Euribor
Euribor hoy: -0,191%
 Media mes: -0,191%

Prima de riesgo: 113,3
IBEX35: 10.171,90 (-0,05%


Hipoteca naranja

Hipoteca Naranja: se trata de la hipoteca que ofrece ING Direct. Las condiciones básicas de esta hipoteca son las siguientes:

  • Euribor+0,55
  • 0% de Comisión de apertura
  • 0% Comisión por amortización parcial
  • 0% Comisión por cancelación total
  • 0% Comisión por cancelación en la subrogación

Las condiciones de la hipoteca naranja no conllevan la exigencia de domiciliar la nómina, recibos y contratación de tarjetas. Supone una buena base para comparar ofertas de otros bancos. Además la nómina te devuelve el 2% de los principales recibos.

Más información en: https://www.ingdirect.es/html/hipotecas/hipotecas/descripcion.asp?seccion=5&subseccion=1

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Escrito por Carlos Lopez el 7 de febrero de 2006 con 342 comentarios.

342 comentarios

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# 1, zaqui
7 de mayo de 2006, a las 15:51

hola….! necesito hacer una hipoteca , si ustedes quieren. para poder hacer unas cuantas cosas y mejorar , TARBAJO SIEMPRE PERO NO LLEGO AL FINAL DE MES ,678136554,972431874.

# 2, Yo
18 de mayo de 2006, a las 6:27

Estos de ING son unos “timadores profesionales”, te lo ponen
todo muy bonito y son muy amables, pero a la hora de la
verdad te dejan tirado. Te BORRA LAN SOLICTIUD DE
HIPOTECA, YA CON LA DOCUMENTACIÓN ENVIADA Y NO TE
DICEN NADA DE NADA!!!!!!!

# 3, yolanda
18 de junio de 2006, a las 3:12

Especialistas en casos de Asnef,Rai,Embargos
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# 4, Angel
22 de noviembre de 2006, a las 3:47

La señora Yolanda se meta su publicidad por el Piiiii, la gente necesita dinero, pero no que les abusen mas.

# 5, loli
25 de diciembre de 2006, a las 15:14

hola, me interesaria conocer informacion y opinion de personas entendidas sobre hipotecas. tengo una hipoteca a 25 años y me ofrecieron por telefono hacerme un seguro para que si sube el euribor mas del 4% no pagaria mas del 4% y si baja me beneficiaria de la baja euribor, quisiera saber si es una treta de los bancos porque va a bajar el euribor en los proximos años. tambien quisiera saber ¿puede el banco comunicar el alza para cobrar mas intereses y no comunicar al cliente cuando baja el uribor? ¿es legal esto? ¿donde puedo consultar, si baja el euribor, que debo pagar de hipoteca? gracias de antemano loli

# 6, jacapaca
16 de enero de 2007, a las 6:01

Lo que es esa oferta, Loli es rara de cojones, perdona la expresión, porque el euribor está YA en el 4%. Si es real, me parecería un milagro pero vamos, si lo es, firma YA antes de que se echen para atrás porque es el mayor chollo de la historia de la banca española.
Y no, no es legal que no te avisen cuando baja el euribor. Pero vamos, si no te fías, con estar un poquito atenta a las noticias no tienes ningún problema para enterarte tú solita.

# 7, jacapaca
16 de enero de 2007, a las 6:03

por cierto, el euribor lo puedes comprobar todos los días en cualquier periódico de información general.¿Cómo te has metido en una hipoteca con semejante ignorancia?

# 8, Anrovil
20 de febrero de 2007, a las 14:44

Tengo la hipoteca con Ing Direct, la hipoteca naranja, he domiciliado nomina, me han dado tarjetas gratuitas sin comisiones en red 4b y red 6000. Sin gastos de apertura ni de cancelacion total o parcial (tienes que juntar minimo 1500€) y estoy muy contento. Opero con Ing desde internet y no tengo ningún problema, aparte de que me descuetan el 2% de los recibos de luz, agua, gas, teléfono fijo y teléfono móvil que domicilies. Muy contento.-

# 9, patricia
12 de abril de 2007, a las 18:04

Me compre un piso en 2004, soy menos de mileurista pero como mi chico gana un poco mas nos lanzamos. Esta pasada revision nos han subido ¡¡¡150 euros!!! más al mes. De momento podremos pagar, pero el problema es podremos comer?tener hijos???Nos están quitando nuestros sueños… y ESTÁN ACABANDO CON LA SIGUIENTE GENERACIÓN: ¿QUIÉN SE ATREVERÁ A TENER HIJOS ? ASI SE QUEDEN SIN VOTOS TODOS, QUE DENTRO DE UNOS AÑOS SE QUEDARÁN SIN GENERACÓN QUE LES VOTE….

# 10, Gilberto
12 de abril de 2007, a las 19:03

Patricia, vende y compra otro más barato. Es duro, pero ya sabes que lo otro también: no tener hijos. Los políticos no firmaron tu hipoteca, aunque, no te preocupes, tomarán medidas (de hecho ya lo están haciendo) para potenciar la natalidad; con respecto a la vivienda proponen el alquiler. No hay más en este mundo…

# 11, Indignado
13 de abril de 2007, a las 10:13

Estoy harto de ver la publicidad de ING en todas las páginas inmobiliarias y de economía. A la hora de la verdad solicitas la hipoteca y NO TE LA CONCEDEN
El año pasado, mi pareja y yo tuvimos unos ingresos netos de 42.500€(más o menos 3500€/mes) y necesitamos una hipoteca de 250.000€.
Después de 50 días de enviarles toda nuestra documentación y tasada la vivienda (275€) nos dijeron que no era viable porque nuestros sueldos eran en su mayor parte de comisiones, ya que somos comerciales y tenemos “poco fijo”.
NOS LO PODIAN HABER DISCHO ANTES, NO?
Los 275€ de la tasación no son nada si los comparamos con el mal rato con nos han hecho pasar buscando a “correprisa” otro banco. CASI PERDEMOS EL PISO!!! ya que lo firmamos 2 meses después de que venciera el contrato de arras.
Gracias a los vendedores y la inmobiliaria que entendieron la situación estamos disfrutando hoy de nuestro nuevo hogar,a pesar de ING…

# 12, Cyrano
13 de abril de 2007, a las 12:45

Indignado, yo de tí reclamaría al menos los 275€. Puedes hacerlo en la oficina del consumidor. Así, de paso les tocarás un poco los h..v.s a estos de ING….

# 13, O
25 de abril de 2007, a las 23:03

Pues a nosotros ING nos ha concedido la hipoteca pidiendo 208.000 € y siendo nuestros ingresos de 2800€/mes aprox.
Desde que entregué la documentación hasta que me confirmaron que la hipoteca estaba pre-aprobada a falta de la tasación no pasaron 5 días. La tasación se hizo 3 días después y 5 más tarde estaba aprobada. Además ya tenemos fecha de firma.
No me puedo quejar, la verdad, el trato ha sido correcto, la tasación un poco baja respecto de lo estimado pero a pesar de ello nos la han concedido: Euribor + 0,33, seguro del hogar, sin avalista (no contemplan esa figura), 0% en comisiones, tarjetas de débito y crédito gratuitas, etc. (condiciones de la cuenta nómina asociada a la hipoteca).
En nuestro caso, la publicidad se ha hecho realidad hasta el momento y espero que siga así hasta la firma :-)
Yo la recomiendo.
Suerte y un saludo

# 14, Cassiopèa
19 de mayo de 2007, a las 18:03

Hola, me acaban de conceder la hipoteca naranja y andamos pendientes de la firma. Estoy a la espera del mail de la gestora indicandome los papeles que necesita… o. podrías decirme cuanto tarda hasta la firma de la escritura?

# 15, ssle
5 de julio de 2007, a las 16:02

m gustaría saber de alguien que haiga canviado la hipoteca a ing.para comparar experiencias

# 16, Ra-mo
5 de julio de 2007, a las 16:15

Nosotros tenemos desde hace medio año hipoteca de 220.000 euros con ellos, euribor + 0’33, la mejor que encontramos en ese momento. No cobran comisiones y la gestión por internet es ágil y cómoda (según nuestro punto de vista).

De momento ningún problema y no nos pusieron ninguna pega en nada.

La siguiente opción era Deutsche Bank o Barclays con diferencial de 0’39, que tampoco estaba mal entonces. Pero seguro que dentro de poco las entidades on-line ofrecerán más de una con diferencial menor a 0’20 (ya hay alguna).

# 17, sylvia
18 de agosto de 2007, a las 17:51

Hola a tod@s!
He solicitado subrogacion a ING de mi actual hipoteca en Bankinter (euribor +0,40) dado que en Ing por tener nómina domiciliada me ofrecen euribor+0,18, mi duda es acerca de la revisión del euribor ya que en ING es semestral y en bankinter anual, y no sé si al final acabaré ahorrándome dinero.
Los de ING me han dicho en un principio que la subrogación está aceptada y ya voy por el paso de Certificado de la Deuda con Bankinter, para en unos días seguir con el estudio. ¿Pueden decirme después de la tasación que me deniegan la subrogación?Gracias!

# 18, iccp
28 de agosto de 2007, a las 12:47

Hola sylvia

¿Puedes confirmarnos el diferencial de ING?

Hasta ahora ofrecían 0.45 o 0.33 si hacías el seguro del hogar con ellos y domiciliabas la nómina (o ingreso periodico equivalente) en la cuenta nómina.

Sé que ING hace en otros productos ofertas mejores de las publicitadas (p.e. depósitos), pero no lo había oido nunca en el caso de hipotecas.

Me interesa porque soy cliente de ING.

Saludos

# 19, Sergio
29 de agosto de 2007, a las 9:28

Buenos Dias a todos, mi nombre es Sergio y soy Gestor Hipotecario de ING, para cualquier duda que tengais no dudeis en llamarme al telefono 942 31 21 88.

Un saludo

# 20, David
10 de diciembre de 2007, a las 17:54

Hola,

La información de la Hipoteca Naranja de ING Direct, está desfasada, actualmente es:
Euribor+0,45 o Euribor+0,33 domiciliando la nómina y con el Seguro del Hogar comercializado por ING Nationale-Nedelanden.
El resto sigue siendo un 0% en apertura, amortización, cancelación total o por subrogación.
Además la nómina te devuelve el 2% de los principales recibos.

Un saludo, David

# 21, Carlos Lopez
10 de diciembre de 2007, a las 18:23

Muchas gracias, David. Ya está actualizado.

# 22, agu
20 de diciembre de 2007, a las 7:05

quiero cambiarem a ing (hipoteca naranja) pero me da miedo porque no se exactamente que es ING DIRECT… podria desaparecer…? que pasaria con mi piso??

# 23, Seelah
4 de febrero de 2008, a las 16:37

#20, Sergio
Hola Sergio. Yo estoy estudiando el caso, mi hipoteca está en el BBVA, pero pensamos cambiarnos en los próximos meses a ING.
¿Es posible concederme el diferencial de 0,18 si ya tengo mi nómina domiciliada? ¿Me haría falta domiciliar otra nómina?
Gracias

# 24, anpriba
6 de febrero de 2008, a las 16:42

Yo esto pensando en cambiar mi hipoteca de barclays a ing…pero quisiera mas informacion acerca del seguro de hogar que te obligan a sacar. Alguien me puede decir que tal es? Y sobre todo por lo que sale…

# 25, Jaime
7 de febrero de 2008, a las 10:11

Yo me cambia a ING en noviembre las condiciones que me ofrecieron me parecieron increíbles, euribor +0,18 si +0,18 y me devolvían el 10% de mis principales recibos, luz, agua, teléfono….. Solo tuve un problema y fue con mi antiguo banco que era banasto que me quería cobra el doble de la comisión de subrogación, pero después de ponerle varias quejas y reclamaciones cedió. Con Ing muy contento solo tenias que domiciliar tu nomina y coger su seguro con mafrhe que por cierto me salio incluso mas barato que el que tenia con las mismas condiciones que era de ocaso.
Para mi ING to OK OK OK OK OK OK .

# 26, MJOSE LOPEZ
12 de febrero de 2008, a las 7:39

HOLA SI ALGUIEN LEE MI COMENTARIO QUISIERA QUE ME INFORMARAN MI REVISION DEL EURIBOR ES EN ABRIL Y EL BANCO ME HA DICHO QUE TIENEN QUE COGER EL EURIBOR DE 2 MESES ANTES, ES CIERTO? ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR?

# 27, Manel Ferrer
13 de febrero de 2008, a las 17:31

Hola soy gestor hipotecario de ING mi nombre es Manel Ferrer 656861653 EURIBOR 0.33 ES CIERTO O% COMISIONES

# 28, novata
21 de febrero de 2008, a las 11:49

#28, Manel Ferrer
Manel una pregunta, como comentan por aqui es posible que te apliquen el 0.18 en vez del 0.33? que condiciones han de darse para que te apliquen este diferencial? Y es cierto q devuelven 10 % como comentan por aqui o es el 2% como dice la publicidad?
Gracias de antemano

# 29, oscar
26 de febrero de 2008, a las 12:57

Si amigos, desde luego es una maravilla de hipoteca, si tenemos en cuenta el resto, el problema que para acceder, el nivel de exigencia es que solo te puedes endeudar el 35% que alguien me lo explique, por que nocreo que casi nadie pueda permitirselo. Es decir, si vas a adquirir una hipoteca por valor de 1000 € mensuales a 40 años, tienes que ganar 3000, si no no te la dan, a demas de otras exigencias, como el 80% de la vivienda, una vida laboral impecable, y otros que ya no me acuerdo… en fin que si eres pobre no te la dan, más vale que tengas un buen pico en la hucha o lo levas mal…

# 30, Sergio
27 de febrero de 2008, a las 11:47

Hola a todos, lo de e+0,18 es solo para algunos clientes y lo de la devolucion del 10% de los recibos fue una campaña puntual.
Lo general es e+0,33 y el 2% recibos.

Un saludo

# 31, Anónimo
18 de marzo de 2008, a las 23:11

Alguien sabe si ing te da el 80% de la tasacion o del valor del inmueble?
Gracias

# 32, Perez
19 de marzo de 2008, a las 10:24

Según tengo yo entendido te dan el 80% del valor más bajo, el de la tasación o el del precio que escritures.

Alguien sabe como funciona lo del tipo estable y en base a que lo calculan diariamente.

Gracias

# 33, ssle
23 de marzo de 2008, a las 10:50

Hola, yo me pase de Santander Central Hispano a Ing-Direct, y no se si es que he tenido suerte, pero es la mejor inversión que he hecho.
Todo comenzo cuando quice comprar una plaza de Parkin, pedí una ampliación al Santander, y ellos me proponian un prestamos persona, ya que con la ampliación por 5 millones me hacian pagar el doble de con el prestamo personal. Una locura que nunca entendí. Entonces conocí a Ing, en dos meses solucione todos los problemas a pesar de algunas travas que encontré, sobre todo por parte del Santander, Tema de seguros, de la forma en el que se haría el cambio de hipoteca y el cierre en el Santander.
Es de destacar que el Santander intento hacer una contra propuesta, pero primero por principio, y segundo porque no superaban la oferta de Ing, y desde luego esto también tenía un gran peso en mi desición, cambie y repito, estoy muy contento.

Ahora se que el Santander ha mejorado su oferta, he escuchado euribor + 0.25, es interesante, solo que hay que leerse la letra chiquita y desde luego, que no lo hagan para captar cliente, que se lo ofrescan a los que ya han confiado en ellos para que no sel marchen.

Saludos y suerte a todos, porque la verdad que enfrentar una una hipoteca para nosotros los mileurista es cosa de suerte.

# 34, jordi sainz
26 de marzo de 2008, a las 16:15

hola, me llamo Jordi Sainz y soy un Gestor de ING; para cualquier duda sore hipotecas podeis contactar conmigo al 639902838;

sobre las hipotecas, decir que ofrecemos una de las más competitivas del mercado, con e+0’33(domiciliando nomina y seguro del hogar), hasta el 80% del valor de la tasación y 0% en comisiones.

para los que preguntaban sobre el seguro del hogar, decir que es un seguro muy completo, con muy buenas garantías.(ej.: piso de 70 m2 y con mobiliario por valor de 18.000€ el seguro sale por unos 195€ ANUALES.)

Para cualquier duda/información, no dudeis en contactar(639902838)

Además, ofrecemos un amplio avanico de productos, tanto de ahorro como de Inversión* como de prevención(seguros para autonomos inclusive)

*Producto REVOLUCIONARIO Y ÚNICO en el Mercado Español(más de 100M de € desde Abril hasta Diciembre de 2007), solo comercializado en EE.UU y Japon, con MUY BUENA Acogida.

# 35, Seelah
27 de marzo de 2008, a las 16:56

#35, jordi sainz
Hola Jordi. Estoy pendiente de hacer la subrogación, solo que con lo mal que me está funcionando la página de ING en los últimos meses (información desactualizada, cambio de las condiciones de lo ingersado en la cuenta naranja de un día para otro, que si la referencia es el 21 de diciembre, que si lo cambian para el 8 de febrero etc. hasta ahora siempre a favor del banco…) me lo estoy pensando, me da miedo. Además, como ya hay bancos con nombre y apellidos que igualan e incluso mejoran vuestras condiciones, pues finalmente lo veo bastante chungo con ING. Te pongo ejemplos: OficinaDirecta (Banco Pastor) es un calco de vuestra oferta. ActivoBank (Banco Sabadell) ofrece +0,30 sin seguros y +0.22 con ellos.
Estoy a punto de (si esto no cambia antes del fin de abril) cerrar la cuenta naranja.

# 36, Bevender
29 de marzo de 2008, a las 13:19

MARIA JOSE…
YO RENUEVO EN FEBRERO Y DURANTE DOS AÑOS VI QUE NO ME CUADRABAN LAS CUENTAS CON EL EURIBOR, PERO COMO SALÍA MEJOR DE LO QUE ESPERABA NO ME PREOCUPE MUCHO.
ESTE AÑO EN FEBRERO HUBO UN BAJON DEL EURIBOR Y YO YA ME FROTABA LAS MANOS CUANDO VI QUE ME APLICABAN EL DE DICIEMBRE . AL REVISAR LOS DOS AÑOS ANTERIORES (LA DIFERENCIA ERA BASTANTE MÁS SUTIL) HE VISTO QUE LO HAN HECHO SIEMPRE

SOLO ME QUEDA FELICITARTE, PUES ME PARECE QUE SI TE REVISAN CON EL EURIBOR DE FEBRERO EN VEZ DEL DE ABRIL, VAS A TENER SUERTE.

# 37, DMD
30 de marzo de 2008, a las 9:09

Hola, quisiera preguntarle a los gestores hipotecarios de ING. Si sigue en vigor el diferencial al 0,18 que veo en algunos post. Que condiciones pide ING para llegar a ese euribor + 0,18? Y por ultimo me gustaria saber, que % de tu renta mensual, considerais como maxima de endeudamiento total(incluido otros posibles creditos)?
Gracias de antemano

# 38, IRENE
31 de marzo de 2008, a las 13:30

hola! yo solo queria saber que datos son necesarios para que hagan una propuesta de hipoteca de una casa en construccion, y comentar que en mi caso yo necesitaria en 100% del valor de la tasacionya que mis necesidades son de 200.000€

# 39, israel
31 de marzo de 2008, a las 14:49

Hola a todos la hipoteca de ING esta quedando desfasada, existen mucha cajas (caixa galicia, caja duero..) y entidades online (activobank, uno-e..) que mejoran bastante el 0,33 de diferencial.
En mi opinion actualmente hay varias entidades que la rebasaron.
Comparen ustedes mismos solo consultando, (en persona las cajas, en internet las online) realmente merece la pena comparar
Saludos

# 40, Amalia
1 de abril de 2008, a las 13:09

Hola!
Tengo mi hipoteca con el Santander y me cobran un diferencial del 0,80 (una barbaridad) . Nos vamos a pasar a Caja Madrid que nos ofrece 0,25 pero te obliga a abrirte un plan de pensiones, a domiciliar la nómina y contratar el seguro del hogar con Mafre. También una tarjeta de débito y otra de crédito…no nos devuelven el 2% de los recibos domiciliados. Pero por otra poarte existe un lugar físico donde reclamar, a mí eso me da seguridad.
un saludo

# 41, Bea
1 de abril de 2008, a las 13:44

Buenos días.
Creo que al mirar hipoteca no es sólo si el diferencial es 0,20 ó 0,33 que también, sino la letra pequeña y los productos asociados. Por ejemplo:

1. ING – Diferencial 0,33 con revisión semestral, sin gastos de apertura y sin comisiones por cancelación parcial (mín. 1.500Eur.) ni total o subrogación, asociado a cuenta nómina con 0 comisiones y devolución 2% recibos agua, luz, fas, teléfono, adsl,… y tarjetas de débito y de crédito gratis sin comisión en cajeros de la red 4B o Red6000. Requisitos, endeudamiento menor al 35% e importe de la hipoteca no superior al 80% del valor de tasación.
A fecha de hoy, con último euribor publicado (febrero), 4,94% TAE

2. ActivoBank (Sabadell) Diferencial 0,22. (Aplicable contratando el Seguro de vida y el Seguro de hogar vinculados al Préstamo Hipotecario Sin seguro de vida Euribor +0,30%. el de hogar es obligatorio) Sin gastos de apertura y sin comisiones por cancelación parcial ni total. Va asociada a una Cuenta Activa, cuenta a la vista que se utiliza para canalizar la operativa de los diversos productos y servicios asociada a otra cuenta bancaria de tu “banco habitual”.
A fecha de hoy, toma de referencia el Euribor publicado en diciembre (noviembre) y queda un TAE de 5,27%

En mi caso busco una subrogación de 80.000 eur a 15 años.

Con ING pago una cuota de 619,33 los 6 primeros meses y unos 180 del seguro de hogar.

Con ACTIVOBANK 638,77 el primer año, unos 180€ del seguro del hogar y unos 400€ del seguro de vida.

Personalemente creo que ING es más interesante.

Si alguien piensa que me equivoco o sabe de alguna opción mejor soy toda ojos.

Gracias.

# 42, Carol
1 de abril de 2008, a las 15:27

Necesito ayuda. Firmé mi hipoteca el día 16 de Marzo de hace 2 años. Me han revisado el uribor me ha llegado a 4,79%. Cómo puede ser? Si se supone que te lo revisan dos meses antes, no tendrían que haber cogido la media del Euribor de Enero?. En Enero estaba al 4,43%+-. No entiendo nada. En el banco me han dicho que en Enero estaba al 4,79%.

Gracias
Carol

# 43, novata
15 de abril de 2008, a las 13:12

Clopez, sería interesante que actualizaras los datos, a día de hoy el diferencial de ING es de 0.45, no del ya famoso 0.33.
Felicidades por la web

# 44, EBM
17 de abril de 2008, a las 10:33

La hipoteca de ING direct a priori es muy interesante, ahora esta gente trabaja con un perfil muy definido, no te salgas de esos parametros que si no te deniegan la hipoteca. Yo creo que el estudio inicial debería ser más riguroso y no hacer perder el tiempo ni entregar documentación personal y privada sin más. Mi caso les llame para conjuntar dos hipotécas, via pagina web primero y después via teléfonica, les explique que me subrogaría ampliando el capital y de está forma cancelaría las dos hipotecas, les di mis ingresos laborables más ingresos por alquiler segunda vivienda, no tengo ningún prestamo personal…etc etc. Bueno pues hasta que no les remití la documentación me llamaban preguntandome cuando la iba a enviar y siempre aprovechaba para resolver dudas antes de enviar toda esa documentación, ya que no me hacía ni puñetera grácia que después de que la tuvieran me la denegasen, todo estaba bien y según ellos cumplia con lo necesario para que me fuese concedida, yo contento en principio ya que ampliaba el tiempo y eso unido a un diferencial más bajo pues me daba una tranquilidad y una mejor calidad de vida, además empece a informarme para traspasar todo con ellos, nóminas, seguros, recibos, planes que para todo esto siempre llamando a su número no gratuito que eso no lo dicen 902….Para que al final terminara descubriendo y digo bien descubriendo, ya que no se han dignado ni ha llamar al menos para decirlo que no me era concedida. Es por todo esto y otras muchas cosas que me dejo, que harían bien en no destinar tanto dinero en publicidad y un poco más en estudiar cada caso, como he visto que este foro se anuncian muchas personas que trabajan en ING direct les dejo mi teléfono haber si son capaces de explicarmelo, ya que yo no pierdo ni un minuto más con ellos, de momento solo lo perderé para darles mala publicidad y de momento he conseguido que tanto un familiar como un amigo no soliciten su posible subrogación con ellos. 665737308-Saludos-.

# 45, Bea
18 de abril de 2008, a las 11:27

Buenos días de nuevo.

Para aquellos a los que les pueda servir comento mi experiencia con ING.

Finalmente a primeros de abril solicite a través de internet una subrogación de mi actual hipoteca a la hipoteca de ING.

Dos días después tenía en casa un sobre con toda la información y los formularios para pedir la subrogación y una oferta vinculante.

Tenía ya la documentación que me pedían preparada así que les llamé para que vinieran a recogerla. En ese momento un gestor repasa por teléfono toda la documentación, antes de mandar al mensajero, para comprobar que está todo correcto. Ese gestor me preguntó que si podía aportar una tasación ya que de usarla podría ahorrarme algo del dinero de los gastos y también que ellos estudiarían el tema de la comisión por subrogación a aplicar para ver si se podía aplicar un 0,5% o un 1%

La semana pasada me llamaron para decirme que la subrogación está aprobada y que procedían a mandar la documentación a la gestoría, quienes se encargan de los trámites con el banco anterior -les envían la oferta vinculante y solicitan el certificado de deuda pendiente, el notario, el registro,…- y que estos trámites llevarían aproximadamente 15 o 20 días, pues tienen que dejar un tiempo al otro banco para que conteste.

He olvidado comentar que antes de esa llamada recibí una carta en mi domicilio en la que ING se compromete a mantenerme las condiciones de la oferta vinculante (euribor febrero + 0,33 = 4,78% TAE) a pesar de haber subido el euribor y haber modificado las condiciones de su oferta -que ha pasado a un diferencial de 0,45- siempre que la firma sea antes del 30 de junio.

Así que nada, ahora me toca esperar… Viendo la evolución del euribor las últimas semanas estoy encantada. Aunque con un poco de miedo de que se demoren mucho y se acerque el 30 de junio. Ya os iré contando…

Un saludo.

# 46, eva
24 de abril de 2008, a las 21:08

pues no estes tan contenta pq el euribor que te aplicaran es el que en ese momento este vigente
ue yo tb estoy en tramites, despues d ela tasacion te pueden denegar la hipoteca?

# 47, eva
24 de abril de 2008, a las 21:09

cuanto tiempo tardan en los tramites, desde que reciben la documentacion hasta el momento de la firma?

# 48, supertorpe
25 de abril de 2008, a las 11:48

#47 yo inicié los trámites con ING para una hipoteca en noviembre y firmamos en enero. Me respetaron las condiciones de noviembre.

# 49, Hipotecado
29 de abril de 2008, a las 12:33

Yo lo unico que aconsejo es que mejor que cajasol sera cualquiera ya que a mi me la jugaron a la hora de hacerme la hipoteca, tanto ellos como una gestora de Huelva, ya que cuando firmamos fue cuando nos enteramos que mis padres no eran avalistas sino titulares de la hipoteca junto a mi, teniendo nominas que rondaban 1.800€ y para 119.000€. Ahora me encuentro pagando casi 600€ al mes, empece pagando 366 hace dos años, y encima pierdo el 50% de la hipoteca a la hora de declararla en hacienda. No quieren reconocer su error, ya que un familiar consiguió el mismo tipo de hipoteca con una nómina de 900€ y por un valor de 145.000€, y me dicen que si quiero solucionarlo tengo que reescriturar la hipoteca con todos los costes a mi cuenta. Vergüenza de Cajasol, bueno era El Monte aún cuando la hice, pero solo cambian el logotipo…

# 50, Motoro
2 de mayo de 2008, a las 21:30

¿Qué entidad considerais que ofrece las mejores condiciones para solicitarle una hipoteca, considerando el diferencial, las comisiones, seguro de vivienda, seguro de vida, etc..?

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