El Euribor se desmadra y alcanza su máximo desde 2009

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El Euribor se desmadra y alcanza su máximo desde 2009 1
El blog del Euribor se adapta a los más jovenes

Mi jefe me ha apuntado a un curso de baile, esta tarde empiezo y no sé cómo tomármelo, por un lado no me apetece nada pero por otro seguro que me sirve para ligar, que falta me hace.

Resulta que mi jefe dice que esto del blog del Euribor se ha quedado muy rancio y que ahora lo que se lleva es el TikTok y que vamos a abrir una cuenta en esa red social para dar el valor del Euribor todos los días con un bailecito, dice que así llegamos a un público más joven ya que los que nos leen aquí son todos unos viejunos. Y yo pienso que si no nos leen los jóvenes es porque el Euribor les importa un pimiento pero a él le da igual.

Así que había pensado que para practicar un poco hoy os voy iba a dar el valor del Euribor bailando cada número, al estilo de:

  • Uno: el brikindans
  • Dos: el crusai’to
  • Tres: el maiquelyason
  • Cuatro: el robocop

Pero luego he visto como está el Euribor y la verdad es que no está ni para bromas ni para bailecitos…

Gracias becario, estoy deseando verte danzar, ahora dame el Euribor de hoy

Seguimos con la resaca de las últimas subidas de tipos y es que tras la del BCE de la semana pasada esta semana hemos tenido la de la FED estadounidense y la del Banco de Inglaterra con lo que esto parece una carrera para ver quien sube los tipos más rápido. En este entorno el Euribor se mueve al alza, concretamente el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España termina la semana subiendo 59 milésimas hasta el 2,794% y alzanca una cifra no vista desde enero de 2009. De esta manera, con solo cuatro días cotizados la media de noviembre se queda momentáneamente en el 2,722%.

A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de noviembre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 922€, esto son 282€ mas cada mes lo que equivale a 3.399€ más al año.

El BCE ya ha subido sus tipos en tres ocasiones para combatir la elevada inflación de la eurozona: del 0% al 0,5% en julio, del 0,5% al 1,25% en septiembre y del 1,25% al 2% en octubre. El euríbor representa el interés medio al que los bancos se prestan dinero entre ellos, así que es natural que suba si a estas entidades les cuesta más financiarse a través del BCE.

313 comentarios en «El Euribor se desmadra y alcanza su máximo desde 2009»

    • 1) Según la FED de Cleevland (https://www.clevelandfed.org/indicators-and-data/inflation-nowcasting) los datos de inflación de Octubre y los que ya hay de noviembre indican que la inflación no baja del 8%

      2) Según los analistas (vean https://www.cmegroup.com/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html y pinchen arriba donde pone «14jun.23»), la FED se va a ir al entorno del 5.50% en la subida de tipos de interés

      3) Desde el BCE se está avisando que si la FED sigue subiendo tipos de interés y los gobierno siguen teniendo déficits grandes habrá que subir mucho los tipos de interés.

      PREPARENSE para tipos de interés del 3.5% para el mes de marzo. Ahorren lo que puedan, esto que se avecina es muy muy gordo.

    • Hoooo no voy a tener que pasarme a fija que esto sube!!!

      Ah no que ya tengo fija y no me tengo que preocupar que el euribor subaaaa jajajajajaja

      • Entiendo tu burla, pero fuera de broma, no crees que aún así todo esto sí te afecta?
        1. Inflación alta (pagas más de luz, combustibles siguen altos, y alimentación subiendo)
        2. Eres autónomo o tienes un negocio y te afectará a menor facturación? Eres empleado de empresa privada que va a ver minorada su facturación por la crisis que se avecina, ergo, podrán despedirte?
        3. No tienes familia con una variable?

        Que igual ahora me dices que no te afecta porque tienes 500k en banco (sí te afecta porque inflación minora tu poder adquisitivo), o porque tu sector profesional sube en crisis (aún así tendrás impagos de clientes en crisis no?) o yo que sé, cualquier cosa que inventes porque total, esto es un chat anónimo, dí lo que quieras, pero te afecta.

        Estoy en tu misma situación, pero desgraciadamente, el resto sí me afecta (afectará). Así que igual no me rio tanto..

      • Pero tu entiendes que el euribor y los tipos BCE suben para parar la inflación? O sea te tendrías que alegrar que el euribor suba

        Los que ponéis mensajes como los tuyos claramente no entendéis de economía lo siento.

        Con la inflación alta (que si afecta a todos) es bueno que los tipos suban y punto (que solo afecta a los de variable principalmente). Lo demás es tu opinión.

      • Suben para parar la inflación y por el camino genera una recesión, mayor o menor, lo veremos, pero la genera. Eso no te afecta?

      • Se puede explicar más alto pero difícilmente más claro. Parece común confundir el efecto con la causa. Los tipos de interés suben para intentar para la inflacción, no al revés.
        Contratar una hipoteca fija da una garantía extra ante situaciones como la que estamos viviendo. Ahora con las decisiones que cada uno tomó a prepararse para la tormenta.

      • Nadie niega el efecto y la causa. Pero reírse de esta situación sólo porque tienes fija contratada es no ver más allá. La subida de tipos es necesaria para la bajada de inflación, pero creer estar a salvo sólo por estar en una fija es de saber 0 de economía.
        Me veo a «David» y «Verdad» juntos en una habitación de un barco contentos y riéndose del resto que está corriendo por los pasillos porque ellos dentro de su camarote no tienen fugas de agua, mientras el barco al completo se está hundiendo.

      • va muy bien, no para de subir la inflación en todas partes, está funcionando de maravilla, un exito de gestión. Cuando se den cuanta de que este no era el camino nos habrán jodido a todos, para mayor gloria de Putin y de los que vais a comprar presuntas casas baratas.

      • La energía sube no especialmente por eso ,sino xq hay un tío tocando los huevos a Europa cuando eso acabe volverá todo un poco a cuadrar no te preocupes tanto del euribor y preocúpate por la luz que eso sí que va ser jodido

      • Juan, sobre la energía y Putin, hay que ser consciente de que, con guerra o sin guerra, Europa compra fuera buena parte de su energía, y es lícito que Rusia venda su energía al precio que le dé la gana. El problema lo tiene Europa por no ser capaz de producir la energía que necesita sin depender de otros, que además no ponen sus precios en euros

      • La inflación actual no es por exceso de demanda y gasto elevado, es por la crisis energética y la guerra. La subida de tipos solo beneficia a la banca

      • Cuando la población deje de ir a tu negocio para poder pagar la hipoteca, te vas a Pedro Sánchez y le pides una ayuda para no quebrar.

      • Jo jo jo… eso me dise a mi el ladrón del bancario cuando le pedí el préstamo a variable el año pasao… jo jo jo le dise yo ahora

      • Pues a mí en 2018 me dijo todo lo contrario la subdirectora de mi sucursal, que me recomendaba el fijo porque el euribor ya estaba bastante bajo y era poco probable que bajara más y podría o mantenerse o subir.

      • A mí me pone contento que suban los tipos. Significa que siguen sin controlar la inflación. Y eso a su vez significa que la deuda que yo tengo de 100 con el banco, en 5 años será de 50 (por la devaluación de la moneda). La inflación es el mejor aliado del endeudado.

      • Y digo yo, teniendo en cuenta la cantidad de gente que firmó diferenciales altos con los tipos en negativo, si esto sigue así ¿no se va a ir a la mierda la economía? Porque toda esta gente, que no son pocos, van a ver quebrada su economía y por ende, dejarán se contribuir, y me parece que la cosa ya andaba bastante mal…

      • Eso seria así solo si tus ingresos se actualizan en la misma proporción que la inflación. Y no tineen nada que ver con la devaluación de la moneda.

      • La inflación es el mejor aliado para cargarse una economía entera y para que los inversores internacionales no confíen en el ecosistema donde la inflación es alta.

        Es que sois unos lelos de verdad

      • Manolillo, entonces te debería poner contento que no suban los tipos, porque favorecerían más la inflación. Vamos, que lo que te pone contento es que haya inflación, no que suban tipos, digo yo. Lo que pasa es que la inflación excesiva es malo para todos, pero no te falta razón en que la deuda pierde valor con la inflación, e incluso los variables que pagan un 3,5%-4% por su deuda están ganándole dinero a la inflación. El problema es que, si la inflación es muy grande, pero los salarios no acompañan, ni siquiera al endeudado le favorece la inflación.

      • pero tardarás mucho más en terminar de pagar la deuda… ¿Qué prefieres pagar, 1000€/mes durante un año, o 500€/mes durante cuatro?

      • Manu, yo lo resumiría en que reírse de las desgracias de los demás es ser muy mala persona. Pero bueno, dicen los datos que el 16% de las personas son sociópatas «integrados».

      • Hooo no voy a tener que pasarme a fija que esto sube!!!

        Ah no que ya pague la hipoteca con variable en negativo y no pague los excesos de la fija!! Jajaja

      • ¿Cuál de vosotros es el Pepe de la Mary? La que le subieron la hipoteca por encima de 1.000 euros. «¡Me van a oír, Pepe, me van a oír!» Jajaja

      • Pero pagaste los excesos del Euribor por encima del 5% tanto en el 2000 como en el 2008, y encima cuando más te afectaba la subida. Luego, al final de la vida de tu hipoteca, cuando ya apenas pagabas intereses, te llegó el Euribor en negativo, por lo que te beneficiaste bien poco. Así que no hagas el ridículo, por favor.

      • He aquí el yonkie variable. Lo mejor de cada casa. Estás envidioso o qué? Cómo se nota que ya tienes menos para vicios, enganchado. A pagar, a callar y a desintoxicarse a la fuerza. Piensa que no hay mal que por bien no venga. Ánimo!

      • Tu sigue con tu fija, que este gobierno social comunista ya está mirando para limitar la subida por el euribor guste a la banca o no, y eso que soy de vox

      • Si piensas que te van a pagar la hipoteca o que van a limitar el Euribor sigue esperando.
        En el mejor de los casos y solo si eres pobre, te dejarán que lo pagues en más años, pero lo pagarás igual

      • Electoralismo puro y Podemos queriéndose colgar la medalla. Qué ilusos sois. Al final, además de engañaros el del banco, os engañará el gobierno

      • Limitar no, aplazar deuda unos años más. El pobre que le aplacen la subida este año lo pagará con creces en intereses.

      • No sé si tienes una empresa o trabajas por cuenta ajena. En cualquier caso las personas afectadas por la subida van a perder capacidad adquisitiva. De alguna forma te va a repercutir. Jactarse es de necios.

      • Me encanta. Espero que suba más aún para que comprendáis que los de variable en tiempos de crisis son los que acarrean más riesgo

        Lo que pasa que no queréis reconocer que habéis elegido mal hipócritas

    • Cada día me demuestra más que el 50% de la sociedad es lerda y gentuza. Leo comentarios aquí todos los días y me lo corrobora. Cada persona…cada caso….cada circunstancia es un mundo. Generalizar,reírse,presumir,escribir ciertas cosas es increíble.
      Pero que vayas a endeudarte x 20-25-30-35-40 años….y no sepas las condiciones y «variables» es increíble. Qué halla un 20% de los que hallan contratado hipoteca variable y no puedan pagar el Euribor al 2-3-4-5 es tanto culpa de ellos como de los bancos.
      Mi caso….2008…. pisos de 70 metros en un pueblo con mayor paro de Bizkaia…de 200k para arriba. Yo no quería comprar porque era fijo que lo que pasaba en USA llegaba aquí y qué los pisos bajarían un 20-30% seguro… cómo así fue. Cierro la compra x 240 y obra para hacer el piso entero. 300 al final. Hipoteca de 150 a Euribor+0’35 a 20 años. Lo que pringue x un lado al menos firmé una buena hipoteca. A la mujer se le acababa la cuenta joven vivienda y o compraba piso o tenía que pagar 15000 euros. Nuestro piso en 18 meses costaba 100000 euros menos. Después de 6 años currando y con supuestamente contrato para 25 años la empresa decía….al de un mes de comprar el piso me fui al paro. Estaba claro que el Euribor no iba a subir mucho y que si podíamos pagar 800-900 euros al mes…si bajaba como fue así…. podría pagar 600-650. Cada 5 años de tiempo eran unos 16000 euros más de intereses a pagar…. así que una semana antes de firmar a la mujer la convencí de ponerla a 20 años. Así que ahora qué ya llevo 15 años me va a subir 25 euros la hipoteca. Todo el qué eligió variable y no quiso nunca fija,ni se cambió y no es capaz de pagar 200-300-400 euros más….se equivocó. Yo sé de economía lo mismo que el 90% de la población…. pero leer,escuchar o creer a ciencia cierta lo que dice el banco….pues eso…..País de lerdos

  5. Se ha quedado buen día!! variables a pagarrrrr, si todo sigue su cauce en el primer trimestre de 2023 al 5% ouuuuuuuuu yeahhh!!!

      • En mi caso marzo de 2052 pero muy contento con mi tipo fijo. Si me paso por aquí es para sacarme una sonrisa con el gallinero que se forma

      • No tienes ruina ni na jjjjj 2052 jjjjjjj espero por ti que sea coña si no lo es no entiendo tu alegria porque estás muy jodido, madre mía y está contento, para ti para ti tu fija jjjjjj

      • Dinero gratis dice….. como mínimo 1 con vinculaciones y 30 o 40 años por pagar ufffff ….. los que han triunfado son los que se sacaron la hipoteca en los últimos 6 años con interés 0 o 0,50 y sin vinculaciones y sin pagar comisiones por amortizar, esos si, más aún si compraron en 2012/13/14 con precios en mínimos (saldos)

      • Pues no sabría decirte qué condiciones tenían las hipotecas hace 6 años pero te aseguro que la mía de este año es al 1,1 sin vinculación y es dinero más que gratis. Sorry not sorry

      • Claudio, solo dices tonterías. Una fija al 1,1% y sin vinculaciones es un CHOLLO IRREPETIBLE o es que te está diciendo lo contrario tu «amigo» el del banco…

      • «Abajo paguillas», ya no existe, pero te aseguro que durante el año pasado y principio de éste había fijas por debajo del 1,1%. Pregúntale a tu amigo el del banco

      • marzo de 2052? Te vas a hartar a pagar intereses, vaya ruina de operación económica….me da igual que me digas que lo pagas muy bien, ahora dirás que tienes fijo al 0,1% TAE…

        Yo dudé entre un piso nuevo con piscina y pádel, pagando buena chicha de intereses ( a fijas a 1,5% que ya es bajo) o meterme en un piso la mitad de barato, con 25años de antigüedad y una mini hipoteca a 12 años….eso hice.

        desde luego la mejor operación es la que te genere menos intereses a pagar, siempre y cuando no seas caprichoso y quieras todo lo nuevo, entonces tu gestión económica será un desastre.

        Otra cosa es cuando se compra segunda vivienda para inversión, que ahí te puedes apalancar pidiendo hipoteca, y la pagas con los alquileres que recibes.

        Lo importante es darle valor a lo que uno tiene, y no endeudarse para tener lo que otros tienen, sin saber cómo han llegado ahí.

        Seguridad económica, la clave para ser feliz.

        Recuerda, ten peor coche que tu vecino.

      • No es cuestión de aprender a vivir, no se deja de tener vida por tener seguridad económica, al contrario, se vive mejor.

      • Estás diciendo que la mejor operación es la que te genere menos intereses a pagar, pues cualquier operación a un 1% es un chollo de operación.

      • Luego os sorprenden los comentarios de los que tienen fija, pero es que una hipoteca hasta el 2052 al 1,1% sin vinculaciones como dice que tiene es indiscutiblemente un chollo, un auténtico regalo. Oja-lá la tuviera yo. Es más, a ese interés, como si es a 200 años a pagar en varias generaciones. No es más listo el que tiene mejor hipoteca, ni desde luego mejor ni peor persona, pero lo que no se puede es negar una evidencia desde el punto de vista financiero.

      • «Abajo paguillas», estás un poco empanado. Estan hablando de los que tienen fija y no de las fijas que se están dando ahora

      • Cuánto has pagado este mes al casero? jajaja si ves que te sube la mensualidad por esa habitación con cocina, es porque le habrán subido el Euríbor….jajajajaj

      • «Abajo paguillas» se vé que eres nuevo por aquí porque no te estás enterando de nada, pero entras a comentar como los miuras, jaja. Yo tengo hipoteca fija. Por cierto, de diciembre del año pasado. Barata no, lo siguiente.

      • Me gustaría verle el careto a «Loncheados anónimos», jaja. Seguro que no tiene dientes y no porque se los hayan partido

  6. Buenos días a todos.

    Vaya por delante que no tengo estudios de economía pero me interesa el tema, aunque viendo las predicciones que hacían los que “sabían” porque no podemos hacerlas el resto de mortales.

    Con mi comentario vengo a tranquilizar o al menos concienciar a la gente que esté afectada por el Euribor (como yo), ya que aunque nadie tiene una bola de cristal si se puede más o menos intuir lo que va a pasar.

    La inflación el año que viene no va a bajar, es triste pero será así, y además EEUU no parará de subir sus tipos de interés (que ya no es por la inflación en si, es porque han visto una oportunidad de recuperar su posición con respecto al euro a costa de lo que sea) por tanto el BCE, que nunca ha debido de politizarse, ni de pagar deuda soberana a cualquier precio y para cualquier tontería, tiene las manos atadas, no va a poder hacer otra cosa que subir tipos de interés (aunque habría que ver si esa medida es buena o no, pero es la única que tiene).

    Si se reúnen ahora en diciembre y casi seguro que subirán otro 0,75% y en febrero otra vez, y será de nuevo 0,75% ( o incluso 1%), el tipo de interés del BCE será mínimo del 3,5%.

    Si los bancos para obtener el dinero parten de un 3,5%, el Euribor que indirectamente está relacionado e históricamente ha estado entre 0,5% y 1% sobre dichos tipos, hace que en febrero marzo esté en el 4%~4,5%.

    Por tanto, no es descabellado que veamos el año que viene los máximos históricos, por lo que os animo a que hagáis cuentas de vuestra cuota entorno a esas cifras anteriormente mencionadas.

    Por último, hago un llamamiento para no emitir comentarios mofándose de la subida, ya que no todo el mundo ha podido optar a una fija ( que las fijas no fueron interesantes hasta el 2019) y que todos estamos conectados, que tú puedes tener una fija pero tu jefe puede cerrar la empresa por problemas de financiación.

    Un cordial saludo

    • Si todos aquí tuviéramos la misma calidad humana que tú, esto sería hasta aburrido jajjajaj. Bromas aparte, gracias.

    • Muchas gracias, Suárez. Estos son los comentarios que necesitamos en este blog, afrontando la realudad, más que nos pese, con argumentos consistentes y sin faltar el respeto ni mofandose de los demás. Gracias

    • Se agradece tu buena intención, Suárez. Está claro que el euríbor se va a una horquilla entre 3,5-4%. Quien no haya podido subrogarse a tipo fijo tendrá que apretarse el cinturón, con lo cual el gasto de las familias se va a reducir drásticamente, y eso nos afectará a todos. Por otro lado, la subida de tipos con la consiguiente penalización en la actividad empresarial, dificultad al acceso de créditos, nos aboca a una recesión. Es por ello que no entiendo cómo pueden haber mal nacidos que se alegran de esta situación. Esta recesión la vamos a sufrir todos, los que tienen tipo fijo, variable y los que no tienen hipoteca. ¿Quiénes son culpables? Supongo que los que mandan, porque lo permitimos, lo que está claro es que nada va a solucionar hablar de ‘guanos’, ‘cigarras’, ‘hormigas’ y demás basura.

    • Yo esque creo que esto peta antes… No hablo del Euríbor, hablo de la economía de Europa.
      Esto ya lo hemos vivido, aunque por otras razones y…

      Veremos también qué pasa estos meses con la guerra de Ucrania, que nos estamos olvidando y la verdad, ese malnacido quiere matarlos de frío, no sé si se va a dar de una vez un puñetazo en la mesa o qué.

      • Totalmente de acuerdo

        En economía y en muchas clases, carreras, artículos, etc etc, nos enseñan / nos indican que las economías que crecen son aquellas que o bien tienen muchas materias primas o bien tienen una industria fuerte, si eres un país pequeño puedes crecer con turismo, pero no nosotros ni casi ningún país europeo

        Quitamos las fábricas en Europa para muchas de ellas ponerlas en terceros paises como es China, Thailandia, Taiwan, etc pensando que como nosotros poníamos el I+D (lo que se puede asumir que es lo que aporta «valor») hacíamos lo «inteligente». Pero a día de hoy Asia nos tiene ganada la partida, ya tienen más I+D que nosotros y también las fábricas

        Europa como potencia mundial tiene los días contados, se avecina una crisis muy grande, una crisis de los Estados. Otros paises sus políticas económicas están realizadas a muchos años vista, sin embargo nosotros no hacemos nada más que crear deuda y dejársela a los futuros gobiernos y en consecuencia futuras generaciones…

      • Pues yo solo veo crisis en este foro, voy a un restaurante caro y cola, reservo para navidad en hoteles y lleno, voy al centro comercial y a petar para pagar, igual es que solo hay crisis para algunos que no saben contar.

      • Lo mismo opinó, para comer en fin de semana hay que reservar el lunes y no para un menú de 20 euros precisamente..

      • La cigarra siempre es cigarra, cuando llegue el invierno veremos. Pero la gente que derrocha siempre lo hará, es educación.

      • A ver si te piensas que todo el mundo tiene guano variable de 200k a 30 años, hay gente más responsable.
        Es más, hay mucho ahorrador que comprar ahora mucho más barato.

    • Comentario inteligente, argumentado y respetuoso. Gente y comentarios así es lo que necesita este foro. Gracias.

    • Claro que nos podemos mofar. Porque primero la gente firma lo que firma y los de variable se mofaban, y segundo porque el alza de los tipos es para combatir la inflación que es mucho peor que solo algunos no puedan pagar la hipoteca. O sea ALÉGRATE que los tipos suban

      La cosa siempre fue así y no es nueva.

      Cordialmente

    • Estoy muy de acuerdo contigo, si bien es verdad que parte de la inflación que tenemos se debe a un shock en la demanda; si tenemos suerte y eso termina (o sea, acaba la guerra de ucrania, no hay más problemas de suministros como el del Evergreen o el que hubo hace unos meses en otro canal que no me acuerdo), puede ser que la inflación se relaje y los bancos centrales moderen o incluso detengan las subidas. Pero no creo que eso sea antes de alcanzar un 3-4%, con lo que hay que tener claro que los próximos años tendremos que pagar hipotecas y préstamos más caros, con lo que eso conlleva.

      Y sí, todo esta interconectado; [ALTERTA_MAL_TONO] tampoco te molestes en leer a los trolls, que vete a saber si son adolescentes parcialmente desnudos que no salen de su habitación y se tocan mientras escriben gilipolleces.

    • Tienes toda la razón … estamos en racha… ahora de las malas, pero mirando la evolución del Euribor el que tiene fija pues mira que bien ahora y el que tiene variable toca apretarse un poco…lo malo es que ha subido de golpe y sopetón, se veía venir los últimos meses .. pero recordar que ya estuvo al 5%. Todos mas o menos saben hasta donde pueden pagar…
      Os dejo el histórico anual

      Año Valor
      2021 -0,487%
      2020 -0,481%
      2019 -0,272%
      2018 -0,147%
      2017 -0,189%
      2016 -0,074%
      2015 0,079%
      2014 0,335%
      2013 0,506%
      2012 0,588%
      2011 2,044%
      2010 1,541%
      2009 1,231%
      2008 4,35%
      2007 4,607%
      2006 3,864%
      2005 2,684%
      2004 2,328%
      2003 2,41%
      2002 3,017%
      2001 3,198%
      2000 5,193%
      1999 3,689%

      • Claudio, interesante reflexión, en 23 años estás considerando entre los «buenos» los que están rondando el 3 o algo por debajo, que es tal cual estamos ahora. El 2,7 era mínimo histórico en enero 2003, lo raro era el euríbor 6 años en negativo. En cualquier caso, yo tampoco creo que suba mucho más, quizá las próximas semanas o meses aún, pero tampoco creo que estén altos durante mucho tiempo. El 5 y pico de 2008 duró muy poco, luego se hundió muy rápido. Pero yo lo que sigo esperando son medidas que vayan a las causas de la inflación, como pueden ser la generación de Energía en Europa (no sé de qué sirve prohibir aquí fuentes de energía que se compran fuera, y tampoco veo propuestas serias para grandes inversiones en renovables), y también de alimento (parece mentira que por los cereales de ucrania también parezca que se acaba el mundo)

      • El problema es que Europa hace 10-20 años tendría que haber empezado a invertir seriamente en independizarse energéticamente hablando. Por desgracia para todos, ponerse a ello ahora implica tardar años en realizarlo, años que no le irá bien al viejo continente.

    • Buen comentario, pero aqui todos ignoran que en el este hay una guerra, y una de dos, que en caso de armisticio la inflacion bajaria (EU esta contando los dias de que pase esto) y volvemos a tirar de impresora, o en caso de empeorar y que haya una guerra abierta y entren mas paises (UK lo esta deseando para tapar sus propios problemas) tambien acabariamos con el problema ya tendriamos otros mas importantes que resolver como salvar nuestros culos.

    • Yo creo que la inflación se va a moderar, mas que nada porque en cuanto entremos en 2023, empezaremos a comparar con este año que ha sido terrible. Entonces salvo que haya una segunda ronda (por la subida de los salarios, que no tiene mucha pinta), la inflación se va a controlar porque ya partimos de precios muy altos.
      Otro problema es cuando dejemos de «dopar» la economía con las ayudas, que pegará otro tirón.

    • Que bueno leer algo de humanidad y sobre todo de inteligencia. Creo los que tienen los tipos fijos que esto no les afecta, como si no pagaran la gasolina a 2€ y la electricidad a triple que hace un año. Cuanto iluso, si lo de las hipotecas no va a ser lo peor

      • Es que los que se alegran de que suban los tipos, tengan fija o no, lo hacen precisamente porque hay inflación. Que no es por Ucrania, sino por la impresora de dinero. La inflación estaba al 4.5% en noviembre de 2021, al 5.5 en diciembre, al 6.5 en enero, y al 10 en febrero. Y la invasión empezó el 24 de febrero, que es un mes de 28 días.

        Hay que pinchar la bola, caiga quien caiga

      • Tu eres tonto o comes pronto aqui hablamos del euribor. Que sube por tasas BCE que suben para contener la inflación.

        Tienen el doble de razones de alegrarse:
        1) Han elegido bien y el euribor no les afecta
        2) Suben las tasas BCE para que la inflación disminuya

        Sois sordos

    • Suárez muchas gracias por tu mensaje. Asusta la de carroña que se encuentra una en este foro. Que tengas un feliz día

      • Pues más te va a asustar la carroña en forma de guano que te vas a encontrar cuando te llegue la próxima revisión, querida

    • ¡Gran comentario Suarez! Aquí en el foro veo mucho troll y gente desconsiderada. Tu comentario, correcto y educado es algo a considerar. Pocos son tan agradables como tú. La verdad que nadie se esperaba esta subida tan brusca de este índice que guia nuestras vidas (EUropean Bank Interbank Offered Rate – euribor para los coleguis).

      Al igual que tú, no tengo estudios de economía. Pero entiendo un poco de números. Siempre he sido un poco rebelde, y no me fío de los consejos de mi «amigo» el del banco. De hecho me ha ido mejor cuando no le he hecho caso a cuando se lo he hecho.

      A finales del 20, principios del 21 empecé a tantear el mercado para negociar mi hipoteca. Todos me ofrecían tipos fijos en torno al 1,75%. Con el euribor en negativo, viendo que se mantenía estable… yo pedía hipotecas variables. Aún con diferenciales del 1, 1.25% veia «rentable» la hipoteca variable.

      Cuando llegó la hora de firmar (diciembre-enero 21) teníamos el euríbor en mínimos históricos. Yo (y nadie) sabía que a partir de diciembre del 21, subiría como la espuma. Me seguían ofreciendo fijos al 1,50-2.00%… Hasta que me ofrecieron un fijo al 1,05% sin apenas vinculaciones… La mejor decisión que he tomado. Hipoteca fija al 1,05%. En la CA en la que vivo, tenemos desgravación por compra en la vivienda habitual. Así que no me lo pensé. Descarté mi idea de la variable, y pillé una a tipo fijo. Tenía ahorros, así que pedí «un poco más de» lo que necesitaba.

      Los ahorros y lo que pedí de más, los tengo en depósitos a tipos superiores al 1,05%. Incluso el T.A.E. x 0,81 (el neto de los abonos de los depósitos). Así que realmente pago muy pocos intereses con mi hipoteca…

      Lo siento por los que cogieron variable. Cuidado. ¡Vienen curvas! Para mediados del año que viene seguro que la banca online empieza a ofertar depósitos por encima del 2%. Eso será porque el euribor ronda el 3. una pena para los hipotecados, alegría para los ahorradores…

  8. BREAKING: Sauron recibe nuevas armas del Banco de Inglaterra y supera Las Minas del 2,75%. Es la segunda vez que los orcos penetran en Las Minas. El primer asalto tuvo lugar hace dos viernes, precisamente, cuando las avanzadillas de Sauron superaron las defensas enanas y llegaron al 2,77%. Sin embargo, al lunes siguientes la coalición de humanos, elfos y enanos contratacó con tal éxito que consiguió, no solo expulsar a los orcos del 2,75%, sino hacerlos retroceder hasta los arrabales del 2,50%. En esta ocasión, la vanguardia orca ha llegado más lejos, hasta la misma orilla del 2,80%. A lo lejos se adivina el skyline del 3’00%, la capital del Euribor Barato. Allí, las autoridades han reactivado los planes de evacuación, los cuales estaban paralizados desde el éxito del último contraataque. ¿Conseguirá la Coalición, otra vez, contraatacar el lunes y expulsar a los orcos de Las Minas del 2,75%? Las iglesias se llenan de humanos rezando por ello, pues, si caen Las Minas, el asedio del 3’00% será inevitable, lo que sería un paso de gigante para Sauron en su operación especial contra el reino del Euribor Barato.

  10. Un tipo de interes de más del 3% en Europa, simplemente es imposible y si no al tiempo……….a no ser que acabemos como en Ucrania. Italia, Francia, España, Portugal, Grecia no lo permitirian, mas que nada porque quebramos

    • Pero si un 3% no es ni alto, la media del Euribor es de 2%.
      Tantos años en negativo os ha dejado mermado el cerebro

    • Esta el «euribor» USA al 7%.
      Que va a pasar del 3%, ni cotiza. Pero por mucho.
      No te preocupes que ya hará el BCE según invento asimétrico para que los países paguen menos del 3% pero los ciudadanos más.

      Pero que pasa del 3%, vamos, seguro. Por más de 100 pb

  12. No todos los que tenemos variable hemos sido irresponsables, así que es lamentable que se insulte y se juzgue a la ligera.
    En mi caso tengo variable con Euribor +0,80 y revisión cada 6 meses, en octubre me ha subido 80€ y en abril, tal como se está poniendo, me subirá bastante también.
    Lo puedo asumir? SÍ, por que hice bien mis cálculos y compré algo acorde a mi capacidad económica haciendo números con euribor al 7%
    Me da rabia pagar tanto de más? SÍ, pero cuando estaban las fijas tan bien he intentado cambiar y no lo he conseguido….A VECES NO DEPENDE DE LO QUE UNO QUIERE, SI NO DE LO QUE LE DEJAN HACER …..
    Es verdad que ves las noticias y da lástima ver a gente que con el euribor actual ya no puede asumir la cuota por que en su momento se fiaron de que estaría en negativo años, pero creo que eso no es culpa del banco, hay que hacer cuentas poniéndose en el peor de los casos…. por que yo viví el euribor más alto en el 2008 y está claro que lo que ha venido después ha sido una situación de tipos bajos anormal y pasajera.
    Aún así dice mucho de la clase de persona que somos cuando alguno se alegra y se regodea de las desgracias ajenas

    • Hola, UNA VARIABLE MÁS.
      Verás, yo creo que casi todos, la gran mayoría de los hipotecados antiguos cuando firmamos hicimos números altos por si la cosa se ponía fea, y podemos asumir subidas (aunque sería más cómodo si los precios de TODO no estuvieran a niveles desorbitados).

      El problema, el gran problema, es el de los hipotecados recientes. TIENEN QUE darles alguna salida, y se la van a dar, porque ya sabemos que a los bancos no les interesan los impagos.

      Solo te contesto porque me están sangrando los ojos con eso que dice de «eso no es culpa del banco». Bien. No sé si recuerdas que hubo un tiempo en el que los bancos casi salían a la puerta de la calle para dar hipotecas con financiación al 100%. Eso fue una gran irresponsabilidad y derivó en lo que derivó.

      Los bancos SIEMPRE deberían alertar de los riesgos. Sabiendo que esto podía pasar, ¿cómo han tenido la vergüenza de dejar firmar hipotecas variables con montantes altos a un empleado de empresa privada, autónomo, etc, con sueldos justos? Pues lo han hecho. Lo han vuelto a hacer.

      Porque los bancos son EL MAL. La usura. Es así. Tú le dejas algo a alguien que sabes que te lo va a devolver y sino le avisas de lo que pasa si no lo hace, o le das tus razones para no dejárselo, porque crees que es posible que no te lo devuelva. Ellos no lo hacen. Venden, son comerciales. Cuando más te expriman a ti, más ganan ellos. Tú eres un número, ni siquiera una persona. Y ellos, con muchísima más información que el que se sienta delante a firmar, sabían que esto iba a pasar.

      Ahora me dices que trabajas en un banco y me parto.

      • Como te gusta la palabrita de formarse, se nota que llevas años pagando de más haciendo el primo y ahora es tu momento, yo en 10 años a intereses ridículos casi he liquidado el capital asique mejor estate calladito negado jajaj

      • Esa es la miseria que he pagado de más para poder dormir tranquilo toda la vida.
        Ahora en pocos años, habré pagado miles de € menos

      • Estos listillos q ahora dicen formaos seguro q llevan pagando de más muchos años de ahí el reskemor….dejad d hacer el ridis

      • Yo tengo claro lo que es un banco….. la vida es como una noria subes y bajas y cuando estuve bajo del todo me cobraron 20 euros porque me faltaron 7 euros para pagar la hipoteca … a los cuatro días ingrese nómina y cobraron esos 7 euros más 20 como penalización ( entiendo que me penalicen si no pago) pero que me dejaran a O cuatro días cuando sabían que me penalizarían no sé lo perdono, cuatro días 7 euros =20 si al menos no hubiesen cogido todo el saldo que me quedaba me parecería bien. Os diría que mi orgullo y dignidad valen más de 20 euros pero cuando se es padre y estás bajo del todo ….. en mi caso mi orgullo no valía más de 5 céntimos y me plante en el banco y después de humillarme y casi ponerme a llorar me devolvieron esos 20 euros y solo cobraron los intereses de 7 euros x 4 días. Ahora estoy arriba y me llaman y me ofrecen su paraguas ….. yo no puedo olvidar los cuatro días que pase sin un céntimo, quiero decir que para mí fue un mes malo en la vida de mi hipoteca y como hubiese agradecido eses paraguas 4 dias

      • No, no trabajo en un banco, y estoy de acuerdo contigo…
        No quiero decir que los bancos no tengan ninguna responsabilidad, que la tienen, si no que en mi opinión por mucho que te ofrezcan no debes fiarte, debes hacer tus números y ver si las cuentas te salen…
        Por que, efectivamente ellos te van a dar el oro y el moro por que no les importa en absoluto tu situación…pero no me cabe en la cabeza que gente seguramente más joven que yo y con más formación, se haya aventurado a firmar algo tan serio como un préstamo hipotecario a largo plazo pensando que esta situación sería eterna y no iba a cambiar la cosa…
        A eso me refería….

    • Yo lo que puedo asumir es pagar 3 veces menos intereses que los de variable porque tengo una fija contratada en los más bajo.

      Jajaja

  13. Aquí hay jente que sabe y aporta y luego están los tontos del foro por todos conocidos como guano, king euribor, verdad.. etc, etc.. ellos también hacen su labor de bufones de la corte y nos entretienen asique no dejéis de comentar porfavor.

  14. Estamos lejos de lo que paso en 2008, si es verdad que hay altibajos en la economía pero los bancos han medido muy bien las hipotecas, con todo subirán los desahucios pero sera solo una minoría que no ha hecho bien sus números, yo soy de los que pienso que si con lo que me quedaría de paro podria pagar un euribor al 5%

    • Esta vez los bancos aprendieron, en mi caso después de tasar mi vivienda por Timsa ( 35% superior al precio de compra) no voy alardear más de lo preciso pero una buena propiedad a un precio de saldo …., mi tasación paso por el banco de España que bajo el valor de tasación un 15% , hablo de finales de 2013, quiero decir que ya no daban el dinero con tanta alegria lo pensaban mucho más y para que decir todo lo que tuve que aportar de documentación…. Se aseguraron bien de que podría pagar con Euribor al 5

  15. Jaja escozor y más escozor de los fijistas tristeza q soiss unos tristezas …entiendo q pagar de más durante años jode….

    • Reskemorr, esto te va a doler por que voy a acertar, por mucho que te niegues.

      Leyéndote seguro que eres la típica persona problemática con todos los defectos que tienen. Maldad, vicios, mala actitud, incivica, sin mirar por el prójimo. Vamos, persona que conoces y calas perfectamente que no es de fiar. De esas personas que puede que intenten aparentar ser buenas pero en pensamientos eres cruel.
      Vamos, de las que si no estuvieras la sociedad podría ir mejor.

      Ey, y ahora dirás algo como «variable seguro a 300K a 30 años». Aunque te estarías equivocando totalmente, firmado fijo hace unos meses a 30 años sin nada vinculado al 0.90%. Pero vamos, no voy chuleando ni nada por que no esta bien reirse de los problemas ajenos. Puede que tengas una buena hipoteca, pero si el resto de cosas de tu vida es una mierda, te aseguro que eso si es triste.

      Ale, piensa un poco majete

    • Hay que intentar ponerse en el lugar de Reskemorr. Debe de estar pasándolo muy mal, aparte de ser muy tont0, cuando se mete en este foro con el Euribor rozando el 3% y con visos de subir, con el único objetivo de insultar a los fijistas. Ayer estuvo todo el día metido aquí. Sinceramente, siento pena por este pobre desgraciad0…

  16. El gobierno le ha dado un ultimatum a la banca de un mes, que si no da ayudas de verdad intervendrá las hipotecas. Orgulloso estoy de haber votado a este gobierno. Los fijistas vais a pagar mi hipoteca con vuestros impuestos a través de ayudas y si no lo queréis ver estáis ciegos. A pagar ayudas y a callar y menos llorar

    • No se trata de ser fijistas o variable. Son números. Yo aproveche esos 6 años en negativo ye he pasado al fijo la mitad de la hipoteca para trankilidad. Sinceramente me sale igual variable que la fija resta años.peeo para que tener un producto alto riesgo. Para ganar 6000 euros intereses largo hipoteca. La couta fija te programar una vida sin altibajos . Vamos 500 euros al año. Diferencia. Es cojer la mejor opción en casa momento. Y que conste tener suerte y adelantarse al ciclo económico alza o bajada intereses. Sin más.

  17. Yo lo que veo es que están subiendo demasiado rápido y no ven que se solucione , claro es que aún es temprano para ver soluciones ya que algunos hipotecados tienen revisión de intereses al año con lo cual a estos aún no les afecta , a medida que se vayan haciendo las actualizaciones en las hipotecas entonces si se verán cambios …pero igual después ya es demasiado tarde y dejarán de pagar la hipoteca por qué tendrán unos intereses altísimos que no podrán pagar

    • Mientras tengan trabajo pagarán. Trankilo. Sino dación en pago. Esta la congelación de coutas. Sólo pagar intereses. Etc.trankilo. los pisos no se los comen el banco.

  18. El problema y las gracias de fijo variable son entendibles en cada caso pero el problema real para mí es que la gente está muy mal orientada. Yo he comprado una casa hace dos años y tengo variable… Pero me he comprado una casa que puedo pagar y aunque los tipos estuvieran bajos me he estado quitando plazo de hipoteca. Casa a las afueras de Madrid, tercero sin ascensor. Cuando tenga para comprarme otra cosa ya lo miraré. No empiezo mi vida comprándome una casa en la Castellana porque los tipos están bajos.

  19. Vaya nivelazo de algunos que comentan por aquí, mofándose porque tienen hipotecas con tipo de interés fijo, eso es como el que iba en el Titanic y se reía de los demás porque llevaba abrigo y no iba a pasar tanto frío. La inflación afecta a TODOS: petróleo más caro, comida más cara, etc… en definitiva MENOS RENTA DISPONIBLE, independientemente si pagas hipoteca a tipo variable o no. Por último estamos ya en la Economía Real en una recesión, así que por mucha hipoteca «barata» que tengáis, hay un riesgo enorme de impagos en el sistema, con las consecuentes oleadas de quiebras empresariales y por ende, pérdidas de puestos de trabajo. En el supuesto que estos iluminados además digan que son funcionarios y encima se crean inmortales, decirles que el fabuloso dinero que tienen ahorrado en el banco o el impresionante dúplex que poseen, vale menos, por muchos ceros que le pongan (sino que le pregunten a los venezolanos, lo fabuloso que era su piso de 30000000000000000 de bolívares).
    En fin, que si los tontos volaran, España tendría los cielos negros de por vida.
    Paz y felicidad a los demás, buen finde.

    • Coño eres tonto. La subida de tipos es para frenar la inflación.

      Y lo presentas que la subida de inflación va en par con la subida de tipos. Es opuesta… que no os enteráis.

  20. Estoy cerrando una hipoteca fija al 2,45 (3,45 – 1nomina+segurovida+segurohogar) para 15 años de importe 50k. ¿Cómo lo veis dada la situación actual? En prácticamente todos los bancos me daban solo opción de mixta o directamente variable. Pocos ofrecen fija ya y es lo mejor que he encontrado después de mucho tanteo…

  21. Los que se alegran por éste tipo de noticias, el pique de fijas contra variables y demás… ¿Tenéis algún tipo de retraso mental?

  22. Yo variable desde 2006 aguantaré son problemas, pero también os digo ke si lo veo feo pues a la asistente social como hacen los de fuera, lo veo a diario por mi trabajo así que señores a hacer lo.mismo y sálvese quien pueda

  23. Me revisan en enero con el valor de octubre. Finalmente no ha llegado el Euribor a un 3%, como decían una y otra vez los adivinos del blog.
    El siguiente valor que me aplican es en Abril, y espero alrededor de un 4%.
    A partir de ahí deseo que se estabilice y empiece a bajar, porque eso querrá decir que la inflación se está controlando. Y cuanto antes se acerque al 2%, mejor. Estoy pensando en mi bien y en el de todos. Desear otra cosa es de sociópatas.
    Por otro lado, los bancos desde 2008 han mirado muy bien a quien concedían hipotecas, y casi nunca daban más de un 70-80% del valor de la vivienda. Así que -salvo perdida de trabajo- se podrá pagar la hipoteca en la gran mayoría de caos.
    En mi caso intenté pasarme a fija pero no pude: estos dos últimos años pasé por un bache económico importante, a raíz de la pandemia. Tener una cuota baja ha sido un gran ayuda para esos momentos, la verdad. Ahora, con mucho esfuerzo, lo he superado y estoy mejor que antes, por lo que la subida de la hipoteca la aguantaré perfectamente. Pero a la vez comprendo que habrá a quien le vaya a suponer una merma importante.
    Por eso no entiendo que haya gente aquí que se alegre porque la inflación esté alta y que la gente tengamos que pagar más por todo, como si ellos vivieran en otro planeta. Me gustaría que explicaran porqué para ellos toda la gente con variable es igual, y porqué tanto odio. ¿Acaso ellos se hubieran pillado una fija en 2014, a un 3,5?
    Buenas tardes y ánimos a todos.

  24. Hipoteca desde hace 23 años, variable, con cabeza y no me jacto ni tengo envidia ni me alegro de los males de nadie, así va el país. Justifico comentarios de los que ya amortizaron capital y no estiraron más el brazo que la manga, sacrificios hay que hacer y lo que no entiendo es tanta ayuda a los recién hipotecados y a los posibles impagos, espero ayuda yo?de todos modos esperad que baje la inflación o acabe la guerra, que ya vivimos un 2008 espectacular que duró cuatro años..!?rescate de bancos, países, respeto y aprended a alegraros de lo vuestro y no de lo del vecino.

      • Lol otro idiota que tiene una variable y se consuela como puede.

        La mayoría de os que pillamos fija son en estos 2 ultimos años. Como siempre un lelo variable que la caga y quiere decir algo para tener razón

      • Si si, seguro. Lo negáis pero bien que os dais por aludidos.
        Hace 4 años ya erais un 40% pillando fija, hace 7 un 10%. Pocos no sois. Son datos, no podéis negarlo. Los del guano debéis de tener fija unos cuantos años. Ya no engañáis a nadie. Por supuesto que no lo vais a reconocer, pero es lo único que explica la rabia que lleváis.

      • Piensa que esa gente que dices que pilló fija hace 4 años o incluso 7 (serían poquísimas), están pagando su hipoteca bien tranquilos desde entonces y se han evitado estar ahora sufriendo por estar hasta arriba de guano variable, como estás tú. Deberías de alegrarte por los que, al contrario que tú, saben tomar buenas decisiones

      • ¿7 años pagando un 3,5 con el Euribor en negativo te parece una buena decisión? Ya va saltando la libre. Arriba guanosos!

      • Amigo, hace 7 años no estaba el Euribor en negativo y solo algunos bancos daban fijas y a ciertos perfiles de clientes. A charabasca como tú, no. Las variables tenían de media un diferencial muy alto. En torno al 2%. Lo verdaderamente importante es poder pagar la hipoteca y tú seguramente las vas a pasar canutas en los próximos meses. Te garantizo que el de la fija de 7 años al 3,5%, va a estar mejor que tú y ya no te digo los fijistas de ahí para abajo. La seguridad/tranquilidad se paga y una fija reciente en el entorno del 1% es un chollo. Haberla pillado…

      • Gracias por preocuparte por los que tenemos una hipoteca fija, mientras tu ruina variable engorda como una bola de nieve

      • Campeones, en la noticia que tú mismo cuelgas, dice que en los años posteriores al boom inmobiliario las hipotecas fijas se movían entre el 2-3% de interés. «Fíjate» bien. Ya quisieras tú pillar ahora una de éstas, jaja.

      • Cuanta rabia. Doy por hecho que todos los que contestais sois fijos long-term escocidos. Los típicos cuñados que en 2015 decían que subía ya, que había que pillarse fija. Vosotros veréis que hacéis con vuestro dinero. Si podéis me alegro por vosotros. Os deseo lo mejor.
        Eso sí: si la tranquilidad se paga a vosotros se ve que os han timado; lleváis buena neurosis los del guano. Venga, ahora corriendo a desearme la ruina. Besos!

  26. Y a mi, que me da: que eso de la globalización y el dinero gratis, para que Occidente nade en miles de hectolitros de liquidez y consuma para que los chinos no dejen de fabricar barato, se acabó para siempre; y que ahora se han unido el oso ruso y el dragón chino, para acabar con el nivel y estilo de vida Occidental y ocupar el liderazgo mundial. Me da, que los tipos al 0% han sido un sueño o una pesadilla, que no los volvemos a catar, y con eso del fin de la globalización y su efecto deflacionario; aniquilados por el zar Vladimir Tepes y Xi el gran palpatin mundial, tenemos inflación perpetua, puesto que ya no está el efecto deflacionario global.Llego el zar Vladimir Tepes y mando a parar y los tipos la inflación alta se van a quedar.

  27. Yo he cambiado mi hipoteca variable, a tipo fijo esta misma mañana. Y puede que sea una cagada y acabe pagando más. Pero me siento tranquilo y relajado ante la situación. Si me alegro de que suba, no es por mofarme de los que se quedan con variable, sino para quedarme tranquilo de que por ahora, he hecho una buena operación. Y seguiré mirando el euribor, para ver si, en caso de que bajara por debajo de lo que pagaré a partir de ahora, valorar si me podría convenir volver a cambiar. Pero la situación pinta mal. Y decís que en 2008 la situación era distinta y los problemas eran otros, pero la inflación no estaba al 10, como ahora, sino que creo que no llegaba al 5. Por mi forma de pensar, prefiero afianzar y proteger mi casa y que la tormenta pase de largo, que no hacer nada y me coma el huracán. Si pasa de largo, pues ya veremos si me conviene pensar en quitar la protección o ya dejarla como está.

      • Tenía unas condiciones cojonudas, las mejores. Y me he beneficiado de todo el tramo de tipos bajos viniendo desde lo más alto. Ahora son peores en todos los aspectos. Pero perfectamente asumibles para mi tranquilidad. Casi por definición, las condiciones de una fija son menos competitivas que las de una variable, en cuanto a amortización, subrogación, etc., a cambio de no asumir el riesgo de subida. Esto es así.

        Contestando a tu pregunta. Tenía euribor +0.33 sin condiciones. Ahora fijo a 2,35 con seguro de hogar y una parte de seguro de protección de pagos. Pero en ambos casos, me salen más baratos los seguros, que ya pagaba antes aunque no fuera obligatorio (ahora tampoco lo es pero entonces el interés es 3,35 un punto más). Las condiciones para que no te cobren por la cuenta, también son peores, pero es que, también las cumplo.

        Podía haber seguido asumiendo el riesgo del variable, y tal vez acabe pagando más al final de la vida de la hipoteca pero, me apetecía más el fijo para los 15 años que me quedan. En caso de haberme equivocado y si los tipos volvieran a negativo (cosa que dudo, volvamos a ver) mi penitencia sería que pagaré 60 euros más al mes. Unos 30 euros por punto.

  28. Bueno la cosa pinta regular yo tengo el interés fijo, aún así hay más cosas de las q preocuparse tengo amigos y familia que no y gente q lo va a pasar mal y eso ya le preocupa.
    Tb quería consultar porque mi hermana a tipo variable 0,99 es una hipoteca pequeña de 60000 lleva 5 años o así le han ofrecido cambiar a fijo 3,25. Yo le he dicho q lo aceptaría pero tengo tb mis dudas.
    Cual sería un interés fijo q merezca la pena ya se q el juego a cambiado yo la tengo a 1,35 y eso ya no existe …… gracias

    • Depende de la cuota que le quede, por 60.000 euros, la cuota no puede ser muy alta al 3,25. Y a lo mejor le interesa igualmente, para no tener que preocuparse de la hipoteca y pensar en dedicar el resto del dinero que le quede a lo que más le convenga. A mí me han hecho 3,35 y bonificado se queda en 2,25. Pero hace un mes y medio que me hicieron esa oferta y, no sé si, aún, la mantienen o ya no, porque los tipos han ido subiendo. Fue con BBVA para más información.

  29. Buenas noches.
    En mi humilde opinión, si fuera todo tan fácil de pronosticar y tan evidente seríamos todos multimillonarios. Nadie hubiera dicho hace quince años que los tipos de interés iban a estar en negativo, y cuántas veces los análisis de los más prestigiosos economistas han fallado. Luego aparecen los disidentes, que siempre suelen ser los mismos y la vez que aciertan es como si ellos fueran realmente los expertos…..etc. Creo que todo es relativo y es verdad que hay gente que ha comprado y ha disfrutado de ciertos lujos y ahora ,según algunos comentarios d este foro, no se pueden tomar ni una caña. Pero tb hay que pensar que el tiempo que han disfrutado ya lo llevan encima y ahora les toca apretarse el cinturón y no echan de menos esa caña, porque realmente es muy simplón pensar que eso es ser feliz.
    Señores la vida son cuatro días y hay quien vive y es valiente para intentarlo y hay quien está todo el tiempo esperando a que llegue el momento de los chollos, de las bajadas etc pero la gran mayoría de esos chollos los interceptan los poderosos , que se hacen cada vez más ricos…..el dinero es dinero, pero cuando menos te lo esperas se te ha pasado el arroz.
    Los que saben tanto y están tan formados podrían haber evitado estar hipotecados y vivir de sus inversiones, negocios, alquileres etc. Sin embargo, disfrutan porque ahora su interés es más interesante, el interés de su hipoteca, vamos otro más con hipoteca, no hay tanta diferencia entre unos y otros.
    A la larga los bancos, a todos les sacan una buena tajada.
    Creo que antes de formarse financieramente, habría que mentalizarse de que el miedo es muy personal, yo tengo miedo a vivir con miedo……. No quita que haya que hacer bien los números y estar lo más saneado en tus cuentas, pero todo el mundo que emprende algo sabe que hay unos riesgos, pero desea asumirlos por conseguir algo y cuando salen las cosas mal hay que aceptarlo con deportividad e intentar superarlo con alegría y ya.
    También puede ser un riesgo esperar demasiado y que ya sea demasiado tarde si es que anhelas algo y estás esperando a que todo se hunda, con las graves consecuencias para todos, y te alegras de ello porque crees que así vas a conseguir eso que tanto quieres y por lo que tanto sufres….y que de momento no tienes y no sabes si algún día la tendrás.
    Ánimo a todos y a vivir con energía.

    • La subida se cantaba desde el covid cuando todos los gobiernos tiraban de deuda al imprimir masa monetaria. A veces es incierto… pero esta vez estaba claro lo que dices es falso.

      Hay pocas ocasiones que se pueden predecir con certeza la evolución del euribor o de algún evento marco éconómico. Esta era una de ellas.

      Dejad de repetir siempre lo mismo sin pensar

    • Lol este link es de una artículo sobre Santo Domingo y no tiene nada que ver con el euribor. «Santo Domingo, RD»

      A ver si decimos menos tonterias

  31. Ya ya. Claaaaro. En 2015, por ejemplo, ya había un 10% con fija. No lo reconoceis pero bien que os dais por aludidos. No engañais a nadie, vuestro escozor os delata. Seguid comentando por favor, que sois la risa.

    • Lol los que tienen escozor son los de variable.. mira el comentario de Reskemorr que lo admíte.

      Lo que pasa que te das cuenta que has elegido mal y también lo pasas mal. Haber pillado fija

  33. Hola a todos y todas. Ante todo quiero pedir disculpas a los que he insultado y de quienes me he mofado. Estoy pasando un muy mal momento personal, no solo por la subida de la hipoteca. Y me está afectando a mi carater.No soy tan mala persona

    • Ves? no solo clavé el alza del euribor sino también los de tipo variable acarreáis una carga emocional y alza del riesgo de impago debido al alza del euribor que los fijistas no… o sea todo lo contrario de lo que decías y otros decían.

      Pero no por eso voy a parar. Cuando esto este a más de tres voy a seguir

      • Verdad, y a ti se te nota complejo de inferioridad. Un golpe de suerte y vienes aquí a restregarlo en la cara de gente que no le interesa el cambio o no pueden por circunstancias personales. No te esfuerces, en 6 meses acabo de pagar mi variable… Yo si que he pagado menos que tú.

  35. Una de las posibles consecuencias de tanto revoltijo, es que el precio de la vivienda se desplome, que ya era hora. Lamento el mal de las víctimas directísimas de la guerra, y de la pandemia y el de las directas, tanto como el mío propio, y el de otras guerras y otras crisis que a nosotros nos han pasado inadvertidas. Pero no hay mal que por bien no venga. Ánimo a todos, y mucha cabeza para hacer cuentas, y algo de suerte, para poder seguir pagando. Antes mueltos, que en el registro de morosos.

  36. Ya han vuelto al foro los alquilados de 900 euros al mes por una habitación con cocina a dar lecciones de euríbor fijo o variable jajajajaja

  37. Hola a tod@s. En primer lugar gracias por este foro y a tod@s los que opináis con criterio, con respeto y con ánimo de ayudar. A ver si alguien me da un buen consejo…

    Resulta que hace mes y medio consigo una hipoteca fija de 1,75 y decido cambiarme a ese banco que me la daba. Viendo la tendencia pensé que era lo mejor (de hecho es lo que creo). Compré el piso hace 16 años y me costó 200.000€ a euribor +1,40. En aquella época no me ofrecían fijas. Me faltan 113000€ aproximadamente por pagar y reviso a finales de julio. Con lo que me decidí al cambio ya que los 2000€ que me cobraban de gastos los compensaba el primer año. Cuando ya están todos los papeles preparados, tasan el piso y resulta que lo tasan en 110.000€. Imaginaos me gigantesca sorpresa. No solo me quedé sin la posibilidad de pasarme a la fija con un «buen» interés sino que encima me cobran la tasación y no puedo hacer el cambio. El cabreo y la rabia ha sido mayúscula. Ya sé que faltan muchos meses, pero cuando revise el golpe será tremendo y yo que he intentado pasarme a la fija veo como un piso comprado en pleno boom (2006) pasa 16 años después a tasármelo a la mitad.

    Alguno ve alguna solución con respecto a esto de la tasación o que den el 100% de tasación o estarme quieto pasar la sugiente revisión como pueda y esperar que en 2023 baje algo.

    Gracias a tod@s los que me podáis dar un consejo.

    Un saludo.

    • A mí se me ocurren dos opciones:
      Primera.- Si puedes, haz una amortización parcial, de manera que quede la deuda por debajo del valor de tasación actual que ha hecho el banco. Esto es lo que haría yo. No sé si puedes, pero si fuera que no, estoy seguro de que tienes amistades que puedan echarte ese cable.
      Segunda.- Aprovecharía la ocasión para hacer alguna pequeña reformita rápida, y necesaria, que pudiera aumentar el valor de tasación, tipo pintura…eliminación de gotelé …cambiar bañera por plato de ducha…caldera nueva…etc., y después buscar una nueva tasación, ajena a la del banco. Pero todo esto rapidito rapidito, para que no te digan al cabo de unos días, que la oferta que te han hecho no la mantienen.

      Me parece que te han ofrecido unas condiciones interesantes. En tu lugar, intentaría aprovecharla, a casi toda costa. Yo compré en septiembre del 2010, 200.000 euros, a 30 años. Me quedan menos de 38.000 euros, y 63 meses, pero también he consultado, a Sabadell, Openbank, y a mi banco. En el Sabadell me han ofrecido esta semana una fija al 4% + vinculaciones. Los de Openbank sí que me ofrecieron condiciones atractivas, pero tenía que ser cancelación de la actual (para que mi banco no pudiera hacerme contraoferta), y apertura de una nueva, con lo cual, pierdo la desgravación fiscal. Descartada también. Y en mi banco me dijeron que, para lo que me queda por pagar, no me conviene correr con los gastos de una novación a tipo fijo, y no insistí. Seguiré amortizando, mientras pueda, para terminar lo antes posible, y poder vivir tranquilo de una puñetera vez. La «paguilla» de Navidad, si llega, se va enterita a bajar deuda, el 1 de enero, después de desayunar. Lo tengo clarísimo.

      • Una cosa. No pierdes la desgravación, aunque canceles, si cancelas con el dinero que te presta la nueva entidad (nunca cancelar antes de tener el nuevo préstamo, porque entonces si pierdes la desgravación). Porque el préstamo que devuelves, aunque sea nuevo, es para para seguir pagando lo mismo, la financiación de tu vivienda habitual, y esto ya ha reconocido la Dirección General de Tributos que en ese caso Hacienda no puede quitarte la desgravación que tenías. Me he estado informando de todo esto al querer cambiar y estar en tu mismo caso (y no puedo negar que me da cierta intranquilidad pero el criterio es claro y me aseguran por varias fuentes que efectivamente ya no hay problema con la desgravación).

        Te adjunto la fuente: Consulta Vinculante (V3083-21), de 9 de diciembre de 2021, Tributos reitera su criterio al establecer que:

        «La novación, subrogación o la sustitución de un préstamo o crédito por otro, incluso su ampliación, cualquiera que fuera la forma acordada -con las garantías y condiciones que cualquiera de ellos tuviese-, no conlleva entender que en ese momento concluye el proceso de financiación de la inversión correspondiente ni se agotan las posibilidades de practicar la deducción, ello únicamente implica la modificación de las condiciones de financiación inicialmente acordadas, siempre que, evidentemente, el préstamo resultante se dedique efectivamente a la amortización del anterior […]».

        Queda por tanto incluido, la sustitución de un crédito por otro, pero hay que contratarlo antes de cancelar. Espero no tener problemas en las próximas declaraciones…

      • Muchas gracias por tu mensaje. Mañana vuelvo a contactar con Openbank, a ver si me mantienen lo que me dijeron hace unos días. ¡Qué de agradecer es compartir información, y experiencia! ¡Viva este blog, vivan sus patrocinadores, viva el becario, y vivan los hipotecados, ya sean fijos, o variables!

      • Y viendo que escribes con corrección y sin faltas de ortografía, me resultas aún más de fiar. ¡Bravo! Gracias de nuevo.
        Te pondría más de un positivo si se pudiera.

    • Lol te va a tocar pagar más lo que viene va a durar más de lo que parecía, ya llevamos un año entero de inflación.

      Yo me conformo que los de variable pagan 3 veces más intereses que yo… Tres de momento

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