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 Media mes: 1,216%
 IBEX: -0.8%, Eurotoxx: -0.5%
 Dow: -0.4% , Eur/USD: 1.35 (=)
 


Keynes para Dummies

Es impresionante la cantidad de libros que hay “para Dummies” (o su versión española que eran “para torpes”) veamos alguno de ellos que nos podemos encontrar en Amazon:

dummies

Así que hoy, desde esta humilde bitácora, tras el capítulo de ayer dedicado a Adam Smith hoy aportamos un nuevo volumen a esta colección: “Keynes para Dummies“.

Para empezar, veamos la curiosa entrada que tienen de Keynes en “Liberalismo.org“.

John Maynard Keynes (1883-1946) ha sido el economista más influyente del siglo XX, para desgracia de buena parte de los habitantes de este planeta. Su teoría expuesta enTeoría general de la ocupación, el interés y el dinero, proponía el inflacionismo y el déficit público como solución de todos los males. Las consecuencias a largo plazo de dichas políticas (que él despreció con la despectiva frase “A la larga, todos muertos”) fueron las inmensas deudas públicas que padecemos casi todos los países, casos de hiperinflacionismo, amén de otros males similares.

Como veis es, cuanto menos, un personaje polémico dentro de la historia económica y de los pocos capaces de levantar pasiones enfrentadas. Intentaremos ser neutrales y equidistantes a la hora de hablar de su teoría.

El núcleo de la teoría Keynesiana es el siguiente: si tu decides acumular algo de efectivo en lugar de gastárselo, los ingresos en el resto de la economía descienden exactamente en la misma cantidad, de modo que ello tiene una repercusión en sus ingresos. La recesión tiene lugar a continuación: un período en el que trabajamos y producimos menos de lo que nos gustaría, y, como consecuencia, nos pagan menos también.

Para mostrar gráficamente esta situación mientras simplificamos las cosas, digamos que hay sólo dos personas el mundo, tu y yo. Es una pequeña economía irreal, pero, como veremos, la lección básica es aplicable a economías de cualquier tamaño.

En este mundo, yo gano 100€ a la semana vendiéndote pan a 1€ la rebanada, y tu ganas 100€ a la semana vendiéndome chocolate a 1€ la tableta. Los ingresos totales de esta economía (su Producto Interior Bruto o PIB) son de 200€, que corresponden a 100 rebanadas de pan y 100 tabletas de chocolate.

Ahora digamos que un día decides ahorrar 20€ de sus 100€ y los guardas debajo del colchón. Como resultado, mis ingresos se reducen a 80€, y los ingresos totales de la economía son ahora 180€, mientras la economía produce 20 tabletas de chocolate menos que antes. La semana siguiente, yo sólo tengo 80€ para gastar, lo que significa que sus ingresos también se verán reducidos a 80€, y usted acabará comprándome menos rebanadas de pan.

Al final, los ingresos de ambos son inferiores, producimos y consumimos menos de nuestro potencial. Nuestra economía está en recesión.

¿Cómo se traslada esto a la economía real y mayor? Piense en mí y en ti como bloques de personas, en esencia, cuando demasiados individuos deciden guardarse efectivo al mismo tiempo, quizás porque se vuelven pesimistas sobre el futuro, se produce una recesión. Como Paul Krugman “un liberal keynesiano” lo comentó en su blog:

La clave de la contribución keynesiana fue su consciencia de que la preferencia de liquidez, el deseo de los individuos de guardarse activos monetarios, puede conducir a situaciones en las que la demanda efectiva no es suficiente para hacer uso de todos los recursos económicos.

Por tanto, así es como empieza una recesión. La pregunta es, ¿cómo podemos salir de ella?

Nuestra primera opción es no hacer nada. Si presta mucha atención a toda la historia que le he contado, se habrá dado cuenta de que a pesar de la disminución de la demanda (usted ahora sólo precisa de 80 rebanadas de pan en lugar de 100), yo he mantenido mi precio fijo en 1€ por rebanada. Pero yo podría querer venderte más pan porque yo podría tener entonces más ingresos. Al final, yo empezaré a bajar mis precios para poder volver a vender las 100 rebanadas que produzco.

Por la misma lógica, usted hará lo mismo y volveremos donde empezamos, produciendo a nuestro máximo potencial de 100 rebanadas de pan y 100 tabletas de chocolate. Se acabó la recesión.

Y ahí es donde reside la diferencia entre la economía neoclásica y la keynesiana.

La primera de las escuelas de pensamiento asume que el proceso de ajuste es instantáneo: si decides guardarte 20€ extra en efectivo, la economía neoclásica asume que ambos bajaremos nuestros precios de forma inmediata a 0,80€, de manera que nada cambia en realidad. La economía sigue produciendo (y consumiendo) 100 rebanadas y 100 tabletas de chocolate, y nunca hay recesión.

(Esto no es estrictamente verdad. La economía neoclásica no dice que el PIB nunca pueda descender, para seguir con nuestro ejemplo, tu puedes caer enfermo y no poder trabajar, o decidir trabajar menos porque quieres pasar más tiempo con tu familia, lo que daría lugar a menos chocolate, pan e ingresos. No obstante, lo que no muestra la economía neoclásica es una recesión provocada por la demanda; una caída de la actividad económica provocada exclusivamente porque mucha gente decida guardar más efectivo y consumir menos en un momento determinado)

Las recesiones, por tanto, se corrigen a sí mismas: los precios al final se ajustan, y la economía vuelve a producir a su nivel potencial. Mientras esto supone un poco de consuelo, nos gustaría poder aliviar el dolor, bien evitando o acelerando el proceso de ajuste.

En nuestro sencillo ejemplo, hay una solución obvia. Digamos que cuando tomaste la primera decisión de guardarse 20€ en efectivo, en lugar de gastarlos en comprar mi pan, el gobierno emitiera 20€ adicionales y los utilizara para comprar mis productos no vendidos. Mis ingresos al final de la semana serían de 100€ igual que antes, y como mis ingresos son tus ingresos (recuerda que yo gasto mis ingresos en tus tabletas de chocolate y tu  los tuyos en mis rebanadas) la economía no pasa por un período de producción deficitaria en absoluto. No hay recesión, no es necesario un largo período de ajuste de los precios, y seguimos produciendo felizmente a nuestro nivel potencial.

Esto es lo más lejos que nuestra sencilla historia nos va a llevar. Las recesiones pueden producirse por razones tan estúpidas como que la gente quiera guardar más efectivo, y el gobierno, en principio, puede intervenir para corregir la situación. Esto siempre desde la teoría.

Claro, el problema llega cuando el gobierno malgasta nuestros ahorros en estupideces y ahí en vez de pan todos recibimos tortas.

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Escrito por Carlos Lopez el 20 de Octubre de 2009 con 269 comentarios.

269 comentarios

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Páginas: « 1 2 3 [4] 5 6 »

# 151, Mrc
20 de Octubre de 2009, a las 12:55

# 141, ¿Crees eso, Copero? Yo tengo mis serias dudas.

No tengo muy claro cómo sale el cálculo de ese 24%. Pero sospecho que sea de dejar de consumir en rentas que no han disminuido. Me explico con un ejemplo: Cogen una familia que no se ha quedado en paro, calculan lo que gastaba, lo que gasta, y la diferencia es un 24%.

Pero yo no creo que sea dinero que esté en el banco en plan ahorrar.  Es dinero para la hipoteca. Es decir, o va directamente a amortizar, o está esperando para amortizar cuando los intereses estén altos y no compense la espera del porsielparo.

En definitiva, que no creo que los españoles estén ahorrando. A mi modo de ver lo que están haciendo es reducir un 24% de su renta más de deuda. Lo cual por supuesto tampoco está nada mal, pero no es ahorro tal cual nos lo quieren vender.

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# 152, village people
20 de Octubre de 2009, a las 12:56

Por cierto, el sábado estuve en la manifestación, y me quedé impactado.

Brutal.

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# 153, Larva Trocofora
20 de Octubre de 2009, a las 12:58

Soy Coronel, no salen mis comentarios. Clopez ¿sabes algo de eso?

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# 154, Mrc
20 de Octubre de 2009, a las 12:59

# 145, Eso me suena a cuando un piso valga lo que en los años ochenta, Colores :)

Gracias por la bienvenida

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# 155, Copero
20 de Octubre de 2009, a las 13:00

# 146, Mrc

A falta de más datos, habrá que creérselo…No voy a ir preguntando banco por banco, que aumento de volumen han tenido en sus cuentas y/o depósitos y dividirlo por la población…eso es trabajo de chinos.
De todas maneras, aunque fuese banco por banco… cualquiera se fía de lo que digan los bancos que tienen en sus balances…
Un cordial saludo.

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# 156, Santi
20 de Octubre de 2009, a las 13:05

Olvidas comentar que el dinero que se ahorra no se tira a la basura, tarde o temprano se gasta y vuelve a estar en circulación.

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# 157, Anónimo
20 de Octubre de 2009, a las 13:16

A LOS COCHES QUE MÁS CONTAMINEN
La sangría fiscal continúa: el Gobierno subirá el Impuesto de Circulación
 
http://www.libertaddigital.com/economia/la-sangria-fiscal-continua-el-gobierno-subira-el-impuesto-de-circulacion-1276373680/

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# 158, colores
20 de Octubre de 2009, a las 13:22

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Las crisis tanto personales como económicas, comienzan cuando llevamos una conducta errónea, por lo general cuando se vive una situación de irrealidad y su negación (no dar importancia) eso ya la hemos pasado.
El segundo estadio es la tristeza y la rabia y el tercero la depresión (ya el problema se asume y es endógeno)…no penséis que las crisis es solo un estado anímico…….de las depresiones se sale solucionando el problema que genero la crisis y por desgracia no se ha hecho absolutamente nada en cuanto a un cambio de rumbo y cuando no se cambia la conductividad estamos condenados a repetir los errores.
Saludos cordiales

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# 159, Problemas
20 de Octubre de 2009, a las 13:25

# 152, Anónimo

El llamado impuesto de circulación no es otro que el IVTM, que lo cobran los ayuntamientos, con mucha diferencia entre unos y otros. Permíteme que dude que el gobierno pueda meter mano ahí.

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# 160, i
20 de Octubre de 2009, a las 13:26

La presión de los amplios inventarios de petróleo almacenados en tanqueros posiblemente impulsará al crudo por debajo del máximo de 80 dólares que tocó el martes, dijo el secretario general de la OPEP, Abdullah al-Badri, a Reuters. “No creo que se mantendrá porque tenemos una gran cantidad de almacenaje flotando”, dijo Badri en una entrevista. “Hay una gran cantidad de crudo en el mercado”, agregó. Badri señaló que era muy pronto para discutir alguna posible decisión sobre política de producción antes de la reunión de la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP) en diciembre.

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# 161, ergi
20 de Octubre de 2009, a las 13:27

Buenos días,

colores que lo tuyo no entra!

Pues vaya con euribitor cada vez que reviso ando de los nervios, pero este mes de octubre más que parece que va de subida menos mal que me sigue bajando la cuota. A mi me hubiera gustado verlo en el 1.

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# 162, Droblo
20 de Octubre de 2009, a las 13:28

Como ya comenté con cifras el viernes y hoy repite un artículo de Cotizalia debemos más d elo que tenemos, da igual que el ahorro aumente, tenemos años por delante en los que tenemos que producir de más para compensar el peso de las deudas..

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# 163, Larva trocofora
20 de Octubre de 2009, a las 13:28

# 152, Anónimo

El llamado impuesto de circulación no es otro que el IVTM, que lo cobran los ayuntamientos, con mucha diferencia entre unos y otros. Permíteme que dude que el gobierno pueda meter mano ahí…

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# 164, colores
20 de Octubre de 2009, a las 13:29

# 155, ergi
??????????????????

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# 165, y esto es todo
20 de Octubre de 2009, a las 13:30

Sobre el tema del ahorro ¿no os parece casualidad que el año que más despidos ha habido y cuando menos pisos se venden, cuando más aumenta el ahorro?.

Lo que es lo mismo, los finiquitos estan guardandose “por si acaso” y por otro lado la gente que tenia ahorrado para  comprarse un piso, esta posponiendo la compra.

no estamos hablando de un aumento del ahorro “clasico”, que se corresponderian  con un % de los ingresos habituales, si no de que lo que ya tenias no te lo gastas y los “ingresos extras” te los guardas para aguantar lo que te puede llegar e ir tirando de esos “ahorros”.

y el ultimo que apague la luz

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# 166, mola
20 de Octubre de 2009, a las 13:32

Acciona Inmobiliaria ofrecerá promociones en distintas zonas de España con descuentos de hasta el 35% y un seguro de protección de pagos en las próximas ferias del sector que tendrán lugar en Madrid, Sevilla y Barcelona

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# 167, y esto es todo
20 de Octubre de 2009, a las 13:33

¿un seguro de protección de pagos? ¿puedes poner el enlace?

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# 168, Coronel
20 de Octubre de 2009, a las 13:33

Pruebo  otra vez. No salen mis comentarios. No se, a lo mejor estoy baneado, pero yo no he hecho nada.  Siento si luego salen 4  o 5 comentarios seguidos iguales con distinto nick, pero es que lo he intentado todo.

Saludos

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# 169, ergi
20 de Octubre de 2009, a las 13:33

#155 colores,

bueno será que soy la única que no lo veo!!!  tu comentario me sale todo en caracteres.

 

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# 170, colores
20 de Octubre de 2009, a las 13:36

Las crisis tanto personales como económicas, comienzan cuando llevamos una conducta errónea, por lo general cuando se vive una situación de irrealidad y su negación (no dar importancia) eso ya la hemos pasado.
El segundo estadio es la tristeza y la rabia y el tercero la depresión (ya el problema se asume y es endógeno)…no penséis que las crisis es solo un estado anímico…….de las depresiones se sale solucionando el problema que genero la crisis y por desgracia no se ha hecho absolutamente nada en cuanto a un cambio de rumbo y cuando no se cambia la conductividad estamos condenados a repetir los errores.
Saludos cordiales

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# 171, Contaminador
20 de Octubre de 2009, a las 13:39

¿subir impuesto de circulacion?
Yo vivo en el area metropolitana de barcelona, dicen que subiran el impuesto de circulacion para los coches que contaminen mas, mas impuesto.  Y digo yo, yo circulo por autopistas y autovias cercanas a Barcelona y desde 2 años, creo, tengo que ir a 80 km/h este desierta o no dichas carreteras, supongo que a mi me reduciran el impuesto ya que contamino menos desde hace 2 años, o eso dijeron cuando decidieron poner esas velocidades “absurdas” para reducir contaminacion.
Ahora que se inventaran…

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# 172, mola
20 de Octubre de 2009, a las 13:40

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# 173, y esto es todo
20 de Octubre de 2009, a las 13:42

http://www.lavanguardia.es/politica/noticias/20091020/53807509216/la-policia-detiene-a-20-personas-tras-registrar-el-ayuntamiento-de-el-ejido.html

“La Policía Nacional ha detenido a veinte personas en una operación contra el blanqueo de capitales que se ha desarrollado en Almería, Madrid, Sevilla y El Ejido (Almería), cuyo ayuntamiento ha sido registrado. Entre los arrestados, se encuentran el alcalde de El Ejido, Juan Enciso, del Partido de Almería (PAL) y  el interventor del ayuntamiento, José Alemán. ”

¿realmente cual es el origen de esta crisis o las razones que cuesta tanto salir de ella? Y ahora por borregos nos tocara a todos pasar por caja para pagar las chorizadas de unos pocos

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# 174, Mrc
20 de Octubre de 2009, a las 13:44

Coronel, hoy está esto un poco loco, pero sí que se te lee.

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# 175, Coronel
20 de Octubre de 2009, a las 13:49

# 167, Mrc

Gracias Marta, por cierto, ayer antes de retirarmea cumplir con mis obligaciones familiares, te di la bienvenida. Insisto en ello por si no lo viste.
:-)

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# 176, rcalber
20 de Octubre de 2009, a las 13:56

# 114, S-pain
 
Mira, ya ha muerto y no hay nada que decir.   En baloncesto el tipo sería un hacha, pero a mi, cada vez que retransmitia un partido del Betis me ponía de mala leche.
 
Lo siento mucho por él y por su familia, pero eso no quita que en fútbol había mucha gente a la que no nos gustaba.
 
A mi no me gusta que se me hable cuando estoy viendo a mi Betis y no sabes lo que me jodía ver una jugada de p.m y este tio, en vez de comentar la jugada, se ponía a decir payasadas o confundía los nombres de los jugadores o les ponía motes absurdos.
 
Me alegro de que haya gente a la que este hombre le gustara y lo siento mucho por él y por su familia, pero creo que es justo que le despidieran de la sexta porque levantó ampollas por su forma de trabajar.

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# 177, Anónimo
20 de Octubre de 2009, a las 13:58

¿Por qué los paletas no ahorraron?




Uno de cada tres drogadictos en tratamiento viene de la construcción
 
El Projecte Home comienza a detectar que el aumento de los casos alcanza también a los asalariados de hostelería
La demanda de ayuda a Projecte Home ha aumentado entre un 20 y un 25%.
Mayoría con edades de 25 a 45 años. Mallorca
F. GUIJARRO. PALMA. La caída de los ingresos de las familias está provocando un fuerte aumento de las personas que acuden al Projecte Home en busca de ayuda para desengancharse de la droga porque no pueden seguir consumiendo por falta de recursos económicos, según destaca el portavoz de esta organización, Lino Salas.
El impacto de la crisis, especialmente duro en el sector de la construcción, hace que el 29% de los toxicómanos tratados actualmente en este centro proceda de dicha actividad. La tendencia al alza de empleados de la construcción bajo tratamiento también se comienza a detectar entre el personal de hostelería, tras la peor temporada turística de los últimos ejercicios.
Lino Salas especifica que un drogadicto invierte cada mes entre 600 y 1.200 euros en estupefacientes, una cifra que se suele ir incrementando a medida que aumenta la antigüedad de la dependencia.
Durante los años del boom inmobiliario, la suma de horas extras y dobles turnos hacía que un asalariado de la construcción pudiera ingresar al mes de 2.000 a 2.500 euros como mínimo sin demasiados problemas, una cifra que permitía cubrir la manutención de la familia y además atender los desembolsos derivados de la adquisición de sustancias perniciosas.
 
cerebro pequeño+2000 euracos + Seat Leon tuneado + Jenny + farlopa + cipoteca

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# 178, Coronel
20 de Octubre de 2009, a las 13:59

# 164, Contaminador
¿subir impuesto de circulacion?

Quizá sea una forma encubierta de aumentar la venta de vehículos nuevos. Si tengo un coche viejo, contamina más. Si tengo que pagar más por ello, me compro coche nuevo y pago menos. Así aflora el ahorro, ese que tanto está perjudicando al pais (ironic & cinic mode on). No deja de ser una medida repugnantemente torticera, pero a lo mejor es efectiva. Yo, por si acaso, y a pesar de que me pueda costar el divorcio, me mantengo firme en aguantar con mi tartanilla. Si e verdad quieren que se contamine menos, que aumenten las exigencias de la ITV y, coche que contamine, coche no apto. Y fuera películas. Todo lo demás es querer recaudar más  u obscuros planes secundarios.

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# 179, rcalber
20 de Octubre de 2009, a las 13:59

# 119, Mrc
Marta, cuidado con el IVA que te puede tocar pagarlo en el paso fronterizo si te pillan.
 
Copero, no te he dicho nada todavía.   Me alegro de que estés bueno.

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# 180, Droblo
20 de Octubre de 2009, a las 14:01

Por cierto, se ha comentado poco la noticia de que parece ser que Batasuna estaría dispuesta a dejar de apoyar la violencia y centrarse sólo en objetivos políticos, al estilo de ERC.

Ojalá pero la verdad desconfío mucho de sus intenciones y más cuando todavía no han condenado ningún acto violento pero repito, ojalá.

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# 181, Anónimo
20 de Octubre de 2009, a las 14:03

————
Afectados por la hipoteca contra la usura de los bancos y la complicidad de los gobiernos

http://www.youtube.com/watch?v=rDXmfagPu3g

El proximo 24 de octubre de 2009 a las 17 horas en Pl.Sant Jaume, la plataforma de afectados por la hipoteca de Barcelona, convoca a una concentración bajo el lema: Los hipotecados nos plantamos. Exigimos soluciones. Basta de usura y abuso bancario!! Juntos podemos!!

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# 182, Anónimo
20 de Octubre de 2009, a las 14:03

Ver comentario
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# 183, Mrc
20 de Octubre de 2009, a las 14:04

# 177, Lo compraría por internet, ¿afecta?

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# 184, Anónimo
20 de Octubre de 2009, a las 14:05

El director de Tributos lo ve claro: hay que subir más los impuestos

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1622339/10/09/El-director-de-Tributos-lo-ve-claro-hay-que-subir-mas-los-impuestos.html


Para recuperar esta presión fiscal, Gascón ha anunciado que habrá que afrontar una subida de impuestos, puesto que en algunos casos se trata de un problema temporal, pero en otros es estructural, como ocurre con el sector inmobiliario, “que no se va a recuperar nunca y otros sectores tendrán que venir a ocupar su puesto”.

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# 185, w
20 de Octubre de 2009, a las 14:05

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# 186, Anónimo
20 de Octubre de 2009, a las 14:10

La sangría fiscal continúa: el Gobierno subirá el Impuesto de Circulación


Ocaña, que participó este martes en los desayunos informativos de Aragonex, indicó que la idea es hacer que este impuesto sea “más sensible” a la contaminación que emite cada vehículo, algo que consideró “muy razonable”. “No se trata de subir el impuesto, sino de ajustar lo que cada uno paga a lo que contamina”, reiteró.

El secretario de Estado de Hacienda señaló que esta propuesta ya se ha trasladado a la Federación de Municipios y Provincias (FEMP) y han entendido que se trata de una “buena medida”, por lo que apuntó que las discusiones a debatir con los ayuntamientos, quienes gestionan el impuesto, serán de “naturaleza técnica”.

En este sentido, indicó que el ajuste del impuesto se realizará sobre el nivel de contaminación de cada vehículo, característica que aún no está registrada por los ayuntamientos. “Son cuestiones técnicas, pero en general los municipios están de acuerdo y conformes con esta modificación”, añadió.

Ocaña, que no dio ninguna fecha para su entrada en vigor pero confió en que pueda ser “pronto”, enmarcó esta modificación en el acuerdo sobre financiación local que el Gobierno quiere comenzar a negociar el año que viene.

http://libertaddigital.com/economia/…on-1276373680/

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# 187, rcalber
20 de Octubre de 2009, a las 14:11

# 181, Mrc

 
Te puede pasar perfectamente, aunque no se exactamente como los localizan.
 
Si vas por ejemplo a Gibraltar y te compras un ereader (cosa que no te recomiendo porque te clavan) al pasar por la frontera te hacen pagar el IVA salvo que te deshagas de la caja y factura y no puedan demostrar nada.
 
Cuando lo compras de forma internacional, viene en un avión y aunque me puedas plantear cosas como la inviolabilidad de las comunicaciones, el paquete pasa por un escaner (antes eran unos % y ahora son TODOS LOS PAQUETES Y MALETAS) y te pueden inmovilizar el pedido para que pagues el IVA.

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# 188, Anónimo
20 de Octubre de 2009, a las 14:11

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# 189, rcalber
20 de Octubre de 2009, a las 14:14

# 178, Droblo

“Estos son mis principios y si no te gustan tengo otros”.
 
En cuanto los han sacado de la política y les han retirado las subvenciones y los han encarcelado, ya prefieren el dialogo y la paz social.
 
No tienen ni ideas ni sentimientos, solo se mueven por el deseo del PODER y de la RIQUEZA.

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# 190, Subínido
20 de Octubre de 2009, a las 14:15

Muy didactico el artículo de hoy… Pero, creo, que actualmente la teoría keynesiana no es aplicable, pues si en el ejemplo que ponemos yo me ahorro 20€ de mis ingresos y los guardo en el colchón (creo que nadie lo hace), estoy retirando dinero del sistema. Pero si yo ahorro esos 20€ y lo guardo en mi cuenta bancaria (que es lo normal sea aquí o en un paraíso fiscal), el banco, a su vez, no guarda esos 20€ “debajo del colchón”, sino que los invierte por ejemplo en una fábrica de rebanadas de pan, luego vuelven al sistema y el PIB no desciende.
Me parece a mí, y no soy experto en economía, que todo es más complejo que el ejemplo de las rebanadas y las tabletas de chocolate.

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# 191, y esto es todo
20 de Octubre de 2009, a las 14:29

179 “afectados por la hipoteca”

¿tienes un problema con la hipoteca y el Banco?

¿El banco es un usurero que te tima con los intereses?

PUES CANCELALA, ASI NO LE DAS MAS INTERESES A ESOS “USUREROS”
yo no entiendo el problema que teneis con la hipoteca, se cancela y listo, asi no le dais un duro demás a los bancos. Les dareis donde más le duelen, con lo que estan ganado con los intereses, al cancelarla los jo.deis vivos.

Si todos los que estais afectados cancelais las hipotecas ya no estareis afectados por ellas

¿has visto que fácil?

Y el último que apague la luz

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# 192, i
20 de Octubre de 2009, a las 14:34

El ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, expresó hoy su confianza en que se retomen las negociaciones entre Magna y los sindicatos de Opel España, con el fin de obtener un acuerdo positivo para la planta de Figueruelas (Zaragoza), a pesar de la convocatoria de cuatro días de huelga por parte del comité de empresa. “Vamos a confiar en que todavía se pueda negociar y que el acuerdo pueda ser positivo”

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# 193, Droblo
20 de Octubre de 2009, a las 14:43

187 No, si buenos no se van a convertir de la noche a la mañana pero bueno, aunque sea obligados ya me conformo. Eso que le dijo una vez el Follonero a la cara a Otegui: “A ver si un día te levantas y por H o por B o por HB te da por condenar la violencia”

Eso sí, que no les den nada a cambio que a los que somos honestos no nos premian por serlo.

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# 194, jaun
20 de Octubre de 2009, a las 14:44

# 181, Mrc
Hay varias tasas que tienes que pagar cuando te envían algo que compras en el extranjero, siempre y cuando te lo detecten en la aduana.
Hace unos meses hice el cálculo y si no recuerdo mal le tenías que sumar un 20% en cuestión de IVA y algún arancel, pero no lo recuerdo muy bien. También tienes que tener en cuenta el coste del transporte que no suele ser barato.
Además hay algunas páginas que te recomiendan que lo envíes con una nota que indique que es un regalo o algo por el estilo y que lo envíes por USPS en lugar de UPS.
Después de mirarme un telescopio, hacer cálculos y decidir que lo compraba, la página en cuestión me dijo que a España no enviaban… :-(

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# 195, jaun
20 de Octubre de 2009, a las 14:47

# 191, Droblo
Si algún día condenan la violencia y todos los asesinatos que han cometido no se si alguien les creerá y lo tendrán merecido.

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# 196, w
20 de Octubre de 2009, a las 14:47

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# 197, b
20 de Octubre de 2009, a las 14:50

Viviendas construidas en EEUU, suben 0,5 %, y además se revisa de manera espectacular el dato anterior de +1,5 a -1 %. La tasa anualizada queda en 590.000, mucho peor del 610.000 esperado.

Los permisos de construcción que son los más importantes, pues nos dice que pasará en el futuro, peor aún. Baja 1,2 %  y lleva a tasa anualizada de 573.000 unidades cuando se esperaba 600.000.

Muy mal dato, malo para bolsas y bueno para bonos. Para la economía es un golpe duro y otro serio aviso de que quien empezó la recesión, el sector inmobiliario no tiene ninguna pinta seria de estar mejorando.

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# 198, Interesting
20 de Octubre de 2009, a las 14:55

Compra vs Alquiler – Hoja de cálculo

Un tema más recurrente de la sobremesa es la discusión acerca de la conveniencia de comprar o alquilar una vivienda en donde surgen frases más o menos legendarias del tipo “alquilar es tirar el dinero”, “solo un idiota compraría ahora”, etc.

Pues bien, me he animado y he estado haciendo una pequeña hoja excel para calcular, de la forma más fiable posible, que es más rentable para cada caso, si comprar o alquilar una misma vivienda.

La hoja fundamentalmente calcula cuánto deberá revalorizarse la vivienda en el año horizonte para igualar los costes de compra frente a los de alquiler.

Emplea los siguientes parámetros:
– Precio de compra de la vivienda
– Gastos iniciales de la compra
– Desembolso inicial, dinero que se dispone en efectivo
– Gastos de comunidad
– Impuestos anuales sobre la vivienda
– Gastos de mantenimiento
– Desgravación anual IRPF
– Precio del alquiler de esa misma vivienda
– IPC anual estimado
– Tiempo de amortización de la hipoteca
– Tipo de interés de la hipoteca.
– Finalmente, el año horizonte en el que se quiere evaluar ambas alternativas.

Además he añadido los datos de la Sociedad de Tasación con la evolución de los precios de la vivienda en España para poder comparar los ratios obtenidos.

Me gustaría ofrecerlo en este foro para que dierais vuestra opinión, corregir los posibles errores y hacer de ello una herramienta útil para todos aquellos que andamos en estas tesituras. Si no me he equivocado el programa debería funcionar correctamente para excel 2003 en adelante.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/16530d1255968346-compra-vs-alquiler-hoja-de-calculo-compra-vs-alquiler-b-01.rar

Un saludo,

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# 199, Droblo
20 de Octubre de 2009, a las 14:56

195 Es que la revisión del dato anterior hace que lo que muchos creyeron era un cambio de tendencia sea una atenuación de la tendencia bajista, ¿Cómo se puede pasar de calcular que se han construido un 1.5% más a un 1% menos? Y si siguen bajando los permisos de construcción difícilmente cambiará…

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# 200, Panchito
20 de Octubre de 2009, a las 14:56

# 189, y esto es todo
Creo que todos estamos de acuerdo en que no es el mejor momento para plantearse vender una vivienda y cancelar la hipoteca, no se a que te refieres con eso de darles donde les duele a los bancos pero si tienes una vivienda casi pagada creo que mejor alquilarla y ver como se desenvuelve la situación mientras, si tienes la hipoteca por la mitad no me plantearía tampoco venderla porque prefiero pagar una mensualidad baja que un alquiler, y los que tienen hipotecas recientes simplemente no se pueden plantear cancelar su hipoteca porque deben más de lo que vale su piso.

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