septiembre del 2010
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El Euríbor a doce meses, tipo al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, repitió hoy tasa diaria en el 1,422%, con lo que marca el mismo nivel durante tres jornadas consecutvas.
Con este cambio diario, el indicador hace un alto en el camino en la tendencia alcista continuada que mantiene a través de ligeros incrementos desde que estrenó el mes de septiembre en el nivel del 1,411%.
Si el Euríbor cerrase el mes con los 19 valores diarios disponibles hasta ahora, establecería su tasa en septiembre en el entorno del 1,419%, nivel inferior al que marcó en agosto (1,421%) y superior al de septiembre del año pasado (1,261%).
El Euríbor marcó el pasado mes de agosto su primera subida en tasa interanual desde hace dos años, lo que se tradujo en un ligero encarecimiento de las cuotas hiptotecarias de los usuarios a los que les tocara revisión anual.
Según el servicio de Estudios de Caja Madrid, es previsible que el Euríbor cierre el año en el rango del 1,50 al 1,55%, a falta de subidas de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE).
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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas moderó su descenso interanual en julio y cayó un 6,8 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.570, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su tercera caída consecutiva tras la de mayo (-2,9%) y junio (-10,8%) y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año.
En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 0,8% en julio, frente al descenso mensual del 1,1% experimentado en junio.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en julio los 122.238 euros, un 5,9% más que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 1,3% en tasa interanual, hasta los 6.792,7 millones de euros.
En julio se constituyeron 83.588 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 16,5% respecto a igual mes de 2009 y una caída del 4% en tasa intermensual.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 15,9% en el séptimo mes del año en tasa interanual, hasta situarse en 11.303,6 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 135.231 euros, un 0,7% más que en julio de 2009 y un 11,7% superior al del pasado mes de junio.
Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron en julio un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 52,1% del total, seguidas de los bancos (37,7%) y otras entidades financieras (10,2%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 46,4% del total, los bancos el 43,7% y otras entidades financieras el 9,9%.
TIPO DE INTERÉS DEL 3,77%.
El tipo de interés medio en julio fue del 3,77%, lo que supone un descenso del 13,5% en tasa interanual y del 4,1% respecto a junio de 2010.
En julio, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 3,93% y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 3,59% y el plazo medio de 22 años.
El 96,2% de las hipotecas constituidas en julio utilizó un tipo de interés variable, frente al 3,8% de tipo fijo. Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el 89,6% de los nuevos contratos.
En julio, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 37.935, con un descenso interanual del 24,8%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 22.799, un 31,6% menos que en julio de 2009.
CAMBIOS EN LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en julio se produjeron 31.143 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso interanual del 22,6%.
Por su parte, el número de préstamos que cambiaron de entidad fue de 4.335, un 42,8% menos en tasa interanual. Por su parte, en 2.457 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un descenso del 6,5%.
De las 37.935 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de julio, el 36,7% se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se redujo después del cambio de condiciones (desde el 3,3% hasta el 1,3% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo variable.
Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euríbor fue la principal referencia. El interés medio más bajo antes y después del cambio fue el correspondiente a otros tipos de interés, que pasa del 4,38% al 3,12%.
Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos disminuyó 0,83 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 1,21 puntos en las hipotecas a tipo variable.
Además, en julio se cancelaron registralmente 47.406 hipotecas, un 8,7% más que en el mismo mes de 2009. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas se redujeron un 10,2% y las canceladas sobre fincas urbanas aumentaron 9,4%. Las cancelaciones de hipotecas constituidas sobre viviendas se incrementaron un 9,1% en tasa interanual.
POR COMUNIDADES.
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (502) y Baleares (305). Las comunidades con las mayores tasas de variación fueron La Rioja (13,7%) y Asturias y Cataluña (6,3% cada una), mientras que las evoluciones más negativas se dieron en Aragón (-45,3%) y Cantabria (-44,9%).
Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado fueron Extremadura (201.245 euros) y Comunidad de Madrid (200.767 euros). Las comunidades con mayores tasas de variación positivas fueron Extremadura (74,2%) y Cantrabria (33%). Las evoluciones más negativas se dieron en La Rioja (-23,9%) y en Navarra (-22,5%).
Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron La Rioja (309) y Comunidad Valenciana (181). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (249) y Murcia (172).
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La Seguridad Social obtuvo un superávit de 7.480,12 millones de euros en los ocho primeros meses del año, cifra equivalente al 0,71% del PIB y un 30,1% inferior a la de igual periodo de 2009, cuando el saldo positivo del sistema alcanzó los 10.706,7 millones de euros, informó hoy el Ministerio de Trabajo e Inmigración.
El ritmo de descenso del superávit hasta agosto es superior al registrado en julio, cuando el saldo positivo de la Seguridad Social cayó un 28,7% en tasa interanual.
El secretario de Estado de la Seguridad Social, Octavio Granado, ha destacado que los datos de ejecución presupuestaria de agosto constatan que el saldo positivo del sistema sigue creciendo, y ha insistido en que las cuentas de la Seguridad Social cerrarán el año en superávit, lo que ha calificado como una “magnífica noticia”.
Trabajo ha precisado que este mes los gastos pendientes de imputación presupuestaria alcanzan los 1.100 millones de euros, lo que implica la disminución del superávit a esta fecha.
El superávit logrado por el sistema hasta agosto fue consecuencia de unos ingresos que ascendieron a 82.836,2 millones de euros, un 0,49% menos, y de unos pagos que sumaron 75.356,1 millones de euros, un 3,9% más que en los ocho primeros meses de 2009.
En términos de caja, estas operaciones no financieras se concretaron en una recaudación líquida de 78.705,5 millones de euros, con un descenso del 1,6%, mientras que los pagos presentaron un aumento del 3,8%, hasta los 75.021,4 millones.
Del volumen total de ingresos hasta agosto, el 91,43% correspondió a las entidades gestoras y servicios comunes a la Seguridad Social, y el 8,57% restante a las mutuas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Por su parte, el 91,96% de los pagos fue realizado por las entidades gestoras y el 8,04% por las mutuas.
Escrito por Europa Press el 27 de septiembre de 2010 con 0 comentarios
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Lukoil ha creado una nueva filial en España, con sede en Madrid, con el objeto de desarrollar actividades en toda la cadena del negocio petrolífero y tomar posiciones en un mercado que, desde hace al menos dos años, ha despertado el interés de los grupos energéticos rusos.
La constitución e inscripción de la nueva sociedad supone el desembarco de la compañía rusa en España para operar en solitario, ya que hasta la fecha limitaba su presencia en el país a una sociedad conjunta para trabajar en el Puerto de Barcelona.
En concreto, Lukoil España se ha constituido con el objeto social de desarrollar toda clase de actividades extractivas, industriales, comerciales, de servicios, corporativas o de promoción referidas al petróleo y el resto de hidrocarburos, en cualquiera de sus estados.
En el sector petrolífero se considera que a Lukoil podrían interesarle especialmente las actividades relacionadas con el refino
y las redes de gasolineras, y no tanto las de ‘upstream’ (exploración y producción), en las que el grupo ya tiene sus necesidades cubiertas en su lugar de origen. A los inversores energéticos rusos también se les presupone interés por actividades de gas.
Antes del verano, Lukoil puso un pie en España al formalizar, a través de su filial internacional de ‘trading’ y ventas Litasco, la creación de una sociedad conjunta con Meroil para, como primer proyecto, ampliar la terminal petrolífera que esta última tiene en el Puerto de Barcelona.
Este primero proyecto tiene una inversión inicial prevista de 50 millones de euros y permitirá a Lukoil tomar posiciones en el área mediterránea. La terminal recibirá suministro de grandes buques y despachará la carga a través de los oleoductos de CLH, o por camión, para su venta en España.
LUKOIL Y REPSOL.
La entrada de Lukoil como grupo independiente difiere de la que ya intentó a finales de 2008, cuando llegó a negociar la compra a Sacyr del 20% de Repsol en un momento caracterizado por las dificultades de la constructora de mantener su posición en la primera petrolera del país.
El endurecimiento de las condiciones del crédito con el que Sacyr compró el 20% y la necesidad de presentar garantías obligó al grupo presidido a Luis del Rivero a intensificar en diciembre de 2008 las negociaciones con Lukoil, pero la presión de la opinión pública y la decisión del otro principal accionista de Repsol, La Caixa, de desmarcarse de la operación hicieron que la constructora acabase desistiendo.
Aquella negociación no estuvo exenta de controversia política. El vicepresidente ruso, de visita en España, fue el primero en aludir a la misma, al citar en presencia del ministro Miguel Sebastián el interés de Gazprom, luego Lukoil, de comprar el 20% de Repsol. Tras aquel momento, Sebastián centró su discurso en reivindicar una Repsol “independiente y española”.
GIGANTE PETROLERO.
El último gran movimiento corporativo en torno a Lukoil se produjo a finales de marzo, cuando la petrolera estadounidense ConocoPhillips vendió un 10% de la compañía rusa por 5.000 millones de dólares (3.745 millones de euros).
Lukoil es un gigante petrolero con actividades a escala mundial, con control sobre el 1,1% de todas las reservas mundiales de crudo y del 2,3% de la producción mundial, así como del 19% de la producción rusa de hidrocarburos.
Además, es la tercera mayor petrolera del mundo cotizada y sin presencia estatal y factura al año unos 80.000 millones de dólares (61.500 millones de euros). Su beneficio neto anual ronda los 7.000 millones de dólares (5.380 millones de euros).
Escrito por Europa Press el 27 de septiembre de 2010 con 0 comentarios
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El Servicio de Estudios de BBVA considera que la economía española ya “ha tocado fondo” y estima que el PIB crecerá casi un 0,2% en el tercer trimestre, ligeramente por encima de sus previsiones anteriores, según su último informe sobre ‘Situación y perspectivas de la economía española’, al que ha tenido acceso Europa Press.
La entidad subraya en este informe que no observa un deterioro “significativo” del PIB para el tercer trimestre, ya que, pese a que el consumo y la inversión se han resentido por el proceso de consolidación fiscal, la magnitud de este ajuste no ha sido suficiente para tener efectos sobre el empleo, cuya evolución está siendo similar a la del segundo trimestre.
Precisamente, este comportamiento del empleo, junto con los datos de confianza de los consumidores y las empresas, “mejores de lo esperado”, lleva al BBVA a elevar ligeramente su previsión de crecimiento del PIB para el tercer trimestre, situándola más cerca del 0,2% que del 0,1%.
Asimismo, y a pesar de que la recuperación sigue siendo débil y la actividad está prácticamente estancada, el Servicio de Estudios de la entidad subraya que se ha reducido la probabilidad de observar crecimientos negativos del PIB durante lo que resta de año. “En resumen, la economía española habría tocado fondo. Seguimos pendientes de la recuperación”, afirma.
El BBVA sostiene que existen varios factores que condicionan dicha recuperación, entre ellos los ajustes experimentados por las empresas y los hogares, y los ajustes del sector financiero. Para la entidad, las fusiones en curso, la nueva LORCA y los ‘test de estrés’ constituyen “avances decisivos” en el proceso de reestructuración del sistema financiero español.
“La publicación de los test de estrés marca un punto de inflexión en la valoración del conjunto del sistema financiero, toda vez que la ejecución del ejercicio es rigurosa y su resultado, creíble”, afirma.
CUMPLIR EL OBJETIVO DE DÉFICIT, CADA VEZ MÁS CERCA.
En cuanto al sector público, el BBVA considera que la probabilidad de que el Estado cumpla su objetivo de déficit a final de año es “cada vez mayor” y entiende que el mayor resto se concentra ahora en el resto de las administraciones públicas, especialmente en las comunidades autónomas.
El objetivo del Gobierno es reducir el déficit desde el 11,2% de 2009 a un 9,3% este año y a un 6% en 2011. En 2012 lo reduciría hasta el 4,4% y en 2013 se llegaría por fin al 3%, el límite máximo marcado por la Unión Europea.
Respecto al mercado laboral, la entidad asegura que, desde una perspectiva de largo plazo, el mecanismo de ajuste del mercado laboral no es “óptimo” por su elevada dualidad y porque la estructura de la negociación colectiva “no es suficientemente flexible”.
NO AUMENTAR LOS TIPOS EN EL IRPF.
Para el BBVA, la intensificación de las reformas resulta un factor clave para lograr un crecimiento sostenido y crear empleo. En este sentido, y aunque considera que las reformas puestas en marcha van en la dirección “correcta”, entiende que los retos económicos con suficientemente exigentes como para ser más ambicioso.
Además de pedir que se priorice la racionalización del gasto en lugar de seguir reduciendo la inversión pública, el BBVA se posiciona en contra de una subida en los tipos impositivos efectivos del IRPF, pues la progresividad del impuesto es ya elevada.
“Incrementos adicionales de los tipos impositivos efectivos generarían desincentivos relativos a la acumulación de capital humano y al trabajo en España de la población con mayores niveles educativos, frente a otras economías con menores cargas impositivas”, alega el BBVA.
REDUCIR LA “GENEROSIDAD Y/O DURACIÓN” DE LAS PENSIONES.
La entidad se muestra más partidaria de tocar la imposición indirecta porque es “relativamente baja”, frente al IRPF y Sociedades, que en España son impuestos elevados en comparación con otros países europeos.
Para la entidad, una de las reformas pendientes en España es la de las pensiones. En su opinión, para que el proceso de consolidación fiscal resulte creíble, se debería acometer una reforma en el sistema que reduzca la “generosidad y/o la duración de las pensiones hasta niveles sostenibles” habida cuenta de la mayor esperanza de vida y el menor número de cotizantes por cada jubilado.
Escrito por Europa Press el 27 de septiembre de 2010 con 0 comentarios
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Hace casi 20 meses que contaba que estábamos en desinflación, corrigiendo una situación anterior de precios altos excesiva, pero que se hacía difícil saber lo que podía pasar. Parece que tras tanto tiempo seguimos en la misma situación, ni se ha disparado la inflación (a pesar de toda la liquidez inyectada el bajo consumo impide fuertes subidas de precios) ni hemos llegado a la deflación, simplemente nos mantenemos en unos históricamente bajos niveles de inflación. Pero el gran riesgo sigue siendo que son posibles a corto plazo tanto una deflación que hundiría aun más la economía y podría hacer impagables las deudas como una inflación que se coma los ahorros de los que han escapado de la burbuja crediticia y que encarecerá mucho los futuros préstamos. Y tampoco está descartada la estanflación, donde se mezcla el estancamiento (falta de crecimiento económico) con la inflación (subida de precios), algo que por ejemplo está ocurriendo puntualmente en Grecia (con un IPC interanual superior al 5% y un PIB cercano al -4%). Hoy nos centraremos en la deflación.
Se considera como deflación “buena” la que se origina por un descenso de los precios -como el de productos electrónicos- por la innovación tecnológica y los avances en la productividad. La mala se da cuando la disminución de los precios viene dada por mayor desempleo y la caída de la riqueza (deterioro salarial, valor más bajo de la propiedades, aumento de las deudas…), al estilo japonés de los 90 y de la actualidad (lleva 17 meses seguidos de ipc a la baja). En su variante más extrema, el valor de los bienes cae en picado hasta ser menor que su costo en un intento desesperado por generar ventas, lo que recuerda las escenas de la Gran Depresión en las que se veía tirar la leche para mantener los precios a la par que millones de personas pasaban hambre. Si esto se hiciera realidad muchas de las actuales deudas serán impagables, y varios países no podrían hacer frente a sus pagos. Es con diferencia el peor escenario posible. Este gráfico que compara el total de la deuda (privada+pública) con el porcentaje respecto al PIB en los EUA lo explica muy bien: De 1929 a 1933, todo el mundo estaba tratando de pagar la deuda y el ratio deuda / PIB se disparó por la bajada del PIB y la deflación. Durante e inmediatamente después de la Segunda Guerra Mundial, hubo endeudamiento masivo, pero el PIB –y la inflación- crecieron tan rápidamente que la carga de la deuda terminó reduciéndose:
Para evitar esa mezcla de recesión+deflación que hace imposible pagar las deudas, y que incluso algunos creen está relacionado con el envejecimiento de la población, Bernanke, gran teórico de la Gran Depresión, inundó de liquidez a la banca. El problema es que, tras años de explosión crediticia, los bancos cada vez prestan menos dinero a pesar de toda la liquidez que se les facilita, esto limita el poder de la FED –y del BCE- para frenar la deflación:
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Escrito por Droblo el 27 de septiembre de 2010 con 211 comentarios
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Escrito por jrmora el 25 de septiembre de 2010 con 11 comentarios
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El Gobierno ha introducido en el proyecto de Ley de Presupuestos un aumento al 44% del tipo marginal del IRPF al que tributarán las rentas que superen los 120.000 euros anuales, un punto más que actualmente, y ha incrementado en dos puntos, hasta el 45%, el marginal de las rentas que superen los 175.000 euros a partir del 1 de enero de 2011, según confirmó hoy la vicepresidenta segunda, Elena Salgado.
Al término de la reunión del Consejo de Ministros, Salgado calificó de “moderada” esta subida, que aportará “como mínimo” entre 170 y 200 millones de euros a las arcas del Estado, y puso como ejemplo que un contribuyente con una base imponible de 150.000 euros anuales pagará 300 euros más al año por IRPF.
La ministra indicó que el número de contribuyentes que verán incrementada la tributación del IRPF a partir de 2011 se sitúa en torno a 100.000, cifra inferior a las que se habían ofrecido hasta ahora, debido a que los datos recogían la base imponible general y no sólo las rentas procedentes del trabajo, que son las que ahora se incrementan.
Tras la última reforma fiscal, aprobada por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, el IRPF cuenta ahora con cuatro tramos: del 24% para las rentas de entre 5.050 y 17.360 euros, del 28% para los ingresos de entre 17.360 y 32.360 euros, del 37% entre 32.360 y 52.360 euros y del 43% para los ingresos a partir de este importe y hasta 120.000 euros. A partir de 2011, contará con dos nuevos tramos, uno que irá desde los 120.000 euros hasta los 175.000, gravado con un 44%, y otro para las rentas que superen los 175.000 euros, con un tipo del 45%.
Fue el propio Zapatero el que anunció en el Congreso este incremento del impuesto para los contribuyentes con más capacidad económica, con la finalidad de mejorar la equidad del tributo y que las rentas más altas hicieran un esfuerzo mayor en asumir el coste de la crisis, tras el recorte del sueldo de los funcionarios y la congelación de las pensiones, que afectan principalmente a los sectores más desfavorecidos.
También dentro del IRPF, el Ejecutivo ha modificado la tributación de las retribuciones plurianuales y ha fijado en 300.000 euros el límite de los rendimientos a los que se puede aplicar la reducción del 40%.
CAMBIOS EN LA TRIBUTACIÓN DE LAS SICAVS.
El Gobierno introduce también cambios en la tributación de las sicavs, tanto en el Impuesto sobre Sociedades como en el IRPF, eliminando la posibilidad que tenían ahora los partícipes de diferir el pago por la percepción de dividendos, pero mantiene en el 1% la tributación de estas sociedades de inversión colectiva.
Finalmente, se modifica la Ley del Impuesto sobre Sociedades para que las entidades de reducida dimensión que pierdan dicha condición por superar el límite de 8 millones de euros de cifra de negocios, puedan seguir aplicando el régimen especial de tributación del que se benefician.
También para estas entidades, las operaciones societarias y las ampliaciones de capital que se realicen en 2011 y 2012 quedarán exentas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
DEDUCCIONES EN MATERIA DE VIVIENDA.
El proyecto de Presupuestos también incluye la eliminación de la deducción por adquisición de vivienda habitual para los contribuyentes con bases imponibles iguales o superiores a 24.170,20 euros, así como la equiparación del tratamiento de este beneficio fiscal con la deducción por alquiler de vivienda.
Además, se incrementa del 50% al 60% la reducción del rendimiento neto por arrendamiento de vivienda, y se reduce de 35 a 30 años la edad del arrendatario a efectos de aplicar la reducción del 100%.
Según Salgado, el impacto recaudatorio total de este conjunto de medidas fiscales se situará en unos 300 millones de euros, de los que prácticamente dos tercios (entre 170 y 200 millones como mínimo) procederán del incremento de la tributación en el IRPF para las rentas más altas.
Preguntada acerca de si el Gobierno estudia la implantación en España de una ‘fiscalidad verde’, Salgado dijo que los impuestos medioambientales son competencia de las CC.AA. y que, además, el Ejecutivo español está “a la espera” de que se revise la fiscalidad medioambiental en la UE. “Esperaremos a esa propuesta”, señaló.
Escrito por Europa Press el 24 de septiembre de 2010 con 3 comentarios
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