El Euribor baja ricamente y la solución del problemón.

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El Euribor baja ricamente y la solución del problemón. 1

Hoy teníamos pendiente la resolución el problemón de ayer y seguro que algún lector no ha podido pegar ojo. Os lo resumo un poco. Resulta que una prisión tenían la costumbre de que un día al año se escogía a un preso al azar y se le daba la oportunidad de quedar en libertad.

El trato consiste en meter la mano en una bolsa que contiene dos bolas, del tamaño de una canica. Una negra y otra blanca. Si el preso saca la bola blanca se la enseña al resto de presos, éstos le jalean y el preso queda en libertad, pero si por el contrario, saca la negra, seguirá en la cárcel. Pero se daba la circunstancia de que el preso de este año había robado al alcaide y éste no quería dejarlo suelto, así que hizo trampulinas y  metió dos bolas negras en la bolsa (es una bolsa en la que no se ve nada). Pero como era un preso muy simpático,  el guardia le chivó al oído de los planes del director. A pesar de la trampa, el ladrón, que era más listo que el director, consiguió quedar libre. ¿Qué es lo que hizo?

Lo que hizo fue meter la mano en la bolsa, y al sacar la bola y antes de que nadie la viese hizo como que se le cayó y metió la bola en una alcantarilla (si eso no os lo creéis, se la comió). Cuando el público comenzó a quejarse para saber el resultado, no hubo más remedio que comprobarlo mirando el color de la bola que quedaba en la bolsa. Ya que la otra era negra, si el director no quería poner en entredicho la legalidad del juego, no tuvo más remedio que dejarle libre.

Gracias becario, que preso más listo, ahora dame el Euribor de hoy.

Seguimos con los altibajos de estos días aunque no tan bruscos como los de las semanas pasadas y tras el alti d lunes y el bajo de ayer hoy nos toca bajar de nuevo. De esta manera el indicador más utilizado en las hipotecas de España desciende 10  milésimas en su tasa diaria hasta el 3,628% y sigue por encima de los tipos de interés del BCE que están en el 3.5%.

Respecto a la media de Abril, con solo tres días cotizados se queda momentáneamente en el 3,639%, sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (octubre cerró en el +2,629) y mucho más alto que el de hace un año (+0,013% en abril de 2022)

El Euribor comenzó su actual tendencia alcista el pasado 4 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022. Desde entonces hemos acumulado pleno de subidas en cifras mensuales.

En su última reunión de política monetaria el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

170 comentarios en «El Euribor baja ricamente y la solución del problemón.»

  1. Buenos días a nuestros queridos visitantes del foro.

    Un día más os traemos las mejores noticias del Euríbor y además un nuevo acertijo.

    Van andando dos hipotecados por la calle: variable y el otro fijo. Se enteran de la noticia: «El Euríbor cae fuertemente en las últimas 24 horas.» ¿Quién de los dos se tropezó por la noticia y sufrió la caída?

    Saludos,
    Administración

  2. Becario como es posible suba la media si está bajando el euribor, además todos los días ha estado por debajo del 3.651%

  3. Bajando la tensión y los mensajes negativos en período vacacional para que la gente consuma y gaste. Después de semana santa: Euribor, el desenlace. O sube al 4% o bajada sorpresa de tipos de interés al 3. Lo segundo lo veo complicado, que no imposible.

  6. Los que vaticinaron que el euribor llegaba al 4 en marzo se equivocaron, igual que los que pensaban que seguiria negativo sine die. Tampoco nadie vio venir la inflacion repentina ni la subida de tipos ni menos a que ritmo aumentarian los tipos ni cuando van a bajr o seguir subiendo ni cuanto tiempo van a seguir en 3,5. Señores no se engañen no se sabe como evolucionará, sean prudentes con el gasto e intenten ahorrar si es que se puede.

    • De los únicos comentarios razonables de este foro. Dos puntos: i) nadie tiene ni p… idea de lo que va a hacer el Euribor, aunque como somos españoles nos gusta «debatirlo» ii) tenemos que ser prudentes por lo que pueda venir

    • Fundiros la pasta que dentro de un año el dinero se habrá devaluado un 10%. Y luego que te quiten lo bailado.

  8. ¡Hoy os escribo para frotaros por la cara una noticia que os va a joder vivo! Hace un año, conseguí una hipoteca fija al 0.8% de interés y, qué queréis que os diga, ¡me está yendo de lujo!

    Mientras vosotros seguís sufriendo con vuestras hipotecas variables y la subida del Euribor, yo sigo disfrutando de mi cuota hipotecaria ridículamente baja y estable. ¡JAJAJA!

    Y no sólo eso, también tengo la tranquilidad de saber exactamente cuánto voy a pagar cada mes durante todo el plazo de mi hipoteca, sin sorpresas ni sobresaltos. Mientras vosotros seguís preocupados por las posibles subidas del Euribor, yo sigo tan tranquilo como un buda.

    Así que sí, trolls, podéis seguir intentando desacreditar mi logro, pero la verdad es que estoy más feliz que una perdiz con mi hipoteca fija al 0.8% de interés. ¡A seguir chupando y jodiéndoos, que yo seguiré disfrutando de mi hipoteca de ensueño! ¡JAJAJA!

    • En realidad nos importa una mierda. Asiq si te sientes tan importante publica tu vida en las redes sociales a ver si te llevas un par de likes y un chupa chups chupado

    • Yo tengo fija de principios de 2018, renegociada en 2020 al 1,5%. Es peor hipoteca, pero ya te digo yo que el precio de compra es bastante mejor que el tuyo, así que aunque pagues algo menos de intereses, en conjunto pagas más que yo.(Y que muchos como yo).

    • Me da, me huele, intuyo y presiento que se va a quedar entorno al 3,5 hasta ver qué pasa con la inflación y esas cosas. A ver si nos dejan disfrutar un poco tranquilos de las terrazas y las tapitas esta semana santa.

    • No seas modesto, di que tu hipoteca es fija a -0,5, puestos a poner idioteces hazlo por todo lo alto.

      • Será verdad o será mentira, pero una fija al 0,80% puede existir perfectamente. Firmada en su momento. Y si no lo crees, infórmate

      • Es verdad. A determinados colectivos de funcionarios nos ofrecieron 0.80% con nómina, hogar y vida en Cajamar. Yo perdí la oportunidad.

      • Con hogar y vida el 0,8 TIN se convierte en un bonito 1,4-1,5 TAE. Que sigue siendo muy buena hipoteca, pero amigo, hay un matiz importante.
        Saludos.

      • Yo tengo fija al 0,95% con solo nóminas, tarjetas y recibos domiciliados. Si contrato el seguro de hogar o de vida, 0,85%. Si contrato los dos, 0,75%. Los bancos catalogan a los clientes según su perfil (funcionario o no, ingresos…). Luego, también hay muchas variables que influyen en el tipo de interés ofertado, como por ejemplo, si la hipoteca la piden una o dos personas, edad y solvencia de éstas, importe solicitado, porcentaje del importe solicitado con respecto al valor de tasación de la vivienda, años a devolver… Cada caso es un mundo. Por eso me hace gracia cada vez que leo a algún mindundi de este foro decir que las fijas por debajo del 1% no existen y blablabla.

    • Pues tu suerte fue firmar hace un año, tampoco te chulees tanto como si fuera mérito tuyo. Si firmas ahora seguro que te habían ofrecido lo mismo por tu cara bonita.

    • ¿Puedes decir qué banco te dio la hipoteca al 0,8? Sería interesante saber también si ese banco pertenece a la ong hipotecados mentirosos. Gracias.

    • Enhorabuena cuñao!! Puedes olvidarte del Euribor y empezar a tener controlados los precios de la vivienda.

    • Yo disfruto con bufones como tú. Sois la monda, vidas vacías y sin interés alguno, que basan su felicidad en la desgracia ajena. Pobres seres miserables. Te imagino sentado sobre tu propio vomito practicando el onanismo mientras lees noticias apocalípticas. Eres digno de compasión pero en realidad eres tan solo un bufón

    • a 0,8 solo se lo han dado a personas que trabajan en los bancos o a funcionarios
      El objetivo NO es darles una buena hipoteca, sino mantenerlos atados,… que no se vayan porque subidas salariales no van a ser buenas,

    • Crees que nos importa un pimiento tu vida y tus mierdas? Si crees que nos jodes con ese comentario de niñato pues bien para ti. Esperemos que tengas salud y trabajo para saldar esa deuda porque es lo que realmente importa, aunque leyéndote creo que el karma ya te tiene en su lista. Suerte y madura un poco que te hace falta.

    • Eres un inculto porque al interés le sumas el euribor que negocias te que supongo que será al 3% vas apañado junto con los qué han cambiado su hipoteca y a chuparla tu pringado

    • Tengo hipoteca variable, pero compré en 2013 a precio de derribo y me quedan 75.000 euros de hipoteca.

    • Te ríes de la gente que no tienen que dar a sus hijos de comer por pagar una hipoteca?
      Que quizá pierdan sus casas?
      Pagarás al 0,80 o lo que tu quieras pero estás de mierda por dentro y hasta arriba.

    • Pues yo nose que decirte ami la hipoteca fija me salia a pagar casi 700 euros mensuales, coji la variable logicamente eran 218 euros al mes la diferencia brutal, me acaban de hacer la revision i me ha subido a 397 euros al mes.. no entiendo muy bien como funciona lo del euribor pero me sigue saliendo a cuenta la variable.. mirar-lo bien porque hay gato encerrado

    • Pues enhorabuena de ser tan feliz endeudado. Yo soy feliz habiendo saldado. Creo que sentirse orgulloso de tener la espada de Damocles en tu cabeza no te define como muy listo…

    • Yo conseguí una variable en 2005 a un plazo de 25 años y la terminaba en 2030. Cuando empezó el euribor a bajar y se puso en negativo varios años, seguí ahorrando y ahorrando hasta que he podido amortizar la hipoteca. A día de hoy no pago hipoteca.

      Sigue disfrutando….

      • La mejor opción, sin duda,para los que hemos disfrutado de «interés 0» durante mucho tiempo, es más, amortizando con cabeza,hipotecas de esas fechas, es un 15% directo a desgravar de IRPF

    • Administrador, fumigue esto si es Vd. tan amable. Ahora que empezaba a irse el olor a mier.da de este foro, mantengamos la senda correcta.
      Saludos.

      • El admin se fue de puente por la semana santa o se esta echando la siesta prolongada como los andalucez

      • – Tiene apellido de persona buena

        – Clara-mente no es como suena

        – Tiene apellido de persona buena

        – Tu hipoteca es igualita que tú, uuuhh

        – Pa’ tipos como tú, uuuhh

        – Mi fija al 1 te quedó grande y por eso estás con una igualita que tú.

        – Julián te hace tururú, uuuhh

    • Si necesitas pillar hipoteca, eres un pobre más como el resto de nosotros… No hablas de vinculaciones ni de qué lo más arriesgado que has hecho en tu vida es cruzar un semáforo en verde…

    • Yo acabo de firmar la fija a 3,5% y me regalan una TV de 40″. Me salio bien la jugada, les dije o me la mejoran o me voy a otro banco, y me bajaron interes de 3,8% a 3,5% y la TV de regalo. Aprendan como se hace.

    • la gente contenta con su vida se alegra de que a los demás les vaya bien. Los pobres desgraciados que disfrutan de las desgracias ajenas, tienen una vida de mierda. A mi me das lástima. Cómprate una vida con lo que te ahorres de intereses

      • Y lo dice el que se mofa de los andaluces, generalizando y poniéndolos de duermesiestas y flojos.

      • Y que tiene de malo dormir la siesta… Jejeje… El que está jodido es el que no lo puede hacer… que me llamen flojo pero… yo me hecho la siesta todos los días y si es de dos horas o dos horas y media mejor que mejor…. Jejeje

    • Pues por tu forma de «frotarnos» tu comentario, das a entender lo contrario, debes tener una hipoteca larga y brutal, con un montón de vinculaciones, y lo de 0,80% podría ser hasta mentira… suerte!

    • Mas feliz estoy yo,que tengo casa yno tengo hipoteca, pero a la gente no se le puede decir eso , buenos días

    • Eso es como si yo me alegro de que suba la gasolina porque no tengo coche, no eres más tonto porque no entrenas.Que suba el euribor es malo para todos. Yo firme en 2016 euribor +0.50 y el año pasado pagaba 86 céntimos de interés,hace 2 años 20 euros de interés.Este año 120 euros de interés. Pero ni soy más listo ni más tonto por eso,y otra cosa hacienda nos devuelve el 15%.

    • No te chulees tanto porque aunque conseguiste esta hipoteca reiniciaste todo lo que había pagado de intereses y ahora has empezado de nuevo. Por lo que seguramente te va a salir mucho más cara el piso/casa que si no hubieras cambiado. Yo al tener variable pude adelantar muchísimo en años y ahora la subida en la revisión casi ni me ha afectado, así que mejor variable que fijo. Tu vas a seguir pagando intereses hasta el último día mientras que en variable puedes adelantar y luego ya pagar menos intereses y más amortizaciones. Mírate el sistema francés que hay en los préstamos antes de chulear. Así que los que estáis en variable tranquilos y sobretodo los que ya llevéis unos años pagando no os va subir tanto.

      • Cito textualmente:
        «Tu vas a seguir pagando intereses hasta el último día mientras que en variable puedes adelantar y luego ya pagar menos intereses».
        * Pregunto: ¿Los que tienen fija no pueden amortizar?

      • Pueden amortizar, pero se les suele penalizar en comisiones de amortización altas y siguen pagando intereses hasta el último día porque ya está calculado así, para tener la misma cuota. Mientras que en variable si amortizas estás adelantando, con lo que al volver a hacer el cálculo pagarás menos intereses y amortizarás más en la cuota, llega un punto que pagas muy pocos intereses y estás amortizando más, por lo que aunque te suba el euribor te afecta poquísimo, a parte que amortizar en variable suele tener coste 0.

      • Comisiones de amortización las que haya firmado cada cual. Hay muchos fijos con 0% de comisión por cancelación parcial y total.
        Y eso de que aunque te suba el Euribor te afecta poquísimo, dependerá de cada caso concreto. Tú habrás tenido la suerte y la cabeza de amortizar mucho en estos años atrás y beneficiándote también de que el Euribor estaba en negativo. Pero, y los que no han podido amortizar por mil circunstancias? Y los que firmaron una variable poco antes de que comenzara el subidón del Euribor? Defender la variable en estos tiempos es de valientes, jaja, y más habiendo tantísimas razones para coger una fija. Siempre y cuando el tipo de interés sea razonable. De lo contrario, mejor una mixta con al menos los 10 primeros años fija

    • Por algún sitio te sacarán la pasta. Vinculaciones o mirate el contrato por si hay alguna cláusula. No se te olvide que ellos siempre ganan.. y sobre todo, no pierdas el empleo,1

    • Que vocabulario ordinario y garrulo….metase su hipoteca donde le quepa. Para decir eso mejor no intervenga!

  9. La solución correcta al problemón de ayer es la siguiente:
    «Es muy simple, pues la ha sacado y no la enseño a nadie, se la metió en el ano y dijo que se metió la blanca, y si quieren comprobar tienen 2 opciones. Sacársela del ano o mirar si dentro de la bolsa queda la otra bola de color negro. Fin.»

  10. Un hombre que llega a un bar, se sienta y le pide al camarero un café con leche y un par de berenjenas en vinagre. El camarero se queda asombrado, pero sin problema se lo pone.
    Coge su primera berenjena, la moja en el café y se la come. Justo después, coge la segunda, la moja bien en el café y se la come de un solo bocado.
    Se acerca el camarero a el, con mala cara y le dice:
    – que sepa usted que esto es la primera vez en mi vida que lo veo yo, y llevo 27 años con este bar
    Y dice el cliente
    – Y la última, porque esto está más malo que su PTM

    Que os parece? Algún chiste que se os ocurre mejor que este?

  11. Una pregunta, por que cuando los tipos estaban a 0, el euribor estaba a -0,45 ?

    No hubiese sido lo normal que estuviesen a 0,50 positivo?

  15. Mal me sabe como de costumbre tener que rectificarte Becario pero, la media del mes es 3,639%.
    3,651 es el valor de cotización del Euribor del día tres.
    Los dos restantes son: 3,638%— 3,628% , así pues la media es 3,639
    Saludos

  16. La media provisional de Abril es incorrecta, no?

    (3,628 + 3.638 + 3.651) / 3 = 3.639% (En lugar de 3.651%) – Me equivoco?

  17. Compañeros, después de un mes de tablas excell, cuadros de amortizaciones, leer éste y varios blogs, no cancelo a fija.. me quedo con variable 0,80 que me bonifican -0,50 dos años, es decir variable 0,30…me quedan 15 años, 130.000 euros y pienso amortizar.. los gastos de cancelacion los infla el nuevo banco y en él actual no tengo ninguna vinculación,,, a la larga ni fijos ni variables, está todo calculado, el Banco…los hipotecados nos quedamos igual, o pagas fijo cada mes o ahorras y pagas después…esperemos que no suba mucho mas o que no dure más de dos años…

      • 2,35 primer año seguro vida 1300 euros, resto años 2,6 solo seguro hogar más caro ( 450 euros, ahora 250 Euros)
        Tasación 500 euros ( pagados, y con tasacion de hace dos AÑOS)
        Gastos cancelación notario , registrador y gestoria 1300 euros

        Me revisan anual en febrero, este año 3,8 cuota 950 euros, si es fija con seguro hogar 997 euros, si es fija resto ya 888 euros… me la juego a ver como esta euribor próximo febrero y siguientes en variable… fija no es flexible, es un apuesta

      • Ya me acuerdo. A ver, si te has hecho tus cuentas, pues bien está.
        Yo pillaría la fija, porque sabes lo que te va a costar. En variable, sí baja, te podrías ahorrar una parte de ese coste, sobre todo si baja en los primeros años. El impacto de los tipos cuando queda poco tiempo es mucho menor por el sistema de amortización francés.
        El problema es si sube, salvo que tengas un techo razonable (entre 5 y 7 te diría), el riesgo al alza puede ser muy grande.
        Pero esto ya depende de tu aversión o apetencia por el riesgo.
        Suerte.

      • Gracias por el consejo y por acordarte, apetencia a riesgo nula,
        desconfianza a vinculaciones innegociables mucha

        Me ha costado… y no lo tengo claro aun…

        Podrias aclarar lo de riesgo al alza?

      • Con un 4% pagas 43k€ de intereses a 15 años (33% sobre el capital).
        Con un 5% pagas 55k€ de intereses (42%)
        Con un 6% pagas 67k€ (52%)
        Con un 7% 80k€ (62%)
        Con un 8% 94k€ (72%)
        Etc.
        En principio no debería subir tanto, pero y si sube? Y si sube más?
        Con la fija calculas los intereses que pagas, más las vinculaciones.
        Si el euribor bajara mucho, te podrías ahorrar una parte, pero no todo, por tu diferencial.
        En cambio si sube, puedes llegar a pagar mucho más, que el potencial ahorro de un euribor bajo.

      • Muchas gracias por tus cálculos
        Solo he llegado a un 5,como pasemos a un diferencial mayor nos vamos al carajo
        Y teniendo en cuenta q el capital es menor cada año ( por pago y amortización) ,cada año es menos tiempo también

        Y calculando q adelantó 2600 e ya ( con seguro vida y gastos ) por lo q no empiezo a ahorrar hasta dentro de 3 años

        Mi comentario era para tratar de advertir todas las variables,no solo es la cuota q es fija ,son los gastos q adelantas y las malditas vinculaciones
        Luego el factor riesgo ,q como dices es personal y menos asumible
        Y el hecho q un fijo te permita hacer más economía fija

        Pero según mis cálculos y siempre q no suba a mas de 6 sería aguantar estos 2/3 años y luego esperar q vuelvan a 1-2

        Crees realmente factible y soportable para nuestra economia unos tipos al 7?
        No es acaben con ls inflación es q arrasan con todo

        Y gracias por este tipo de comentarios ,espero q independientemente de cada opción personal sirvan porque aseguro q es una decisión muy difícil para una economía de una familia normal

      • A ver, no creo que suban al 7%, ni al 5%. Pero luego llegan EEUU y China y se dan de leches por Taiwan… Ni idea.
        Pero con la fija y sus vinculaciones, eso te lo ahorras. Es como un seguro a todo riesgo. Tú cuando te compras un coche nuevo, lo pones a terceros o a todo riesgo? Esto para mí es similar, pero hablando de mucho más dinero.
        Si coges la fija, puede que pagues algo más que con la variable.
        Si coges la variable, puede que pagues algo menos, o mucho más.

      • Y si en el futuro bajaran mucho los tipos y el euribor, no sería raro que las fijas también bajaran. Y se podría renegociar las condiciones con ese banco o con otro…

    • Que sí! Que al final todos pagamos lo mismo… Jajaja. Aquí quien no se consuela es porque no quiere. En fin…

      • Es mi segunda hipoteca, anterior también variable
        Depende del perfil que tengas,,,y en tipos medios,,, si es a 20 años TE ASEGURO QUE PAGAS lo mismo( 2500 euros +/-), y si tienes vinculaciones que bonifican, más

      • Una fija al 1% e incluso inferior (años 2020, 2021 y principios 2022) no tiene comparación con ninguna variable habida o por haber, haciendo cálculos a medio/largo plazo.
        Todo lo demás, es desinformar al personal.
        Por algo ya no existen y probablemente nunca más volvamos a verlas.

      • Tu crees? Con euribor negativo y sistema francés de amortización? Y vinculaciones bien cobradas?
        Depende de tu perfil
        Desinformar no, coge excell y haz cuadro… y pones variables de euribor según media desde 1999 y a jugar.. ya verás

      • Pues siento contradecirse, adelantando, con euribor negativo y desgravación de Hacienda pagué apenas 6k de los 126k. Y que conste que tuve los 3 primeros años fija 4% y mes suelo 3,5%

      • Siento contradecirte yo. Amortizar, podemos amortizar todos. Variables y fijos. Y todos pagaremos menos intereses, no tú solo. Por cierto, estamos comparando tipos de interés de hipotecas y lo que se paga de intereses, no de desgravaciones.

      • Y dale con las vinculaciones. Como si los variables no tuviérais para bajar el diferencial. Luego si se ríen de los sabios variables, no os quejéis.

      • No pagas lo mismo, porque no sabes en 20 años que euribor va a haber,
        Si el euribor sube a 5.. dime tu si pagas lo mismo
        o si en 1 año esta a – 0,5
        Es ridiculo decir «que pagas lo mismo»….

  19. En que se diferencian uno sin hipoteca y el otro hipocado?
    Pues que el primero recibe 0,01% por su dinero en el banco y el otro paga 5% de interés al banco. La banca de queda el resto por su cara bonita y por qué puede.

    • Aparte de que duermes tranquilo y te descapitalizas en menor medida por la inflación. Sin hipoteca es una gran ventaja.

  20. Baja 10 y sube 40 o 50…Que asco de especuladores… Donde estarán los babosos podemitas que iban a pararles los pies? Gentuza..

  22. Bueno.
    No sé si reir o llorar.
    A parte de estar con peleas desde ayer, q entré en esta página, la media me da a más peleas q en otras. Pero fijo fijo q las otras son tan serias q aburre.
    Pero, la media a un año de peleas supera con creces lo q se puede soportar.
    Analizando friamente, si en 2 días alucino con estes comentarios, no voy a perder más tiempo.

    Que poco serio!!

  25. Estoy mirando hipoteca y a pesar q el banco anuncia hipoteca fija, el asesor dice q no hacen, a pesar de verla anunciada todos los días. Según él dolo mixta o variable, dice que fija ahora , tan alto, no interesa. Me gustaría saber vuestra opinión porque firmaré en un par de meses

  26. Buenas tardes a todos,

    Solo quiero hacer una pregunta.

    Como es que los ahorros a plazo fijo, no pagan prácticamente nada de interés?

    No será que los bancos tienen miedo de pagar por el dinero más caro?

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