Hoy tengo que daros una noticia bastante importante y es que vamos a cambiar el dominio de la web, vamos a cambiarla del .com.es actual a .nl ya que dice mi jefe que su amigo Rafa le ha comentado que a él le está yendo muy bien moviendo la empresa a Holanda, que se va a ahorrar unos dinerillos y yo le he dicho que ya no se llama Holanda, que se llaman los Países Bajos y él me ha dicho que me calle o de un sopapo me manda a Checoslovaquia.
Así que si nada nos lo impide nos llevaremos el blog a Amsterdam y si os soy sincero me apetece un cambio de aires ya que soy muy joven y probablemente me venga bien alguna experiencia fuera de España. De momento ya he aprendido que hipoteca en Neerlandés se dice hypotheek.
Gracias becario, no sé si es buena idea, ahora dame el valor del Euribor.
Comenzamos una semana de tensa espera ya que en 10 días se reúne el BCE para previsiblemente subir los tipos de interés en 50 puntos básicos. De momento el Euribor sigue con su tendencia ascendente y seguimos acumulando nuevos máximos desde 2008 y va directo al 4%. En concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España comienza la semana subiendo otras 33 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,859%.
Respecto a la media de marzo, con solo cuatro días de cotización se queda momentáneamente en el 3,813%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 659€ a pagar 1032€, esto supone un incremento de 372€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 157€ mensuales.
El Euribor comenzó su tendencia alcista el pasado 04 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022.
En su última reunión de política monetaria, el 2 de febrero, el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.
161 comentarios
pole
Por lo que veo, fui muy prudente en la predicciones, aunque muchos sabios variables me llamaban agorero.
Y viendo los acontecimientos tengo que cambiar las predicciones al alza.
4,5% Abril.
5% Junio.
El que tenga guano variable a más de 20 años pendientes con más de 150k de capital, y todavía no haya subrogado…Le deseo suerte, la va a necesitar.
El Euribor no baja del 2,5% ni en 5 años
Eres un talegas
No me jodas Raphel!!! Limpia bien la bola , creemos en ti
Pues de momento ha marcado como 5 goles en un partido
Eres un HdGP. Anónimo bajo tierra
Sigue buscando. No es tu hermano
Busca tú al banquero que te dio la hipoteca para tus vicios, tú madre avalando con su almeja… Valiente HdGP eres
Todo esto era muy previsible más lo que queda. El que no lo vio así debe ser que creía en la paz mundial y ese tipo de cosas, aún así, como dices les deseo suerte. Se acabó el café gratis para todos
Se acabó la juerga del dinero gratis.
Es mi hipoteca y me la follo cuando quiero.
Aunque soy consciente de que la situación ha cambiado y nos espera unos tipos altos durante un tiempo, -no mucho porque si no habrá desbandada en la unión monetaria-, y viendo que las medidas anti inflacionistas, no han surtido efecto y que el objetivo de bajarla al 2% se antoja imposible, ya han salido voces discordantes sobre la politica de la momio de seguir subiendo los tipos y de no callarse la boquita, Presumo que no dura el verano, cuando se confirme que sus medidas solo estan provocando la caida de la economía de paises que practicamente estan al borde de la recesion. En cuanto un pais de la UM, entre en recesion, otros le seguiran como fichas de dominó. La caida va a ser brutal, y lo que actualmente ocurre con el euríbor es especulación pura y dura.
Sueña, que es gratis. Eres más tonto que reskemor
Y tu el gili,po.llas del blog. No tienes nada que hacer en esa empresa publica en la que entraste con el carnet del partido de los ca,pu.llos intgrales y alguna comida de na.bo?, Respeta las opiniones de los demás, que de eso se trata en un blog. Im,be,cil.
Tienes toda la razón del mundo, opino igual que tú, para septiembre en negativo otra vez. Arriba las variables!!!
Ya cambiaste otra vez tus predicciones? La de febrero te falló, pronosticaste el 3,70% y no llegó al 3,55%. Cambias cada semana pero no aciertas. Eres un adivino de pacotilla.
La media de febrero no, pero la el euribor diario si. Así que acabo febrero a lo que dijo el amigo. No lo conozco y por lo que escribe no creo que hiciera buenas migas con el, pero si tiene razón la tiene.
El euribor siempre se mide con la media mensual, no con el valor de un día.
Aquí se da el valor diario y se especula el valor diario futuro.
Así que a pagar y callar.
A mi este mes mi asistenta social, me ha subvencionado la mitad de la cuota, y me he ido de comida y cervecitas y no estar en riesgo de exclusión social. Así que sigue pagando impuestos, que me quedan 20 años de hipoteca. También he pillado los 200 pavos y mi pareja cobra el RAI. Sigue llorando, paga y calla.
“La vivienda subió entre 2021 y 2022 un 25%, y un 40% desde 2014, pero eso no se puede revertir, nunca baja”
RECORDEMOS ALGUNOS PASAJES DEL PASADO RECIENTE
(16/05/08) Marta Aguilera considera «imposible» que baje el precio de la vivienda nueva
«Es imposible que bajen los precios de las viviendas nuevas. Con esta rotundidad se pronunció ayer la gerente de Residencial Vegasol, Marta Aguilera Martínez, sobre la situación que vive el sector de la construcción residencial, uno de los más afectados por la actual crisis financiera desencadenada en Estados Unidos por las hipotecas basura.
(28/07/2008) “Los promotores inmobiliarios aseguran que el descenso de las compraventas no se traducirá en una caída de los precios de las viviendas nuevas, puesto que “ya han caído todo lo que tenían caer””. Así lo afirmó el secretario general de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Manuel Martí, después de que el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicará hoy que las transacciones de viviendas cayeron un 34,3% en el mes de mayo.
(09/10/2008) JORNADAS SOBRE VIVIENDA DE LA APIE
Los promotores aseguran que el precio de la vivienda nueva no puede bajar más
(08/10/2008) CHICOTE: ‘Que nadie espere que bajen un 30% ó un 40%, antes se los regalo al banco’
El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, asegura que el precio de la vivienda no va a bajar y que las inmobiliarias ya han realizado el ajuste de precios a finales de 2007.
(18/03/2010) Jorge Pérez-Curto, jefe del departamento residencial de la consultora inmobiliaria descarta que se vaya a producir un desplome del precio de la vivienda desde los niveles actuales. “No veo caídas brutales. El precio del suelo va a bajar, pero no el de la vivienda. Los bancos españoles no están dispuestos a vender con pérdida y van a aguantar los precios todo lo posible”, asegura.
Debes tener pocos años, porque querer hacer una comparación de lo que pasa hoy con lo que pasaba en 2008 es porque no viviste esa locura.
La burbuja que se ha producido entre 2018 y 2021 se desinfla sola con la propia inflación. En un par de años se irá regulando el poder adquisitivo a la economía actual.
Los precios actuales no hay rozado los que hubo 2008 ni siquiera en términos nominales. Si entendieras que en términos reales el dinero vale un 30% menos que en 2008, tendrías una mínima idea de la locura que fue aquello.
La burbuja de 2008 estalló en 2008 con el euribor en máximos históricos, pero los precios del inmobiliario no tocaron fondo hasta 2016 con el euribor en mínimos históricos. Si piensas que el año que viene tienes tu casita barata y que todos el mundo es tonto porque tú la vas a comprar a tocateja por un 35% menos, ya puedes esperar sentado. Aquí los tiempos se cuentan por décadas. Cuando tú quieras comprar, otros habrán terminado de pagar lo suyo.
Saludos
Yo no espero un 35 de bajada, pero de un 10 a un 15 lo veo muy factible. En obra nueva quizá un 20. Ahora mismo no se vende ni un clavel.
Cuanto más digan las constructiras e inmobiliarias que esto no se para, más convencido estaré de lo contrario.
A ver la estadística del INE del primer trimestre que dice, porque la firma de hipotecas está adulterada con los cambios de banco y novaciones para evitar la sangría de la subida.
No sé dónde será que no se vende un clavel, pero yo lo que veo en general es que obra nueva no hay mucha y se vende casi toda sobre plano. Y teniendo en cuenta que desde hace 3 años a ahora los materiales de construcción se han encarecido una barbaridad no veo esa bajada del 20% que pronosticas en la obra nueva. Se construirá todavía menos y prácticamente bajo demanda, pero no esperes regalos.
Yo no espero ni eso, dale un 5% o 7%. Y si baja un 15%, será para subir un 20% después. En Laos trabajan por un plato de arroz, así que el sistema no necesita mucho más para pinchar a la gente para que trabaje. Pero en España… en España come todo el mundo, diciendo que no comen, pero comen y mucho, y tienen móvil de 500 euretes, aunque sea robado; con un plan así, ¿qué otro acicate le queda a un gobierno para obligarte a ir al curro mañana, aparte de la vivienda y alguna cosilla más? Es que no os enteráis, la vivienda hay que currársela, y los que estáis esperando os vais a comer una m13rd4 como el sombrero un picaor.
Estoy de acuerdo, algo de ajuste si habrá, porque en los dos últimos años nos hemos vuelto todos un poco locos, pero ni de lejos un 35%. El mejor síntoma de que ajuste habrá es que Servihabitat, Solvia, Altamira, etc… están sacando paquetes de viviendas y locales a saco y gastando dinero en publicitarlos. Eso significa que ellos que tienen mucha información, ven que estamos en máximos y que vale la pena deshacerse ahora de esos activos… y si no aciertan es igual, porque la salida de más oferta ayudará a cumplir su previsión y bajar los precios. Pigmalión al poder.
Con una inflación del 7%,subiendo los salarios y las materias primas dudo mucho que bajen los precios de los pisos..añade el sobrecoste de la financiación al crédito del constructor,en el caso de la vivienda de segunda mano es posible que haya gente que tenga que soltar lastre y bajen de precios
subiendo los salarios????!!! Dónde? como no sea a políticos y funcionarios… en la empresa privada más bien poquito, y eso en empresas muy saneadas, no me quiero ni imaginar las demás.
Se vende todo, date un paseo por los barrios de Nueva construcción. TODO.
Totalmente de acuerdo, análisis realista le pese a quien le pese.
Amén Jose!, muy de acuerdo con todo. Súmale el coste de vivir de alquiler y la devaluación del dinero en efectivo por causa de la inflación.
+1 Jose.
A Sureño:
la vivienda subió en media un 3,7% en 2021
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/03/09/economia/1646813126_945173.html
Y un 8 y pico % en 2022 (creo que aún no hay datos oficiales).
El +25% de dónde lo sacas? El incremento no es ni la mitad de lo que dices…
3.7+8=11.7%
¿un 11.7% ha subido la vivienda? pero si cualquier persona con ojos puede ver que cualquier cosa que en 2020 se vendía por 250 ahora estan pidiendo más de 350.
Rigor, por favor!
Media nacional del INE, (valga lo que valga eso). Cuando acabe 2023 serán los datos que usaremos para comparar las predicciones de Sureño. Efectivamente el rigor es importante, muy de acuerdo contigo. Por eso creo que es bueno que se usen datos oficiales.
Hay que añadir a los datos de rigor que los valores de MEDIA que se utilizan para informar son valores que incluyen precios que han sufrido grandes subidas como pueden ser los inmuebles de las Islas, Madrid, Barcelona etc pero tambien incluyen los valores de otros muchos inmuebles que por su localización aumentarón poco su valor e incluso se desvalorizaron, todos estos bailes de porcentajes consiguen desvirtuar la realidad principal en las zonas mas caras, aunque para conocerlos como valores de MEDIA, son correctos. Actualmente en Barcelona y su area metropolitana estan descendiendo los precios de venta final, principalmente porque las grandes subidas de tipos dificultan la VIABILIDAD DE PAGO de hipoteca, y la obra nueva tirara de ventas todo lo que iniciado aunque tambien son muchos los clientes que estan abandonado arras porque no van a poder asumir la hipoteca a final de obra. Otro punto importante son las solicitudes de licencias nuevas para construir que estan descendiendo, paradojicamente tambien hay ciudades como Zaragoza, Malaga que estan aumentando sus precios, basicamente porque aún tenian mas margen para ello. Por supuesto que coincidimos en que la bajada de precios se esta produciendo en algunas zonas y en otras tardara algo mas en presentarse, no podemos adelantar tanto los acontecimientos ni tener mayor prisa para comentar si hemos acertado o errado en el pronostico, el mercado inmobiliario siempre reacciona con varios meses a los cambios economicos-sociales, siempre ha sido un mercado con años al alza y posteriormente a la baja. Ahora tocan bajadas que seran o son ya muy leves pero que iran siendo progresivas. Ya veremos hasta donde llegan y cuando hacen “plano”.
Ironiadevida, me parece muy acertado tu comentario.
En mi opinión es posible que a fin de año los precios se estabilicen frente a 2022, o que bajen ligeramente. Ahora, que bajen un 30% en un año, pues va a ser que no. La última vez tardó de 4 a 6 años en bajar esos %…
Pues yo lo veo como sureño, porque en 2008-2009 se rebajaron los tipos de interés del 4% al 0% y ahora van a pasar del 0% al 4%, y eso es un GAP de 8 puntos.
Es decir, la gente tendría el Euribor en máximos en 2008 y le bajó rapidamente, por lo que la gente dejó de tener que poner 400€ para la hipoteca, mientras que ahora es justo al contrario. Además, ahora la gente tiene que gastar otros 400€ por la inflación, mientras que entre 2009-2016 apenas hubo inflación acumulada .
Tienes razón Sureño , y los mismos decían que no iba a bajar en 2008,son los siguen ahora con el mismo manera,apoyados por lis que se han entrampado con una hipoteca y lloran si bajan los precios del tocomocho donde se han metido. Y si Servihabitat, Solvia, Altamira, etc… están quitándose AHORA de sus viviendas es porque dentro de poco habrá un descenso del precio general y una mayor oferta sin compradores nuevos, tal como están los créditos…
Es como si te doblaste el tobillo de chaval jugando al fútbol y cada vez que alguien dice que le duele el tobillo tu saltas… no se puede ser tan bruto jugando al futbo,aunque sea una anciana con 95 años. No se pueden comparar escenarios, menos sacar conclusiones y predicciones en base a lo sucedido durante la anterior crisis… pero no digo que no pueda ocurrir algo de lo que dices.
Los tipos de interés podrían llegar al 5% en verano: así lo pide uno de los más halcones de BCE:
https://www.youtube.com/watch?v=i4Y0Dh9bqxQ
Pues dependerá mucho de lo que haga la inflación en marzo: en el ipc de la eurozona salen del cálculo +2,4%, y +1,2% en la subyacente. A ver las tasas mensuales de 2023 (las tasas que entran en su lugar).
De los creadores del “El euribor seguirá en negativo 10 años” ahora nace “El precio de la vivienda caerá en picado”
Los que se reían hace tiempo cuando les dijimos que a principios de 2023 veríamos el euribor al 4% dónde se han metido?
Holis, soy variable, me quedan 40k y me suda el _abo que suba el euribor.
Adiosito
yo era variable, y cancele en junio al -0,502 y también me la suda
Bueno yo gano 200k anuales y tengo hipoteca fija.
Mejor tener razon en todo lol
Yo gano anualmente sobre esa cifra y te garantizo que ni yo, ni nadie de mi entorno, ha comprado su casa pidiendo hipoteca.
Ejjkee si compro a tocateja me descapitalizo y… Blablabla…
imitador!!
Los tipos de interés podrían llegar al 5% en verano: así lo pide uno de los más halcones de BCE:
https://www.youtube.com/watch?v=i4Y0Dh9bqxQ
Y yo con estos pelos. Esto es lo que se avecina,
https://www.youtube.com/watch?v=5NuVk9wLHu4
HOLA
Holi ^^
MI TESSOROOOOOOOOOOOOO!!!
SE ACABÓ SOCIALCOMUNISTAS Y PROGRES
Seres sorprendentes estos maketos.
Reskemor anal por ser variable
estás como una chota
Eres tontisimo, sin matices.
Realmente haces honor a tu nombre y te veo viviendo en un rincón húmedo y oscuro como Gollum pero super feliz por tener tu tesssssssoro.
Te vendo mi casa becario, no quiero ver más subidas
cuando va a parara esto?????
soy variable, socorro ayudáme Pedro Sandhez
jajajajajja
¿Parar? ¿Pero que quieres? ¿Qué vuelva a 0? Esta en positivo, como tiene que ser. ¿Alto? puede… pero vamos, con los deberes bien hechos no tendría que haber problema. ¿No?
es muy fácil mal acostumbrarse. Lloráis por que os han subido 100 – 200 – 300 … € … pero … si en vuestros cálculos iniciales se contempla y va bien, que problema hay ahora? Más o menos las cosas se ven venir. Estaba claríiiiiiiiisimo que hacia abajo no podía bajar más, subir si (obvio) y a que leches esperáis en hacer algo? Pero claro, lo fácil es no hacer nada y luego llorar.
En fin …
El llanto de la cigarra
que te ayude txapote.
que te ayude Txapote
El peluca sabeeeeee
Más hambre y sueño para los especuladores de mierda de los variables!!
A morirse de hambre!!!
Mearé sobre tu tumba
no podrás, no tendrás ni para agua de la fuente!!
que se muera tu putamadre, que bastante desgracia tiene con haber parido un engendro como tu, malnacido
pobrecitoo!!!! tienes hambre??
no, eso tu: me vas a comer laspelotas desde el agujero negro para adelante, putaRata
¡Alvise Perez es el único que lucha de verdad por los españoles! Mientras estos políticos nos empobrecen, os recomiendo seguir a Alvise, seguir y acudir a las concentraciones que promueve, y hacer arder el sistema. ¡Se acabó lo políticamente correcto! Arderá todo
https://t.me/Alviseperez
SU CANAL DE TELEGRAM
Callate maketazo
Callate te tu clon
Qué le pasa al Txingurri!
Ya era lo que le faltaba al foro: propaganda de un difusor de bulos de manual al puro estilo Trump.
Anda pa allá bobo!!
Que miras bobo!!!
Mi consuelo:
si yo caigo, también caerán más personas.
voy corriendo a vender mi pisito.
:-(
Cuando la racionalidad vuelve a la economía y hay que pagar intereses al que te presta,los llorones derrotistas y pusilánimes, habituados al pesebre del dinero gratis y las subvenciones, gimen como plañideras.
Pronostico sobre los tipos de interes en las proximas semanas : https://youtu.be/T4vtERVTCVs
Hostia que lamentable tu…
Ir entregando los ww tiguan y los Mercedes glc que me quiero comprar uno
Los x6 Y GLE Coupe
A mi la variable me ha venido de PM. Me hipotequé lo justo y guardé todo lo que pude. Viendo el cambio de tendencia, cancelé hipoteca en junio22 al -0,502. Por cierto, también he ahorrado y he comprado X5 a contado
Felicidades!!!
Espero que no tengas más coche que casa
menuda mierda de coche te has comprado , estos BMW no son como los de antes.
Típico comentario de un tieso envidioso que tiene un coche de 25 años de antigüedad y no tiene un duro para cambiarlo.
Yo tengo un VW Tiguano
En Valencia capital, no hay ni hueco para tomar ni una caña.
creo que allí todos tienen hipoteca fija, quiero irme a ven a unas amigas, ni un hotel, ni pensión…..
¡¡¡No veo la crisis por ningún lado!!!
Sonia R.
Eso es lo que espero que mejoremos y limpiemos de chusma especuladora con el euribor al 7%!!
Vente a mi casa que te hago hueco Sonia.
Que atrevido, no me conoces, no me gustan los frescos.
una decente no va a casa de un desconocido.
:-(
No podrás negarte a lo que tengo entre las piernas.
Ni tú a que peso 132 kgs.
Si tienes hipoteca variable que haces en Valencia?
Fallo en Matrix…
Solos hay 4 gatos con guano variable, que se piensan que habrá crisis y no.
No habrá ninguna crisis, a algunos si les subirán 300€ la hipoteca para siempre, pero la mayoría cálzamos fija al 1%, o son jubilados, funcionarios, con ahorros, sin deudas…
Vamos, que la mayoría no estamos de guano variable hasta las cejas, por lo que no habrá ninguna crisis para la mayoría.
Porque tú lo digas no va a haber crisis…. La habrá como las ha habido siempre ¿O es que piensas que los dirigentes de ahora son más listos que los de antes en términos económicos?
Crisis y peor que en 2008. Vamos a morir todos….
Los variables en apuros son un porcentaje reducido de la población
El gobierno tiene que volver a las desgravaciones por hipoteca en el IRPF.
Yo firme a hace dos años mi hipoteca fija y me desgrava. Ventajas de no ser maketo.
Deja de suplantarme maketa
Pero si españa lo tiene vendido todo a precio de saldo.A los fondos buitres le interesa el rescate de españa
La vivienda sigue subiendo, en este foro algunos decían que iba a bajar…
Igual que otros dicen que va a bajar el euribor o la inflación
Nos vamos a un 40% de desempleo en españa a partir d septiembre. NULO CONSUMO O ESCASO CONSUMO Y EL RESULTADO ES DE MANUAL.Pena de pais..Ya lagarde hundió a argentina cuando operaba en el fmi.Baja de precios de vivienda en torno a un 40%.Lo siento,pero es lo que se palpa en la calle.Tenemos lo que nos merecemos .Deuda de más de 1 billón y medio de euros…
No habrá ninguna crisis, es más, los tipos altos ayudarán a la mayoría de la población.
Si siguen subiendo tipos, bajará el precio de las cosas.
Si te suben 400€ la hipoteca, mala suerte, pero la mayoría no tenemos ese problema, por eso no habrá ninguna crisis.
Es más, la mayoría vemos la subida del Euribor con palomitas.
Estoy de acuerdo con lo que dices. En finanzas siempre hay que tener prudencia. Hay gente que está viviendo muy por encima de sus posibilidades y ahora se acaba la fiesta.
Afectará a todos y mucho. La mitad de la gente compra todo a crédito, y una cuarta parte compra parte con crédito. Si el crédito se encarece como lo va a hacer se va a hundir el consumo de bienes duraderos (inmobiliarios, coches, etc) y eso se llevará por delante a mucha gente
.Las familias pagan ya casi el doble que hace un año en satisfacer el pago de sus necesidades(alimentos,facturas de electricidad y gas,,la compra de coches, hipotecas.etc).que no compensan las escasas subidas del sueldo.Viene una larga crisis y hay gente que no asimila que tienen que dejar de vivir como cigarras y volver a la austeridad de la hormiga. Son los que se agarran a que esto no es para tanto y siguen en su “dolce farniente”…
Buenos días , Pablo Gil no cree que la vivienda se vaya a derrumbar ni situación parecida, así que los que piensan que esto revientan , están equivocados
https://youtu.be/xDb3_905z2Y
Julián el del banco decía que el Euribor estaría en negativo hasta el 2030 y mira… Así que prudencia.
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12137120/02/23/El-mapa-de-riesgos-inmobiliarios-senala-que-paises-sufriran-las-mayores-caidas-de-la-vivienda-en-Europa.html
Más allá del análisis que me parece completo y acertado, me llama la atención el caso de España en el que siempre se destaca (da igual sobre el tema del que se hable) de que “aquí no ocurrirá lo mismo”, “estamos a salvo”, “aquí es diferente”, “aquí el mercado es muy robusto”, “se han hecho los deberes”, etc.
Me recuerda al tan manido mantra de 2008 del “tenemos el sistema financiero más sólido del mundo”…y anda que no hubo luego que inyectar dinero de todos los contribuyentes, crear el SAREB, etc.
Imagino que después de verano empezaremos a ver el impacto real del euribor en nuestra economía y en el mercado inmobiliario, veremos si tenemos un “mercado” tan robusto como nos lo venden.
+1
Aquí la gente vive a base de leyendas urbanas
++1
Todo barato españa para los fondos buitres.Lagarde y guindos han arruinado al euro y en particular a españa.
Jajaja y se reían de mi hipoteca a tipo fijo al 4,5% de hace 7 años, me queda poco para empezar a reírme yo jajajaj
Ostia cono para no reirse fija al 4,5? Pero si yo tengo 1,4 no me jodas eso es una burrada.
Razón tienes..
Y nos seguimos riendo de ti, hay que ser retrasado para firmar una fija al 4,5 cuando el Euribor en esos momentos estaba en negativo.
Inutil:persona u objeto que no tiene o carece de utilidad
-adjetivo:Jorge nitales
Ya se acerca el 4, alegría para mi aparato jajaja
Otro dato importante: la semana pasada terminamos con 8600 viviendas en alquiler en Madrid capital (fuente: idealista), esta semana empezamos con 8700 (ya habíamos hablado antes de que a principios de año estábamos en torno a las 8200). Los precios de momento parecen no bajar pero si se sigue acumulando stock, imagino que frenará la tendencia alcista.
Por favor, la vivienda está subiendo, dejen de hacer predicciones erróneas, llevan a engaño a mucha gente.
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12175305/03/23/La-vivienda-se-encarece-un-10-la-subida-interanual-mas-elevada-desde-2006.html
Ojo con las estadísticas de ventas de los portales inmobiliarios (el artículo toma como referencia los precios de Fotocasa). Las ventas se suelen cerrar por debajo de lo que hay anunciado ahí tras la negociación pertinente (aproximadamente un 10% menor). El dato bueno es el de registradores de la propiedad, que recogen la cuantía real escriturada (creo que el último dato que sacaron es el de diciembre y ya se veía una pequeña bajada).
Nadie dice que no haya subido, lo que discutimos es que va a pasar, muchos pensamos que va a bajar y la verdad que el último informe de idealista me ha sorprendido, alguien es capaz de explicar cómo ha podido subir un 2% en un mes?
Madrid, cualquier día de la semana: Intenta buscar un sitio para cenar en cualquier bareto sin haber reservado. imposible!!! Todo lleno, lo siento esta todo ocupado….
Terrazas llenas todos los dias 24×7…
No veo crisi por ninguna parte, para ser sincero.
Ya veras en septiembre que risas.
La mayoría de eso son fijistas, o solventes.
Bien si, pero en septiembre risas, lo vereis
Vas preguntando en las terracitas el tipo de hipoteca que tiene la gente? Que tontaco eres!!!
Será en octubre
Funcionarios que no dan un palo al agua, chupopteros de las subvenciones y sindicalistas son los que llenan los baretos
Ponme otra cerveza abrechapas! Y da gracias de que esté en tu garito muerto de hambre!
Te ha faltado los autónomos pagando la cuenta de la terraza en efectivo, con todo el dinero que defrauda a hacienda cobrando en B.
Gracias a dios, no todo el mundo tiene guano variable
Tal y como yo lo veo amigo becario la distancia no será ninguna barrera entre tú y tu amada becaria porque como tú y yo bien sabemos el amor nunca muere.
Fdo:el antiguo segurata
COMO MINIMO, QUE VUELA LA DESGRAVACIÓN DE HACIENDA
Volar voló hace años y no regresará.
Me. Voy a cagar en mi madre y en el euribor
Voy corriendo al banko a cambiar fijo y que me den una sarten
Un halcón del BCE está pidiendo llegar al 5% de tipos de interés para verano. OjO que si ahora un 3.8 nos parece mucho, si lo que pide este señor se cumple, el euribor lo podemos ver cerca del 6%
Pobreza para españa incalculable. PSOE Y PODEMOS DEFENSORES DEL TRABAJADOR
Si, son los defensores de todos los trabajadores, Podemos sobre todo…, Echenique hasta predica con el ejemplo ;)
Pues que así sea, y no se quede ahí. Que pase como los 80-80 que estuvo al 15%-19% el tipo de interés y las casas tenían precios razonables para los ahorradores. O nos comerá la inflación.
Pues no sé, en Argentina por ejemplo tienen una hiperinflación del 95%. Los tipos de interés están al 75%. Tipos altos son siempre una mala señal.
Tengo euribor +0.75
200k 20 años. Tengo techo de 5,25. 1361/€ mes
Hasta ahora con subida semestral pagando al 3 1000€/mes y en abril paso al 4,3. 1257€/mes
Me ofrecen fijo al 3,45 sin vinculaciones. 1171€/mes
Me recomendáis cambio habida cuenta de gastos de cancelación y demás?
Veis factible euribor vuelva a bajar al 3 mediados 2024?
O cuando?
Después de la que han liado desde el BCE con los tipos tan bajos en la última década, me cuesta creer que volvamos a ver los tipos bajos en muchos años. Esa es mi opinión.
La verdad es que cada uno tiene sus cuentas y lo que le viene bien a uno a otro no y viceversa, pero yo por norma general intentaría quitarme la hipoteca lo antes posible (amortizando lo que pueda). Si no se puede, negociar un fijo cómodo que te permita estar tranquilo (en caso de que se vuelva a tipos de intereses más bajos, siempre te puedes volver a cambiar).
El futuro nadie lo sabe pero lo que está claro es que cuantas menos deudas, mejor.
Con un 3,45% pagas 281k€ en total, un 40% de intereses sobre el capital. No es poco, pero al 5,25 máximo son 326k€, un 63% y 45k€ más.
Para igualar ese 3,45, el euribor debería bajar al 2,70. Pero al tener sistema de amortización francés, cuánto más bajo al principio mejor.
Yo me pasaba a la fija, y si en el futuro bajan las fijas, ya te cambiarás.
Yo así la pillaría. Siempre tendrás tiempo de negociar o subrogarte, si la tendencia cambiase. Estudialo bien, toma tu decisión. Particulamente me chirria la ausencia de vinculaciones, Que banco es?.
Cuando la racionalidad vuelve a la economía y hay que pagar intereses al que te presta,los llorones derrotistas y pusilánimes, habituados al pesebre del dinero gratis y las subvenciones, gimen como plañideras.
Cuando la racionalidad vuelve a la economía y hay que pagar intereses al que te presta,los llorones derrotistas y pusilánimes, habituados al pesebre del dinero gratis y las subvenciones, gimen como plañideras.
Como plañidera ibas a llorar tu si te pillo
Yo firmé variable en el 2008 con una cuota de 737 euros el primer año. Luego me pilló en bajada y me fui a 609 euros cómo tenía la famosa cláusula suelo , pagué eso tres años y sin problema. Ahora voy a pagar 622 euros , realmente en comparativa no es un drama. Cierto que he pagado 300 pero eso era una ilusión.
Luego no veo que tanta gente se vea muy afectada por las variables, entre ahorros, buenos sueldos o capitales pendientes pequeños, no es para tanto, por eso la inflación tardará en bajar y los bares seguiran llenos. En fin ánimo a los que lo necesiten
Antes de que termine el año al 7% como debe ser…tiempo al tiempo, ja,ja,ja,veremos que hacen los sanchistas…?
Menudo guanazo, se viene y se queda para rato. Dep en RIP
Pues en mi zona, a 300.000 dos habitaciones y ya no puedes ni elegir porque los mejores o los han vendido (o se los guardan, quien sabe) o lo hacen en 1 semana…te lo piensas y te quedas fuera. Voy buscando algo de inversión para alquilar y que me rente…pero es imposible.Aqui o hay mucho en B o mucho incauto que piensa a lo grande y come macarrones 6 días a la semana y el domingo menú del día de entre semana , pero cambiando la cuberteria precio de boda
3,908
Lo que cuesta aceptar es que el euribor llegue al 4, 5, 6 o 7% y sin embargo los depósitos ya casi con un 4% los sigan ofreciendo al 1 y al 2(máximo Pibank al 2,52)% y los anuncien como la gran ofrenda al ahorrador :(