El Euribor comienza marzo con nuevos máximos en 14 años

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El Euribor comienza marzo con nuevos máximos en 14 años 1

En el blog del euribor llevamos varios años diseñando un sistema econométrico basado en redes neuronales y deep learning en la nube de AI para predecir con más o menos rigor el comportamiento del Euribor y tras un exhaustivo desarrollo en el que han estado involucrados los más prestigiosos especialistas en el tema hemos llegado a la conclusión, como demostramos ayer, que el mejor sistema sigue siendo el refranero español. Así que vamos a ver como se va a comportar el Euribor este mes basándonos en la sabiduría popular.

Pues me temo que nos toca más de lo mismo, veamos el primer refrán.

Marzo engañador, un día malo y otro peor

Este mes se nos va a hacer largo.

Marzo treinta y un días tiene y trescientos pareceres

Y el euribor tendrá muchos altibajos.

En marzo, la veleta ni dos horas se está quieta.

Esto no sé lo que significa pero estoy de acuerdo.

Ni de las flores de marzo, ni de la mujer sin empacho.

Y por último, podría ser el comienzo de lo mío con la becaria

Marzo, los almendros en flor y los mozos en amor.

Y ya está, que llegue Abril rápido porque al ritmo que llevamos se podría poner el Euribor al 4% este mismo mes.

Gracias becario, sí que tiene mala pinta, ahora dame el valor del Euribor.

Lamentablemente comenzamos  el mes con nuevos máximos desde 2008 y agudizando la tendencia alcista que parece que le va a llevar directo al 4%. En concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España comienza marzo subiendo otras 20 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,745%.

Respecto a la media de marzo, con solo un día de cotización es muy fácil de calcular ya que coincide con la de hoy, el 3,745%, a efectos prácticos esto significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 659€ a pagar 1025€, esto supone un incremento de 355€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 150€ mensuales.

El Euribor comenzó su tendencia alcista el pasado 04 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero de 2022.

En su última reunión de política monetaria, el 2 de febrero, el BCE volvió a subir sus tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos, lo mismo que el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas con respecto a las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

 

116 comentarios en «El Euribor comienza marzo con nuevos máximos en 14 años»

      • Ya ves que no te hace ni caso y que Sureño viene a soltar su discurso de copia-pega de todos los días.

      • Precisamente porque se venden menos vivienda ahora el mercado deberá ajustarse al rondar el euribor 4% y la vivienda bajará entre un 20%-25% este año:¡MI TESSSOROOO!

      • Disfruta de tu zulo sobrevalorado con cipoteca fija. Vas a pagar muchos años un zulo que no vale ni la mitad de lo que te cobraron al comprarlo.

      • Troll multinick. Ponte la (c) que te ponías ayer y no me suplantes. Gracias. Aunque he de reconocer que el mensaje de Tecnócrata da lugar a contestaciones de esta clase.

      • Me encanta leer a Rocket Racoon con las explicaciones que da. Parece de los pocos sensatos con conocimiento real que quieren aportar en el foro. A Sureño, aunque la gente diga que es copia y pega lo que hace, también me gusta leerle los enlaces que pone.
        A Tolkien también me gusta leerle, pero creo que Sauron se lo llevo con el euribor por delante… Espero que vuelva pronto con sus crónicas.

      • Algunos fijos de este foro llevamos más de un año avisando de lo que iba a pasar con el Euribor (tampoco había que ser muy listo). Los llamados sabios variables siempre nos insultaban y nos decían que éramos malas personas por asustar a la gente.
        El del guano, al que llaman tonto, viene avisando diariamente desde antes del verano para que la gente subroge a fija.
        En fin… Ya no valen lamentos. Desgraciadamente, mucha gente lo va a pasar mal. Suerte a todos y enhorabuena a los que pudísteis reaccionar a tiempo.
        Recuerdos de mi parte a todo el personal de banca (bastantes) que son y se comportan como unos verdaderos hp.

      • Esta claro que el que supo ver las señales lo ha hecho bien. Pero todo lo que baja sube y al reves. Solo hay que esperar.

    • ———– LLEGO EL DÍA DEL EURIBOR AL 3.75% ———–

      Hemos llegado al 3.75% en el mes de Marzo, tal y como os había anticipado desde hace meses. Durante este mes rondaremos el intervalo 3.75%-4.00%. Dado que, como os vengo comentando desde hace tiempo, la inflación va a remitir a un ritmo mucho más bajo del que la mayoría de los «expertos» se pensaban, los tipos de interés no van a bajar hasta que la recesión sea muy profundida, y eso ocurrirá en el próximo invierno. Aunque muchos de vosotros comentáis que nos vamos al 5%, yo creo que no se excederá demasiado al 4% en los próximos meses. 

      Pero, independientemente de que nos quedemos más cerca del 4% o del 5%, lo cierto es que llegar a esos niveles desde el -0.5% de hace un año implicará implicará una subida de las hipotecas inasumible, tanto para muchos ya hipotecados a tipo variable, como para todas las nuevas hipotecas a tipo fijo/variable.

      No obstante, pese a que empiece a bajar el Euribor a final de año no va a implicar una mejora, sino todo lo contrario, debido al «efecto espera» que os he comentado varias veces: «por qué comprar ahora una vivienda si los precios son aun de burbuja, y estos están ya bajando claramente y, además, los tipos de interés van a bajar en el futuro». Sumémosle un aumento significativo del desempleo entre ahora y primavera de 2024, y tendremos como resultado una caida considerable de precios nominales de la vivienda, que si consideramos la inflación acumulada será una caída real muy importante.

      AHORREN LO QUE PUEDAN PORQUE EN 2024 TENDREMOS PRECIOS DE VIVIENDA NOMINALES SIMILARES A LOS DE 2017-2018.

      • Entre 2002 y 2007 el precio de la vivienda creció entre un +15% y un +20% al año. De 2017 a 2020 «sólo» un +5% al año, después de haber corregido brutalmente. Y en 2021 y 2022 un +8% anual. Que habrá bajadas de precios? Pues es posible. Un -20%/-30% en 1 año? Teniendo en cuenta que de 2008 a 2014 bajó un -36% (media nacional)…

      • Con la diferencia de que entre 2008 y 2009 los tipos de interés pasaron del 4.25% al 1% y ahora van a pasar entre 2022 y 2023 del 0% al 4%…..

        Ligera diferencia de la que nadie se acuerda

      • Entre 2005 y 2007 en España se construía más vivienda nueva que en Francia y Alemania juntas. La gran bajada de precio tuvo mucho que ver con el exceso de oferta. Ahora es todo lo contrario, escasea la obra nueva. Tengamos también eso en cuenta, no?

      • En 2005 y 2007 había mucha población del baby boom en edad de comprar.

        Ahora en 2023 hay menos gente en edad de comprar que gente que fallece. Tengamos también eso en cuenta, no?

      • Entiendo que te refieres a que hay mucha gente que se muere, y que eso genera mucha oferta, pero por el contrario hay poca gente para comprar, por lo que hay poca demanda. Si fuera así? Cómo es posible que los precios hayan subido desde 2017? Deberían haber bajado, según tú.
        Pero vamos, te doy un dato: en 2022 se dieron 109.000 visados de obra nueva. Desde 2003 a 2007 más de 600.000 al año, llegando a 865.000 en 2006. La bajada de precios de 2008 – 2013 estuvo claramente condicionada por el exceso de oferta.
        Dejo link:
        https://www.google.com/amp/s/www.idealista.com/news/inmobiliario/construccion/2023/02/28/804674-los-visados-de-obra-nueva-cierran-2022-en-maximos-de-13-anos-en-medio-del%3famp

  4. Ayer Samsagaz le respondía a Gollum (con gran criterio):»…una bajada del 20% lo que supone es volver a los precios de hace unos años, pero ahora con unas condiciones hipotecarias leoninas.»
    Si comparamos comprar a 250k€, con una fija al 1%, con comprar a 200k€ (- 20%), con una fija al 3,5%, a 25 años tenemos:
    250k€+25k€ impuestos y gastos +26k€ intereses = 301k€. (Hipoteca de 200k€ y entrada de 75k€, con cuotas de 754€ al mes).
    200k€+20k€ impuestos y gastos +80k€ de intereses = 300k€. (Hipoteca de 160k€ y entrada de 60k€, con cuotas de 801€ al mes).
    No es ningún chollo: – 50k€ de precio de compra, -5k€ de impuestos y gastos, pero +54k€ de intereses. Total = -1k€ (con +47€ de mayor cuota al mes).
    Y aunque te reduce -15k€ la entrada, que puede ayudar a que se pueda comprar, el tiempo que no compras, tendrás que pagar un alquiler.

      • Podrías comprarte algo mejor.
        Endeudarse no es malo, lo malo es endeudarse con mucho interés y/o más de lo que te puedes permitir.
        Mas cultura financiera y menos insta

      • Es lo que pienso yo también. El crédito exageradamente barato ha fomentado un alza de los precios de locura. Se ha generado una nueva burbuja que es muy muy posible que se pinche. Todos los que hayan contratado hipotecas variables en los últimos 3-4-5 años lo van a pasar muy mal si no iban holgados en su situación económica. Sobre todo por el sobreprecio que han pagado en la compra de pisos/casas y lo que va a suponer en sus hipotecas. En esos casos la única solución pasará por vender, habrá mil casos, segundas o terceras viviendas que se hayan comprado para alquilar o vacaciones, etc. Dependiendo del número de inmuebles de este tipo que salgan al mercado forzarán una bajada de los precios globl, pero está claro que para todo el que esté en esta situación la mejor opción es vender rápido y cuanto antes, los que antes vendan menor bajada tendrán que hacer (si les corre prisa por lo estar en una situación apurada)

      • Suma a todo esto, las empresas que pueden caer, no todas pueden asumir el impacto de la subida de los créditos para poder funcionar. Esperemos no tengamos una crisis en el empleo eso si seria un caos.

      • A poder pagar una vivienda «al porrazo» no se le llama «tener ahorros». Y a tener el importe líquido para comprar una vivienda parado sin invertir, viendo como sube la vivienda y perdiendo valor por la inflación, tampoco sé como se le llama… ahí lo dejo.

      • En este momento en que se empiezan a ver bajadas que pronto se tornarán en desesperadas es bueno tener la pasta lista para salir pronto de rebajas inmobiliarias. Todo va a caer mucho, bolsa, bonos, oro, inmuebles, etc. esta inflación es solo un espejismo temporal en el arduo camino al infierno económico europeo. Esperar es ahorrar.

      • QUE DICEEEEES … ERES CAPAZ DE ESCRIBIR ESO? PERO TÚ NO ENTIENDES PRÁCTICAMENTE DE NADA, LO MÁS TRISTE ES QUE TE CREES TODAS LAS SANDECES QUE SUELTAS. TIENES PINTA DE QUE SE TE PUEDE CONVENCER DE CUALQUIER COSA. AIX, EL EQUILIBRIO DEL SER HUMANO… TIENE QUE HABER DE TODO.

    • Claro, claro… un 20%. Ahora mismo van a caer un 20% las viviendas. Una vivienda de 250K no está en un pueblo perdido de X… está situada en un núcleo con demanda, así que no bajará 50K por la cara, esperará a que alguien los pague… o pague 240K mínimo. A las malas, la alquila por 800 o 900€ y deja que pase el chaparrón hasta que alguien le pague los 250K, porque demanda de alquiler hay. Otra cosa es que urja la venta, entonces puede que se baje ese 20% in extremis. Puede que se de algún caso particular, pero no generalizado.

      • Yo opino como tú, en la crisis 2008 – 2013 los precios tardaron 3 o 4 años en bajar un 20%, con caídas del Pib del -12% acumulado. El escenario ahora no es el mismo, empezando por el parque de vivienda en construcción. Pero independientemente de eso, aunque bajara, si se encarece la hipoteca estás en las mismas.

      • Con la diferencia de que entre 2008 y 2009 los tipos de interés pasaron del 4.25% al 1% y ahora van a pasar entre 2022 y 2023 del 0% al 4%…..

        Ligera diferencia de la que nadie se acuerda

      • Mucha gente lo tiene ahorrado para cuando llegue el bajón inmobiliario y los desahucios de cigarras hiperendeudadas.

      • «no bajará un 20% por la cara»

        ¿y cuando ha subido un 20% entre finales de 2020 y mediados de 2022 eso no es «por la cara»?

        un 20% nominal, que sumando inflación va a ser una caida real impresionante

      • No se me ocurre nada que haya subido estos años y luego haya bajado lo mismo, menos a la misma velocidad. Seguro baja, pero tanto como para que haya compensado la espera con los nuevos tipos de interes…

      • Justo estás hablando de la inflación, que ha subido rápidamente y va. Bajar lentamente, por lo que los tipos estan subiendo lentamente pero luego bajarán de forma muchísimo más lento.
        Ummmmmmm

      • Claaaaaaaaaaaaaaaaaaro, sois capaces de decir tonterías solo para justificar el problemón que tenéis y no habéis sabido gestionar para así excusaros y haceros sentir apoyados y algo mejor. A llorar y a pagar lo conseguido ^^

    • El problema es que no puedes pedir a alguien que tenga la inteligencia justa para poder respirar, que haga un análisis económico de diferentes opciones teniendo en cuenta todas las variables implicadas. Quién sabe analizar la situación nunca va a salir mal parado contrate fija o variable, porque en cada momento va a subrogar a lo que sea económicamente mejor.

      • Es que en esta vida tiene que haber de todo, un cierto equilibrio. Los que solo saben que gritar y decir tonterías sin saber prácticamente de nada y así les va, y luego todo lo contrario.

  5. Lo dije hace tiempo el problema que las grandes empresas van a desaparecer. Y da igual fija o variable primera empresa en irse va ser ferrovial y mas luego venir llorando los fijos tambien españa a la ruina

      • Cambia de domicilio fiscal, no se va a ninguna parte. Para lo que pagan de impuestos… poca diferencia. De todas formas, Ferrovial Servicios y había pasado a Serveo y no ha sido a peor, ya te lo digo yo que me pilla cerca. Es como si trabajas para Google España pero la empresa tributa en Irlanda, mientras paguen buenos salarios…

    • Ayer me aconsejaron deshacerme ahora de mi vivienda para evitar que la emvargasen y perderlo todo.
      Sabrian como aserlo sin perder mucho dinero?
      Grasias.

  6. Cambié a 2,35% fijo sin vinculaciones en diciembre. No estaba muy convencido, pero la señorita del banco me convenció. Ahora todo ese tipo parece ciencia-ficción.

  8. MI TESSOROOOOOOOOO!!! SUREÑO Y YO VAMOS A REVENTAR EL MERCADO DE LA VIVIENDA, QUE SIGA ASÍ YUHUUUUUUUUUUUUUU

    LA HORA DE LAS HORMIGAS, EL FINAL DE LOS SOCIALCOMUNISTAS VIVIDORES DE PAGUITAS

    • Te habría salido más a cuenta comprarte un huerto con una casita prefabricada con euribor +2 que ahorar tanto. Como siga así el tema vas a visitar más las páginas de Mercadona, Lidl, Aldi y Carrefour que Idealista. Con 50 pavos, una par de bolsitas medio vacias…

  9. Esto tiene que parar de subir, hay que hacer algo entre toda la sociedad, no puede ser que los bancos nos roben mes a mes, y cada año más y más, tiene que haber un tope a esta barbarie, nos están arruinando para llenarse los bolsillos, y para más inri no remuneran los depósitos por un posible pacto con el Gobierno para vender la deuda primero y tambien para repartirlo entre el accionariado.

    Por lo menos podrian perdonarme la comisión de mi tarjeta de 45€ al año??

    ¡¡¡ ESTOY FURIOSO!!!

    A lo mejor un Gobierno de derechas 100% lo soluciona todo.

    ¿que opináis?

    gracias

    Roberto

    • El fascismo paternalista desapareció hace ya mucho.
      No esperes una figura estatal que te proteja de desavenencias si eso va a impedir que se lucren quienes hacen las leyes y regulan la administración (véase la deriva de la sanidad o educación en comunidades reguladas por la derecha).
      Eso si, para desviar fondos a toros, iglesia es la opción más sensata.

      Entiendo que sientas rabia y miedo, pero esto no va de gobiernos de derechas ni de izquierdas, si no de que tras la caída del telón de acero, el capitalismo no necesita mostrar una cara amable para atraer adeptos, por lo que se puede permitir exprimirte hasta la última gota.

      Suerte y no deposites tu fe en ningún partido. Tu que eres un hombre inteligente, piensa por ti mismo.

    • ¿Qué hiciste todos estos años cuando el Euribor estaba en negativo? ¿Ahorraste la parte de la cuota que te iban bajando sistemáticamente para las vacas flacas?
      ¡Qué rápido nos olvidamos de las cosas cuando nos favorecen!

      • No, lo gastó en viajes para seguir los mítines de Abascal y Cía. Y en el bar para asimilar las charletas que le dieron.

    • El 100% significa a tope de derechas o que lo solucionaría todito todo, el 100%?

      • Yo opino que los políticos españoles son, en general, una mierd@ (poco nivel, corruptos…), comparados con los de otros países serios de la UE, como por ejemplo Alemania.

      • Aquí, aparte de despilfarrar el dinero de todos, hacen constantemente ridículo. En vez de mejorar las cosas, lo que hacen es empeorararlas, y encima les pagamos. Y dimitir, no dimite nadie. Son una de las grandes lacras de este país. La gran mayoría lo que busca es enriquecerse

    • Ni el hdp de Franco soluciona esto.
      Se acabará la sanidad universal, donde las cigarras aplauden.
      Se acabaran las pagas por inutil

      Y se acabará la universidad por la cara. Donde hacen falta 1000 maestros al año y forman a 10.000 gratis.

    • Con una hipoteca y te cobran comisión por la tarjeta? No sé qué banco será, pero menuda vergüenza. Lo normal es que si tienes hipoteca contratada todos los gastos (mantenimiento, transferencias, tarjetas…) sean gratuitos.

      • Es por una tarjeta credito que saqué despues de realizar la hipoteca. 45€ anuales, una VERGUENZA.

        gracias

    • Sí, Roberto sí, un gobierno de derechas siempre soluciona estas cosas: le quita el dinero a los curritos para dárselo a los empresarios y la banca. Será porque no hemos tenido ya experiencias recientes de rescates bancarios.

  10. La rusofobia se paga amigos.
    Esto no ha hecho más que empezar.
    Inflación a tope por alimentos y más que va a subir, porque este año no hay grano nazi ucraniano.
    Petroleo a tope, porque Rusia acaba de reducir la producción, y ya ha subido a 84 dolares.
    Euro abajo, ya está a 1,06. Todo es más caro para los europeos.

    Finlandia ya está en recesión oficial, Suecia también. Pronto Alemania, Francia, Italia.
    Suerte, que la vais a necesitar

  11. Buenas,
    Actualmente tengo una hipoteca variable con el 0,95% (con vinculaciones) + euribor (actualmente pago el 1,94% renovado Septiembre 2022), me quedan 93.000€ y 23 años.
    Me han aceptado una Hipoteca Mixta en mi entidad con el 2,5% (sin vinculaciones) los primeros 5 años y luego euribor +0,75% (con las mismas vinculaciones que actualmente), el único gasto que tengo es una comisión del 0,50% (unos 465€).

    Yo creo que lo voy aceptar si o si, ¿Cómo lo veis vosotros?

    Ahora pago 425€ y voy a pagar a 452€ durante 5 años.

  12. Joder tantos listos juntos
    En este foto

    Arreglar la situación si tanto sabéis de Economía
    Que es muy fácil dar lecciones por un foro

    Seguro que a la cara casi ninguno tendríais valor de decir las barbaridades que decis por aquí

    Decir cosas constructivas coño

    Pero la verdad es que me hacéis pasar un buen rato leyendo mientras defecto

    Un saludo

    • ¡Que hostilidad!
      Que el único que tiene la culpa de firmar una hipoteca vinculada al Euribor es aquel que la firmo en su momento de manera libre y sabiendo lo que implicaba.

    • Arreglar? sino lo hacen los gurus del BCE…

      Extrae lo positivo, la esencia…
      Si no extraes nada es pq no lo necesitas.
      No te quito razón , en reconocer que muchos comentarios están fuera de lugar.
      Este foro no deja de ser un digno ejemplo de la sociedad en la que nos hayamos.

      No tendrás nada y seras feliz, welcome

  13. A ver reinonas de la noche caliente caribeña: como os explico que el precio del dinero al 3,75, no es nada caro; lo caro es el precio al que comprasteis. Se os llenó los ojos antes que la boca de ese pedazo de miembro viril, antes de comprobar si era posible la penetración. Ahora en casita sin poder salir de copas y papitas, a ahorrar como buenas nenas, que al final de mes viene el negro de la cipote-ca a provocar dolor. Pero no decaigais, con un poco de vaselina de sobrellevar mejor.

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