Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente no estoy bien. Llevo todo el día pegado al teléfono esperando la llamada de Luis González Soto, el director de Marketing de ING para que nos patrocine el blog con el dinero que le ha sobrado de lo de Iker, porque no sé si os lo he dicho pero el jefe se ha vuelto a cambiar de yate y el de ahora consume mucho más. Mi jefe dice que está a dos velas (la mayor y la génova). Total, que solamente he recibido cuatro llamadas y las cuatro era intentando venderme algo. Imaginad lo bonito que quedaría este blog todo de naranja y nuestra cartera toda de verde.
Y que oportunidad tan grande se están perdiendo los de ING de no patrocinar los mínimos anuales del Euribor, como es el que os traigo hoy cortesía de Pescadería Paco, los mejores mariscos de Galicia a un precio insuperable. Hasta que vengan los de ING, si tenéis algún negocio que queráis que patrocione, decídmelo en la zona de comentarios.
Gracias becario, igual comunicabas, ahora dame el Euríbor de hoy.
Terminamos esta semana maravillosa para los hipotecados y lo hacemos con una bajadita rica que nos lleva otra vez a mínimos en más de dos años y a perforar el 2.5%. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 19 milésimas hasta 2.475%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de noviembre de 2024 queda temporalmente en el 2.506% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de octubre (que cerró en el 2.691%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en noviembre de 2023 estaba en el 4,022%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.506%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 876.42 euros lo que supone una variación mensual de 19.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 876.42 euros, lo que supone una variación mensual de 33.8 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de Diciembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento (principalmente inflación y crecimiento de la zona euro) podrían bajar de nuevo los tipos
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
porfin soi el primero en alegrarme
POLE
TOOOOOMAAAA! TODAS LAS SEMANAS ASÍ, POR FAVOR, BECARIO! HAZ ALGO!
eres muy pesadito el de POLE.
yo sigo contentísimo y encima viernes!
El único que está todos los días esperando el euribor, además que suba ya sabéis quién es. Por no decir que es la única cuenta que puede usar ahora viendo la bajada de éste.
Biiiiennnn!
Buenas noticias para los hipotecados, y malas para los fajistas.
Si yo soy fajista de pollo con verduras y guacamole.
Yo soy mas de Onlyfans! y financiaciones de iphone´s
Serán aifons, inorante!
lla yego la real academia
Bajadita de viernes mami!!
Grande IKER JIMÉNEZ.
ING adiós.
NO VOY A DIMITIR
¡Genial!
Todo sigue por la senda bajista prevista.
Buen momento para que cada cual compre su pisito.
¡Felicidades a tod@s!
FLAN no me quieren bajar mas del 2.4 fijo
El problema es que aunque el euribor se despeñe hay un período de actualización, puedes considerarlo como si fuese en diferido, para que lo entiendas.
Todo se resume a una palabra: ESPERAR.
Naturalmente, no debes perder una buena oferta por esperar mejor interés, recuerda que los pisos podrían subir un poco al bajar el interés de financiación.
Un saludo.
Buenas. Ante todo decirte que no comparto que se te insulte. Una cosa es una broma y otra una falta de respeto. No obstante es un tanto absurdo que aconsejes y opines como si fueras un experto cuando tú mismo has reconocido tener una hipoteca fija al 3,70. Hablas por ejemplo de invertir en yenes cuando es más que probable que tú no lo hayas hecho.
Es como el que dice tener una hipoteca fija al 0’72 y se le escapa que no tiene ni trabajo fijo.
Un saludo.
Pues no, no soy fijo soy interino. Aun que solo llevo años como funcionario.
Que tendrá que ver eso con ser fijo en la hipoteca….. No entiendo como os permitimos votar.
A mi tampoco me gusta que se metan con el natillas arzobispal
Lo he dicho 1000 veces: la tengo al 3,75 porque en aquella época eran así pero no me importa porque me sigue saliendo muy barato.
Me ofrecen novación al 2,6% pero estoy esperando a que baje más.
Lo de los yenes dejé claro (además en mayúsculas) varias veces que ahora sería una locura, que hay que hacerlo cuando el yen esté fuerte (ej. 1€=96-100 yenes).
Dije y mantengo lo dicho.
Si he ofendido a alguien lo siento.
Un saludo.
Ves? Por un lado dices que no te importa pero por otro no aceptas mejorar las condiciones porque estás esperando que mejoren más. Es decir, que sí te importa pero esperas un mejor momento.
Yo en ningún momento he dicho que no sea viable invertir en yenes. No tengo ni la más remota idea. No es mi campo y por tanto no voy a opinar al respecto.
Lo que digo es que tú hablas de invertir en yenes cuando seguramente no lo has hecho. Igual me equivoco y sí invertiste cuando esa moneda estaba fuerte y te salió bien la jugada. En ese caso es de agradecer un consejo si a ti te ha funcionado. Pero no tiene pinta de ser así.
No, a mí al menos no me has ofendido. Solo me permito dar mi humilde opinión. Y me voy a atrever a dar un consejo en este foro. CUIDADO con seguir consejos por aquí. Si tenéis duda sobre vuestra hipoteca o alguna inversión es mejor pagar un gestor que arriesgarse con desconocidos.
Un saludo y buen fin de semana.
Ok. Explicación más simple para que se entienda:
Una novación no se puede hacer todos los días. Aunque un interés sea incluso al 7% (es una exageración) si solo pagas por ejemplo 200 euros/mes, digamos que no hace pupa.
Un 50% de 100 euros (50 euros) es una cantidad muuuucho menor que el 1% de 100.000 euros (1000 euros). Supongo que lo entiendes.
Como puedo esperar tranquilamente y no se hacen novaciones mensuales, esperaré tranquilamente a que me baje más y ya, puedo aguantar, es algo psicológico.
Respecto a los yenes: dije un millón de veces y en mayúscula que es comprar yenes cuando sea barato (ej. 1€=100 yenes) y que AHORA NO ES EL MOMENTO APROPIADO (lo vuelvo a poner en mayúsculas) y está en máximos de 1€>160 yenes.
Llevo MESES diciendo que el euribor se va a poner a este nivel.
Hasta ahora no he fallado en nada.
Si sigues sin entender tienes razón, pasa de los foros y pide cita con un consultor cada vez qie quieras actualizarte de cada cosita.
Un saludo.
Una hipoteca es buena o mala en función del interés que se paga. Se puede tener una cuota baja, y tener unas condiciones muy malas, o una cuota alta y muy buenas condiciones. La cuestión es simple: dividir el interés que se paga entre la cuota total. Con un 3,70, pagas más intereses que capital al principio de la hipoteca, luego mal negocio.
Y con lo de las divisas, es similar que con la bolsa. Hoy puede estar barato con respecto al pasado, pero no implica que no pueda seguir bajando. Basas tus comentarios en análisis técnicos, pero nada en análisis fundamentales, y eso es muy peligroso.
Gracias por tu explicación tan simple como innecesaria porque ya lo había entendido.
Vamos a ver si lo entiendes tú.
Evidentemente una novación no se pide todos los meses pero una hipoteca del 3’75 no te la dieron hace un mes no 2. Es más, te la hicieron como pronto hace un año o 2.
Por muy poco que pagues, tomando los mismos 200€ como ejemplo, siempre será mejor pagar 150 que 200. Supongo que eso lo entiendes.
Respecto a los yenes, te lo repito de nuevo. No he dicho que sea buena o mala inversión. No lo sé. No opino de lo que no entiendo. No voy de cuñado por la vida. Lo que te he dicho es que hablas mucho de invertir en yenes cuando creo que tú no lo has hecho. Ni en buen momento ni en malo.
Tampoco he dicho ni que yo vaya a pasar de los foros ni que necesite un consultor. Estoy contento con mi hipoteca y en este punto es más lo que desgravo que lo que pago de intereses. Pero si lo necesitara evidentemente lo consultaría al igual que cuando tengo un problema de salud acudo a mi doctora y no a mí fontanero.
Sino te gusta que te lleven la contraria lo mismo el que tendría que pasar de los foros eres tú.
Supongo que lo entiendes. Si sigues sin entenderlo puedes volverlo a leer tantas veces como necesites.
Un saludo
Te faltan 25000 euros o 25000 neuronas?
Te entiendo, pero te aseguro que mi hipoteca del 3,7 no me molesta. Además, yo no voy atacando a nadie criticándole por su hipoteca. He sido sincero siempre, podría haberme echado un farol y decir que tengo fija al 2% y ya pero he sido sincero y no habéis dejado de atacarme por mi interés, cuando nunca he dicho que lo mío sea lo mejor.
De los yenes es cierto, yo no he comprado pero he vista casos muuuy cercanos que le fue bien y punto, los del año 2008 es otro cantar.
Mi hipoteca (ya que tanto insisten en ella) es muuuy baja, aunque me la bajen al 1,5% no va a repercutir gran cosa en la letra, ya la bajaré.
En fin, siempre he dado consejos y recuerdo que no he fallado, se ha ido cumpliendo lo que siempre he dicho.
Deseo que a todos os vaya bien.
Un saludo.
Ni te he atacado ni criticado. Te he rebatido que es muy distinto. A la vista está que mínimo en lo de los yenes tenía razón.
Al ANÓNIMO (miembro de la banda del 5%) un apunte. El cerebro tiene más de 1000 millones de neuronas. Si me faltaran 25.000 no lo notaría. Otra cosa será que tú solo tengas esas.
Un abrazo.
Aquí hemos tenido muchos que siempre acertaban. Uno muy famoso era Sureño. 90% de acierto. Hace mucho que no sabemos nada de él…
Cuando vuelva Sureño vais a comer guano a paladas jojojojojo
hola el del banco no quiere bajarme mas del 2.4 fijo
Pues yo he cambiado a euríbor+0,25, nada de fijas.
Buen asunto.
¡Felicidades!
Me sumo a 25.706, no entiendo por qué recomiendas variables en lugar de fijas. Está claro que muchos pillamos variable cuando la alternativa era una fija al 5%, pero con fijas rondando el 2 – 2,5%, animar a variable no me parece correcto. Y si de aquí a unos años vuelve a subir? Entonces reclamaciones al maestro armero.
Vamos a ver, Flan el natillas es como Carlos Jesús o la bruja Lola, que también tenían sus seguidores, un indocumentado en un foro anónimo, que da consejos y firmó fija al 3,7, se permite hablar de yenes, cuando el BCE lo desaconseja… el problema es que como coja a algún lelo lo desgracia.
Cuñadismo de manual
Vamos a ver.
Siempre he dicho que lo ideal es una fija bien baja (ej.1,5-2%) o con el diferencial más bajo posible.
Un 0,25% es buen diferencial.
Cada cual que haga lo que quiera.
Te recuerdo que el promedio histórico del euribor es 2%.
Como todo, es una OPINIÓN, lo ideal es comparar opciones y decidirse.
Un saludo.
Que la media histórica del euríbor (25 años) haya sido de 2%, no implica que vaya a serlo en los próximos 25. Por eso, una fija próxima a 2,5% (que te hace pagar un 34% de intereses sobre el capital prestado), es una apuesta segura, y más teniendo en cuenta que la inflación acumulada de ese periodo será fácilmente superior al 50%.
Con una variable (+diferencial), igual pagas algo menos, pero como se complique puedes pagar mucho más. No creo que el riesgo compense el posible beneficio, y menos comprando tu vivienda habitual.
El seguro anti osos y anti volcanes a cuánto?
Normal, como des la misma chapa en el banco que por aquí estarán deseando perderte de vista
Estos días se demuestra que entran más fijistas a ver el euribor que varibilistos xddd
Los fijistas están un poco escocidos
Por pagar 4 o 5 veces menos?
Que respondón estás buff
Hostias tienes CECA+0,79??!! QUE RUINAAA!!!
Yo si que sé de finanzas, alquiler por 1000€ al mes.
En enero me tienen que renovar en el piso y en el trabajo.
Para descargar mi frustración entró en este foro diariamente.
A ver cuadno llega al 2 y me comen el rabo todos los que me decian que no iba a bajar tanto.
Al 2? Al 1,5 en junio
Te van a comer el rabo pero primero te comen las deudas.
Para que te metes a torear si no entiendes de barcos.
Os he contado que soy torero?
Lo malo es que no consigues torear a nadie cara felpudo
Cara felpudo, cara felpudo….me gustan los hombres con Felpudo… tienes problemas con eso, no me dejas vivir mi libertad?
¡Patrocínanos, que somos los más molones! Además. Piénsalo bien: algún día el becario y la becaria tendrán becaritos, y podrás aprovecharte de grande descuentos en http://www.petonsdepapallona.es .
Yo también seré hipotecado el mes que viene y en este punto no tengo nada claro si conviene más variable, fijo o mixto. Sabias opiniones?
Aquí nadie es más listo q nadie. Si tienes una buena fija, 2% p.ej. has teiunfado
Flan que te den por el cacas
Otra catastrófica semana para la banda del 5%! Dios los guarde en su gloria.
Y que hablas de patrocinar, y ya que hablas de pescaderías, los mejores pescados están en pescaderías Hnos Aparicio, en pozuelo de Alarcón, la galería, y en brunete.
Vivan las bajadas, voy a por mi siguiente Ferrari.
Pues pide una financiación fija al 1,9%, antes de enero. Eso sería un triunfo!!. Aunque no descartes que en 2026 podamos llegar otra vez al 0%… cómo lo veis los demás??? Y los bancos, están contentos o cabreados??
Flan mereces un medievo con dos negros empapados en crack
Flan, por qué no pruebas a tirarte por la ventana?
Para Rocket Racoon:
Gracias, una respuesta argumentando con lógica, sin faltar el respeto e intercambiando opiniones.
¡Así deberíamos ser todos los shures y dejarnos de pelear de si galgos o podencos!
Un saludo.
Rocket Racoon:
¡Felicidades, shur!
Argumentas sin faltar.
Eres buena persona.
Un saludo
Haber señores y señoras llevo toda mi vida desde los 25 años pagando hipoteca ya page una y ahora estoy pagando otra tengo 55años pero lo tengo muy claro interés variable os lo aconsejo un saludo
Hacía un año que no entraba al foro (me toca revisión ahora) y me quedo tranquilo que todo sigue igual, nos vemos el año que viene ;-)
Ya hablan en julio de 2025 a 1.75 jaja.
Que no iba a bajar tanto decían.
La economía no tira y para más complicaciones trump poniendo aranceles a Europa para dificultar la exportación europea, sin demanda ni consumo = descalabro
Flan,que te sodomicen
Yo soy otro que está haciendo el aguante, en 2025 cambio mi hipoteca por algo mejor,
Los que son de variable han estado muchos años viviendo muy bien, sin pagar intereses. ( Es mi caso). De repente el Euribor se pone por las nubes y nos pilló el toro cuando podíamos haber cambiado a una fija con condiciones muy buenas. En mi caso cuando hice la hipoteca los fijos eran muy altos.
El caso es que vemos nuevamente una bajada rápida del euribor, está claro que sí volvieran a ofrecer tipos fijos muy bajos yo me cambio, así me olvido de sobresaltos como el vivido.
En mi caso hipoteca del 2008, también es cierto que ya me he quitado bastantes intereses.
Respecto a las hipotecas nuevas, cómo bien han dicho yo esperaría algo, pues va a bajar todavía, lo que nunca se sabrá es hasta cuando, pero sacar un 2% fijo creo que sería éxito total.
Tengo variable y banco mi ofrecido ahora 2.60 mas1 no le acepte espero que baja euríbor nose si no estoy equivocado
Hoy 18 de noviembre el euribor baja 43 milésimas y se queda en 2,432