El becario nos trae el valor diario del Euribor antes que nadie, en exclusiva, en primicia informativa.
Abril está siendo un mes especialmente duro para el Euribor en el que ha roto todas las previsiones del mercado y que cuenta ya con una fecha clave que estará en la memoria de todos los hipotecados, el 13 de abril cuando cotizó en positivo después de más de seis años. Tras ese susto llegó la reunión del BCE que parece que alejó momentáneamente los temores a una subida inminente de tipos pero esta misma semana el vicepresidente del BCE Luis de Guindos ha dejado claro que la primera subida de tipos se realizará probablemente en Julio.
Esta ha sido la evolución del indicador más utilizado en las hipotecas de España durante lo que llevamos de mes.
- Viernes 1: -0.086
- Lunes 4:-0.083
- Martes 5: -0.093 <= Mínimo mensual
- Miércoles 6: -0.063
- Jueves 7: -0.058
- Viernes 8: -0.048
- Lunes 11: -0.030
- Martes 12: 0.05 <= Primer valor positivo en más de seis años
- Miércoles 13: -0.014
- Jueves 14: 0.03
- Martes 19: -0.010 <= Primer valor después de la reunión del BCE
- Miércoles 20: -0.014
- Jueves 21: 0.017 <= Habló Luis de Guindos
- Viernes 22: 0.084 <= Máximo mensual
Destaca los movimientos de los dos últimos días en los que han acumulado unas subidas de 98 milésimas, en total en lo que llevamos de mes el Euribor ha subido 170 milésimas. Actualmente cotiza en máximos desde diciembre de 2015.
De momento, la media mensual de Abril se queda en el -0.28% y si los cinco días que nos quedan de cotización cierran al mismo valor que el viernes (0.084%) la media mensual de abril se quedaría en positivo, concretamente en el +0.001%.
A efectos prácticos esto supone lo siguiente:
Hipoteca 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual:
- Paga ahora (Euribor abril 2021, -0.484%): 470€
- Pagará en la próxima revisión (estimamos un Euribor del 0%): 500€
- 30€ más al mes, 360€ al año
Hipoteca 200.000€ a 30 años con un diferencial del 1% y revisión anual:
- Paga ahora (Euribor abril 2021, -0.484%): 516€
- Pagará en la próxima revisión (estimamos un Euribor del 0%): 556€
- 40€ más al mes, 480€ al año
Resulta sorprendente como ha subido tanto el Euribor sin que el BCE haya modificado todavía los tipos de interés. Los bancos han sido muy rápidos en descontar la noticia.