17 de marzo de 2009
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La Asociación Hipotecaria Española (AHE) indicó hoy que la morosidad continuará aumentando a lo largo de 2009 y 2010, pero que el escenario será diferente como consecuencia de la crisis, ya que se registrará un descenso “significativo” de la nueva morosidad inducida por el riesgo de interés para dejar paso a un incremento producido por las elevadas tasas de paro.
La asociación que preside Gregorio Mayayo no arrojó cifras de incremento de la morosidad, que el propio sector sitúa en el 9% este año, pero aseguró que los crecimientos podrían mantenerse durante 2009 y 2010 en tasas similares a las de 2008, según las previsiones de los diferentes expertos del mercado.
En concreto, la morosidad en 2008 fue del 3,86% (si se tienen en cuenta los datos de bancos, cajas, cooperativas de crédito y entidades financieras de crédito), cuatro veces más que la de 2007, pero si la previsión del sector se cumple y cierra este año en el entorno del 9%, el incremento podría ser tres veces superior a la tasa de 2008.
La AHE incidió hoy en que durante los próximos años el principal factor de riesgo y estrés presupuestario de las familias se trasladará desde los tipos de interés al paro, a diferencia de lo que venía ocurriendo hasta ahora, desplazando, por tanto, el riesgo de morosidad “a los segmentos de población más expuestos al desempleo”, especialmente, entre quienes hayan adquirido su vivienda más recientemente.
En este sentido, destacó que el comportamiento futuro del paro, así como de otros factores sociológicos que intervienen en la decisión de adquirir una vivienda, no hace previsible la reactivación de las ventas, lo que, sin duda, va a contribuir a mantener en niveles “muy elevados” los ratios de dudosidad del sistema financiero.
Asimismo, recuerda que los datos publicados por el Banco de España muestran la aceleración del crecimiento de la dudosidad para todas las finalidades del crédito, pero especialmente de las actividades inmobiliarias y de construcción, por el ajuste del mercado inmobiliario nacional.
Asimismo, destaca que el aumento de tipos afectó fundamentalmente al segmento de demanda de primer acceso que adquirió una vivienda durante 2002-2006, pero que el cambio de política del BCE representará un “alivio” en sus presupuestos familiares, porque durante este año soportarán cuotas “inferiores o muy inferiores” a las pagadas inicialmente.
De hecho, la caída del Euríbor ha reducido en más de un 20% el coste de la deuda hipotecaria. Según cálculos de la AHE, el BDE y el INE, si un consumidor formuló una hipoteca en el año 2007 con un coste inicial de 9.966 euros, la subida que experimentó el Euríbor en junio de 2008 (hasta el 5,361%) elevó este coste en un 12%, hasta los 11.161 millones. Sin embargo, la caída que registró el indicador en febrero de este año (2,135%) ha reducido este coste inicial en un 22%, hasta los 7.763 euros.
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El Gobierno francés ha lanzado un ultimátum a la patronal para que antes del próximo 31 de marzo defina un dispositivo que regule la remuneración variable de los directivos en tiempos de crisis, en línea con lo que había exigido el presidente francés, Nicolas Sarkozy, el pasado 18 de febrero.
En una carta remitida a la presidenta del Movimiento empresarial de Francia (Medef), Laurence Parisot, y al presidente de la Asociación francesa de empresas privadas (Afep), Jean-Martin Folz, la ministra de Economía, Christine Lagarde, así como el titular de Empleo, Brice Hortefeux, les recuerdan el mensaje de “vigilancia, solidaridad y ejemplaridad” enviado por Sarkozy a los dirigentes empresariales.
En la misiva indican que “en el contexto de crisis económica mundial” que atraviesa el país, el presidente ha querido que los dirigentes cuyas empresas “pongan en marcha planes sociales de envergadura o recurran de manera masiva al paro técnico renuncien a la parte variable de su remuneración”.
Por este motivo, Lagarde y Hortefeux invitan a los responsables de la patronal a presentar de aquí al próximo 31 de marzo las propuestas para que “estas nuevas orientaciones se conviertan en realidad”, según informa el Ministerio de Economía en un comunicado.
Por otro lado, y conforme al calendario definido por el presidente Sarkozy en la intervención televisada del pasado 28 de febrero, el proyecto de decreto que permitirá a los comités de empresas tener información sobre la atribución de ayudas públicas será sometido esta semana a la concertación con los agentes sociales y el viernes 20 de marzo irá a la comisión nacional de negociación colectiva.
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El número de demandantes de empleo ha aumentado entre un 30% y un 40% en el último año y la mayor parte son hombres, menores de 30 años y con estudios básicos, según el perfil medio elaborado por Randstad, que atribuye el incremento de la demanda de trabajo al “significativo” repunte de los expedientes de regulación de empleo (ERE), especialmente a partir del último trimestre de 2008.
La mayor parte de los candidatos a un puesto de trabajo procede de la construcción, la industria y la agricultura, y en general, la crisis ha hecho que se muestren abiertos a aceptar un amplio abanico de empleos, “cosa impensable hace unos meses”, señala Randstad en su informe.
Las mujeres representan el 42% del total de demandantes de empleo, una tendencia que va en aumento y que puede ser resultado de la necesidad de ingresar dinero en el hogar ante la entrada en el paro de su cónyuge o pareja.
Randstad también observa que las personas que tienen entre 30 y 45 años demandan cada vez más empleo, pues ya representan el 39% del total de demandantes. Les siguen los jóvenes de 25 a 30 años, con un 27%, y los de 16 a 25 años, con el 26%. En último lugar se sitúan los mayores de 45 años, que sólo representan el 8% del total. Así, se concluye que uno de cado dos demandantes de empleo es menor de 30 años.
YA HAY MÁS ESPAÑOLES QUE EXTRANJEROS BUSCANDO EMPLEO.
En cuanto al nivel de estudios, el grupo de desempleados más alto es el de las personas con estudios básicos, que representan el 35% de todos los demandantes. A continuación, se sitúan los titulados en FP (23%), los profesionales con Bachillerato (18%), los universitarios (17%) y las personas sin estudios (7%).
Mientras que hace unos meses el perfil del demandante de empelo encajaba más con el de un trabajador inmigrante, ahora la tendencia se ha invertido y siete de cada diez demandantes ya son españoles. La mitad de los inmigrantes que buscan trabajo tiene entre 30 y 45 años, el 40% tiene menos de 25 años y el 9% son mayores de 45.
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Telefónica ofrecerá a sus clientes españoles en paro un descuento del 50% en su factura móvil y fija en 2009, con un límite máximo de 20 euros, con el fin de “adaptarse” a la crisis económica actual, anunció hoy el presidente del operador en España, Guillermo Ansaldo.
Para beneficiarse de este plan, los clientes deberán tener una antigüedad mínima de 6 meses como titular. Asimismo, los usuarios prepago, clientes de la operadora desde al menos 6 meses, deberán migrar a Movistar Mix, una modalidad mixta de contrato y prepago.
Telefónica espera que se beneficien de esta oferta medio millón de clientes.
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El Gobierno no impondrá ninguna reforma laboral por decreto, “sin haber conocido la opinión de los agentes sociales”, según afirmó hoy el ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, al ser preguntado por si las “reformas modernizadoras” que piensa aprobar el Ejecutivo en las “próximas semanas” incluirán una reforma del mercado de trabajo.
Corbacho, en declaraciones a Antena 3 recogidas por Europa Press, explicó que es el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, quien está trabajando con sus propios equipos para diseñar este paquete de reformas. “Esto está muy en el epicentro de Presidencia. El presidente nos pide opiniones y datos”, subrayó.
En cuanto a si habrá o no reforma laboral, Corbacho consideró que, dado que la crisis tiene su origen en el sistema financiero y no en el mercado laboral, lo primero que debería hacerse es solucionarse el problema financiero, realizando los ajustes pertinentes para evitar que el sistema vuelva a “campar a sus anchas”, como ha ocurrido en Estados Unidos.
Paralelamente, añadió, “parecería razonable” hacer una reflexión sobre cómo debería ser el mercado laboral a futuro, aunque ello, dijo, “no pasa necesariamente” por rebajar el coste del despido. De hecho, el ministro se preguntó si los que piden con tanta insistencia un despido más barato estarían dispuestos a suprimir las indemnizaciones millonarias de los contratos blindados con los que se protegen.
“Hoy en España se está debatiendo bajar la indemnización por despido y yo me pregunto si los que defienden que baje esa indemnización, ¿estarían dispuestos a firmar que todos los contratos blindados desaparecieran? Porque estamos observando cómo hay gente que hoy está con contratos blindados, que en el supuesto de la extinción de su contrato, son unos cuanto millones los que reciben de indemnización”, enfatizó.
En cualquier caso, manifestó que cualquier reforma laboral debe discutirse en el ámbito del diálogo social. “Y todo lo que allí se convenga, de mutuo acuerdo, concertado entre los agentes sociales, el Gobierno lo impulsará. Lo que no hará el Gobierno es, a priorísticamente, identificar una reforma por decreto sin haber conocido la opinión de los agentes sociales, que es muy importante y en algunos casos, determinante”, precisó.
EL NEGRO PANORAMA DE KRUGMAN.
Preguntado por el negro panorama económico que ha pintado para España el Premio Nobel de Economía Paul Krugman, Corbacho indicó que “lo que está implícito” en el análisis de este experto es que el modelo económico del que ha vivido España en los últimos tiempos, con una excesiva dependencia de la construcción, no puede continuar y debe asentarse en nuevos valores.
El ministro aseguró que España no puede competir sólo en base a precios y salarios, porque siempre habrá un lugar en el mundo donde los sueldos sean más bajos y el producto resultante más barato. “La cultura de la innovación, de la inversión en tecnologías, de la modernización, es lo que hará ganar competitividad a nuestros productos”, agregó.
En cuanto a cómo van a evolucionar los salarios, Corbacho manifestó que éstos se ajustarán “de manera natural” a la actual situación de baja inflación, al tiempo que destacó la “responsabilidad y madurez” de los sindicatos y los trabajadores, que en algunos casos están aceptando congelaciones salariales para “salvar” la producción de sus empresas.
MENOS DESTRUCCIÓN DE EMPLEO.
Preguntado por los datos de paro de marzo, que se conocerán a principios de abril, el titular de Trabajo dijo que seguirán la “tónica” de meses anteriores y registrarán alzas, al menos hasta abril, mes a partir del cual empezarán a notarse los efectos sobre el empleo del Fondo de Inversión Local. En lo que respecta a la afiliación a la Seguridad Social de marzo, el ministro afirmó ser un poco más “optimista” pues, aunque se continuará destruyendo empleo, “parece que no será de forma tan agresiva” como en los últimos meses.
El ministro defendió la “magnífica” salud de la Seguridad Social en respuesta a las opiniones vertidas por el presidente de Inverco, Mariano Rabadán, que ayer advirtió de que los treintañeros de hoy cobrarán una pensión inferior en un 50% a su último sueldo cuando se jubilen.
A Corbacho no le gusta hacer pronósticos “que fían muy lejos y recuerda que los cálculos de Trabajo garantizan las pensiones hasta 2030, periodo que se alargará cuando se hagan las reformas oportunas. “Siempre creeré más en un sistema público de pensiones que sea universal y sea público, y nunca creeré que la alternativa a un sistema universal de pensiones pasa exclusivamente por los sistemas privados”, aclaró.
Por otro lado, y en relación al escándalo de las bonificaciones millonarias de la norteamericana AIG, el ministro opinó que los directivos de esta aseguradora tienen “poca vergüenza”. “Si nos quedamos sólo con que ha habido una crisis y volvemos de nuevo al mundo ficticio, virtual, no habremos aprendido nada. Ha de haber menos especuladores, menos Wall Street, y más valor del trabajo y el sacrificio. Obama está poniendo el dedo en la llaga, a diferencia de su antecesor, que ponía toda la suerte en el mercado”, subrayó.
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La compraventa de viviendas se desplomó otro 38,6% en enero por el parón inmobiliario, hasta sumar 37.931 operaciones, la cuarta cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2007, según informó informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, el descenso interanual en la compraventa de viviendas volvió a acelerarse en enero, después de haber caído un 26% en diciembre.
De hecho, la reducción de este tipo de operaciones experimentada en el primer mes de 2009 es la más elevada de los últimos meses e iguala el peor dato conocido hasta ahora, el de marzo de 2008, cuando las compraventas también bajaron un 38,6%. No obstante, en relación con diciembre de 2008 (tasa intermensual), las compraventas de viviendas aumentaron un 17,1% en enero de este año.
La caída de las compraventas en enero fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles se hundió un 47,2% en comparación con enero de 2008, hasta totalizar 17.096 operaciones. Por su parte, las compraventas de viviendas nuevas bajaron un 29,1% en el primer mes del año y sumaron 20.835 transacciones.
El 88,4% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en enero se realizaron con viviendas libres y el 11,6% restante con viviendas protegidas.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 40,9% en enero, con 33.528 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 12,9%, hasta sumar 4.403 transmisiones.
En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (193) y Extremadura (156). La media nacional fue de 102 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes.
El 56,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en enero se registraron en Andalucía (8.418 operaciones), Comunidad Valenciana (4.762), Madrid (4.170) y Cataluña (4.095).
BAJA UN 28% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en enero fue de 168.051, con un descenso del 28,4% sobre igual mes de 2008.
Por compraventa se transmitieron un total de 87.752 fincas, un 35,5% menos que en enero de 2008, mientras que 6.589 fincas se transmitieron por donación (+26,9%), 2.144 por permuta (-34,1%) y 27.795 inmuebles por herencia (-9,5%).
En el apartado de compraventa, el 87,9% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 49,2% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 33% en enero, mientras que el de fincas urbanas bajó un 35,8%.
En enero, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (798) y La Rioja (796). También el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (430) y Castilla-La Mancha (415).
Escrito por Europa Press el 17 de marzo de 2009 con 0 comentarios
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El otro día estaba escuchando en la radio una entrevista bastante interesante a una persona que harta de entrevistas de trabajo inútiles decidió subastar su trabajo por ebay, la idea me pareció cuando menos interesante, al menos para llamar la atención por la situación en la que se encuentra el mercado laboral, así que me puse en contacto con él para que nos cuente de primera mano su experiencia. Os dejo su historia, llena de interesantes consejos, para que reflexionemos sobre ella y si os gusta podremos continuarla en próximas semanas para ver como acaba.
Me llamo Michael Patrick Lutun, tengo 37 años, he subastado mi fuerza de trabajo en EBay. Para muchos esa idea será sorprendente. Algunos la consideraran genial, otros de mal gusto.
Lo cierto es que, más allá de la aceptación o no de esa idea, mi meta era llamar la atención. Crear un efecto viral. Es decir intentar llegar a los oferentes de trabajo, a través de la difusión de mi nombre. De crear a través de esa acción provocativa, una opinión, una emoción que hiciera que las personas hablaran de mi a su alrededor.
Actualmente, el mercado laboral, como muchos otros mercados se encuentran en situación de desequilibrio. Existe un desequilibrio importante entre la Demanda y la escasez de la oferta de trabajo. Es un mercado donde cada día se incorpora nuevo demandantes y escasea los oferentes de trabajo. Estamos de pleno en un mercado sobresaturado, en fase aguda de disfuncionamiento.
Podemos observar esa sobresaturación del mercado , en las entitades de intermediación laboral. Los servicios públicos de empleo y agencia de colocación sin animo de lucro, que solo consiguen ofrecer al 2 % de las personas inscritas en su servicio una oferta de trabajo. Las ETTs, bolsas de trabajo, consultores de selección en Recursos humanos, y portales de empleo están también colapsadas por el crecimiento imparable de los demandantes de empleo. Cualquier oferta de empleo publicada se ve en un momento colapsada por las inscripción de de desempleados. Incluso la búsqueda de trabajo a través de su red de contacto (el llamado hoy networking) que hasta la fecha, era la vía mas efectiva (el 70 % de los empleos se conseguían a través de esa red), parece estar inefectiva.
Personalmente en 4 meses de búsqueda intensiva de trabajo he mandado más de 400 currículos, y solo he conseguido unas 20 entrevistas. En esa búsqueda he respondido a oferta que se ajustaban a mi perfil, y a ofertas de menor exigencia en experiencia y formación. No he obtenido respuestas positiva.
Esa saturación del mercado, ese desequilibrio agudo entre oferta y demanda afecta a todos los grupos de desempleo:
Personas sin formación, sin experiencia, de todos los géneros, personas con formación específica, experiencia, etc….
La consecuencia inmediata de esa situación y el mayor problema de los desempleados en esa situación es la falta de visibilidad natural y la obstaculización de la competencia para llegar a conseguir su objetivo: un trabajo.
Como en otros mercados, cuando abundan los actores económicos que ofrecen, a priori, los mismos servicios, aumenta la competencia y se reduce el espacio de actuación de esos mismos actores. Perdimos visibilidad natural
Para entender el concepto de “visibilidad natural”, hagamos una analogía. Imaginamos que el mercado laboral sea Internet. (más…)
Escrito por Carlos Lopez el 17 de marzo de 2009 con 334 comentarios
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