Euribor diario: 1,214%
 Media mes: 1,216%
 IBEX: -0.8%, Eurotoxx: -0.5%
 Dow: -0.4% , Eur/USD: 1.35 (=)
 


Confusión de confusiones

“CONFUSIÓN DE CONFUSIONES, Diálogos curiosos entre un filósofo agudo, un mercader discreto, y un accionista erudito” es el primer libro de bolsa de la historia, escrito en 1688 por el el Español D. José de la Vega.  Os dejo unas líneas del libro, que he encontrado aquí.

Filosofo: ¿Y qué negocio es éste que, aunque he oído hablar muchas veces de él, ni lo entiendo, ni me he aplicado a entenderlo, ni he hallado ningún libro que hable en él para que se entienda?

Accionista: Bien digo yo que no sabéis nada, oh Barbón [barbudo] amigo, pues no tenéis conocimiento de un negocio enigmatico, que es el más real y el más falso que tiene la Europa, el más noble y el más infame que conoce el mundo, el más fino y el más grosero que ejercita el orbe: mapa de ciencias y epítome de enredos; piedra de toque de los atentos y piedra de túmulo de los atrevidos; tesoro de utilidades e incentivo de despeños; y, finalmente, un retrato de Sísifo que jamás descansa, y un simbolo de Ixión que siempre anda en un rueda viva.

Filósfo: ¿No os merecerá mi curiosidad un breve epílogo de este embuste, y una compendiosa declaración de este enigma?

Mercader: También yo os lo suplico, poque andan tan cansadas las comisiones, las cargazones y los giros, que quisiera aplicarme a este nuevo empleo, por ver si puedo aquistar una fotruna y salir, a costa de riesgo, de tantos afanes.

Accionista: Lo mejor y más gracioso de todo es que, sin riesgo, poddéis der rico, y sin exponer el caudal a tempestades, correspondientes [correspondencia], desembolsos, almacenes, portes, cajeros, quiebras y otros accidentes impensados, estáis a pique de alcanzar la opulencia, mudando sólo el nombre en los desaciertos: conque si los hebreos, en padeciendo enfermedades peligrosas, mudan el nombre para conseguir la mejoría, basta al accionista que reconoce que está mal, mudar el nombre para librarse de todos los peligros que lo amenazan, y de todos los sustos que los inquietan.”

El libro, también nos da unos interesante consejos:

  • “Si desconfía, no ordene; y si ordena, no tema”
  • “A lo tuyo, tú, aconseja un discreto”
  • “Ostentar orgullos con un vencido no es proeza, sino cobardía”
  • “Hay bolsistas cuyo deleite no es tejer redes, sino hacer anzuelos”
  • “No querer anteponer la mayor ganancia al mayor peligro, sino ganar poco y ganar seguro”

Es interesante ver, como después de más de 300 años muchos de los consejos y principios mostrados en ese libro siguen siendo completamente válidos.

Si tuviese que escribir ahora un libro describiendo la situación económica actual, sin duda lo titularía también “Confusión de confusiones”. Si no, que se lo digan a los pobres islandeses, una pequeña tierra con muchos recursos naturales que está siendo uno de los países más afectados por la actual crisis. Así nos lo cuentan en El Mundo: Islandia, un pequeño país congelado por una gigantesca crisis financiera.

Desde inicios de año, la corona islandesa se ha devaluado un 25%, mientras que el mercado de valores se ha desplomado un 40% desde el pasado verano. Además, la inflación se eleva al 6,8% y los tipos de interés alcanzaron el 15,5% la pasada semana. Por otra parte, la descompensación en su balanza comercial es acusada, sobre todo a causa del gasto en consumo de los últimos años.

Ya lo comentaban el otro día en el blog amigo “Gurusblog” en su artículo “Los Hedge Funds atacan Islandia

Probablemente, este olvidad isla de 300.000 habitantes sea la principal damnificada del credit crunch que se inició el pasado mes de Agosto. No deja de ser paradójico, que uno de los países con la mayor renta per cápita del mundo (unos 54.000 dólares), con una tasa de desempleo rozando el 1%, un país con las cuarta mayor tasa de productividad del mundo y que el 99% de la generación de energía eléctrica proviene de fuentes renovables, y cuya economía había crecido a tasas del 4-6% en los últimos años, este viendo ahora como todo su sistema financiero (bancario y estatal) está en jaque.

Como véis, estamos hablando del paradigma del desarrollo sostenible y se puede ir a pique.

Aunque si hablamos de confusiones, están las previsiones de crecimiento de España para este año. El gobierno dice una cifra, el FMI dice la mitad y llega el Banco de Santander y se queda entre ambos diciendo que cree que la economía española crecerá un 2,5% en el 2008.

El Banco Santander estima que la economía española crecerá un 2,5% en 2008, más de un punto menos que en el año anterior (3,8%), como consecuencia de un entorno más desfavorable y del ajuste del sector inmobiliario.

Esta previsión se sitúa por encima de otras mucho más pesimistas como la del FMI (1,8% ), Funcas (2%), e incluso el Banco de España (2,4%), aunque se mantiene alejada del 3,1% que aún sostiene el Gobierno.

Bueno, al menos todos piensan que algo creceremos…

Y para acabar y reanimar el debate “compra vs alquiler” y dejar de hablar sobre trasvases (con sus respectivos sinónimos) os dejo un artículo que apareció ayer en El País: España despierta al alquiler.

Comparte este artículo:
  • Meneame
  • Bitacoras.com
  • Twitter
  • Facebook
  • Wikio
  • Print
  • email
  • Add to favorites
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Sin valoracion)

Escrito por Carlos Lopez el 21 de Abril de 2008 con 195 comentarios.

195 comentarios

Lee los comentarios dejados por otros usuarios, o bien deja tu comentario

Páginas: « 1 [2] 3 4 »

# 51, Dhaula
21 de Abril de 2008, a las 11:30

#27, cojonDsastre

Yo he comprado una VPO descalificada, y tuve que esperar a tasar cuando ya tuviera la descalificacion, porque si no te la tasan como VPO. Una vez que tengas la descalificacion no hace falta ni que este en registro, con la carta dandosela al tasador ya la toma como libre.

Asi que ha esperar…

Un saludo.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 52, BUENA SUERTE (ZP)
21 de Abril de 2008, a las 11:31

ESTÁ CLARO QUE LAS PREDICCIONES DE EURIBOR AL 5% SE QUEDAN CORTAS , YA QUE AL 5 % CASI ESTAMOS . YO CREO QUE A UN 6% SE PUEDE LLEGAR TRANQUILAMENTE .

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 53, hipotecaohastalamedula
21 de Abril de 2008, a las 11:32

#44, Kane

Yo también creo en ellos, en que nos van a devolver 400 €, pero a día de hoy nadie sabe cómo narices se va a hacer. Yo creo hasta que dejo de creer, y hasta que no lo vea no me lo creeré. Tienes razón, estoy “pre-juzgando”, estoy diciendo que nos engañaron cuando aún no lo han hecho, pero este gobierno fue el que prometió una reforma hipotecaria que beneficiara a todos (NO LO CUMPLIÓ), que aquí en Asturias suprimiría el peaje del Huerna (NO LO CUMPLIÓ), que arreglaría el tema de la vivienda (NO LO CUMPLIÓ) y por lo tanto y por lo que he visto en 4 años, permítime que al menos dude de sus PROMESAS. Primero, ellos mismos han dicho que NO ES UN PAGO, sino una DEVOLUCIÓN, así que si no aportas 400 € SEGURO que no te van a dar 400€. Pero esto lo dijeron después de elecciones, que antes eran 400 € para todos. Ahora explícame, una persona con contrato a 1 año, con sueldo bruto de 12.000 €, con retención del 2% (ya que siendo contrato que no sobrepase el año pueden aplicarte ese valor) le retienen 240 € al año. Puedes decirme como le van a dar 400 €???

Pues si yo fuera esa persona de momento y desde que cambiaron el término a DEVOLUCIÓN, me sentiría engañado.

Un saludo

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 54, Kane
21 de Abril de 2008, a las 11:33

El bueno es 4,825. Aunque da un poco igual cual sea. La media va a seguir siendo brutal.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 55, euribortarra
21 de Abril de 2008, a las 11:35

una cerrada ovación a Trichet…”ironic mode”

Una bicicleta de montaña,
y una cadena musical
y otro que come jamón
y un perrito pilotooooooooooo
y un título de director del BCE para el caballero canosooooooooooo

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 56, OaaM
21 de Abril de 2008, a las 11:38

No entiendo como puede seguir subiendo el euribor, si de la Vega, Solbes y Zapatero dijeron que ya había tocado techo ….

Se debieron de confundir de piso xD

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 57, R. GROVE
21 de Abril de 2008, a las 11:49

4,825 es el valor a fecha de hoy a 12 meses, pero tampoco es para tirar cohetes, no creo que lleguemos ni a la media de diciembre del año pasado(4,793)

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 58, euribortarra
21 de Abril de 2008, a las 11:51

#55

TOMBOLA MODE

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 59, Txupass
21 de Abril de 2008, a las 11:53

Sobre el tema de los 400€:

Si yo trabajo por cuenta ajena, me devolverán mis 400 €

Aparte trabajo de autonomo los findes, ¿tambien me devolveran 400€?

O sea, ¿una devolucion total de 800€?

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 60, Atila, rey de los anos
21 de Abril de 2008, a las 11:54

diosss…. Diosss…. DIOSSS DIOSSSSS

Los pollazos del Euribor me están doliendo a mí sólo de verlos….

Esto ya es como ver una Snap Movie… que aunque tu seas un mero observador, te acaba doliendo….

Veo dolor, mucho dolor…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 61, Kane
21 de Abril de 2008, a las 11:55

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 62, colores
21 de Abril de 2008, a las 11:56

Yo vendo casas, gano bastante, pero me digo, voy a hablar con el que fabrica ladrillos, que suba el precio de los ladrillos, voy a hablar con quien controla el suelo, que suba el precio del terreno y aprovecho que el dinero esta barato y los bancos colaboraran, la gente que tiene casas subirán su precio (para poder comprar una casa mejor) pero como el precio del dinero es barato( sale mas económico comprar que alquilar) y como ay dinero….todos suben…todo se vende, la gente renegocia los prestamos( como el precio de la vivienda ha subido tanto..La vivienda vale más y meten las mercedes, viajes, muebles. Todo a la hipoteca.
Un día sube un poco el precio del dinero y sube.las tasaciones no coinciden con el valor real del precio de la vivienda, dado el precio de la vivienda con los sueldos actuales ni a 100 años de hipoteca….no pueden, todos los hipotecados de hace 3 años para acá, corren peligro de ser embargados y seguir debiendo al banco, todos los avalistas y reunificadores del mercedes igual todos acojonados…los bancos cierran el grifo el gobierno no tiene ni idea. Lo demás es un futurible y no tengo ni idea.
Con los precios actuales de la vivienda, da igual los años que los pongas…porque los sueldos son muy bajos y la inflación muy alta (esta es la idea que yo tengo sobre la crisis, es simple, porque el desconocimiento sobre el tema me hace tener planteamientos simples, sí, no me perdería.
Un saludo y disculpar el royo

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 63, Euribor up up !!!
21 de Abril de 2008, a las 11:57

Buenos días y buen lunes tengáis todos !!!

Eso si… no sé si van a ser muy buenos… PORQUE…

ESTO ESTÁ QUE ARDEEEE!!!!! OJO AL DATO: 4,825%

Madre mía… yo creo que mejor alquilar que comprar… más que nada porque dentro de unos meses van a sobrar pisos vía EMBARGOS…!!!

Y que Dios reparta suerte…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 64, jlumietu
21 de Abril de 2008, a las 11:57

#20, poor enculator

Esa es la cuestión, maño. Has dado en el clavo. Los pisos sólo bajarán para esos Nosferatus que describes. Para el resto da igual que bajen, si total no van a darles la hipoteca.
Porque eso es lo que va a pasar, gente que hace un año podía comprar un piso por 240.000€, y no lo hizo, ahora no puede comprar el mismo piso por 180.000€. El banco le dice que no.

Una reflexión; Aquellos que estén en este caso, como estarían ahora si hubieran pedido esa hipoteca que no les darían ahora? Empezando a pensar en malvender por falta de solvencia?…

El que tenga líquido, podrá comprarse bloques enteros…
“Cuando haya sangre en las calles, compra propiedades”
Pero que hay de ese dicho yankee aplicado a la bolsa de
“Nunca cojas un cuchillo mientras cae”???

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 65, krollian
21 de Abril de 2008, a las 12:00

Estamos en abril. Hay 8 meses todavía para los que aún no se ha actualizado su hipoteca. Dije que para el verano estaría el glorioso índice en el 5%. No hace falta ser Nostradamus para adivinarlo. La tendencia con sólo ver 6 meses atrás era que seguiría subiendo el Tourmalet. Pintan bastos y gordos…
Y eso que estábamos en la Champions League de la economía europea según el de las aristadas cejas…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 66, Fausto
21 de Abril de 2008, a las 12:01

En su informe de perspectivas para Europa, el Fondo alerta sobre los riesgos que pesan sobre la economía del Viejo Continente debido a la propagación de la crisis en los mercados financieros, que ha “empañado considerablemente” las perspectivas de crecimiento.

Por otro lado, la institución recalca la existencia de otros factores de riesgo como la apreciación del euro y la inflación, “impulsada por los precios de los alimentos y la energía”.

Los riesgos que pesan sobre el crecimiento son “considerables”, ya que “podría producirse una corrección brusca de los desequilibrios mundiales, acompañada por una nueva apreciación del euro, y la contracción del crédito podría convertirse en una compresión total del crédito.

“Europa se ha mantenido relativamente firme ante la desaceleración en Estados Unidos y la turbulencia financiera mundial, pero los datos históricos parecen indicar que ambas tendrán efectos cada vez más graves”, señaló Michael Deppler, Director del Departamento de Europa del FMI en una videoconferencia.

Deppler recalcó que la desaceleración en EEUU se acaba trasladando a la economía europea. “Cuando Estados Unidos sufre una desaceleración del crecimiento, Europa la sufre después. La intensidad de los efectos y el momento en que se notan han variado, pero existen y, de hecho, si acaso, parecen haber aumentado a lo largo de la historia”, destacó.

Los riesgos son mayores en los países que afrontan una corrección de los precios de la vivienda, entre los que se encuentra España, aunque este factor es “menos marcado en Europa por la limitada dependencia de los hogares de los préstamos respaldados por capital inmobiliario”, señala el informe.

“Los riesgos se podrían magnificar en países que sufran un ajuste de los precios de la vivienda. Numerosos países, incluidos Irlanda, España y Reino Unido, han experimentado ‘booms’ de los precios de las casas durante la pasada década”, subraya.

Por otro lado, aunque las economías emergentes tiene menos exposición a la crisis, aquellas que cuenten “con importantes déficit en cuenta corriente o altos coeficientes de endeudamiento externo” podrían ser especialmente vulnerables “a los cambios en la actitud de los inversores”.

RECORTES DE TIPOS, ESTIMULOS FISCALES Y MAYOR LIQUIDEZ

El FMI recomienda a las economías europeas “reforzar la solidez de las entidades financieras” y seguir inyectando la liquidez necesaria en el mercado.

“Los bancos centrales deberán buscar un equilibrio adecuado entre respaldar la economía real y prevenir los efectos indirectos del reciente aumento de la inflación”, resalta el fondo, que augura que cuando se relaje la inflación, las autoridades monetarias tendrán margen para aplicar recortes sobre el precio del dinero.

Además de las actuaciones sobre el mercado financiero y en materia de política monetaria, el Fondo recomienda además a aquellos países que tengan margen de maniobra fiscal, “dejar que los estabilizadores automáticos operen libremente para amortiguar la desaceleración.

Eso sí, si se produce una contracción del crecimiento más profunda, estos países deberían aplicar estímulos fiscales para respaldar la economía, concluye en fondo.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 67, Luis
21 de Abril de 2008, a las 12:06

El futuro es claro para los hipotecados durante el boom.

Han comprado una vivienda que cuesta 20 por un precio de 40 , terminarán pagando después de treinta y cinco años 60, y será una casa en la que habrá que invertir entonces 5 para reacondicionarla. (A esto sumar comunidad, IBI, derramas, mantenimiento).

Viva el piso-boom.

Lo malo es que el que quiera vender lo tiene dificil. Como bien dice alguien más arriba, a ver que banco te da ahora una hipoteca con el piso como garantía. Y hay que tenerlos bien puestos para pedir 40 kilos a 35 años tal como está el euribor, y las trazas que lleva.

Y el coste de la vida (colegios, comida, transporte, combustible, luz, agua, gas, ropa, etc.) subiendo -como mínimo- al 4.6%.

Yo no veo dolor como Atila, pero sí nos iremos privando de más de una cosa.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 68, Preocupado
21 de Abril de 2008, a las 12:16

#47, ingeniero

Si es cierto que mi retención anual me da para los 400 euros, pero mi duda es cómo me van a dar 200 de golpe en un mes, si mi retención mensual no llega a esa cantidad ¿me lo harán con una retención negativa?

Si lo hacen así, en más de una empresa se pueden encontrar que la misma (dependiendo de los trabajadores que tenga y sus sueldos) la liquidación de irpf le salga negativa, con lo cual la empresa adelantará el dinero a los trabajadores y después compensará en la declaración trimestral de irpf.
Es decir, que a la empresa el total bruto de los trabajadores ese mes LE VA A SUBIR, aunque después lo compense en los meses siguientes. Cabreo de más de un empresario.

No se, no veo claro cómo van a montar todo este tinglado…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 69, gauss
21 de Abril de 2008, a las 12:20

Para #60

snuff movie…….

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 70, mario
21 de Abril de 2008, a las 12:23

Esto se discutia aqui el otro dia:

El FMI dice que el BCE puede permitirse la adopción de una política monetaria “algo más expansiva”a pesar de los elevados niveles de inflación de la zona euro, ya que las perspectivas apuntan a que se recortará por debajo del 2% en 2009 “en el marco de un panorama más negativo para la actividad económica”.

http://www.cotizalia.com/cache/2008/04/21/8_puede_permitirse_adopcion_politica_monetaria.html

Lo que deciamos, Trichet, el hecho de que mantengas los tipos al 4% no va a contener la inflacion.
No depende ya de ti, abuelo, asi que baja ya …

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 71, mely^^
21 de Abril de 2008, a las 12:23

Hablando de las condiciones crediticias hace un año me dejaban hipotecarme hasta el 50% de la deuda ( creo q se dice asi ), ahora he comprado un piso y ni de coña me dejaban pasarme del 40% y eso que soy funcionario de carrera, ¿ que le pasa al que no tiene la nomina tan clara?. Por otro lado, el piso que he comprado se tasaba hace un año por unos 230000-240000 y la tasacion ha sido de 190000 por lo que gracias a mis padres y los ahorros de años he podido conseguir compralo, pero, ¿ y el que no tiene ni un puto duro ?.
En resumen, menos tasación, te dejan endeudarte menos y necesitas tener dinero ahorrado. Malas condiciones hoy en dia para la mayoría.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 72, hipotecaohastalamedula
21 de Abril de 2008, a las 12:26

#61, Kane

Tus noticias son de periodo de promesas, entre las que destaco una frase que proviene de una de TUS noticias:

“El importe que se devuelva será igual para todos, sea cual sea su nivel de renta”

Ahora te voy a poner 2 noticias más recientes:

http://www.elconfidencialdigital.com/Articulo.aspx?IdObjeto=15871&SessionRedirected=true

En esta puedes ver, que el importe no será el mismo para todos, ya que, si no aportaste 200 € en junio, no te devuelven 200€.
Por cierto, la frase : sea cual sea su nivel de renta… a tí qué te sugiere???

y en esta otra noticia, todavía son más radicales:

http://www.libertaddigital.com/noticias/kw/400/crisis/crisis_financiera/euros/impuestos/medidas/promesa/promesa_electoral/psoe/rebaja_tributaria/solbes/zapatero/kw/noticia_1276328318.html

Ya ves, de momento y hasta que no lo vea, y viendo todas las “modificaciones” que se van metiendo desde que ganaron las elecciones, dejame sentirme de momento “ENGAÑADO”.

Por cierto, ya que pones noticias, por favor, buscame una que diga claramente:
- Que la cantidad a devolver dependerá de lo que hayas aportado, teniendo en cuenta que si no te retienen 400 € no te los devuelven.

No solamente miente el que dice mentiras, también el que no dice toda la verdad.

Yo sí que aporté 400 €, pero si el modo de devolverlo es como dicen en la segunda noticia, al final mis ingresos anuales se verán incrementados en 400€. Si estoy en el límite entre 2 barreras de IRPF y por esos 400€ la sobrepaso, verás si me beneficia que me retengan al final un punto más por la “gracia” de zapatero…

Alguien se planteó eso???

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 73, poor enculator
21 de Abril de 2008, a las 12:35

En lo referente a la polémica compra-alquiler cortypego del otro dia.

Atentos a la subida de los alquileres.

Un propietario que tiene un piso de, pongamos, 240.000€ debería alquilar por 1000€ para sacarle un 5% de rentabilidad anual.

Actualmente, salvo en grandes ciudades, los alquileres están muy por debajo de esa cifra. El propietario sabía que además de la renta del alquiler estaba ganando con la revalorización del piso, año a año.

¿Que ocurrirá si el piso no se revaloriza?- Pues que si el propietario alquila por debajo de ese 5% estará perdiendo dinero.

Por otra parte, la subvención directa al alquiler favorece la subida de precios. Y además comprar está muy caro. Si alguien está pensando en irse a vivir de alquiler, yo lo haría antes de 2009, por si acaso…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 74, Evil
21 de Abril de 2008, a las 12:36

#71, mely^^ ¿ y el que no tiene ni un puto duro ?.

El que no tiene un puto duro que se joda,como toda la puta vida ha pasado.No como ahora,jugando a ser ricos

O quizas no,mejor que aunque no tenga un duro le den la pasta…40kilos mismo y luego cuando no pueda pagarlo,que salga en el periodico diciendo “regalo hipoteca”(sin entrar en detalles y demas efectos colaterales de las salvajadas hechas estos años)

Tocate los cojones, “el que tiene un puto duro que?” increibleble ;)

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 75, escamoso
21 de Abril de 2008, a las 12:38

Pues si que trae tela esto de los 400€

Antes de que hayan hecho nada ya está todo el mundo vaticinando como se va a hacer, y cada uno pone su grano de arena a la incertidumbre

No creeis que hacerse mala sangre especulando es un poco chorra? Esperad que lo hagan de la manera que sea y a partir de ahi pues ya nos cabrearemos si hace falta

Además, la mejor forma de no sentirse engañado por un político es no creertelo nunca. Lo problematico de la mentira es la decepción e impotencia que provoca al que ha sido engañado, no la mentira en si

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 76, krollian
21 de Abril de 2008, a las 12:38

#73, poor enculator
Esperemos que haya caseros bienpensantes con el piso ya pagado y que lo alquilen a un precio asequible al personal…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 77, dinky
21 de Abril de 2008, a las 12:41

a #55, euribortarra

Te he dado un positivo por el ingenio de tu post,pero andas mas perdido que un pulpo en un garaje.

Trichett está haciendo exactamente lo que tiene que hacer y probablemente está siendo mas suave de lo que habría sido Wim Duisenberg.

Chicos, una cosa que parece que se os olvida es que el BCE se creó con una sola mision: controlar la inflacion.

Por que? por que los alemanes todavia tienen grabado en el inconsciente colectivo la hiperinflacion de la republica de Weimar que tuvo consecuencias funestas para el mundo entero (fué la causa mas probable del advenimiento del nacionalsocialismo en alemania).
Esta idea no es mia, es de Paul Krugman, el célebre economista.

Duisenberg, el primer presidente del BCE dijo una vez:

“I hear you, but I do not listen.” A response to politicians who loudly pledged for lowering interest rates to boost economy.

Este es un tema fascinante, el que quiera saber mas ahi tiene wikipedia hyperinflacion en alemania 1920

Como podeis imaginar uno hace el trabajo por el que le pagan. El mandato del BCE es uno, y solo uno, mantener la inflacion en niveles no superirores al 2%…

Dad gracias que esta Trichet y no el difunto Duisenberg.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 78, Ramó
21 de Abril de 2008, a las 12:42

Ahora vivimos en un piso, y en un mes nos mudamos a otro. Los dos son de propiedad, todo gracias al currele, no creáis que nos ha tocado la lotería.

El “viejo” lo vamos a alquilar; y si hace tres o cuatro meses pensábamos que 700 euros era un buen precio, ahora por menos de 900 ni de coña, ya que en la misma finca acaban de alquilar uno por ese precio, y el nuestro está reformado, a más altura y mejor orientado.

El alquiler está subiendo, y cómo!!! Agarraos bien fuerte. La gente no puede comprar pero tiene que seguir viviendo en algún sitio, y los “caseros” se aprovecharán de ello, entre los que yo me incluyo, no soy ninguna hermanita de la caridad.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 79, Fran
21 de Abril de 2008, a las 12:50

#78

Pues según muchos aki, todo se va a ir a tomar por culo. Los q hayan comprado pisos, se arruinarán. No podrán alquilar xq los q no hayan comprado q son los buenos y los listos no les van a pagar un alquiler mas alto por como está el euribor (o algo asi :)))) . Asi q no te hagas tantas cuentas que te vas a hundir pero no lo sabes.

(no me malinterpretes. Yo soy de los que pienso q la subida del Euribor va a traer consecuencias de ese tipo también. Es decir q no solo va a afectar a los hipotecados. La inflacion tb va a subir xq quien pueda mantenerla va a “explotar” a los q tienen q alquilar)

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 80, Atila, rey de los anos
21 de Abril de 2008, a las 12:51

Ramó,
estoy de acuerdo que el alquiler está subiendo bastante y que seguirá subiendo en los próximos meses. Es una pura cuestión de oferta y demanda: hay pocos pisos en alquiler, y mucha gente buscando.

Pero también es cierto que la oferta está empezando a crecer a un ritmo bastante alto: la gente pillada en “cipotecas puente”, las promotoras que están sacando sus pisos en alquiler porque no los pueden vender, la gente que no puede pagar sus letras, etc etc etc… Todo esto hará que la oferta de pisos en alquiler suba bastante en el medio plazo y, por consiguiente, que el precio del alquiler acabe bajando.

También tienes que contar que el mercado del alquiler es bastante más flexible que el de la compra: si tus inquilinos encuentran un piso más barato, no tendrán ningún reparo en dejar el tuyo e irse a el otro, por lo cual, como la demanda se desplazará hacia lo más barato (puesto que pueden seguir buscando una vez hayan alquilado un piso caro), gradualmente tú también tendrás que bajar el precio de tu vivienda si quieres que alguien te de un duro por vivir en ella.

El problema de los especuladorcillos viviendiles es que os pensáis que podéis poner cualquier precio a vuestros bienes, que siempre habrán codazos para acceder a ellos. Pero la aplastante realidad es que ahora el posible comprador es el que pone las leyes, y en el medio plazo el inquilino también tendrá la sartén por el mango en el alquiler.

Veo dolor, mucho dolor…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 81, euribortarra
21 de Abril de 2008, a las 12:52

a Dinky

Yo no tendré ni idea como dices tú…
Pero tú crees que subiendo los tipos de interés al 5% la inflación bajará al 2% como por arte de magia???

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 82, Atila, rey de los anos
21 de Abril de 2008, a las 13:00

#81, euribortarra

Es muy simple: te suben el euribor y te ahogan económicamente. Entonces tú no puedes gastar tanto como antes, y eso redunda en que el que quiera vender sus productos, tenga que bajarlos de precio.

Ahora todos los que tienen deudas comen choped marca Carrefour. Si campofrío quiere vender su jamón curado, tiene que bajarlo de precio.

Dolor, mucho dolor…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 83, Fausto
21 de Abril de 2008, a las 13:02

#81, euribortarra

Y no una inflacion cualquiera, una IMPORTADA. Si fuera generada porque la gente se gasta un egg en ropita cara…. pero es energetica y alimentaria.

Como dice euribortarra….. no hay nada a rascar… o mata de hambre o baja tipos.

FMI AL BCE YA!!!!

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 84, dinky
21 de Abril de 2008, a las 13:03

a #80, euribortarra

eso no lo sabe nadie, está claro que hay una correlacion pero la inflacion ni baja ni sube como por arte de magia.

Hay varias formas de contener la inflacion, una de ellas es tener una moneda fuerte que nos permita que las importaciones nos salgan baratas, otra es desalentar los creditos para “enfriar” el consumo.

Si lo piensas mantener tipos moderadamente altos ayuda a mantener ambos objetivos.

No os dejeis engañar, os dicen que el petroleo está caro, pero en euros el petroleo no ha subido. Ha subido en dolares, pero no en euros.

Hay una tercera forma de contener los precios, la mas sana, es desregulando el mercado: aumentando la su elasticidad y su eficiencia (de modo que la oferta excesiva se traduzca inmediatamente en bajadas de precios sin que haya perdidas de eficiencia en el camino).

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 85, jdx
21 de Abril de 2008, a las 13:04

MADRE MIAAAAAAAAA !!!!!!!!!
el euribor este está flipando…. 4.825, és brutal, se va a colocar al 5%, un punto por encima del precio del dinero, bestial, no inexplicable, bestial… se están inflando las arcas, y si encima no se las hinchan del todo, reciben ayudas del estado para que sigan con sus beneficios de mil digitos, como en inglaterra…

lo de bajar los pisos, si ,esta claro q bajan,pero la gente está loca, sigo viendo gente de mi alrededor, q solo piensa en empuarse para un chayanne, otro ,ampliar hipo para un s3 y la gente va a saco… són ciegos a todo lo q esta pasando ahí fuera, o simplemente piensan q a ellos no les va a tocar…
- nono, con horas extras lo pago (y si no las haces de aki a 2 meses? o te hechan a la calle q?)
- bah, lo meto en la hipo, y no me entero en 30 años
(y de aqui a 8-10años vuelve a meterlo, y acabarás pagando más en coches q de piso, inútil !)
- noooo,, este año ya no me sube tanto la hipoteca… (os lo juro..)
lo q veo claro, es que la gente q llena las terrazas, son gente de mediana edad (hipos baratas o casi apunto de finalizar) o jovencillos sin gastos, ni hipotecas ni na de ná!…. otros, de verdad,q estoy viendo q se van a pegar cada hostiazo…q madre mia..q pena.

todo esto viene a un pensamiento q me vino el otro dia….
que és mejor, ser un inculto feliz, o un “enterado” amargado/preoucupado…
menudo asco lo de hacienda, me devuelven menos cada año…
és normal???? y los 400 euros… cada artículo q leo dice una cosa diferente, no entiendo nada ya… que si, q no, solo para unos, es para el año q viene… ?¿?¿?¿?

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 86, Ramó
21 de Abril de 2008, a las 13:05

“especuladorcillos viviendiles ” jejeje me ha hecho gracia :)

Claro que siempre habrá pisos de alquiler más baratos, y de compra también, por supuesto. Pero pisos en buena zona, bien comunicados, a 100 m. del metro, altos, exteriores, luminosos, en una buena finca, reformados, etc… no hay tantos, y siempre se cotizarán mejor que un cuchitril.

Bajarán mucho los precios de los zulos que estaban más sobrevalorados. Pero lo bueno seguirá caro.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 87, fonta
21 de Abril de 2008, a las 13:06

Para #82, Atila, rey de los anos:
Entonces la inflación la controlan los bancos ya que son los que marcan el euribor. Según tú los bancos han decidido coger las riendas ya que tranchete “chochea”.
Muy bien

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 88, Ayalga
21 de Abril de 2008, a las 13:06

#77, dinky

buena observacion,
En efecto el empobrecimiento brutal de los alemanes por el aumento del coste de la vida abono el terrero para la demagogia de Hitler.

Veremos cuantos demagogos, aunque menos peligrosos -espero- nos salen en este pais….

Por lo que respecta a la pregutna del dia creo que es un poco simple, las cosas no suelen ser blanco o negro si no mas bien gris.

Por tanto mi opinion es que a la larga la mejor opcion es siempre la compra. Se puede facilmente comprobar las revalorizaciones historicas.

Pero como siempre las cosas hay que mirarlas en su contexto, no se puede comprar cualquier cosa ni en cualquier momento…no todo vale porque “en general, comprar es mejor”. Hay que ver el momento y la situacion personal como con cualquier otra inversion. Aunque comprendo que comprarse una casa tiene un importante “valor emocional” que impide hacer un analisis frio.

Tambien creo que es un error comprar muy joven, recien salido de la facultad o en el primer trabajo. Eso te ata laboralmente en un momento decisivo para tu desarrollo profesional.

Por lo demas suerte a todos mientras el euribor sube y sube…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 89, Pratenc
21 de Abril de 2008, a las 13:09

#70 Ramó

Entiendo tu postura, todo el mundo haría lo mismo que tú. Es decir, intentar sacar el máximo provecho de un recurso del que dispones. Yo haría lo mismo, y el que diga lo contrario miente.

Dicho esto, y ya que a nosotros nos ciega el poder ganar el máximo dinero posible, no queda otra que la intervención del gobierno. Deben ponerse en el tema y sacar leyes que impidan la especulación en un bien de interés general como es la vivienda.

Lo de dar 210 euros es la solución, más cutre y mala que podían proponer. Si no arreglan este problema, se van a cargar, sino se la han cargado ya, toda una generación de jóvenes que no pueden acceder a la vivienda y por tanto, desarrollar una vida adulta.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 90, Atila, rey de los anos
21 de Abril de 2008, a las 13:14

#86, Ramó

Estoy de acuerdo contigo: los buenos pisos serán caros siempre. El problema de este país es que la mayoría han “invertido” en los zulos más infames y tercermundistas, y han pretendido venderlos como áticos de 100m2 en La Castellana.

A esos se les ha acabado el chollo.

Será a degüello y sin prisioneros…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 91, ecam
21 de Abril de 2008, a las 13:15

Un poco de buen humar para alegrar la mañana:

Literal de expansión.com:

“Según la media de consenso que ha elaborado EXPANSIÓN con los pronósticos de quince entidades, entre las que se incluyen grandes bancos y cajas (Santander, BBVA, Banco Popular o Caja Madrid) y varios bancos extranjeros (Citi, Deutsche Bank, BNP Paribas), el euribor iniciará este año la tan deseada tendencia bajista y acabará el ejercicio en un 4,08%. “

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 92, Atila, rey de los anos
21 de Abril de 2008, a las 13:16

#87, fonta

Yo no creo que en la subida del euribor haya ninguna intención de nadie. Simplemente sube “por naturaleza” según las reglas básicas de la oferta y la demanda:

- El euribor marca el precio del dinero

- No hay dinero en los bancos, ni nadie se fía de nadie

- Ergo, el precio del dinero sube, porque se pide mucho y se da poco.

Dolor, mucho dolor…

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 93, Ramó
21 de Abril de 2008, a las 13:18

#89 Pratenc

No es #70 sino #78 ;)

Lo de la intervención del Gobierno en la vivienda me parece muy bien pero solamente en el fomento del alquiler protegido, y no todo el alquiler. Quiero decir, que no pretendas socializar el alquiler de las viviendas en la zona alta, pija, o buena -como prefieras llamarle- de una ciudad.

Otra cosa que me parece super injusta, es la VPO de compra. Tengo una amiga que se compró su pisito VPO en Valencia por 120.000 euros. Ahora cobra el doble que hace dos años y sigue disfrutando de una vivienda protegida.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 94, axa
21 de Abril de 2008, a las 13:25

lo de la vivienda protegida es de verguenza. el negocio q han hecho algunos “pobres” con mercedes en la puerta o garaje y vacaciones a tuti plan, a costa de los demas q si pagan impuestos y no cobran continuamente paro, vagos.
luego lahan podido vender a precio libre.
Alquiler protegido, podria ser, pero con limite de tiempo, espabila y buscate la vida. lo q no se puede es ser pobre profesional y esperar a llorar. el gobierno tambien potencia este tipo de vividores con el per en andalucia, el paro y ayudas varias, viviendas, ayudas de todo tipo.
Esta bien ayudar a alguien en un determinado momento, pero no siempre.
las politicas sociales se han convertido en forma de vivir sociales, y sin verguenza. es de pena.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 95, WILLY
21 de Abril de 2008, a las 13:34

LA CAÍDA DE LOS PRECIOS VIVIENDA Y EL DERECHO A LA
INFORMACIÓN
El pasado viernes, día 18, nos fueron proporcionados los datos oficiales del precio de la vivienda, para el primer trimestre de 2008, y para el último año, en España. Varios medios de información se han quejado porque, el Ministerio de Vivienda, a primera hora, antes que al resto, ya le había proporcionado dichos datos al periódico El País, cuestión que, a juicio de éstos, es un claro comportamiento de favoritismo.

A simple vista, los datos son positivos, porque, de enero a marzo de 2008, los precios han aumentado (según la administración) sólo un 0,8. De paso nos hemos enterado de que, por primera vez en la última década, los precios, según dicho Ministerio, “han crecido” por debajo del I.P.C.

(Vamos, que, para nuestras autoridades, no hay desplome, sino “correcciones”.)

Amigos, las palabras más repetidas en esta bitácora son, sin lugar a dudas, Euribor, bancos, tipos de interés y Trichet. Y, si lo hacemos, es porque tienen como fin último tocar el tema de la vivienda. Por tanto, es lo que más nos interesa y, por ende, motivo de mucha preocupación.

Así que vale la pena dedicar un poco de tiempo a asomarse al Ministerio de la Vivienda.

Como regla general, la información que, dicho ministerio, nos hace llegar es, pobre e imprecisa. Y resulta llamativo, por cuanto, los sectores de la construcción e inmobiliario, están en el epicentro de esta inducida crisis de solvencia financiera, en la que estamos inmersos.

A mi juicio, es llamativo que, en un país donde existe una burbuja inmobiliaria, los datos proporcionados por el gestor (ministerio) sean inconsistentes.

Se trata de la parcela más inflacionista de la economía española, en los últimos 12 años; del mayor generador de corruptelas y de sobrevaloración de activos, de la historia de España; del cáncer de la economía de nuestro país…

Por tanto, considero que la información que se nos haga llegar, ha de ser más sistematizada. Cosa que no ocurrre, ni ha ocurrido, hasta ahora.

Si nos fijamos, el mercado de la vivienda, es extraordinariamente OPACO. Faltan INFORMACIÓN Y TRANSPARENCIA.
(Como vereis, a cada paso que damos en el análisis de esta crisis, tropezamos con las mismas palabras.)

Los consumidores no podemos tomar decisiones acertadas si no estamos en posesión de datos fiables y precisos. Como es sabido, el mercado de la vivienda, a diferencia del mercado de valores, NO es homogéneo. Cada vivienda es un mundo. Por tanto, por definición, nos encontramos ante cosas que difieren entre sí.

(Ese es uno de los motivos de las discusiones, en ocasiones, muy ásperas, que se desatan entre los participantes de este foro. Al no disponer de referencias precisas, y de datos, lo más exactamente posibles, todos opinamos como “el que toca de oído”. Y así, ya se sabe, no se llega a ninguna parte.)

Entonces, queda claro que necesitamos más información. Pero, ¿por qué no nos es proporcionada?

Considero oportuno que nos acerquemos al país donde se gestó todo este desaguisado, los Estados Unidos. Resulta que, allí la información se da por condados, e, incluso, ésta, se puede comparar hasta dentro del propio condado (por distritos.)

Pero en España, NO.

Aquí, nos encontramos conque, las cifras respecto de viviendas iniciadas y concluidas, difieren en varios cientos de miles, según la fuente que se consulte. Todo el mundo se queja de lo anticuado del método de cálculo (impropio de la que dice ser, la 8ª potencia económica mundial.)
Y están los que (como en mi caso) se oponen a que las prerrogativas, en cuanto a la gestión de tan delicado asunto, descansen en tantas administraciones (gobierno, comunidades autónomas y ayuntamientos) a la vez.

Volviendo a la noticia, en cuestión. Si analizamos lo que nos acaban de decir (que los precios han caído un 0,8 % en el primer trimestre, y que han descendido, en el último año, ligeramente, por debajo del I.P.C.) nos da la sensación de que se están quedando con nosotros.

Que dichas cifras son difíciles de digerir, oye.

Veamos. Se nos ha dicho que vendemos un 35 % menos de vivienda usada y un 25 % de vivienda nueva. Y, por su parte, ASPRIMA, nos ha hecho saber que, las tasadoras inmobiliarias están haciéndolo, COMO MÍNIMO, un 10 % por debajo de los valores de hace 1 año.

Ante eso, la información de un incremento de “solo” un 4 %, hace aguas por muchos sitios.

Si, a lo anterior, añadimos que las entidades financieras NO realizan préstamos para la vivienda, y que las personas que están apretadas, están vendiendo sus propiedades sin apenas éxito, entonces comenzamos a pensar que se trata, más de un juego de estadísticas, que de una visión realista.

Habrá que preguntarse si la información que fluye desde las distintas administraciones es todo lo real que debiera ser. Tenemos un problema muy serio. Somos, en la praxis, 17 países, a lo que hay que añadir el hecho de que, según el partido que gobierne, así se actúa. No hay coordinación, y sí muchos intereses y palos en las ruedas.
¿Por qué la corrupción se adueñó de la política urbanística?

Porque las atribuciones estaban localizadas en los Ayuntamientos, y aún siguen estándolo. Todos recordamos la argumentación que se nos dio: “Es la administración más cercana al ciudadano…”

De siempre, he pensado que en España somos muy dados a la simplificación. Y éste razonamiento, el que se hizo con lo de los ayuntamientos es, sinceramente, simplista, donde los haya.
¿A nadie se le ocurrió pensar que también podía ser susceptible de corrupción?

Cada vez que pienso en lo de “las bolsas para basura llenas de dinero”, se me envenena la sangre, porque se sabía que eso iba a ocurrir.

Amigos, lo mejor que pueden hacer nuestras autoridades es decirnos que los pisos están bajando, y mucho. También deben decirnos lo que es evidente: que la bajada se va a prolongar, y que esto no ha hecho más que empezar.

¿Por qué están quebrando las inmobiliarias?

Supongo que, porque los precios están cayendo, y porque las promociones están paradas, debido a la falta de dinero.

Lo mejor está por llegar.

Somos ciudadanos libres. Por tanto, tenemos derecho a que se nos proporcione información suficiente y veraz.

Hasta luego. Buenas tardes y…, buena suerte.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 96, ++++
21 de Abril de 2008, a las 13:37

EURIBOR 6% DESPUES DE VERANO .

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 97, Pratenc
21 de Abril de 2008, a las 13:38

#93 Ramó

Evidentemente. En ningún caso, pienso que la solución sean pisos asequibles en Pedralbes o Sarriá. Y también pienso que la venta de VPO no es la solución. Resulta que las rentas más bajas a veces no puede acceder a ella, porque no llegan al mínimo!!! Y el límite superior está hasta en 7millones de ptas, o sea, una locura haber llegado a esta situación.

Se critico mucho a la ministra con los minipisos de 30m2. Desde luego como solución a una pareja con hijos no es valida. Pero para un joven de 20 años que va a vivir sólo por primera vez, no me parece tan mal. Incluso para un viud@ o separad@ que no tiene acceso a una vivienda normal.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 98, dalma
21 de Abril de 2008, a las 13:39

Esto me lo acaban de mandar por e-mail, espero que al menos os arranque una sonrisa.

UN cuentecillo en dos versiones

VERSIÓN CLÁSICA

La hormiga trabaja a brazo partido todo el verano bajo un calor
aplastante.
Construye su casa y se aprovisiona de víveres para el invierno.

La cigarra piensa que la hormiga es tonta y se pasa el verano riendo,
bailando y jugando

Cuando llega el invierno, la hormiga se refugia en su casita donde
tiene todo lo que le hace falta hasta la primavera.

La cigarra tiritando, sin comida y sin cobijo, muere de frio.

FIN

VERSIÓN ESPAÑOLA

La
hormiga trabaja a brazo partido todo el verano bajo un calor aplastante.

Construye su casa y se aprovisiona de víveres para el invierno.

La cigarra piensa que la hormiga es tonta y se pasa el verano riendo,
bailando y jugando

Cuando llega el invierno, la hormiga se refugia en su casita donde
tiene todo lo que le hace falta hasta la primavera.

La cigarra tiritando organiza una rueda de prensa el la que se
pregunta por qué la hormiga tiene derecho a vivienda y comida cuando
quiere, cuando hay otros, con menos suerte que ella, que tienen frio y
hambre.

La televisión organiza
un programa en vivo en el que la cigarra sale pasando frio y
calamidades y a la vez muestran extractos del video de la hormiga bien
calentita en su casa y con la mesa llena de comida.

Los españoles se sorprenden de que en un pais tan moderno como el suyo
dejen sufrir a la pobre cigarra mientras que hay otros viven en la
abundancia.

Las asociaciones contra la pobreza se manifiestan delante de la casa
de la hormiga.

Los periodistas organizan una serie de artículos en los que cuestionan
como la hormiga se ha enriquecido a espaldas de la cigarra e instan al
gobierno a que aumente los impuestos de la hormiga de forma que estas
puedan vivir mejor.

Respondiendo a las encuestas de opinión, el gobierno elabora una ley
sobre la igualdad económica y una ley con caracter
retroactivo,antidiscriminación.

Los impuestos de la hormiga han aumentado y además le llega una multa
porque no contrató a la cigarra como ayudante en verano.
Las autoridades embargan la casa de la hormiga, ya que esta no tiene
suficiente dinero para pagar la multa y los impuestos.
La hormiga se va de España y se instala con éxito en Suiza.
La televisión hace un reportaje donde sale la cigarra con sobrepeso,
ya que se ha comido casi todo lo que habia mucho antes de que llegue
la primavera…

La antigua casa de la hormiga se convierte en albergue social para
cigarras y se deteriora al no hacer su inquilino nada para mantenerla
en buen estado.

Al gobierno se le reprocha no poner los medios necesarios.
Una comisión
de investigación que costará 10 millones de Euros se pone en marcha.

Entretanto la cigarra muere de una sobredosis.
La Ser y TVE comentan el fracaso del gobierno para intentar corregir
el problema de las desigualdades sociales.

La casa es ocupada por una banda de arañas inmigrantes.
El gobierno se felicita por la diversidad cultural de España.

FIN

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 99, data
21 de Abril de 2008, a las 13:44

Dentro de poco será el cumpleaños del euro , va a cumplir 10 añitos , estais todos invitados y espero que no seais tacaños con los regalitos ya que el se portó bien con vuestra economia …..o no ??’.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  
# 100, poor enculator
21 de Abril de 2008, a las 13:48

Subvencionar el alquiler con 210 es un error.

La consecuencia directa es la subida del precio. Esos 210 son los mismos en Madrid, donde es normal un alquiler de 1000€, que en Encinar de la Sierra de Calar, donde el precio del alquiler estaba en 250€, y ahora está en 400€.

Echarle la culpa al casero de esa subida es como poner una bolsa de caramelos a la puerta de un colegio, y echarle la culpa a los niños.

Las consecuencias las veremos pronto. Los que puedan acceder a la subvención alquilarán más o menos como siempre. Los que tengan más de 30 años lo tendrán muy difícil.

Creo que una buena medida para incentivar el alquiler sería favorecer fiscalmente al propietario que alquila, y penalizar al que tiene el piso vacío.
Además no estaría mal una ley que permitiera el desahucio rápido en caso de impago, y protegiese un poco menos al inquilino. Ya sé que no suena muy bien, pero sería mejor para todos. Propietarios y buenos inquilinos lo tendrían más fácil. El miedo de los propietarios a los malos inquilinos es lo que perjudica a todos.
Yo lo creo así. Aunque releyendo antes de publicar parece políticamente incorrecto. Pues es lo que hay.

Votos: 0   Add rating 0  Subtract rating 0  

Páginas: « 1 [2] 3 4 »

Deja tu comentario...

Recuerda: Nunca escribas en caliente, piensa, respira... y No alimentes a los "Trolls"
Esta prohibido el "multinick" pudiendo llevar al borrado del comentario y expulsion del foro