El Club de los cinco.
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El Club de los cinco.

Para mi generación, “El Club de los cinco” (The Breakfast club)  era una de las comedietas juveniles más interesantes y comentadas en los recreos del cole.
Se trataba de un grupo de cinco estudiantes, a cada uno más peculiar y distinto, obligados a pasar 8 horas en la biblioteca del instituto.
De alguna manera pretendía mostrar los miedos típicos en los 80 de los adolescentes.

Han pasado 23 años desde el estreno de aquella película, y ahora el club de los cinco, me temo que tiene otro significado completamente distinto y que en vez de mostrar los típicos miedos de nuestro siglo, los produce. Este club es el que ha montado el tinglado y posterior crisis de hipotecas subprime que nos afecta en este momento. La película comenzaría exactamente así:

(Voz en Off)
Representantes de cinco de los grandes bancos de inversión de Wall Street se reunían sobre una mesa una noche de febrero de hace casi tres años. Sus conversaciones, mientras sobre la mesa había comida china de encargo (*), acabaron en la fórmula perfecta para el colapso del mercado de la vivienda en Estados Unidos…

(*) Según Cinco Días, en vez de comida china, el menú era Sushi.

Ya veis quien maneja los hilos en este mundo, se reunen 5 peces gordos (Deutsche Bank, Goldman Sachs, Citigroup, JPMorgan y Bear Stearns.), se inventan un nuevo instrumento financiero, se forran y despues nos llevan a la quiebra. Así de fácil.

Así que en Cinco Días nos resumen la peli, con final incluido:

  • Flexibilidad crediticia. Para empezar, buena parte de la crisis viene explicada por las peculiaridades del sistema hipotecario americano, en el que se puede llegar a obtener un préstamo sin necesidad de justificar salario, empleo ni ninguna clase de activos.
  • Endeudamiento masivo. La combinación de manga ancha en la concesión de créditos y los bajos tipos de interés derivó en un endeudamiento masivo, hasta el punto de que el 25% de las nuevas hipotecas son de carácter subprime.
  • Sequía de crédito. La gran repercusión del batacazo de los bonos subprime no es la de las pérdidas ocasionadas por una inversión fallida, sino la sequía de liquidez en el sistema interbancario y el endurecimiento, a toro pasado, de las condiciones para acceder a un crédito. Los bancos exigen primas muy elevadas a la hora de prestar dinero a otras entidades, prolongando así la duración de la crisis.

Principalmente, a lo que juegan estos tipos, es al despiste, si bien ayer os comentaba que citigroup nos recomendaba comprar acciones pese a la incertidumbre del mercado, hoy nos viene Credi Suisse anunciando pánico bursátil en 2008 por el frenazo económico. Y parte de una premisa que bien es cierta y es que  la economía global ha vivido en los últimos cuatro años una expansión tan fuerte que no tiene parangón en casi 40 años. Así que una pequeña y controlada crisis, podría ser beneficiosa para purgar el mercado de cierto tipo de especuladores.

Ya veis, está todo muy claro y sólo nos queda una duda sobre la gestación de esta crisis. ¿Comieron comida Japonesa o China?

PD:  Poneros las pilas, que la página web de la Agencia Tributaria pone en marcha el simulador del IRPF 2007

PD 2 (leido en la zona de comentarios):  El BCE ofrece hoy liquidez ilimitada muy por debajo del tipo interbancario. La institución monetaria anunció ayer que atenderá todas las solicitudes de efectivo que le haga la banca a un tipo de interés del 4,21% o superior (muy por debajo del Euribor)

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Escrito por Carlos Lopez el 18 de diciembre de 2007 con 192 comentarios.

192 comentarios

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# 151, MACGREGOR
18 de diciembre de 2007, a las 18:56

#139, kokito
tu mismo has dicho antes:

A dia de hoy ya llevamos inyectados:
94.000 millones 9 de agosto
61.000 millones 10 de agosto
218.000 millones semana de 10 de Dicimbre
348.607 millones 18 de diciembre.

Piensa que lo que se prestó durante agosto se ha devuelto ya. Fueron plazos de como máximo 3 meses, de ahí que a 10 de diciembre los bancos necesitaran dinero… tenían que devolver lo que pidieron prestado y un poco más para sus balances e intentar conseguir liquidez.
Como no consiguieron toda la liquidez necesaria se ha vuelto a dar liquidez con otra injección ENORME.
Vamos que a fecha de hoy han devuelto también parte de lo pedido anteriormente y han vuelto a pedir más.
Tu mismo dices :
Ayer el BCE retiró 40.000 millones al 4% y hoy pone a subasta 348.000 millones al 5%, alguien me lo puede explicar?.

Pero lo de al 5% no es del todo cierto. En el artículo que explicaba esa noticia decía que a 1 banco le había penalizado con un 5% (un tipo de interés de demora por no devolver lo pedido anteriormente).
El resto del dinero lo ha subastado a un 4.21% inicial.
Esto me hace pensar que la cosa está dificil para algunos los bancos pero no tan mal para otros que están interesados en que los pequeños se hundan con un euribor alto y no les prestan dinero, incluso acumulan parte del del BCE para que no salgan del agujero y poder comprarlos luego por dos duros.
Espero equivocarme y esto último sea mentira o el euribor se mantendrá alto artificialmente durante bastante tiempo.
(Artificialmente porque no lo ha decidido el BCE, se lo ha encontrado así.)

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# 152, visionario
18 de diciembre de 2007, a las 18:58

visionario mi padre vendio unos terrenos poco antes de morir que hace diez años no valian na y el los heredo de sus padres le dieron 280 millones de pesetes (eske me aclarao mejor en pesetas)pagando la plusvalia le quedaron 235 es mediante un cheque bancario

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# 153, condonacion_jeje
18 de diciembre de 2007, a las 19:04

jose antonio:

ese 0.5% por la ley del 2003 es tb para amortizaciones parciales ? un saludo si alguien lo sabe q conteste gracias

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# 154, kokito
18 de diciembre de 2007, a las 19:05

Good night, vietnam.

Lo siento primero empiezo por visionario es que me ha acojonado, pedirme ayuda, yo ha he fallado la porra de diciembre eh (je,je,je)…Pero bueno

# 148 visionario
Alla vamos, si quieres déjame un e-mail y te escribo en un momento.
Te explicaré dos opciones personales que haré más adelante, casi seguro, ni mucho menos con esas cantidades de dinero.
Una es una empresa que gestiona bienes inmuebles ( y no son pisos, casas, ni terrenos) a largo plazo. Tampoco son seguros, planes de pensiones etc…..es novedoso pero conservador y creo bastante seguro.
Este producto ha tenido un incremento constante del 8% anual en los últimos 30 años. Y puede tener rendimiento con un 3% del 12,77% de plusvalía anual, hasta un 11% con plusvalía del 21,53%
Y otro a corto plazo ( 1 año) con Certificados de Depósito para Acciones, en un mercado secundario, con rentabilidad anual del 4,2%.
Este último es un banco, con sede en varios paises europeos, poco conocido por ser productos también novedosos.

No sé, si te interesa.

Hasta luego

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# 155, seattle08
18 de diciembre de 2007, a las 19:10

Alguien puede contestar a la siguiente pregunta?
Si se espera que baje el euribor como puede ser que ofrezcan depósitos por encima del 5%? y no me refiero a depósitos ni a un mes ni a 3 sino a más.

Yo preveo que subirá más suavemente.
Diciembre 2007 4,83%
Diciembre 2008 5,21%

PD. Me estoy quedando sin agujeros en el cinturón

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# 156, sabina
18 de diciembre de 2007, a las 19:11

Bueno a mi también me afecta negativamente la nueva fiscalidad para el 2007, pero que le vamos hacer…

Kokito no ves mas rentable un deposito al 5% o ing tiene algo al 7% (creo) que no los Certificados de Deposito??

También estoy mirando para ponder un poco de dinero…

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# 157, seattle08
18 de diciembre de 2007, a las 19:12

Otro duda. He leido en algunas web que los banco van a endurecer sus diferenciales. ¿Como creeis que va a ser la tendencia?

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# 158, visionario
18 de diciembre de 2007, a las 19:14

gracias kokito por tu ayuda me pare interesante hay que verlo lo del emiail te lo daria pero lo va haber todo el mundo en la pagina y tampoco me interesa si hay alguna manera d dartelo en privado

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# 159, jose antonio
18 de diciembre de 2007, a las 19:18

#153, condonacion_jeje

Creo que no,que es solo para totales y por subrogación de hipotecas a interes variable posteriores al 27 de Abril del 2003

Te dejo estos dos aryticulos del Banco de España:
1-Comisión por cancelación anticipada en préstamos a interés variable.
La Ley 2/1994 (Art. 3) fija el límite máximo a percibir en un 1%, siempre que no se haya pactado en el contrato un porcentaje inferior o la cancelación anticipada sin cobro de comisión.

Con la publicación del Real Decreto Ley 2/2003 ratificado en la Ley 36/2003 , en las subrogaciones que se produzcan en los préstamos hipotecarios a interés variable concertados a partir del 27 de abril de 2003, la comisión por cancelación anticipada será como máximo del 0,50%. No es de aplicación a los formalizados antes de dicha fecha, ni a los casos de subrogaciones efectuadas después del 27 de abril de 2003, cuando el préstamo original se hubiera concertado en fecha anterior. En estos casos se les podrá aplicar un máximo del 1%.
2-Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma económica (BOE de 12)

Disposición adicional primera.

En las subrogaciones que se produzcan en los préstamos hipotecarios a interés variable concertados a partir del 27 de abril de 2003, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1.1 de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, y aunque no conste en los mismos la posibilidad de amortización anticipada, la cantidad a percibir por la entidad acreedora en concepto de comisión por la amortización anticipada de su crédito se calculará sobre el capital pendiente de amortizar, de conformidad con las siguientes reglas:

1.ª Cuando se haya pactado amortización anticipada sin fijar comisión, no habrá derecho a percibir cantidad alguna por este concepto.

2.ª Si se hubiese pactado una comisión de amortización anticipada igual o inferior al 0,50 por ciento, la comisión a percibir será la pactada.

3.ª En los demás casos, la entidad acreedora solamente podrá percibir por comisión de amortización anticipada el 0,50 por ciento, cualquiera que sea la que se hubiere pactado. No obstante, si la entidad acreedora demuestra la existencia de un daño económico que no implique la sola pérdida de ganancias, producido de forma directa como consecuencia de la amortización anticipada, podrá reclamar aquél. La alegación del daño por la acreedora no impedirá la realización de la subrogación, si concurren las circunstancias establecidas en esta ley, y sólo dará lugar a que se indemnice, en su momento, la cantidad que corresponda por el daño producido

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# 160, kokito
18 de diciembre de 2007, a las 19:18

OK MACGGREGOR, gracias por la aclaración del 5%, si es que las noticias a medias.

Hasta luego.

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# 161, visionario
18 de diciembre de 2007, a las 19:20

a kokito me respondes a lo del patrimonio y perdona por kansino

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# 162, Continuo cabreado
18 de diciembre de 2007, a las 19:26

Respecto a la Renta 2007,

Ha esto se le llama subir impuestos de una manera encubierta?
Pues no, es subirlos de una manera descarada.
De donde pensabais que iban a salir los 200 euros al mes para que los que necesitan de alquiler se vayan el fin de semana a pulirselos, o comprar unas llantas nuevas para el coche?? Quien es de este grupito que no se va el finde de fiesta y se pule 50 euros??que me lo diga..

Claro que la Renta es despues de las elecciones y la gente no se percatará del tema hasta entonces.

En cuanto al Euribor, esto cada vez me parece mas una manipulación encubierta (igual descarada) de los bancos, para sacar tajada del tema, esta bien que el BCE preste dinero a los Bancos al 4%, pero ya puestos por que no lo presta a particulares a ese mismo diferencial.

Y es que aquí todo el mundo se quiere aprovechar..pero hay que tener en cuenta que se van a llevar a unas cuantas familias por delante.

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# 163, kokito
18 de diciembre de 2007, a las 19:28

Visonario te dejo uno que casi no utilizo, da igual que lo llenen de Spam ó otras barbaridades.
En el foro HMD lo hacen y no hay quejas, ahí va.

superkoko333arrobahotmail.com
Hasta ahora

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# 164, kokito
18 de diciembre de 2007, a las 19:34

Sabina, no me fio de los bancos convencionales, es una opción personal.
Tengo la hipoteca en el único banco que me la daba, y me han engañado un par de veces, pero aprendo rápido.

Visionario miro lo del patrimonio, ahora cuando pueda.
Hasta luego

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# 165, Signs
18 de diciembre de 2007, a las 19:49

Buenas tardes,

Esto me lo acaba de mandar un amigo (no sé si es algo que ya se conocía en el forum). Viene de un economista austriaco (Ludwig Von Mises):

“There is no means of avoiding the final collapse of a boom brought about by credit expansion. The question is only whether the crisis should come sooner as a result of a voluntary abandonment of further credit expansion, or later as a final and total catastrophe of the currency system involved.”

En español vendría a decir que una vez explota la burbuja el resultado es bastante malo (no quiero parecer muy catastrofista). ¿Servirán para algo las inyecciones del BCE? Esperemos que al final no sea para tanto…

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# 166, JavierML
18 de diciembre de 2007, a las 20:19

Pedronad, ¿Citibank es de las que han sido afectadas por las subprime?

¿Aqui o en USA? Supongo que allí. ¿Cual es el límite legal que tienen que devolverte si su situación empeora? He leido que 20.000. ¿Está estipulado en algún sitio ese límite?

Es que tiene unos depósitos muy interesantes. Es que uno ya no sabe qué pensar, porque hace unos meses se hablaba de que quien tenía problemas era Bankinter y Openbank, y hace tiempo que no se oye nada malo sobre ellos …

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# 167, Pychu
18 de diciembre de 2007, a las 22:08

#113 carlos:

¿Donde miras el euribor en tiempo real?

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# 168, manonegra
18 de diciembre de 2007, a las 22:10

Bona nit!!!

Para #166, JavierML, Sí son 20000€, pero para este tipo de dudas, aquí te pego un enlace del Banco España, donde puedes resolver todo tipo de dudas con los bancos y sus obligaciones:

http://www.bde.es/clientebanca/home.htm

Macgregor: Yo no creo que esto que comentas de las pagas dobles y las cestitas sea ningun problema de liquidez para los bancos, fijate por poner un ejemplo el paston que se sacan con las comisiones de pago con plástico (en Catalunya el pasado puente de la purisima se hicieron, creo que fueron, 2.000.000 de operaciones con targeta) ahora echale la cuenta. Y esto es sólo un pequeño ingreso…
+ comisiones de mantenimiento, sablazos, comisiones indebidas que si no reclamas te la meten hasta la traquea (por cierto FELICIDADES #145, jose antonio!!!!)
Yo les tengo que vijilar las cuentas a mis padres, porque los de los bancos no tienen escrupulos, y al parecer les encanta sablear a los pensionistas… imaginate, si lo hacen con nosotros, que creemos que sabemos del tema…
Nada nada, de crisis de liquidez, lo que pasa que estos quieren seguir sangrando al personal, y el pacto que tienen con el BCE les va fenomenal: el BCE no sube tipos para no joder mas el tema comercio exterior y la banca privada nos tiene a raya con su euribor, y a pringar el de siempre.

Bueno así lo veo yo.

SALUD2

NO PASARÁN!!! jejejejejeje

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# 169, JavierML
18 de diciembre de 2007, a las 22:15

¿Entonces, Manonegra, puedo poner por ejemplo 15000 euros con la tranquilidad de que si tienen problemas los recupero?

Es que prefiero diversificar que meter todos los huevos en la misma cesta.

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# 170, manonegra
18 de diciembre de 2007, a las 22:21

Bueno, eso parece, hay como un fondo de garantía que cubre un maximo de 20000 € por titular de la cuenta, es decir, que si pones 40mil a nombre tuyo y de tu Sra, estan garantizados…
De todas maneras te aconsejo que lo mires por ti mismo en el enlace del BE, por que yo hace tiempo que lo miré y tengo mala memoria, y no quisiera inducirte a equivoco alguno.

Suerte

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# 171, manonegra
18 de diciembre de 2007, a las 22:26

Que pasa Kokito!

Como va la caza del banco subrrogador, has encontrado algo interesante? miraste lo del bankinter?
Es que últimamente no puedo pasarme tan amenudo por aquí, y además hay un montón de gente nueva y el doble de comentarios, imposible ponerse al dia… El Sr. Lopez se está forrando jejejeje ;0]

Saludo2

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# 172, MARTIN
18 de diciembre de 2007, a las 22:42

ahí va esa, despues de meterle un sablazo de 4900euros el m2 a los pobres peruanos que me compraron el piso el año pasado ( claro esta, con todo mis respetos para este colectivo ) me propuse hacerla aún más grande….compre nueve plazas de parking a una promotora “con problemillas ” por 100000 euros, las plazas eran malas de cojones claro, pues las he vendido por 18000 euros cada una. JAJAJAJA

La pregunta que me hago es.PORQUE SE TIENE QUE TERMINAR ESTE NEGOCIO SI ES LA ÚNICA FORMA DE HACER PASTA ?????

SALUDOS DESDE EL CARIBE!

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# 173, El pelanas
18 de diciembre de 2007, a las 22:44

#167 pychu

http://www.infobolsa.es/v2002/DyT/DyT_Tipo.asp

edit: No te creas que es muy de fiar lo que cuentan infobolsa.

Parece que el 2 y 3 meses ya se empiezan a recuperar, esto tarda muy muy poco en recuperarse.
Mañana nueva bajada del euribor, mucho menor que la de hoy, pero jueves y viernes cambiara tendencia hasta que haya nuevas inyecciones.
Me pregunto hasta cuando seguira creciendo la bola de las inyecciones, como no termine con el año nuevo, las siguientes inyecciones van a ser de miedo empezaran a ser mayores de 500.000 millones de euros, casi na y solo quedan 16 dias.

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# 174, Carlos23
18 de diciembre de 2007, a las 22:45

#162, Continuo cabreado

Espero que no te importe, pero soy yo, me estoy fundiendo los 200 euros que me estan dando de ayudas para el alkiler en litronas y marihuana, entiendelo, soy joven y necesito desinhibirme.

Un saludo y por favor, paga a hacienda, que si no me dejas sin cervecitas y tampoco es eso

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# 175, manonegra
18 de diciembre de 2007, a las 22:46

Joer…

Que proliferación de enculators ultimamente…
Se estará poniendo de moda ser fantasma o friki?
Cuidao con los tiburones en el caribe!!!

Vaya tela…

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# 176, kokito
18 de diciembre de 2007, a las 22:48

Good night, vietnam.

manonegra, que está pasando.
Yo todavía de vacaciones hasta Enero, luego estaré como tú.
Je,je,je no les voy a dejar de pie.
Estoy empezando a negociar con Cajastur +0,34%, todavía no he empezado como aquel que dice, mi nivel sube por momentos en esto de las hipotecas.
Hay algunos melones nuevos por aquí. Un finde ya hablaremos de Certificados de Depósito para Acciones, y mercados secundarios (juas,juas,juas.. que te parece) he ido a ver un banco y me estoy empollando un tocho de 75 páginas, y no veas lo que pone, si supiesemos la mitad de esto, no nos tomarían tanto el pelo.
Se te echa en falta, y tus combates con el hombre de hielo que también está desaparecido (yo tengo una cosa para él) a ver si mañana aparece.
Bankinter lo tengo en cuenta. De momento ya he ido a reclamar el seguro de vida y me lo devuelven enterito. Y el 0,5 por amortización parcial está en su asesoría jurídica, se quedaron blancos cuando lo dije.

Hasta luego

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# 177, kokito
18 de diciembre de 2007, a las 22:52

Enculator, parece el niño Jesus al lado de estos nuevos (je,je,je), además está cambiando, ya hasta se le puede leer.

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# 178, manonegra
18 de diciembre de 2007, a las 22:54

Jejejeje, no si ya se te nota, que estas hecho un maquina! pues ya me contarás algo de eso que dices (no tengo ni P.Idea) a ver si se puede hacer algo con la calderilla que tengo ahorrada…

Yo tambien echo de menos a Iceman, jejejeje

Por cierto, no te lo dije en su dia, pero yo tambien soy del mismo gremio profesional… ok?

Bueno, me voy a planchar la oreja, lo que escribas lo leeré mañana.

Salud2

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# 179, Carlos23
18 de diciembre de 2007, a las 22:57

no haces ningun bien al sistema bancario reclamandole tus derechos lo sabias kokito? estas agravando su situacion de ahogo y no me parece ético. que lo sepas.

Saludos

jajaj por cierto aqui os dejo mi videoblog y podeis verme cocinando, el nombre de carlos es ficticio. echadlo un vistazo gente, que seguro que os vendra muy bien (comidas mileuristas)

http://www.bottup.com/index.php?option=com_content&task=view&id=2006&Itemid=84

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# 180, Noys
18 de diciembre de 2007, a las 22:58

Para JavierML,
Creo que ya te lo han dicho antes pero te pongo el enlace del Banco de España:
http://www.bde.es/clientebanca/garantia/funciones.htm

Son 20.000 euros asegurados por cada depositante.

Visionario,
La supresión del impuesto de patrimonio por parte del gobierno depende de que gane las elecciones, pero si gana el PP también es partidario de suprimirlo.
Para conseguir el 14% de rentabilidad en México sin tener que tributar en España tendrías que vivir fuera de España un mínimo de 183 días. Infórmate de los pasos a seguir para ser no residente en España. Pero supongo que tendrías que sacar todo el dinero del país, porque si dejas aquí dinero será dificil no tributar por los rendimientos.

Entérate de lo que ocurre fiscalmente al estar empadronado en España. El tema es lo suficientemente serio como para querer obtener información con las normas por escrito.

Te vayas o te quedes, ya sea con un 5% de rendimiento o aunque bajasen los intereses y solo te diesen un un 3%, me has puesto los dientes tan largos que casi no puedo cerrar la boca. Eres dueño de tu vida. Qué suerte!!!!

Enculator? El premio máximo es de 300.000!! Entonces tendría 100.000 motivos más para despedirme de los jefes. 5 años de descanso…. y despues a buscar trabajo tranquilamente, sin prisa.
Esta noche quiero soñar que soy rica :)

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# 181, kokito
18 de diciembre de 2007, a las 22:58

Good night, Vietnam.

Manonegra, saludos a la familia.

Hasta luego

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# 182, Jose
19 de diciembre de 2007, a las 0:54

Visteis las declaraciones de Caldera en las que dice que con 1000 euros al mes se vive bien porque la gente normalmente vive en pareja?

http://www.20minutos.es/noticia/323479/

Y los que somos solteros???? Que nos zurzan?

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# 183, Enculator
19 de diciembre de 2007, a las 0:56

Si si 300.000 Eurazos pero son mios que ya llevo 800 € en loteria. :)

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# 184, Carlos23
19 de diciembre de 2007, a las 1:28

ya pero yo por 300.000 euros no dejaria de trabajar nunca, eso a dia de hoy es una miseria xD
y yo pensaba que si te tocaba el gordo ya dejabas de trabajar para toda la vida…en fin, ignorancia la mia que me gaste 20 lerus pensando que eran millones, y lo peor, pensando ke me tocaria, jajaja
saludos

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# 185, Enculator
19 de diciembre de 2007, a las 1:56

dejar de trabajar no. eso con una buena primitiva tal vez. :)

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# 186, Carlos23
19 de diciembre de 2007, a las 4:03

bueno gente espero que les haya gustado mis recetas, que ademas de baratas son muy sanas y alimentan haha

hasta mañana a todos

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# 187, condonacion_jeje
19 de diciembre de 2007, a las 8:03

kokito:
ya nos contaras en q acaba lo del 0.5% de la amortizacion parcial q sigue sin estar claro..ayer alguien pensaba q solo era para cancelacion total .. en fin si alguien sabe algo seguro q nos informe… saludos :-)

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# 188, miguelON
19 de diciembre de 2007, a las 9:03

109 – Manonegra:
“Que equivocadito estas amigo, eso es lo que quieren (psoe y pp) que creamos que son los únicos, y lo estan consiguiendo, sobre todo si hay mucha gente que piensa como tu (que la hay) y las abuelitas que votan al “más guapo”… pero hay alguna opción mas… reflexiona un poco, si todos sabemos que son igual de malos, busquemos una alternativa…”

Estoy de acuerdo contigo. Empecemos: Primero creamos un partido lo suficientemente independiente y que no sufra de intereses individuales y segundo a ver si somos capaces de convencer a 20-30 millones de personas en 3 meses para lograr la mayoría y que gobierne esa alternativa que tú dices. (ah! no olvidemos de buscar a un líder guapo y llevarnos así a las abuelitas ;))

Pero como desgraciadamente no existe alternativa…Me reitero en que se debe votar (yo votaré) al que creamos que es menos malo.

Saludos amigo

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# 189, miguelON
19 de diciembre de 2007, a las 9:30

Otra pregunta la hipoteca sé que se calcula con el Euribor+diferencial pero…se aplica la formula del carrete??? (Capital*Rédito*Tiempo)/360*100. Y si es así en tiempo cuantos días se ponen 30 siempre o los del mes en curso…lo digo porque al hacerme el 5,20% inicial (los primeros 6 meses) aplican la fórmula antes comentada con los días del mes en curso, pero no sé si los meses siguientes que tenga E+dif. se aplica la misma fórmula o es otra distinta.

Por otra parte como se cuanto se paga de intereses y cuanto de capital en cada letra que tenga que pagar…lo digo por que en las hojas excels que he visto el capital amortizado sale por defecto y no se si se calcula de alguna manera que desconozco.

Si me podeis ayudar os estaré muy agradecido. Gracias

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# 190, Vinuesa
19 de diciembre de 2007, a las 14:00

Estimado miguelon para saber cuanto pagas de interes y de capital por cada recibo tan solo aplica la siguiente formula

Capital pendiente x tipo de interes/12 = intereses

Al calcular el segundo recibo resta el capital amortizado y vuelta a empezar

Un saludo

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