Pues ya está, ya se nos termina Julio, no hoy pero sí esta semana, concretamente el día 31 y si una cosa tenemos que agradecer al calendario gregoriano es que los dos meses más veraniegos tengan 31 días y que uno de los meses más aburridos tenga solo 28. Y ya que hablamos de calendarios, pues recordaros el calendario de reuniones del BCE que no volverán a verse hasta el 10 de Septiembre, eso sí que son vacaciones. A saber como estará el mundo por entonces, que como están las cosas ahora tan fácil es que tengamos el petróleo a 50$ como a 200$.
El valor del Euribor hoy
Comenzamo la última semana de Julio y seguimos con la resaca de la reunión del BCE, esta vez bajando un poquito En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 11 milésimas hasta 2.982%.
En cuanto a la media del Euríbor de Julio de 2026 se queda momentáneamente en el 2.835% lo que supone una pequeña bajada con respecto al mes anterior pero una subida más pronunciada con respecto a su valor de hace 12 meses (en Julio de 2025 estaba en el 2,079%).
¿Cómo afectará el Euríbor de Julio de 2026 a las hipotecas variables?
Con una media provisional del Euribor del 2.835%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 855.58 euros a pagar 903.15 euros lo que supone una variación mensual de 47.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.5 euros a pagar 903.15 euros, lo que supone una variación mensual de 60.7 euros.¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima reunión se producirá el 10 de Septiembre en Berlín. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas.
¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor, siglas de Euro Interbank Offered Rate, es el tipo de interés al que los grandes bancos europeos se prestan dinero entre ellos. Se publica a diario y funciona como una referencia clave dentro del sistema financiero, sobre todo en la zona euro.
Su importancia está en que se toma como base para calcular el interés de muchos productos, en especial los préstamos y las hipotecas. En España, la mayoría de las hipotecas variables están vinculadas a este índice. Esto implica que, cuando el euríbor sube, la cuota mensual también lo hace; y cuando baja, el importe a pagar se reduce en la misma línea.
Aunque el Euríbor se publica a diario, el valor que suele aparecer en las noticias y que afecta a tu hipoteca es la media mensual del Euribor a 12 meses ya que existen otros plazos como el Euribor a 6 meses o el Euribor a 3 meses que se utilizan en las hipotecas variables de otros países europeos.
El Euríbor en tu móvil
Os recordamos que tenemos una app en la que podrás tener el Euribor en tu móvil así como diversas aplicaciones para tu hipoteca, de momento solo para iphone y la podéis descargar gratis aquí.
Nos alejamos algo más del temido 3%.
Todo depende de Trump y sus acciones en Ormuz.
El mercado inmobiliario sigue alcista, quien pueda que vaya pillando su piso.
¡Suerte a tod@s!
Mira que soy cenizo. Ahora que ya casi lo tenía y se dejan de tirar bombas
El mercado inmobiliario sigue siendo un timo, pero ¿y si timan más al año que viene? ¿entonces ahora no se considera timo?. Se considera bueno para el cambio climático vivir en zulos cada vez más pequeños porque se ahorra en climatización?. Tener que bajar al trastero a guardar lo que no cabe en el hogar, eso gasta luz del ascensor, eso ya es malo, supongo. Vivir en un zulo pero con piscina comunitaria, ¿se considera alto standing? ¿Da para aparentar si se hacen buenas fotos para las redes asociales?
Nos vamos al tres