Si os digo la verdad lo mejor que le puede pasar a esta semana es que se termine y lo mismo con el mes, para lo primero no tenemos que esperar mucho y para lo segundo, pues tampoco, porque vaya mesecito nos esta dando el Euribor.
Así que lo mejor es tomarnos un par de días de descanso de todo, cambiar la hora bien (a las 2 serán las 3) y volver el lunes con los dedos cruzados para ver que se les ha ocurrido a los que mandan en el mundo y que de un día para otro te joroban todos los planes.
Vale becario, ahora dame de nuevo el Euríbor de hoy.
Terminamos la cuarta semana de Marzo y lo hacemos con fuertes subidas que nos despistan un poco En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 40 milésimas hasta 2.860%.
En cuanto a la media del Euríbor de Marzo de 2026 se queda provisionalmente en el 2.565% lo que supone una pequeña subida con respecto al mes anterior y prácticamente lo mismo que el año pasado (en Marzo de 2025 estaba en el 2,398%).
¿Cómo afectará a las hipotecas variables en Marzo de 2026?
Con una media provisional del Euribor del 2.565%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 881.17 euros lo que supone una variación mensual de 23.8 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 881.17 euros, lo que supone una variación mensual de 38.5 euros.¿Cuándo será la próxima reunión del BCE?
El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de política monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves, la próxima se producirá el 30 de Abril. La mayoría tienen lugar en Fráncfort y, tras cada una, se publica la decisión y hay rueda de prensa del presidente y la vicepresidenta. Además, en marzo, junio, septiembre y diciembre presentan sus proyecciones macroeconómicas actualizadas. Entre esas citas también se reúnen para asuntos no monetarios. Días previos a cada decisión rige un periodo de silencio en el que sus miembros evitan comentarios sobre perspectivas de tipos o inflación.
¿Cómo se calcula el Euríbor?
El Euríbor (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate) es el índice de referencia que indica el tipo de interés promedio al que las entidades financieras se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario europeo.
Su función principal es servir de base para determinar el coste de la mayoría de los préstamos bancarios en la Eurozona, siendo especialmente relevante en las hipotecas a tipo variable. Cuando el Euríbor sube o baja, las cuotas de estas hipotecas se ajustan en consecuencia durante su revisión periódica. Además, funciona como un termómetro de la salud económica y de las políticas del Banco Central Europeo: si los tipos oficiales suben para frenar la inflación, el Euríbor suele seguir esa misma tendencia al alza.
El cálculo del Euríbor ha evolucionado para ser más preciso y transparente. Para evitar manipulaciones, se utiliza lo que se conoce como metodología híbrida, que prioriza las operaciones reales sobre las estimaciones.
Aquí te detallo los pasos y niveles que se siguen:
1. Recolección de datos
Cada día laborable, un panel compuesto por los 19 bancos más importantes de Europa (como Santander, BBVA o Deutsche Bank) envía sus datos al Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI).
2. Niveles de cálculo
Para evitar manipulaciones, la metodología sigue una jerarquía de tres niveles:
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Nivel 1: Se basa exclusivamente en transacciones reales de más de 10 millones de euros realizadas el día anterior.
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Nivel 2: Si no hubo suficientes transacciones, se usan datos de días previos o se calcula mediante interpolación (estimando el valor basándose en plazos cercanos).
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Nivel 3: Como último recurso, se utilizan datos de otros mercados relacionados o el juicio experto de los bancos bajo estrictos controles.
3. El filtrado y la media
Una vez recogidos los tipos de interés de todos los bancos:
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Se eliminan el 15% de los valores más altos y el 15% de los más bajos (para evitar que datos extremos distorsionen el resultado).
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Se realiza la media aritmética de los valores restantes.
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El resultado se publica diariamente a las 11:00 CET para diferentes plazos (1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses).
Aunque el Euríbor se publica a diario, el valor que suele aparecer en las noticias y que afecta a tu hipoteca es la media mensual (la suma de todos los valores diarios del mes dividida entre el número de días laborables) del Euribor a 12 meses.
Seguimos subiendo, pues al final si que parece que ha llegado la hora de las hormiguitas, a ver si ponen los tipos y depósitos a un buen interés y se limpian todos los excesos
Amén
Es algo coyuntural, la guerra no ha acabado aún.
No parece que la guerra vaya a prolongarse demasiado, veremos en unos meses.
Lo que sí parece seguro es que, con guerra o sin ella, el mercado inmobiliario seguirá bueno, quien pueda que vaya pillando su pisito.
¡Suerte a tod@s!
Y si lo coyuntural no es la guerra, sino la paz?
Pole
Entro a leer los comentarios de los usuarios que solo entran a comentar cuando sube el euríbor, lo que da a entender que su problema vital es algo de lo que no están conforme con el tema vivienda y entran aquí a desahogarse ya que es la única solución apaciguadora que tienen a su alcance. Entre ellos están: Inquilinos con cuotas que equivalen a dos y tres hipotecas juntas, frustrados que jamás consiguen emanciparse y siguen dependiendo de algun familiar, o personas con una hipoteca fija la cual casi siempre está por encima del euríbor o igual, y cuando baja el euríbor está acaba siendo más alta+productos contratados.
Santi, Toni y Anselmo tienen triple personalidad.
Es lo que hay, cada uno a hacer números y ver cómo llevar la situación lo mejor posible. Toca aguantar jefes tóxicos, aguantar a la parienta, etc. La inflación en aumento, las guerras escalando… la incertidumbre es un escenario permanente y hay que vivir con ello.