Las hipotecas fijas están desapareciendo poco a poco de las ofertas de los bancos, algunos directamente las eliminan mientras otros piden unos intereses de casi al 6% con lo que realmente es como si no ofertasen nada. Afortunadamente para los que sigan interesado en contratar una, hay varios bancos online que las ofrecen con un interés por debajo del Euribor, se tratan de Openbank, Evo Banco e Imagin.
De entre todas hoy destacamos la oferta del banco online de CaixaBank, Imagin que nos ofrece una hipoteca fija que puede ser muy interesante, probablemente la mejor del mercado aunque como ocurre siempre con los bancos hay que leerse bien la letra pequeña, aunque en este caso es poca.
Veamos las condiciones.
- Hipoteca bonificada: Para un plazo de 25 años y una financiación del 90% el TIN es del 2,7% y el TAE del 3,17%. En ambos casos claramente por debajo del Euribor de enero que cerrará entorno al 3,334%
- Hipoteca no bonificada: Para un plazo de 25 años y una financiación del 90% el TIN es del 3,45% y el TAE del 3,93%. Aquí ya se disparan un poco los intereses y si queremos una hipoteca sin bonificaciones tenemos la de EVO Banco con un TIN del 3.2% y un TAE del 3,48%
En general es una oferta muy buena, además las bonificaciones son francamente asumibles ya que únicamente piden domiciliar la nómina superior de 1.200€ y no es necesario contratar seguros con ellos o tarjetas como en otros bancos. En cuanto a los gastos que deben asumir el cliente únicamente está la tasación que tiene un importe de 254.1€. Es obligatorio contratar un seguro del hogar aunque se puede hacer en cualquier entidad.
Mucho ha cambiado el mercado hipotecario en un año, tanto que en enero del año pasado Imagin ofrecía una hipoteca con un TIN del 1% y ahora, doce meses después, es de casi el triple.
11 comentarios
Suerte con la hipoteca imagino. En mi caso no pusieron más que trabas para registrarse y solicite la hipoteca varias veces y todavía les estoy esperando una llamada. Eso sí la tarjeta de débito la tenía en casa a los 3 dias.
Cada cliente es un mundo. Por eso los asesores financiero somos quienes podemos conseguir las mejores condiciones en cada caso concreto.
Total y absolutamente de acuerdo!
No estoy de acuerdo, la mejor oferta me la conseguí yo solita, tras haber consultado a tres brokers hipotecarios y teniendo un buen perfil
Sin ofender al que ha redactado el artículo. La oferta puede ser estupenda, que lo parece, caixa bank muuuy lejos.
Correcto lo que comenta el asesor, cada persona, con su perfil económico, activos, pasivos, sueldo, etc… Es diferente y desgraciadamente, más tienes, más y mejor te tratan.
No me dedico a la banca, los he sufrido…
Jajajaja, el que ha redactado debe ser Chat GPT porque vamos vete a la Caixa a pedir una hipoteca con 1200€ se van a reír en tu cara.
Me parto con La Caixa y su obra social, mucho querer salir en la tele como Los primeros en acogerse a ese código ridículo de buenas prácticas, pero si vas a pedir ayuda y no cumples los requisitos para acogerte vas listo…
Después de 3 meses con respuestas de un subdirector del nivel:
– el banco de España nos prohíbe hacer hipotecas o alargarlas más de 30 años
– paga como puedas y en 6 meses a ver si ha bajado el euribor…jajajaja
– espera que seguro que el
Gobierno saca otra ayuda para tu caso
Una directora que te dice que la Caixa ha sacado sacado un código de buenas prácticas interno y en atención al cliente te dicen que eso no existe. Te hacen entregar los papeles para enviarlos al departamento que lo gestiona y estos tiene un mes para contestar y al mes, después de miles de llamadas y meils sin contestar, te dicen que vayas a firmar la solicitud que es la misma que firman los que se acogen al código, tebdicen que el departamento tiene un mes para contestar… ya van dos…
Y ahora ya tengo la letra de 1800€ (antes 1100€)… y la directora dice que ella no puede hacer nada, que el departamento tiene un mes para contestar… vamos que su cagada la pago yo… La incompetencia o tomadura de pelo de estos empleados, después de 3 meses avisando es brutal.
Y eso que yo no era Caixa, era Bankia, antes Caja Madrid, los mayores estafadores bancarios que se JARTARON de hacer HIPOTECAS CRECIENTES sin informar de nada… vamos que llevo 17 años pagando y solo he amortizado el 23%…
Y ni el banco de España, ni el gobierno han movido un dedo para acabar con esta estafa…
Pero que cabía esperar de esta España de CHUPOPTEROS…
SON UNA MAFIA PERO LEGAL… vamos apañados
Seguramente tuviste suerte y en aquel entonces era Consejero de CajaMadrid tu querido Presidente, Pedro Sánchez I el guapo.
La culpa es nuestra, tanto de la hipotecas que del combustible y así todo, porque especialmente los jóvenes(podríamos decir menores de 40 años) absolutamente todos no deberíamos sacar ninguna hipoteca pongámonos en 3 meses nadie absolutamente nadie compra un piso,se les pone el corazón el la boca a esta banda de ladrones si hacemos eso, lo mismo con el combustible y los alimentos hacemos una huelga mira esto no puede seguir así una huelga General una semana, absolutamente nadie va a trabajar y no pone combustible una semana, se le pone el corazón en el culo y conseguiríamos la calidad de vida que teníamos antes. Que pasa que nadie hace esto porque no tenemos huevos, porque somos una cultura egoísta y cada uno ve por lo suyo
Amen!!!
Ahí una verdad absoluta!! Si lo movemos creo que la seguiríamos muchos pero nadie la mueve todos los que lo pueden hacer están untados por nuestro presidente guaperas.