Ya os he dicho que yo esta semana paso de escribir del Euribor porque está muy malito y he pensado que voy a tratar sobre temas que realmente interesan a los lectores de este blog que son básicamente tres. El corazón, el tiempo y el horóscopo.
Así que he consultado con la becaria, que le gustan mucho estas cosas y juntitos hemos preparado el horóscopo de hoy para los hipotecados.
En el amor no esperes un gran cambio porque ya tienes unos años como para meterte en ligues y además tienes una hipoteca con tu pareja así que mejor llevarse bien que todavía quedan muchos años para pagarla.
En el trabajo hoy será un día bastante aburrido, como todos, menos si eres madrileño porque hoy no trabajas
Tienes que cuidarte más físicamente ya que estás cogiendo algún kilo, si eres hombre en la barriga y si eres mujer en el culo. Por tanto cuida tu alimentación y no cenes mucho.
Tienes por delante un día plácido y tranquilo, aunque corres el riesgo de que venga alguien para jorobártelo. Procura huir de la gente para que esto no ocurra.
Un poco de meditación te ayudará a encontrar la dirección que quieres tomar aunque yo me fiaría más del GPS de coche.
El número cinco es tu número de la buena suerte pero procura no decirlo nunca en voz alta.
Recibirás una llamada inesperada de un número desconocido, no te preocupes es una oferta para cambiarte de compañía de móvil, no tengas remordimientos en rechazar la oferta.
Si estás pensando en comprar algo hazlo cuanto antes ya que podría subir de precio.
Y ahora que ya sabemos el futuro vamos a ver el presente que de momento no pinta nada bien.
Gracias becario, el futuro es muy oscuro, ahora dame el Euribor de hoy
Pues desgraciadamente seguimos con la tendencia alcista tras la última reunión del BCE y el Euribor parece no encontrar techo, concretamente el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España sube otras 28 milésimas hasta el 2,874% y alcanza una cifra no vista desde enero de 2009, con lo que va directo al 3%. De esta manera, con solo siete días cotizados la media de noviembre se queda momentáneamente en el 2,775%.
A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de noviembre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 928€, esto son 288€ mas cada mes lo que equivale a 3.476€ más al año.
El BCE ya ha subido sus tipos en tres ocasiones para combatir la elevada inflación de la eurozona: del 0% al 0,5% en julio, del 0,5% al 1,25% en septiembre y del 1,25% al 2% en octubre. El euríbor representa el interés medio al que los bancos se prestan dinero entre ellos, así que es natural que suba si a estas entidades les cuesta más financiarse a través del BCE.
209 comentarios
Preparense para el 3.5% y el hundimiento economico en 2023 y 2024
ESTADOS UNIDOS:
* HIGH YIELD (coste de financiacion de empresas de baja calificación): 9.16% https://fred.stlouisfed.org/series/BAMLH0A0HYM2EY
* HIPOTECA FIJA A 30 años: 7.21%
https://www.mortgagenewsdaily.com/mortgage-rates
* INFLACIÓN EN OCTUBRE: 8.09% Y EN LO QUE LLEVAMOS DE NOVIEMBRE: 8% https://www.clevelandfed.org/indicators-and-data/inflation-nowcasting
EUROPA:
* De Guindos ayer: “”Vamos a subir los tipos de interés, lo que va a repercutir en las condiciones de financiación. Reducirá la demanda agregada, tanto de consumo como de inversión, pero es la única salida posible que tenemos porque no hacer nada sería mucho peor”.
* François Villeroy (gobernador del banco central de FRANCIA, y hasta hace poco “paloma”/”dovish”) ayer dijo: “Mientras la inflación subyacente no haya tocado claramente techo, no deberíamos dejar de subir los tipos”.
………….
El Euribor subirá, como mucho, una o dos décimas aisladas.
Los pisitos son las nuevas preferentes. Menuda fiesta.
Variable? Euribor? No me gusta jugar al Casino con mi vivienda, gracias
Y en el 2025? Lo digo para que no me pille desprevenido
Lo último que se habla es que hasta mediados de 2024 no empezarán a bajar los tipos de interés https://www.elnacional.cat/es/economia/bce-preve-35-tipos-interes-2023-2024-no-bajaran_912807_102.html
Fíate más del elmundotoday
Mi caso. 65000, hipotecs crecirente. Me dube 140 al mes, a 3 % . Me wuedan 8 años. Pagp dr 350 a 510
Me encantan las cuentas que hacéis algunos variables. Me sube 140 al mes. De 350 a 510. Jajajaja
No tendrás nada y serás feliz.
A disfrutar del NWO.
Es curioso cómo la gente está de acuerdo con que le roben todo,incluida la libertad y aplaudan una dictadura mundial,es algo qué no logro comprender,cierto es que las excusas para llevarlo a cabo son fenomenales pero con pensar un poquito y observar quienes quieren imponer todo ésto deberían de darse cuenta.
Agenda globalista 2030
No tendrás nada y serás feliz
Es que el homo sapiens es muy primitivo aún…
Excusa perfecta del fracasado, agenda 2030, la culpa de mi fracaso no es mia.
Ahora mismo las expectativas del mercado son que llegaremos al 4,5 y a 2024 antes de poder parar el tren de la inflación. Si será una desaceleración suave, un frenazo brusco, o un ostion en toda regla; nadie lo sabe a ciencia cierta.
Con 4,5 me refiero a tipos BCE…. Ya lo que haga el euribor…
El Euribor siempre está por encima de los tipos, Asique ve haciéndote una idea.
El Euribor el año que viene se pone en el 4,5%
4.5% es casi imposible, porque entonces revienta todo. Pero al 3.25% – 3.50% si que podría llegar. Como se indicó hace unos días eso implicaría: (1) TAE Hipotecas variables antiguas y fijas/variables nuevas al 5.5%; (2) TAE de financiación de vehiculos en el 13%; créditos para al consumo por encima del 8%; ……..
Todo no. Reventarán algunos
“Todo no. Reventarán algunos”; entre ellos Sanchez y su cohorte populista, sacando pasta de donde no la hay. Luego llegara paco con las rebajas y otra bajada de pensiones, sueldos y a joderse toca. Cuando se reclamara a los bancos el rescate?. Como lei por aqui, la subida del euribor no es sino especulacion de los bancos tras la sequia negativa, todo lo que sea un euribor por encima del tipo de interes fijado por el BCE, es, si no especulacion, avaricia. Y los dos inutiles que dirigen el BCE, mandarlos a gestionar la economia de Biafra, porque lo que lo que es en la UE, mas inutiles no han podido ser, ni lo vieron venir. La recesion que se avecina, es peor que la de 2008, aquella que un cejudoioooweo3l negó, la que viene es destructora del poder adquisitivo: inflacion, carestia de productos, sueldos insuficientes, cierre de empresas, despidos…, vamos a morir todos.
Teniendo hipoteca variable 0.6 interesa cambiarse fijo al 2…. Aunq tenga q hacer cancelación?????
Mónica, depende del capital y de los años que te queden.
Años tengo 39 recién cumplidos y la capital es Albacete, pero no sé que tiene eso que ver…
jajajaja lo que me acabo de reir!!!
Si los tipos llegan al 3,50,que es lo que pasará si no baja la inflación, el euribor de pondrá entre el 4,25 o 4,50…
No cambies Mónica, la banca es muy corporativista, aunque te vendan lo contrario, porque al final de comerán a gastos con nova ion, o lo que te propongan.
Si te sube mucho negocia una carencia de capital, solo pagarías intereses, porque esto es una situación temporal, durará un año, o dos en el peor de los casos!
Esta noche soñé
que el euribor llegaba al 10,
que el ahorro volvía a importar
y que los vagos tenían que remar.
En mi sueño visionario
el esfuerzo de ahorrar se compensaba
y el euribor subía a diario,
y las cigarras no se endeudaban
porque no podían pagar
una cuota tan elevada.
Divino sueño el mío
en que los bancos apretaban
las clavijas de los impíos
y premiaban a los que ahorraban.
En que los activos tenían un precio justo
y en que el euribo a más de uno le daba un disgusto.
A veces me despierto y miro a mi alrededor
y me doy cuenta de que
aunque los sueños, sueños son,
la vida te da sorpresas y el euribor to the moon.
Quitad el cartel ,ha aparecido el cerdo.
Parece que tienes una vida muy simple, que disfrutas con el mal ajeno
El que esté con deudas hasta las cejas, mala suerte, que se hubiese endeudado menos.
Los responsables no tenemos que pagar un sobrecoste por las cosas, por culpa de irresponsables sobreendeudados.
Pues a joderse y a pagar jojojojo
Reskemorr, jodido estás tú. Que suba el Euribor para ti!
Drogata callate golfo. Alegrarte del mal ajeno que impresentable
Loncheados anónimos, todos los fijistas somos unos drogatas?
Sí, unos drogatas de droga dura. Si los variables son derrochadores, los fijos son drogatas.
Vivan los variables por sobreendudarse, disfrutar de la vida y vivir al día. Que les den a los fijistas ahorradores que llevan años amargados, sin disfrutar de nada y viendo como sus ahorros por racaneria no son retribuidos.
Responsables = tacaño
Sobreendudado = vividor
Disfrutad más de la vida amargados!!!
Cuando te venga la próxima actualización vas a disfrutar más
Cuando llegues a viejo y veas que te has pasado la vida ahorrando sin disfrutar de ella me cuentas.
Por cierto, variable del 2011 E+0,9. Después de años de pagar casi nada de intereses cambié en dic’21 a fija 1,2% sólo con nómina, por qué? Porque vi esas fijas baratas y sabía que por muy poco que subiera el euribor pagaría más con mi variable que con la fija. Arriesgué y me salió bien, podría haberme salido mal porque no tengo ni idea de economía pero sí de números.
También te van a robar tus ahorros,espera que eliminen el dinero físico y pongan el euro digital, verás quienes pagan la deuda pública
Y nos fumigan con los aviones
Tio, cambia de camello.
No te preocupes,en muy poco tiempo te acordarás de lo que he dicho.
Estoy de acuerdo. Están loquitos por acabar con los billetes. Y lo mejor es que muchos lo apoyan creyendo que solo perjudicará al dinero negro pero yo conozco a uno que le tuve que prestar dinero un viernes por la noche porque su tarjeta del ING no funcionaba ( tenía la cta bloqueada por algo ajeno a él) y no tenía ni para comer el fin de semana.
Es lo que pretenden, han empezado con la movilidad, coche eléctrico, la electricidad por las nubes, en bcn ya hay un calcula de una recarga pagas el mismo precio que el gasoil, y eso que hace unos años era mucho más barato y menos contaminante, ahora se genera electricidad contaminando para generarla, vaya camelo!!
Pole
Ya estamos mas cerca del 3% que tanto les gustaba a los políticos.
A disfrutar de la deuda.
Eres un malnacido. Muchos tenemos deudas por mantener puestos de trabajo, y luego por el covid19, lo que nos ha impedido pasar a fija. Que pena no tenerte delante
Prácticamente todo el mundo ha podido subrogar a fija.
Otra cosa es que la gente prefiera estar en la playa o arrascándose los huevos, que moviendo papeles y visitando bancos.
Habéis creado la inflación pidiendo créditos, y estamos todos los ahorradores pagando el doble por todo por gente como tú, que pide préstamos que no pueden pagar.
Menos lecciones y más pagará deudas.
Sabes que… Jodete jojojojo
Sinverguenza, claro que los pago y seguire pagando y gracias a eso puedo mantener a familias que tienen hijo. Eso se llama humanidad, algo que seguro que desconoces.
No, eso se llama si no lo pago me empuran
Menos insultar los dos y a pagar!
Guanoso, tiene lógica que no te lo creas: te crees que lo de la covid es una plandemia, entonces lo de la pedazo recesión que hubo, los ertes y tal tampoco te lo crees. Además, como a ti igual no te ha afectado te importa un huevo. Calidad humana nivel guano.
Eso de “prácticamente todo el mundo ha podido subrogar a fija” no te lo crees ni tú. Hablad con propiedad y dejad de generalizar que es lo único que sabéis hacer.
La inflación no la crean los que piden créditos, en todo caso son los que los dan. Un matado es imposible que cree inflación. Eso es de los que tienen pasta. Es de manual de parvulitos. Saludos.
Un matado, no, pero cientos de miles o millones de matados, sí, jajaja
Se acabó el prestamos para el coche, para una casa por encima de las posibilidades, préstamo para la cocina, para la consola, para el iPhone…
Se acabó todo eso, y al que le pille con todas esas deudas, que lo hubiese pensado mejor, 0 pena.
Estamos pagando los demás, las consecuencias de la deuda que han creado los irresponsables.
Se acabaron porque tú lo digas jajajajajaja amen
tienes la mentalidad de un adolescente
Los préstamos para coches ya en el 11% o 12% como publicó alguien hace un par de días aquí………… y encima 10.000€ más caros todos los coches que hace 2 años
sentiría lástima por ti, pero la chulería de “que pena no tenerte delante”, seguro q eres un metro setenta con barriga y unos brazos que dan pena
Toda esa valentía a ver si la muestras para pagar las deudas.
Los demás no queremos pagar más paguitas a nadie. Y menos a sobreendeudados.
Jajaja. Hay muchos chulos violentos en este foro que no respetan las opiniones (sin insultos) de los demás que les son contrarias y responden con insultos muy graves y amenazas. Que suba el Euribor para vosotros!
Disculpa, no son opiniones, son provocaciones…….y si no lee lo que han escrito previamente
Está el patio variable calentito, calentito
Lo de no tener delante esta muy bien dicho, nadie diría las sandeces que decis a la cara de nadie, por una cuestión de respeto y también de miedo logicamente
Existe la libertad de expresión. Si no te gusta algún comentario, no termines de leerlo, pasa o directamente no entres en este foro. Te provocas tú solo. Si lo que quieren es que saltea. Lo que no se puede es amenazar a alguien como haces tú. Yo leo muchos comentarios que no me gustan y no por eso le voy a partir las piernas al que lo ha escrito. Aquí sufre el que quiere. Yo, en cambio, me río de todos vosotros y de mí el primero. Lo que no voy a estar es amargado. Aunque tenga fija, también tengo derecho a disfrutar de la vida como vosotros, jeje
¿Y los que viven de alquiler porque no se han endeudado?
¿Y los que han ahorrado y el banco lleva ya casi 10 años sin darles ni el 0.1% de interés, mientras el euribor ha estado años en el -0.5%?
De esos no se acuerda nadie
Los demás que están de alquiler porque Alomejor no tienen el dinero suficiente y siendo más responsables, prefieren esperar que endeudarse a 40 años variable.
Para estos nada, las paguitas para los irresponsables sobreendeudados.
Pues 0 paguitas, ya basta de pagarle la fiesta a la cigarra.
Si a los que viven de alquiler se les subirá la cuota si el piso tiene hipoteca variable. D.E.P.
Algo con sentido que dice anónimo. Así sí, respeto
Algo sin ofender o hablar de drogas que dice Loncheados anónimos. Así, sí
No se puede estar bien contigo. Anda y que te den HdGP
Deja ya de insultar, maleducado. Por chusmas como tú, me alegro de que suba el Euribor. Esa es mi forma de daros una buena hostia reeducativa, aunque sea virtual
Kokainomano que no tengo hipoteca. No montés una fiesta que la última te llevaste un prolapso anal de regalo
Si qué pena porque seguramente serías tú el que se fuera caliente pipa que eres un pipa. A variable te metiste tú y si con el COVID tu negocio dio perdidas es lo que hay así es la iniciativa privada. Por qué a que cuando da el negocio beneficios a que no vas y dices ¡Papa estado toma parte de mis beneficios! Eso sí los beneficios privados pero si el negocio da perdidas que nos subvencione el estado. Getad que sois unos getas.
Pues yo me apuesto cafe, copa y puro que de esta modifican la forma o modo de calcular el euribor diario, semestral o anual, visto lo visto en estos meses, que ya huele, y los antecedentes de manipulacion que hubo en el pasado.
Opino igual. A ver qué pasa con el €ster. Para mi que el Euribor no dura dos años.
Madre mía tú tienes que trabajar de directivo o algo parecido, que nivelazo tienes.
El Premio Nobelguano te ha sido adjudicado
Premio Guanobel de Economía, ¿si tienes tanto dinero como para enterrarnos, qué coñ0 te interesa el Euribor? Si tú pagas con tus petrodólares
Pues este blog es de tiesos, jajaja
Jajajajajaja hoy tb la horda de escocidos fijistas no pararan de ladrar jajajajajaja
hablas cada dia que los fijos han pagado más durante años, hablas de los “fijistas” como si no tuvieras otra cosa en la cabeza
Los que la tenían variable si, han pagado menos durante años, en mi caso si la hubiese contratado a tipo variable a fecha de hoy hubiera pagado 7.500€menos que con la fija, osea si ese dinero lo hubiese utilizado para amortizar tendría ahora un capital pendiente de unos 186.000€, este año tendría que pagar unos 153€ más al mes que ahora osea unos 1800€ más anuales, si sigue subiendo el euribor más todavía
Los que contrataron fija lo hicieron sabiendo que la cuota la podían pagar, bien por ellos, a mi parecer es lo correcto
Los que contrataron variable sabiendo que pueden asumir un euribor de +4%, bien por ellos, a mi parecer es lo correcto
Los que contrataron variable, sin saber si podrían asumir un euribor de +4%, malo por ellos, se la jugaron, han perdido
No me digas, ni me digais que nadie sabía que una subida del euribor iba acompañada por una inflación alta, porque eso es un básico
Yo contraté una fija sabiendo que me la permitía, y que con mi sueldo (que no es alto) que este solo podría ir a más con los años la hipoteca cada día la iba a sentir menos
La fijacion te refieres a los q hablan de irresponsables , no previsores , cigarras etc no? Jojojo
No me has visto defenderles en ni uno de los párrafos, estoy también cansado de que digan las mismas personas los mismos mensajes cada día
Aun así me parece que tienen más razón (algunos) ya que el variable que no pueda asumir la subida no ha sido ni previsor ni responsable, exceptuando algunos casos como son los que sus deudas o situación ha empeorado por el covid, han sufrido enfermedades y eran autónomos y algún caso más, pero la pareja que entre los dos no cobran ni 3k al mes y se han metido en una hipoteca de +200k en variable si, son irresponsables y poco previsores
Sin embargo tu lo único que vienes es a “reirte” de los que hemos pagado más (fija) generalizando, ya que no lo haces ni respondiendo a comentarios, lo pones como un hilo nuevo. De mi puedes intentar reirte, el día que contraté mi hipoteca sabía que un variable pagaría menos que yo por unos años, pero la contraté fija porque me la podía permitir y sabía que la hipoteca al menos no me iba a quitar el sueño en el futuro
Exacto. Es importante si se paga más o se paga menos, claro que sí, pero lo principal es poderlo pagar
exacto, y añadir que el variable que hoy no puede pagar, dudo mucho que en los años anteriores haya amortizado ni un euro y que haya ahorrado mucho, ahorra el que le sobra no el que ahora iría justo o no puede
Por si acaso, vuelvo a decir que los variables que pueden asumir esta subida, bien porque la casa es barata o porque tienen un sueldazo, bien por ellos, hicieron lo correcto y seguramente hayan o podido amortizar o haber ahorrado mucho mucho dinero
Claro que yo si hubiera sido variable, pagando un interés tan bajo o un fijo con un interésd el 2% o menos tampoco hubiera amortizado, casi en todo lo que inviertas te va a dar una rentabilidad anual de al menos el 1,5-2% si no superior por lo que amortizar o te desgrava (a los hipotecados antiguos) o mejor no amortices, ahorra genera intereses y ahora si eres variable y ves q sube así el euribor amortiza todo lo que puedas y más, si eres fijo y tienes ahorrado es buena época para sacarle rentabilidad con bonos de muchos estados que están casi blindados y están dando rentabilidades más altas que el interés de la hipoteca
Estoy totalmente de acuerdo contigo en cada palabra. Hacía tiempo que no leía algo tan bien expuesto y razonado.
De acuerdo con tu comentario, contraté fija teniendo los mismos planteamientos. Hice números, busqué un piso aceptable, que me supusiese un 20% de mi sueldo y sin sobresaltos. Tenía claro que no quería ser “esclava” de un piso y así sigue siendo.
Vives en un pueblo verdad?
O simplemente no es una tiesa como tú.
Vivir en un pueblo por tener el 20% del sueldo en la hipoteca? En la periferia de Madrid; Leganés, Getafe, Alcorcón, Torrejón, etc tienes pisos de 120-130mil euros en buen estado (no de obra nueva ni de menos de 10años), se te quedaba al 1-2% una hipoteca de 300-400€, si tienes pareja realmente pagas el 50% de eso, osea 150-200€, con el salario mínimo a unos 900-1000 mensuales… se te queda en el 20% del salario o menos…
Ya si entre tu y tu pareja ganais rondando los 2500-3000€ el cálculo del 20% te sale hasta por un piso de 170-180k que hasta hace 4años son pisos de obra nueva en las ciudades mencionadas, ya no te digo en ciudades capitales de provincia de ambas castillas, extremadura etc etc menos en 7-8ciudades que los precios son muy altos…
Yo hice lo mismo con variable pero calculando un 8% de los ingresos, a principio de 2007, con los precios a mínimos en mi zona. Cuando me apliquen en enero el valor de octubre se me quedará en un 7%. Tener cabeza no va solo de fija o variable.
Reskemorr, qué ganas de meter cizaña tenemos.
– Los “fijistas” buscaban certidumbre, seguridad, en un mercado volatil. Lo han conseguido.
– Los “fijistas” que han contratado en el 2020-2022 habrán logrado tipos irrisorios, rondando el 1-1,5 con nomina y poco más.
– Hay “fijistas” que han sido “variables (mi caso, del 2015 al 2021) y han subrogado a fija (0,9 sin vinculaciones yo mismo, o 0,65 con hogar y vida). Por tanto, se han beneficiado del euribor en negativo y del tipo fijo ridículo que se ha ofrecido.
La subida del euribor no me hace ni pizca de gracia, vaya por delante. Bien sabemos que todo está conectado y nos afectará a todos de un modo directo o indirecto. Pero el hecho de intentar ridiculizar a los “fijistas” porque según tú, han pagado muuucho más, carece de toda lógica.
Menos alegrarnos de los pagos excesivos de unos y de otros, y más empatía es lo que hace falta en este foro.
Suerte a todos y que la inflación de modere pronto, para una posible estabilización del euribor.
Totalmente de acuerdo. Llevo mucho tiempo leyéndoos y no entiendo ni a los q se mofan de los q tienen variable ni a los que se mofan de los que en su día cogieron fija teniendo el euribor en negativo.
Lo importante es que cada uno se hiciera sus cálculos y eligiera lo mejor para ellos. los fijistas son conservadores y hacen bien porque una hipoteca dura muchos años y el mercado es muy volátil y los variables si pueden pagarlo qué problema hay?
Yo tengo hipoteca variable. Contratada en 2018. Casa de 150k€. Me hice un plan de pagos para que si el euribor subía no me afectara demasiado. He tenido 4 años los tipos bajos y ahora mismo si todo va bien (nunca se sabe) me quedan dos años para pagarl. Si va mal podré asumir este euribor. Que más me da pagar a un 5%? Para mi fue la mejor opción. Dejemos de reírnos de la gente porque realmente va a haber familias que lo pasen realmente mal.
Buenos días,
La subida del Euribor es “normal” debido a que en diciembre, vísperas de navidad, subirán los tipos de interés (0,75%) y en febrero tienen previsto otra subida, por lo que para marzo 2023 estará rozando el 4,5% o 5%.
Independientemente de si es necesario o no la subida, lo que “yo pienso” es que hay muchos que se lo están llevando crudo, por lo siguiente:
-Primero hay una gran crisis financiera que sacude los cimientos del capitalismo y a punto está de desquebrajar europa, se decide para subsanar esto bajar los tipos de interés para incentivar la economía. En este periodo el BCE comete el error más grande que es comprar deuda soberana a países híper endeudados, sin poner freno ni objetivos para dicho gasto (no hay que olvidar que su único cometido es controlar los precios dentro de su zona… en una empresa privada está gente estaba en la calle al segundo día, pero bueno).
En esta época, a parte de rescatar a los países, se tuvo que rescatar ciertas entidades financieras, por lo que cuando leo ciertos comentarios de “los variables han tenido la culpa de la inflación, de vivir por encima de sus posibilidades etc…” recordad que a los únicos que se han recatado y que han vivido por encima de sus posibilidades han sido los estados y los bancos controlados por políticos.
De estar tantos años imprimiendo dinero la inflación ha llegado, siendo la excusa perfecta para todos y todo, pero esto no se trata de un castigo divino ni de un ente omnipresente, se trata de que se han hecho las cosas mal, y aquí nadie paga responsabilidades.
Unido a esto llegó la guerra de ucrania, siendo la segunda excusa perfecta (cuando en enero 2022 la inflación estaba ya desbocada pero bueno), y de esto lo que saco en claro es que EEUU vuelve a recuperar su posición en él escenario geopolítico, agitando el avispero a miles de km mientras los europeos pagamos las consecuencias (ojo, no estoy justificando la invasión ni a Putin) y subiendo los tipos de interés para abocar a europa a que los suba también a costa de reventar su economía. La diferencia entre ellos y europa es que la FED NO está politizada y tiene más margen de maniobra, mientras que el BCE no.
Por tanto, para salir de aquella crisis bajaron los tipos de interés y para esta los están subiendo, unido a la escala de precios, las malas gestiones en todos los ámbitos van a hacer que los próximos años sean moviditos, y que tristemente pagar la hipoteca será el menor de nuestros problemas.
Para terminar, animo a que todos los usuarios a que piensen, recapaciten y que vean más allá de lo que se lee en este foro, la tv o cualquier medio, ya que indiferentemente del tipo de hipoteca todos somos iguales y estamos en el mismo barco.
Un cordial saludo.
+1
Leerte es como escuchar a Ruben Gisbert cuando tiene como invitados a Don Pedro Baños o a Don Jose Antonio Zorrilla, cuando hablan de geopolítica, de la deuda de los estados, de como nos venden lo que quieren los medios, de como se defienden los intereses de USA en occidente como si nos chantajeasen con información de nuestros politicos secreta y comprometida (porque si no no se entiende que estén hundiendo Europa)
No me digáis que si Ruben Gisbert tal o cual, hablo de sus charlas sobre geopolitica y la deuda de los estados, y en esos temas suelen tener el y sus invitados más razón que un SANTO, en los demás temas que puede tener en sus videos no digo nada
Que el ritmo no pare no pare no, que el ritmo no pare…. No quiero ser pájaro de mal augurio pero creo que todo 2023 estará entre el 4 y el 5%
Exactamente eso eres, un pajarraco
Y tu que sabrás si no tienes ni el graduado escolar
Si te das cuenta, somos dos buenos imbéciles
Tienes razón, me reconozco en tu malvada estupidez!
Deberíamos hacer culines juntos.
Vaya gilip0llas, usurpando nicks
Parace q entró un anormal a suplantarme jojojojo
Lógico. A ti no te puede suplantar una persona normal
No obstante, si tienes el graduado escolar deberías saber que es pájaro de mal agüero, no de mal augurio como has puesto
Juega con las palabras y usa un diccionario para ver la diferencia de palabras, yo no quiero dar malas noticias, solo me baso en indicios.
Jajaja tú sabras lo que tengo yo, pero una cosa si te puedo decir que no tengo, guano variable jojojo
Lo que no tienes es cerebro, eso lo sabe todo el foro, lo demuestras a diario con tus comentarios
Solo por usar el término “guano” ya sabemos que eres un lerdo
GUANO!
El bufón del guano es uno de los mayores bufonazos vistos en un blog jajajajajaja menudo indigente mental jajajajajaja
GUANO
Pues varios estados de la UE, saltaran por los aires, rompiendose la union monetaria yendose el euro al carajo, y la estampida va ser de tonto el ultimo. A que antes que eso ocurra, cambia el escenario. Se admiten apuestas.
Yo apuesto a que tu próxima revisión te entierra
un mohon pa ti….esmayao. revision de julio, con diferencial 1,45, vamos a competir con tu fijo, mas la deducion en el irpf…
Usa alguna tilde, prepotente analfabeto. Que tendrás dinero para enterrarnos (no te lo crees ni tú), pero de cultura y educación estás en números rojos. Como tu cuenta bancaria ya mismo, por cierto…
* Compite con mi 0,75% fija a 25 años. Y como aprueben la desgravación fiscal para todos, ya no te digo nada, jeje.
Venga, a mamarla, mamandurria!
Mohon, pa ti, esmayao, deducion… y 0 tildes
BREAKING; La Coalición cede terreno ante los orcos de Sauron, pero resiste en la orilla sur del 2,90%. Armados hasta los dientes de pesimismo, malas previsiones y futuros apocalípticos, los orcos siguen ataques descomunales contra la coalición de hombres, enanos y elfos, que vuelve a ceder 26 milésimas de terreno. Sin embargo, dada la enorme superioridad de Sauron, muchos observadores consideran un milagro que la capital del Euríbor Barato, el 3,00%, resista y no haya sido arrasada y saqueada por los orcos, una caída que muchos juzgaban inminente al final del verano pero que hoy, dos meses después, todavía no se ha producido. De hecho, los analistas coinciden en que, si los humanos resisten duranta algunos días más al sur del 2,90%, el ataque de Sauron acabará perdiendo fuerza y los orcos podría verse sorprendido por un feroz contraataque de los elfos, como el que ya lanzaron a finales de octubre e hizo retroceder un cuarto de punto la línea del frente. Solo necesitan recibir nuevas armas; una mejora de la inflación, del empleo… y desde luego, si fuera posible, la más grande de todas las armas; contactos iniciales para terminar la guerra de Ucrania, algo más posible si los Republicanos de USA controla la cámara y el senado….
Esque es así. Yo leo primero el titular,luego veo el valor del Euríbor y creo que voy a ver aún más de lo que es.
Rozando el 3… yo creía que iba a estar hoy en el 2’966 o algo así.
Me parece que la subida, con todos los malos augurios que hay, está siendo bastante contenida. Aunque sea ya dramática para mucha gente a la que espero ayuden YA. Están tardando demasiado.
A Gandalf le da igual Sauron… porque tiene fija
Yo compré a tocateja. A ver si te enteras pringado!
Gandalf no mientas. El que se subrogó a variable fué Saruman por eso la cagó.
Sabes quién pillo variable?
Pinpin… si el hobbit que siempre la caga
A los académicos de la lengua que pululan por este foro: no acentuó porque no me sale de ahí y más usando el móvil. A los esmayaos fijistas anonimos, no se es más culto ni gitano por no poner tildes. Alguno de vosotros las pone y sin embargo deja que desear como ser humano. Y si,tengo dinero para enterraros a todos: Tengo 20 euros para comprarme una pala y enterraros uno a uno. Papafritas que no pilláis una.
Estoy my feliz últimamente. Antes que ver las barras de pan a 30€ por la inflación, prefiero ver cómo sufren los que se endeudaron por encima de sus posibilidades intentando engañar al sistema y a todos.
Más claro agua. Y por supuesto que el BCE va por ese camino, el bien comun es subir tipos para frenar la inflación, a quien le pille con mucha deuda variable, que lo hubiese pensado mejor.
Los responsables que ahorramos no tenemos que pagarles la fiesta.
Se la pagarás vía ayudas o subida de comisiones bancarias te guste o no
Lo llevas claro, pregunta qué pasó en el 2008, y sabras la respuesta
Me la pagas con el 15% que desgravo te guste o no
Tanto te desgrava tu discapacidad?
Los servicios de tu madre también desgravan Jonny? Para incluirlos en la renta..
la gente no entiende que como no disparen los tipos de interés nos come la inflación
Ahh y en Enero se suben los sueldos al 100% de los pensionistas europeos y al 80% de los trabajadores europeos……… así que va a ser chungo bajar la inflación hasta bien entrado 2023
si, el pacto de rentas es solo para algunos…
Van dando lecciones de vida, pero los propietarios de guano variable sólo quieren que no les suba el Euribor, les importa poco la inflación.
Muchos siguen pidiendo prestado para el móvil o la tele.
Pero luego van dando lecciones de vida.
El bien comun es bajar la inflación y para eso hay que seguir subiendo tipos, no hay más.
Quien piense lo contrario es un egoísta irresponsable con guano variable.
No son propietarios de un inmueble hasta que liquiden la hipoteca al 100%, si no la han liquidado el piso aún es del banco.
Qué dices, m0ngolo!
Que el señor nos pille confesados ;-(
Y con las tetas en su sitio
Un troll suplantandome
Mira que eres cerdo!
pues creo yo k la mayoria de los hipotecados van a poder pagar la subida sin problemas, eso si ,a base de recortar gastos no esenciales(pobres bares), y el k tenga dificultades ampliara plazo…
El mayor problema lo tendran las empresas k tengan prestramos y k han ido pagando estos pidiendo nuevos prestamos
y sus empleados clo mismo..
Donde estan mortage, galosengaunas, Anónimo (el broke), tonino y ceca79…
Ahora el campo de batalla esta desierto lol
Cómeme los huevos, retardado
To pota madre
+1 Jajajaja
Disminuido mental
Disminuida va a estar tu cuenta bancaria tras la próxima revisión
Las previsiones actuales son llevar los tipos al 3,5% en 2023, lo que supondrá un euribor entre el 4-4,5% y en un escenario de recesión empezar a bajar los tipos en 2024.
Pero todo cambia muy rápido
Los fijistas vais a pagar mi hipoteca variable con ayudas de vuestros impuestos. A pagar ayudas y a callar y menos llorar
Conociendo al gobierno, dudo que te paguen la hipoteca. Te darán una paguita que no te llegará ni para comer dignamente.
Ok, yo se lo pago directamente a tu mujer
Sí, como en el 2008… Jajajaj
Jajajajajaja exacto nadie le va a pagar el pisito al bufón de turno para mí que se toca mientras escribe siempre la misma bufonada jojojojojojo
Si estás esperando una ayuda para que te paguen la casa, ya la puedes ir vendiendo porque no te van a dar 1 duro
Ya estas aquí? No te quedo clarito el menaje del otro día?
Lo que más me alegra es saber estas dolido por no llegar a tiempo y ya no sabes que escribir para dañar pero no nos la cuelas. Ah, no hace falta que contestes, no me voy a rebajar a leer a inferiores como tu.
Por este comentario que siempre escribes lo mismo, se da uno cuenta que no tienes ni idea de nada. Que mal lo has tenido que pasar en la vida. Espero no tener que leerte más, ya sabes ;)
Yo todavía sigo pensando que en la vida total de mi préstamo me va a salir mejor en variable que en fijo.Cierto es que cuando la contraté en el 2011 no me ofrecieron otra opción que no fuera variable. Con 140000 euros de hipoteca,30 años y Euribor+0,2 comencé pagando 550euros con el Euribor al 2. Luego he estado los últimos 6 años con el el euribor en negativo pagando 400 euros y amortizando lo que podía. Ahora a falta de 13 años y 60000 euros por devolver,he hecho una simulación puesto en lo peor con el euribor al 5 y me sale 550,una subida de 150 euros ,que sí, que es una barbaridad pero en proporción con lo que ha subido la vida,los sueldos,no es para tanto. También confío en que pese a que llegue al 5 o al 6 baje al 2-3 en no muchos años. También confieso que la jugada perfecta hubiera sido haberme cambiado a una fija asequible el año pasado pero no tenemos la bola de cristal.
La última vez q subió al 5 bajo igual de rapido aprieta pero no ahoga
La última vez no tuvimos una inflación del 10%
Como suba al 5% no durais ni 2 días.
¿”no durais ni 2 días”? Si te refieres a todos los que tenemos variable vas bastante perdido. Llevas un sesgo cognitivo rayano en lo psicótico.
Vete comprándote el kit de buceo
Con los gastos que tiene cambiarse de hipoteca, quedándote 60.000€ no te creas que te merecía tanto la pena, a no ser que sean muchos años al 4-5-6%
Sigue variable, te ha salido la jugada muy muy bien (aunque te obligaron al no ofrecerte fija, te ha salido bien bien)
Firmado uno que la tiene fija
Ni una bola de cristal, ni las condiciones que te imponia el banco, vinculaciones, seguros etc. eran admisibles, queriendo la mayoria de ellos empezar de nuevo con la deuda restante y a mas años, no muchos pero mas. Cuando al maromo le plantee que me quedaban 55 mil pavos y 12 años y un diferencial del 0,49 y le comente lo de sistema frances, el tio no sabia donde meterse. Yo como tu, con el mismo prestamo, pagaba lo mismo y al año siguiente me comi el euribor de trichet, al 5 mas diferencial. Echaron a trichet y salvaron la union monetaria y el euro. De verdad creeis que ese escenario se va a volver a repetir?
Si me arruino pediré una paga al estado.
Euribor +1,35, 139000€ desde el 2017.
Fracasado! Otro más que pagamos su fiesta
Yo 220000 euríbor+1.15 desde 2020 me revisan en diciembre aver si no me sube mucho la cuota que ando justito con lo que a subido todo
A ver si no te sube mucho? Madre mía. Estás en serio? Pues hazte el cuerpo a que no será menos de 300€
Así están la mayoría de los sabios con variable, que no saben ni por donde les pasa el aire.
Luego que porque se arruinan
a cuantos años¿? con el euribor de hoy 2,874% se te queda en:
Si te quedan 20 años a 1.335,94 € al mes
25años se te queda en 1.164,16 €al mes
30años a 1.053,36 €
35años a 977,27 €
Si metes los datos, aquí la calculadora https://www.bankinter.com/banca/recursos-financieros/sobre-hipotecas/simulador-hipoteca-variable
Se acabó el vivir por encima de las posibilidades
Gran operación. Por ahorrarte 100 euritos en cuota 2 añitos, lo vas a pagar con creces en los 28 restantes. Este año te va a subir la cuota 350 euritos de los que pagabas. 250 mas que en variable.
Así que lo que has ahorrado en estos 2 añitos te lo pules en menos de un año.
Aquí otro variable. 250000 Euribor+1,55 desde finales de 2021. Espero que no me suba demasiado porque soy mileurista, y además tengo un porche a plazos que también se nota. Os escribo desde las Maldivas. Un saludo!
Porsche, cateto variable. No esperaba menos de ti
Yo No tuve opción, tengo eur+0’99, me queda de hipoteca 107000 a 35 años..puedo asumir un 5 de euribor y pagar 600€/700€ de hipoteca..variable pero con un importe pequeño…pero no todo el mundo hemos hecho la misma compra
Hola Becario,
Lo primero, gracias por tu blog, casi todos los días leo tus artículos y comentarios con mucho interés!!
Los cálculos que nos haces cada día de cómo queda la cuota según varía el Euribor son claros y correctos.
Por ejemplo el de hoy:
“pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 928€, esto son 288€ más cada mes lo que equivale a 3.476€ más al año”
Pero quisiera llamar la atención sobre otro dato más llamativo, del que alguno no se dará cuenta:
Con estos mismos datos de tu ejemplo, a una persona que le queden 120.000€ por pagar de los 180.000€, hace un año pagaba:
Cuota de 639€: 588€ de capital + 51€ de intereses
que ahora se convierte en:
Cuota de 928€: 549€ de capital + 379€ de intereses
En un año, pasará de amortizar un capital de 7.074€ a 6.706€ y de pagar unos intereses de 596€ a 4.430€!!
Es decir, según los cálculos del préstamo francés, pagamos mucho más interés y amortizamos menos capital. Capital por el que habrá que pagar más intereses en el futuro…
Desde la ignorancia, ¿No se paga cada año más capital vs intereses? al menos las fijas es así, primero más interés que capital
¿Las variables van al contrario?
Asumo que no es por la subida del euribor, porque si el capital baja cuando sube el euribor, que hace la hipoteca, si te quedaban en 2022 por pagar 20años de hipoteca, en 2023 en vez de quedarte menos te quedan más años (porque amortizas menos capital)
Gracias para el que responda por gastar su tiempo en aclarármelo
En hipotecas variables, cuando varía el Euribor, no cambia el plazo de amortización, solo el importe de la cuota.
Cuando se contrata una hipoteca, se calcula un cuadro de amortización, donde como tú dices, los intereses van bajando y la amortización del capital va subiendo.
Si el Euribor sube, se recalcula el cuadro de amortización, suben bastante los intereses y baja un poco la amortización de capital.
No aumenta el plazo de amortización, lo que si observarás con el paso de los años es que la amortización del capital no crece tan rápido como lo hubiera hecho con un Euribor menor.
Errata en el último párrafo:
No aumenta el plazo de amortización, lo que si observarás con el paso de los años es que la amortización del capital crecerá más rápido que si lo hubiera hecho con un Euribor menor (al partir de un valor más bajo ajustado por el Euribor).
Tu comentario es erroneo, los cambios en el euribor afectan a la parte de los intereses, no a la amortización. Las revisiones suelen ser anuales y se calcula con el euribor del mes anterior normalmente
El comentario de Guillermo es perfectamente correcto. En una revisión variable al actualizar se recalcula todo y varían los intereses y el capital amortizado, que será menor en las cuotas más próximas y mayor en las cuotas finales.
Se paga cada vez menos intereses porque cada vez se debe menos capital, da igual el sistema de amortización que se utilice. La cantidad a pagar de intereses en cada cuota no depende del plazo del préstamo, y tampoco depende de si estamos al comienzo, en la mitad o al final de la vida del mismo, solo depende del capital pendiente de amortiza y del tipo de interés aplicado. Para saber lo que vas a pagar de intereses este mes, multiplica el capital pendiente de amortización por el tipo de interés que te aplican en tu préstamo y divídelo entre 1200. El resto de tu cuota será para amortizar capital.
Vamos a ver . Es sencillo. Es el sistema francés tanto en fijas como en variables. En fijas te hacen un cuadro amortización para toda la vida y no cambia nada-ni interés ni couta. En las variables igual sistema francés lo único cada vez te hagan revisión se aplicará euroribor mas diferencial haciendo nuevo cálculo couta con el nuevo euroribor sobre el capital restante a deber sobre los años todavía queden por pagar. Vamos que si euroribor estaba -0,40 y tienes un diferencial del 1-pagarias 0.60. ahora bien en la revisión si tienes euroribor al 3 y diferencial del 1 pagarías 4 sobre el capital restante a deber.fijate como cambia el cuento. En una fija pactas al 1 y siempre es 1. No existe revision.
Si por ejemplo tienes guano variable a 30 años y 180k de capital pendiente,
Estás en la más absoluta ruina.
Para un tieso como tú seguro, para una pareja media con estudios y trabajos decentes pues sin problemas.
Terminas el mismo mes con ambas solo se diferencian en los intereses totales pagados
Renault. Coches llenos de vida.
Un tonto más y revienta esto
el euribor se desmadra
Y el variable no se escapa,
Cada vez que mira el euribor,
Se le escapa un pedito.
Yo con una fija al 1% y comiendo salmón
Y vosotros con un diferencial de 0.9% comiendo jabón
No sé quién será el más listo, variabilisto, cuando decías que hasta 2030 pagarías en negativo.
Ahora a comer jabón, mientras los demás comemos jamón con mis zapatillas Salomón ,
Dile a tu mujer que se venga a mi manjar,
Que tu salmón no le puedes dar, y triste todos los días está.
El requesón le voy a chupar.
3% , viva españa y el rey, viva la orden y la ley!
Pecho 115cm
Pierna 62cm
Entrepierna 19,5cm
Gemelo 39cm
Bíceps 41cm
Que comentario más lamentable, que bajeza, estarás orgulloso…
Te escondes en el anonimato porqué eres más feo que un boniato
Bajeza el culo de tu madre abierto que parece un suspiro cuando mira mi tranca venosa con el pinocho tatuado y en la nariz 1% IGUAL QUE EL 1GR DE TESTO QUE ME METOOOOOOO
VIVAAA JEFF SEID , ZYZZ , RONIE HUELEMAL LIGHT WEIGHT BABYYYY
UUUUUUUUAAAAAAAAAAAUUUU
Buen comentario para definirte. Enhorabuena por tu lucidez e intelectualidad
Pobrecito
Pobrecita también su familia y conocidos.
Madre mía… pues yo con un eur del 5% pagaré 600€ /700€ de hipoteca, así q me lo puedo permitir y me da para ahorrar
La culpa de todo esto la tiene los bancos europeos que son trabajadores públicos y nada más que miran por los intereses de los ricos como los bancos y etc porque ello cobre un sueldo digno de mantener y no pasar calamidades mientras que nosotros no lo suben el sueldo desde hace muchos años tenemos muchas pérdidas de poder adquisitivo y nadie mira nada de eso si fuésemos cobra a todos los que hemos perdido no mira hacemos tanto la hipoteca
Van de regalo: ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,………..
Aquí la culpa solo la tiene el banco.
No tiene ninguna culpa el que pide el 100-80% de una casa a 40 años variable.
Que también tiene un coche nuevo pagados a letras, un iPhone a letras, reforma de la cocina a letras, la tele a letras, la consola a letras………… y 0 ahorros.
Ese tipo de gente no tiene ninguna culpa.
Yo lo pago todo al contado, como BZN.
Casi me ahogo leyéndolo!!
Jajaja
Me quedan 125000 en 25@. Tengo euribor mas0.6.
Me ofrecen fijo 2 con 2 seguros. Gastos 2000€. Interesa?
Gracias