Articulos - 1 octubre 2007

Y aparecieron los tulipanes.

Suele ser recurrente en los medios acudir a ciertos tópicos de vez en cuando, y uno de ellos es el de la burbuja de los tulipanes, ésta es especialmente ilustrativa debido a la magnitud que alcanzó y al subyacente que trataba, ni más ni menos que un amigable bulbo de tulipán y tal fue la locura especulativa que por dichos bulbos se llegaban a pagar fortunas que equivalian al sueldo de 15 años de un artesano bien pagado, así que El Economista se pregunta: De los tulipanes en 1637 a la quiebra del LTCM en 1998: ¿se sumará 2007 a la lista?, desafortunadamente no llega a ninguna conclusión y es que excepto los políticos nadie sabe lo que va a pasar.

Sin querer comparar la situación actual con la locura holandesa del siglo XVII, sí nos encontramos con alguna información preocupante, por un lado, Cotizalia nos dice que El Banco de España insta a las cajas de ahorros a vender suelo para ganar en liquidez y solvencia, siendo lo preocupante el siguiente parrafo:

Según fuentes solventes, la orden del Banco de España es cortar el grifo de la financiación, aunque de forma selectiva. Fundamentalmente en desarrollos urbanísticos pendientes de aprobación por parte de las autoridades municipales o autonómicas. Las consecuencias de esta recomendación son evidentes. Muchos promotores locales -asociados a las cajas- van a tener serias dificultades para encontrar financiación, lo que hará peligrar la viabilidad del proyecto.

Como veis, el grifo se está cortando pero bien, por el lado del consumo La solicitud de hipotecas caerá de forma acentuada en el tercer trimestre y por el lado de la inversión UBS registra pérdidas de 482 millones de euros y reorganiza la entidad por la tormenta hipotecaria, menos mal que la crisis subprime era un fenómeno exclusivamente americano, porque no estan mal las pérdidas de ésta firma suiza.

Quizás te interese:   ¿El artículo 13 amenaza a la libertad de expresión en Internet?

Como veis la semana empieza bien calentita y con el Euro más fuerte que el vinagre, superando la cuota de los 1.43 dólares.

Otro día, como relleno, hablaremos de la burbuja de los Mares del sur, una de mis favoritas ya que pilló de lleno a uno de los genios del pasado milenio, Isaac Newton. Como veis, a todos nos timan alguna vez.

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Alquilado
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Quiebra otro banco en Estados Unidos
http://www.cotizalia.com/cache/2007/10/01/34_quiebra_banco_estados_unidos.html

La crisis del crédito provoca el cierre de un banco ‘online’ en EE UU
El grupo holandés ING Direct sale al rescate de los clientes de Netbank

http://www.elpais.com/articulo/economia/crisis/credito/provoca/cierre/banco/online/EE/UU/elpepueco/20070930elpepieco_4/Tes

Alarmistas…España es un país serio, no como EEUU que es tercermundista.

BE
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Tambien habria que pensar, que si algunos bancos te ofrecen tipos fijos hipotecarios al 5,5% a 15 años, es porqeu esperan qeu se mantenga en ese nivel. Lo comento porque en el tema anterior alguien dijo que que si ofrecen intereses al 7% es porque esperan qeu llegue al 6, que los bancos no pierden dinero. Ellos te pueden dar por tu dinero un 10% si quieren, ten por seguro que van a ganar, ya que disponen de mas informacion e invierten tu dinero donde quieren (la mayoria de las veces), mientras que seria raro que tu pidas un prestamo… Leer más »
Bhaal
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El cambio dolar euro sigue subiendo, la crisis sigue aumentando, los bancos cayendo, y por supuesto la Fed bajara los tipos para salvar el mundo? y luego el BCE también que ya esta bien de apretarnos el cinturon?, y asi todo volvera a la normalidad, no? No sé yo, si esa solucion, bajar los tipos, si a largo plazo es lo que nos llevó a la crisis, porque deberían volver a bajarlos? Porque piensan que eso evitará la crisis?, acaso no es posible que la subida de tipos solo sea el disparador de la crisis, y que hagan lo que… Leer más »
M
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Y los que queden por venir… hace 15 días parecía que todo estaba ya solucionado, y vino Deutsche Bank. Ahora UBS y alguno más… no por nada el euribor se mueve más de 0,7 por encima de los tipos básicos.

Y con este panorama y la contracción del crédito que amenaza, el BCE no creo que quiera subir lo tipos…

Otro
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Buenos dias ante todo.

Para el que quiera conocer las remuneraciones de los mejores depósitos a largo y corto plazo aquí dejo el siguiente enlace.

http://www.hoyinversion.com/tudinero/depositos-mejores

FUTUROLOGO_RATO
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Me estoy quedando pillado,en el 2000 ,1 euro= 0,83 dolares, en el 2007, 1 euro= 1,43 dolares ,quien compro euros por dolares en el 2000 en adelante?
habra que comprar moneda china por euros?
que grande son los que tienen dinero.

Pesimista
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Mira que soy pesimista, pero a veces la cosa se pasa de alarmista. Las crisis llegan poco a poco, como están haciendo ahora… son muchos indicios los que nos dicen que hay una crisis en un futuro. Pero de eso a que la cosa esté al caer como un yunque… pues creo que tampoco es eso. Vamos que aún no estamos racionandonos la comida ni haciendo cola en las panaderías para ver si llega la harina… En fin… la cosa llegará pero en 6-8 añitos… y eso que a mí me vendría bien una bajada de pisos (como todos, me… Leer más »
colores
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Hablemos en serio…… ¿ustedes pensáis que el banco central europeo suelta miles de cientos de miles de millones por que la economía está bien?
Dicen las malas lenguas que la banca hispana está usando la liquides del banco central para reflotar la bolsa y librarse del enorme pasivo que tiene con las constructoras e inmobiliarias.
¿Colara ……..entrara al pairo los grupos de inversiones? No sé yo, no sé……..
Un saludo, soy muy pijos pero es entretenido el foro.

markus
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las crisis vienen despacio y ahora se nota tension en la banca y la gente.pero es lo que digo yo la gente que compro pisos y subian perfectamente que esto iba subir y pueden hacer frente a ellos pues perfecto porque considero que con personas consecuentes con ello y con soltura,pero el problema en este pais todavia llamado españa es que hay tanto analfabeto que ya de por si se metio en una vivienda a duras penas y casi si llegar a final de mes,y ahora se pagan las consecuencias por no pensar en otras alternativas si mi economia no… Leer más »
Alquilado
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El precio de la vivienda usada baja un 1,6% en los últimos tres meses

http://www.cotizalia.com/cache/2007/10/01/13_precio_vivienda_ultimos_meses.html

y mientras tanto, ni el Santander puede vender, je je.

Santander sólo recibe una oferta global y a la baja por sus activos inmobiliarios

http://www.cotizalia.com/cache/2007/10/01/71_santander_recibe_oferta_global_activos_inmobiliarios.html

CaRLoS
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Voy a llorar… es la primera vez en 2 años… que veo que el mes empieza con menos que el anterior (4,725 media mes) 4.716 hoy, osea un (-0,008).

Que momento mas dulce… voy a ponerlo de fondo de escritorio para verlo hoy todo el dia.

iru
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Hola,
Era en Octubre cuando iban a salir los informes de los bancos para dejar claro los “muertos” que hay por la crisis no?
Sabeis cuando se hace público?
Servirá para estabilizar la situación o simplemente se cargaran a algún “donnadie” y todo seguirá igual??

Saludos

Alquilado
Guest

Esto Si que es preocupante:

Heineken subirá el precio de sus cervezas por el alza de los cereales
http://www.elmundo.es/mundodinero/2007/09/28/economia/1190997693.html

Me temo que mi querida Ambar (cerveza Maña) también subira ;)

mario
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Vaya tela lo de UBS … Ahora empezaremos a ver los muertos salir …
Vaya 2008 que nos espera …

Cerberus
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#1, Alquilado

EEUU es claramente tercermundista, recordemos que tiene pocos derechos sociales y civiles, admiten la pena de muerte, admiten las torturas, poseen armas nucleares, no tienen una politica medioambiental sostenible ni quieren tenerla, no tienen subsidios ni prestaciones a las familias sin recursos, la salud no es un derecho y te puedes morir sin atencion medica si no tienes un seguro… etc.. etc.. etc… por si era un sarcasmo, espero que te aporte algo y si realmente piensas que USA es tercermundista pues estamos deacuerdo.

M
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Alquilado, es probablemente la peor noticia del día con diferencia.

Del día no, del año! :^)

Carsola
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¡Qué bonita es mi España!, con sus economía familiares saneadas, con sus Bancos sin problemas crediticios, con su consumo a tope, con su Vicepresidente de gobierno de economía diciendo que todo va bien, con un Jefe de la Oposición prometiendo viviendas en Madrid por 160Mil€ (valor real de construcción con un 40% de beneficios vivienda de 90 metros2), y es que mi querida España “is different” “is unique” is……… la madre que la pario, de aquí a unos cuantos meses media España embargada y del otro 50% el 10% como si no pasase nada y el resto a punto de… Leer más »
Alquilado
Guest

Que bonito el lunes, el otoño…

Caída generalizada del precio de la vivienda en toda España: en Valencia hasta un 10% en sólo tres meses

http://www.elconfidencial.com/cache/2007/10/01/34_caida_generalizada_precio_vivienda_espana_valencia_hasta_meses.html

pero no hagais caso a estos que son unos alarmistas…bueno, un poco sensacionalistas si que son…

ams
Guest

Para Alquilado

Nadie duda que la vivienda está bajando y seguirá bajando. Si alguien quiere comprar que lo haga en el próximo año. Llegaremos a los precios del 2000 en 2008, pero después pasará lo siempre. ¿ Os lo imagináis?

jdx
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buff….eso és peor que suba el euribor, si sube la birra…. (un poquito de humor no viene mal….) podría ser este mes, el primero que bajara el euribor despues de ventinosecuantas subidas consecutivas???? apuestas, yo digo si. luego otra cosa, aunque no sea de económicas,pero va ligado (va por percutor…que luego diga que hago com.socialistas) alguien ha visto el documental que da la national geographic, del cambio climatico? una verdad incómoda. LO RECOMIENDO. es para asustarse, y viendo esto, poco me interesa lo que haga el euribor en 4-5años..porque de aqui a 30-40 años,ya veremos donde estamos nosotros…. ya me… Leer más »
Pily
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Hola. Necesito hacer unas consultas. A ver si alguien me puede ayudar. 1. Si no me equivoco, cuando vendo un piso, si compro otro, la plusvalía no la pago a la administración, sino que la puedo utilizar para el nuevo piso, ¿verdad? Y tengo 2 años para poder comprar el piso, no? 2. Si lo anterior es cierto. En mi caso he hecho una hipoteca puente, por lo que he comprado el nuevo piso sin haber vendido el antiguo. ¿También me sirve lo de las plusvalía? Es decir, ¿cuando venda el piso antiguo podré coger el dinero de la plusvalía… Leer más »
Murdok
Guest

jdx yo apuesto a que si, que este mes bajara el euribor, y me atrevo a pronosticar un 4,69.
Por lo del cambio climatico estoy deacuerdo, y va a dar igual lo que debamos o lo que tengamos en el banco.

Alguien sabe cuando vuelve a haber reunion del bce? yo creo que si baja la fed el sr Trichet va a bajar 0.25 y atencion a la bajada pq eso deberia de llevarnos a un euribor al 4,5.

David
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Bueno ya va quedando menos para el dia D. http://pivi06.spaces.live.com/ El objetivo no es, por supuesto, cargarse el sistema bancario español, ya ha salido el Banco de España que inyectara liquidez si se diera el caso. Extracto: “el BCE podría dar facultades al Banco de España para tomar medidas excepcionales” y solventar así el problema.” http://www.adn.es/dinero/20070718/NWS-2731-retirase-pasaria-dinero-bancos-mundo.html Por tanto meramente es una medida de protesta, pero que les toca el bolsillo y no los cojo… quiero decir, que no les da igual como cualquier otra manifestacion inutil. En fin, para que los bancos pierdan en cotizacion de bolsa unos cuantos euros,… Leer más »
Cerberus
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Baile de cifras..
El precio de la vivienda usada subió un 1,2% hasta septiembre segun la segunda gran web de venta y alquiler de pisos.

http://www.finanzas.com/id.9192960/noticias/noticia.htm

Segun este portal el precio de vivienda en Valencia subiria solo un 0,05% en 2007, podeis ver la evolucion aqui:

http://www.expocasa.es/preciometro/17-Comunidad_Valenciana.html

currita
Guest
Lo del cambio climatico está claro que tenemos que hacer lo posible para evitarlo, pero no estoy de acuerdo en eso que de aquí a 30-40 años no se sabe que pasará y por tanto da lo mismo, tampoco sé si mañana me caerá un ladrillo en la cabeza y se acabarán todos mis problemas hipotecarios, hay que actuar como si existiera un mañana y asumir un nivel de endeudamiento que podamos, no superior a nuestras posibilidades porque total entonces que más dará, o el sistema entrará en una crisis muy gorda por culpa de nuestro comportamiento irrazonable, y tampoco… Leer más »
Bhaal
Guest
Creo que es el 4 de Octubre cuando se reune el BCE y decide que hacer con los tipos de interes, yo vuelvo a decir lo de hace unos dias, apuesto a que No bajara los tipos, no sé si los mantendra o subira, pero el problema a nivel mundial siguen siendo los tipos demasiado bajos y la inflacion real, que esta disparadisima, se trata de un tema recurrente pero hay cosas que desde el cambio del euro valian 50ptas y ahora mismo valen 0.90€, un 300% de subida? no te puedes fiar del ipc ni nada, pero seguro que… Leer más »
Kane
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Yo también soy de la opinión de que por lo menos en la reunión de dentro de unos días no se bajaran los tipos ni se daran señales para tal bajada. Apuesto a por un mantenimiento de los tipos por lo menos hasta diciembre.

M
Guest

Yo también apuesto a mantener los tipos. Es pronto para una bajada.

Alquilado
Guest
#24, Cerberus Está claro que medir el incremento o diminución del precio de la vivienda con exactitud es dificil, pero ambas noticias van en la misma dirección. La información la han sacado de esta web: http://www.expocasa.com/preciometro/ y si miras por grandes capitales, en Madrid, Barcelona, Zaragoza, han bajado en lo que llevamos de año. En Zaragoza, ni el efecto Expo2008 ha impedido que haya bajado un -2,7% en lo que llevamos de año. La bajada hasta ahora es pequeña con respecto a lo que han subido en estos años, pero es solo el comienzo, porque no creo que en 2008… Leer más »
Atila, rey de los anos
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Queridos compadres, hoy se ha dado el primer paso hacia el caos total y la destrucción del sistema cacique ladrillil. Es un gran día para los amantes del dolor y el sufrimiento, ya que La inmobiliaria llaneras acaba de anunciar suspensión de pagos. La burbuja pinchó hace muchos meses, pero el estallido se ha sentido ahora. Los que lo vimos, avisamos. Los que estaban en el ajo, os cerraron los ojos. Vosotros, preferísteis seguir en vuestro “Matrix” particular, donde todo el mundo es rico, y donde comprar es un gran negocio. Ahora es el momento del dolor. Hoy es un… Leer más »
iceman
Guest
Hola a todos. Con el cierre de NetBank la FED va a bajar los tipos seguro, ya que de la desconfianza del mercado financiero norteamericano se va a pasar a la fase de miedo. Y antes de que esto ocurra bajarán los tipos para llamar directamente de nuevo a la puerta de los especuladores. Más que sumarse a la lista el 2007, la pregunta es si ¿será el 2008 el que inicie el ciclo de vacas flacas? De la inflacción IPC a la inflacción REAL hay una gran diferencia. Es necesario que el 2008 para la economía mundial sea el… Leer más »
licantropo
Guest
Para #21, Pily Te cuento mi experiencia. La plusvalía es, por cuanto vendes tu piso viejo, excepto lo que te ha costado…… La ganancia que le has sacado, hay unos barremos por año. Ya que se va devaluando el valor cada año. Eso sale en el manual de Hacienda. Y ahí es donde lo has de declarar, el 18% de lo que hayas ganado es de hacienda. Pero, la plusvalía no has de pagarla si inviertes esa plusvalía en comprar otro piso. El crédito puente también cuenta, pero para evitarte problemas, el día que vendas el piso antiguo. Cancela el… Leer más »
Kalandracas
Guest
#29, Alquilado Los precios que habeis sacado Carberus y tu son del mismo portal, lo que pasa es que cerberus lo ha hecho de la comunidad de valencia y tu probablemente de la ciudad, de todos modos no bajan igual en unas zonas que en otras, hay zonas muy caras y malas que bajaran mas, en cambio zonas buenas y caras se mantendran en precio con leves bajadas, las zonas muy demandadas mantendran los precios y aun subiran, pese a la crisis, Claramente la media bajará, pero el euribor va a dejar de ahogar, ya que dificilmente subirá por encima… Leer más »
Noys
Guest
Hola, De momento lo que llaman bajadas en el precio de la vivienda a mí me parecen ligeras correcciones. No sé si esta crisis será pasajera o prolongada, pero si sirve para que los pisos bajen de verdad, bienvenida sea la crisis. Es lamentable tener que llegar a esta situación para que el precio de un bien de primera necesidad cueste el doble de lo que realmente vale (valor catastral), aunque yo lo dejaría sólo un 50% por encima de su valor real, y no como actualmente que cuesta 6 o 7 veces su valor real a pesar de las… Leer más »
contestacion
Guest
” Claramente la media bajará, pero el euribor va a dejar de ahogar, ya que dificilmente subirá por encima de los valores actuales” Analicemos esta suposición, partiendo de la premisa de que el euribor se mantenga estable durante el próximo año ¿va a dejar de ahogar a los que revisen su hipoteca en los próximos 3 meses? No, de hecho a estos les pegará un apretón igual o peor que el de revisiones anteriores ¿va a dejar de ahogar a los que revisen su hipoteca en los próximos 6 meses? Tampoco, a estos les dará un rejonazo de los que… Leer más »
Carlos Leiro
Guest

Se estan terminando los Semper Augustus.

Pily
Guest

Gracias Licantropo. Me has sido de gran ayuda. Ahora sólo falta vender mi piso viejo, que tal como están las cosas, más lo que leo por aquí cada día, lo veo muuuuyyyyy negro

jaume
Guest

Con el tipo americano bajando, todo lo que sea mantener o subir el tipo de interés en Europa ejercerá presión al alza sobre la cotización euro/dólar. Difícil elección luchar contra inflación o perder competitividad respecto precios usa.

condonacion_jeje
Guest

euribor baja…buen comienzo de mes… animo sigue asiiii!!!!!!!!!! ejjejeje

tripode
Guest

Licantropo:

En tu ejemplo puedes desgravar una vez pagues 90.000 euros
La plusvalia la has reinvertido en el nuevo piso

condonacion_jeje
Guest

yo creo q si bajan mass los tipos en USA a trichet le toca mover ficha y bajar tb y sacrificar un poco el tema que le obsesiona el de la inflacion y evitar que el abrazo del euro afixie a europa

Carsola
Guest
¡Qué bonita es mi España! que le voy a contestar a Alquilado: Caída generalizada del precio de la vivienda en toda España: en Valencia hasta un 10% en sólo tres meses. 10%? yo diría que más, este fin de semana me he ido al Pto. de Sagunto donde cerquita de allí en Canet hace algo así como unos 17 años compre un Chalet nada de adosado, nada de otro que me dé morcillas nocturnas al lado, ese edificio de 150 m2 de construcción dejando jardines me costo de las antiguas pesetas 19Millones y mis compañeros me decían que estaba loco,… Leer más »
Alquilado
Guest

Aquellos maravillosos años:

22/12/2006
“Grupo Llanera ha crecido un 200% en los últimos años
La firma valenciana prevé facturar 400 millones de euros en 2006 y señala almería, cádiz y huelva como objetivo para los próximos años”
http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/471/1166714808.html

Economía/Empresas.- El grupo Llanera prevé alcanzar los 30 millones de beneficio este año, casi el doble que en 2005

http://www.lukor.com/not-neg/empresas/0603/30123023.html

condonacion_jeje
Guest

alquilado:
no pense q estar de alquiler jodiera tanto vaya dia yevas ajajajajajajajajajajaj

Kane
Guest

Siento salirme del tema, pero alguno sabeis si con una hipoteca que tengo en caja madrid, puedo hacer amortizaciones desde la oficina de internet?

Sino que tengo que hacer para realizar una amortización?

Gracias de antemano.

JJ
Guest

No me queda otra que darle la razon a “condonacion”. Cambia el discurso “alquilado”, que ya te han dicho mas de una vez que existen multitud de noticias en ambos sentidos, y no porque expongas mas en un unico sentido vas a tener mas razon. ¿O es que en realidad estas tan sumamente amargado de no haberte subido al carro que no haces otra cosa que buscar noticias “burbujiles” las 24 horas del dia? Haz el favor y usa tu tiempo libre en algo mas productivo y gratificante.

condonacion_jeje
Guest

JJ:
la segunda opcion…. esta sumamente amargado de tirar dinero a la basura todos los meses ajjajajajajaja

bajaya
Guest

amigo Euribor baja ya!!
hazme caso, hoy mañana y cada dia hasta llegar al 3,50%
baja ya!! por favor
sino no consumo
sino consumo, cierran tiendas
cierran fabricas, cierran negocios
baja ya!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Trinchet, ecoute-moi s’il vous plaît, on doît laisser

condonacion_jeje
Guest

m uno a la peticion de bajaya.. euribor baja ya!!!!! ajajajajajajaj q si no yo tampoco consumo ehhh asi q tu veras ajajjajajaja

jdx
Guest

sobre la supuesta bajada de los pisos “real”, yo creo que en el momento que deje de subir el euribor, la demanda subirá. hay parte de la gente que está expectante de que pare de subir, o simplemente hasta donde sube,para hacer numeros reales y no pillarse los dedos, y de mientras, hacen “hucha”.
por lógica, trinchete, si no quiere hacer una carnicería, debería mantener tipos, no creo que los baje, podría repetirse el error,aunque en menor escala que la última bajada de tipos, y si baja una, deberá bajar más…. aunque igual toca repetirse el ciclo.

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