…el “tranchete” dentro de poco se podria enrollar..no??
bajadita…bajadita…bajadita…
no mas dolor….que viene la primavera… y la sangre altera
desde hace un tiempo hay mucha gente acostumbrada a leer por la mañana las noticias económicas comentadas por carlos,
seguramente no he sido el único que a partir de las 9:30 he empezado a apretar el F5 de mi navegador … y así durante una hora … jejeje, hacía más cosas (trabajar, básicamente), eso sí, no penséis que soy un “pocafeina” como se dice por aquí,
este nuevo fenómeno se podría bautizar como “clopezdependencia”
no podría dormir tranquilo teniendo un despertador como el que comentas en la noticia
te adelantaste kane….,supongo que no hace falta , solo con mirar en los registros se saben las nuevas hipotecas… y estos tienen acceso a todo…poderoso caballero es don dinero….
Buenos días.
Pues ese despertador es todo un invento, si señor, podían inventar algo parecido y cada vez que nos sobrasen unos eurillos los amortizase de hipoteca (si fuera posible y no tuviese comisión), imagináis, que te devuelven 20 céntimos, al préstamo, y así con esos pequeños centimillos, incluso algún eurillo, seguro que al final cada vez nos quedaba menos hipoteca.
Hala, ya me he ido de la olla……. :p
JAJAJA si se matan por tener hipotecas yo tengo unos cuantos amiguetes ecuatorianos y senegaleses que estarían encantados.
HUY!!! seguro que no cumplen sus parámetros de riesgo.
señores no se engañen el grifo está cerrado.
4.378
Hace un par de dias os comente lo de la hipoteca golosa de Caja de Ahorros de Navarra. Yo tengo mi hipoteca en esta entidad y como andamos mirando para hacer una novación pregunte por ella. Es solo para subrogaciones. 35 años, euribor + 0.20, 75% del valor de tasación. De lo que he visto hasta ahora creo que es la mas jugosa…. habra que ver si tiene letra pequeña (seguro que si).
Un saludo.
Buenossss diassss.
Carlos a eso se le llama solucionar problemas estructurales, la pena es que para sanear la industria o empresa, casi siempre hay que pasar por el despido.
Es algo a lo que tristemente nos tendremos que acostumbrar, escuchar cifras de despedidos, mis mayores deseos de suerte para ellos y todos los que tendran que pasar por este durisimo tramite.
Como bien dices es gente preparada y con posibilidades de conseguir un nuevo empleo, pero ¿y todo el personal del ladrillo, tecnicamente poco preparados?
Los bancos españoles quieren dar una imagen de que tiene todo bajo control, pero la realidad es muy diferente. En la Junta de Accionistas de Banesto su presidenta reconocía que estabn huyendo de hipotecas como alma que persigue el diablo. Todos quieren a los clientes solventes, ¡qué cambio!, antes valía cualquiera.
Pues si en verdad saben los datos, pueden facilmente empezar a tentar a los que vean que llevan varios años y que han pagado religiosamente siempre la hipoteca. Aparte si saben si amortizas, tienes ahorros o te queda poco por pagar, las ofertas podrian ser muchas no?
¡ya era hora de que mejorasen las condiciones de los prestamos!
Otra cosa, habra crisis pero las grandes empresas no paran de sacar beneficios astronomicos
Por cierto, estos eran los que iban a comprar todos los pisos de España a 300.000euros, no?
España: el embargo ronda al emigrante
http://www2.elcomercio.com/noticiaEC.asp?id_noticia=172645&id_seccion=6
Muchos compatriotas adquirieron las hipotecas creyendo que sus trabajos serían estables (lo que ha cambiado, sobre todo en la construcción), animados por una serie de supuestas ventajas que ahora se vuelven en su contra.
#Raul, te ahorras ya 50 € en la próxima revisión? la tienes semestral?, yo creo que también me baja pero no creo que tanto…ojalá!
MI pregunta: Y cuantos años tienes que esperar para cambiar la hipoteca de banco?
Chanchullos y beneficios…
200 altos cargos asisten al juicio del Concierto Económico vasco
Dos centenares de altos cargos del País Vasco, Castilla y León y La Rioja asisten en Luxemburgo al juicio que sigue la Corte de la UE para decidir si las diputaciones forales pueden aprobar impuestos diferentes a los del Estado.
El beneficio de Telefónica aumentó un 42,9% en 2007
Hasta 8.906 millones de euros
El grupo se marca como objetivo para este año que sus ingresos crezcan entre el 6 el 8%
buenos días,
Tema despertador: conmigo se forraría la entidad no deseada, ya que desde la hora que pongo que suene el despertador a la que realmente me levanto, pueden pasar perfectamente 40 min, y todo eso, parandolo cada cinco. La verdad es que esos 40 minutos, no descanso demasiado, ya que el incordio de la musiquita cada cinco, pero…. y lo a gustito que se está….
Comentar, también una llamada que recibí ayer del Banco Santander (antes tenía la hipoteca) que atendió mi marido:
B- Buenas tardes Sr., sabe usted que puede disponer de 10.000 € para hace realidad sus proyectos?
MI MARIDO- Cómo? De dónde me llama?
B-Le llamo del Banco Santander para ofrecerle un crédito de hasta 10.000 €!
M- No, no me interesa, no nos hace falta.
B- Pero…. usted no tiene proyectos??
M- Si, si, tengo muchos proyectos pero ahora mismo no quiero un credito.
Bueno, la conversación siguió, porque el hombre se puso super pesado, hasta que tuvo que obtener una mala contestación. La oferta (una mierda), un prestamo personal de hasta 10.000 € a un 10% TAE, a 8 años.
#15, ergi
A mi con un euribor de febrero de 4,35% que sera como cerrara me baja respecto al de agosto de 4,66%. La hipoteca me va a bajar 47 euros. Y no solo eso, sino que ahora amortizo 13 euros más cada mes, con lo que podriamos decir que “ahorro” 60 euros más al mes.
Como siempre en el clavo, clopez. Pues claro que nos movemos más por odio que por amor. El odio es una fuerza miles de veces superior, y tiene la cualidad de que se transmite de generacion en generacion.
Cuantos amores eternos se han jurado, y luego han desaparecido…
con el odio no ocurre lo mismo, el odio eterno es indestructible. Nunca mengua, nunca baja, siempre crece y se revaloriza. Si pudiesemos comprar acciones de odio seriamos ricos. Pero no podemos. Esas acciones estan monopolizadas por los hombres detras de la cortina (zeitgeist) y las manejan a su antojo.
Creo que voy a darme 5 minutillos más…
Esto es cierto? http://enquarentena.blogspot.com/2008/02/cuidado-con-la-declaracin-de-renta-2007.html
Laia, ahora la gente con economias saneadas y sin indicios de morosidad son objetivo fundamental de los bancos.
Los tiempos estan cambiando, por lo menos los bancos ahora reconocen a los buenos clientes, mas vale pajaro en mano que “calamares con tupé” .
A ver cuando ocurre lo mismo en telefonia movil, ahora solo dan ofertas a los que estan todo el dia saltado de compañia en compañia, mariposeando de un lado a otro, los que llevamos años con el mismo numero nos maltratan, no nos actualizan los precios de las llamadas, no disfrutamos de las mismas ofertas que un recien llegado despues de un monton de años en la compañia
¿cuando co-ño aprenderan a distinguir entre clientes fijos y serios y clientes de alto riesgo e inestables?
clopez, tampoco hace falta que te compres un despertador como ese. Yo tengo perdida auditiva severa en ambos oidos y utilizo un reloj despertador que incorpora un disco vibrador que lo pones bajo la almohada (son dos piezas independientes y se comunican inalambricamente)
A la hora programada “suena”, empezando a vibrar el disco (es muy molesto). Sólo lo puedes parar pulsando un botón del despertador… el cual lo puedes poner a suficiente distancia de la cama como para tener que levantarte a pararlo :-)
Además de para personas sordas como yo, va muy bien para los expertos del “cinco minutos más”, que en más de una ocasión se quedan dormidos…
Ya se que el comentario es off-topic, pero cualquier cosa antes que dar dinero a los bancos, la SGAE, vampiros y similares :-)
Buenos días,
No estoy muy puesto al día en el tema de las subrogaciones, pero os voy contar el estado de mi hipoteca para saber si me podría merecer la pena subrogarla.
La hipoteca me la concedieron en Mayo del pasado año, condiciones 4,25 primer año y el resto Euribor + 0,50. Pedí 120.000 € a 25 años.
Cuando la hipoteca haga un año tendré un capital vivo de 110.000 € porque voy amortizar. Total, ¿con 110.000 € de capital vivo, 24 años y Euribor + 0,50. Me merecería la pena hacer una subrogacion?.
Buenos días, soy gestora financiera me encargo de la tramitación de hipotecas, y les advierto que no es oro todo lo que reluce, sólo en aquellos casos en los que por condiciones económicas compraron una hipoteca cara en los últimos años o en el caso en que teniendo una parte amortizada del préstamo y queriendo reunificar con otros que hayan adquirido para estar más desahogado al mes, les sale realmente la pena mirar otras posibilidades. Ya que lo que intenta el banco es vendernos la idea que la cuota nos saldrá más barato, esto lo consiguen a base de estirar los años de hipoteca con lo que ellos ganan más intereses y nosotros estamos más años endeudados. Si realmente hubiera guerra, tendrían que ofrecerme una hipoteca que con el mismo importe que me queda por pagar, en los mismos años que me queda en estos momentos y sin pagar gasto alguno de tramitación, notaría y registros la cuota fuera realmente más barata, pues no hay ni un banco que lo ofrezca, así que me quedo donde estoy.
Pues yo hace un año que soy otra hipotecada, mi hipoteca la adquirí con la ley de la oferta y la demanda de casi todos los bancos y sentaita.
solo visité un banco, con la oferta que me hicieron y el superfax del trabajo enviaba esa oferta para que me la mejorara a otro, y así sucesivamente hasta que ya no me la mejoraban más. Teniendo en cuenta que era cuando ya estaba jodido hacerse hipotecas, 0,50 sin condiciones ni clasúsulas de ningun tipo, eso si dando 6 millonesy medio de entrada , de 4 años ahorrando una ayudita de los papis y d e los suegros, y siendo investigados porque claro les era sospechosos que tuvieramos tanto ahorrado, pero si señores cuatro añitos con un fondo de inversion cada uno pues se ahorra, y si no tienes casi gastos más. pues con un piso de 37 millone stengo una hipoteca de 34,a 40 años….pero bueno los dos con estudios y un par de año siendo mileuristas pues ya hemos dejado de serlo, la clave no está en cobrar más sinó en como administrar lo que tienes.
es la ilusión del ahorro en vez de optar por los créditos a 12 meses o 24 meses para comprarte cualquier cosa.
que para los reyes te dan dinero ,para los cumpleaños ect pues lo ahorras aparte de tu sueldo. en poco tiempo ya tenemos para una tele de plasma y una play o xbox o lo que queramos.
que no te puedes ir a vivir, pues un añito más ahorrando en casa d e los papas oye ya tenemos para todos los mubles y con los intereses del fondo de inversión jugamos al euromillones cada mes.
que no hay pata coche nuevo, pue suno de segunda mano que este bien y que ya está pagado, y si no hay para un seguro a tu nombre pues anombre de tu padre domiciliao a tu cuenta.
que sabes que en marzo te vienen los pagos, seguro de vida, hogar,contribucion ect pues dejas una cuenta que te hagan un traspaso cada mes y cuando llegue marzo no tienes que poner ni un duro.
eso si sin seguir privandote d euna cenita, del cine cada finde, regalitos. ect…
eso se hace sabiendo los pagos que tienen durante todo el año , y ahorrando un poco que sepas que tendrás para esa fecha y ya puedes estar tranquilo de permitirte lo que puedasporque tus pagosse pagaran.
preveer y ahorrar según tus prioridades.pero sin un pequeño sacrificio no se consigue.
ala apuntaros a la moda!!!!
SESION 28/02/2008 11:04
Tipo Medio
Euribor Semana 4,115
Euribor 1 Mes 4,2
Euribor 2 Meses 4,29
Euribor 3 Meses 4,387
Euribor 6 Meses 4,389
Euribor 12 Meses 4,39
Eonia 27/02/2008 4,006
Se queda igual que ayer pero sube la media a 4,347
Hoy en día todo se recicla: el papel, el vidrio, el plástico, las pilas,… Cuando un elemento de estos es utilizado, una empresa se encarga de devolverlo al proceso productivo a través de un pequeño proceso de reciclado.
Si esto estamos concienciados de hacerlo con botellas, cajas y envases, ¿por qué nadie se ha planteado hacerlo con las personas? Si las empresas tienen la obligación de reciclar sus desechos, ¿por qué se despide a un empleado dándole la mano y una pequeña indemnización?
Las empresas deberían crear un fondo, incluso cofinanciado por organismos públicos, que se destinase a contratar a una empresa de recolocación para que se encargase de “devolver” a los despedidos al proceso productivo. La empresa que despide por motivos reorganizativos debería corresponsabilizarse de la recolocación de sus exempleados, una vez han sido “utilizados”, tal y como hace con los desechos utilizados en sus procesos.
Clopez, esto no va dirigido a ti, sino que es una simple reflexión crítica a aquellas situaciones en las que mucha gente se ve (o puede verse) en la calle después de haberlo dado todo a su empresa durante muchos años, y que no sabe por dónde empezar a buscar. Algo debería hacerse al respecto.
Hala, lanzo el guante a los señores candidatos.
Saludos!
#SIRIALUNA
Que crack!! Es lo que hago yo…salvo lo de los muebles…que me los ha pagado el banco..jajaja
Es la única manera de sobrevivir. Lo malo son los imprevistos gordos,que te desequilibran en algun momento dado
#25, sirialuna
Así lo hacemos nosotros, poquito a poquito, y luego las cosas hacen más ilusión…
El mes pasado, el último dia,fue una de las caidas mas fuertes(de 4.355 a 4.316) crucemos los dedos para que mañana sea igual,por ejemplo,y la media sería la de hoy (algo es algo,nooo?)
Sobre los muebles solo puedo decir una cosa…. IKEA.
Buenos días,
contesto a sirialuna
Esta es la forma de siempre de adquirir una vivienda y de llevar la administración de una casa. No es moda, es la forma correcta de hacerlo, por eso, unos llegamos a final de mes y otros no. Conozco a gente que viven por encima de sus posibilidades. Con la facilidad de créditos que hay todos podemos tener de todo, una cosa es que se pueda y otra es que se deba.
Fausto decoré una habitación 100% del IKEA, y me quedó bastante mona. Pero me da la impresión que esos muebles no van durar demasiao, xD. Y me tiré pila de horas para montar todo. Como se dice en otros casos, no es oro todo lo que reluce.
#31, Fausto
Sobre los muebles solo puedo decir una cosa…. IKEA.
Fausto, completamente de acuerdo contigo.
El problema que tienen muchos con ikea es que piensan que una llave “allen” es una herramienta que han fabricado los extraterrestres, o una llave “thorx” es una llave hecha por el hijo de Odin, y aquella estanteria que compraron tan mona para el salon, se convierte por arte de magia despues de varios intentos de montaje, en un mueble subrealista diseñado por el mismisimo Miró o Picaso. :)
#25, sirialuna
Por fin hemos encontrado a la niña de Rajoy!!!!!
Buenos días:
Los muebles de Ikea son válidos para un apartamento de vacaciones que no uses los 365 días del año. Son bonitos y modernos y el remedio para no tener que montarlos es hacerte el tonto y que lo monte tu mujer (por supuesto el hombre de la pareja aprieta las tuercas).
Un saludo a todos los foreros
Buenos días:
Los muebles de Ikea son válidos para un apartamento de vacaciones que no uses los 365 días del año, porque con el tute que le dan los niños acabarían destrozados en dos días. Son bonitos y modernos y el remedio para no tener que montarlos es hacerte el tonto y que lo monte tu mujer (por supuesto el hombre de la pareja aprieta las tuercas).
Un saludo a todos los foreros.
#34, Indigena
Si sigues las instrucciones al pie de la letra, hasta un niño de 8 años puede montar los muebles del IKEA. Y digo yo, siempre hablando de la economía de nuestro país… y la cantidad de fábricas de muebles que tenemos aquí?.
Bueno… los manuales estan bastante bien y una vez has montado uno y ves como van las piezas pues como churros :P
Tambien tienen una muy buena financiacion con su targeta cliente, eso si, una vez usada cortala a pedazos o se te ira el sueldo.
Kane,
respecto a la revisión de la hipoteca, a mi me pasa lo mismo que a ti, reviso ahora (semestralmente) y me ahorro sobre unos 45 euros. Menos da una piedra!!!
Para sirialuna:
Efectivamente lo que hay que hacer es saberse adminitrar. Que no puedes salicar a cenar fuera pues lo haces en casa. Además no hay nada como la comida casera. Un buen bizcocho de postre casero siente genial.
:)
Fausto!!!
HOmbre hay gustos para todo , pero yo personalmente ikea n te lo recomiendo, para segun que cosas, si, cosas pequeñas, estanterias, lamparas y cositas asi , para todos los muebles la calidad uffff , y si lo haces por lo barato no te pienses hay tiendas pequeñas que tienen cosas chulas y sale muy barato, de esas que te amueblan el piso entero por 1800 euros pero almenos te los llevan y te los montan.
#sirialuna, cuando dices lo de apuntaros a la moda, suena un poco como si fuera algo fácil y banal ….jajaja
y no, no es fácil, pero si es verdad que si te sabes administrar y renunciar a cosas pues vas más desahogado…cuando miraba el euribor al principio de mi nuevavidahipotecada hasta soñaba con que no iba a poder pagar y ahora por lo menos no me afecta al sueño…
Sí creo que se está cerrando el grifo, hace dos años a mi me daban la hipoteca sin ningún problema ni condición, y el año pasado tuve que ir como a 5 creo.
Y yo no me cambiaria de banco si me dan más años porque entonces si que me muero con la hipoteca de traje!!!!
Tele de plasma pero el coche a nombre de tu padre? Ayuditas de los papis pero todos los muebles comprados? Mileuristas con estudios? Creo que la gente tiene un poco confundidas sus prioridades, no es mejor ocuparse primero de tener un sueldo acorde con tus estudios y luego meterte en una casa o comprarte todos los muebles? es mejor vivir sin tele de plasma pero sin deber nada a nadie. El problema es que queremos tener de todo y enseguida y alguien parece que nos ha dicho que o tienes un todoterreno en la puerta, viajas al extranjero y tienes una tele de plasma o no eres nadie. Yo viví de alquiler hasta tener un sueldo decente y así no tener que pedir ayudas a nadie. Y tengo coche nuevo, tele de plasma e hipoteca de 70 millones, pero han llegado cuando tenían que llegar.
38-breogan.-las fabricas de aqui se iran a tomar viento, como ya esta pasando con tantas y tantas cosas
y las instituciones, haciendose el sueco *va por lo de ikea)
#kane,
me alegro mucho de te ahorres 60 €, yo con 60 € más sería mas feliz que un regaliz, y como además soy muy cocinitas pues a preparar cenas y postres ricos que no salen caros, mucho mejor que salir a cenar fuera.
#30, Emilio
Para quedarse la media igual, el valor de mañana tendá que estar dentro del rango: 4,332-4,353.
De modo que a mi pesar, veo más posibilidades de que suba la media de que baje. Simplemente si sale plano (valor: 4,390) la media sube 2 milésimas hasta situarse en el 4,349. Por lo menos sin llegar a la barrera psicológica del 4,350.
De todos modos el tema crucial vuele a estar en las manos de Trichet y su reunión del día 9. Hay que comentar que no parece que los bancos estén descontando una posible bajada, de modo que es muy probable que veamos una vez más cómo el tranchete nos aguanta los tipos en el 4, pese a loq ue se e viene encima en Francia y Alemania. Quizá cuente con relajar el tema en el tercer trimestre de 2008.
60€ es el presupuesto semanal en comida de mi mujer y mio xD. Tengo unas ganas de que llege Agosto y trichet se baje los panta… digo tipos!
al final acabaremos como en cuba, que como no les dejan ir a lso restaurantes, en las casas cuelgan el telefono y el menu del sabado de cena y al que le guste llama y reserva y por un módico precio 10 euros los dos ,conocen gente y cenan cosas diferentes. Nosotros no es que vayamos hacer lo mismo porque no nos dejen sinó porque n vamos a poder, aunque por nuestra naturaleza en vez de cobrar acabaremos juntandonos a cenar a casa de uno o de otro conocidos pero pagando la comida entre los dos o cada uno llevando algo de su casa.
es lo que nos van a dejar, y respecto al cine 14.50 los dos es un robo a mano armada no me extrañe que la gente se piratee las cosas…………y si te compras un menu grand e acompartir 8 euros mas
22,50 solo le falta decirte que te bajes los pantalones
Para #48, Seelah:
El día 9 no puede reunirse, tiene que venir a votar.
:)
#20 Pedrin
http://reformafiscal.meh.es/preguntas_vivienda.asp
ergi,
lo que me refiero ” con lo de apuntaros a la moda” es que hoy en día no se ahorra, ni se quiere hacer ninguna clase de
sacrificio, y anuestros padres no les cayó un piso del cielo.
lo que no es normal es que niños de 18 años vayan con un audi tt a pagar en 12 años con un seguro a todo riesgo de casi un millon de pelas.
quieran ropa cara, la moto, la play, la portable, y ahora salir los fines de semana a cenar de fiesta ect. Y que sus padre no le pidan dinero para que el ahorre y se los este fundiendo antes de final de mes.
y ahora quiere formalizar su vida y no tiene ni un put..duro. porque entre otras cosas no sabe lo que es ahorrar
eso no es normal y lo vemos a diario.
los bancos ven como se sientan a pedir un crédito ni con 1000 euros ahorrados de 40 millones y ganado 1000 y 700 euros respectivamente, pues claro asi no se puede.
en época de de vacas flacas hay que apretarse el cinturón y si hay que comer lentejas o potaje, durante toda la semana pues ya vendrán tiempos mejores.
#15, sergi
me la renuevan anual…
#18, Kane
estas igual que yo…jeje…los dos pringamos en agosto.
1086 euricos que pago de hipoteca….
soy de la nueva generacion (o sea..divorciado, con un hijo)..”castigado” a hipoteca de por vida…mmm y encima ..mi empresa..con un 43% de beneficios (yo no se como me lo monto…que cada dia cobro menos)
siento el dolor….mucho dolor….pero ya me acostumbre..jeje…ahora me entra sin vaselina..jejejeje…me he vuelto duro…sobrevivo bajo minimos…
la semana que viene firmo las escrituras de mi nuevo piso, justo a tiempo y con amenazas de la promotora de cargarme con los intereses y demás gastos ocasionados por mi demora en firmar.
Entidad: Caixa Galicia On (On-line)
Importe préstamo: 283.000. (92% del valor de tasación)
Interés: Euribor + 0,41% (primeros 6 meses Euribor +0,15%)
Vinculación: Una nómina domiciliada y seguro de hogar
Garantías: avalistas (mis padres) hasta llegar al 80% (por unos 40.000€)
Comisiones: apertura, cancelación, subrogación: 0%
modificación contractual: 0,5%
Cuota mensual: 1.400€ (39% de nuestros ingresos mensuales totales)
A última hora tuve la ocasión de hacerlo con ING, lo que hubiera significado tasar de nuevo aunque me hubiese dado el 80% (no os diré como pero así es), Euribor+0,33%, 0% de comisiones y sin necesidad de avalistas (aunque 1.500€ más de provisión de fondos de gastos, creo que firma el notario del Rey y en papel con polvo de oro).
Más que por mejorar el diferencial me interesaba esta última por evitar que mis padres me avalen pero la amenaza de acogerse al contrato por parte de la promotora y cargarme con intereses y gastos de demora me ha persuadido al final.
aun así tengo la opción de subrogarme a ING después pero aunque no tengo comisiones de cancelación, tendría pagar gastos de escrituras otra vez no?
….a 35 años
#51, fonta
EL tema es que como ese día no se puede habar de poítica, al menos en serio hasta que se cierren los colegios electorales… de qué se va a hablar? ¡Como no! ¡De la reunión de Tranchete! :)
“fiesta de despedida de 6 personas que se tienen que ir de la empresa por restructuración”
Yo no sé si tendría humor suficiente como para soportar una “fiesta” en caso de que me despidieran…
#51 Fonta
A quien votará trichet??:)
jarto,
para tener una hipoteca de 70 millones tienes que cobrar mucha pasta….
por fa, alguien mas ha oido que el hierro va subir?
Concha,
Si, el hierro subirá una pasada, un 70 o un 80%, no recuerdo ahora.
#61, concha
Sí, ha salido en el telediaio de Cuatro, subirá un 70% el 1 de abril.
#61, concha
concha, ayer lo comentaron en el foro, pero yo me he estado informando, porque también me afecta (mi marido tiene una cerrajeria/calderería), y así es.
http://www.crisisenergetica.org/article.php?story=20080225202810170&mode=print
Esto nos perjudica bastante, ya que ellos no podrán subir lo mismo a sus clientes…
#55, sam
me alegro por ti . estoy segura que has peleado lo tuyo para llegar a esas condiciones.
Para #59, Emilio:
Te lo diría, pero el voto es secreto. :)
El día 9 Trichet mantendrá tipos, la tendencia del euribor parece apuntar en esa dirección claramente.
Lo malo (o bueno según se mire), es que en USA posiblemente bajen de nuevo los tipos, y si aquí los mantiene, será aún peor el cambio de dólar-euro, fortaleciéndolo demasiado (al euro, claro).
Saludos, que me voy a comeeer.( Arroz a la cubana ).:)
#55, sam
Mira a ver si puedes subrogarte con un prestamo con garantía hipotecaria, que es lo qu ete han concedido.
Mira a ver el tema de las amortizaciones ( contra últimas cuotas )
Mira a ver si cuando te revisan el interés te cambia la tabla de amortización ( creo que caixa galicia no lo hacen)
Mira la porquería de seguro que te ofrecen.
etc…
Seguimos empeñados, se reunen el día 6 de marzo.
me acaba de llegar un correo del gremio para recolocar a los 250 empleados que han hechado a la calle de durex para ver si les buscan trabajo………mae mia voy a besar el suelo de mi trabajo cuando llegue cada mañana
El que mantendrá el tipo el 9 de marzo será ZP
#55, sam
Ah?
Y mira a ver si está bien hecha tu tasación…( qu elo qu epone se corresponde con tu casa) TasaGalicia suele copiar y pegar de otras tasaciones
Amigos:
Me acaban de llamar al movil del Openbank.
Entre en su momento con la bienvenida al 12%, y desapareci com el mago de Hoz!
Despues de todo el preambulo de lo q me quieren como cliente…
“Le vamos a hacer una ofrerta personalizada muy especial:”
-Deposito a 12 meses 4,5%TAE… Sin penalizaciones, total disp…
-Pero si tengo eso en la cuenta Naranja! Sale por la tele cada dia!
-Claro Sr, pero hasta el 30 de Jun. Nosotros asumimos el compromiso 1 a año vista. Y la tendencia es de recorte de tipos!
Lo descubrimos!!!
Trichet va Ceder a la presion y el operador telefonico del Santander ya lo sabe!
Para mi q este es sobrino de Botin… mmmm ;-)
Enjoy!
#69, fonta
Uuuupppssss, lapsus. Confundidas fechas cruciales en el mes de marzo. Y la de la reunión de Trichet lo es para mí porque reviso en mayo con euribor de marzo. SI por casualidad o porque Dios quiere baja los tipos (bastante improbable) la media de marzo tendría recorrido suficiente como para tocar el 4,2 o incluso menos. Si los mantiene, sospecho que me subirá la cuota todavía más que en el primer caso.
En caso de bajada de tipos, habría que felicitar a los hipotecados revisados con euribor de abril, porque bajarían cuota, aunque sea ligeramente…
una pregunta acerca del tipo de cambio: que beneficio tiene un euro tan fuerte?
sirialuna
53
lo que no es normal es que niños de 18 años vayan con un audi tt a pagar en 12 años con un seguro a todo riesgo de casi un millon de pelas.
de donde eres para pensar que los adolescentes ( hoy en dia con 18 años eres un mocoso )
Raul animo hombre , aunque veo que lo llevas con alegria la condena a perpetua en ese piso
ramo
58
eso se lo escuche yo a una ex, pero la gracioso es que hechaban al jefe , es la monda me lo contaban y no me lo podia creer , era un poco guason decia que se iba a volver a su tierra ( barcelona ) y poner un huerto que era su pasion , por lo que me conto mi ex fue una fiesta de despedida bastante bonita , por cierto la compañia era una naviera holandesa que tiene dos oficinas en bilbao
sam
parece que la telenovela termina bien , un exito pa los tiempos que corren , aunque con los numeros economicos de tu hogar( segun contaste hace un mes o asi ) sino te la conceden a ti no se la dan a nadie , ya solo nos queda el cortejo que se trae fonta por mallorca
Liz
ayer contestaste a todas mis dudas pero me recordo mucho el dabate de mariano y zp , al final hablamos mucho dimos muchos datos pero ninguna solucion , de todas formas mil gracias por debatir conmigo
#73, HipoTKdo
jajaja que bueno, ¿has tenído oportunidad de comentarle que la tendencia no es de recorte de tipos hasta el terer trimestre? Se podría quedar amarillo, sin respiración, mentando a la madre de panete…
Yo tengo la hipoteca en Caixa Galicia, pero al final no hice la ON por no recuerdo qué razón, pero algo había que no me interesaba. Creo que era que no se podía subrogar.
Y digo yo, comprar ahora hierro sería la inversión del año no?, xD.
Para #20 Pedrin,
Efectivamente esta medida es nueva en este ejercicio. En teoria, se intenta ir disminuyendo las ayudas a la adquisicion de vivienda en favor del alquiler; y una de esas ayudas es a traves de bonificaciones (en este caso disminuciones) fiscales.
Saludos.
#74, Seelah
En oncreto un valor más, en total 17 valores si bajan los tipos… puede ser una suculenta cuesta abajo. Pero como ya he dicho, bastante improbable. ¿Alguien tiene los porcentajes de probabilidad de bajada de tipos? En las reuniones anteriores rondaba el 80% el mantenimiento en el 4% y se cumplió…
La verdad es q no me dio tiempo, le salte al cuello con lo de ING y se batio en retirada.
Es q yo flipo! Como esta el mercado, carteles del 9, 10, 11 % TAE en todas las calles, y pierden el tiempo de ambos con una oferta asi?
Lo q me pregunto es si habra alguien q pique…
Anonimo #68
-me puedo subrogar a otra entidad cuando quiera sin comisión alguna
-el tema de las amortizaciones no lo entiendo, podrías explicarelo?
-Mierda de seguro…y caro, sólo continente, 235€ al año (con Caser)
Anonimo#72
-La tasadora es Cohispania, no Tasagalicia (seguramente por ser on-line)
Gracias
#55 Sam,
Si en el contrato que has firmado con la constructora no hay referencia alguna a límite de fechas, pienso que ni caso a sus amenazas. Lo que pasa es que les jode pagar intereses una semana más, cuanto antes cobren antes disponen del dinero, pero todo depende de lo que hayas firmado.
De todos modos cuando son ellos los que se retrasan, que suele ser lo habitual y que a ti te impacta si tienes que soltar un piso de alquiler o similar, no te indemnizan ni con un café.
Asegúrate que el Euribor que te aplican es el de enero y no el de diciembre.
El #78 era yo, xD.
#73, HipoTKdo
Acabo de llamar a un amigo que es director de una sucursal del Santander y me dijo que cuentan que haya bajadita de tipos. A ver a ver, porque a mí como a Seelah me revisan en Mayo con tipo de Marzo.
pero a ver que pasa con ikea…. yo lo defiendo por supuesto… lo de comprar allí solo para la segunda casa será una coña, ya que solo tengo una y bastante cuesta tirar para delante. Quien tenga más de una pues genial para él. De todas formas en ikea (tengo solo algunos muebles de allí) hay varias calidades, y muebles bastante robustos que no tienen nada que envidiar a merkamuebles y otros, aunque la lienea general suelen ser muebles baratos y endebles. Y a decir verdad, un mueble tampoco necesito que me dure 200 años, si hay que cambiarlos a los 10 o 15 años pues se cambian por otros y a tomar. Así aprovecho para pintar y darle un nuevo aire a la casa.
un saludo
#83 JavierML
Me mandaron una carta certificada en la que me instaban a firmar hasta una fecha o si no aplicarían las cláusulas X e Y del contrato y me cargarían los intereses. Ahora no recuerdo que pone exactamente en el contrato de compraventa y no lo tengo delante pero recuerdo que ponía algo así.
El euribor de los primeros 6 meses está tomado del momento en que realicé la solicitud, es decir en Noviembre a 4,692.
Otra cosa, la promotora me ha dicho que el pago es mediante cheque bancario a nombre de la propia promotora y los de Caixa Galicia me han comentado que eso no está bien hecho y que hay que hacerlo a nombre del banco donde tiene el préstamo de mi piso, pero que ya se aclararán entre ellos.
En relación a la guerra de las hipotecas a mi ya me ha llegado.Me han llamado por telèfono dos entidades con un intervalo de una semana.Banco Bilbao e IBanesto.Estoy en tramites con IBanesto por las buenas condiciones que me da,no ostante he hablado con el director de mi banco ,y ve dificil que pueda darme las condiciones de IBanesto.Yo estoy contenta con el personal y otros servicios de mi actual banco (Bancaja ,en Asturias),pero me cambiarè si prospera lo de la hipoteca porque es mucho dinero
#sirialuna,
Yo debo estar ya muy pero que muy mayor porque no tenía ni idea de que con 18 años se quisieran tener no solo cosas sino cosas de lujo, porque vamos audis, cenas, salidas, piso sin tener ahorros, etc… y les dan el préstamo????
Yo es que con 18 años pues estaba estudiando y no tenía ni para pipas…y he comido en casa de mis padres lentejas y potaje cuando las vacas eran flacas y gordas, y las sigo comiendo, además que me encantan.
Igual el problema es la educación que dan los padres…
Para los que estais preocupados por la repercusión de la reforma fiscal en las declaraciones de la renta 2007:
Si es cierto que han bajado el porcentaje de devolución por inversión en vivienda habitual, dejándolo en el 15% (antes era hasta el 20-15 y 25-20).
Pero para las viviendas escrituradas antes del 20/1/2006 se establece una compensación fiscal extra para que no se vean perjudicados con el cambio.
Si quereis hacer una simulación, en la siguiente dirección:
https://www5.aeat.es/ES13/S/dacoDARES72W
La deducción por inversión en vivienda habitual va en la casilla 700; y no os olvideis de rellenar la casilla 737, que es dónde se calcula esta compensación fiscal.
#87 Sam,
Pues yo que tú pelearía por que te aplicaran el euribor de enero. Piensa que con quien has firmado el contrato no es con el banco sino con la promotora, tú con el banco no has firmado nada todavía, Lo suyo es que te apliquen el último publicado, tu no eres responsable de lo que haya firmado la promotora con el banco. Es un problema entre ellos.
a paola:
a medias con mi pareja.
#82, sam
Repito, mira a ver si un prestamo con garantía hipotecaria se puede subrrogar ( no es lo mismo que un préstamo hipotecario)
Respecto a la amortización, no podrás elegir si quitarte tiempo o cuota, sino que las amortizaciones parciales que hagas irán contra las últimas coutas del préstamo, lo cual no es lo mejor
Respecto a la tabla de amortización, no va acambiar en toda la vida del préstamo, ( ésa es la amortización periódica geómetrica) así que si te sube el tipo de interés verás que las tablas de excel para calular tu cuota no te valen, y que para el mismo plazo, interés y capital tu pagarás más que lo que pagarías si recalcularan tb el capital de la cuota. Y si quiers cambialo, de ahí que te pongan un 0,5 de cambio contractual ( novación)
Ah? de qué mes es el euribor que te aplican esos 6 primeros meses?
Yo quisiera hacer una pregunta, si alguien fuera tan amable de respondermela. Al cabo del día veo que el barril de petroleo va variando el precio continuamente, esto a que se debe? Un saludo y gracias
Estoy un poco fuera de juego y tengo una duda: ¿Los alquileres, y sobre todo si es en personas de más de 65 años, desgravan en la declaración de la renta? Un saludo a todos los foreros
Oferta demanda, como el IBEX
Ze me cae la babillaaaaa
BCE no detecta (entre otras cosas) efectos de 2ª ronda inflacionarios en la subida de los sueldos….
Cosa que no entiendo si algunos sindicatos germanos se suben el sueldo un 8%…………
NUEVA YORK (Reuters) – La economía de la zona euro registra un desempeño “bastante bueno,” pero no está desligada de los problemas económicos en Estados Unidos, dijo el el miércoles Nout Wellink, miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo.
El BCE necesita “seguir con atención” las presiones inflacionarias, pero por ahora no ve efectos secundarios sobre los salarios provenientes de las alzas en los precios al consumidor, dijo Wellink a Reuters en un encuentro de inversores en Nueva York.
“No vemos ningún efecto de segunda ronda por las presiones inflacionarias,” señaló.
“Si la economía mundial se desacelera, entonces las presiones sobre la inflación se moderarían,” agregó Wellink.
El funcionario evitó referirse a la fortaleza del euro, moneda que tocó un máximo histórico frente al dólar el miércoles, al superar la marca de 1,50 dólares .
(Kevin Plumberg, Editado en Español por Inés Guzmán)
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Si teneis un erizo o puercoespin a mano ya sabeis que hacer…. ACUMBAWE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Aprovechando el anonimato de internet…. AQUI HAY MUCHA GENTE A LA QUE SE LE CALIENTA LA BOCA
#70, sirialuna
me acaba de llegar un correo del gremio para recolocar a los 250 empleados que han hechado a la calle de durex
¿Cual es tu gremio el del caucho?
¿los 250 eran beta-tester?
¿donde se les puede recolocar, recauchutando preservativos?
¿por que no tienen trabajo, tan poquito se hace el amor en tiempos de crisis?
Perdon, es broma, no deberia hacer bromas con el despido de 250 familias, Sorry
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#86, rafa
pero a ver que pasa con ikea…. yo lo defiendo por supuesto…
Rafa, bienvenido a la cruda realidad de nuestro pais, si los muebles no son lo suficientemente buenos, para quedar bien delante de la familia y los conocidos, aguantamos un año mas con los papis (yo me habria ido aunque fuese a dormir en el suelo), de hecho mas o menos lo hice así en su dia.
“Antes muerta que sencilla” triste realidad de nuestro pais, encima te han puesto unos pocos negativos,
¿como osas a decir que es “igual de digno” el que compra los muebles en ikea que el que gasta 30.000 euros en muebles financiados a 40 años?
A ver qué pasa con Ikea… que tampoco son baratísimos eh!!! En el Ikea lo que es de una calidad mínimamente aceptable tiene su precio, y no es precisamente barato.
Así que muebles Ikea, no gracias.
Complementos y pijotadas Ikea… esto si.
Yo en el ikea creo que lo más caro que me he comprado es la lampara del salon y me costo 50 euros. Soy de la opinión en que el ikea esta bien para cosas como estas o inferiores. Los muebles tienen poca calidad y buscando bien, puedes encontrar ofertas muy interesantes en otras tiendas que hagan que la diferencia no sea muy elevada en cuanto a precio, y si en cuanto a calidad.
Pues a mi el ikea me encanta, no solo el precio sino el diseño de los muebles, tengo casi todo de alli (menos el sofa y la cama) y tampoco es de mala calidad, como ha dicho alguien por ahi la calidad es como la del merkamueble pero mas modernitos y funcionales
Yo he comprado algun mueble de IKEA, y de momento ahí están, pero, para lo que realmente son buenos IKEA, es todo el tema de complementos, lamparas, cacharros de cocina…
La verdad que el tema de montar los muebles es un poco palo, yo, más que por la calidad, prefiero no comprarlos en IKEA, por en tema de montarlos, por ejemplo, en CONFORAMA, los muebles son baratos tambien, y en cambio te los vienen a montar (sin pagar).
Hola y buenos días:
El despertador:
Cuento mi experiencia con este aparato, pretender ganar tiempo cuando no hay más remedio que levantarse es un error y la cabezada que se consigue sólo acarrea sufrimiento, tanto en la propia cama como después, ya que se suele entrar en un ir con prisas, lo cual todo ello no es bueno para la salud.
Hace más de quince años yo luchaba con dicho artilugio, cuando sonaba lo apagaba, y ya no resulltaba afectivo. Entontes determiné que tenía que situarlo fuera de mi alcance. Cuando sonaba me levantaba a toda prisa, lo apagaba y volvía a la cama, con lo que tampoco resultaba efectivo. Nueva determinación, más sabia que la anterior, tenía que esconderlo en un lugar de dificil acceso. Cuando sonaba, como sabía donde lo había escondido, volvía a levantarme
a toda prisa para apagarlo, y estabamos en lo mismo, no se cumplía el objetivo.
Pasé a analizar el problema y concluí que lo primero es la salud, y para ello hay que descansar y al levantarse no hay que estar sometido a tamaño trajín y mucho menos a la dictadura del despertador. Por tanto analicé cuantas eran las horas necesarias para mi descanso, aproximadamente ocho.Entonces si tengo que levantarme a las siete, que es lo normal, a las once en cama. Sin ningún tipo de despertador (había llegado a tener cuatro cada uno mas sofisticado que el anterior, ya no se ni por donde andan), todos los días me despierto entorno a dicha hora sin ningún tipo de sobresalto, ni problemas.
Como mencioné esto me viene funcionando desde hace mas de quince años y nunca llegué tarde a ningún sitio. Cuando hay que coger un avión, o asunto que no se puede fallar, utilizó el despertador de algún familiar. Pero para ir al trabajo todos los días, que es una rutina, me funciona perfectamente lo anterior.
Principio básico: hay que ser honrado con uno mismo, es decir, hay que cumplir con rigor con la hora de acostarse.
En línea con lo anterior, y respecto al dilema de levantarse o no levantarse, lo cual suele llevar a sufrir. Otro principio básico: en la cama cuando se está medio adormecido no se pueden tomar decisiones. Cuando se está en dicha situación se piensa y se razona de forma distinta. Veamos un ejemplo, que nos suele pasar: empiezan las vacaciones, momento oportuno para aprovechar el tiempo, hacer deporte, actividades varias,etc, a las nueve desayunado y a funcionar, vida sana,…, te haces la promesa y este año lo cumples. Una vez que estás en la cama y de vacaciones te autoconvences y tiras hasta las once,…, te acuestas tarde,…, y todo lo anterior hay que dejarlo para el próximo año con el propósito de ser mas disciplinado. Atendiendo al anterior principio también conseguí descansar mucho mejor y cumplir con lo anterior.
Respecto a las hipotecas, que nos pueden quitar el sueño:
La fórmula que considero más idónea es la de la hipoteca abierta
que te permite poder volver a disponer lo que ya has amortizado (eso sí lo que dispongas tendrás que amortizarlo en el tiempo que te quede de hipoteca, a veces también te penalizan el tipo de interés un punto por encima, pero aún así compensa frente a cualquier otro préstamo para salir de cualquier apuro o financiar cualquier otra compra ya que dicha disposición no tiene ningún tipo de gasto y es automática sin más que solicitarlo). Con esta flexibilidad todos los ahorros o dinero disponible lo invierto en amortizar reduciendo la cuota, pues el plazo me interesa siempre el más largo).
De esta forma consigó rentar mis ahorros (actualmente al 5%)
tal como pago yo, y dispongo de liquidez.
En resumen: duermo tranquilo, hasta que algo falle.
Un saludo
#93 Anonimo:
Ahora lo entiendo…en mi caso se trata de un préstamo hipotecario.
Lo de la amortización me ha dejado frío, voy a tener que consultarlo…menudo gol me colarían si fuese como dices.
En fin ya te contaré y gracias por el aviso.
me aplican el euribor de noviembre
Buena idea ACD, pero es dificil llevar a cabo eso de acostarse a las 11.
Y mas esta temporada que cuando te pones a ver algo en la tele los programas en prime-time ahora empiezan a las 10,30 o mas.
¿puedes desarrollar mas el tema de la disciplina y como lo conseguiste? Quiza sirva los que quieren ahorrar y nunca lo consiguen, o los que no miran precios a la hora de hacer un gasto o inversión.
#90, Preocupado
Gracias por la información. Lamentablemente, los que escrituramos en 2007, nos tenemos que fastidiar.
No entiendo, con todo el follón que hay con el tema de las ayudas a la vivienda, ¿por qué reducen la deducción? Eso sí, muy pillos, aprobado en 2006, pero no se aplica hasta 2008 después de las elecciones.
En referencia a lo de IKEA, he tenido muebles comprados allí y no me gustaron, las estanterías me sonreían al mes y tenía que girarles las baldas cada cierto tiempo. Prefiero buscar y patearme varias tiendas de muebles hasta encontrar algo con buena relación calidad-precio.
#107, Vinuesa
No es por ti sólo ¿eh? Que me lo podría aplicar a mi a veces (cada vez menos), pero… que triste que nuestra vida la marque la tele.
#14, Ano-nimo
El ecuatoriano del que hablan tendrá una buena rebaja en la próxima revisión a 6 meses, siendo expecialmente acusada si revisa con euribor de marzo o junio, que son los 2 valores más altos.
De todos modos, utilizando un poco los datos ofrecidos, creo que su caso es la leche. Los del banco le han hecho todo un favor. Casi con toda seguridad ha pasado esto:
Carencia de capital los 6 primeros meses a un tipo fijo entorno al 3%, con lo cual, su cuota se quedaba en solo 900 euros al ms, pero solo de intereses…
A los 6 meses empieza el palo criminal: salida a euribor (entorno al 3,8) + diferencial (lo desconocemos) pero justifica la primera subida en 6 meses de 300 euros.
6 meses después revisión de euribor en torno al 4,25% y posiblemente la última revisión sea con el euribor de septiembre, 4,725.
Si es correcto (he probado varias teorías por algunas lagunas en los datos aportados), revisarían con el euribor de marzo y eso les daría un respiro, ya que el de marzo es muy probable que acabe unas décimas por debajo del de septiembre, y con ello revertir casi completamente la última subida, de 1300 a 1460 euros.
#88, Angela
NI se te ocurra acercarte al BBVA. A esos ni les cojas el teléfono. (Te habla la experiencia de un hipotecado en la actualidad con BBVA. Pero por poco tiempo…)…
#107, Vinuesa
Que putada si algún les da por poner programas primi-timo a las 3 de la mañana. ¿Pedirías cambio de turno?
ColiseoHace poco empecé a leer Los pilares de la tierra, porque para navidad me regalaron la segunda parte, y pensé que lo suyo sería empezar por el principio… Al margen del hilo principal de la historia, me ha llamado la atención cómo en cierta medida el libro refleja una crisis inmobiliaria cuando una ciudad entra en decadencia, y eso me ha llevado a interesarme por las crisis inmobiliarias a lo largo de la historia. A fin de cuentas, dicen los que saben de estas cosas que las crisis económicas son cíclicas, así que lo que está ocurriendo ahora seguro que ya había pasado antes (y me refiero a antes de la crisis de los 90, que de esa nos acordamos todos).
Buscando por ahí, he encontrado un artículo muy interesante en Viento Sur, donde se hace una revisión del tema. Según parece, ya en la antigua Roma la vivienda era un serio problema. Los ciudadanos que vivían y trabajaban en Roma (proletarii) lo hacían en unas condiciones infrahumanas. Curiosamente, el ordenamiento urbanístico del que siempre han hecho gala los romanos, no se aplicaba a la propia ciudad de Roma. Las calles eran tortuosas y estrechas, y el ruido de los carruajes al pasar debía ser infernal. Tanto que incluso eran famosos los atascos de los carruajes (llegó a prohibirse su circulación durante el día).
Pero lo peor eran las viviendas. La mayor parte de los romanos no vivían en esas bonitas casas que vemos en las películas. Lo hacían en auténticos pisos de apartamentos, totalmente hacinados. Estos edificios (insulae) tenían tres o cuatro alturas (aunque podían llegar hasta ocho), construidas con adobe y con serio riesgo de derrumbamiento, al que hay que añadirle el de los incendios, que eran diarios, y en los que solían morir la gente que vivía en los pisos más elevados.
Insulae
#93 Anónimo,
voy a pedirles la oferta vinculante para salir de dudas
En días anteriores os he comentado algo de la hipoteca “rompedora” que me ofrecio el deutsche bank por telefono (ya la tengo con ing), como os dije ayer en su pagina web no dice practicamente nada.
Ahora he encontrado esta noticia
http://www.expansion.com/edicion/exp/mercados/es/desarrollo/1094833.html
Como imaginaba tiene letra pequeña. Gastos en visa, seguros, mantenimiento de un saldo etc. Qld.
:)
#110, Seelah
28 de Febrero de 2008, a las 15:55.
#14, Ano-nimo
El ecuatoriano del que hablan tendrá una buena rebaja en la próxima revisión a 6 meses,
Si, sobretodo de sueldo porque se ha quedado en el paro ya no hay trabajo en la obra.
#114, sam
Es lo mejor, pero a parte en la oferta vinculante, que te pongan sus ” especiales” condiciones de amortización parcial. No lo dejes hasta que lo tengas claro y por escrito, ya que si no pone nada, ellos se pueden agarrar a que es lo que tradicionalmente vienen haciendo, y que si no esta por escrito que se puede hacer de otra forma , quiere decir que firmas que es a “su” manera( eso sim, sin comisión).
De hecho en tus escrituras del préstamo, ya vendrá la 1ª y única tabla de amortización de capital para todas las cuotas ( 12 x el nº de años que firmes)
Good, night, vietnam
“El mercado del trabajo alemán sigue dando muestras de buena salud con el índice del paro descendiendo continuamente y febrero manteniendo la tendencia, según ha informado la oficina de empleo alemana.
El índice de desempleo ajustado ha descendido hasta el 8,0% en febrero a partir del 8,1% registrado en enero y según las expectativas. El índice no ajustado de desempleo desciende hasta el 8,6% en febrero desde el 8,7% registrado en enero.
El volumen total de desempleados descendio en febrero en 75.000 personas, un descenso que sigue la tónica del dato revisado de enero de reducción de 91.000 personas. La cifra de febrero ha superado las expectativas de los expertos que esperaban una reducción de sólo 48.000 personas de las listas del paro.”
Esto es un buen dato para Trichet, así mantendrá tipos en el 4%.
Hasta luego
#117 anónimo
Parece que tienes experiencia con esta caja, imagino que tendrás la hipoteca con ellos.
si no pusiera nada por escrito, no podría ser yo el que decidiese si amortizo a plazo o a cuota y si fuera cuota, que se redujese a partir de la siguiente cuota y no en las cuotas finales?
Dicho de otro modo, no podría exigirlo?
Para #108, UESUES
Están reduciendo el porcentaje de desgravación por qué hace tiempo que Europa presiona a España para que elimine esa desgravación, ya que además se la considera una de las culpables del incremento de los precios de la vivienda en este pais
¿A quién no le han hecho números de la hipoteca contando lo que le va a devolver hacienda? A mi me lo hicieron así en su dia (año 1999).
Nos tenemos que hacer a la idea (por desgracia para los hipotecados) que gobierne quien gobierne, esa deducción tenderá a desaparecer.
buffff, están comprando euros hasta los japoneses. Y como consecuencia un petróleo por las nubes. Repito lo que dije ayer ¿quién decía que no le iba a afectar la diferencias de tipos al cambio euro/dolar? jejeje
Nos vamos a cagar. A ver quien tiene narices a llenar de una tacada el depósito ahora mismo, si lo vamos a tener que hacer a plazos!!!!
#120, Preocupado
Gracias por la información.
La verdad, que culpabilicen de la subida a los bajos tipos de interes o a la ampliación de los plazos de las hipotecas, me parece válido, pero la desgravación hace bastantes más años que está allí.
Lo que debería desaparecer con el tiempo es la declaración de la renta. Tengo un hermano que vive en Londres y allí no hacen, es más, se extraña cuando le explico que aquí tenemos que hacerla. No se explica que, si ya te hacen la retención mensual, porque tienes que hacer una declaración anual.
Cuando quiten la deducción en el irpf del 15% de la hipoteca me voy a cag… en alguien, con perdón. En mi caso mi mujer y yo nos deducimos el máximo, y es un pastón, que de tenerlo a no tenerlo… pues mira tú qué gracia.
y el gasoil 112.9 y la s95 115.1
Sin querer meterme en el ámbito político del asunto,mas o menos sabeis lo que puedo pensar, a raiz del tema de la mujer de Bermejo, he leído que al estado,las bajas laborales le cuestan miles de millones de euros. Al dia, en la provincia de Alicante, hay 2000 al día(60% por depresion).
Lo que me parece fatal,es que por ejemplo, mi novia,está haciendo sustituciones en un banco. Cubre una baja por depresion. Pensamos: que bien(no por la de la baja, en un principio), esas son largas. En efecto. Le dijeron que sobre 6 meses. La última fue de 9. Lo “gracioso” es que le han dicho,que como la mujer es fallera, que se haga el ánimo, porque cuando se acercan fallas, se da el alta voluntaria, para poder salir de fiesta.Luego, en mayo o junio, otra vez a casita. Eso no hay derecho, no?
No ya por lo que le toca a mi novia, que también me jo..sino por el fraude que nos hacen a todos
#125, Emilio
Despidos improcedentes falsos para coger el paro, bajas por depresion…
Si toda esta sangria no existiera, quizas podriamos aliviar la presion fiscal sobre las nominas y subirlas.
Despues nos quejamos que tenemos sueldos mileuristas…
Una pregunta tonta, cuando alguien pregunta algo que
no sabe, porque le poneis negativos?
No es un pecado no saber…
ejemplo.:
#94, dalma
28 de Febrero de 2008, a las 13:45.
Yo quisiera hacer una pregunta, si alguien fuera tan amable de respondermela. Al cabo del día veo que el barril de petroleo va variando el precio continuamente, esto a que se debe? Un saludo y gracias
Add karma Subtract karma -4 :(
Granaino, cuando lo que se pregunta es algo que se ha contestado un millon de veces y si se lee un poco al principio de pagina a la izquierda ya tendria la duda resuelta, normalmente se le hincha a negativos.
Imaginate que alguien entra a un bar y pregunta
¿oye aqui venden cerveza?
¿a que precio?
¿es pa hincharlo a negativos o no? :)
Joder, es lo que me faltaba. En mi ciudad no existen VPO, no me dieron ninguna ayuda por la compra de vivienda (pregunté en su día en la consellería de vivenda e solo y me dijeron que no había nada), y ahora si me joden la deducción de irpf me joderían un huevo :(. ¿Para eso tenemos una ministra?
#129, Indigena
la mayoría de las veces ese no es el caso
#125
#126
Cuanta razon teneis, pero España es asi.
Y si alguien se atreve a cambiar eso, tenemos otra guerra civil.
Salu2 y empezar a poner en hora el despertador de mañana
luego estan las preguntas que a todos nos gustaria saber, hay gente que entra y pregunta como estara el euribor dentro de tres meses, la respuesta tipica es:
hoy me he dejado la bola de cristal en casa pero mañana te lo contesto
Tambien estan preguntas como la tuya, que mas o menos se contestan leyendo asiduamente al foro, en principio lo del petroleo depende de muchos factores, y si alguien tiene claro porque sube o baja podria especular con valores futuros del petroleo, (probablemente grandes empresas lo hacen) pero eso es como preguntar por que hemos tenido el invierno mas seco de los ultimos 60 años.
Las explicaciones pueden ser sencillas ejemplo:
Por el cambio climatico.
O alguien mas sabio te podria dar una charla de la milk, intentando explicarte el porque .
Hola a todos.
#122, UESUES
Tengo un hermano que vive en Londres y allí no hacen, es más, se extraña cuando le explico que aquí tenemos que hacerla. No se explica que, si ya te hacen la retención mensual, porque tienes que hacer una declaración anual
……………..
Lo primero comentarte que yo he trabajado en Londres un invierno y conozco de primera mano lo que voy a comentar.
La razón que no sean necesarias las declaraciones anuales, es que no existe el fraude, todos los Empresarios declaran lo que los trabajadores ganan realmente, existen tablas igual que aquí y según tus ingresos, sufres una retención por cuenta de la Empresa, todos cumplen la ley.
Otro caso, si el empresario quiere no se hacen contratos de trabajo, A QUE SUENA A CUENTO CHINO?, en el 90% de los casos, quizá mas, eres contratado como indefinido y sin firmar contrato, estas dado de alta en la seguridad social desde el primer dia, A QUE PARECE CIENCIA FICCIÓN?la empresa paga tus cotizaciones y luego descuenta la parte que te corresponde pagar.
Solo como anecdota, en Reino Unido, la televisión Publica se paga con una Tasa que pagan, ¡¡¡ atención al dato!!!! según el numero de televisores que hay en cada casa, es decir si tienes uno pagas X, si tienes dos, pagas XX y si tienes tres, XXX. Seguro que os haceis la misma pregunta que yo, cuando me enteré, y como saben cuantas teles tienes en tu casa? SORPRESA!!!!!!!!!! la gente dice cuantas tiene y encima dicen la verdad, jajajaja.
No existe el Subsidio de Paro, ¡¡¡¡¡¡¡COMORRRRRRRR!!!!!!! si te quedas parado te paga el estado, desde el primer dia y si estas en huelga, lo hace el sindicato, menos que trabajando, pero te pagan.
Hay mil casos mas así, no digo que no exista el fraude, pero es minimo.
Por eso me rio tanto cuando comentan el tema de defraudar a Hacienda, si quitas a las grandes empresas, Telefonica, Repsol, etc.. No existe ni una Empresa, NI UNA, que no cometa fraude fiscal y lleven doble contabilidad, no existe ni un Autonomo que no haga trabajos sin factura o meta el telefono personal o las comidas fuera de casa, como facturas profesionales, merecen mención especial los Taxistas, que se quiten los currantes del ladrillo, con su sueldo en B, los reyes del Taxi, son los mas defraudadores con mucha diferencia.
Saludos a todos.
PD, Pensad, que si ninguna empresa defraudara, los currantes les seria imposible defraudar.
Granaino te voy a poner unas cuantas razones para que varie el precio
Se reune los paises de la opep y deciden aumentar-mantaner-bajar la produccion, en funcion de la decision y del miedo de los compradores el precio sera a la baja o al alza.
China y o la India mercados incipientes con una poblacion aproximada de 3.000.000.000 millones de seres humanos a medida que se industrializan las posibilidades de escasez en el abastecimiento haran que los precios suban si los compradores creen que les faltara abastecimiento.
Chavez dice que no le vendera petroleo a los americanos, desestabilidad en el mercado, miedo, y subidita.
Huracan en el golfo de Mejico, las plataformas paradas, mas miedo y subidita.
Asi hasta un monton de causas, algunas mas oscuras de las que te he puesto.
Creo que el simil mas parecido al petroleo seria una lonja, por que vale las gulas en navidades hasta 1000 euros kilo?
Oferta
Demanda
Escasez en la pesca de ese producto particular
Mal tiempo en el mar. etc etc.etc
#133, Indigena
yo soy de los que leo :como estará el euribor dentro
de tres meses? y leo lo de la bola de cristal y me rio,es
sanisimo reir y la respuesta la veo adecuada, pero
sigo sin saber porque el negativo a cualquier pregunta.
con decir leete “tal o cual” o no responder…
#134, Canyago
Me perdonareis pero… voy ha hacer las maletas….. see youuuuuu
Indigena yo no busco explicación para la subida o bajada
del precio del petroleo(aunque, igual ponia algunas mas
que tú)pero seguro a alguien le has ayudado con tu
explicación. si ayudas incluso te sientes mejor
es así no?
Buenas Tardes
Como esta el Dolar, el Martes voy a NY, y voy a quemar la VISA,
lastima que al comprar dolares en el banco, me hayan costado
1000 dolares, 720 euros, un timo,
pero me daba cosa ir por ahi sin efectivo
Granaino, entiendo entonces que lo que te mosquea es lo de los negativos.
Eso lo explica muy bien El Wyoming en su programa el intermedio.
Los Españoles solo votan para hacer daño.
Pero recuerda, lo que España vota va a misa. :) :) :)
#140, Indigena
solo comentaba, a mi no me molesta nada
:)
No sé muy bien cómo lo hacen en Inglaterra, pero en cuanto a Hacienda no es tan sencillo que la empresa te retenga lo que te toca y ya está, fundamentalmente porque la empresa no tiene todos tus datos. No sabe si tienes un segundo o tercer trabajo, si tienes un piso que alquilas, si has invertido 9015 euros en tu vivienda habitual, si tienes un plan de pensiones y así muchas cosas más.
Si el IRPF fuese en plan “paga el 20% de tus ingresos y se acabó” pues entonces sí, bastaría con que la empresa te retuviese el 20% de tu salario y lo ingresase en Hacienda, pero con la normativa actual no es tan sencillo.
Por otra parte ahora creo que ha cambiado, pero hace siete años o así yo trabajaba en Francia y allí no te hacían ningún tipo de retención por IRPF mes a mes. Y luego cuando llegaba la hora de declarar te tocaba pagar un pastón así, de golpe. Es cierto que en Francia se paga más a la SS y menos de IRPF, pero aún así todo de golpe es un pastón que si no lo has previsto ya me contarás de dónde lo sacas.
Hola a todos.
Con lo de la guerra de las hipotecas deciros que llevaba 5 meses con Caja Madrid y una hipoteca al 90% de tasación a 30 años y un 45% de mi sueldo (eso si la vivienda es VPPB)y un diferencia del 0.75%. Un dia en mi sofá me llamaron de ibanesto.com para decirme si estaba interesado en irme con ellos , me pagaban todos los gastos de notarios tasación y demás , yo solo tenía que dar al mensajero los papeles del piso y esperar a la oferta vinculante.. Cuando llegó a Caja Madrid la oferta vinculante me llamaron y me igualaron las condiciones: 0.40 de diferencial( eso si por contrato escrito con la directora y si me retraso en alguna cuota me aplican el diferencial que tenía de origen).
Saludos
Jejejeje voy a contestar a dos foreros de por aqui cito sus texto
Kane
En cuanto al “roba hipotecas” que estamos viendo. Seguro que dentro de poco hacen como las compañias telefónicas que te llaman para pedir un cambio.
No es dentro de poco, te puedo asegurar que estamos llamando por teléfono y no nos hace falta compartir datos de nadie… la guia telefónica está para algo, llamamos sondeamos y ofrecemos… y en breve haremos visitas a domicilio…
Laia
Comentar, también una llamada que recibí ayer del Banco Santander (antes tenía la hipoteca) que atendió mi marido:
B- Buenas tardes Sr., sabe usted que puede disponer de 10.000 € para hace realidad sus proyectos?
MI MARIDO- Cómo? De dónde me llama?
B-Le llamo del Banco Santander para ofrecerle un crédito de hasta 10.000 €!
M- No, no me interesa, no nos hace falta.
B- Pero…. usted no tiene proyectos??
M- Si, si, tengo muchos proyectos pero ahora mismo no quiero un credito.
Bueno, la conversación siguió, porque el hombre se puso super pesado, hasta que tuvo que obtener una mala contestación. La oferta (una mierda), un prestamo personal de hasta 10.000 € a un 10% TAE, a 8 años.
Se trata de un departamento externo que se dedica a emitir llamadas y si, es un chollo ya que llegas al banco firmas y te vas con el dinero sin dar explicaciones… un 10% porque te regale un préstamo… diselo a los niños del TT, al Extranjero de turno en paro, etc. Eso si, los de ese departamento no lo recobran después… que si no, no llamarían tan alegremente…
Hola a todos.
Me acaba de llegar y la verdad es para troncharse de risa, me da que loha hecho un Pepero, pero tiene gracia y a mi me vale.
Corto y pego.
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BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO 26/02/2008
El Sr. Presidente pondrá en marcha en los próximos días un Plan Nacional de Empleo.
EL Plan de Emergencia Nacional de Empleo, que será conocido por sus siglas como PENE, tiene por objeto parar la crisis actual reduciendo la plantilla estatal.
Para que tal reducción se produzca de la forma más justa y equitativa posible, se acelera la jubilación de los empleados de mayor edad, facilitando la retención de los jóvenes a quienes se les confiará el futuro del Estado Nacional. Este mecanismo de selección entrará en vigencia inmediatamente y se llamará……….. Jubilación Obligatoria De Empleados y Trabajadores Estatales (JODETE).
Los empleados JODIDOS tendrán la oportunidad de buscar otros trabajos dentro del Estado. La única condición para que puedan iniciar la búsqueda, es la de requerir al PENE una autorización para que se revise si su situación laboral es compatible antes de jubilarse.
Este período de evaluación será llamado……………………….. Plan Acelerado de Jubilación Anticipada (PAJA).
Todo empleado que hayan sido JODIDO y esté en PAJA, puede solicitar una revisión final. Esta última fase se denominará ……. Posibilidades Optimas Laborales de Volver a la Organización (POLVO).
La política del programa estatal establece que los empleados pueden disfrutar de un solo POLVO y de dos PAJAS, pero pueden ser JODIDOS tantas veces como el Gobierno Nacional lo juzgue necesario, por la acción del PENE del Sr. Presidente.
Palacio de la Moncloa, 30 de Febrero de 2008
José Luis Rodríguez Patatero
Presidente del DesGobierno
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Saludos a todos.
Canyago, si no tocas la politica mejor, es que se te ve muy fachilla aunque lo intentes disimular.
Deja de escuchar tanto odio por las mañanas, seras mas feliz.
Esto me lo han mandado, seguramente algun sociata, a mi tambien me vale.
http://mamarrachi.files.wordpress.com/2008/02/rajoy-3.jpg
http://mamarrachi.files.wordpress.com/2008/02/rajoy-4.jpg
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Clopez, si hay tijera que sea para todos.
#119, sam
Me temo que no….mejor que lo tengas por escrito. suerte
Hola a todos.
Desde luego lo que hay que leer.
Corto y pego
#146, Gilles
29 de Febrero de 2008, a las 0:37.
Canyago, si no tocas la politica mejor, es que se te ve muy fachilla aunque lo intentes disimular.
Deja de escuchar tanto odio por las mañanas, seras mas feliz
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Lo siento amigo, pero no das ni una, ” fachilla, sociata” mejor ni te contesto, mas te valdria que fueras un poco mas autocritico con los partidos y sus gobernantes, en lugar de atacame por un comentario, que simplemente me hizo gracia, sin mas vueltas.
Bueno que me voy a trabajar.
Saludos a todos, Peperos, Sociatas y demas fauna Iberica.
#134, Canyago
Sí, entiendo lo que dices, yo también estuve una temporada en Londres y pagabamos la tasa por tener tele, eso sí, las cadenas públicas no te acribillan a anuncios como hacen en España (de esto hace casi 10 años, no sé cómo está ahora el tema). Es otra manera de financiación, que en España creo que no funcionaría, ya que algunos tendríamos una sóla tele, de 14″ y en blanco y negro. Ahora, allí tampoco deben ser todos honrados, ya que hay inspectores que se dedican a comprobar los datos.
Lo de los contratos también me sorprendió mucho el tema de que sea oral y no te den nada por escrito.
#142, ame76
Sip, sé que hay más factores que te obligan a hacer la declaración, yo tampoco sé muy bien cómo funciona el tema en Inglaterra.
Canyago, el primero en utilizar el termino Pepero has sido tu, en el 145.
Tu, seras muy autocritico, pero cada vez que tocas la politica siempre es atacando al psoe, menudo critico, ese escrito esta dando vueltas por los servidores de correos desde que gobernaba ansar, ahora se saca por las elecciones.
Eres tan independiente como el pp de centro.
triste que en esta discusion se hayan visto envueltos contenidos de mi blog… en fin, haya paz Y DEJAR DE CRITICAR AL PSOE, POR LO MENOS CON COSAS SIN SENTIDO Y RAZON!!!!!!!!!!!!!!!!!!