Euribor baja con alegría para descanso de los hipotecados y un gran anuncio

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Euribor baja con alegría para descanso de los hipotecados y un gran anuncio 1

Hacía mucho tiempo que no teníamos por aquí un sorteo bueno de verdad, con regalos tangibles, de esos que cuestan dinero y se envían por correos. La razón era bastante sencilla, la falta de presupuesto. A ver, dinerito tenemos pero no para nuestros lectores si no para nuestras cosas. Afortunadamente para vosotros hemos estado mirando en todos los bolsillos de los abrigos que hemos guardado en el cambio de armario y tenemos una partida presupuestaria bastante jugosa y mañana tendremos concursazo. Estad atentos porque vais a fliparlo pero bien con el regalazo, no como los del Carrefour cuando regalaron 5€ a una pareja de ancianos.

Mañana anunciaremos el concursazo y mientras hoy os daremos el Euribor del día, que al menos viene con buenas noticias.

Gracias becario, vosotros sí que dais buenos premio ahora dame el euribor de hoy

Ya tenía ganas de daros una buena noticia tras tantas subidas y aunque la bajada de hoy no la podríamos considerar un desplome sí que nos aleja de momento del camino del 4% y nos da alguna que otra esperanza. En concreto, el indicador más utilizado en las hipotecas de España baja 42 milésimas hasta el 3.858%  respecto a  la media provisional de Abril, con catorce días cotizados se queda momentáneamente en el 3,743%, por encima de su valor hace seis meses (octubre cerró en el +2,629) y  el de hace un año (+0,013% en abril de 2022). Que bien para los bancos.

A efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 679€ a pagar 1024€, esto supone un incremento de 345€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 109€ mensuales. Esto también es una buena noticia porque así tendréis menos dinero para gastaros en vicios.

El Euribor comenzó su actual tendencia alcista el pasado 4 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022. Desde entonces hemos acumulado pleno de subidas en cifras mensuales.

En su última reunión de política monetaria el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

114 comentarios en «Euribor baja con alegría para descanso de los hipotecados y un gran anuncio»

  7. Ya, pero a mí lo que más me jo de es: que estoy pagando una pasta por algo que vale un poco más de la mitad del precio que la compré en concreto un 38% menos, de 195.000 ahora, y según última tasación 120.000. y me metí en una hipoteca a 30 años en el 2008, pedí 210.000, renuevo en junio y me va a subir una pasta pues me quedan 110.000 y estoy en variable +0,85. y no puedo venderlo, palmaría un pastón.

    Que rabia me da, no se que hacer, vivo en una trampa inmobiliaria.

    Si el caso hubiera sido que valiera más, pagaría con alegría, pues mi dinero será util para el día de mañana, y la vendería.

    Un Salmantino

      • Has visto, te he dicho que no todos son guano.
        Estás fatal tío, tómatelo con calma. Me tienes preocupado te lo digo en serio. Es todo una broma, relájate, que esto es un blog para comentar.

      • no te puedes esconder de mi guano! se te ve muy verde, no aprendes, me tenias que haber hecho caso y cojer la fija cuando te lo dije. Se te va hacer muuuy largoo

      • Ya me extrañaba que no borrases ni editases mis mensajes… Que tal van tus complejos?

      • Ya dije que no escribiría, porque ya no merece la pena convencer para subroguen a fija, ya paso el tiempo.
        El que si me hizo caso, cogió buena fija, y el que no, pues tiene guano variable.
        Y desde hace meses prácticamente no escribo.
        Pero veo siempre tus mensajes contestando a todos como si fueran guano. Te lo digo en serio.
        No son guano, todos los que escriben criticando a los variables o los que exponen un caso con problemas para pagar. Son personas que exponen su opinión.

        Así que Relájate tío. Se comenta amistosamente, tampoco quiero que estes así, te veo obsesionado. Relax.

      • Eso de que apenas escribes lo quiero por escrito ante notario. No ves que te pillo siempre? No es que yo tenga una percepción especial, es que se te ve venir desde el panizo. Además quiero un helicóptero en la azotea y un millón de euros en billetes de cincuenta, no correlativos.
        De nada.
        (Aprende de mis recursos, ya sabes: «de nada», «aprenderás mucho conmigo»… Sigue atento

      • Sal ratita eres cabezón. Llevo entrando en este foro desde hace más de un año y lo que te está diciendo Guano es cierto, créeme. Te lo dice uno que sí sabe distinguirlo perfectamente del resto.

      • Anónimo, hoy me están suplantando a saco Paco. Supongo que sabes de lo que te hablo, si no, ya te pasará, pero estoy bastante satisfecho con el resultado.
        Más pesado me resultaba a mi el mismo petardo todos los días diciendo lo mismo durante un año, un poco de su medicina no le irá mal. Siento que os moleste a los demás, ciertamente es un peñazo leerlo, pero es que el blog había tomado una deriva errática. Eso creo

      • Que bueno, me sigues suplantando, se ve que has aprendido mucho conmigo. O me estoy suplantando yo? tengo que consultar a mi psicólogo..

    • Pues salmantino, obviando la barbaridad de haberte hipotecado por un 110%, teniendo en cuenta que los primeros 15 años los has tenido a tipos bajos, en los 30 años del préstamo no vas a pagar más del 40% de intereses sobre el capital. Eso te da un coste total de unos 300k€, a repartir entre 30 años, te sale a 10k€ año. Que no creo que sea mucho más caro que un alquiler. Además, la desgravación por compra de vivienda habitual te ha pagado gastos de comunidad + Ibi (o una parte de ellos).
      Si comparas tu compra con haber comprado en 2013, no es buena inversión, pero si lo comparas con vivir de alquiler, sales ganando de lejos. Y además, a partir del año 30 ya no pagas nada, y tienes un activo.
      Hay que mirar las cosas con perspectiva.

      • Tienes razón y no sé lo que le subirá pero yo tengo hipoteca de 2007 a 30 años, e 0,75 y comencé con 190000. Ahora me quedan 103000 y me revisan cada 6 meses. Lo que más me ha subido desde el -0,5 son de momento 150€ (en 2 subidas) y calculo que la próxima me subirá otros 50€. Una subida de 200€ no me parece mucho en total cuando llevo desde el 2016 pagando mucho menos de lo que debería. 200€ es fácilmente abordable si comenzamos la hipoteca pagando más de 900€ en su día. Y durante este tiempo aunque no he amortizado, hemos limpiado la economía, pagado un coche y ahorrado un tanto suficiente para cubrirnos las espaldas. Así que por suerte no me ha ido tan mal con la variable. Como bien dices el problema lo tienen los que la cogieron hace muy poco

      • Mi situación más o menos parecida. Euribor +1 bonificada. =0.60.Me subió 160 y en la próxima calculo unos 60. No me arrepiento, la verdad.

    • Firmaste en 2008. Y aguantaste la subida de entonces, que fué brutal(yo me vi de pagar 530 a más de 900). Ahora debes la mitad del capital. Así que la subida no será tanto como se lee en titulares para hipotecas recientes. Será algo más de 230€. Usa una calcularora de hipotecas y haz cuentas. Y empieza a recortar gastos ya. Si en 2009 podias pagar, ahora también. Ánimo. No volverá a negativo, pero bajará antes de un año.

  8. Buenos días, first republic bank se va al traste, otro más en EEUU como era más que predecible, al igual que en España va a caer como mínimo 1 de ellos, el que todo el mundo sabe que se hunde si o si antes de que acabe el año.
    Y por qué es lo más lógico que ocurra? También lo sabéis por lo que no explicaré los motivos que le van a llevar a quiebra.
    Diré que a sido gracioso ver subir el euribor y que está a un nivel, para mí normal.
    El problema es que cuando metes 4 litros de agua de golpe en el estómago revienta y salpica a los que estaban alrededor y la subida de tipos tan abrupta, solo trae miseria.
    Los variables no pueden pagar, los fijos están pagando intereses del 1, se corta el grifo del crédito al consumo, una explosión bancaria en toda regla, señores esto se cae y no hay marcha atrás.
    Solo expongo una opinión la cual puede ser una tontería o no.

  9. Yo como variable de 2004 me quedan 25 años y 59K de hipoteca porque he ido amortizando cada año,.era una hipoteca de 220.000€
    Preferiria que el Euribor tocase techo en lo que queda del año y que oscilase ahí hasta que pasado un año y medio comenzase a bajar timidamente.
    La única opción viable es seguir amortizando más para bajar el capital.
    Ánimo a las familias y parejas que firmaron variable de mas de 200K a 25 años o mas en estos últimos 5 años. Decios que yo tuve que aguantar el tirón del 2007/2008 y aquí estoy, no pasó nada, y aunque lo pasase mal de todo se sale.
    Y las circunstancias de hoy no tienen que ver con las de hace 15 años, creo que peor entonces, porque los valores de los pisos se devaluaban y los alquileres bajaban.

    • Queria decir que firme en 2004 a 25 años y por tanto me quedan casi 7 largos años en los que puede pasar de todo.

    • Guano guano guano, te dije que conmigo puedes aprender mucho sino se te va hacer muy largo

      • No sé que quieres que aprenda. Con el tiempo que queda y el mundial desconocimiento de qué pasarán con los tipos a 5 años poco hay que hablar.
        Además, no creo que estés tú para dar lecciones, se te ve como un niñato haciendo el troll, cuando tengas una carrera seria, no de letras ni humanidades, me preguntas si te permito darme consejos.

    • 0.5. Pero la primera que revisan después del negativo es el palo. Después no es tan grave. Y bajará, como pasó en la burbuja. La economía mundial no soporta un precio del dinero tan alto.

    • No mandeis el correo si no teneis las facturas porque en el correo de respuesta te dan 10 dias para acreditar documentalmente los gastos

      • Y si mandamos todo directamente no hay pegas no?? Yo tengo pedida a tinsa la factura desde el lunes , aun no me la han enviado. Es lo único que me falta…. y cuando la tenga enviaré el correo de reclamación.. espero que los de tinsa no tarden mucho más. No tenía el número de ref de mi factura y tuve q enviar los dnis para q buscarán…

      • Yo no encontraba factura de timsa, por el duplicado me pedían 20 euros y fui a La Caixa y me la dieron se ve que se la mandaron directamente a ellos

      • Pero pagaste o no pagaste? Porque a mi me atendieron dos personas y no me dijeron nada de pagar. No sé si al ser de 2006 y de tasa-Madrid en su momento.. están tardando más.. el viernes llamaré a ver si me Dan un plazo de entrega y ya lo envío todo. Aunque viendo el efecto llamada que han tenido los comentarios de los q han cobrado sin problemas, me da que los q vamos detrás lo mismo lo vamos a tener más complicado cuando vean que tienen que empezar a soltar la pasta….

      • No dejéis de reclamar los gastos de la hipoteca.

        Son 4 facturas.
        1) Factura de tasación. Te devolverán el 100% IVA incluido.
        2) Factura de gestoria del banco. Generalmente agrupa el punto 3 y el 4. Te devuelven el 100% IVA incluido.
        3) Factura de aranceles de notario por la constitución de la hipoteca. Te devuelven el 50%>
        4) Factura de aranceles del registrador de la propiedad al inscribir la hipoteca. Te devuelven el 100%.

        Si la hipoteca la hiciste por Caja Madrid en los 200X la empresa de tasación era TasaMadrid. No la busques porque ya no está. Todas las facturas las tiene TINSA, y les podrás pedir un duplicado, el coste es de 20€.

        Avisad a todo el mundo, que es un derecho que aunque nos corresponde hay que reclamarlo.

        No envieis ningún correo hasta no tener todas las facturas disponibles.

        Las facturas si no las guardaste puedes conseguirlas.

        Merece la pena, a mi ya me han pagado mas de 1000€ por todo.

        Igual que ellos nos fastidiaron bien, ahora les toca pagar porque lo ha dicho el TS y el TJUE.

        Mañana hare un copia pega de este correo.

      • Muchísimas gracias ¡ Tinsa me ha hecho ya llegar mi factura, y no me ha cobrado. Mañana mismo lo mando todo, tengo que rellenar el escrito. Ya contaré. A ver si hay suerte y no tengo que pelear mucho. Cuanto tiempo tardaron en ingresarte el dinero desde que reclamaste? Un saludo¡ gracias ¡

    • A mi me han mandado lejos, me dijeron que solo devuelven a los mas perjudicados quienes disponen una hipoteca variable. Como tengo que entender eso?

      • Eso es imposible si es CaixaBank, la nulidad de la clausula de gastos es «erga omnes» o frente a todos, vale igual para el que se compró un zulo por 60K o para el millonario que se compró un chalet de 1M€.

    • Guano, tenias que haberme hecho caso y pagar al contado, asi te evitarias tener que reclamar algo. No aprendes

  14. 3 y 3, que no decaiga el ánimo por muchos puntos que suba el Euribor. Nada de bajar al bar a tomarse las cerves. Las Diabrau en casita con chips del Carrefour sin sal. Igual un viernes al mes, sabor jamón.

  15. Siempre con el discursito de las pensiones. Se nota quien es vuestro amo. ¿Pero no decís que habrá de jubilarse más tarde la población? Pues ya está. Ya no hay problema, porque, lo que nunca se os ocurrirá decir, es que, por otra parte estará instaurada la jornada laboral de 4 horas, lo que en la práctica reduce un 20% el tiempo de trabajo real de una persona a lo largo de su vida laboral, ergo, no le afectará tanto jubilarse un par de años más tarde pues esa persona estará mucho menos quemada que los actuales trabajadores. Problema resuelto, becario. Díselo a tu amo.

    • Te veo guano, no te vas a esconder de mi.. Si me sigues, aprenderas mucho, pero no voy a estar siempre disponible para ti.

  16. Ayer subió el euribor al 3,9 y de media 3,735…Y hoy baja al 3,858 y sube la media al 3,743…O sea baja el euribor diario pero sigue subiendo la media… A ver si aprendéis de matemáticas!!

    • Guano, tus predicciones son malisimas, no aciertas una! Me tenias que haber hecho caso y coger la fija en su dia!

  18. Este chat es surrealista. Flipo. Pero es muy entretenido. En cuanto a los casos de la gente que lo pasa muy mal con la subida de tipos , empatizo con ellos y sólo puedo desearles suerte. Una novación no la veo factible , el banco tiene la sartén por el mango. Negociar a estas alturas ….no lo veo. En fin . Otro día me paso por aquí para reírme un poco.

  19. Mira yo fui al banco a pedir una solución en cuanto me revisaron la hipoteca vivo de la jubilación mi esposo em. Junio ls tendrán q revisar y nadie me llamo ni me Dan cita

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