CQD

El 10 de febrero de 1904 se decidió utilizar como señal de socorro en las transmisiones telegráficas las iniciales “CQD” (que se solían memorizar como “Come Quickly, Distress” traducido “Vengan Rápido, Problemas”), la señal duró solo 2 años ya que se decidió cambiar el código en morse “— · — ·  — — · —  — · ·” por ” ··· — — — ···”, mucho más sencillo y con un sonido mucho más nídito, es el SOS que todos conocemos.

Como los británicos son muy suyos, siguieron utilizando el CQD durante bastantes más años así, por ejemplo, en 1912 la primera señal de auxilio que lanzó el Titanic fue ” CQD CQD CQD de MGY MGY MGY. Mi posición corregida 41.46 N 50.14 W”. En dicho mensaje, se identificaba con su código martítimo (MGY) y transmitía sus cordenadas con la esperanza de recibir ayuda.

Otras señales de urgencia fueron por ejemplo XXX, con la consideración de menos urgente que el SOS. La señal TTT se usaba como señal de peligro para advertir de hielos próximos, tormentas u otros problemas de navegación. Finalmente la palabra MEDICO (en lengua española) se utilizaba cuando un barco, sin médico a bordo, necesitaba que desde otro barco o desde tierra le llevasen uno para solucionar algún problema en la tripulación. Tenéis más detalles en este excelente artículo.

Con la llegada de las comunicaciones sonoras, se cambió el SOS por “mayday, mayday, mayday” (tres veces) una palabra derivada del francés “M’aidez” (Ayúdame) y que en teoría es fácilmente por todos los pilotos y personal de tierra en una emergencia.

Al que le toca hacer de capitán del Titanic estos días es a Solbes, que viendo como la economía se le hunde en un mar sin liquidez, lanza un SOS a Trichet.

El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, consideró hoy que el Banco central Europeo (BCE) debería “ir más lejos y facilitar más liquidez” a los mercados y por plazos “algo mayores” en el actual contexto de crisis financiera.

Asimismo consideró que en los próximos trimestres la economía española estará entre un 0,1 por ciento de crecimiento y un 0,1 por ciento de caída y el año que viene el crecimiento “también será bajo”, en el entorno del 1 por ciento para el conjunto del ejercicio.

El pobre Solbes, corre el peligro de que le ocurra lo mismo que al barco maldito, veamos que es lo que sucedió entonces.

“El barco que se estuvo quieto”: El tristemente famoso barco Californian estando tan solo a una 10 millas distancia, pudo socorrerles y no lo hizo, a pesar de haber advertido ciertas anomalías en el Titanic. Se supone que fue por un incidente radiotelegráfico, ocurrido unos 40 minutos antes. Se dice que el Titanic (MGY) mandó callar al Californian (MWL) para poder transmitir sus famosos “telegramas de los millonarios”.

Aquí nos ha ocurrido algo similar, hemos hecho callar a Trichet durante muchos años ya que no parabamos de escribir “telegramas de millonarios” viviendo en una burbuja especulativa gracias a tipos artificialmente bajos y ahora que es cuando más ayuda necesitamos, el barco que nos puede rescatar tiene otras prioridades, como es la inflación.

Mientras tanto, tenemos a un marinerito independiente que como buen pescador (y pez gordo) sabe que los mejores pescados se encuentran en los mares más peligrosos, se trata de Warren Buffet que ha invertido 5000 millones den Goldman Sachs. .

Warren Buffett les dijo este año a sus inversores que la caída de los precios de la vivienda estaba mostrando la cantidad de tonterías que se habían hecho. “Uno solo puede saber quien ha estado nadando desnudo cuando la ola se retira, y lo que estamos viendo en algunas de nuestras mayores instituciones financieras es muy feo”, dijo con su particular sentido del humor. Ayer, el inversor quiso demostrar que cuando dijo esta generalidad, no estaba refiriéndose a Goldman Sachs. Buffett informó que ha invertido 5.000 millones de dólares (unos 3.400 millones de euros) en una firma que pese a su solvencia, se ha visto arrastrada, como el resto, por el ciclón del crédito y por la mal momento que pasa la banca de inversión.

Sin duda, una nota de esperanza y una demostración de que los reyes del mercado ahora son los que tienen liquidez y pueden encontrar muy buenas oportunidades.

Veamos, que más telegramas nos encontramos en la prensa diaria:

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Escrito por Carlos Lopez el 24 de septiembre de 2008 con 213 comentarios.

213 comentarios

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# 101, Peter
24 de septiembre de 2008, a las 12:57

# 85 , Perplejo

Comento, por si va por mí:

“¿Como puede alguien decir que la caida de precios solo afecta a los especuladores? y ¿que apenas afecta a los que se hipotecaron para vivir?”

Yo he comentado que los que se hipotecaron para vivir (si no hicieron barbaridades como hipotecarse con los padres -no avales, hipotecas compartidas- y cosas similares) pueden capear la crisis, no que apenas les afecte. La crisis nos afectará a todos.

“¿Y el que compro una casa pequeña porque era lo que podia en su momento (por ejemplo hace 2 o 3 años) y no cabe ahora por cambiar su situacion familiar?Este igual tiene que vender la anterior y todavia le queda hipoteca por pagar.
¿Y el que tiene que cambiar de ciudad por motivos laborales, personales…?Este igual tiene que vender la anterior y todavia le queda hipoteca por pagar.”

Situaciones como los culos, cada cual la suya. Pero la realidad era que vivíamos en un mercado, no sobrevalorado; sobrevaloradísimo, y eso se sabía. Otra cosa es que nadie hiciera caso. Pero se avisaba en muchos foros, en muchos sitios. Esta gente que comentas, no debió comprar. Debió alquilar, aunque a nadie -y a mí el primero- nos guste perder dinero.

“¿Y el que su banco animo a comprar al 90% o 100% cuando estaba el euribor al 2,0% y andaba justo y ahora paga un 4% más de interes? Este tiene que vender por no poder pagar, pagar el resto de hipoteca ya que debe más de lo que saca con el piso y vivir alquilado.”

¿Por qué esa persona se dejó engañar por el banco? ¿Por qué no se informó sobre la operación más costosa que afrontará en su vida? En franquicias como Tecnocasa, yo escuché verdaderas barbaridades tratando de venderme la moto. ¿Debí hacerles caso? No, claro. ¿Es el banco tu amigo? No, claro.

“Os recuerdo que hay un perfil muy amplio de gente que no conoce nada de tipos, euribor,amortizaciones… y se compran casas asesorados por pipiolos recien salidos de la universidad que entran en caja de barrio cobrando 18000€ y quieren progresar vendiendo muchas hipotecas.”

Insisto, cuando te metes en la compra de un activo con un precio -que no valor- de doscientos y pico mil euros, NO PUEDES CONFIAR EN EL VENDEDOR. Más aún, nunca se debe confiar en un vendedor de nada.

“Por favor, no se puede ser tan demagogo: LA CRISIS AFECTA A TODO”

Demagogia la justa. La crisis afecta a todo el mundo, podemos buscar culpables de todos los colores (políticos, bancos, inmobiliarias… y el orden estaría bastante bien), pero un mercado de compra venta sólo funciona cuando se vende. Y en este mercado, una parte de la sociedad española ha hecho el primo. La culpa es de juanito, la culpa es de jaimito… Te aseguro que, en mi caso, si hubiera hecho caso al banco, a la inmobiliaria, y a distintas presiones familiares, ahora mismo estaría con el agua al cuello. No se puede negar la responsabilidad personal, que al final, es la definitiva.

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# 102, 6 % ya
24 de septiembre de 2008, a las 12:58

Esto huele a 5,50 ya
en navidad a cuanto estará el euribor ???

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# 103, colores marginal
24 de septiembre de 2008, a las 13:00

Quiero dar las gracias a López por mantener este espacio de comunicación en libertad y aprendizaje (muchas veces no, nos lo merecemos), pido a la gente que aporte ideas y deje de trasladar malos royos.
Que cada uno de, de dar , lo que tiene en función de su capacidad y todos aprenderemos algo y nos ayudara a todos.

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# 104, Breogan
24 de septiembre de 2008, a las 13:01

Hay que amortizar todo lo que se pueda porque nos van freir a intereses :S.

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# 105, Platoon
24 de septiembre de 2008, a las 13:08

# 92 , Anónimo

Hablaba sobre que cada uno sabe sus posibilidades y debe asumir sus actos. Si se asume una hipoteca arrastrado por la tendencia que había instalada de comprar casa por encima de sus posibilidades, no se para a pensar que es el Euribor(tipo variable) y que tendría que tenerlo en cuenta es su propia responsabilidad.

Por cierto yo tampoco soy moroso, no quebre ninguna empresa y por supuesto te dejo que te quejes faltaría mas, pero somos personas adultas que tenemos que asumir nuestros actos y no pensar que la culpa es siempre de los demás.

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# 106, y esto es todo amigos
24 de septiembre de 2008, a las 13:11

para Sapo

mirate todos los inormes econmicos de hace un año y dos años y veras lo que dicen del Euribor, te hablo de los informes del BBVA, economistas varios, etc…

el problema de la economia es que es más facil analizar lo que a pasado que ver lo que va a pasar.

Porque entonces yo entiendo que todas las:
- constructoras-promotoras españolas estan en manos de gili….. ya que no vieron venir la cris
- los bancos y financieras estan al mando de una colección de ignorantes economicos
- las areolineas ¿es que no sabian que en tres meses el precio del petroleo iba a subir 50 dolares? menudos tochos que deben ser los dueños
- las empresas de automoviles, muebles, electrodomesticos, etc….

TODOS SON AUTENTICOS MENTIROSOS, BOBOS, IGNORANTES, ETC….

la leche es que parece que pensais que a los empresarios les guste perder dinero, cuando el proble real ha sido LA AVARICIA, TANTO DE BANCOS, PROMOTORES, COMO DE PROPIETARIOS.

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# 107, Barraigh: Caída del precio de la vivienda
24 de septiembre de 2008, a las 13:28

Según el último informe de precios de http://www.idealista.com, en los últimos tres meses (Junio – Septiembre) el precio de la vivienda usada ha caído en 243 de un total de 267 municipios analizados en toda España (91% de los casos).
En estos tres meses por ejemplo el precio ha caído en todos los distritos de Barcelona, y en 18 de 21 distritos de Madrid. Las caídas en tres meses son superiores a un 5% (extrapolable a caídas anuales superiores al 20%) en todos los distritos de Barcelona menos uno.
¿¿Quién se atrevía a decir que nunca bajarían los precios??

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# 108, algecireño
24 de septiembre de 2008, a las 13:30

LO VUELVO A PONER, solo quiero que opineis y me comentaeis si merece la pena, gracias

buenas, necesito que me ayudeis…………….voy a firmar en breve una hipoteca.Me compre mi piso que me costo 150000 e., tiene 75 m., 3 dormit., 2 baños, garaje, trastero, y es en algeciras ( cadiz ), con las cuotas ya pagadas voy a hipotecar 108000 ( 18 millones de pesetas ) que los pondre a 626 e. en 32 años. Con el tiempo pienso quitarme años pero hoy dia no puedo. La pregunta es que si me salgo pierdo 15000 e., nose hasta que punto me conviene salirme ya que con estas cuentas tendria que encontrar algo inferior a 135000 e…………….weno me gustaria que me ayudarais, un saludo a todos

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# 109, Barraigh
24 de septiembre de 2008, a las 13:37

#107 Algecireño
Pues si tienes que encontrar algo inferior a 135000 Euros para que te compense, ponte rápido a indagar si existe (aunque no tengas prisa en comprarlo, porque lo más seguro es que el precio siga bajando).
Busca todas las ofertas por debajo de ese precio y piensa si son pisos iguales o mejores que el que vas a comprar. Si encuentras un piso así, realmente puedes estar perdiendo dinero si firmas la hipoteca. (Aunque si amenazas con marcharte sin comprar el piso, a lo mejor todavía puedes renegociar algo el precio con ellos).

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# 110, y esto es todo amigos
24 de septiembre de 2008, a las 13:39

Para que compareis os pongo este enlace
http://www.libertaddigital.com//economia/la-hipoteca-media-costara-76-euros-mas-al-mes-tras-el-nuevo-maximo-del-euribor-1276320328/

Esta noticia es de hace 9 meses (un embarazo) pronosticaban un Euribor al 3,9 para finales de este año, siendo todo el año de 2008 de correción a la baja.

¿por qué este periodico no se hace una revisión de “las mentiras de libertad digital” como hace con Solbes?

Repito hay que aprender a buscar la verdad y no creerse todo lo que te dicen (como que los pisos nunca bajan) je,je,je

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# 111, Anónimo
24 de septiembre de 2008, a las 13:50

107 , algecireño

Yo trabajo en una promotora que está tb en Algeciras y creo que no está mal el precio de tu piso si es obra nueva,ya que los que vendía yo( digo vendia porque se paraliza la obra antes de empezar para cambiar el proyecto y hacer algo más barato ya que no se vende nada) son más caros ahora como dice tb # 108 la cosa va para abajo y hay que mirar con lupa.

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# 112, krollian
24 de septiembre de 2008, a las 13:52

Sigue subiendo el glorioso índice… :(

En su columna MIENTRAS TANTO de el confidencial Carlos Sánchez refleja con nitidez la realidad:

Otra verdad incómoda: ¿No habría que recuperar el papel de la banca pública?

EXTRACTO

Resulta verdaderamente pavoroso contemplar que mientras media España empresarial se seca por falta de liquidez (me refiero a la España productiva, no a la especulativa) los poderes públicos -después de haber malvendido Argentaria- miran para otro lado como si el asunto no fuera con ellos. Probablemente esperando a que la Reserva Federal y el Tesoro estadounidense les saquen las castañas del fuego inyectando al sistema miles de millones de dólares.

No alcanzo a comprender a qué espera el Gobierno (con una deuda pública inferior al 37% del PIB) para reinventar el ICO y darle más poderes con el objetivo de engrasar el sistema económico e impedir que la crisis acabe en metástasis que afecte a todo el aparato productivo del país. Una verdadera pena.

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# 113, ergi
24 de septiembre de 2008, a las 13:54

Murdok, como comprenderas por 3 € no me molesto.

Azken 76, la cuota me bajaría en 40 aprox., y aunque me quedaría aún colchón más delgadito, me asalta la duda de aguantar el tirón o amortizar…gracias.

algecireño, yo seguiría…pero es que consejos en estos casos pues en fin…yo te lo cambiaba por lo mío con los ojos cerrados…vivo en Madrid y para mí tu piso es un chollo.

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# 114, krollian
24 de septiembre de 2008, a las 13:54

# 103 , Breogan:

Amortizar todo lo que se pueda. Si, pero… QUIEN PUEDA…

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# 115, algecireño
24 de septiembre de 2008, a las 13:56

gracias a los ke me habeis respondido, lo que pasa que perder 15000e, tiene tela, y si me hubiera costado una brutalidad…………tengo ke firmar a principios de la semana ke viene y me estoy comiendo el coco

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# 116, josellweb
24 de septiembre de 2008, a las 13:57

# 109 , y esto es todo amigos

No es por defender a libertad digital, lo único que hicieron fue recoger unas previsiones del BBVA, pero si lees este foro desde hace tiempo sabemos que esa previsión (Euribor a 3,9) fueron esos analistos del BBVA quien la promulgaron a bombo y platillo.

“Según el Servicio de Estudios de BBVA probablemente el Euríbor “se irá corrigiendo a lo largo de 2008″ hasta situarse en el 3,9% a finales de año”

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# 117, ame76
24 de septiembre de 2008, a las 14:04

#97 sapo,

sobre las amortizaciones de plazo, hay bancos que te dejan la cuota invariante (lo que sería lógico, por otra parte), y hay bancos que consideran que te tienes que quitar un número de cuotas entero.

Si amortizas 3000 € y resulta que corresponden a 12.37 cuotas, algunos bancos en realidad te quitan 12 mensualidades y recalculan tu cuota con el nuevo capital pendiente y 12 mensualidades menos. Por eso sale un valor ligeramente distinto (y lo normal es que sea algo menor, un par de euros o así) que la cuota de antes de la amortización. Si recalcularan la cuota con exactamente 12.37 mensualidades menos (nada impide poner un valor fraccionario en las fórmulas), seguiría saliendo la misma cuota.

Espero que sirva de aclaración

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# 118, Coronel Perote
24 de septiembre de 2008, a las 14:05

Para los que aconsejan amortizar plazo en lugar de cuota. Mi humilde opinión es que eso está bien si tienes deisponibles unos ahorrillos puntuales y que quieres invertirlos en la hipoteca (un pellizquito de las quinielas, una herencia de tu tía segunda…). Pero si lo que vas a amortizar procede de unos ahorros anuales y vas a seguir haciéndolo todos los años, creo que es mejor amortizar en cuota. Al final los intereses que pagues van a ser los mismos, ya que el resultado será que finalizarás de pagar antes del periodo de vencimiento del préstamo. Es decir, si amortizas todos los años en diciembre, 12000 €, estarás reduciendo capital pendiente, por lo que llegará un momento en que te queden menos de 12000 para liquidar y ese año cancelas la deuda.
De esta manera lo que logras es absorber las subidas del euribor y mantener tu capacidad de ahorro y de maniobra frente a imprevistos.

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# 119, eltonto
24 de septiembre de 2008, a las 14:07

104# Platoon

Mil disculpas, el comentario #92 (que aparece como anónimo) es mío.

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# 120, Anónimo
24 de septiembre de 2008, a las 14:08

Estoy de acuerdo con que algunos “cargan” demasiado el foro con sus comentarios, sobre todo los repetitivos, yo creo que no estaria de mas “meter tijera” a esos comentarios, pero no estoy de acuerdo en “banear” a los foreros, incluso los mas plastas suelen aportar algo a las mentes abiertas, eso si, como digo cuando uno comenta treinta veces la misma cosa, sea esta interesante o no habria que eliminarla.

Mas plastas me parecen los comentarios como este mismo que estoy escribiendo, que amenazan a CLopez con abandonar el foro, con quejas, etc, etc.

Al que no le guste el foro que se pire, pero creo que ya es suficiente el ir saltado los comentarios que todos conocemos y que no aportan nada, como para encima tener que leer todos los dias 30 tochos plastas como este que estoy escribiendo que no tienen nada que ver con el tema del dia y que solo contribuyen a crear malos rollos.

Pues nada, perdonar por el tocho, pero es que ya resulta cansino el leer 7 u 8 comentarios de este tipo todos los dias. A ver si nos enteramos que Clopez sabe lo que tiene que hacer, y si no lo sabe pues asunto suyo, me reitero !Al que no le guste que se pire¡

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# 121, ignorante
24 de septiembre de 2008, a las 14:13

El Euribor a 5.467%!!!!

El banco me ha propuesto para los tres próximos años, en vez de referenciar al Euribor, usar un tipo fijo de 5,5% más el diferencial que tengo (0,55%). ¿Qué os parece? ¿Aceptaríais?

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# 122, Peter
24 de septiembre de 2008, a las 14:28

# 120 , ignorante

Yo no lo haría, un euribor por encima del 5,50% es mucha tela para los próximos 3 años. Lo veo muy poco probable, aunque todo puede ser, claro.
Con la sequía de crédito y Europa de parón al BCE no le quedará otra que bajar los tipos (aunque no sea mucho). Creo que no tienes nada a ganar (como suele suceder con las propuestas de nuestros amiguitos, los bancos).

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# 123, faliqui
24 de septiembre de 2008, a las 14:42

Tener un Euribor actual (en maximos historicos) mas un diferencial para los proximos 3 años no creo que sea una buena inversión…

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# 124, dok
24 de septiembre de 2008, a las 14:46

para ,Platoon ,etc

El dinero viene de fondos publicos, (se haga como se haga)

A donde va?. Pues ha ido a comodities, (mira que ha pasado con los mercados de petroleo, materias primas…). Y eso que va a significar, que yo he puesto dinero, (a traves de mis impuestos para que dentro de un par de semanas me salga mas cara, o menos barata la gasolina, la comida, la electricidad….).

Otra parte ha ido para salvar el mercado de bolsa, (O sea que mi dinero ha ido para salvar las inversiones financieras de la gente).

Donde no ha ido es para aliviar el mercado interbancario, porque el euribor ha subido.

En consecuencia, cualquier persona hace las cuentas y el dinero (de sus impuestos), ha servido para salvar a especuladores, a cambio de una subidita de gasolina, alimentos, electricidad….

Para salvar las inversiones de gente que en teoría arriesga su dinero en la bolsa, y mercados de derivados subprime y todo eso

y cargas contra los hipotecados en variable, (que por cierto, también pagaran su parte via subida del euribor).

Y el precio de las cosas no se dispara por los compradores, (ni el de petroleo, ni vivienda, ni azucar ni nada). El precio de la vivienda se ha disparado por especulacion sin freno en todos esos productos. Y los hipotecados, asi como los que tienen que pasar por una gasolinera y por un super, son los que estan pagando la especulacion, (no los que la estan haciendo).

Que me parece que te confundes a la hora de identificar a los avariciosos, (los hipotecados para vivir solo buscaban una casa).

Y desde luego, que esto va a generar mas subidas en el ipc, pero no a traves de lo que VD. dice (que también), sino a través de lo que ha pasado en los mercados de bienes basicos para la economia. (Y no hablo del futuro, hablo del pasado).

El futuro?. Pues hombre, estamos como estamos por sueldos contenidos + especulación + subidas de tipos…dado que los sueldos se van a contener, ahora nos dedicamos con nuestros impuestos a especular, y el euribor ha subido, pues parece claro cual va a ser el futuro, ¿no?

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# 125, saspiki
24 de septiembre de 2008, a las 14:54

# 107 , algecireño

No creo que debas plantear el tema exclusivamente como una operación financiera, si la casa es para vivir, te gusta, el sito te viene bien, la puedes pagar….quien sabe como evolucionará el nercado; hasta ahora era imposible que bajasen.

En nuestro caso tras 5 mudanzas y acabar en pleitos con un promotor ya teníamos ganas de colgar la foto del niño en algo nuestro y compramos. Esta decisión se toma una vez en la vida, nuestro piso salvo catastrofe no volverá nunca al mercado. Tenemos el primer año al 5,10% fijo y apretando el c**o para que en febrero (+0,5) no esté muy arriba el euribor, pero contentos.

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# 126, romario
24 de septiembre de 2008, a las 14:57

Algecireño, tira palante.Y no palmes los 15000 leuros.

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# 127, eltonto
24 de septiembre de 2008, a las 15:11

Vuelvo a lo mismo:

“La culpa la tenemos todos” me suena a ejecutivo bancario interesasdo o a político inútil.
1) Si un gobierno y las autoridades monetrias aceptan legalmente como tipo de referencia variable para créditos hipotecarios el euribor (por ejemplo), se supone que un ignorante ciudadano “confía” en que será un valor no especulativo, arbitrario o taquicárdico. Si bien debe ser consciente que fluctuará, y debe suponer que será hacia arriba.
2) Si aceptamos que todo nuestro dinero pase por los bancos (desde la nómina hasta los depósitos y las jubilaciones) se supone que deben tener ciertas inspecciones (como las de salud pública para alimentos).
3) Los ignorantes elegimos y pagamos alcaldes, presidentes, etc porque se supone que están más preparados que nosotros (como pagamos al peluquero o al médico).
4) Todas esas suposiciones se revelan falsas.
5) Pero debemos aceptar este sistema y sostenerlo sea como sea.
6) Como esclavos.

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# 128, Maño H20
24 de septiembre de 2008, a las 15:14

Los mercados descartan una bajada de los tipos de interés en lo que resta de año. Sí prevén bajadas en 2009 hasta situarse en un 3,5%

“El sondeo elaborado por Reuters entre 81 analistas no deja lugar a las dudas sobre cuál será la decisión que adopte el BCE en su reunión de la próxima semana. Coinciden por unanimidad en que los tipos se mantendrán al 4,25% el día 2 de octubre.”

http://www.expansion.com/edicion/exp/mercados/es/desarrollo/1168403.html

Los que tienen / tenemos revisión semestral con el dato de septiembre, tendremos que rezar para que antes de marzo 2009, mejore el tema

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# 129, Alex
24 de septiembre de 2008, a las 15:18

# 23 , santi:

Jejeje, muy bueno. Yo añadiría otro tema más:

Tema 7.

Herramientas inútiles para controlar la inflación: Por qué el BCE aumenta los tipos para controlar la inflación cuando vemos a diario que es el petróleo el que la hace subir de forma más directa

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# 130, Platoon
24 de septiembre de 2008, a las 15:20

# 123 , dok

Me hablas de una cosa que siempre ha existido, no es la primera vez que sucede, hay que leer la historia de las cosas para que siempre se repiten y sino las crisis precedentes.Eso siempre hay que tenerlo en consideración

A lo que me refiero es que hay gente pillada con una hipoteca que no sabían si podían asumir porque quisieron una casa por encima de sus posibilidades porque actualmente no nos conformamos con tener menos que el vecino. Siempre queremos mas y mejor para aparentar una cosa que no somos. Todos sabemos que no estoy hablando de gente que no puede llegar a fin de mes porque esa gente como es lógico no pudo comprarse una casa, ni ahora ni entonces. Estoy hablando de una sociedad en la que impera el consumismo, donde no nos conformamos con un móvil de más de un año, ni quedarnos con un coche de mas de 5, ni una casa de mas de 20.

Vuelvo a repetir somos adultos y tomamos nuestras decisiones, y deberiamos tomarlas viendo lo que puede ocurrir y no dejarnos llevar por las tendencias momentaneas.

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# 131, Amparo
24 de septiembre de 2008, a las 15:23

Buenas a todos,

Me he comprado un piso de obra nueva, me dan las llaves en noviembre. La hipoteca que voy a pedir es de 240.000€. El banco me ofrece la subrogación a la del promotor con Euribor + 0.75. Con domiciliacion de recibos, nominas y tarjetas supongo que lo bajarán un poco. La cuestión es si es mejor subrogarme o buscar una nueva hipoteca. Con la subrogación me ahorraría unos 6000€ de impuestos y gastos de apertura, ya que la comisión de subrogación es 0. ¿Alguien me puede aconsejar?
Muchas gracias

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# 132, Anónimo
24 de septiembre de 2008, a las 15:23

a 115 josellweb

Si yo lo unico que digo que los de Libertad Digital y otros critican a Solbes LO MISMO QUE DIJERON ELLOS, ES DECIR DAN VERDADES A MEDIAS, asi

- segun L D SOLBES MINTIO DESCARADAMENTE POR LO MISMO QUE DIJERON ELLOS, POR LO TANTO L D SON UNOPS MENTIROSOS Y ¿QUIEN SE FIA DE UN MENTIROSO?

A 127 maño H2O, joooeeeer volvemos a las previsiones, a finales del 2007 decian que este año estariamos en el 3,9, siguiendo una regla de 3, el año que viene estamos cercanos al 7 %

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# 133, y esto es todo amigos
24 de septiembre de 2008, a las 15:25

el 131 anonimo es mio. sorry

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# 134, jdx
24 de septiembre de 2008, a las 15:27

# 122 , faliqui
estás seguro?? espero que tengas razón, querría decir que el euribor en el próximo año ha de estar más bajo que ahora. lo crees? yo estoy viendo que esta cogiendo carrerilla otra vez….
a mí tambien me parecia un mal negocio firmar con un euribor 4.3+0.75 durante 2-3 años, y creo que aun me estoy arrepintiendo.

saludos a mis alter ego! XDD

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# 135, Consejo
24 de septiembre de 2008, a las 15:28

# 130 , Amparo

Si estas a prueba de bombas, prueba con una hipoteca multidivisa. Sino, que te den condiciones en otro banco y haz números.
Suerte con lo que decidas.

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# 136, Blindman
24 de septiembre de 2008, a las 15:29

# 120 , ignorante

Yo me estoy pensando coger a tipo fijfo:

5,15 primer año
5,20 los 4 restantes

lo malo es que es por 5 años, la de vueltas que da el euribor en 5 años. A corto plazo me sale bien ya que tengo euribor+0,5

Ya veremos dentro de un par de años.

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# 137, Jose
24 de septiembre de 2008, a las 15:41

Clopez, ¿que tal seria un enlance en el que solo pudieramos leer los post con mayor numero de positivos? Nos vendria muy bien a algunos que no tenemos mucho tiempo para leer 4 paginas al dia. Saludos.

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# 138, V. Gerulaitis
24 de septiembre de 2008, a las 15:44

#130 Amparo.

Atención que los piratas también encajan gastos de subrogación resultantes del cambio de hipoteca del promotor al cliente final.
Puedes informárte en:
Te recomiendo que te muevas y busques sucursales de piratas y bucaneros de reciente implantación por tu zona. Es muy probable que encuentres algo mejor que un 0,75.
Suerte!

Salu2 a to2.

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# 139, jdx
24 de septiembre de 2008, a las 15:51

sr. carlos lópez: ahora por estas épocas de crisis tan desaventuradas, que número de visitas recibe el blog? (curiosidad)
la última vez creo que me dijiste 650.000 visitas/dia+o-

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# 140, paola
24 de septiembre de 2008, a las 15:59

Hola a todos,
hace tiempo que no escribo muchas veces porque como mis conocimientos de economía son escasos tampoco tengo nada que aportar, pero os leo casi a diario, porque estoy aprendiendo mucho con todos los comentarios.

Amparo,

yo creo que tienes tiempo de mirar otros bancos con tranquilidad. Ing direct, ofrece todavía unas condiciones que no estan mal.
Y si te quieres arriesgar, mírate una multidivisa (pero ojo). En esta misma web, hay un foro sobre las multidivisas, que es muy largo, pero es genial y aprenderás muchísimo porque los foreros te ayudarán en todo lo que necesites.

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# 141, invierte en sellos
24 de septiembre de 2008, a las 15:59

# 107 , algecireño
No quiero desanimarte a que compres el piso pero creo que deberias plantearte lo siguiente y despues decidir:

¿como pierdo mas?
perdiendo ahora los 15.000€
o viendo que en un par de años mi vivienda vale 50.000 euros menos.
A veces perdiendo (aunque se el trabajo que cuesta juntar esa pasta), se gana

Te recomiendo que mires como estan los precios ahora y compares con el piso que quieres comprar.
Tambien he leido en otro post que igual presionando a los promotores te pueden bajar algo el precio, igual ellos prefieren asegurar la venta.

Es una decision dificil la tuya, y espero que tomes la acertada y elijas lo que elijas no mires hacia atras

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# 142, dok
24 de septiembre de 2008, a las 16:03

129 platoon, yo te entiendo pero el caso es que estamos llegando a un punto en el que aunque esas personas dejasen de tener cada tres meses el móvil de última generación ,el coche lo tuvieran 14 años, etc… tampoco podrían hacer frente a su hipoteca, yo acabo de comprar unas piezas para reparar el vehículo y por un trozo de plástico que va debajo de la defensa me cobraron 139 euros, y tengo que comprarlo porque no me pasa la ITV sin ese deflector (estoy obligado a pasar por el aro). Por lo que reitero, los hipotecados, asi como los que tienen que pasar por una gasolinera y por un super, son los que estan pagando la especulacion, (no los que la estan haciendo). Los hipotecados son victimas de la especulación y del engaño de los panteones.

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# 143, dok
24 de septiembre de 2008, a las 16:11

P.D. platoon, en el caso particular de las hipotecas, tu le pagas a un señor que se llama Notario,(porque le pagas tu), cuya única función es la de defender tus interesas ,no los del banco (reitero ,le pagas tu) y revelarte las clausulas lesivas ,dañinas, del contrato que estas firmando y dar fe del mismo, y por lo que a mi me consta en el mejor de los casos lee la escritura y punto.
Pero ese es otro tema.

Es mi punto de vista, uno mas.

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# 144, droblo
24 de septiembre de 2008, a las 16:14

Yo personalmente me fío mucho más del mercado de futuros e incluso de las casas de apuestas que de los servicios de estudios y las encuestas. Creo que cuando alguien se juega el dinero su opinión tiene más valor que cuando predice alegremente o contesta a un cuestionario.
Partiendo de eso, se descuenta que en USA bajarán los tipos antes de las elecciones y la crisis lleva a que en el futuro se estén descartando subidas de tipos por lo que aunque BCE no bajara, si simplemente mantiene, el plazo de 12 meses debería estar más cerca del 5% que del 5.5% que está ahora…eso por expectativas de tipos de interés…pero claro, la prima que ahora mismo se paga por la liquidez es algo para mi incalculable y eso lleva a que el euribor suba o al menos no baje.

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# 145, no manipules
24 de septiembre de 2008, a las 16:18

# 109 , y esto es todo amigos

En el link que pones la web no pronosticaba nada. Repite entrecomilladas las palabras de Taguas, director de la Oficina Económica de Presidencia.
No manipules.

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# 146, pHoBiC
24 de septiembre de 2008, a las 16:22

Hola a tod@s!
A ver quien me puede echar una mano. Gracias de antemano.

Hoy he hablado con el director de mi caja “Caixa Catalunya”.
Se trata de una vivienda de 235.000€, y daría algo más de 60.000€ de entrada. El 20% + gastos aproximadamente.

Me ha ofrecido una hipoteca al 6% el primer año (casi como un favor ragateando mucho, ya que tienen como norma Euribor + 1,15).
Y los siguientes años Euribor + 0,9 pudiendo llegar a Euribor +0,8 como un favor.
Sería una hipoteca de 195.000€ a 30 años. Con una cuota de 1175€/mes aprox.
Luego también me ha dado la posibilidad de hacerla a interés fijo, pero me ha recomendado que no, ya que el Euribor ha de bajar no demasiado tarde. A interés fijo, sería del 6,20% siempre y cuando no fuese superior al 80%.

Que me recomendais? Sigo buscando en otras cajas/bancos? Lo que me ofrecen es lo normal? Es un chollo? Gracias por todo.

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# 147, krollian
24 de septiembre de 2008, a las 16:30

Jodó.
Hay bitácoras que merecen la pena. La de Molló en RTVE es una de ellas:

En la entrada PARAD AL TORO EMBOLADO, por ejemplo. Ojo al brillante comentario de Carlos C:

Sin ser un especialista, creo que se bajo el precio del dinero hace unos años para financiar la guerra del golfo, y esperando en lo civil un aumento del consumo para que todo fuese bien y alegría de todos. Eso fue una pelota cada vez más grande que al final ha tenido consecuencias, sobretodo, en los mercados dónde se requería la financiación de esas guerras. Las guerras nunca son buenas y menos cuando no se necesitan y se tiene capacidad intelectual suficiente (como hombres) para evitarlas. El problema es que si vuelven los soldados el problema para Estados Unidos será doble porque además habrá parados. Las guerras son un desastre para todos. Especialmente para quien las provoca. Quizá el mundo necesite nuevos objetivos más humanos.
Un saludo desde Barcelona.

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# 148, y esto es todo amigos
24 de septiembre de 2008, a las 16:38

144

si yo no estoy manipulando JUSTAMENTE LO QUE QUIERO DEMOSTRAR ES LO FACIL QUE ES MANIPULAR LA INFORMACIÓN.

no se, quizas no me he explicado bien, simplemente quiero decir que muchas de las cosas de las que estan acusando a Solbes y Zp estan manipuladas, ya que estos mismos medios difundieron y dijeron lo mismo que ellos (o al menos parecido).

Voy a hacer una propuesta

LOOOOOOPPPEEEEEZZZZZZZ ¿ESTAS POR AQUI?
Tu que tienes tiempo je,je,je ¿podrias hacer un recopilatorio de las noticias desde el 2000 (+ o – los comienzos de la burbuja) comprendiendo el “periodo de gloria de Aznar” y el “periodo dorado de ZP”, con periodicos de “tendencias” de derecha e izquierdas, viendo como veian evolucionar la economia y comparalas con las noticias y los articulos de los ultimos meses?.
Quizas sea mucha faena.
Mas que nada seria para reirnos todos un poco
je,je,je

un saludo

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# 149, JavierML
24 de septiembre de 2008, a las 16:40

#8, chicharrera

Mal momento para suscribir un plan de pensiones, porque suelen invertir en parte en la bolsa.

Mejor quitate letra de hipoteca, si vas justo de ingresos quita cuota, si vas un poco mas holgado reduce plazo.

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# 150, bloval
24 de septiembre de 2008, a las 16:43

145,
esas condiciones son bastante malas, están por encima de la media pero tú verás si te concederían una hipoteca en otro sitio tal y como están las cosas…

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