Los hay valientes...
Euribor
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IBEX35: 8.785,20 (1,24%)


Los hay valientes…

Buenos días a todos, tras este inmerecido descanso de tres días.
Con la que está cayendo ahí fuera, todavía hay algunos con el suficiente valor de salir a pescar. Es el caso de la financiera de General Motors que se mete en España a fondo en el mercado hipotecario, así podemos leerlo en una entrevista en Cinco Días.

¿Comercializan hipotecas de alto riesgo?
En absoluto. El tipo de producto que ofrecemos está a medio camino entre las hipotecas tradicionales que se suelen dar en España y las subprime. Por ejemplo, concedemos créditos por el 100% del valor de tasación de la vivienda, cuando lo habitual es el 80%. También nos dirigimos al público inmigrante, un tipo de cliente que no quieren otras entidades. Sin embargo, lo que nunca hacemos son préstamos a personas con un mal historial crediticio. Si están en algún registro de morosos, denegamos la operación.

Menos mal que eso no son hipotecas de alto riesgo, me gustaría saber a qué llaman ellos subprime… No obstante, vemos que esas hipotecas de alto riesgo no son precisamente baratas ya que llegan al Euribor +2%

Así, que mientras algunos todavía ven algun nicho en el mercado hipotecario, otros como el BBVA advierte de que las probabilidades de un ‘credit crunch’ han aumentado,

El credit crunch no es un simple ajuste de las condiciones de crédito de las empresas o familias. Es mucho más. Hasta el punto de que BBVA habla de que si este escenario se cumpliera “la economía española entraría en recesión con tasas de crecimiento del 3,8% este año y del 1,6% el que viene”. Es decir, se produciría un descenso brusco de la actividad económica por falta de financiación. Este escenario no es, en cualquier caso, el más probable, ya que los economistas del BBVA mantienen –pese a la persistencia en el tiempo de las turbulencias financieras- que el Producto Interior Bruto crecerá el año próximo un 2,8%, medio punto por debajo de lo que prevé el ministro Solbes.

Como veis, la amenaza es seria y las repercusiones preocupantes. Aunque todavía estamos en periodo de incertidumbre, con vuelta al optimismo y con el IBEX por encima de los 15.000, así que dinero, de momento parece que hay.

Poco más de momento y nos leemos en la zona de comentarios.

Actualizaciónes:

  1. El petroleo alcanza los 85$ en Nueva York y supera su máximo histórico
  2. La gran banca mundial se une para crear un fondo ‘antisubprime’
    Algunas de las entidades financieras más importantes a este lado del Atlántico, entre las que se encuentran Citigroup, el mayor banco del mundo, podrían estar preparando un colchón valorado en alrededor de 100.000 millones de dólares (70.922 millones de euros), destinado a comprar los maltrechos activos hipotecarios, en un intento por evitar que la crisis crediticia dañe la economía mundial.
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Escrito por Carlos Lopez el 15 de octubre de 2007 con 89 comentarios.

89 comentarios

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Páginas: « 1 [2] Mostrar todos

# 51, Alquilado
15 de octubre de 2007, a las 15:52

Condonación je je.

Hoy el euribor ha subido al 4.674%, que lo disfrutes…

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# 52, condonacion_jeje
15 de octubre de 2007, a las 16:09

alquilado:

pero la media sigue bajando… jejeej q lo disfrutes igualmente y por partida doble ya que subidita del euribor=subidita q t aplica tu querido casero ejejje

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# 53, Atila, rey de los anos
15 de octubre de 2007, a las 16:43

Condonacion_jeje:

Mi alquiler ahora mismo sube lo mismo que mi sueldo, es decir el IPC interanual.
Cuando se acabe mi contrato y me pongan nuevas condiciones, libremente podré elegir seguir de alquiler en el mismo piso, buscar otro más barato, comprarme un zulo (juass a precio de Palacio Real), o irme a vivir debajo de un puente…

Si la cipoteca sube, agua ajo y resina….

Será a degüello y sin prisioneros, por borregazos y avariciosos…

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# 54, Carsola
15 de octubre de 2007, a las 16:55

¡Que bonita es mi España! que nos quieren tanto en todo el mundo que nos meten una Financiera de coches a Financiarnos las hipotecas de nuestras deseadas viviendas, ¡como se huelen! que aquí no va a pagar ni el tete con el cierre de créditos y el aumento de intereses, desean acaparar el potencial mercado Español y decir corre usted peligro de subasta, tranquilo la General Motors lo pondrá sobre ruedas, para mí si ahora a muchos una pendiente del 3% cuesta subir, después éstos listos nos meterán una pendiente del 6% y con mucho tiempo para subirla, dice el dicho más vale malo conocido que bueno por conocer, pasa igual que en Telefónica nos quejamos de Telefónica pero si te metes en un Orange, en un Vodafone date por muerto…… y es que nuestro Banco de España ya no sabe quien le va a responder a corto plazo y aunque empiecen con los inmigrantes al final todos al saco.
El temporal económico que se nos avecina para los próximos meses y en especial para el 2º trimestre del 2008, será como lo ocurrido en Alicante de 400 litros m2 que no hay manera de parar, se monta la riada y desgraciadamente se lleva todo lo que pille por delante y nunca se piensa en ello ni a la hora de comprar terreno al lado de un cauce natural, ni de construir en esos terrenos potencialmente peligrosos, ni de pedir en estos años 50.000.000 de PESETAS que transformados en Euros no son nada son solo 300Mil€ sin tocarle la primitiva y ganando lo mismo o un poco más de cuando se usaban las pesetas y eso la General Motors lo tiene muy claro que a río revuelto ganancia del primero que empieza a pescar.

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# 55, Alquilado
15 de octubre de 2007, a las 16:57

#52, condonacion_jeje

Pues a mí no me han subido nada…¿Puedes decir tú lo mismo?
Mi querida casera es muy maja, me subirá el IPC…en marzo. Y mi banco también es muy majo, cada día me dá mas por mi dinero.

Por cierto, os olvidaís de este enlace.

http://www.expocasa.com/preciometro/

Vuestros pisos cada vez valen menos…y en 2009-2010 cuando hayan bajado los pisos el 30% me compraré uno casi sin hipoteca.

Mi compi de trabajo que quiere vender el piso pq se compró otro sin haber vendido el anterior, hoy le han llamado del banco, he escuchado un poco la conversación, ya le meten prisa…en el fondo me da pena, si es que soy un blando.

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# 56, Carsola
15 de octubre de 2007, a las 17:06

¡Que bonita es mi España! que por olvido en lo anterior, según un amigo que ve la TV me dice que antes compañías que ofrecen dinero a intereses usureros hacían anuncios de 9 a 10 horas para las Marujas que desayunan en casa viendo la TV y que ahora han prolongado los anuncios por la tarde y noche ¿porque será? que nos quieren tanto……..

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# 57, benjau
15 de octubre de 2007, a las 17:08

#Alquilado

¿Que IPC te aplicará la casera? ¿El de 2007 o el último? Lo digo porque el ipc podria ponerse entre el 4,0 y el 4,5% en marzo. Un saludo, no quería ser mal agorero. A mi me revisan la hipoteca en Marzo, ya veremos a quien le va mejor.

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# 58, Frank
15 de octubre de 2007, a las 17:14

Atila, llevaba meses leyendote predicciones de que el 2007 acabaría con un tipo de interes del 5% (subidita de 0.25 puntos en cada reunion mas o menos), y el euribor en torno a un 5,5%. Que en el 2008 el euribor subiría hasta el 6,5% y en 2009 veríamos el euribor por encima del 7%. (Nada descabellado como decías, cuando en España hemos soportado tipos del 15% hace relativamente poco tiempo), ya que siguiendo la tendencia de la que veníamos, solo cabían subidas sin parar. Que casualidad que desde hace bastante tiempo no hablas de la rentabilidad de tus ahorros referenciados al euribor, con los que la ganancia que obtenías te daba para poder comerte una hamburguesa gratis al año en el Burguer King… Mucho tiempo también que no haces el comentario ese tan jocoso de “ese euribor eh, eh; ese euribor eh,eh”, Mucho tiempo que ya no dices “otro pollazo en la boca” cada vez que subía nuestro querido amigo….
No te estarás arrepintiendo ya de no haber comprado no?? No, no, demasiado pronto aun……
O es que estás pensando que cuando se te acabe el alquiler, tu casero no te subirá la renta??
O es que tus expectativas de subida de los intereses te habían hecho encargar una paella en el bar del pueblo, y ahora te ves pidiendo un préstamo para poder pagarla??
Un saludo y sigue siendo feliz, AH Tila.

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# 59, Lucio Cornelio Sila
15 de octubre de 2007, a las 17:21

Nunca entenderé la manía de algunas persona de este blog por confrontar alquiler y propiedad cuando son dos formas complementarias de entender el mercado inmobiliario que responden a necesidades distintas. Cada una de ellas tiene momentos diferentes y satisfacen necesidades diferentes.

Leo el blog desde hace tiempo y agradecería (y estoy seguro que muchos como yo) que aquellos que gustan de discusiones peregrinas se abstengan de escribir salvo que tengan algo interesante que aportar.

Salu2.

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# 60, Kalandracas
15 de octubre de 2007, a las 17:22

Estoy deacuerdo con Lucio al 100%

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# 61, Frank
15 de octubre de 2007, a las 17:34

Totalmente de acuerdo contigo Lucio.
No se si tu comentario viene a cuenta de lo que escribí, pero te puedo asegurar que nunca he estado en desacuerdo con el alquiler, sino más bien todo lo contrario. Cuando una persona decide hipoteca o alquiler, sus razones tendrá, y seguro que son tan válidas o más que las otras. Es más, en el mercado inmobiliario son necesarias las dos opciones.
Simplemente estoy en desacuerdo con las personas que quieren imponer su forma de pensar a los demás, ofreciendoles todo tipo de insultos “borreguiles” por no haber actuado conforme a sus ideas, (sin querer reconocer a toda costa su error o equivocación) cuando él único fin que buscan es la destrucción de los demás para su propio beneficio, para el día de mañana poder mofarse otra vez de los mismos, “porque estos han sido más listos y han comprado mucho más barato que los borregos”

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# 62, Carlos Juan
15 de octubre de 2007, a las 17:37

Hace un par de semanas mas o menos, yo planteaba que los bancos bien podian perdonar un par de puntos de euribor a los hipotecados a tipo variable, puesto que por codicia vergonzante no le dijeron claramente a la gente que las cuotas firmadas con euribor del 3% eran ficticias y que lo normal y logico es que se moviera en torno al 4,5% como minimo.

Me llama la atencion por tanto esa noticia sobre que algunos bancos grandes estarian dispuestos a perder un poco de dinero para absorber el problema que ellos mismos han generado. De otra manera pero seria un paso en la direccion de asumir su parte de la culpa.

Lo que me intriga es si se trata de un acto desinteresado y un reconocimiento de culpa manifiesta, o se trata de que tienen miedo de que se les hunda todo el chiringuito y dejen de ganar mucho dinero o pierdan mucho mas.

Alla veremos. Saludos.

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# 63, sinoisi
15 de octubre de 2007, a las 17:37

Dios aprieta pero no ahoga.. en los proximos 12 años Euribor 5,5% como maximo ( minimo el que Dios dirá) .. Antes de llegar al 10% esto se parece a Etiopía y los Sres. Banqueros también tienen que comer y como ya se ha dicho por este foro el LADRILLO es indigesto..

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# 64, Alquilado
15 de octubre de 2007, a las 17:44

http://www.20minutos.es/data/edicionimpresa/barcelona/07/10/BARC_15_10_07.pdf

Disculpen si cometo alguna fallo en mi traducción del catalán al castellano,

“LOS PROMOTORES DE PISOS YA HACEN REBAJAS CERCANAS AL 30 %”

Toma pollazo en la boca, perdona Atila por usar tu frase.

Esto marcha…je je

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# 65, Frank
15 de octubre de 2007, a las 17:45

A esto mismo me refería antes…….

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# 66, jdx
15 de octubre de 2007, a las 17:52

frank,porfa,mirate lo que te he comentado antes,de mis 2 posts de el último dia….para tener + opiniones.

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# 67, Frank
15 de octubre de 2007, a las 17:59

jdx, en los comentarios de ayer?? y en que numeros estan? thnks

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# 68, jdx
15 de octubre de 2007, a las 18:04

el de contradicciones y restricciones, posts 45/52/57.

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# 69, daniel
15 de octubre de 2007, a las 18:05

Es una lástima que esto acabe derivando en la alegría de unos con las desgracias de otros… en su día pedí consejo acerca de una hipoteca que tengo que firmar y lo cierto es que a tenor de las respuestas cada vez lo tengo menos claro… creo que acabaré fiándome de Solves y me inclinaré por el variable antes que el fijo al 6%… un saludo a todos

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# 70, Lucio Cornelio Sila
15 de octubre de 2007, a las 18:28

Alquilado, perdona mi curiosidad, pero… puedes ilustrarme e indicarme ¿qué es lo que marcha?

No sé, es que por mucho que llevo leyendo el blog no acabo de enterarme. ¿Has leído lo que he escrito antes? Frank ya ha dado su parecer y estoy muy interesado en saber el tuyo.

Gracias.

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# 71, CURRITA
15 de octubre de 2007, a las 18:33

Daniel, la verdad es que, en mi opinion, elegir entre tipo fijo y variable, es una loteria, porque nadie sabe a ciencia cierta lo que va a pasar, si eliges el tipo fijo, sabes que durante toda la vida de la hipoteca pagarás lo mismo, con lo que puedes planificar mejor tus gastos, aunque empieces pagando algo más que el precio de mercado, con el tipo variable, pues vas rezando como la mayoría de los que aparecemos en esta página hipotecados para que baje el euribor, aunque si baja, baja la cuota de tu hipoteca, y tienes más renta disponible, y si sube, pues te jodes y pagas y recortas de otro lado. El 6% es carillo en mi opinión, porque a los de tipo variable aun nos queda algo de recorrido para llegar allí, a los que tenemos un diferencial normalillo, o sea, por debajo del 0,75, pero el banco habrá hecho sus números, así que entre el banco y tu al final decidireis…buena suerte, futuro hipotecado, que el euribor te acompañe!!

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# 72, paola
15 de octubre de 2007, a las 18:35

Para Alivic,

el dia de la firma de la escritura antes de nada pregúntale al notario y al representante del banco/caja todas tus dudas, que tienen que responderlas.
Te lo digo porque yo por ejemplo, firmé un 7 de octubre y la letra me la pasan cada día 7, y cada banco tiene sus normas.

Un saludo a todos.

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# 73, chino
15 de octubre de 2007, a las 18:45

a daniel,

el otro dia no se quien comento una hipoteca fija durante 3 años en ing al 5% mas o menos (cambia diariamente, creo). despues puedes elegir otra vez que te interesa (si variable o fijo). es una opcion interesante, pero si quieres algo mas exhaustivo, pide consejo a gente que sea profesional, esto no deja de ser un foro y la peña habla y muchas veces sin sentido (yo el primero).

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# 74, rafael
15 de octubre de 2007, a las 19:03

…la oferta del dia de hoy ( varía diariamente) de interes fijo para 3 años de hipoteca de ING …es ..5,18%…un subidon..
y lo cogí un dia al 4,92%…y la firme…menos mal…

…esto no va a bajar…se puede matener mas omenos estable al 4,6,
pero poco mas va a bajar..y puede volver a subir mas.
yo aconsejo que se acepte alguna buena oferta de interes fijo para unos añitos..de tranquilidad.

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# 75, Enculator
15 de octubre de 2007, a las 19:11

Nada, nada no hagais caso. El euribor a tocado techo os lo dice el tio Enculator que de esto sabe mucho, como mucho se puede poner al 4,5 % o a lo sumo al 5 %… firmar un fijo de mas de un 5 % ni se os ocurra…

La confianza empieza a reinar y el euribor nos empieza a acompañar… La alarma ha sido temporal por culpa de los Yankis y esto arranca… en marzo despues de cargarnos al Zapatos sin lugar a duda.

Saludos.

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# 76, condonacion_jeje
15 de octubre de 2007, a las 19:19

Atila:

cuando t toke revision de condiciones tu trankilo ya t meteran lo que no pueden aora jajaja y si t piras a otro piso trankilo que ese seguramente ya tendra su correspondiente subida de euribor ajajajaja

Alquilado:

no es q sea buena tu casera, es q no tiene mas remedio q subirte eso pero trankilo que eso es temporal ya le tocara ser mala jeje , x cierto sigues con el mismo discurso de siempre…. lo que t jode estar de alquiler eh!! jajaj por muchho q digas q tu casera es muy buena…. en fin se t ve el plumero machote jajajajaja

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# 77, sinoisi
15 de octubre de 2007, a las 21:40

ONG Uno-e : Hipoteca fija a 12 años al 5% nominal (5,11% TAE). Fijo que tienen perspectivas de que el euribor suba al 7% a Medio plazo (Bueno, medio plazo, hace cuatro dias una hipoteca a 12 años era lo normal) y por esto regalan el dinero a los pobres.

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# 78, Flamy
15 de octubre de 2007, a las 23:03

Y de la leche que deciis, hoy he comprado un litro de leche y me ha costado 1 €, si señores un euro, y en julio un litro de leche lo habia pagado a 0,77 céntimos. Calculando nos da un 30%, si, si, la leche ha subido un 30% y el pan lo pagaba en julio a 70 ctms y ahora en octubre a 80 un 15% más. Y después dicen que la inflacion al més de septiembre está al 2,7%. Pero digo yo hay alguien que se crea esto de la inflación. Yo no.

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# 79, Jose
16 de octubre de 2007, a las 0:16

Ejemplo de inflación.

12 yogures danone
hace unas pocas semanas 1,75 euros
hoy 2,05 euros, en el mismo sitio.

Pero como jugamos en la champions…menos mal que los pisos empiezan a bajar, aunque algunos no les guste. je je

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# 80, Carlos23
16 de octubre de 2007, a las 0:24

la cesta de la compra esta sangrandonos los bolsillos.

O suben sueldos ya, o en 5 años estamos todos comiendonos los mocos
saludos

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# 81, Blindman
16 de octubre de 2007, a las 8:45

Bueno, ¿esta noticia augurará estabilidad o leve bajada en el euribor?

“Bernanke señala que los mercados necesitan más tiempo para recuperarse de la crisis”

http://www.cincodias.com/articulo/economia/Bernanke/senala/mercados/necesitan/tiempo/recuperarse/crisis/cdseco/20071016cdscdseco_2/Tes/

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# 82, Amortizador
16 de octubre de 2007, a las 9:28

Alquilado es puro odio.
No te lo tomes a mal pero creo que deberías relajarte un poco e incluso ser más coherente con lo que dices. Si estás tan cómodo con tu alquiler porque según tú es tan ventajoso, ¿por qué además disfrutas con la desgracia del resto?

Yo también doy mi pronóstico: En los próximos meses (y no años porque es imposible de saber) euribor oscilando entre el 4,5 y el 5. Vamos, lo que dice la mayoría ;-)

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# 83, Amortizador
16 de octubre de 2007, a las 9:31

81 Blindman

Bajo mi humilde opinión, yo creo que mientras continúen noticias de ese estilo, seguiremos una temporadita con los tipos al 4 y el Euribor bailando entre el 4,5 y el 4,8.

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# 84, Alquilado
16 de octubre de 2007, a las 10:06

#82, Amortizador

Vuestros pisos cada vez valen menos…y en 2009-2010 cuando hayan bajado los pisos el 30% me compraré uno casi sin hipoteca.

Mientras para vosotros:

Los créditos continuarán encareciéndose en 2008

http://blogs.periodistadigital.com/ladrillos.php/2007/10/15/creditos_continuaran_encareciendose_2008

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# 85, Amortizador
16 de octubre de 2007, a las 10:18

#84 Alquilado

Yo ya tengo mi crédito. Si suben los diferenciales a mi no me afecta. Es que no entiendo cuál es tu problema

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# 86, JJ
16 de octubre de 2007, a las 16:21

Lo de Alquilado roza lo paranoico…

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