El Euribor continúa intratable y acaricia el 3.7%

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El Euribor continúa intratable y acaricia el 3.7% 1

Hoy me he puesto un poco melancólico y me ha dado por mirar de que hablábamos por aquí y como estaba el Euribor hace tres años y resulta que por entonces estaba en el -0,288% y mi jefe estuvo a punto de fichar a Matías Prats para que me sustituyera. Al final el tema no salió pero mi jefe sigue con la espinita clavada y ma he comentado que podría darle ese toque ingenioso que tiene Matías a la noticia del valor del Euribor y como yo no soy ingenioso he hecho lo que últimamente se me da muy bien, preguntárselo a la inteligencia artificial, así que le he dicho que me haga un chascarrillo a lo Matías Prats sobre el valor del Euribor y esto es lo que me ha soltado.

«La subida del Euribor está tan rápida que los banqueros ya no están seguros de qué está subiendo más rápido, si el Euribor o su presión arterial».

Y va a tener razón porque hoy he leído la noticia de que el BBVA y Santander han logrado la rentabilidad más alta de la UE así que por aquí estamos un poco preocupados por la hipertensión de sus directivos y les hemos mandado unas cajas de Benazepril para que a nuestros banqueros se les baje un poco la tensión.

Muy solidario, Becario, ahora dame el valor del Euribor.

Seguimos como siempre, con nuevos máximos desde 2008 y desgraciadamente no nos sorprende, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España comienza la semana subiendo otras 18 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,68%.

Respecto a la media de febrero se queda, a falta de solo un día para que termine el mes, en el 3,524%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 651€ a pagar 1003€, esto supone un incremento de 352€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será de 218€ mensuales.

El Euribor comenzó su tendencia alcista el pasado 04 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022.

En su última reunión de política monetaria, el 2 de febrero, el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

199 comentarios en «El Euribor continúa intratable y acaricia el 3.7%»

      • Quiero expresar mi agradecimiento a los hipotecados variables por los grandes resultados obtenidos por la entidad bancaria que con tanto orgullo presido.

      • Si 7 años ahorrando y bajando la deuda , ahora no importa pagar . En cambio el fijo ( en los últimos 7 años pagaba a la banca ) serán un par de años duros pero luego bajará …. Tú aún seguirás pagando el fijo hasta terminar la deuda

    • Con algo que puede doblar la couta, yo alucino como la gente puede asumir ese riesgo.

      Y que no cuenten milongas de que no tenían otra opción, porque el que no ha subrogado estos años es porque no ha querido. O por avaricia de ahorrarse 50 miseros euros.
      Y encima después de lo vivido en el 2008, no hay excusas.

      • Ahí está todo resumido. Es posible que en el momento que se hipotecaron las condiciones de interés fijo no fueran buenas, pero si ves pasar por delante fijas del 1.2% tienes que subrogar sí o sí. Ahora toca apechugar

      • No entiendo como no han subrogado cuando daban fijas al 1%.

        En mi caso cuando la contraté, la diferencia con la variable era de 50€/mes y sabiendo que los tipos solo podían subir, ni borracho se me pasó por la cabeza elegir guano variable. Sabia que en pocos años iba a salir ganando, no hay que ser premio Nobel para saberlo. Y mira ni 1 año.

        No sé quién puede ser tan inepto, que en esa tesitura elija guano variable.

        Encima es que han sido millones los que estos años han seguido escogiendo variable, no se puede ser tan inepto. Hay que formarse, y menos redes sociales.

        Es un 2008 2.0 para parguelas, porque encima esta vez estaba la opción de salvarte con la fija.

      • 60 euros me ahorraba con la variable. Le pregunte que quien demonios les compran las variables…
        Respuesta literal – muchisima gente

      • Pues en mi caso escogí variable a 15 años en el año 2013.Cada uno sabrá lo que le conviene,digo yo!
        Si hubiera escogido fija,a día de hoy, habría pagado a mayores unos 6.500 €.
        Ahora que me toca la revisión de Febrero, pues al 5% de interés.Pero en mi caso 46€ más al mes,así que ni me preocupa, ni me arrepiento de la opción que adopté en su día.
        Vamos, qué por mucho que suba,ya no llego a esos 6.500€ ahorrados hasta el momento.

      • En mi caso me habían clavado 3 años fijo al 4% y luego suelo 3,5%. Con la eliminación del suelo aproveché para adelantar hasta saldar. Hace años las fijas eran faraónicas.

      • Les parecería mucha pasta el cambio, no sé si 2000€? Ahora pagarán 4000€ más pero por año con la subida. O esperarían a que baje más las fijas pa coger una mejor opción pero tampoco sabe uno cuando toca suelo o techo algo. O cuando estaba ya subiendo algo dirían que es algo puntual y volvería a bajar, etc, etc. Cuando firme yo a 1,8 bajo otra vez, una vez más solo, a los meses a 1,5 pero ya, luego empezó a subir.

    • Antes de la crisis del 2008 la vivienda en Burgos era mucho más cara, llegó la crisis el precio cayó y en estos años apenas se ha recuperado, el motivo es sencillo la ciudad se alimenta de la provincia para crecer e incluso mantener población pero la provincia está esquilmada apenas queda gente y mucho menos jóvenes… Lo mismo pasará en Madrid aunque puede que 30 años más tarde… En Madrid muere muchas más gente de la que nace, necesita continuamente gente que vaya allí a vivir pero la España vaciada que le ha estado alimentando ya no puede continuar el ritmo, la realidad demográfica de este país se notara hasta en el paseo de la Castellana…

      • El norte con su industria, el sur pese al paro y la costa resiste a duras penas el centralismo, pero las castillas… Madrid va hacer de las dos castillas un gran solar, es triste pero es así…

      • La despoblación no sólo afecta a las castillas, Aragón, Extremadura, el interior de Galicia o de Andalucía también se ven afectados, incluso zonas puntuales de costa como el ferrol

      • Ese asunto ya no quita el sueño a los gobernantes.
        La mano de obra esta asegurada, con toda la gente que va a llegar del extranjero.
        No dejarse engañar, con cheques bebes,conciliación familiar…etc
        La natalidad cae en picado.
        Miseria y ruina

    • Euribor diario.
      3,70% mañana lo clavo.
      4,20%
      5%

      Si en vez de insultar, los sabios variables hubiesen invertido ese tiempo en pedir ofertas para subrogar, ahora estarían a salvo de la ruina variable. Pero bueno, ahí siguen dando lecciones.

      Esta inflación no está controlada ni lo va a estar a medio plazo, cuidado que esto va para largo.

      Se va a vivir una época inflacionaria que no permitirá la bajada de tipos, dudo que el Euribor Euribor baje del 2,5% en menos de 5 años.

      Las fijas están al 4% y en muchos bancos ya ni las ofrecen porque saben que esto va para largo.

      • Para el recién hipotecado con guano variable.
        Pero absoluta, hablamos que de que no va a bajar en varios años.
        No hay recesión ni crisis, ni baja la inflación.
        Conclusión, no se bajan tipos.
        Al 5% en verano y más de 3% en varios años.

      • Vosotros Estáis de mierda variable hasta el cuello y ya no tenéis argumentos.
        Sabéis que he acertado y es lo que hay.
        Además, ya no hay solución, os coméis el guano o fija al 3%, estáis fuera de mercado ya.
        Os avisé durante muchos meses, y os reíais, pues ya no hay vuelta atrás.
        Y encima se vienen 5 años jodidos pero jodidos, para los variables.

        Ni hay crisis, ni hay recesión, y la inflación prácticamente no baja.
        Viendo esta inflación mantenida el BCE no bajan tipos ni locos.

        Estos años estaremos con una inflación media del 3-4% y Euribor por encima del 3% para intentar que no vuelva a subir.
        Ese es el resumen de la ruina variable.

      • Pero que dices CATETO. Estoy mucho más formado que tu en Economía y tengo variable, simplemente porque los bancos se niegan desde hace años a subrogar a autónomos. BURRO

      • En verano estabas en la playa pensando que no subiría mucho como la mayoría de sabios variables, no pidiendo ofertas para subrogar.

        No me lo creo, lo que si me creo es que has querido subrogar ahora.
        Y ahora solo hay mierda, haberte espabilado antes si tan listo eres.

        Hace 2-3 años le daban fija al 1-1,5% hasta al borracho del pueblo.

        Muy formado, pero te has creído la cantinela de tipos negativos hasta 2030, ahora quieres arreglarlo pero es demasiado tarde.

      • Eso de las hipotecas al 1 o 1,5 tenía letra pequeña y no la daban a todo el mundo. Lo digo porque lo pregunté.
        El año pasado mínimo 2,5 fijo, y tampoco la daban.
        Hipoteca de 2016. Variable casi por descarte. La minima que ofrecian en 2016 era 2,25. No siempre los bancos dan soluciones. Felicidades a quien tiene una hipoteca fija tan ventajosa. Será por los sueldos que tienen, porque son funcionarios o ambas cosas. La gente de a pie no tiene esas ofertas.

      • Eso no es verdad, yo el año pasado en el Banco Sabadell firme fijo 1,30, Concretamente en el mes de Abril,
        Y soy Autónomo.

      • Letra pequeña dice. Jajaja. Aquí el que no se consuela es porque no quiere. En fin…

      • no lo es, acabo de firmar un fija 2,5 % por dos años y tenia variable+0,5%. novacion por carta lo llaman. llevo un tercio de la hipoteca pagada y solo 1600 de intereses HULIO. de 200K la hipoteca

      • Anónimo, mi inteligencia me llevó a firmar en Enero del año pasado una fija al 0,90% con vinculaciones y siendo el 1,25% con solo nóminas, tarjetas y recibos domiciliados. No tengo necesidad de mentir, ni creo que tú de insultarme.

      • A mí me acaban de ofrecer ese tipo fijo, por eso periodo de tiempo. La verdad es que esto es como jugar a la lotería. No tengo mal diferencial ahora mismo, pero estoy en dudas si pagar por tranquilidad o jugármela.

      • El del banco tiene que estar borracho para ofrecerte eso, sabiendo que se pone al 5% 2 años y luego no baja del 3% en otros 3 años

      • No es coña. Rabobank existe. Es un banco holandés. Podéis comprobarlo. Es curioso, pero solo ofertan hipotecas variables. Por qué será?

  4. Hola como buen Catalán soy muy agarrado, y cada día que entro en el becario y veo que me va a subir la hipoteca más y más se me hace un nudo en mi estómago de raza superior ¿algún consejo?

  7. Buenas el mes que viene tengo al revisión semestral, tengo EURIBOR + 1y me preocupa un poco. entiendo que si pago ahora 800 euros deberia multiplicar esa cantidad 1.045 y me daria lo que debo pagar 836 euros? no?

    Un salludo y gracias pro la respuestas

  8. Buenos días tengo una duda a ver si los sabios de este chat me lo puedo solucionar o ayudar, me quedan de hipoteca 35000 euros [variable euribor + 0.75 me quedan 15 años de hipoteca] de un piso el cual tengo alquilado

    Vivo de alquiler en Madrid donde quiero comprar vivienda [ cuando baje un poco el precio].
    Tengo ingresos medios de 2000 euros/mes

    Si pago la hipoteca que me queda, pierdo parte del dinero de la entrada…

    Que me aconsejáis, pagar intereses o quitar hipoteca?

    Gracias Un saludo

    • Guárdalo para la entrada, porque si no va a ser capital que pedir al banco, el cual tendrá seguramente intereses más altos.

    • Con sólo 35.000€ de capital pendiente, notarás la subida del euribor pero muy poco. El problema lo tiene el que deba 350.000€….
      Si no tienes comisiones por cancelación anticipada puedes ir amortizando de poco en poco para seguir pagando más menos la misma cuota sin descapitalizarte del todo.

    • Es complicado. Yo la quitaría ya que quieres comprar luego en Madrid en riesgos de los bancos no ven con buenos ojos otro préstamo hipotecario cuando ya tienes uno y el alquiler no te lo computan como ingreso. Así te ahorras los intereses altos con la subida rldel euroribor

    • Buenos días Oscar,

      El capital pendiente de 35.000 no es significativo.Si como bien dices esa casa tiene inquilinos traspasa las posibles subidas del euribor al alquiler, pero no te descapitalices.
      Tal y como están las cosas ahora, no lo haría. Es momento de tener liquidez, a pesar de la inflación descontrolada.
      Cualquier dinero que tengas que pedir en el futuro siempre será peor opción que tenerlo ahorrado. Para la nueva hipoteca de tu futura casa, cuanto menos dinero se pida, mejor.Aunque te dejen buenas condiciones. La unica manera de salir del sistema es no depender de el.

    • Oscar, ya te lo dije el otro día, más vale pájaro en mano… Vale que no es mucho, y que no vas a notar mucho la subida, pero quítatela cuando puedas, los pisos -si es que bajan- será a medio plazo lo mismo en 2-3 años, te quitas eso (o una parte importante), y te queda alquiler limpio, más lo que ahorres ahora, en 2-3 años es un buen pellizco y vas a pedir hipoteca limpio y libre de deudas. Lo mismo a corto plazo te metes en alguna que lo mismo te quedas sin una cosa y sin otra… hay que andarse con pies de plomo amigo. Ahora lo tienes bien, no te la juegues :D

    • Si el piso está alquilado, no te interesa quitarte el préstamo, puesto que los intereses se desgravan completamente como gasto cuando haces la declaración de la renta. Si la vivienda que vas a comprar es para vivir, esos intereses no puedes desgravarlos por lo tanto te interesa que este préstamo sea por la menor cantidad posible y por lo tanto cuanto mas entrada tengas mejor.

    • está muy orgulloso de pagar mucho más en los próximos años, ya que él nunca se equivoca.

  11. Yo me hipoteque al 100% + gastos de una casa de 140k, he amortizado 10k, mi variable es euribor + 1,45 variable (malísima) he negociado con el banco un 1,10 y me lo conceden. Ahora mismo renové en abril es decir al 0, pero justo he conseguido otra hipoteca y me obliga a 1,65 fija el primer año sin euribor y luego a 0,59. Es decir, paso del 0 + 1,45 a 1,65 y hasta 2024 no se me aplica el euribor. Como creéis que estará en abril de 2024?? por encima del 3?? Me podéis insultar tambien

  12. Esta semana he visitado dos viviendas, por las cuales he realizado sendas ofertas. En una, solo aceptaban bajar un 2%, piso q está mañana ya han vendido al precio anunciado y en la segunda no han querido ni hablar de bajar….así que me rio yo del euribor, de crisis y demas

  13. 2020: me pillo un pisazo. 250.000€ de hipoteca. Fija al 1.5% o variable? Le preguntaré a mi cuñao.

    2023: Cuñaaaaaaaao

  14. Febrero por fin termina, los meses venideros seran muy duros para todos los que tienen variable con revision anual pues si se cumplen las predicciones Marzo batirá records de subida internaual y muy probablemente en Abril y Mayo sera aun mayor.

  15. A mi me la refanfiinfla, yo soy inqui-okupa. Con una pequeña fianza me tiro en las casas meses y con gastos mínimos, así llevo un montón de años a coste 0 y con la ley y la policía de mi parte jejejeje. Mientras consiguen echarme, ya te digo que son meses o años, tengo un pequeño ahorro para dar la próxima fianza: pago la fianza y a okupar por tiempo indefinido, además me ahorro las mudanzas, porque alquilo amueblado; así he estrenado un montón de domicilios y barrios, sin ni una señal en mis antecedentes penales jejejeje,ni se de qué os quejáis, este país es un paraíso. Conozco a dueños de casas que han tenido más problemas que yo con la justicia, y encima se han quedado sin casa. Jijijiji.

  16. Se estan firmando hipotecas fijas entorno al 3%, y el euribor está al 3,5 yo no lo entiendo. De todos modos lo mejor es ahorrar, contra menos dinero se pida al banco mejor os ira

    • Tan fácil como que una hipoteca media se firma a 25 o 30 años vista y no siempre va a estar el Euribor al 3,5%. Así la banca se asegura una buena rentabilidad fija para los tiempos que corren. Ganará más en unos casos y menos en otros, pero nunca pierde.

  17. Hola!!! Tenemos planteado meternos en una hipoteca en unos meses. No tengo mucha idea de esto. El importe de la hipoteca estaria entre 80 a 100.000. Plazo 20 o 25 años. Muchos años mas no pq ya tenemos una edad. Algun consejo?

    • Pedirsela a Julián, se pasa por aquí de vez en cuando.
      Es una gran persona y profesional, te ayudará dándote buenos consejos sobre variables y vinculaciones.

    • Intentad una hipoteca fija por debajo del 4%. Por ejemplo, una hipoteca fija de 100.000€, al 3,5% a 25 años, se queda en 500€ al mes. En 25 años devolveréis 150.000€ (50.000€ de intereses). Si en el futuro bajan los % de las hipotecas fijas, podréis intentar cambiar de banco, o renegociar con el vuestro para que los intereses se reduzcan.
      Otra opción son las mixtas, con unos años a tipo fijo, y luego variable. (Yo cogería fija).
      Suerte.

  18. Increible, que sin haber entrado en el foro hoy hasta ahora mismo (20.08h), el troll multinick haya suplantado (otra vez), mi identidad.

    Bueno, pues ya que no le puedo impedir que lo haga, al menos le voy a decir como suplantarme bien, a ver si tiene un poco de inteligencia:

    1) primero de todo, yo no escribo palabras malsonantes ni insultos cutres y facilones, así que cualquier lenguaje o palabra fuera de tono, ya sabes que te va a delatar, troll multinick.

    2) los mensajes que yo haga criticando algo no apuntan a un nombre en concreto, sino a un comportamiento bastante inmaduro que solamente intenta trolear al foro, y por eso lo menciono explícitamente como «troll multinick».

    Así que, si a partir de este mismo momento vuelves a intentar suplantarme, troll multinick, te he dado las pautas para hacerlo bien. Son dos y bastante claras y concisas.

    Así que a partir de ahora, tal y como dices en algún comentario de tus multiples nicks, «voy a comprar palomitas» para ver cómo vas a auto criticar y denunciar tu propio comportamiento sin delatarte…

    Gracias.

    • Perdón y un último apunte que se me olvidaba:
      3) soy un embustero y un provocador nato, que actúa falsamente para tratar de quedar bien, aunque realmente sea una muy mala persona. Cada vez me tienen más calado, pero me da igual, si no piensas o actúas como yo, debes desaparecer de la faz de la tierra.
      Ahora sí, gracias.

      • Troll multinick. En tu respuesta haciéndote pasar por mí no cumples los dos requisitos que te he mencionado. Prueba otra vez, que parece que no lo has pillado bien del todo…

      • Aunque lo de desaparecer de la faz de la tierra es cierto que lo dije una vez. Venga, seré benévolo contigo. Por ahora te pongo un 5. Sigo con mis palomitas…

      • Fernando eres un tonto a más no poder, aparte de soberbio, y engreído, tu faltas el respeto cuando tienes la ocasión y de todo lonqie dices ahí demuestras lo que de verdad eres…, no te equivoques no es un troll multinick, somos varios los que pensamos eso de ti, asi que tú mismo y creete lo que quieras

    • Perdon se me olvidó el punto 4.
      Quien vea unas bragas en el cesto de la ropa sucia, que me las envie por favor.

      • Troll multinick. En tu respuesta haciéndote pasar por mí no cumples los dos requisitos que te he mencionado. Prueba otra vez, que parece que no lo has pillado bien del todo…

    • Se me olvido el punto 5. No le hableis a mi hermano Gabriel Jesús. Esta terriblemente enfermo y tiene brotes psicópatas. Algunas veces se llama energúmeno.

  20. Las hipotecas fijas nunca han supuesto menores intereses a lo largo de una hipoteca media a 25 años que una hipoteca variable. Los mayores intereses se pagan la primera mitad de las hipoteca variables.
    El mejor negocio lo ha hecho el que hace dos años ha firmado a tipo fijo por debajo del 2%, pero nunca se sabe la evolución del euribor a ciencia cierta.
    Yo tengo una hipoteca variable de 2018, y en cinco años me he quitado prácticamente sólo capital, con intereses muy bajos, por lo tanto, teniendo en cuenta que una novación implica unos gastos, no siempre es la mejor idea llevar a cabo dicha novación para pasar a una fija… Ahora sube la cuota y es algo con lo que cualquiera debía contar, porque el euribor es lo q hace, fluctuar, eso significa además que los intereses de los mercados también se disparan y sabiendo invertir en fondos indexados o ETFs puedes contrarrestar esas subidas de interés en las hipotecas variables. Por no hablar de las amortizaciones, que en algunas hipotecas fijas suponen una mayor comisión. Tenemos muchas armas, sólo hay que saber moverse por estas aguas. Ni es más listo el que contrató una fija el año pasado o hace dos, ni el que ha vivido un periodo libre de intereses con su hipoteca variable. No olvidemos que los que ganan siempre son los bancos.

    • Afirmas que la novación implica unos gastos? Cuáles? Según tú. Yo he novado y mis gastos han sido 0. Ya que tenía amortización parcial o total=0, me tomaron la tasacion inicial con la que compré la casa, o sea que no tuve que pagar una nueva tasación, y los gastos de notaría corrieron a cargo de la entidad bancaria. Con lo cuál me pregunto, Qué gastos tiene la novación según tu?, afirmas algo que no siempre se cumple. En fin el que no se consuela es porque no quiere…

      • Otra cosa, cambie a fija mi hipoteca, y mi cancelación parcial y total según las escrituras de mi nueva hipoteca sigue siendo 0.

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