Luis de Guindos, actual vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), ha puesto el foco sobre la situación económica de España. Aunque reconoce que el país atraviesa un buen momento en comparación con sus vecinos europeos —con un crecimiento que llegó a duplicar la media de la eurozona en 2025—, también lanza un aviso: este impulso tiene pies de barro si no se solucionan problemas de fondo.
Según Guindos, buena parte del éxito reciente no se debe a una mejora de la productividad, sino al aumento de la población gracias a la inmigración. De hecho, estima que casi el 50% de la expansión económica de estos años viene directamente de este incremento demográfico. Si restamos ese factor, la economía española se movería en cifras muy similares a las del resto de Europa. Esto explicaría por qué, a pesar de las buenas cifras generales, muchas familias no sienten esa mejora en sus bolsillos, ya que la renta por persona no crece al mismo ritmo.
El gran obstáculo para que este crecimiento sea sostenible es, sin duda, la vivienda. El exministro señala que el mercado del alquiler se ha convertido en un «embudo». La llegada de nuevos habitantes dispara la demanda, pero la oferta no responde. Para Guindos, las leyes actuales están provocando que haya menos pisos en alquiler justo cuando más se necesitan.
Este problema no solo afecta al bienestar social, sino que es un freno directo a la economía:
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Dificulta que los trabajadores se muden a las ciudades donde hay empleo.
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Impide que los jóvenes se independicen, lastrando su consumo y futuro.
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Dispara los precios, absorbiendo gran parte de los ingresos de los hogares.
Guindos concluye que, si no se revisa la normativa actual para facilitar que salgan más viviendas al mercado, el problema del acceso al hogar terminará por frenar en seco el avance económico del país.