Rascándose el bolsillo
Euribor
Euribor hoy: -0,129%
Media mes: -0,136%
Prima de riesgo: 115,3
IBEX35: 8.886,10 (-0,45%)


Rascándose el bolsillo

Lo bueno de tener pasta es que los ciclos económicos ni te van ni te vienen o incluso te conviene que vengan épocas de vacas flacas ya que si no hay liquidez en el mercado, tu dinero se vuelve mucho más preciado. A nosotros, lo que nos preocupa es si pagaremos más de hipotecas que si sube el alquiler o que si el mercado inmobiliaria se va al garete, pero ahí fuera lo que preocupa es si las empresas van a poder seguir creciendo y muchas veces, para crecer es necesario endeudarse y si nadie se atreve a prestar dinero, mal vamos.

En este entorno de “no hay pasta” llega el tío rico de Microsoft y saca un megatalón de 5 billones de las antiguas pesetas, para comprar Yahoo!. La noticia, a parte de su importancia en la red muestra que todavía pueden haber grandes movimientos corporativos que animen el mercado y revitalicen la delicada situación económica.

Tras la tormenta bursátil del último mes, si uno se pone a buscar, es posible que encuentre buenas oportunidades en empresas sobrecastigadas, como puede ser el caso de Inmobiliaria Colonial y su culebrón con petrodólares incluidos.

En cuanto a la noticia mala del día tenemos los datos oficiales del paro que nos indican que
El paro se dispara en 132.378 personas en enero y la contratación cae un 4,3%. Pero no pasa nada, porque leemos en una entrevista que según ZP no hay riesgo de crisis económica . Atentos, porque además es adivino:

adivinoZP: […] La tercera noticia económica es que el euríbor está bajando. A partir de junio o julio, mucha gente va a notar esas bajadas.

A lo cual, muy inteligentemente, el entrevistador dice:

No lo sabemos, presidente, igual que no sabíamos hace un mes que la Reserva Federal americana iba a bajar dos veces un punto y medio.

Y ZP concluye:

Bueno, lo veremos. Hoy, los pronósticos de los economistas son muy acertados.

Me encantaría saber de que economistas habla, ya que los que solemos consultar por aquí no aciertan ni una.

Y tan bien no irán las cosas cuando leo (aunque parece un rumor) que: El análisis reciente de banqueros VIP en un encuentro privado: “cinco Cajas irán al fondo de garantía tras el 9-M y quebrarán dos empresas del IBEX”.

“Se está tapando el estiércol y no se está tomando ninguna medida de calado para evitar la granizada”,

Así que ya sabéis. Si un día os dicen “Oye, tu que lees mucho la web del Euribor ¿Cómo crees que acabará el año?”. Responder: “No tengo ni la más remota idea” y le haréis un favor, os lo aseguro.

Actualizo: Hablando de petrodólares, es interesante el artículo de El Economista: El auge inmobiliario en el Golfo: la fiebre se tralada a la arquitectura.

DubaiVistos los proyectos en marcha, de los que la editorial Taschen da buena cuenta en el libro Architecture in the Emirates, Dubai seguirá siendo noticia durante muchos años. Difícilmente se superará la espectacularidad de las islas residenciales con forma de palmera o la del rascacielos más alto del mundo, pero aún quedan muchas sorpresas en los planos y, como tanto gusta hoy, llevan la firma de los divos de la arquitectura moderna. Es el conocido como efecto Guggenheim: ponga un edificio singular en su ciudad.

Para satisfacer vuestra curiosidad, actualizo con las visitas al blog durante el mes de Enero.

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Escrito por Carlos Lopez el 4 de febrero de 2008 con 289 comentarios.

289 comentarios

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# 251, sopelmar
4 de febrero de 2008, a las 20:39

202 ch
te digo lo mismo que a otro forero que se hace llamar eltonto
siento que la ruleta de la suerte te haya caido en el 4,79
y ademas te redondean hacia arriba que buitres estos banqueros

mario damper indigena canyago pero alguien se a tragado eso de que le ha vendido 150 pisos a los arabes , por favor este hombre se pasa el dia solo en su urbanizacion fantasma y ya ve espejismos

hipotkdo
la reina es mucha reina como que ha gritado 3 urras por zapatero president , pero yo estoy con ella en que nos vamos a comprar la casita con jardin a pesar de vivir en alquiler jeje

vivienda nueva si baja el adosado con el que sueño ya solo vale 800mil ya lo del millon de euros queda ya muy lejos

200mil eso para los amantes de las matematicas creo que es un 20%

http://www.idealista.com/pagina/promocion?jsessionid=12487C382DF315C19C7AC1E934DC6B68.acaps3&numeroFoto=2&fecha=2007+11+05&op=ampliarfoto&edd=null&numPromo=null&codigopromocion=000045953&secc_promo=valla

me piro a cenar

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# 252, Hum
4 de febrero de 2008, a las 20:40

#213 pitxón

Cuidado con los regalos en especie, que luego viene el Tito Solbes con el mazo del 18% dando, y te encuentas que tienes un nuevo HP y 200 leuros menos en la cartilla.

Y aprovecho para preguntar a ver si queda algún pitoniso:

¿Abro un depósito de esos de apertura al 7% tres meses y luegos otros a menos interés hasta completar un año o, si hay previsión de bajadas del euribor, uno a 12meses al 4,5% (todo esto de Openbank)?

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# 253, sopelmar
4 de febrero de 2008, a las 20:43

carlos porque crees que el euribor esta cambiando la tendencia , porque se acerca la fecha
4… 5…… 6 ………7 trichet , la inflaccion es preocupante habra que subir los tipos un cuartillo

los bancos son unos sabuesos , se lo huelen antes que todos nosotros

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# 254, Atila, rey de los Anos
4 de febrero de 2008, a las 21:00

Hola hola, amiguitos!

No os penséis que me he olvidado de vosotros. Es que me he pillado unos dias para venirme al Carnaval de Tenerife. Como apunte, os diré que me ha sorprendido que todavía haya guiris en el sur de la isla buscando apartamento. Claro que es de entender porque todavía se encontraban apartamentos por 70-80-90.000 eurillos, y el clima privilegiado, y lo barato que sale volar hasta aquí, hace que siga siendo atractivo sobretodo para los guiris.
También decir que es una lástima como está todo de edificado.
Pues eso, os dejo. Si alguien esta por aquí, y ve a alguien con una fusta, que tenga muucho cuidado.

Veo dolor, mucho dolor…

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# 255, Atila, rey de los Anos
4 de febrero de 2008, a las 21:06

Por cierto! Me olvidé congratularme por el requetepollazo que supone el dato del paro de hoy!

Dolor! mucho dolor!

Sobre eso de “estar preparado para soportar una recesión”, recuerdo que hace años ya hablé con un japo, cuando los que creíamos en la explosión de la burbuja eramos poco menos que cuatro locos. Él me dijo “en japón lo pasamos muy mal con la explosión de nuestra burbuja, pero conseguimos salir adelante porque había empresas muy fuertes, líderes mundiales (coches, trenes, tecnología…), y había mucho dinero. Pero cuando la cosa explote en españa, no se cómo lo harán para salir adelante.

A degüello y sin prisioneros…

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# 256, HipoTkado
4 de febrero de 2008, a las 21:23

Si los pisos bajan… pues agrandate!

Un Hipo puede verse beneficiado de las bajadas de los pisos. Siempre que tenga espalda y pueda actuar en consecuencia.

Supongamos q los pronosticos burbujiles son acertados, y los pisos caen promedio un 30% (por poner algo).

Si mi piso de 50mts vale 100k, con bajada del 30% pasara a valer 70k.
Por otro lado, si uno de 100mts vale 200k, la bajada del 30% lo deja en 140k.
Ergo, para pasar de un piso de 50mts a 100mts, a los valores actuales, deberia desembolsar 100k, mientras que con las bajadas que en teoria debrian perjudicarme, el cambio solo me cuesta 70K.

Ademas, si el promedio es un 30%, quiere decir que los pisos mas grandes, los de mas dificil salida y a los que es mas duro acceder como primera vivienda por su alto valor, bajarian un 35% y los mas pequenios quizas solo un 25%.

Siempre hay una salida, el tema es no apurar al limite el margen de maniobra y nunca quedarse sin gasolina.

Enjoy!

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# 257, Indigena
4 de febrero de 2008, a las 21:53

#242, Flompi

Gracias, magnifico comentario, lo subscribo al 100%

Jaimito, creo que Flompi en el 242 explica bastante bien, porque no contaminar este lado del foro con politica, pero permiteme decirte que cuando alguien se posiciona tan drasticamente y entiende el comentario de CLopez de hoy como un atque frontal al PSOE, se puede aplicar la broma que les hago a mis hijos cuando se obsesionan.

Lo que mas me duele es que el sabado alguien “entre lineas” me posicionaba en las filas del PSOE, tu interpretas mi comentario “entre lineas” como dictador seguidor del PP, y lo cierto es que me considero una persona independiente, sin que se me tenga que catalogar como seguidor de ninguno de los dos.

Reivindico mi independencia politica !!ya!!
———————————————————————————
Javier ML la conversacion con este personaje ha sido mas larga, añado que habia bajado de 30 a 26 millones de pesetas, le he preguntado que si le apretaba la soga a su suegra, este me ha dicho que sí, esta jubilada y que cobra poco, claro hay que seguir pagando IBI, comunidad, luz, agua,etc. con lo que interpreto que el apartamento esta pagado, aun así supone un gasto fijo por un inmueble vacio, que solo se utiliza un mes al año, el cual probablemente se masifica creando problemas ya que los hijos pretenderan todos ir en el mismo mes a disfrutar de gañote, juntando en pleno agosto, calor, niños, cuñ[email protected], suegra, arena, aglomeraciones, colas en cuarto de baño.

Lo que le he comentado es que si ha bajado esa cantidad y no lo vende quizas deberia bajar mas, y como bien apuntabas, que no se fije si el vecino lo vendio por tanto o por cuanto, y que piense en que precio lo compro y cuanto le darian hoy por el .

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# 258, Jaimito
4 de febrero de 2008, a las 21:54

HIPOTEKADO creo q no has hecho bien tus cuentas. Como tu nombre mismo refleja no has terminado de pagar tu piso de 50m todavia y se lo debes al banco. Si pagaste 100k por el y ahora lo vendes por 70k, ya has perdido 30k que debes poner de tu bolsillo, y ahora a eso sumale lo que vale el nuevo piso 140k: total 210k !!!

0
# 259, tremendista
4 de febrero de 2008, a las 21:58

aprovechando que clopez ha abierto la veda de la política propongo una cosa:
1- dado que en las próximas elecciones todo parece indicar que la cosa puede quedar en empate casi técnico
2- y dando por sentado que tanto ZP como RAJOY mienten más que hablan.
3- Y con la certeza de que Nacionalistas Vascos y Catalanes a estas alturas se frotan las manos
PROPONGO:
que todo aquel que no lo tenga claro aún y no tenga la suerte de vivir en las vascongadas o en el pais catalá vote a aquel (ZP o RAJOY) al cual la última encuesta antes del 9-M le de como virtual ganador.

SALUDOS A TODOS

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# 260, Alejandro
4 de febrero de 2008, a las 22:02

#250,

eso significa que te cogen ningún euribor medio del mes anterior ni cosas similares, sino el euribor a 3 meses que se publique dos días antes de tu revisión (bueno, lo de dos días hábiles no hace falta que te lo explique, verdad?).

Lo de Reuters y todo eso suena muy pomposo, pero si dos días (hábiles) antes de que te toque revisión te pasas por este foro a eso de las 11:30, fíjate en el valor a 3 meses de un comentario similar al #36 de hoy, y ése es tu valor de referencia (luego súmale el diferencial).

Saludos,

0
# 261, Jaimito
4 de febrero de 2008, a las 22:05

Indigena no he sido yo quien ha contaminado este foro con politica, sino clopez escribiendo un articulo en el que arremete claramente contra el presidente del gobierno. Asi que yo reivindico precisamente lo mismo que tu, que no se hable de politica, o en su defecto que si se hace lo hagamos TODOS y no haya censuras cuando se critique o defienda a segun qué politico. Es más, el mismo clopez ha admitido en el post 227 que evitará hacer mas comentarios politicos. Algo que yo aplaudo.
En cuanto a tus ideologias politicas tu sabras cuales son, a mi me importan poco.

0
# 262, Jaimito
4 de febrero de 2008, a las 22:11

perdon en el post 258, la suma es 170k.

0
# 263, Indigena
4 de febrero de 2008, a las 22:14

#256, HipoTkado
Muy buena reflexion, de verdad.

Ahora, ¿que puede acelerar esa bajada y hacerla lo mas efectiva posible?

¿quizas una subida del euribor…?

Ergo, no nos alegramos porque te puedan embargar tu casa, nos alegramos porque la vivienda en terminos generales (cuando el mercado se estabilice) seria mas accesible para todos, tu puedes mejorar de casa, (si has hecho bien las cuentas) y quizas mis hijos algun dia puedan acceder a una vivienda a un precio razonable.

¿contestaria esto a tu pregunta obsesiva?

P.D. El otro dia NO pretendia llamarte burro es que el personaje de
Shrek se llama “asno” no tiene otro nombre, disculpa no era mi intencion insultar en ese comentario.

0
# 264, Enculator
4 de febrero de 2008, a las 23:14

Vamos a ver señores, a veces creo que os creeis las tonterias de estos charlatanes cantamañanas contaminantes de burbuja.info

Aqui no va a bajar ninguna vivienda por mucho que estos individuos digan, ningun banco ni caja se va a la quiebra y todos nosotros pagaremos las hipotecas sin mayores problemas que los de toda la vida y la letra de hoy será de risa dentro de 5 años…

Os lo digo como director comercial de una gran constructora y ellos os diran que soy un interesado, pero no es asi yo lo vivo dia a dia y los precios no estan bajando ni mucho menos… Y lo diré mil veces si hace falta.

No os creais las tonterias que os dicen, por que os contaminan con chorradas y lo unico que quieren es joder a las personas de bien. Quieren llamaros tontos por hipotecaros y en verdad se mueren de envidia porque teneis una vivienda. Estos señores son vagos, maleantes y okupas de turno que van de bohemios y son los mayores ratones especuladores que he visto en mi vida. De los que van con chaqueta de pana y luego se hacen los tontos para pagar el cafe y asi ahorrarse 1 misero euro.

Por mi os podeis ir a la m……. pero yo lo vivo todos los dias y los precios no estan bajando, simplemente no suben como otros años, más bien ahora mismo estan estabilizados y subiran el ipc. Pero volveran a subir sin duda.

Asi que iros a burbuja.com que alli estais mejor y no vengais a infectar este foro con vuestras mentiras. Y que conste que a mi como director comercial me interesaria que bajasen los precios y si fuese un 50 % mejor que mejor venderia mas ! pero no es asi ni será asi.

Venga hasta mañana !

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# 265, cembe
4 de febrero de 2008, a las 23:19

Por favor que nadie se de por aludido eh, que es de buen rollo…
SE ESCRIBE INFLACIÓN, NO INFLACCIÓN.
Buenas noches chavales

0
# 266, cembe
4 de febrero de 2008, a las 23:20

QUE GRANDE ERES ENCULATOR, SI SEÑOR !!!! +10 VOTOS

0
# 267, Jueves
4 de febrero de 2008, a las 23:42

Para el nº 72

Posiblemente puedas encontrar alguna información sobre las retenciones a aplicar por IRPF en:
http://www.agenciatributaria.es
Suerte

0
# 268, HipoTkado
4 de febrero de 2008, a las 23:45

Indigena

Agradedzco y acepto tus disculpas.
Un malentendido sin importancia. (Me gusta Shrek! :-) )

Si estamos aca es para aportar. Paso de las peleas.

Te confieso que si bien es agradable ver posts q pueden estar a favor de mis puntos de vista, los que mas me aportan son los que los critican incisivamente. Me invitan a la reflexion y aprendo.

Respecto si contesta mi pregunta:
En parte.
Mi punto es que no se puede reducir todo el debate a que si baja o sube el Euribor…

Por un lado los Hipo felices con el cava porq baja la cuota… (Lo entiendo no? es muy razonable)

Si sube, alegria para los alquilados porque los pisos bajaran?… Mmmm
Insisto que es una excesiva simplificacion del modelo, y es a ese dogma donde apunta mi pregunta.

Entiendo podria haber mas de uno confunido por el falso enfrentamiento este “hipo vs alqui”. (no digo sea tu caso)

Un euribor muy alto es tan malo como uno excesivamente bajo.

Jaimito
No le debo el piso al banco, le debo un “prestamo” con garantia hipotecaria. Creo q hubo buenos posts hace unos dias acerca de este tema. Mira el jueves o viernes pasado.

Como bien corriges, la suma= 170k.
Consigo un piso de 100mts por 170k q antes de la bajada me hubiera costado 200k.
Antes de las bajadas, me salia 100k el cambio, ahora me ahorro 30K.
Se entiende?

Sigo beneficiandome de las bajadas. Pero simpre la condicion es agrandarse!

Lamentablemente, si has apretado hasta el limite de tu capacidad de endeudamiento y te has quedado sin ahorros, tu margen de maniobra esta muy limitado ya que las condiciones tambien se endurecen en este hipotetico escenario de bajadas.

Enjoy!

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# 269, sabina
4 de febrero de 2008, a las 23:52

Para aléalé,
yo también he ido hoy al santander por lo de la hipoteca+0,25 y no me han tratado como a ti, he preguntado y hablado con el director directamente, y la verdad es que estaba enterado de todo. Me ha hecho varios cálculos e incluso a llamado a la notaria para preguntar la provisión de fondos para cancel.lación y apertura de hipoteca.
La verdad es que muy bien, te recomiendo que vayas a otra oficina o hables con el director directamente.
Buenas noches

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# 270, Indigena
4 de febrero de 2008, a las 23:54

Gracias Cembe me doy por aludido, Sorry. ;)

Con permiso de Enculator vuelvo a pegar su comentario, es para enmarcarlo, ademas creo que vale la pena volver a leerlo, me lo imagino en su despacho con un “sombrero de Napoleon” y una trompetilla de plastico.

#264, Enculator
4 de Febrero de 2008, a las 23:14.

Vamos a ver señores, a veces creo que os creeis las tonterias de estos charlatanes cantamañanas contaminantes de burbuja.info

Aqui no va a bajar ninguna vivienda por mucho que estos individuos digan, ningun banco ni caja se va a la quiebra y todos nosotros pagaremos las hipotecas sin mayores problemas que los de toda la vida y la letra de hoy será de risa dentro de 5 años…

Os lo digo como director comercial de una gran constructora y ellos os diran que soy un interesado, pero no es asi yo lo vivo dia a dia y los precios no estan bajando ni mucho menos… Y lo diré mil veces si hace falta.

No os creais las tonterias que os dicen, por que os contaminan con chorradas y lo unico que quieren es joder a las personas de bien. Quieren llamaros tontos por hipotecaros y en verdad se mueren de envidia porque teneis una vivienda. Estos señores son vagos, maleantes y okupas de turno que van de bohemios y son los mayores ratones especuladores que he visto en mi vida. De los que van con chaqueta de pana y luego se hacen los tontos para pagar el cafe y asi ahorrarse 1 misero euro.

Por mi os podeis ir a la m……. pero yo lo vivo todos los dias y los precios no estan bajando, simplemente no suben como otros años, más bien ahora mismo estan estabilizados y subiran el ipc. Pero volveran a subir sin duda.

Asi que iros a burbuja.com que alli estais mejor y no vengais a infectar este foro con vuestras mentiras. Y que conste que a mi como director comercial me interesaria que bajasen los precios y si fuese un 50 % mejor que mejor venderia mas ! pero no es asi ni será asi.

-Tonto es el que dice tonterias

–Forrest gump–

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# 271, Enculator
5 de febrero de 2008, a las 0:03

Indigena, yo te imagino a ti en bolas y taparabos y en una isla… Yo ya he cumplido objetivos para 2 años más no se tu… jajajaja

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# 272, Indigena
5 de febrero de 2008, a las 0:30

Hipotekado, tienes razon que es muy simplista, reducirlo a que suba o baje el euribor.
euribor muy alto es tan malo como uno excesivamente bajo,
Esto ultimo un euribor muy bajo creo que ha sido el catalizador (no el unico motivo)que nos ha llevado a la actual situacion inmobiliaria-hipotecaria, pero cuando te intentan convencer que esto es normal, que esta muy bien y que es lo logico pues……. te indignas.

Es como estar en la cola del cine, viene uno se cuela y no contento con colarse, encima pretende vacilarte y convencerte que ha hecho lo correcto, por que es muy listo y tu eres tonto porque no te has colado, si viene la policia y le tira a la calle, como que te alegras y dices esa “profunda frase” jodete por capullo.

Espero no haber enredao mas la cosa con esta ultima metafora.
Seguro que alguno me pregunta por el precio de la entrada, si era el dia del espectador, que pelicula y la sesion.

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# 273, sopelmar
5 de febrero de 2008, a las 0:31

si claro vendiendo 150pisos a los arabes , no sera que has visto visiones , algo parecido a una sabana blanca ( fantasmas o algo asi ) por esa urbanizacion semidesierta y los has confundido con jeques kuwaitis que preguntan por colonial

lo que te dije de ir al puerto a que te diera el aire y a ver gente te lo dije de buena fe porque te veo muy desmejorado y tu delirio empieza a ser peligroso

un cosejo de un burbujito que se preocupa por ti , has cumplido objetivos pues date unas vacaciones como hace Atila , coje el mercedes CLK y pierdete por el Algarbe portugues

y asi te olvidas de los problemas que dicen tus colegas del norte , estos no son burbujitos son de tu gremio o tal vez tus jefes

http://www.eldiariomontanes.es/20080203/cantabria/construccion-seguira-2008-capa-20080203.html

de todas formas hay una cosa de ti que es para quitarse el sombrero
que no te rindes , aunque como para rendirse con el credito del banco popular ( 5400mill ) empujando por detras

bueno familia a dormir , gabon buenas noches

0
# 274, sopelmar
5 de febrero de 2008, a las 0:33

si claro vendiendo 150pisos a los arabes , no sera que has visto visiones , algo parecido a una sabana blanca ( fantasmas ) por esa urbanizacion semidesierta y los has confundido con jeques kuwaitis.

lo que te dije de ir al puerto a que te diera el aire y a ver gente te lo dije de buena fe porque me te veo muy desmejorado y tu delirio empieza a ser peligroso

un cosejo de un burbujito que se preocupa por ti , has cumplido objetivos pues date unas vacaciones como hace Atila , coje el mercedes CLK y pierdete por el Algarbe portugues

mira lo que dicen tus colegas del norte

http://www.eldiariomontanes.es/20080203/cantabria/construccion-seguira-2008-capa-20080203.html

de todas formas hay una cosa de ti que es para quitarse el sombrero
que no te rindes , aunque como para rendirse con el credito del banco popular ( 5400mill ) empujando por detras

bueno familia a dormir , gabon buenas noches

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# 275, sopelmar
5 de febrero de 2008, a las 0:34

mil perdones me cole con la tecla enter , os dejo descansar agur

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# 276, Indigena
5 de febrero de 2008, a las 0:49

Enculator, ojala, te juro que siempre ha sido mi sueño irme a vivir a un islote tropical debajo de una palmera, pero sinceramente me faltan webos, desgraciadamente tengo demasiadas ataduras a esta falsa sociedad.

Por cierto no entiendo esta frase que has puesto:
De los que van con chaqueta de pana y luego se hacen los tontos para pagar el cafe y asi ahorrarse 1 misero euro.

¿que tiene que ver la pana con el cafe?
¿son tontos los que toman cafe?
¿si llevas chaqueta de pana eres tonto?
¿si tienes chaqueta de pana, no pagas el cafe?
¿si te haces el tonto te ahorras un euro?

Venga, Buenas Noches, y no te acuestes muy tardeeee, que luego te tiras todo el dia muy espeso y no puedes luchar contra los burbujiles.

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# 277, Enculator
5 de febrero de 2008, a las 1:06

No tranquilo estoy espesito porque llevo todo el dia aguantando posts como el tuyo… y claro luego llega la noche y viene el burbuja mayor es decir tu el rey de burbuja.com y me parto el ojal… eres de risa en serio tu te lo dices y te lo crees vamos…

Te lo digo una y otra vez yo hablo de realidades de todos los dias es mi trabajo tu solo hablas de lo que lees en burbuja.info… alla tu.

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# 278, webber
5 de febrero de 2008, a las 3:13

hola mario.
#193, mario
Joder webber, para eso hay que leer el le monde diplomatique? Para decir que esto se hubiera arreglado con una ley intervencionista del mercado?
Maria Jesus, a ti si que se te ve el plumero … la culpa de todo la tiene Aznar: desde que mató a 200 personas en Atocha todo nos va mal … No hay que criticar al gobierno, sino a la oposicion, no?

veo que no he sabido dejar clara mi ironia, hay que leer en general para no tragarse el rollo que nos meten desde el poder, sea cual sea , sea del color que sea, he citado le monde diplomatique porque es diferente a lo que se puede leer en general, pero era solo un ejemplo………si me lees bien, los gobiernos cada vez pintan menos en la economia, dije claramente que me la suda quien gane en marzo, pero que a la hora de votar no lo hagamos pensando en $$$$$$ si no en manera de ver la vida. Los gays se casan!!! si te parece mal ya sabes , si te parece mal bien , tb…..
Religion en las aulas o “educacion para la ciudadania”? que prefieres ? ya sabes…..
alguien puede opinar sobre el papel de los gobiernos , cualesquiera en la economia??????
gracias un saludo

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# 279, m.carme
5 de febrero de 2008, a las 7:25

CLópez
Mi enhorabuena por esta página. Aprendemos mucho con ella. El problema es que cada día hay más aportaciones y apenas dá tiempo a leerlos todos, especialmente yo que estoy pluriempleada y sólo la leo en mis “ratos libres”.
Por cierto, muy práctico el gráfico del Euribor, pero falta poner el valor de Enero, ¿o lo actualizarás el día 20 cuando se publique oficialmente?. ¿Y Div07 quiere decir Diviembre?. Es broma.

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# 280, The_End_Of
5 de febrero de 2008, a las 7:52

Hola!!!!

Estoy leyendo la pagina desde hace un tiempo y por fin me decido a escribir. Una preguntita, me hipoteco el dia 13 de febrero, subrogando mi prestamo al banco y con un diferencial del 0.45. Mi pregunta es: Pillare el Euribor de Enero o a no estar publicado en el BOE hasta el 20 tendre que pillar el de diciembre¿?¿? y me comentan tambien que el Euribor que me hacen es el Euribor Hipotecario, me podrian dar el valor de este o es el mismo que se publica en la pagina¿?

Muchas gracias por hacer posible que poco a poco y dia a dia nos enteremos de mas cosas.

0
# 281, isabel
5 de febrero de 2008, a las 8:05

Yo creo que Enculator no ve la realidad porque lo que le sobran son leuros, y además vive de los pardillos que pican el anzuelo. Cómo puede decir que va a seguir subiendo la vivienda por encima del ipc? No me explico cómo se pueden pagar 300.000 € o más sin apenas ahorros y sueldos normalitos. No se lo cree ni él. La economía no va bien. Las rebajas puede que hayan ido bien los primeros 15 días, pero ahora dan pena los centros comerciales. Y cuando empiece lo de temporada en marzo, no creo que la gente acuda a comprar hata que llegue julio y, hará compras por lo necesario y más barato.
Cuando las cosas van mal, hasta el que puede gasta menos. Eso se ve en bares, restaurantes, cines,…
Los ingenuos que la han mangado en hipotecas de enverrgadura, creo que tienen un problema patra toda su vida.
Lo saben, y su economía solo podría mejorar a través de herencias. Pero con tan mala suerte que ya se han gastado los ahorrillos de sus padres para dar la entrada de sus caros pisitos.
No es que se haya acabado la fiesta, es que las familias ya no damos más de si. Un saludo para el foro.

0
# 282, JavierML
5 de febrero de 2008, a las 8:13

#279 The_End_of:

Mi sugerencia es que cojas un inoportuno resfriado o similar que te impida firmar hasta el 25, por ejemplo, para que te apliquen el euribor de enero y no el de diciembre.

La diferencia en intereses puede ser de unos 35 euros al mes (420 en el año) pero además es que por misterios insondables del sistema francés de cálculo de hipotecas amortizarás menos principal aún pagando más letra que en caso de que te apliquen el de enero.

Otra cosa es que pidas “hoy mismo” que te manden por fax un borrador de lo que vas a firmar (insiste, para ellos hacer eso es darte ventaja) porque a lo mejor al ser la primera cuota es un tipo fijo que ya te hayan ofrecido, pero en mi opinión es más fácil pelear que esa primera cuota sea más baja si lo que ya está publicado es enero que si es diciembre.

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# 283, Gasoze
5 de febrero de 2008, a las 8:50

#260 Alejandro,

Muchisimas gracias!

me lo has dejado clarisimo.

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# 284, The_End_Of
5 de febrero de 2008, a las 8:57

#281, JavierML

Muchas gracias por el consejo, esta claro que lo que me interesa es que sea imposible que firme hasta por lo menos el 22 o 25, por problemas de salud o otra cosa XD.

Respecto a la primera cuaota no la tengo fijada, quiero decir que desde la primera cuota pago el euribor mas 0.45.

Mi otro gran dilema es hacer la hipoteca a 30 o a 35 pk el capital a pedir es de 165600 correspondiente al 60% del valor de la vivienda ( teniamos unos buenos ahorrillos) y la cuota que me sale es de 880 a 30 y 830 a 35 siempre y cuando coja el euribor de Enero, siendo la diferencia de 50 +- euros. Si no estoy equivocado. Me trae de cabeza pk si baja el euribor me como 5 años de hipoteca por meos de 50 euros al mes…..

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# 285, manonegra
5 de febrero de 2008, a las 9:02

Muy buenos dias!

Querido y entrañable Sr. Enculado, te has vuelto a olvidar la medicina???
Sr. Director General Comercial de Empresa lider del sector inmobiliario
Por mas tonterias que viertas en este foro no se van a vender mas cuchitriles.

Tus delirios son lo más ridículo y divertido del foro, tio, eres un friky muy simpático!

Indigena, todavia me estoy partiendo la caja:

¿que tiene que ver la pana con el cafe?
¿son tontos los que toman cafe?
¿si llevas chaqueta de pana eres tonto?
¿si tienes chaqueta de pana, no pagas el cafe?
¿si te haces el tonto te ahorras un euro?

Buenisimoooooooooooooooo!

Buena suerte!

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# 286, Emilio
5 de febrero de 2008, a las 9:14

Buenos dias a todos. Hoy euribor 4.350 :(
Por cierto,veo que el dólar se revaloriza un poco,con respecto al euro, a pesar de la bajada del precio del dinero en USA. Es esto normal?

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# 287, SirJuan
5 de febrero de 2008, a las 9:24

Alguien puede explicarme porque vuelve a estar el dolar a 1,479? Despues de todas las bajadas de los ultimos dias de la FED no deberia haber superado ya el 1,5?

A ver si alguien consigue que este mortal entienda un poco de economia jeje

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# 288, Alejandro
5 de febrero de 2008, a las 9:35

#283,

respecto a lo de 30 ó 35… hay quien te dirá que siempre a 30, que cuanto menos plazo menos intereses y bla bla bla, pero supongo que eso ya lo sabes.

A priori es mejor que la pidas a 30, desde luego. Pero si te parece que la cuota es alta, la puedes pedir a 35 y te sale menos cuota. Y si baja el euribor haces una amortización parcial con algo que tengas ahorrado o hayas ido ahorrando y reduces plazo, y santas pascuas.

Lo que quiero decir es que, aunque parezca paradójico, una hipoteca no es para toda la vida (ni siquiera una a 35 años).

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# 289, Enculator
5 de febrero de 2008, a las 9:52

Srs indigena y manonegra: aqui los únicos que dan verdadera penita soys vosotros con vuestros mensajes burbuja.info jajajajaja

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