Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. En la oficina estamos bastante aliviados por un lado porque ya hemos tenido la reunión del BCE, que nos tenía a todos alterados y no tendremos otra hasta septiembre y por otro lado porque nos hemos librado de las caídas mundiales del Windows, todo gracias a que el jefe no ha renovado las licencias desde hace casi 30 años y seguimos funcionando con el Windows 95, que va un poco lento pero al menos a nadie se le ocurre hacer virus para él.
Y como os he recordado, que igual ya se os había olvidado, el jueves habló Lagarde y aunque no dijo nada los mercados siempre se revuelven un poco, algo que no pasó el viernes ya que el Euribor se quedó casi quieto y tenía mis dudas sobre si hoy se iba comportar así o como viene siendo habitual, moverse bruscamente.
Que tensión, becario, dame el valor de hoy.
Comenzamos la semana posterior a la reunión del BCE y lo hacemos con subidas y alejando la ilusión de perder el 3.5% esta semana. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 9 milésimas hasta 3.511%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de julio de 2024 queda en el 3.526%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.803%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de junio (3.65%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en julio de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.526%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 857.32 euros a pagar 960.96 euros lo que supone una variación mensual de 103.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 842.65 euros a pagar 960.96 euros, lo que supone una variación mensual de 118.3 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.436% | -0.070 | -1.214 | -1.243 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
Se está quedando un euribor maravilloso. Gracias al cielo nunca hice caso a los perdedores tipofijistas. Un beso a todes
Hola, Begoña. Gracias por tu comentario tan atinado. Sin duda una luz en este pozo de pesimismo y revanchismo. Un abrazo
Begoña casado,tengo fija a 1,29, tendría que bajar el euribor por debajo de 1 para que más el diferencial te compense más tu variable que mi fija, lo que pasa que pones ese tipo de comentario porque sabes que te escuece en realidad no haber tenido una fija con buenas condiciones, así que disfruta de tu variable,que yo con mi fija disfruto mas y duermo tranquilo.
No dormirás tan tranquilo cuando vienes a mirar si baja o sube el euríbor. ;-p
Venimos a reirnos
Hombre el que es fijo pero sin trabajo fijo, jejejejej, el del oro, jajajaja
Y además no leyó bien la sentencia de Europa. Eso que iba a ser fijo y funcionario por la cara, no ha terminado de contarlo.
Qué pena. Hay que tener una vida muy miserable para reírse de las desgracias ajenas. Te mando un abrazo.
Todo el mundo que te lee se ríe de tus trolas. Pobrecito. Un abrazo.
La palabra «TODES» no existe. Un cerebro lavado mas, sí. El que usa dicho término inexistente.
Eres RAE tú acaso? Deja que cada cual en este blog haga su trabajo.
Sí que existe, yo soy un ejemplo, llevo plataformas.
Con el tipo de interés mantenido esto sigue igual, lo están haciendo muy bien , en Enero del 2024 la media era 3,6 %…8 meses más tarde seguimos prácticamente igual aún con la mente del ciudadano convencida de que el euribor está bajando…no os fieis o la ost ia os devolverá a la realidad
Hola, cómo ven un interés fijo 3% sin vinculaciones?
A mi un 3% libre de todo tipo de pecados me parece más que razonable. Sobre todo si la cuota hipotecaria es alta y no puedes jugartela y/o si quieres dormir tranquilo
Gracias!!
Fatal
Un 3% libre de todo tipo de pecados y tentáculos a día de hoy, para mi más que aceptable
No lo engañes… tu no la firmarías so cara…
Dato agridulce el de hoy, sube el Euribor pero no dejamos de estar cerca de los mínimos anuales, así que tampoco hay que quejarse demasiado este mes.
No os peleéis, hay pastel para fijistas y variabilistas.
El valor real que corresponde al euríbor es 2-2,5%, de manera que a finales de año será mejor para tod@s.
El que quiera tranquilidad/estabilidad a costa de pagar un poco más tendrá su fija.
El que sea más osado pero quiera ganar más a la larga tendrá su variable.
Ambos perfiles salen beneficiados.
Qué chorrada más grande.
A ver si puedes demostrar punto por punto en qué es chorrada.
Todo el pueblo sabe que variable es mejor y que con fija pagas, normalmente, un poco más pero a cambio tienes más tranquilidad.
¿Es mentira lo que digo acaso?
Es decir, a algunos la fija aunque sea algo más cara les conviene más por buscar estabilidad y la gente que quiere pagar menos coge variable.
Es como un ying-yang equilibrado.
Dime qué es mentira, a ver.
Una fija por debajo de 1,5% paga menos que una variable con diferencial.
Por otro lado, eres un demagogo: «todo el pueblo sabe». Sólo es tu opinión.
Sí, claro, una fija por debajo del 1,5% está muy bien, es cierto, pero son complicadas de conseguir, y más cuando el euribor tiene un valor real de 2-2,5%.
Lo que quiero decir es que, en general, con variable a la larga se paga menos pero hay más incertidumbre mientras que con la fija pagas más pero estás más tranquilo.
Para gustos los colores, aunque lo mejor es elegir pagar menos, ¿no crees?
Flan sinnata,depende de la fija, ya te aseguro yo que una fija al 1,29 como tengo yo paga menos y tengo tranquilidad, incluso una fija sobre 1,5 o un poco más seguramente también, en todos lados vida del euribor incluyendo los años en negativo sabes cuál es la media hasta hoy? Pues sobre 1,9 de media en 24 años que lleva el euribor, ahora quitas que ya no va a volver Elena negativo más(tiene su explicación) y la media se irá quedando algo más del 2, 19 años en positivo y 6 en negativo, ahora sacar conclusiones, pero estos números son reales…
Tiene sentido lo que dices, sí.
En resumen, depende de qué fija y qué variable.
Un saludo.
Qué chorrada más grande…
No te metas con el cura
No os enfadéis con quien teniendo hipoteca fija viene a reírse cuando sube el Euríbor.
Hay que tener una vida muy desgraciada para alegrarse de la desgracia de los demás. Sobre todo cuando son desconocidos que no te han hecho nada. Y si a eso sumas inventarse absurdos (que no se cree nadie) ya denota un nivel intelectual mas bien bajo. Os animo a mostrar cariño por esas almas en pena. Besos
Fijos un besito para todos seguid rezando para que suba por las nubes el euríbor mientras que veis como baja y os pica y os escuece por dentro no pasa nada todo acaba saliendo en forma de tumor o de cáncer la maldad sale y todos acabáis palmando FIJO. Besitos