Articulos - 21 diciembre 2007

De Resaca….

Ayer fue la cena de navidad de la empresa y reconozco que soy un tipo de excesos, así que hoy os dejo un par de noticias rápidas

Se pone de moda regalar ayudas a la hipoteca

La última Encuesta de Consumo de la Cámara de Comercio de Madrid revela que se consolida entre los madrileños la costumbre regalar en Navidad ayudas para la hipoteca, sobre todo entre los mayores de 55 años, que eligen ese regalo para sus hijos. Unos préstamos hipotecarios que se han encarecido en torno a 800 euros anuales a causa de las continuas subidas del Euribor.

¿Quién dijo crisis? Los comerciantes se preparan para otro agosto navideño

El Estudio de consumo navideño 2007 de Deloitte indica que los españoles destinarán estas fiestas un 17,5% menos de presupuesto a la compra de regalos respecto al año anterior, mientras que a la compra de alimentos deberán dedicar un 15% más.

Hoy sí que lo interesante está en la zona de comentarios, gracias a todos por hacerme el trabajo :)

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tiagial
Guest

Clopez, ponte en contacto con explicador que te dejará el artículo hecho según sus palabras.

Estudiante
Member

a ver si sube hoy el euribor que escribo yo primero

Estudiante
Member

me cago en la… de oros no he sido el primero, yo que madrugo para no hacer nada desde temprano…

Pues tomad noticia
http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=468687&idseccio_PK=1009
según el informe del BBVA, los precios en vivienda bajará 1,4% y se perderán 250.000 empleos en 2008.

un saludo

YO
Guest

hola,¿¿ la filosofia del las “subprime” y su crack, no es parecido a la facilísima concesion de prestamos crediagil, cetelem, mediatis, etc.etc. que se dan muy alegremente a gente que se le pide menos documentacion y que muchas veces sirve para pagar las cuotas de hipotecas a las que no se llega????
es decir mi opinion de los prestamos televisivos (tan caros y tan faciles de conseguir) es que son un modo peculiar de subprime, y al tiempo con su crack.
¿que opinais?

Alquilado
Guest

Os dejo otra para los ahorradores:
ING Direct sube hasta el 4,5% TAE la remuneración de su cuenta naranja

http://www.eleconomista.es/flash/noticias/334993/12/07/ING-Direct-sube-hasta-el-45-TAE-la-remuneracion-de-su-cuenta-naranja.html

Es lo positivo de que suba el euribor…

moebius
Guest

clopez eres el trabajador del año, demasiado
has escribido xa estar de resaca, yo tmbien
tuve ayer comida de empresa y ya he fallado un
par de veces lo de 5 + 7.

Soy un robot???

DOnde esta enculator, veras el subidón del euribor

ISO
Guest

Para estudiante, he leído el artículo que dices y no pone que bajará el precio de la vivienda, sino que subirá menos que este año. Sólo subirá el 1.40 %.

Raquel
Guest

Explicador, por favor cuentanos cual es esa noticia “BOMBA” que tu sabes y nosotros no. Por fa, que me voy hoy de vacaciones y voy a esta desconectada. Gracias, saludos y Feliz Navidad a todos

Alquilado
Guest

Quién compra 700.000 viviendas

http://www.elpais.com/articulo/economia/Quien/compra/700000/viviendas/elpepueco/20071221elpepueco_1/Tes

Según Aguirre Newman, las ventas de pisos nuevos descenderán en 2007 entre un 50% y un 90%

la consultora Aguirre Newman prevé que el próximo año los precios de la vivienda caerán entre un 5% y un 10% en términos nominales en las capitales de provincia españolas, y en mayor cuantía en las zonas de costa.

sI, ES UN BUEN MOMENTO PARA COMPRAR UN PISO, JA AJJAJAJA

CRISTINA
Guest

Enculator, como suba el euribor hoy será culpa tuya eh!!

bueno, animo que mañana nos toca la loteria y sino ya sabéis “Día de la salud”

Seelah
Guest

Vengaaaaa, la bombaaaaaa por favor, que me meooooo

teruka
Member
Buenos dias a todos, He leido lo de Ing Direct y os voy a contar lo que me esta pasando con ellos. Abri hace dos años mi cuenta naranja y perfecto, en mayo abri mi cuenta nomina y tambien perfecto (me regalaron 100 euros) pero… el mes pasado mi hija abrio su cuenta nomina, con eso del plan amigo tan anunciado por ellos y despues de cuatro llamadas reclamandolo, aún no ha recibido el regalo prometido (50 euros para cada uno) Será Ing Direct uno de los afectados por la falta de liquidez y por esto prometen y prometen para… Leer más »
lefonque
Guest
tita
Guest

andaaa yo ayer hablando de la cuenta naranja y sube al 4.5%….será que la suerte me persigue……PA MI EL GORDO DE NAVIDAD¡¡¡¡¡
buenos dias a todos¡¡¡¡

Seelah
Guest

Habéis leído esto del cachondo de Trichet? Así también cobro yo la millonada que le pagan! en la próxima reunión del BCE llevo yo los canapés…
http://www.consumer.es/web/es/vivienda/2007/12/20/173145.php

Y esa peaso bomba que teníamos a medias? Aparece o no?

MadRAM
Guest
Teruca, ¿Era tu hija ya cliente de ING? ¿Tenía la cuenta naranja?. En principio lo del plan amigo es sólo para nuevos clientes, si presentas a alguien nuevo a ING… aunque eso no está bien especificado en las bases. A mí me presentó un compañero del trabajo teniendo yo la cuenta naranja y una promoción de que si habría yo la cuenta nómina me daban 60€. Por otro lado estaba lo del plan amigo, que eran 50 pa cada uno. Llegué a un acuerdo con mi compi y decidimos que lo hacíamos por el plan amigo pero que luego el… Leer más »
Alquilado
Guest

Ja ja, me hace gracia de esa noticia la siguiente frase:

En algunas de estas hipotecas, al final del período de amortización se habrá pagado algo más que el doble de lo solicitado

¿Pero es que nadie hace cuentas??

En una hipoteca de 300.000 a 35 años al 5.5% al final se pagan 864.000euros, eso es casi 3 veces el valor del piso!!!

teruka
Member

#17, MadRAM
Mi hija es cliente nuevo y cada vez que llamamos me dicen que no hay ningun problema, que esta en tramite pero que el departamento comercial esta desbordado debido al exito de la campaña….juas juas
Tambien me dijeron que la campaña acababa ayer y que antes lo abonarian todo.
Donde llamaste para reclamar?

MACGREGOR
Guest
#3, Estudiante ha dicho: según el informe del BBVA, los precios en vivienda bajará 1,4% y se perderán 250.000 empleos en 2008. #8, ISO le responde: Para estudiante, he leído el artículo que dices y no pone que bajará el precio de la vivienda, sino que subirá menos que este año. Sólo subirá el 1.40 %. Y yo añado, que he leido en el periodico de hoy que el BBVA estima en 90.000 los empleos en la construcción que se perderán en el 2008 y que en el caso de que continue, si sigue a la baja el tema de… Leer más »
EURIBOR + 0.69
Guest

#18, Alquilado
“En una hipoteca de 300.000 a 35 años al 5.5% al final se pagan 864.000euros, eso es casi 3 veces el valor del piso!!!”

Ya, pero tienes que descontar el efecto de la inflacion, en terminos nominales pagas 3 veces el piso, pero en terminos reales no.
Es que si no fuera asi, no interesaria pagar nada al contado.

Salu2!!

Enculator
Guest
Señores lo siento mucho hoy me he quedado dormido en la cama y he llegado tarde al trabajo… y eso que mi cena de empresa es hoy. Yo es que soy previsor… jajajaja prefiero dormir antes que despues. Esperemos que el euribor nos perdone nuestros pecados de no haber hecho el primer post y nos de otra bajadita, aunque siendo viernes normalmente suele ir a la baja aunque poco supongo. Por lo demas, como siempre el “alquilado” en sus burbujas y algun que otro buen post como el de MACGREGOR que esta en lo cierto. Animo y abajo el pesimismo… Leer más »
ISO
Guest

Estoy de acuerdo contigo MACGREGOR

kokito
Guest
Good night, Vietnam. Al ataqueeeeeeeeee, donde está la BOMBA?????. Mientras tanto en lugar del ciberespacio………. La fuerzas de la resitencia (foreros) se enfrentan al imperio ( bancario). El lado oscuro está atrayendo cada dia más a su principal caballero Jedi ( Euribor ), este no sabe si acercarse a su padre ( Trichet), o alejarse hasta el infinito…………..seguirá. Por cierto mientras tanto sigue la historia, con mi “guerra de los bancos”, os pongo un artículo para que reclameis a estos los que presuntamente os han robado. Voy a ser el AZOTE de los bancos, me van a devolver todo el… Leer más »
MACGREGOR
Guest
#18, Alquilado “En una hipoteca de 300.000 a 35 años al 5.5% al final se pagan 864.000euros, eso es casi 3 veces el valor del piso!!!” Si alquilas ese piso 300.000 (en función de la zona) la mensualidad pongamos que te sale por 800€. Si nos ponemos a contar 800 x 12 mensualidades x 35 años=336000€ Pagas el piso entero, la cesta de navidad y el aguinaldo correspondiente a cada año y a los 35 años NO TIENES NADA. Por otra parte el dinero que te presta el banco cada año vale menos de manera que en terminos reales no… Leer más »
EURIBOR + 0.69
Guest

Por supuesto que te has quedado corto, porque tienes que poner que el casero le subira la renta con el IPC cada año, y asi por 35 años, acabara pagando mas de el doble de renta. Si compras, en terminos reales estara pagando menos de la mitad por la letra. Esa es la diferencia, ni mas ni menos.

Salu2!!

Enculator
Guest

Vamos hoy la has clavado MACGREGOR !!!!!!!!!!! Una nueva amenaza para las fuerzas burbujiles ha llegado !!!! Alquilado que chollazo el alquiler mirandolo asi he ? jajajajaja

contestacion
Guest
MacGregor, hijo que parte de la frase “En una hipoteca de 300.000 a 35 años al 5.5% al final se pagan 864.000euros, eso es casi 3 veces el valor del piso!!!” no has entendido? qué el pisito no te sale por 300.000 o por 336.000, qué te sale por 864.000!! (y eso sin contar comunidad, IBI, mantenimiento y reparaciones, que por cierto sí que suben con el IPC…) y que facilmeente te sumarán otros 200.000 eurillos de ná. … y eso sin contar las hijos que no vas a poder tener por pagar la cuota, los viajes que sólo podrás… Leer más »
Enculator
Guest

nada nada “contestación” tu mensaje es de pataleo… pareces un niño lloron…

Despues del alquiler no te queda nada de herencia para tus hijos, tu si que no puedes tener hijos ! viajes ? mira con BBVA me han regalado 6 viajes con la hipoteca. jajajaja y seguro que viajo más que tu. trabajos que rechazar ? acaso no se puede alquilar el piso ? lo del divorcio es una putada pero bueno…cuando no lo es.

Mediolleno
Guest

Muy acertado MACGREGOR
Para #18, Alquilado
Deberias calcular lo que te cuesta un piso en alquiler para poder comparar. Algunos datos:
Si tienes 30 años y una esperanza de vida de 80 te quedan por pagar 600 cuotas mensuales a las que les debes añadir las consiguientes subidas anuales. Haz numeros, si la cuota es de 1000€ “solo” sin contar las subidas anuales tendras que pagar 600000€ y no tendras nada. Si haces los calculos con subidas pagaras mucho mas.
Saludos

Atila, rey de los anos
Guest
! NO queremos canta mañanas ! ¿Chachoo y entonces que haces tú aqui? Dejando de lado las estupideces víctimas de la desesperación por vender lo que nadie te quiere comprar… Hoy he visto un anuncio muy curioso en los limpiaparabrisas de los coches de mi calle: Se vende piso 2/3 habitaciones por 190.000 euros, y abajo ponía “pagando lo mismo que un alquiler”. Me ha resultado curioso, porque no sé cómo un piso puede tener 2 y 3 habitaciones a la vez, y porque hace varios años que no veía un piso en mi ciudad por menos de 200.000 euros.… Leer más »
EURIBOR + 0.69
Guest
Alquiler Vs Compra Hipotesis 1: Dos familias en los años 60. familia A Decide comprar una vivienda. (mucho esfuerzo para pagarla) familia B Decide alquilar una vivienda. (vive mas olgadamente que la familia B) Esas dos familias en el año 2000 familia A tiene su casa pagada, se acaba de jubilar. familia B con su contrato de renta antigua, paga 30 € al mes por vivir, practicamente nada, se acaba de jubiliar (situacion similar a la familia B) Esas dos familias en el año 2005: familia A decide vender su vivienda e irse a Torrevieja para pasar sus ultimos años… Leer más »
ilusionistas
Guest
Esta bien eso de que el alquiler segun de ha dicho MacGregor, te va a salir al cabo de 35 años por mas de 360.000 € y sigues no teniendo nada. Sin embargo pagando una hipoteca de 300.000 € a 35 años, aunque pagues algo mas del doble ( 700.000 €) ¿por cuanto se a multiplicado el precio de la vivienda en los últimos 5 años? quizas me quede corto pero creo que se ha duplicado e incluso algo mas ¿no?, por lo tanto 300.000 € * 2 es igual a 600.000 € el valor de MI VIVIENDA si la… Leer más »
Mi007
Guest
“destaca que muchos de los empleos que se perderán serán absorbidos por otros sectores, como el de servicios.” Estos del BBVA son unos linces…que se van a poner todos los paletas que la mayoria son inmigrantes, acostumbrados a buenos sueldos, Todos con sus “buenas” hipotecas a trabajar de camareros ??? con la diferencia de remuneracion que existe etre ellos ???? Vamos esto no se lo cree nadie. Por cierto estos linces tambien hicieron una prevision del euribor a final de año, y no se acercan ni de lejos PD: Todo el mundo a enviar el curriculum al departamento susodicho del… Leer más »
Enculator
Guest

Parece que hoy reina la cordura por fin en el foro. Y los burbujiles con las bajadas de euribor y de tanto esperar a que bajen los precios estan un poco nerviosillos.

contestacion
Guest
Enculator hijo, ya sé que por el Grao fardas mucho con tu SLK y tus zulos alquilados a rumanos…pero chaval, que en la capital tenemos otro nivel …6 viajes que te ha reglaado el BBVA? Enhorabuena!! ¿ya conoces Paris entonces?? yo me he recorrido medio mundo de gorra con los puntos iberia Plus y en Bussiness, , y con limousina hasta la puerta de mi casa/hotel (cosas de la tarjeta platino)… te aseguro que tanto mi patrimonio como mis ingresos son bastante más altos que los tuyos (y eso que no tengo ni idea de cuántos son los tuyos ni… Leer más »
ilusionistas
Guest

¿Cuanto costaba una vivienda hace 30 años en localidades del sur de MAdrid? no llegaban a 12.000 € ( costaban menos de 2 mill de pesetas ), ¿por cuanto las pueden vender ahora ?, aprox. entre 210.000 / 240.000 en estos momentos tan desesperantes para algunos, por algo mas de 20 VECES , por lo que aunque hayan pagado 3 veces mas de hipoteca, ¿cual es el beneficio final?

Enculator
Guest
“””””Enculator hijo, ya sé que por el Grao fardas mucho con tu SLK y tus zulos alquilados a rumanos…pero chaval, que en la capital tenemos otro nivel …6 viajes que te ha reglaado el BBVA? Enhorabuena!! ¿ya conoces Paris entonces?”””” “Contestación” : En la capital tenemos otro nivel ? bueno, bueno si con la iglesia hemos topado. Acaso te crees mas listo por ser de capital y tu me dices a mi que hablo de tópicos ? uff necesitas un sicologo urgente… Limousine y tarjeta platino… vaya no quiere hipoteca pero si tira de la platino. Que fuerte ! vamos… Leer más »
Alquilado
Guest

Yo en ningún momento he comparado alquiler versus compra, mi intención solo ha sido resaltar que la noticia decía que “al final de esas hipotecas pagas el doble del valor”, NOS HA JO-DIO!! en esa y en todas las hipotecas o acaso eso tampoco lo sabe nadie que se meta en una hipoteca??

Yo no pienso estar 35 años de alquiler, solo 2 o 3 años hasta que los precios bajen (como dice el BBVA, Aguirre newman etc) y mientras mis ahorros rentando cada día más.

carlos
Guest

Estamos los españolitos preparados para asumir que la vivienda ha dejado de ser una inversión para ser un coste mas? Al igualk que el coche, el telefono la ropa etc…..

chino
Guest
que temas mas recurrentes!!! en fin a responder #20, MACGREGOR el informe bbva es un informe mas de los que hay en la palestra, pero es el informe MAS OPTIMISTA de los que circulan. Los demas son mucho mas pesimistas al respecto. Pensais que la peña que alquila, no invierte ese dinero en otras cosas? creeis que se gasta y volatiza y cuando llega a la jubilacion esta sin nada? estais aborregados, coño!!!! la peña invierte no solo en vivienda, invierte en otras cosas. decis que el alquilado esta atado a su vivienda? que chorrada, yo mañana me cambio de… Leer más »
EURIBOR + 0.69
Guest
#40, carlos la vivienda un coste mas? … no hace falta ser premio nobel en economia para saber que esta es ciclica, lo que quiere decir que habra otro boom inmobiliario cuando? no lo se … dentro de 5 o 10 o 15 años, pues nadie lo sabe, pero lo habra y cuando llegue cuantos mas inmuebles tengas mas aumentara tu patrimonio, y aunque tengas hipoteca esta se vera reducida a la minima expresion, igual que son las hipotecas o en dia de los que la firmaron antes de 1998 (que las ves y piensas que si son para la… Leer más »
El pelanas
Guest
#37 Ilusionistas El beneficio final es cero, a no ser que te vayas a ir a vivir de alquiler con el dinero ganado,porque si quieres comprarte otro piso, cuanto vale?? Aunque pensandolo bien, lo vendes esperas a que todo reviente y compras de nuevo, entonces el beneficio sera muy alto. Parece ser que muchos no entendeis, que hay un alto porcentaje de la poblacion excluido de la posibilidad de comprar un piso, y eso os parece lo mas normal del mundo. Para todos los que poneis ejemplos, voy a poner yo otros: Que tiene una persona que se empeña en… Leer más »
Atila, rey de los anos
Guest
Hay un concepto que no entiendo… y es ese de “Euribor a la Baja”… La media de noviembre ronda el 4,6%, y la de diciembre, el 4,8% ¿Alguien me puede explicar ese concepto de “a la baja”? Contestación… estoy de acuerdo con tu opinión de dejarle a tus hijos una educación en vez de un amasijo de tochanas. Hay un concepto que en este país de borrreguitos no se entiende: el de capital humano. Un piso subirá o bajará de valor por motivos totalmente ajenos a tí… no se puede controlar. En cambio, en esta sociedad degraciadametne tan competitiva, una… Leer más »
teruka
Member

Como estais hoy!
Esto se parece a los culebrones televisivos que nos vienen del otro lado del oceano
¿Cuanto es dos+tre ? ji ji ji

Atila, rey de los anos
Guest

Euribor+69: olvidas una norma básica: cíclico quiere decir que todo volverá a empezar… y eso significa que para que haya otro boom, tiene que haber primero un buen crash… Para que tu patrimonio se vea incrementado de nuevo, tienes que comprar cuando la cosa esté en el fondo del pozo, no cuando esté en lo más alto de la montaña rusa…

kokito
Guest

Good night, Vietnam.

Atila, puedo cabalgar a su lado?. Mis respetos.

Hasta luego

Atila, rey de los anos
Guest

Porque cuando esté en el fondo del pozo, no dudéis que compraré muchas propiedades para obtener pingües beneficios, jajajajja…

¿Ese es el fin de los burbujistas, no?

Veo billetes de 500, muchos billetes de 500

canyago
Guest
Hola buenos dias. Desde luego este no es un foro de politica, pero el Z está acabando la legislatura a lo grande, ahora resulta que darle un cachete a nuestro hijo es causa de una demanda civil, jajajaj, no se vosotros pero a mi mis padres me dieron unos pocos cuando me lo merecí y desde luego no cambiaria a mis padres por nada del mundo, no tengo ningún tipo de trauma y creo que tuve una educación buena y comprensiva. La Juventud está creciendo en una sociedad, en la que prima el culto a la busca de la felicidad… Leer más »
villegreen
Member

Tipo Medio
Euribor Semana 4,548
Euribor 1 Mes 4,476
Euribor 2 Meses 4,699
Euribor 3 Meses 4,774
Euribor 6 Meses 4,781
Euribor 12 Meses 4,777

Eonia 20/12/2007 3,933

EURIBOR + 0.69
Guest

Alquiler vs Compra

Caso 2:

Hace 60 años el Real Madrid decidio construir un estadio en medio del campo y que curiosamente hoy queda situado en medio de la Castellana con unos precios por metro cuadrado de los mal altos de españa.
Pregunta para algunos: hubiera sido mejor que alquilara el estadio, verdad?

Conclusion: Hasta una casa en el campo, dentro de unos años valdra mucho mas pq tendra muchas mas servicios de los que tiene hoy.

Salu2!!

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