Hoy en la parte seria del blog, esa en la que escribe el ilustre, respetado y ante todo atractivo Carlos López analizamos lo que hará el BCE este jueves, que básicamente se resume en que hará algo (subir tipos) o no. Los mercados parece que se han empeñado en pensar en que sí, en que subirá los tipos de interés pero aquí apostamos a que no, a que todavía es pronto y que siempre es mejor cagarla por no hacer nada que cagarla por hacer algo, así que nos quedan dos días de bastantes nervios y sobresaltos en el Euribor.
Y como quien manda es el mercado y no nosotros (todavía) hoy nos toca subida del Euríbor que cada vez apunta más directo al 3%
El valor del Euribor hoy
Continuamos la segunda semana de Junio y lo hacemos con una subida que borra de golpe la bajada de ayer En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 50 milésimas hasta 2.866%.
En cuanto a la media del Euríbor de Junio de 2026 se queda momentáneamente en el 2.818% lo que supone una pequeña bajada con respecto al mes anterior pero una subida más pronunciada con respecto a su valor de hace 12 meses (en Junio de 2025 estaba en el 2,081%).
¿Cómo afectará el Euríbor de Junio de 2026 a las hipotecas variables?
Con una media provisional del Euribor del 2.818%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 901.76 euros lo que supone una variación mensual de 44.4 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 901.76 euros, lo que supone una variación mensual de 59.1 euros.¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima reunión se producirá el 11 de junio. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas.
¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor, siglas de Euro Interbank Offered Rate, es el tipo de interés al que los grandes bancos europeos se prestan dinero entre ellos. Se publica a diario y funciona como una referencia clave dentro del sistema financiero, sobre todo en la zona euro.
Su importancia está en que se toma como base para calcular el interés de muchos productos, en especial los préstamos y las hipotecas. En España, la mayoría de las hipotecas variables están vinculadas a este índice. Esto implica que, cuando el euríbor sube, la cuota mensual también lo hace; y cuando baja, el importe a pagar se reduce en la misma línea.
Aunque el Euríbor se publica a diario, el valor que suele aparecer en las noticias y que afecta a tu hipoteca es la media mensual del Euribor a 12 meses ya que existen otros plazos como el Euribor a 6 meses o el Euribor a 3 meses que se utilizan en las hipotecas variables de otros países europeos.
El Euríbor en tu móvil
Os recordamos que tenemos una app en la que podrás tener el Euribor en tu móvil así como diversas aplicaciones para tu hipoteca, de momento solo para iphone y la podéis descargar gratis aquí.
Preveo Hipoteca Fija al 3% con vinculaciones
Ya nos aproximamos al 3% y un 3% a los precios de burbuja es como un 4.5% en 2022.
Bernaldos, Cespedosa, etc. ya están advirtiendo de caídas de precios.
Sumemosle la subida de tipos del BCE de la que el 95% de la población no tiene ni idea (aunque el Euribor si lo esté anticipando).
Esto va a medio sostenerse ahora porque es verano, y la gente se emociona en vacaciones, pero la caida del sector a partir de septiembre va a ser bastante severa, tanto en transacciones (-30% oficial) como en precios (-15% nominal para finales de 2027).
https://www.abc.es/recreo/gonzalo-bernardos-caida-compra-vivienda-claro-clase-20260525092810-nt.html
https://www.lideractual.es/economia-personal/montse-cespedosa-experta-en-hipotecas-responde-la-vivienda-empezara-a-corregir-su-precio-en-el-ultimo-trimestre-de-2026_13695
https://www.elconfidencial.com/economia/2026-03-13/experto-inversion-inmobiliaria-precio-vivienda-espana_4319699/
Propietarios de zulos rezando para que no bajen de precio, no vaya a ser que se vean atrapados a suscripción a 40 años cuando hay cosas mejores y más baratas.
Mal si siguen subiendo de precio, pero al menos tengo zulhogar. Bien si bajan para el resto, pero claro, que hago yo con la porqueria?
Sigue el continuo sube-baja relacionado con la guerra y durará hasta que su Trumpidad lo decida.
El mercado inmobiliario alcista, quien pueda que vaya pillando su piso.
¡Suerte a tod@s!
En tonybet casino cada día comienza con nuevas oportunidades: giros gratis, bonos de depósito, participación en promociones y sorteos en España. Los casinos en línea abren las puertas al mundo del juego de primera clase, donde cada uno encontrará entretenimiento a su gusto. Elija entre tragamonedas, póker, ruleta o apueste en partidos deportivos en vivo. Ofrece acceso fácil y rápido a todas las funciones incluso para jugadores principiantes.