Después de varios años de escalada que pilló por sorpresa a muchos hipotecados, las aguas del euríbor podrían empezar a calmarse. Al menos, eso es lo que estima el Departamento de Análisis de Bankinter, que ha actualizado su previsión para 2025 y 2026 en su informe de estrategia trimestral. La principal conclusión: los tipos no seguirán bajando en línea recta, pero sí se mantendrán en niveles más moderados que los que hemos visto recientemente.
Según las estimaciones del banco, el euríbor a 12 meses —el índice que se usa para la mayoría de las hipotecas variables en España— podría situarse en el 2,10% en 2025 y subir ligeramente hasta el 2,50% en 2026. Es decir, se alejaría de los picos de 2023 y 2024, cuando rozó o superó el 4% en algunos momentos, pero tampoco volvería a los niveles negativos que vimos durante la década anterior.
Por su parte, el euríbor a 3 meses se mantendría más estable, en torno al 2,25% en ambos años. Aunque este tipo se usa menos en hipotecas, es una buena referencia para productos de financiación a corto plazo o para empresas.
Este escenario proyectado encaja con las previsiones de relajación progresiva de la política monetaria en Europa, pero no implica una vuelta a los tipos ultrabajos de la última década. Los mercados, y también los bancos centrales, parecen haber asumido que la era del dinero casi gratis ha terminado.
Una puntualización importante para quienes tienen revisión de hipoteca en el horizonte: el tipo que se utiliza para recalcular la cuota no es el euríbor diario, sino la media mensual del mes anterior. Por eso, aunque el dato diario pueda mostrar cierta volatilidad, lo que realmente importa es la tendencia general.
A mí se me está poniendo durísima!
La tengo como una piedra