Comentario de la semana

Para village people #49:
Perdona mi ortografia, efectivamente no es mi fuerte, siempre se me dieron mejor las ciencias.
Soy arquitecto colegiado 353 en COA Cádiz (puedes comprobarlo en http://www.arquitectosdecadiz.com).
Lo de como llamo al CTE, creo que no tiene importancia, utilizo CODIGO TECNICO DE LA CONSTRUCCION porque es la forma coloquial mas extendida de llammarlo aunque efectivamente no es técnicamente correcta.
Tal y como indico no sólo trabajo como arquitecto, tambien en algunos casos promuevo e incluso construyo, pero creo que eso no me convierte en un promotor “enculator” que no se muy bien lo que significa, pero lo intuyo, sin embargo si que pienso que he creado varios puestos de trabajo para personas que no me calificarián igual que tu.
Creo que en mi discurso doy razones para justificar mi teoría, dime en que me equivoco (que por supuesto puedo estarlo) no bases tu comentario en intentar desprestigiarme.
Si me dices como puedo hacer las viviendas mas baratas estaria encantado en hacerlas, o mejor te asocias con el Profesor Montalvo y las haceis vosotros ya que lo teneis tan claro.
Gracias y un saludo.

Y seguimos…

Julito, por favor, menos chorradas!!! Qué tonterías sueltas para defender que no va a bajar el precio.

Tú vives en cadiz……. y no sé cómo estarán los precios ahí, pero aquí, en barcelona…. de 300 mil euros no baja ni el de 40 metros cuadrados…..

Y eso es un ROBO a mano ARMADA!!!!!!!!!

Deja de engañar….. por favor. Además, siendo arquitecto, eres juez y parte en el tema…….. qué vas a decir tú…… PUES LO QUE MÁS TE INTERESA.

por favor……. que no somos tontos. Que no nos la pegáis..!!!

Que sólo cuenta la LEY DE LA OFERTA Y LA DEMANDA !!!

Y lo demás…….. va a caer por su propio peso.

Hola muchachos.

Nosotros en casa curramos los dos (prorrateando las pagas extas estaremos en unos 4000 € al mes entre los dos).

Tenemos dos niños (van a hacer 4 y 2 años), tenemos el piso que estamos a punto de terminar de pagar (es el segundo, el primero lo compramos en el 2000 y cuando vinieron los niños decidimos irnos a uno más grande).

Nuestra cuenta de Gastos es la siguiente
- Hipoteca 580€
- Guarde peque 360€
- Cole peque 160€
- Comunidad 100€
- Gastos Varios (Luz, Agua, Gas, Telefono, Internet, Alarma casa) 150€/mes +-
- Gastos Anuales (Ibi Casa, Impuesto Coche, Impuesto Moto, Seguro Casa, Seguro Coche, Seguro Moto + revisiones) 70 €/mes +-
- Visa (de la que pagamos el 100% de la deuda al mes para que no cobren intereses) 600€
- Comida fresca en Mercado 300€ (algunos puestos se puede pagar con Visa).
- Resto Gastos (gimnasio, desyunos, varios) 250€/mes

La suma me sale 2570€ de gastos al mes.

Lo cierto es que la cuota de la hipoteca no es grande.
No he tenido en cuenta los ingresos de la devolución de hacienda.

Si que hay que tener en cuenta que no voy de comidas ni de cenas (desde que tengo los peques), no somos especialmente dados a las grandes compras en ropa, accesorios etc. y las vacaciones las hacemos con la familia.

Pero tengo dos ordenadores en casa, LCD 32 en el salón, una LCD pequeña en el dormitorio, tengo coche y moto (por supuesto nada caro de mantener), tenemos pagado el gimnasio para todo el año (con el curso de la piscina para la niña).

No considero que me falte de nada (excepto quizá más tiempo), pero considero que hay mucha gente que tiene muchos más apuros, pero si se encuentran en nuestro nivel salarial (y creo que hay muchísima gente que gana más que nosotros) deberían replantearse su nivel de vida…, sobre todo si han ido a esquiar el puente.

Un saludo y un abrazo para todos, si ICG puede ser un pesado con lo del ahorro, yo puedo ser un pesado recordando a todo el mundo que no hay que vivir por encima de nuestras posibilidades y hay que toda la vida ha habido que saber “guardar” en las vacas gordas para poder “superar” las vacas flacas.

para cchut

joder que envidia me dás !!!

positivo para ti

y que la suerte te siga acompañando.

¿Cómo hemos llegado a esta crisis sin que nadie lo advirtiera? Ésta era la pregunta que se hacía Vargas Llosa en un artículo de hace varias semanas. En ese momento pensé que los que se dedican a la literatura seguramente no siguen con mucha atención la evolución de los indicadores económicos. Sin embargo, desde entonces muchos han repetido esa pregunta. E incluso algunos son economistas. La realidad es que la crisis que estamos vivienda es probablemente uno de los acontecimientos más anunciados de la historia económica reciente. Desde 2003 organismos internacionales y reputados economistas han venido avisando con reiteración de la enorme burbuja inmobiliaria que se estaba formando en muchos países y de sus consecuencias sobre el sector financiero cuando pinchara. Es cierto que muchos analistas y servicios de estudios jugaron al negacionismo de la burbuja y, en España, al aterrizaje suave, a pesar de que las ratios inmobiliarias y los indicadores de los mercados financieros hacía bastante tiempo que centelleaban en color rojo. De hecho todas las predicciones sobre reducción de la actividad en el sector de la construcción español erraban año tras año, mientras los precios seguían subiendo a dos dígitos. Y aún así se seguía hablando de que al siguiente año se produciría el aterrizaje suave del sector.

Los que dan por hecho que habían suficientes motivos para pensar que la orgía crediticia e inmobiliaria acabara en un colapso se hacen otra pregunta: ¿cómo es que no se pudo hacer nada para evitarlo? En primer lugar los incentivos de los participantes en estos mercados (desde las familias que compraban las viviendas hasta los vendedores de hipotecas, los bancos, las agencias de rating, etc.) eran contrarios al interés general a largo plazo. Un entramado de incentivos perversos que se refuerzan unos a otros es muy difícil de revertir. Pero, además, tampoco había mucho interés en detener el proceso de sobreendeudamiento de familias y empresas. ¿Quién es el responsable público que hubiera intentado parar la fiesta inmobiliaria española, cuando ésta aportaba directamente una cuarta parte del crecimiento del PIB?

Una vez en este punto, la reforma del sistema financiero parece ir intrínsecamente ligada al nuevo mantra de la política económica: más regulación. Ciertamente la falta de regulación en algunos mercados financieros (fundamentalmente los OTC) ha podido tener importancia en la gravedad de la crisis actual. Pero ojo: la regulación puede también derivar en incentivos perversos. Pensemos en Fannie Mae y Freddie Mac. La caída de estos gigantes inmobiliarios, esponsorizados por el gobierno federal de EE.UU., fue crítica en la evolución de la crisis financiera en Estados Unidos. Estas empresas tenían una regulación muy estricta y, sin embargo, no mostraron un comportamiento más prudente que otras instituciones. El motivo es que el regulador tenía unos incentivos tan perversos como los del resto de participantes en el mercado. Fueron las presiones políticas, amplificadas por los incentivos de los gestores de las dos empresas, las que derivaron en la catástrofe. El gobierno federal quería mostrar que sus políticas conseguían aumentar la tasa de propietarios de vivienda y tanto las administraciones de Clinton como Bush presionaron a Fannie y Freddie para que concedieran más préstamos, aunque eso supusiera meterse de lleno en el mercado subprime.

¿Aprenderemos algo de esta crisis? No lo creo. La historia económica parece indicar que volvemos a tropezar en la misma piedra una y otra vez. Hace unos 8 años que explotó la burbuja tecnológica. Hace 10 años que el Long Term Capital Management estuvo a punto de socavar el sistema financiero debido a un problema muy similar al actual: una apuesta muy arriesgada realizada con un apalancamiento monumental. Entonces fue una apuesta sobre la convergencia de los tipos de interés y ahora ha sido una apuesta a que los precios de la vivienda subirían hasta el infinito. Y hace unos 20 años Estados Unidos se enfrentó a la crisis de las cajas de ahorros. No hace tanto tiempo que fenómenos similares se han producido y aquí estamos de nuevo. El sistema capitalista no produce ningún “free lunch”. Para disfrutar de las ventajas de la asignación de recursos a partir del mercado hay que pagar un precio en términos de crisis cíclicas. Siempre ha sido así y parece que siempre lo será. A pesar de esto es, con diferencia, el mejor sistema de organización económica que existe. No necesita ninguna refundación. Lo que precisa es que sus gestores tengan claros unos cuantos principios económicos básicos. Entre ellos que el objetivo no es crecer a la máxima velocidad posible (y menos en un país desarrollado) sino crecer al ritmo del crecimiento potencial que marcan las ganancias de productividad.

Muy buen resumen…..

Pero me parece que no eres el modelo de familia de los últimos 5 años. Además, con esa minihipoteca……….. así cualquiera.

No me sirves……. y ojo !!! ten cuidado de que no os quedéis un de los dos en paro……. que verás como no vas tan sobro……

Saludos y NO gastéis!

# 53 , cchut

la anterior respuesta era para ti.

Insistooooo……

TOLERANCIA CERO AL GASTOOO!!!

Hola chicos,

Si queréis saber más de todos estos temas y de lo que nos espera, os recomiendo le echéis un vistazo a:

http://www.albertonoguera.com/

http://www.marcvidal.cat/espanol/

http://jgmontalvo.blogspot.com/

alguien sabria decirme algo sobre la pag. BBVA tu cuentas. ?

Boicot total al pisito 2009-2010

Boicot total al pisito 2009-2010

es a muerte. escucharme. podemos. solo teneis que decir no. convencer a todo dios de que no compre.
que no se venda un puto piso en españa en 2009 y en 2010, pero ni un puto piso.
los precios reventarán un -90% nominal, como poco si no se vende un puto piso en españa.

es a muerte. todos podemos. es fácil. di no, yo no compro bajo ningún concepto.

tu decides. tu puedes hundir la mierda de chiringuito de los pisitos que han montado.

dile a la ministra no, n o.
dile a los promotores, no, n o.
dile a los deseperados vendedores de pisitos, no, n o.

no te vamos a comprar ni un pu..to piso, pero ni uno hijos..uta ni uno.
antes muertos que apoyar esta estafa a la juventud de españa.

no hace falta salir a la calle, solo dejarles claro que ya no se va a vender ni un puto piso en españa. solo eso.
tu puedes. di no, yo no compro.

Boicot total al pisito 2009-2010

Boicot total al pisito 2009-2010

es a muerte. escucharme. podemos. solo teneis que decir no. convencer a todo dios de que no compre.
que no se venda un p..to piso en españa en 2009 y en 2010, pero ni un puto piso.
los precios reventarán un -90% nominal, como poco si no se vende un puto piso en españa.

es a muerte. todos podemos. es fácil. di no, yo no compro bajo ningún concepto.

tu decides. tu puedes hundir la mierda de chiringuito de los pisitos que han montado.

dile a la ministra no, n o.
dile a los promotores, no, n o.
dile a los deseperados vendedores de pisitos, no, n o.

no te vamos a comprar ni un puto piso, pero ni uno hijo…ta ni uno.
antes muertos que apoyar esta estafa a la juventud de españa.

no hace falta salir a la calle, solo dejarles claro que ya no se va a vender ni un pu..o piso en españa. solo eso.
tu puedes. di no, yo no compro.

# 61 , BOICOT 2009
Pero esta gente ¿de donde sale?
Todas las bobadas que estas diciendo te has planteado las repercusiones que tendrían en la economía de este país. Si no te lo has planteado te lo resumo yo. MAS PARO y este es el verdadero problema. Solo te quiero preguntar a ver que hacemos con la gente que trabaja en estos sctores y fijate que no te he dicho en los empresarios sino en los que trabajan en este tipo de empresas.
-Cementeras.
-Canteras.
-Albañiles.
-Carpinteros.
-Electricistas.
-Fabricantes de electtrodomesticos.
-…..
Y así hasta completar todo el engranaje económico.

Pues yo me apunto al boicot !!!

Aquí uno que no va a comprar nada de nada hasta 2010.

¡¡¡ Ánimooo !!! Juntos podemos bloquear a los saqueadores de los jóvenes.

No compres por muy barato que te ofrezcan el piso.

Así bajarán más!!! Esperemos a 2010 !!!

Apúntate… que un año de espera serán 100 mil euros de ahorro.

Yo tambien me apunto……… mas q nada porqu no me dan la hipoteca…. jajaja

Yo también aconsejo esperar.

Si esperamos a 2010… el mercado petará de tal manera que los precios bajarán en picado.

Y además… AHORRAR todo lo que podáis. Sólo comprar lo justo para vivir.

LO JUSTO !!!!

# 51 , Julio García Martín

No te mosquees por lo de Enculator, es un tipo que sale por aquí de vez en cuando.

En cuanto al precio de la vivienda, no creo que sea muy complicado, solo hay que irse al tiempo antes de la burbuja y ver como se construía entonces, a 120.000€ la casa de 100m2. Súbele un 20% más – que ya es subir – por aquello de IPC y el CTE – que no supone un 10% de encarecimiento ni de lejos – y se te queda en 150.000€ el pisito de 100 m2.

Tú vendes, el que necesita compra, la administración recauda y todos contentos.

Otra cosa es que el que compró suelo hace dos años pensando que iba a vender a 450.000€ se está comiendo sus pisitos. Esta clase de gente ya no tiene solución. Pero ni estos, ni los de 350.000 €, y los de 250.000 € está por ver.

# 17 , Biologucho:
Sera en La Avenida o en la plaza del caballo o en algun sitio caro .. Pero vete a zonas mas humilde como San Joaquin , mi familia compro un piso de 3 habitacion y 1 cuarto de baño en el 1985 a 2.200.000 ptas . Que no estoy hablando de San telmo o La granja . Ahora esta cotizado en 200.000€ , es un pasote .

Lo dicho,…..

Pisos por encima de 200 mil euros…… no se va a vender prácticamente NI UNO.

Repito….. por encima de 200 mil euros… en 2009 no se va a vender nada.

Sólo los cuatro chalet de ricos…….. el resto, los pisos normales, el 95 % de los pisos, si están por encima de 200 mil euros….

¡¡¡ NO SE VA A VENDER NADA !!!

Enculator….

Nos puedes decir a qué precios estás vendiendo los pisos???

Gracias.

Os leo bastante y me parece un foro de lo más constructivo.. enhorabuena!!

Sólo deciros que acabo de llegas del centro comercial de San Sebastian de los R>eyes y eso era un hervidero de gente comprando.. solo deciros que para pagar en las cajas de Ikea hemos estado 3/4 de hora.. sin exagerar..!!
No se donde está la crisis o es que no aprendemos….no se…

Bueno, saludos y lo dicho.

ENHORABUENA.

Y para sentarnos a comer más de media a hora de espera en cola en TODOS los sitios.. No es broma.. Teníais que estar para verlo…

Lo dicho…..

OROKOKO……

Es que no aprendemos….. somos unos adictos al consumo.

Hoy, mientras comía tenía puesto el telediario de A3, esa televisión cuyo principal accionista es un empresario que pone una vela a Dios y otra al diablo, esto es, está detrás de La Razón – la derecha centralista de toda la vida – y del Avui – diario al nacionalismo separatista-por-etapas catalán de siempre – (o del Avui y La Razón, pónganlo en el orden que quieran). El típico gran empresario español que está – y hace cuartos – a la sombra del poder, esto es, que le da igual Juana que su hermana. Como en tiempos de Franco oigan, que Polanco, qepd, hizo sus primeros millones a la sombra del “caudillo de España por la gracia de Dios”, al tiempo que Janli pastoreabla los servicios informativos de Televisión Española.

Pues bien, este telediario – del que se dice que ha recibido órdenes de “no lamer el culo, pero tampoco molestar” – fue tan vomitivo como siempre: el festival de la distracción. A grandes rasgos los contenidos fueron los siguientes:

Un tipo de ERC dice unas burradas sobre el rey y el tribunal constitucional. Otros entran al trapo de esta presunta provocación y lo ponen a parir. Hablo de presunta provocación porque ésto ya estamos hartos de verlo: se trata de distraer al personal con polémicas estériles, y ésta es una de ellas.

Luego nos vienen con el cuento de que las estaciones de esquí llenas. Mensaje subliminal: sí, hay crisis económica, pero no es para tanto. Objetivo: clase medio-alta.

Seguimos con el cuento de que la crisis no es para tanto. En las tiendas del centro de Madrid (Puerta de Sol, Callao y alrededores), lleno hasta la bandera. Como hay que disimular, se nos dice que los comerciantes han bajado algo los precios. Objetivo: clases medias.

Más: menús navideños con marisco y carne (cordero) por menos de 20 euros. Mensaje poco subliminal: la crisis con algo de ingenio se puede sortear. Objetivo: clases bajas. El que vaya en último lugar no es casual, que las clases bajas están más con T5, que suministra telebasura en modo “sal gorda”.

Luego la típica ración de sucesos: el cayuco lleno de negros interceptado por nuestros cuerpos y fuerza de seguridad del estado y atendidos por personal paramédico con aparente glan despliegue de medios. Mensajes subliminales: seguimos siendo un país rico – que antes emigrábamos nosotros, oiga… por no hablar de tanta ambulancia, patrullera y demás exhibición de parafernalia destelleante – y que solidarios somos los españoles que les damos atención médica gratis.

Más. Pasamos a la moda. Aniversario de no sé cuántos años de no-sé-qué modisto que cose, a precio de oro, trapitos para mujeres pijas y aburridas de la vida. De nuevo, a inculcar al personal que somos ricos ya que, de lo contrario, semejante evento no sería noticia.

Mierda, mierda y más mierda.

Sin palabras chatos.

http://www.gaceta.es/noticia_1img.php?s=36&sm=36&posEnc=&noti=25136

#67 Village People

Joder que facil,…….. no se como no lo había pensado antes, perdona mi torpeza. Lo único que no entiendo es que haces perdiendo el tiempo escribiendo aquí y no te has puesto ya a promover esos pisos que dices que se van a vender tan baratitos, y en un “pis-pas” problema solucionado.
Que arte “pisha”, a ver si te contrata algún ministerio si es que no trabajas ya en alguno.

#70 Anonimo

No se si va por mí, pero si te sirve de información la última promoción de la cual aún quedan pisos por vender comprende viviendas de 2 dormt. 65 m2. Precio venta 140.000 €. El suelo se compró a 1000 €/m2 de repercusión.

# 76 , Julio García Martin
Buenas noches, lo de “enculator” no va por usted, es un personajillo que viene por el foro cada dia contandonos los montones de pisos que vende, por mas señas valenciano.

En fi, yo no le deiscuto que tenga parte de razon, pero es que en los alrededores de barcelona con la misma repercusión edl precio del suelo en el piso que la que usted pone, el mismo piso se vendia (recalco “se vendia”) a unos 275.000-300.000 €, en general el precio metro cuadrado en las afueras de Barcelona de obra nueva estaba el año pasado entre las 750.000-850.000 de las antiguas pesetas.

Yo le doy un par de ejemplos reales de la zona del Baix Llobregat:

- vivienda unifamiliar
– parcela 400 m2= 360.000 €
– precio m2 construido de constructor a autopromotor 900 €/ m2

Precio total vivienda 200 m2= 540.000 €

PRECIO VIVIENDA PUESTA A LA VENTA: 1.000.000 €,PRACTICAMENTE EL DOBLE

- Edificio de pisos en barriada obrera.
– parcela de unos 200 m2
– edificabilidad 4 plantas
– hay que dejar patio posterior, misma altura con fincas colindantes
Total se pueden construir 4 pisos de unos 100 m2.

– el solar se vendio a mediados del 2007 a promotor-constructor de de la zona

– precio venta 80 millones de ptas.
– precio construcción m2, a mi me comento que el lo hacia por menos de 600 €, pongamos que es un poco fantasmilla y lo dejaremos en 1000 €.

- Repercusion piso 100 m2 120.000 € suelo+100.000 € m2 construido= 220.000

PRECIO A LA VENTA DE LOS PISOS: 480.000 €

En Cadiz no se como está la cosa PERO LE ASEGURO QUE AQUI EN CATALUÑA HAY MUCHO MARGEN DE BAJADA.

En fin,
un saludo.

!!Está claro!!, según las partes interesadas los pisos no pueden bajar.

Precio del suelo, sueldos, materiales, impuestos etc etc hacen imposible que bajen de precio.

Me puede alguien explicar como el PETROLEO un bien IMPRESCINDIBLE, necesario para producir plastico, para producir electricidad, para que se mueva el planeta en general, siendo un producto LIMITADO Y FINITO, ha bajado de precio desde la burbuja a MENOS DE la TERCERA PARTE de su maximo precio 145$ a 40$

Si el petroleo ha podido bajar de esta manera, en el ladrillo todo es posible, salvo que el ladrillo esté en vías de extinción a punto de agotarse o que de repente se convierta en un bien comestible o se produzca una metamorfosis y se conviertan en oro de 24 kilates.

Os acordáis de lo que decían los directores de las sucursales?
Si el euribor sube al 5% el país desaparecería.

Señor director, el euribor ha estado al 5 y pico y de momento España aún existe, y su puesto corre cierto peligro de extinción mas que nada por aquello de las fusiones bancarias que empezaran a caer.

Mira que cuestan caer los axiomas en este país.

Señor promotor, arquitecto o lo que sea usted, usted es parte interesada en todo este follón, y sus argumentos son tana validos como los de Mario Conde, Roldan, Julian Muñoz si le dejamos que nos cuenten su versión de los hechos.
!!No pretendo en absoluto tacharle de delincuente!!, solo pretendo hacerle ver que hasta el mas sinverguenza de la sociedad tiene sus razones y creencias para justificar sus actos.

# 76 , Julio García Martin

Si vendes pisos de 65 m2 a 140.000 € y con 65.000 € de repercusión de suelo, pues pareces un caso atípico.

Lo normal es lo que dice # 77 , Y ESTO ES TODO AMIGOS.

De todas formas si a ese precio no vendes pisos, eso significa el colapso. La única solución es comprar suelo muy, muy barato.

El asunto no es negociar y encontrar suelo barato, no lo vas a encontrar, eso lo sabes de sobra. Lo que se debe hacer es ir al colegio profesional y hablar con el presidente. Hablar de todo esto y que se percate de cual es la situación. Que se percate de verdad. Que asuma el problema como propio. Hacer mucha presión.

Después que el presidente hable con los políticos locales todos los días, y con los de la Comunidad. Y día si, y día también de el coñazo para que bajen el precio del suelo de forma drástica. Un día y otro, y otro, diciendo lo mal que está la situación y lo peor que va a estar, y que hay que bajar el precio del suelo como medio ineludiblemente necesario para que no venga el desastre absoluto.

Por que el problema es político, y por mucho que lloren los promotores nadie va a comprar un piso a menos que esten a un precio razonable. Las razones son evidentes:

1- Que los precio de los pisos no bajan, ya no cuela.
2- Que el euribor no va a subir nunca del 4,5%, ya no cuela.
3- Que el paro no existe, ya no cuela.
4- Que las hipotecas de 30 años se pagan solas, ya no cuela.
5- Que al año que viene voy a cobrar mucho más que hoy, ya no cuela

La bajada se puede hacer por las malas o por las peores. Por la malas es como te he comentado o por un método parecido. Por las peores, es cuando el Estado ya no pueda hacerse cargo de las deudas de los bancos, ni de las promotoras, ni de los ciudadanos. En ese momento cundirá el caos absoluto, y lo único preciado será la liquidez. Las pérdidas serán tan severas e incontrolables por dóquier, que no habrá miramientos para al menos disminuirlas, y una promoción sin vender durante dos años será algo muy molesto.

En fin, que ya se ha dicho demasiado sobre lo mismo. Espero que no te quedes anclado es la teoría que nos cuentas. Si lo haces, es más cómodo y fácil, pero ya sabes lo que puedes esperar.

¿Y siel suelo es tan barato, cómo es que el pocero bueno no lo encuentra para sus 3.000 viviendas?

Anónimo , la avaricia te pierde. Predicas que nadie compre ¿para qué? ¿Para tu comprar si todo esto revienta? ¿No es eso querer aprovecharse de situaciones desesperadas? Al final , no eres tan diferente como los supuestos especuladores, eres peor pues tu último deseo es sacar provecho del caos.

Hola, ¿Alguien sabe si habrá hoy comentario? slds a todos

seguramente habra euribor no? en europa no es festivo… incluso en festivo bajadon!!! no le damos tregua!!! XDDD

Seguro que Clópez está de puente pero con el portatil a cuestas. Je, je.

No creo que tengamos hoy artículo normal, pero…… ¿Y si al euribor le da hoy por bajar 2 o 3 décimas de golpe?….

Tendrá que poner un Urgente. Hoy no es fiesta en el resto de Europa y en la bolsa española tampoco. Por cierto, ha abierto con un subidón de mas del 5%.

Estos linces de la inversiones se aprovechan de que la mayoría están despistados con el puente, esquiando o disfrutando de la playita.

No descansan. Que tíos.

Bueno, pues si no pone artículo….. nosotros podemos seguir con nuestros comentarios.

Saludos.

He comprobado por mis propios medios los innumerables atascos en la autovía de Barcelona a Vic ayer, supongo que para ir a la feria medieval (que más que feria medieval, es un artilugio artificial y vergonzante para que los incautos gasten el doble en las mismas chorreces de siempre, veamos – menú medieval a 12 euros, bocadillo de butifarra, 4 euros, cualquier mariconada de bisutería, 30 euros -). No sólo había atasco en la autovía, sino en la ciudad de Vic, invadida por tropas consumistas. Colas increíbles para entrar en restaurantes, todo a rebosar. Por supuesto, más arriba, tocando el Pirineo Catalán, todo lleno de pixapins (barceloneses que salen al campo en plan colonizador y gritones de vía estrecha), sacando fotos con sus móviles de última generación y, en muchos casos, de camino a otra estafa de proporciones épicas, las estaciones de esquí. Porque si no esquías en Catalunya no eres persona en muchos casos.

¿Esto es la crisis? Desde luego, más de la mitad seguro que estaban ya a números rojos sin haber pasado el primer tercio del mes. No hay mesura de ningún tipo, la gente no tiene idea de economía doméstica, no sabe que en todas partes nos están intentando estafar, no tiene conciencia de consumidor inteligente…y con este tipo de gente alienada, aborregada e inconsciente, mucho me temo que en 2009, cuando la economía esté en su máximo nadir, muchos se van a arrepentir tarde de esos gastos innecesarios que hicieron para dar cobijo a las apariencias más futiles.

No estoy diciendo que todos los consumidores sean así, pero una gran parte sí.

Por cierto forer@s, ¿Cómo habéis visto el ambiente durante este puente? En las Baleares ha bajado un poco la afluencia de turistas. Las agencias de viajes lo certifican. ¿Qué tal en otros sitios? ¿Habéis visto ambientillo de puente? Espero que si…gracias y saludos

#74
Estoy totalmente de acuerdo contigo la tele ayer fue pura bazofia y no vamos a entrar en politica pero la fiesta de la Constitución y demás es vergonzoso en los tiempos que estamos, ya que nada de lo que dice se cumple y no van hacer nada para que esta mejore.
No se para que tanto diputado,senadores, presidentes ,etc etc , ha ellos la crisis no les afecta estan totalmente cubiertos ,aqui salvese quien pueda ya veremos cuando se me acabe el paro y siga sin trabajo a la puerta del Ayuntamiento me voy a ver si nos dan trabajo en las famosas obras públicas las que el gobierno financia .
Seguramente vengan gente de fuera a realizarlas y nosotros chupandonos el dedo que es lo que hay.
Perdonar por las faltas de ortografia y por hablar de política pero creo que una cosa va con la otra nuestra penosa situación económica.
Lo bueno de venirme a Girona es que tengo la playa delante como no tengo dinero para irme de vacaciones , no me puedo quejar

Buenos días a todos,

En una reunión de mi trabajo, trabajo en una caja, las previones que tienen es que la construcción va a tocar fondo en 2009 para volver a ser un sector importante en 4ó 5 años. Las razones que mostraban, es que se habrá superado el stock que tenemos ahora de viviendas, la bajada de tipos y que preveen otra llegada masiva de inmigrantes como la que ya tuvimos que comprará.

Saludos.

Porra Euribor.

3,63

Buenas, ¿Sabéis dónde se puede mirar el Euríbor de hoy? Sé que había una página pero no la recuerdo.
Gracias

#86 CARLOS

O sea que según tus jefes el problema del paro se superará o es que solo trabajaran los emigrantes, o es que no tendrán memoria después de 4 o 5 años y volverán a dar hipotecas a diestro y siniestro y volveremos a lo de hoy
De verdad no lo entiendo no hay trabajo para nadie y preveen llegada masiva de inmigrantes flipannnnnnnnnnnnnnte

# 89 , Monic

Ya veo que no entiendes.
El grave problema de paro, se superará algún día, como se ha superado en la crisis de 93 y en otras crisis.
A caso piensas que todos los años vamos a seguir creando paro?
A caso pensabas en la crisis del 93 que llegarían tanto inmigrantes?

Cuando se dice que el sector de la constrcción volverá a ser importante no es por que se vuelva a lo mismo, si no porque será un sector que vuelva a crear empleo, y por supuesto que tendrá que volver a construir y a vender algún piso,no?

Saludos.

Aquí se puede tener una orientación
http://www.grupocimd.com/cotizaciones/interbancario_inter.asp

pero alguien sabe si ho se actualiza automaticament el euribor en este blog? o tiene que hacerlo un webmaster? hay algun webmaster por ahí?

Último valor del euribor 3.661 -1,054%

Estais todos en Vaqueria? Hay alguien?

Tengo el mono de euribor!! Malditos, es culpa vuestra!!

08/12/08 11:21 1 m.3 m.12 m.
EEUU 1.70 2.40 3.41
EURO 3.10 3.42 3.59
Japón 0.40 1.60 1.13
Canadá 1.52 2.15 2.91
Reino Unido 2.46 3.00 3.33
Dinamarca 4.85 5.05 5.20
Suecia 2.40 2.55 2.77
Suiza 0.47 0.91 1.75

Hola a todos, el jueves estuve en mi banco para que me dieran información sobre una novación de mi hipoteca. Me revisaron con el euribor de julio 2007 (5′40) y como mi revisión es anual pues consulté si podía hacer una novación digamos en Marzo 2009 para pillar el euribor de enero que se supone estará por el 3 mas o menos y pagar 300€ menos al mes. Tengo entendido y leido que por una novación solo de tipo de interés se puede hacer un acuerdo privado con el banco (me dijeron que ellos no hacen pacto con clientes) o bien se hace registrandola de manera normal pero que no es legal cobrar comisión por ello. Me dijeron que me saldría por casi dos mil euros. Si alguien me puede aclarar un poco esto se lo agradecería o poner el enlace donde esté la ley esta que salió sobre este tema. Muchas gracias

Mucho hablar de crisis, pero aqui no curra ni Dios.
Euribor 12M. 8-12-2008: 3,661
De nada.

Según datos de la Sociedad de Tasación Precio medio de la vivienda nueva

1985: 326
1986: 413 (26,5 %)
1987: 535 (29,7 %)
1988: 682 (27,5 %)
1989: 857 (25,7 %)
1990: 915 (6,7 %)
1991: 933 (2,0 %)
1992: 919 (-1,5 %)
1993: 917 (-0,2 %)
1994: 954 (4,0 %)
1995: 989 (3,7 %)
1996: 1.002 (1,3 %)
1997: 1.036 (3,4 %)
1998: 1.089 (5,1 %)
1999: 1.187 (9,0 %)
2000: 1.335 (12,5 %)
2001: 1.453 (8,8 %)
2002: 1.667 (14,7 %)
2003: 1.931 (15,8 %)
2004: 2.286 (18,4 %)
2005: 2.516 (10,1 %)
2006: 2.763 (9,8 %)
2007: 2.905 (5,1 %)

osea precio medio vivienda 90 metros 29340 euros en1985, casi 5 millones de las pesetas de entones
http://es.wikipedia.org/wiki/Vivienda_en_Espa%C3%B1a

#97 ¿Estan deflaccionados esos datos?

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2065233

pues parece que los chinos si compran…