El Euribor comienza la semana con una súbdita rica aunque escasa

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El Euribor comienza la semana con una súbdita rica aunque escasa 1

¿Os acordáis cuando me emocioné tanto porque el jefe nos iba a llevar de vacaciones a Ibiza y al final lo que pasó es que nos llevó de cañas a la calle Ibiza de Madrid? Igual no, porque eso fue en julio de 2020, por entonces el Euribor estaba en el -0,29% y no me leía casi nadie. Pues os hago un resumen, resulta que me emocioné mucho porque el jefe nos iba a llevar de vacaciones a Ibiza y al final lo que pasó es que nos llevó de cañas a la calle Ibiza de Madrid.

Pues ha vuelto a ocurrir. El viernes el jefe nos dijo que de premio y aprovechando que comienza el mundial de fútbol nos iba a llevar a Qatar de viaje este domingo y al final sí, nos llevó a Catar, pero con C de chasco ya que concretamente nos llevó a unas bodegas de Valdepeñas a probar unos vinos y por la tarde cada uno a su casa a ver el fútbol por la tele. Y, bueno, que beber un poco de vino siempre está bien pero con lo que se está forrando estos días podría haberse estirado más.

Becario, yo no sé por qué te emocionas tanto, ahora dame el Euribor de hoy.

Sigo viendo la luz, amigos, ya sabéis que después de la tormenta viene la calma y al menos de momento parece que ha dejado de llover ya que parece que por fin el Euribor tiene ganas de cambiar de tendencia y últimamente baja más de lo que sube. En concreto el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España comienza la semana bajando 2 milésimas hasta el 2,835% y se aleja de los máximos anuales, una bajada muy rica aunque nos deja con hambre. De esta manera, con quince días cotizados la media de noviembre se queda momentáneamente en el 2,811%.

A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de noviembre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 931€, esto son 293€ mas cada mes lo que equivale a 3.518€ más al año.

El BCE ya ha subido sus tipos en tres ocasiones para combatir la elevada inflación de la eurozona: del 0% al 0,5% en julio, del 0,5% al 1,25% en septiembre y del 1,25% al 2% en octubre. El euríbor representa el interés medio al que los bancos se prestan dinero entre ellos, así que es natural que suba si a estas entidades les cuesta más financiarse a través del BCE.

143 comentarios en «El Euribor comienza la semana con una súbdita rica aunque escasa»

  2. Raphael Bostic (FED) ayer: «No creo que tengamos que subir los tipos de interés hasta el que el nivel de inflación baje del 2%, ya que los efectos de las subidas de tipos son retardadas. No obstante, aunque las condiciones económicas se debiliten de forma apreciable, por ejemplo, si el desempleo aumenta de forma incómoda, será importante resistir la tentación de reaccionar invirtiendo el curso de nuestra política monetaria hasta que esté claro que la inflación está bien encaminada para volver a nuestro objetivo a largo plazo del 2%»

    Traducción: Vamos a subir al entorno del 5% pero se va a quedar ahí hasta que la inflación baje y baje por debajo del 3%, y eso se puede llevar perfectamente más de un año. 2023-2024 años durísimos, ya que el BCE tiene que hacer lo mismo que la FED

    • De verdad no entiendo como no estas en un banco central de asesor o ejecutivo….porqué no das margen ni a la duda,tú confirmas.Me imagino que tu eras de los que decías que la gasolina este verano a 3 e y ya ves.Sin más

      • ¿Futorología apocalíptica? Apocalíptico sería tenerte a ti en los bancos centrales, que seguro que dejarías los tipos de interés al 0% con tal de pagar menos hipoteca, aunque ello supusiese tener una inflación permanente del 10% oficial, con la pérdida de poder adquisitivo que eso conllevaría.

        Algunos, en cambio, preferimos destruir la inflación, y vemos como, al menos en la FED, están en esa labor.

      • Yo por suerte ya liquidé mi hipoteca y solamente me afecta la inflación que no es poco,pero hasta ahora lo que se está demostrando es que la subida de tipos no le hace ni cosquillas a la inflación,con lo cual tendremos recesión,inflación y depresión.Ademas estás abducido por lo que hace la Fed,cuando en Europa quizás las medidas no deben ser iguales que las de EEUU cuando las casuísticas no son las mismas.Yo soy de los que prefiero un cambio de líderes tanto en política como en economía que hasta la fecha solo hablan como dioses pero actúan como bellacos.

      • Pues si te conformas con el hecho de que la gasolina «solo» ha subido un 80% (y en diciembre se acaba el descuentito de los 20 centimos) imagino que también te conformaras con las predicciones de Sureño por dos motivos principales, el primero es que suele realizarlas a corto plazo y bastante bien argumentadas y el segundo es que si le sumas los diferenciasles aplicables a las hipotecas variables, le faltan muy poquito para alcanzar el 5% bruto.
        Otra cosa es que te quieras conformar o no, como con el precio de la gasolina.

      • Yo creo que ahora predecir es muy fácil a corto plazo,es todo blanco y en botella.Decir que las variables van a ir al 5 no es para quedarse calvo.Las predicciones ,las profecías etc a medio y corto plazo son más complejas y ni el Sr Sureño ni todos los profetas de los bancos centrales y economistas lo pueden saber y no digo esto porqué vaya ir a mejor,puede ir incluso a muchísimo peor,pero te acabas hartando de toda esta gente que profetizan siempre con negatividad e incluso regocijándose en ella….con todos mis respetos hacia Sureño y a todos los profetas del otro lado del Atlántico.

      • «A medio y largo plazo, queria decir» Ahora tambien te se ha entendido a ti tambien y muchos somos los que compartimos lo que comentas porque es lo que tenemos a dia de hoy y eso en principio es lo que cuenta y suma pero de todas formas tampoco es que quieran profetizar con «siempre la negatividad» pues tu mismo tambien indicas que aun podria ser peor, ser objetivo no aporta negatividad, mas bien aporta claridad y eso es lo que pretenden o pretendemos cuando ofrecemos información en este blog, cuando tengan o tengamos mejores noticias tambien las comentaremos y deseamos ocurran lo antes posible.

    • Mezclar el FED con BCE es como mezclar el agua con el aceite, no tienen nada que ver, a partir de ahí se puede empezar a analizar lo que opinas de la situación…..siempre digo que antes de hablar hay que pensar lo que se dice!!!… saludos.

      • Lo que ocurre en los apectos economicos, bursatiles,energeticos, FED y hasta el ultimo dolar que mueve esos aspectos en EEUU, tiene mucho que ver en como afecta en TODOS los mismos aspectos del RESTO del mundo, NO te quepa la menor duda, otra cosa es que ahora que no nos favorecen deseamos que no nos afecten, pero ya ves con el paso del tiempo que no es asi.

  5. Los fijistas vais a pagar mi hipoteca variable con vuestros impuestos. A pagar ayudas y a callar y menos llorar

    • Esta medida será de duración escasa, como los ayudas al transporte, es un simple lavado de cara, hasta las elecciones, luego desaparecerán, así que es recomendable, que ese ahorro de intereses, los ahorres, porque no habrá más moratorias

      • Mira pues puede ser, yo trabajo para una empresa que da hipotecas y lo que se esta haciendo mucho es pasar hipotecas ya existentes de variable a fijo en torno al 3.5-4% eso sí aumentando unos 10 años de duración la hipoteca y poniendo comisiones a la amortización anticipada.
        El cliente lo que ve es que pasa de por ejemplo 800 euros al mes a 500, pero no ve o no quiere ver, es que antes de 800, amortizaba 400 y ahora 100, con lo que va a pagar una brutalidad de intereses

      • Esa brutalidad será los primeros años…también hay q tener en cuenta q es mejor poder pagar q perder la casa y perder todo lo pagado antes…

    • Lol claro que van a ayudar los de hipoteca variable… Porque en tiempos de crisis tienen más probabilidades de no pagar la hipoteca y deshaucio.

      Saludos que la crisis afecta a todos por igual. Eso siempre fue falso

    • Solo te ayudaran si estas dentro del umbral de exclusión del Código de Buenas Prácticas Bancarias, y no lo haremos los demás, será el propio banco que te alargará la hipoteca para que pagues más por tu vivienda.

    • Discriminasteis a los no vacunados, ahora el karma os dar vuestro merecido.
      Lo disfruto a diario, y todavía quedan años.

  6. Tengo una pregunta tengo una hipoteca fija de 1,2%. El banquero me propone(y algunos de este foro si los escuchabamos hace 6 meses) pasarme a variable +0.5%

    Vosotros que hariais? Es que estoy perdiiiidooo

    Lol

      • Lol no tengo vinculaciones mal te pese. Por cierto al 3% los intereses a 160K€ a 25 años, son como pone anónimo, son 75000 euros en 25 años en vez de 25000

        jajajaja

      • El karma está funcionando a la perfección, a las malas personas les pasan cosas malas.
        No vi a nadie defendiendo a las personas que no quisieron vacunarse, al revés, los dicriminaban e insultaban.
        Ahora el karma irá a por ellos sin piedad, a disfrutar de lo discriminado.

      • No crees en la pandemia ni en el calentamiento global pero crees en el karma…menos mal que eres el «formao» del blog. Menudo cateto eres anda jajaja

    • Yo no cambiaría. Una hipoteca de 160k€ a 25 años con un 1,2% supone 25k€ de intereses en 25 años. Sobre los 160k€ que te prestan es un 16%. Con variable estos primeros años vas a salir a unos 4000€ de intereses al año, es casi seguro que vas a pagar más intereses con variable

    • Me da que es lo único que tienes en tu vida es una hipoteca fija…que triste.Perdido esta clarísimo que lo estás,yo lo que haría en tu caso es visitar a un psicólogo y te lo digo de corazón.

    • Te propone el + 0,5 ahora que el Euribor está caro, porque un día te propuso fijo a 1,2 cuando daban el dinero gratis y tú, lo cogiste, porque va a pensar que no cogerás ahora ese 0,5 más Euribor. El banquero te cree tonto porque ya remaste a contracorriente y cree que puedes volverlo hacer. Verdad ? Creo que aprendiste un poco ….. pones eso para burlarte de ti mismo yo tengo 0,5 y disfruté más de seis años de dinero gratis , y también me llamo el banqueo para ofrecerme ese fijo a 1,2 Jajajajaja, rabia y a lo hecho pecho, también puedes cogerlo y cuando el Euribor empiece a bajar , cambias otra vez a fija y así continuas tirando tu dinero

  7. Como la tendencia entra entro de mis previsiones, hoy voy a comentar sobre otra cosa que me preocupa más que el Euríbor y que veo mucho en este foro.

    Para atacar al prójimo no hace falta meterse con las madres de nadie, ni con las mujeres ni féminas que les rodeen.
    Meteos con el que os sigue el baile pero dejadlas a ellas en paz. Porque lejos de hacer gracia, PREOCUPA mucho. Que se USE a las mujeres como diana en un foro preocupa MUCHO, pero MUCHO. Porque esto es un reflejo de lo que pasa en sociedad.

    Gracias.
    Decid lo que queráis ahora, me importa cero.

    • a mi me acaban de enviar una al 2,35%, para 120K, la única vinculación el seguro al continente (300 euros), y único gasto el de tasación 280. Me uno al debate, ¿por qué haría eso un banco, ofertar muy por debajo del euribor si el euribor va a seguir subiendo sin parar? Lo único que no me mola es que tiene un 0,15% de amortización anticipada, que no es mucho, pero es algo que hago constantemente…

      • Fijos que están por debajo del euríbor yo los veo bien, os recuerdo que «lo normal» hasta ahora es que con los fijos se empiece pagando más a cambio de una seguridad futura, pero es que en estos casos que decís es incluso lo contrario: empiezas pagando menos… Me parece un error seguir con esa idea de que «si el banco me ofrece este fijo es que saben que el euríbor estará más bajo». Eso mismo era lo que decían los que despreciaban los fijos al 1%. El banco, del futuro, no sabe nada de nada

      • Porque es fija para toda la vida de la hipoteca y la variable bajará más pronto que tarde , solo tenemos que dejar que suba por unos meses y empezará a bajar por más que os pese, de momento están haciendo el agosto con tanto variable cobarde, mi consejo, dejar de cambiaros que lo único que conseguís es tirar el dinero y llenar el bolsillo de los notarios, no os ofendáis por lo de cobardes pero tanto tiempo en negativo tenéis que tener kas para aguantar unos meses a que se estabilice, os arrepentiréis pronto cuando se sitie entre el uno y el dos para añossss

      • Yo también estoy a punto de firmar con BBVA al 2,3 pero me ofrecen amortización parcial, de máximo un 25% del capital pendiente, por año natural, sin comisión… pregunta en tu caso

    • La media histórica del euribor es de un 1,8%. La propuesta que te han hecho es como si firmases una variable con euribor + 0,85 de diferencial. Por si te puede ayudar.

    • La banca nunca acierta. Bankinter lleva con hipotecas por encima del 5% desde el final del verano, mientras que otras como Ibercaja han estado ofreciendo menos del 3% (la semana pasada la subieron por cierto). Eso quiere decir que los analistas de riesgos de ambas entidades no opinan lo mismo, y la «apuesta» a qué va a pasar es diferente.

      Igual que se equivocaron en 2000-2008 dando hipotecas a gente insolvente y a promotoras que quebraron puede ser que ahora (algunas entidades) estén minusvalorando los riesgos de crédito futuro (u otras los están sobrevalorando).

      Sólo el tiempo dirá quién llevaba razón

      • Exacto, nadie tiene ni idea y al final son apuestas. Bankinter ha modificado sus previsiones del Euribor 3 veces este año. Cuando empezó la guerra en Ucrania predijeron Euribor 0,4% a finales de 2022 y 0,8% 2023. Analistas entiendo de nivel y no dan una.

      • Así uno con hipoteca firmada en noviembre con Bankinter al 2.3% sin ninguna vinculación. No se de donde te sacas que desee verano están al 5%

    • Pues dice que al final de la hipoteca se pagará más o menos lo mismo con este fijo que con variable ( media 1,8+ diferencial 0.85 SIN vinculaciones), solo que sin sobresaltos…

    • Los intereses lo mismo que ahora suben con fuerza luego tenderá a bajar,si no eres cliente ya ganan un cliente y posibles clientes que les lleves

    • Pues yo creo que esta gente tiene más información que nosotros. Ellos nunca pierden, otra cosa es que se puedan es que se puedan equivocar.

  12. BREAKING: calma tensa en el frente. Sauron parece haber agotado todas sus fuerzas en el fallido asalto al 2,90% del pasado día 10, cuando se quedó a solo 12 milésimas de alcanzar el río. En una heroicidad antológica, los humanos consiguieron retener aquella estrecha cabeza de puente, y desde entonces han ido ensanchándola hasta las holgadas 65 milésimos de hoy. Pero no muestran fuerzas para más; los humanos parecen incapaces de enviar a los orcos al sur del 2,80%, ni siquiera de acorralarlos en la orilla norte del río. En el contraespionaje reina la confusión; para unos, la situación refleja un cambio sustancial en el signo de la operación especial de Sauron contra el reino del Euribor Barato, pero otros sostienen que solo estamos ante la enésima reorganización del ejército orco ante el próximo intento de cruzar el 2,90%, lo que, según dicen, tendrá lugar en cuanto el BCE complete la entrega de armas que periódicamente envía a Sauron. ¿Quién tendrá razón?

  14. Me dan la misma pena que les daban los no vacunados a los borregos.
    Así que ahora a mamar fuerte, como disfruto de ver como os azota el karma día tras día.

  15. Vamos baja un poquito para los que revisamos en diciembre! Aunque con todo lo amortizado estos años y algo más este la finiquito en 2026, y bajando.. (y nos llamaban «tontos» por amortizar en negativo) a ver si para el próximo bajo año y medio y la cierro justo en los 10 años. Porque estoy pensando ya en meterme en otro fregao de cipoteca como inversión a futuro para mis hijas, pero con la que se viene me parece que vamos a esperar un poco a que baje el mercado y ahorrar para entrar con más. ¿O qué haríais? Eso sí hasta que no finiquite la mía (en un 92% ya), no me meto en nada más, que más vale asegurar e ir con pies de plomo… Aguanten!

    • Arzoabispao! Tu mismo te lo preguntas y te respondes, asi que haras lo correcto pues tal como lo expones te ha ido bien y tus ideas son bastantes razonables, coincido contigo, esperar si es para comprar.

      • Sí! La verdad que tuve buenas condiciones de entrada, 110k financiación 100% euribor + 0,90%, a 40 años, aportando yo los gastos del 10%, sin vinculaciones. Por suerte, como la cuota que tenía era relativamente baja, y con el euribor bajo más aún, he podido amortizar todos estos años en plazos (sobre todo este último) y bajar muchos años, hasta tener ahora <10k de capital. Tendría ahora alguna oportunidad de compra pero me descapitalizaría, así que mejor esperaré mejores oportunidades y en mejores condiciones de entrada. Muchas gracias!

    • Termina de pagar la que tienes y empieza a ahorrar mientras se estabiliza el Euribor y baja la vivienda y entonces compra y triunfarás

      • Gracias! Sí, es que ahora en mi bloque hay alguna oportunidad de compra en torno a 200K, un poco inflado ya que creo que su precio objetivo sería un -10%/-15% y con una inmobiliaria que no me inspira confianza por experiencias anteriores (tecnocasa), aún así podría asumir la operación ya que tengo sobre un 20% ahorrado (empleo estable y sueldo aceptable) pero entonces me descapitalizaría totalmente y no es algo que me haga mucha gracia… Así que esperaré. Un saludo.

  16. A los que esperan ayudas para la hipoteca esto es lo que hay propuesto: renta inferior a 24k anuales, que la nueva cuota les suponga un 40% del sueldo y que les aumente la cuota en un 20%. A quienes cumplan estos requisitos les aumentarán el plazo de la hipoteca. Conclusión, pagarán más intereses pero, de momento, podrán pagar.

  17. Esta claro que la moderación ha vuelto al BCE, y aunque hacer predicciones es incierto, se han frenado bastante con las subidas de tipos hablandose de 50 ptos en Diciembre. Es evidente que en cuanto el tejido industrial y el consumo han empezado a caer han recibido un toque de atención. Seguirá subiendo a medio plazo. Seguro que si. Pero yo apostaría por el 3% para Diciembre y como mucho el 3,5% para marzo de 2023. Depende mucho también de la guerra y China, q esta cargando más el tema que Rusia por desabastecimiento.

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