Euribor diario: 1,214%
 Media mes: 1,217%
 IBEX: -0.8%, Eurotoxx: -0.6%
 Dow: +0.4% , Eur/USD: 1.36 (=)
 


Los ninjas y los indios

¿Alguna vez habéis pensado cómo lo hacían los indios para despertarse antes del amanecer y así poder atacar por sorpresa?. No tenían ni relojes ni gallos modificados genéticamente para que cantasen a las 4 de la mañana. Una opción es no dormir o fiarse de alguien que esté en vela, pero como los indios no se fiaban ni de su sombra inventaron un despertador natural. La solución que encontraron para casos como este fue la de tomar grandes cantidades de agua antes de irse a dormir. Así, las ganas de orinar los despertaban mucho antes de que lo hiciera la luz del sol, y podían atacar relativamente descansados. Es curioso, porque generalmente cuando te despiertas de esa manera suele ser bastante menos desagradable que cuando lo hace el móvil, radio o cualquier invento del siglo XX diseñado para tan perverso fin.

Desde siempre pensé que los indios eran los únicos que todavía dormían en tiendas de campaña, pero después de leer esta noticia veo que quienes lo hacen son los Ninjas. Y no me refiero a los bravos guerreros japoneses que recibían una formación digna de los espartanos y que eran capaces de permanecer casi invisibles en la oscuridad. Me refiero a los “No Income No Assets” (sin ingresos y sin activos) que son aquellos que su único don ha sido el permanecer invisible a los departamentos de riesgos de los bancos.

La crisis “supbirme” continúa haciendo estragos en EEUU. Si hace unos meses se vendían casas a 100 dólares e incluso se regalaban, ahora cientos de ciudadanos en este país han pasado a agruparse en pequeñas ciudades de tiendas de campaña. En algunas zonas de California han comenzado a florecer lo que denominan “tent cities”, concentraciones de tiendas de campaña donde sobreviven centenares de personas sin techo. Muchas de ellas, consideran que es la única salida que les queda al embargo de su casa tras el estallido “subprime”.

Incluso podéis ver un reportaje que hizo la BBC aquí. La verdad es que da bastante mal rollo ya que se aleja mucho de los poblados hippies que podríamos imaginar en California.

Otros que también van a cambiar de casa, concretamente para ir a la cárcel, son los imputados de la investigación en Estepona. Atentos porque el catálogo de delitos que se le imputa puede competir perfectamente en grosor con el de Ikea.

La operación ha comenzado cuando la Fiscalía Anticorrupción ha dictado las órdenes de arresto contra los imputados en la operación ‘Astapa’. A los supuestos implicados se les imputarían delitos de tráfico de influencias, prevaricación, blanqueo de capitales y cohecho, en relación con un supuesto caso de corrupción vinculado con financiación irregular del consistorio. Los investigadores han contado con la colaboración de dos pesonas conocedoras de gran parte de la estructura delictiva desarticulada.

Mientras tanto, los ciudadanos dignos nos seguimos haciendo la misma pregunta ¿Estamos en crisis o en desaceleración?. Un blog de Expansión nos somete a un test, del cual os pego las primeras preguntas.

  • ¿Le preocupa más que antes si se queda la luz de una habitación encendida cuando está vacía?
  • ¿Mira con más detenimiento las facturas de la luz, gas, teléfono, etcétera?
  • ¿Ha reducido el gasto de móvil?
  • ¿Compra más marca blanca en los hipermercados que antes?
  • ¿Sigue desayunando en la cafetería que hay junto al trabajo o ahora lo hace en casa
  • ¿Le angustia la subida de la hipoteca hasta el punto de replantearse todo el presupuesto familiar?

Básicamente la pregunta es: ¿Miráis más la pela?.

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Escrito por Carlos Lopez el 18 de Junio de 2008 con 232 comentarios.

232 comentarios

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Páginas: « 1 [2] 3 4 5 »

# 51, Lucia
18 de Junio de 2008, a las 11:12

#49, sopelmar
¿existe un techo de desgravaciones? nunca lo había oído…

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# 52, krollian
18 de Junio de 2008, a las 11:13

#49, sopelmar:

¡Cuánto tiempo! jejeje… Esto es como en rebelión en la Granja de Orwell. Hacienda somos todos. Pero unos en el libro citado eran más iguales que otros…

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# 53, Asno
18 de Junio de 2008, a las 11:15

Hola Holita, vecinitos

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# 54, Mi007
18 de Junio de 2008, a las 11:16

#49, sopelmar
#51, Lucia
Alguien sabe algo de lo del techo de 36.000 euros ?? a mi me suena a cuento chino…
Beijos.

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# 55, Copero
18 de Junio de 2008, a las 11:19

La funcionaria se ha hecho un lío:

Con el ahorro vivienda, el techo de desgravaciones es 36.000 € (4 ejercicios a 9.000 €). Pero si no contamos con el ahorro vivienda, te puedes desgravar el 15% del total de la vivienda (máximo 9.000 € año) hasta que finalice la hipoteca.

En cuanto a amortizar plazo o cuota, no lo tengo tan claro. Si consideramos el total pagado (masa monetaria), es mejor acortar plazo, pero si tenemos en cuenta la inflación, y consideramos el “esfuerzo” respecto a la nómina para pagarlo, me entran las dudas, ya que depende del diferencial entre la inflación y el tipo de interés efectivo que se aplica.

En cualquier caso, te dejo una calculadora que tiene en cuenta la inflación, para que te simules tu caso y tomes la decisión que creas más conveniente.

http://hipotecas.sagaz.es/index.php

Un cordial saludo.

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# 56, krollian
18 de Junio de 2008, a las 11:20

#50, Lucia:

Copio y pego de ayer una aportación de cartillas:

Perdona que me meta, pero si amortizas 1.000 euros de hipoteca, el ahorro
no es de (605-597)*12=96 sino que es mucho mayor.

Con tu hipoteca una amortización en plazo de 1.000 euros hace que te
quites 6,53 meses = 6 meses, lo que genera que te ahorres los intereses de
esas cuotas que ya nunca le pagarás al banco.

6 meses *375 euros de intereses= 2.250 euros de ahorro, fíjate con 1.000
euros, te ahorras el pagar más del doble.

Desde un punto de vista económico, sale más rentable amortizar plazo que
cuota, pongo un ejemplo.
Si tenemos una hipoteca de:
CAPITAL 150.000,00
INTERES ANUAL 5,090 (Euribor Marzo 08+0.5)
PAGOS AÑO 12
NUMERO AÑOS 30,00
CUOTA PERIODO 814

Y realizamos una amortización de 1.000 euros:
Amortización en plazo: nos faltan 79 euros para amortizar 6 meses. por lo
que quitarnos 5 meses (sólo harían falta 897 euros de amortización
anticipada) supone un ahorro de intereses de 3.173€. La siguiente cuota
que pagaríamos tendría 632€ de intereses y 182€ de capital.
Amortización en cuota: comenzaremos a pagar una cuota de 808 euros, antes
pagábamos 814 (6 euros de diferencia). Pero nuestra cuota de ahora será
de 632€ de intereses y 176€ de capital.
Amortizando en cuota bajamos la cuota (valga la redundancia) 6 euros,
pero como amortizamos 6 euros menos de capital , en realidad el ahorro
que te supone la amortización en la cuota, es lo que dejas de pagar de
capital. Y no nos ahorramos intereses porque vamos a seguir pagando
durante el mismo tiempo la hipoteca.

Espero que se entienda, esto claro es desde un punto de vista financiero,
luego habrá que tener en cuenta las circunstancias personales de cada que
le lleven a decidir si amortiza o no.

Perdón se me olvidó poner antes que los cálculos los he hecho suponiendo
que estamos en la cuota 1.
——————-
Mi caso era que amortizando 1.000 euros en cuota me ahorraba 96 euros ese año. Pasaba de 605 a 597. Pero si amortizo en plazo me ahorraba 6 meses y sus correspondientes INTERESES que son más qie 96 miserables euros…

En la entrada de ayer tienes unas cuantas aportaciones respecto al tema de Cartillas…

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# 57, Lucia
18 de Junio de 2008, a las 11:20

carlos24
cervezas a 1.10??? yo he pagado cañas a mas de dos euros, claro pagué dos, más no, a partir de ahora me la tomo en casa…

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# 58, condonacion_jeje
18 de Junio de 2008, a las 11:21

ola ola asnito.. erees el mas imbecil del forito?

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# 59, MadRAM
18 de Junio de 2008, a las 11:27

Yo sí miro más la pela, pero no mucho más, ¿por qué? porque antes ya la miraba mucho así que no se puede mirar mucho más por ella, jeje.
Ayer fui de compras a El Arbol, del que tengo tarjeta. Los martes hacen 5% de descuento en todo a los socios, así que procuro ir los martes. Además tenía unos cuantos cupones de descuento de productos que suelo comprar (los de los productos que no suelo comprar los tiro). El ticket original era de 24€ y pico, después de los cupones y del 5% por ser martes, bajó a 18€ y poco… vamos que me ahorré un 25% respecto al precio normal.

Un saludo a todos.

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# 60, Rachi
18 de Junio de 2008, a las 11:28

SESION 18/06/2008 11:04

Tipo Medio
Euribor Semana 4,131
Euribor 1 Mes 4,487
Euribor 2 Meses 4,752
Euribor 3 Meses 4,962
Euribor 6 Meses 5,126
Euribor 12 Meses 5,427

Eonia 17/06/2008 4,022

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# 61, Atila, rey de los anos
18 de Junio de 2008, a las 11:28

#32 SOG,

el mejor post en muchos meses que he leído por aquí.

Veo dolor, mucho dolor…

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# 62, Breogan
18 de Junio de 2008, a las 11:29

#3, iceman

En la Illa de Arousa veranea todos los años Pepiño Blanco, ¿cómo van convertir la isla en parque natural?. El turismo ante todo!.

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# 63, condonacion_jeje
18 de Junio de 2008, a las 11:30

que os dije del champagne ?? ejejje dentro de poco habra q sacarlo jejejeje q ya esta demasiado frio XDDDD ligera bajadita de casi una centesima pero bajada que es lo q importa :-)

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# 64, condonacion_jeje
18 de Junio de 2008, a las 11:31

atila:

pos yo empiezo a ver no tanto dolor.. XDDDD no es por nada.. XDDDD

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# 65, Breogan
18 de Junio de 2008, a las 11:32

Por cierto, ayer me llamaron de Caixa Galicia ofreciéndome un tipo de interés fijo a 5 años para mi hipoteca. Solamente para este mes.

¿Alguien sabe algo?. Tengo que ir por la oficina para ver las condiciones.

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# 66, condonacion_jeje
18 de Junio de 2008, a las 11:33

el problema es pa lo q revisan en junio q ya poca solucion tiene…..lo siento por ellos

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# 67, Lucia
18 de Junio de 2008, a las 11:34

Gracias por las molestias, yo también creo que es más rentable desde el punto de vista financiero amortizar plazo, pero, una pregunta, ¿cómo calculáis los meses que me quitan?
Ahora mismo estoy en el año 29 (jeje soy nuevecita en esto)

Y eso, el interés que me aplican ahora es 4.59+0.33= 4.86, para la siguiente revisión me cogen el de septiembre.
Vamos a poner que amortice por ejemplo 2000 euros, ¿cómo calculo los meses que me reducen en la vida del préstamo?

Mil gracias, tanto a los que aconsejáis como a los que opináis.

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# 68, Sephyrot
18 de Junio de 2008, a las 11:34

Hola foreros,

¿Si miro la pela? Pues sí….como siempre. Pero lo que miro ahora con odio es a estos “duendes de la economía” que aparecen de vez en cuando con sorprendentes consejos y afirmaciones:

- Hay que pensarse subir los sueldos con el IPC o no porque las empresas pueden cerrar.

Escucharme bien economistas de tres al cuarto:Una empresa que no pueda sostenerse que cierre. Así de claro. Ha ocurrido siempre y siempre ocurrirá por diversos motivos(falta de I+D, competencia, falta de ventas, mala gestión). Lo que no puede ser moneda de cambio es el poder adquisitivo de los trabajadores que ya va menguando cada día más.
O que la inflación no suba( mensaje a los especuladores) y así no subirá el IPC. Os recuerdo que el IPC ya es bastante bajo con respecto a la inflación real.
Tengo mi pequeña empresa que va viento en popa y si a los tres únicos empleados que tengo no les subo ni el IPC se me cae la cara de verguenza.

- Propuesta de trabajar 65 horas.
¿Por el mismo salario?Señores economistas y políticos de pacotilla…sinceramente que trabaje vuestra madre.Prefiero ver crecer a mis hijos.

Vaya cabreo estoy pillando estos dias con las propuestas con vaselina que nos están lanzando.

Un saludo a todos!

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# 69, sopelmar
18 de Junio de 2008, a las 11:35

a mi este año me aparece una HOJA NUEVA en la declaracion y no me gusta nada los terminos que utiliza

“credito fiscal ” declarante, conyuge o pareja de hecho , hijos/as

36.000

deduccion cuenta vivienda 1.088.74
credito fiscal utilizado 1.088.74
credito fiscal pendiente 34.911,26

no se pero me huelo que esto de subvencionar el ladrillo en propiedad le pasa lo mismo que al petroleo

ES FINITO

y la muy perraca de funcionaria me queria dar el 50% con la excusa de que asi tenia mas saldo para futuras declaraciones , si claro y dentro de 5 años no hay dinero para subvencionar el ladrillo ¿que ?

trae pa ca los 1000 euros de deduccion que me van a venir de perlas para la subida de la luz alimentos y gasoleo de este verano

aaaagur feliz dia y el euribor baja un punto , la vida es bella

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# 70, condonacion_jeje
18 de Junio de 2008, a las 11:37

#68, Sephyrot
Vaya cabreo estoy pillando estos dias con las propuestas con vaselina que nos están lanzando.

logico,, tu y todos pq hay q echarle poca verguenza decir lo del control salarial cuando mas controlados no pueden estar .. que desfachatez!!!!!

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# 71, ANONIMO
18 de Junio de 2008, a las 11:38

PARA LUCIA:

En la página de ING hay un simulador que te hace esos cálculos

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# 72, sopelmar
18 de Junio de 2008, a las 11:38

copero
en el pais vasco la cuenta vivienda desgraba un 23% para menores de 35 que es mi caso

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# 73, Breogan
18 de Junio de 2008, a las 11:40

Ayer se comentó mucho lo de amortizar capital o plazo. Yo os puedo comentar lo que hago.

Pago 700 € de cuota al mes, lo que son poco más de 8000 € al año. Como nos interesa a mi pareja y a mí hacer la declaración individual, lo que hago es amortizar 10.000 € para llegar a los 18000 € que es lo máximo que podemos deducir en el IRPF. Por ejemplo este año ya los amorticé, asi que ahora lo que hago es ir ahorrando poco a poco para intentar tener otros 10.000 € disponibles para amortizar el día 2 de Enero del 2009. ¿Qué no los logré juntar?, pues no pasa nada, ya terminaré de amortizarlos en meses próximos. Pero es un gustado ver como baja el capital adeudado y en la tablita de excell todos los intereses que nos ahorramos.

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# 74, anonimo@anonimo.es
18 de Junio de 2008, a las 11:41

Para condonacion_jeje.
o mejor dicho “optimista_sin_esperiencia_jeje”, ha bajado unas decimas pero la media mensual sigue hacia arriba, y parece que seguirá porque el diario esta mas alto que la media. Y no digas lo de la tendencia… bla, bla, bla, bla …

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# 75, A perro flaco…
18 de Junio de 2008, a las 11:42

#65 Breogan
Un interés fijo de cuanto?

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# 76, jdx
18 de Junio de 2008, a las 11:42

pues yo si que sigo viendo dolor enculator….por desgracia
ayer hablaba con el director de mi banco (De confianza…), y me contaba que está hasta las narices, de que le vengan empresas con descubiertos de 50-60.000 euros, y que porqué no le da más dinero??
o parejas que se separan, y han de pedir préstamos, uno en el paro, y la otra con el niño, claro, el que se pira, paga hipo, pension, y buscate la vida de alquiler…buf… pa no dormir, parecido a la historia de atila del fontanero (que aunque a dolors no le gustó, estubo bastante bien….jejeje)

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# 77, euribor break
18 de Junio de 2008, a las 11:42

La credibilidad que tienen los bancos para mi es nula:
Primero fue la bolsa (nuevas tecnologias) “hay que invertir (decian…),tener el dinero quieto no es rentable…bla,bla….”
Muchos se pegaron la hostia!
luego dijeron….”Planes de pensiones” y si,si hay negocio….(para ellos).
Podria seguir horas,pero no quiero hacerme pesado…
Interes fijo? Yo digo NO!

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# 78, Asno
18 de Junio de 2008, a las 11:42

#48, colores

- Si ¿nuestros? Políticos han permitido que los espabila’os se forraran, es por que nosotros, el pueblo “encogorza’o”, no hemos hecho lo suficiente para pararles los pies.

- Si hay economistas vendidos al mejor postor, ello es consecuencia de la incapacidad de los habitantes de España para alertar lo suficiente;

- Si hay políticos, constructores y banqueros que se forran, es también porque un amplio sector de eso que llamamos “gente de a pie” no se involucra lo suficiente en frenarles:

¿Recuerdas al Sr. Jesús Gil?

¿Recuerdas aquellos ¿gloriosos? días en que el pueblo de Marbella le sacaba a hombros y le llamaban “Don Jesús?

¿Te parece normal que en Coslada hayan tenido que transcurrir 22 años para que saliera a la luz tamaña corruptela?

¿Por qué “floreció” el negocio, hecho desde una institución pública, relacionado con el Caso Guateque? ¿Por qué los interesados en abrir locales, pagaron a los manguis?

¿Por qué permitimos que se vendan VPO’s y no lo denunciamos?
¿Por qué permitimos que se hagan transacciones con dinero negro?
¿Por qué se han hipotecado hasta las cejas unos pobres diablos que contribuyeron a que se les engañara?

¿Por qué no se denuncia, ante la Inspección de Trabajo, la explotación a la que mu.uuuuuchísimos empresarios someten, a diario, a un montón de personas?

¿Por qué nos dejamos explotar en nuestros lugares de trabajo, por miedo a que nos despidan?

¿Por qué, muchos trabajadores afiliados a los sindicatos, se quejan en el Bar de Manolo, en lugar de hacerlo dentro de dichas organizaciones, en aras de que estas se vean obligadas a cumplir con sus obligaciones?

¿Por qué permitimos que se nos pague en B una parte de nuestras retribuciones dinerarias?

¿Por qué no la liamos debidamente para que acabe, de una vez por todas, el mamoneo que se traen con la Sanidad Pública?

¿Por qué no nos movilizamos y obligamos a los políticos a hacer públicos sus ingresos de cualquier índole?

¿Por qué no nos movilizamos para exigir transparencia y cambios en la Ley Electoral?

¿Por qué no nos mojamos?

¿Por qué intentamos todo, tarde y mal, a través del tañido de cacerolas y el destrozo de marquesinas?

¿Por qué tememos a la evolución?

¿Por qué no nos mojamos, como Krollian, Willy, Chino, Carsola, y otros tantos ciudadanos que se involucran para que la sociedad mejore?

¿Por qué, por qué, por qué, por qué…..?

Hasta lueguito.

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# 79, Nocrom
18 de Junio de 2008, a las 11:43

Lucia,

Yo utilizo la calculadora que tiene el banco en su página de internet, casi todos tienen.

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# 80, circular
18 de Junio de 2008, a las 11:44

HOla,

#68, Sephyrot: me alegro que tu micro empresa funcione a las mil maravillas, pero hay una cosa que me parece deducir de tus palabras que no entiendo.

Donde dices: “Una empresa que no pueda sostenerse que cierre. Así de claro. Ha ocurrido siempre y siempre ocurrirá por diversos motivos(falta de I+D, competencia, falta de ventas, mala gestión). Lo que no puede ser moneda de cambio es el poder adquisitivo de los trabajadores que ya va menguando cada día más.” Lo que yo interpreto de tus palabras es que es mejor que la empresa cierre y se vayan todos los trabajadores a la calle a que les congelen los salarios. ¿Es así?

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# 81, Sephyrot
18 de Junio de 2008, a las 11:48

Para Solbes y sus secuaces:

Para fomentar el consumo hay que potenciar en multiplicador fiscal(macroeconomia). Lo puedes hacer con transferencias y esperar que la propensión marginal a consumir sea del 100%(que nunca lo es) o invertir en gasto publico como crear infraestructuras(que falta nos hace). Das 400 unidades monetarias(u.m) a todas las personas y esperas que se lo gasten o creas carreteras, edificios o puentes donde pagas a los obreros y estos consumen igual que en las transferencias pero has conseguido una infraestructura.También lo podemos aplicar a los servicios(por ejemplo funcionarios de justicia y médicos que falta nos hace).

¿Te queda claro Solbes? Pues te voy a dar otro consejo. Los inmigrantes tienden a ahorrar la mayoría de lo que ganan y lo envían a su pais por lo tanto no consumen ni benefician la economía tanto como un trabajador autóctono. Sin ningún tinte racista te aconsejo que mires a quien contratas para las obras públicas ya que en nombre de los ingresos de la Seguridad Social y las pensiones la cagásteis bien….vosotros y los anteriores.

Una última cosa Sr.Solbes: Espero que tú y tu equipo no seais tan inútiles como pareceis.

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# 82, Nerea
18 de Junio de 2008, a las 11:50

#67, Lucia

En esta página tienes simuladores de hipotecas en excel tanto para reducción en tiempo o en cuota. Yo lo utilicé y me salió exactamente lo mismo que a mi banco.

http://www.hipotecasyeuribor.com/simuladorenexcel.php

Saludos.

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# 83, Asno
18 de Junio de 2008, a las 11:50

5,427%

Vecinitos, el Euribor está, ahora mismo, en el carril de triple salto…

Muevo los brazos…, hago un movimiento hacia atrás…, echo una ojeada a la grada…, espero órdenes de mi entrenador… y allá voooy…

Así que alertas, vecinitos…

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# 84, cartillas
18 de Junio de 2008, a las 11:52

Lucia

Yo tengo un simulador en Excel en el que me sale el detalle de todas las cuotas del préstamo hipotecario.

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# 85, anonimo@anonimo.es
18 de Junio de 2008, a las 11:52

Acabo de hablar con Caixa Galicia, y me comentaron las condiciones que me ofrecen a “plazo fijo” durante 5 años en mi actual hipoteca a tipo variable con un diferencial del 0,50:

Primer año 4,35 + diferencial
Cuatro siguientes años 5,45 + diferencial

¿Qué os parece?

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# 86, EBM
18 de Junio de 2008, a las 11:53

ING DIRECT, tu otro banco y cada día el que menos hipotecas concede.

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# 87, Sephyrot
18 de Junio de 2008, a las 11:55

#79, circular

Hola,

Si una empresa no funciona….cerrará. Ocurre cada dia. Un trabajo no es para siempre a menos que seas funcionario.
Cuando era más joven viví en cierre de dos empresas y busqué otros trabajos.
No hay que tener miedo a cambiar de trabajo. Lo que sí que hay que tener es motivación y disciplina para formarte constantemente y no quedar desfasado. Las personas menos válidas, vagas o conservadoras acabarán más facilmente en el paro.
Luego, encontrar el trabajo ideal y elmejor pagado es otro cantar.

Saludos!

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# 88, MARTA
18 de Junio de 2008, a las 12:01

HOLA AL COMENTARIO DE QUE NOS QUEJAMOS PORQUE SUBAN LAS COSAS PERO CON EL CALOR A LAS TERACITAS SERAN ALGUNOS PERO PARA ESO TRABAJAMOS PARA TENER ALGO DE RELAX

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# 89, chino
18 de Junio de 2008, a las 12:03

#30, Ramó
que la vivienda es un articulo de lujo? donde esta la exclusividad cuando hay cerca de 1.000.000 de viviendas esperando comprador? te recomiendo paseos por madrid, veras cuantos cartelitos hay y en cuantas zonas.
la vivienda, como el pan, es lo mas mundano que existe.
pd: que existan viviendas exclusivas y estas sean de lujo nadie lo discute, que en monaco debido a su pequeña extension sean de lujo, vale. que el mercado en si sea de lujo no se de donde lo has sacado, ni se qué tiene de exclusivo vivir en el secarral de seseña (por poner un ejemplo). si eso es lujo….
salud!

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# 90, krollian
18 de Junio de 2008, a las 12:04

España vuelve a liderar en Europa la caída en la construcción

http://elcorreodigital.finanzas.com/noticias/vivienda/2008-06-18/19486_espana-siguio-liderando-abril-caidas.html

Después de la subida lo normal es que venga la caidita…
Premio al que adivine cuánto va a durar el bajón y hasta donde será…

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# 91, ZAPRASTERO
18 de Junio de 2008, a las 12:04

5.427 yuhuuu!!!

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# 92, Aclarador
18 de Junio de 2008, a las 12:08

Harto de ver comentarios faltos de rigurosidad científica (perdonad por mi escepticismo, pero yo no me creo lo que no se puede demostrar con el lenguaje matemático, el único que no da lugar a interpretaciones erróneas), me veo en la obligación de rebatir un comentario con bastantes votos positivos, lo que deja entrever la calaña y la falta de análisis de los muchos que visitan este foro. Ante todo, decir tanto a hipotecados y alquilados que si se dejan llevar por sus sentimientos y creencias, van apañados, tanto unos como otros. Sobre todo los que se dejen llevar por sus creencias políticas. En fin.

#9, Imanol dijo:
“18 de Junio de 2008, a las 9:40.
Comentario de ayer #311 de Krollian,
Los pisos estarán un 26% más baratos dentro de tres años
http://www.20minutos.es/noticia/390046/0/precio/vivienda/caera
Ahora quiero ver la cara de los catetos que tenía por vecinos y que siempre me decían: tio, tu no sabes ná de economía, hay que invertir toa la pasta en los pisos porque siempre suben, mira como ha subido el mio que lo compre en 120 mil eros y ahora vale en menos de un año 200 mil.
¿Catetos? Parece que invirtieron en el momento adecuado. Si su piso vale ahora 200.000€ y su valor se va a reducir en un 26% en tres años, todavía su vivienda vale 148.000€ (28.000€ por encima del valor de compra).
Es decir, para que el precio de la vivienda del “cateto” de tu vecino tiene que caer un 40% de su valor para igualar el precio de compra.”

Amigo Imanol, deberías ser un poco más exacto con tus datos, que si no, vas a liar a mucha gente. A unos cuantos ya los has liado por los positivos que veo, aunque supongo que será debido a que el euribor los ciega y se lían a ponerle positivos a todos los post que protegen sus “Inversiones”. Analicemos:

Lo primero, si en 4 años, con una inversión inicial de 120.000 euros se obtiene un beneficio de 28.000, eso nos da una rentabilidad de aproximadamente un 5.83% anual. Teniendo en cuenta el coste de esa inversión (hipoteca a Euribor + diferencial), a la vista de cómo está ahora, la rentabilidad es 5.83% anual – coste = cero pelotero, aproximadamente. Ahora mete los costes de la compra y los de la venta, notarios y demás impuestos a ver qué rentabilidad te queda, porque a mí me da negativa. No veo mucha inversión.

¿Lo capta el personal? RIGUROSIDAD, señores. Ved que las matemáticas no engañan, la demagogia sí. El que no sepa analizar o no tenga ganas, que se agarre a los pelos del pecho, porque le espera un leñazo bueno.

En este caso, distinto sería si me dijeras que el sujeto en cuestión compró a 120.000 hace un año y ahora lo vende a 200.000 encontrando a un primo al que encalomárselo.

Y si ahora me vais a tachar de alquilado, os equivocáis, pues tengo hipoteca. Solo que aunque me suba el euribor al 10% la puedo pagar, y si me quedo en paro, me llega también para pagarla.

Perdón por el tocho, pero hay que aclarar las cosas.

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# 93, krollian
18 de Junio de 2008, a las 12:09

¡Vaya hombre! Estos politiquillos y sus influencias. Son la mar de revoltosetes…

Patricia Rojo, hija del presidente del Senado, coordinó el área de Urbanismo de Estepona

http://www.elconfidencial.com/cache/2008/06/18/23_patricia_presidente_senado_representante_gerencia_urbanismo_estepona.html

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# 94, krollian
18 de Junio de 2008, a las 12:11

Con razón cuando con el caso Naseiro se vió que el asunto iba a salpicar a ciertos diputados la justicia española se hizo caquita y mostró lo indigna que es…

La obsesión por el poder político y la búsqueda del enriquecimiento económico personal han sido las dos constantes de la carrera de Eduardo Zaplana. Su participación en las escandalosas cintas del caso Naseiro no impidió que llegara a la alcaldía de Benidorm, con el imprescindible voto de una concejala tránsfuga y, posteriormente, a la presidencia de la Generalitat valenciana y al Gobierno de Aznar. Las elecciones del 14 de marzo de 2004 cortaron su imparable ascenso y le convirtieron en uno de los principales valedores de la “teoría de la conspiración”. Ahora, se enfrenta a un futuro incierto. En este libro se desentrañan las turbias tramas de servidumbre e intercambio de favores con dinero público que ha ido tejiendo para alcanzar sus objetivos. Varios de sus más estrechos colaboradores están imputados en diversos procedimientos judiciales. Julio Iglesias, el ‘Pocero’ y otros grandes promotores inmobiliarios son algunos de los amigos de Zaplana directamente beneficiados por su gestión al frente de las instituciones públicas.

DEL PRÓLOGO DE JAVIER ORTIZ:

“Zaplana tiene un llamativo aspecto de estafador, dicho sea en términos políticos, sin referencias directas al Código Penal”.

“Zaplana es otro género de político español muy típico. Tiene tan claros sus objetivos personales como nebulosos sus postulados ideológicos. Está en la dirección del PP porque las cosas le vinieron dadas de una determinada manera, pero podría haber llegado a hacer carrera en el PSOE (o al menos intentarlo) si se le hubieran presentado de otra. Del mismo modo que siendo murciano se travistió de valenciano para hacer carrera (sin ni siquiera esforzarse por aprender la lengua autóctona, pese a haber prometido que lo haría), de político ha ido deambulando entre unas premisas y otras con total desenvoltura, según las conveniencias del momento”.

“Zaplana es cualquier cosa menos un personaje histórico. Pero el relato de su singular biografía nos conduce por los subterráneos de la España pícara, sin cuyo conocimiento es imposible entender el funcionamiento de la España eterna”.

“Zaplana. El brazo incorrupto del PP”. Alfredo Grimaldos. Editorial Foca. http://www.akal.com

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# 95, circular
18 de Junio de 2008, a las 12:14

HOla,

#86, Sephyrot: esto que dices ya me cuadra más. De todas formas, si la empresa en cuestión tiene un buen proyecto, para mí es perfectamente válido congelar salarios para intentar remontar la situación. Ahora bien, todos tiene que estar de aceurdo y empujar en la misma dirección, creyendo en el proyecto. Sino, más vale cerrar.

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# 96, ZAPRASTERO
18 de Junio de 2008, a las 12:19

Encuentra las diferencias: cuando la economía iba bien nos llegamos a permitir mi mujer y yo, salir a cenar o al cine una vez a la semana, tener un hijo, ella hacer media jormada, yo dejar de trabajar el sábado para disfrutar del peque, hacer planes de futuro para ir a buscar la parejita. Cuando la economía va mal, a cenar una vez al mes y el cine cuando estrenan algo para el peque es decir una cada tres meses, plantearnos que vuelva hacer jornada completa, yo volver a trabajar los sábados, y de momento aparcar el tema de la parejita. 5.427 yuhuuu!!!

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# 97, krollian
18 de Junio de 2008, a las 12:19

No hay vergüenza. No damos abasto con los titulares:

Industria infló en un millón las familias que podrán beneficiarse de la tarifa social

http://www.cotizalia.com/cache/2008/06/18/82_industria_inflo_millon_familias_podran_beneficiarse.html

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# 98, jdx
18 de Junio de 2008, a las 12:23

krolian, mejor no pongas cosas de estas que me hago aun más sangre

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# 99, krollian
18 de Junio de 2008, a las 12:25

Titulitis:

La tasa de morosidad se sitúa en su nivel más alto de los últimos ocho años

Despidos en Martinsa-Fadesa para hacer frente a la caída del sector inmobiliario

Los ricos no lloran: los grandes patrimonios esquivan la crisis en sus inversiones

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# 100, politicamente incorrecto
18 de Junio de 2008, a las 12:26

Pues a pesar de parecer políticamente incorrecto, yo, a tenor de las preguntas, no estoy en crisis, no miro más las facturas ni he cambiado ninguno de mis hábitos, y si lo he hecho admito que ha sido más por miedo ante tanta alarma que por necesidad real. SIEMPRE me han molestado las lueces encendidas, y los grifos abiertos, y la calefacción a tope, y siempre he intentado comprar alguna marca blanca. Pero no intento gastar menos de nada ni he dejado de tomar un café y sigo dándome los caprichos que me apetecen con una cena con mi pareja o algún cacharrito tecnológico. Insisto, hay más alarma o más crisis?

Y ahora, negativos a mí por no seguir la tónica general del foro.

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