El Euribor ahonda las penas de los hipotecados al superar el 2.2%

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El Euribor ahonda las penas de los hipotecados al superar el 2.2% 1
Lectores del blog del Euribor

En 2005,  la agencia de viajes Sky Travel lanzó una nota de prensa que tuvo una repercusión mundial que todavía dura, en ella decían que un grupo de investigadores del Centre for Lifelong Learning, un centro asociado a la Universidad de Cardiff, habían determinado cuál era ‘el día más triste del año’ gracias a una fórmula matemática.

Según esta fórmula  el tercer lunes de enero es el día del año en la que acumulamos más tristeza por varios motivos. Entre ellos: la presión por las deudas de Navidad, no haber cobrado aún el sueldo de enero, el frío o los propósitos de año nuevo que ya damos por incumplidos.

Pues bien, no estamos en nada de acuerdo y en la oficina todos pensamos que el día más triste del año es hoy, el 15 de septiembre, el día en el que se acaba la jornada de verano, el día en el que definitivamente dices adiós a las vacaciones y ya estás a las puertas del otoño, el día que está en medio de todo pero en ninguna parte.

Hoy es el auténtico Blue Monday y lo único bueno que nos ha traído el Blue Monday es la canción que hicieron los New Order en los 80´s (ya os dije ayer que este es un blog de cultura y no de economía) el grupo que se formó cuando el vocalista de Joy Division se suicidó. Que triste es todo.

Becario te has ido demasiado por las ramas, por favor dame el Euribor de hoy

Pues hoy tenemos lo mismo de siempre, no vaya a ser que nos dé una alegría el Euribor en el día más triste del año pero no, nos ahonda aún más la tristeza que llega ya a la desesperación. En concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España  sube otras 67  milésimas hasta el 2.223% con lo que parece que ha metido el turbo hasta el 2.5% en el que podría finalizar el año. Recordemos que a principios de año llegó a estar en el -0,5% con lo que nos encontramos ante la mayor subida de las hipotecas de la historia.

En cuanto a la media mensual de septiembre, con solo diez días cotizados se queda momentáneamente en el +1.994% aunque terminará el mes con una media cercana al 2.1% lo que supondrá un importante palazo para quienes les toque revisar ya que partirán de valores muy bajos.

A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 853€, esto son 214€ mas cada mes lo que equivale a 2.567€ más al año.

334 comentarios en «El Euribor ahonda las penas de los hipotecados al superar el 2.2%»

  5. Cuando dices que mete al turbo hacia el 2.5 con el que podría finalizar el año, ¿No te estarás equivocando y querrás decir finalizar el mes?

    • Como dije ayer, el becario es muy optimista. En diciembre al 3% como poco. En enero o febrero al 4%. Vendrá alguno a cachondearse, como hizo ayer un tal Iconoclasta, hablando de economistas de barra de bar cutre, pero en febrero se va a reír menos. Y esto no es asustar a nadie, es leer las tendencias de los Bancos Centrales. Muchos aún están a tiempo de hacer sus cuentas y renegociar sus condiciones, vender ahora que no es mal momento o tratar de solucionar de algún modo lo que se viene encima.A otros, que pensaban que la fiesta del dinero gratis era eterna, les cogerá en plena celebración.

    • Eso mismo dije yo hace unos días, me empezaron a sacar las actas del BCE que lo dijo Lagarde…
      No, el BCE no define el euribor, sino los tipos de interés, no es lo mismo. En este blog se da el dato del euribor.

      • Porque el euribor se adelanta. Todos sabemos que faltan varias subidas y que en un año estará en torno al 2.5% (Pues ahí lo tienes; los grandes bancos se prestan dinero en torno al 1% + los tipos de interés oficial)

      • Esto que comentas con otras palabras lo comenté yo ayer y me llamaron inculto económico y es cierto ,cultura económica tengo poquita.Pero si soy observador y me puse a cruzar datos de los tipos de interés del BCE y el euribor en fechas coincidentes y la diferencia era mínimo de 0,5 -1 por encima siempre el euribor y esa trayectoria es la que parece seguir.Si ahora mismo el tipo oficial está al 1,25 tiene toda la pinta que la media de septiembre puede acabar en el 2,25.Si para el mes de octubre como se rumorea van subir los tipos 75 pb,estaríamos ya en el 2 es muy posible que la media de finales de octubre esté el euribor en el 3%.El único caso que rompío esa dinámica es cuando los intereses estaban al 0 y el euribor a -05.Por esto me cuesta entender que se diga en el blog que se espera acaba el año con el euribor al 2,50 cuando posiblemente esa cifra esté incluso por debajo de las subidas del BCE.Yo en mi observación lo veo así.Yo tuve hace años una hipoteca variable y la empecé a pagar por encima del 5 y siempre pensé que iba a ser así y en el transcurso de la hipoteca cada año me bajaba más hasta el punto que la liquidé bastante antes.Mi consejo es que la gente variable que no desespere,este año al subir la hipoteca lógicamente tendrán que ajustar más sus gastos,pero nadie absolutamente nadie puede saber lo que pueda pasar el año que viene aunque haya gente que trate de atemorizar con comentarios desafortunados y llenos de maldad,que lo único que esconden es cobardía,envidia y alguna frustración.Mucha ánimo a todos los que tengan,fijas,variables,mixtas etc porqué al final la economía es un conjunto en el que dependemos unos de otros.Saludos

  6. Por suerte algunos hipotecados a variable éramos conscientes de que habría subida de tipos en algún momento, y ahorramos lo que no pagamos en intereses, para amortizar.

    Espero que la cosa (tanto intereses como inflación) no se descontrole, en todo caso, ya que la economía nos afecta a todos por igual, independientemente del tipo de hipoteca que eligieron, o de sí alquilan.

    Feliz jueves a todos!

  10. Vamos derechos a una recesión. No se que es peor, si una inflación del 10% y empleo, o una recesión con una inflación del 2% con 2 millones de parados mas y los tipos en el 4%.

    Yo me quedo con la inflación al 10% y empleo.

      • A nadie le importa lo que tu prefieras. No tienes ningún conocimiento de economia, como ya has demostrado. Mas vale estar callado y parecer tonto, que hablar y despejar las dudas.

      • Decir que prefieres 50% de paro y 0% de inflación….mucho no sabes. Vamos que yo a ti no te pondría de ministro de economía ni en el pais de la piruleta.

      • Me parece que no conoces los efectos perniciosos de la inflación en el largo plazo. Del paro se sale de la hiperinflación es casi imposible. Mira otros países cómo están con la inflación.

      • Has pensado acaso que produciría un desempleo del 50%, tendrías que dar ayudas a la mitad de la población en edad laboral. Por no hablar del incremento de la economía sumergida, lo que implicaría menos recaudación del estado y por tanto no se podrían dar ayudas a esa población desempleada, salvo que a los que si tienen empleo o ingresos les subas los impuestos de manera abusiva. Todos esto produciría revueltas en las calles…pero claro, tu esto ya lo habías pensado, verdad? como sabes tanto de todo.

        La economía no es solo querer comprar pisos a precio de saldo en una crisis, la economía son muchas variables, de las cuales no tienes ni idea, como ya has demostrado.

        Y una inflación del 10% por shock de oferta, subiendo tipos no la frenas, pero esta también lo sabias, verdad?

      • Si supieras algo de algo, aportarías datos serios y explicados de manera lógica, sin ánimo de RECREARSE…Pero me temo que tus visitas en este foro son porque tienes una hipoteca abusiva o quizás no te has podido ni independizar y te diviertes recreandote…mal de muchos consuelo de tontos…

      • Hasta ahora la subida de tipos demuestra que la inflación sigue subiendo,el problema es que se carguen toda la economía y quieran reaccionar moderando o bajando tipos y ya sea tarde para solucionar este desaguisado.Esta claro que tenemos una crisis brutal de dirigentes y en política monetaria no iba a ser menos.

  14. Le vais a comer los coullons al tecnócrata como no pare esta sangría y al final tenga razón en la subida supina del Euríbor hasta Dios sabe dónde

    • Pero que alguien explique donde esta el drama, se estan siguiendo los pasos que dijo el BCE tipos al 2% a final de año es igual a 3% de euribor que se moderara por subidas menores en 2023. Yo no os entiendo

      • Y que tiene que ver el contexto Javi, coincidirás conmigo que ahora todo el mundo es conocedor que estamos en una guerra convencional y energetica

      • pensar que esto viene por la guerra de ukrania y que llevar años imprimiendo dinero y financiando paises al 0%, bancos en negativo… no iba a tener este efecto
        la guerra lo acentua pero la ogtia iba a llegar igual

      • Llega la venganza de las hormigas ahorradoras. Los estados cigarras como los del sur de europa y los que los apoyan se irán al guano directo. Lo que pasó en Grecia en la anteror crisis financiera será un juego de niños comparado con lo que les espera ahora a los PIGS.

  17. Ya se está murmurando sobre que los tipos de interés puedan alcanzar el 8% 9%, y no me resultaría un disparate.
    No le deseo el mal a nadie, gracias a dios yo no tengo ningún tipo de deuda con nadie, pero la gente que sí, recomiendo que empiece a apretarse el cinturón pero bien para amortizar lo máximo posible

  18. Lo bueno de esto es que no habrá pasta para gastar ni comprarme un Tiguan, follaremos mas, nos vamos a hartar de que nos coman el rabo, como los abuelos antiguamente que al no tener estaban todo el día follando

  21. Lo bueno de esto es que no habrá pasta para gastar ni comprarme un Tiguan, intimremos mas con la parienta, nos vamos a hartar de que nos coman el r_abo como los abuelos antiguamente que al no tener estaban todo el día calzando

    • HAY ESPERANZA CHICOS!!!

      Os habla un hipotecado a fijo. Mirad la gráfica de lo que ocurrió en el año 2008. Tal como subió el euribor al 5.5%, bajo en el plazo de menos de un año. Es lo que va a ocurrir. El euribor no va a volver a negativo, pero si que va a bajar cuando los elevados tipos pongan en recesión a un mundo megaendeudado. Tranquilos!.

      Por otro lado, a los gestores de banco le pagan para que el banco gane dinero, no para que lo ganes tu. Por tanto, no te fíes del gestor del banco. El euribor es una lotería y lo unico cierto que iba a subir. La incógnita era cuando iba a subir. Los llamados expertos gestores de fondos, bonos, etc, igual, ni puta idea porque es una loteria.

      Tranquilos!!.

      • La bajada del euríbor de aquella crisis se debió a que el BCE se puso a imprimir euros y repartirlos entre los bancos. Si aplicara esa misma fórmula ahora, el euro se terminaría de derrumbar frente a otras monedas, lo que dispararía aún más la inflación y exigiría nuevas subas de tipos para contrarrestarla. Eso por no hablar que la deuda actual de España, más que triplica la del 2008. No se pueden usar viejas fórmulas cuando el contexto ha cambiado.

      • Históricamente, solo se acabó con la inflación cuando los tipos de interés fueron superiores a la inflación.
        Volveremos a préstamos del 10-12%
        Aún estáis a tiempo de pasaros a fijo.

      • Con prestamos al 12% se va a comprar una casa tu prima la de albacete. Cuando estaban los prestamos a ese nivel se pagaba la casa en 4-5 años sin invertir si quiera el sueldo

  23. Otra vez 3.5 a 4 en diciembre, hablo por datos si queréis los expongo, por el momento se cumple mi expectativa, ojo veo cerca del 5 en verano 2022.

      • Ingeniero, no injeniero, pero lo que te interesa a ti realmente para responder a tu pregunta, no estas viendo que el dólar gana terreno al € incluso superando algunos días? No ves que lo único que se puede hacer para evitarlo es subir el precio del dinero? Crees que el € recupera valor por casualidad cuando sube tipos el BCE?
        Final de mes otra subida de la fed de 100 puntos y detrás el BCE para que no pierda más valor el € empieza a sumar y seguro te salen las cuentas, que un porcentaje bajo de familias se arruinen por la subida de tipos es un daño colateral a cambio de salvar la moneda y el 70% de los europeos que no tienen nada que ver con el euribor, en España hay 4 millones de hipotecas vivas de las cuales no llega a 3 millones con el euribor, dejamos una inflación alta y nos cargamos a 47 millones para salvar supuestamente a 4 millones de hipotecados? Muchos de ellos ya estan cayendo y no a empezado a subir, va a ser que no compañero, ahora lo trasladas a personas y países en Europa. Preocupes del valor del € mientras lo veas cómo está seguirán subiendo los intereses, cuenta con 300 puntos más mínimo de subida.

      • Pero como puedes ser tan BURRO, si hombre hay 4 millones de hipotecas vivas, pero en esas casas viven familias y si no pueden pagar acuden a los abuelos, etc…No se puede ser más TONTO y lo pública el tio

      • Tu si que eres TONTO además de un sinvergüenza, si te jugaste la economía de tus padres y su casa poniéndola de aval, deberías de pegarte un tiro.

  25. Menuda putada!!
    Yo soy tipofijista reciente (0,95%) pero me solidarizo con los variablistas, ya que tengo varios amigos así.
    Uno me decía el martes que en esta revisión le había subido 60€, por lo menos va a tener subida escalonada, porque al que le toque Enero….ufff…
    Otro amigo me dijo ayer que firmó 2% fijo en 2018 porque no quería riesgos….tras 5 años, le ha llegado la razón.
    Mucho ánimo a los variablistas que no pudieron cambiar a fijo este año, porque ya no se puede intuir hasta donde llegará esto, ya que cada mes, las previsiones «de los que saben» -no de los de este foro- son más al alza…

    • Algún día te encontraremos………no habrá lugar donde esconderse para ti…….a bueno si…….en casa de tu madre con tu cerdito hucha y cascandotela

    • Que tierno. Luego se te ve llorando en otras publicaciones del becario donde explica que el banco se está quedando con todos los intereses que vienen de la subida de tipos y tú esperando a sacar algo de rédito de tu hucha de porcelana. A comer inflación de la guana.

      • Bueno, al menos es mejor pasar una época de alta inflación y altos tipos con ahorros y sin deudas que sin ahorros y endeudado.

      • Que nos digas tus estudios, trabajo, master, etc.. De esta no te libras. Y vas a tener que demostrarlo o pensaremos que no tienes ni la ESO porque es lo que parece

      • Te puedo decir que por estudios y ocupacón, se una o dos cosas sobre economía. Y hasta ahí puedo leer. Ya te he respondido, así dejas de dar la vara un poco.

      • Anonimo, solo te basta saber que suelo acertar en mis previsiones económicas bastante. Pero sois libres de reiros y decirme que no tengo ni idea de nada, por supuesto. Eso sí luego no vengais llorando al foro.

      • Tu única ocupación es estar en un foro metiéndote con personas que no piensan como tú.Es decir me da que tú,ni oficio,ni beneficio,ni ahorros,ni hormiga,ni cigarra.Muy problamente encajas más en la categoría de parásitos.Dedicate a hacer algo de provecho para el día de mañana,nene.

      • Avaricia, codicia, envidia.. Sois responsables de vuestros actos.
        Voluntariamente os habéis convertido en esclavos de los bancos al firmar unos acuerdos hipotecarios que sobrepasan vuestro poder adquisitivo.
        Tras la crisis subprime, se cansaron de aconsejar que la vivienda a la que se puede aspirar no debe ser mayos a 4 veces tus ingresos brutos.
        Ahora llegan los llantos, pero solo son lágrimas llenas de codicia.

      • 80K€/190K€ (eso es x2,4) entre ambos. 2 coches que juntos nuevos no valen 20K€, ya pagados, un sólo hijo en la pública y sin más deudas.

        Cuando bajo al super y miro el ticket, me llega el recibo de la luz, etc. me pregunto cómo vive una familia con 1500€/mes (siendo generosos) y más aún si estás en una ciudad grande (no es mi caso).

        Yo apechugo con mi variable aunque me suba al 10% y lo cambio porque la inflación vuelva al 1-2% y no se vaya todo al carajo.

        Ya me contáis todos los fijistas que os reís de los de variable y que vivís por encima de vuestras posibilidades cómo llegáis a final de mes ¿?. Deduzco que en buena parte por las ayudas del estado pagadas con los impuestos del resto como le pasa a los que tienen variable y están en la misma situación.

        Mal de muchos, consuelo de tontos.

        (Por si viene el listo de turno: no somos funcionarios).

      • Caronte. Vamos a ver. Esclavos de que).se vende la casa se recupera y volver a empezar con las ganancias. Codicia dice. Vivir dentro las reglas.tu claramente estás fuera de ellas. Ahorae pregunto qué carajo tienes para entrar en este foro

      • Vuestro salario está destinado a pagar facturas ya contraídas.
        Yo tengo sabiduría y os muestro el camino de la redención, pero ahora tenéis que purgar vuestros pecados aquí en la Tierra. No hay sitios para todos en mi barca.

  27. 1.- ¿En serio todo el mundo cree que el mercado se está limitando a descontar futuribles y que prestarse dinero entre bancos un punto por encima de los tipos de interés oficiales (encima recién incrementados) no tiene nada de raro?
    2.- La iniciativa de Podemos de reducir temporalmente por ley los diferenciales de las hipotecas variables no prosperará, pero dado que no incrementa el gasto público (solo reduce el beneficio de la banca, pero el precio de su financiación, si de verdad es el que marca el Euribor, lo seguirán cobrando), será interesante ver la posición y los argumentos de los demás partidos.

  28. HAY ESPERANZA CHICOS!!!

    Os habla un hipotecado a fijo. Mirad la gráfica de lo que ocurrió en el año 2008. Tal como subió el euribor al 5.5%, bajo en el plazo de menos de un año. Es lo que va a ocurrir. El euribor no va a volver a negativo, pero si que va a bajar cuando los elevados tipos pongan en recesión a un mundo megaendeudado. Tranquilos!.

    Por otro lado, a los gestores de banco le pagan para que el banco gane dinero, no para que lo ganes tu. Por tanto, no te fíes del gestor del banco. El euribor es una lotería y lo unico cierto que iba a subir. La incógnita era cuando iba a subir. Los llamados expertos gestores de fondos, bonos, etc, igual, ni puta idea porque es una loteria.

    Tranquilos!!.

  31. Los que han disfrutado del dinero gratis se han acostumbrado y ahora el despertar va a ser muy duro. El problema todos estos años ha sido tener el Euribor en negativo.
    Ahora llegamos a tipos normales de una economía sana y es la mayor subida de la historia.

    Mientras tanto la recaudación del estado se multiplica gracias a la inflación y ni con esas logramos reducir el déficit, ese es el verdadero drama que terminaran pagando nuestros nietos.

  33. A ver si alguien me da su opinión… yo tengo variable, si… acepto que este año puede estar alto… incluso acepto otro año con euribor alto… pero bajará si no quieren que se vaya todo a la mierda… y más sabiendo todo el mundo que tenemos, bonificaciones en gasolinas que desaparecerán, que tenemos bonificaciones en iva en la luz que desparecerá… que tenemos ayudas en el transporte público… que están desapareciendo los prestamos ICO de las empresas…
    En mi humilde opinión las subidas de tipo pueden intentar ayudar a bajar el IPC en económias de consumismo loco pero no es el caso actual… así que entiendo que una subida loca de tipos conllevará una bajada loca de tipos… como pasó en 2008 cuando explotó todo tb.
    Mi consulta es… yo tengo desgravación de la hacienda de Bizkaia pero aún así podria amortizar mas… ¿me conviene ir amortizando mas del limite a desgravar? ¿o guardo algo para siguientes años?
    Gracias de antemano por las respuestas.

    • Buena pregunta

      Yo iría amortizando los máximo de la desgravación, es decir 8500 euros por persona o 17000 euros por pareja. Pero si el euribor sube por encima de 5 y se acerca al 10…yo quitaría las deudas cuanto antes.

      No se… todo depende de cuanto importe te quede por pagar y el plazo.

      Los buenos tiempos ya han terminado

      • Todo depende del capital pendiente. Las hipotecas con deducción en el régimen común tienen como mínimo 10 años, por lo que no les debería afectar tanto la subida del Euribor.
        Por cierto el máximo anual son 9.040€ por persona y la deducción es el 15% unos 1356€.

      • En Bizkaia no funciona así. Nunca han quitado lo de poder desgravar la hipoteca y el máximo es de 8500€ por persona de lo cual te devuelven un 18%, es decir, 1530€ por persona.

      • Me queda 121000eur y 24 años… diferencial 0,6 con seguro de hogar solo… Este final de año amortizaré 3500 y anticiparé lo que vaya a amortizar el año que viene a enero sobre otros 2500… esta cantidad la calcularé con la nueva cuota que me saldrá… yo tomo el dato del euribor final de septiembre. Estos años atrás fui amortizando siempre los 8500 así que tengo colchón a mi favor en intereses… y mi dato de años que me quedarían por desgravar es 17 años… asi que mi idea es amortizarlo todo en ese periodo. Cada amortización quitar meses…
        No sé si es lo mas coherente pero es lo que he ido haciendo, mi duda es si merece la pena amortizar algo mas del tope de desgravación. Mi idea de momento es ir viendo como transcurre el 2023 y ver que hacer…
        Por mucho que la gente diga que el euribor en negativo era una anomalía… nadie se esperaba una subida de 2,5% en apenas tres meses, ni los fijistas ni los variblistas ni los bancos ni el BCE ni la FED…
        Al final es una carrera larga…
        Cambiarme a fijo el año pasado me hubiera costado dinero que ahora pagaré en intereses… el futuro dirá si acerté mas o menos… con la desgravación en Bizkaia el tema de intereses me duele menos… dado que tengo 26000eur para desgravarme aún… y mi idea es no pagar mas de 147000eur entre intereses e hipoteca en lo que me queda de vida hipotecaria…
        Perdón por la chapa gente del foro.

      • Te he leído un poco en diagonal, pero eso lo que tienes que hacer es calcularlo. Yo tb soy de Bizkaia (nos desgravamos un máximo de 17000€ al año a un 18%) y con un poco más de capital pendiente que tú y un diferencial pelín más alto me salía que a partir de euribor 2.7% me interesa más amortizar aunque sobrepasase el límite de desgravación, por si te sirve de referencia. Así que en tu caso así a ojo tu límite andará en un 3.1% de euribor.
        Yo me acabo de cambiar a fija con mi banco y la duda que tengo es si los costes de novación los puedo desgravar también, pero diría que sí.

      • No es un cálculo tan sencillo porque hay que simular la vida entera del préstamo, y obviamente como no se sabe lo que va a hacer el euribor hay que hacer varias simplificaciones.
        El caso es que me equivoqué con la estimación que te dije porque en nuestro caso nos desgravamos 17k todos los años y por tanto nos quedan bastantes menos años de préstamo. En tu caso si aun van a ser 17 años de hipoteca con el euribor actual, por encima del 2%, ya te compensa más amortizar que desgravar.
        En trazo gordo: para 120k de capital pendiente, euribor+0.6% y 17 años, asumimos que amortizas por igual todos los años con lo que tu deuda baja 7k cada año y asumimos un euribor al 2% todos los años. En estos 17 años pagarías unos 28k de intereses al banco y si te desgravas el 18% de 8500€ cada año en total hacienda te devuelve 26k, menos que los intereses. En cambio si justo al principio amortizas por ejemplo 10k y partes de una deuda inicial de 110k, con la misma hipótesis de que la deuda baja 7k cada año en 16 años has terminado el préstamo con unos intereses de 23.5k. En cambio te has podido desgravar esos 10k menos y hacienda te va a devolver 24.2k pero en este caso es más que los intereses pagados.
        En resumen cuando te toque revisar haz una simulación de la vida completa del préstamo con y sin el dinero que puedas amortizar y verás la diferencia.
        Conozco gente que piensa que como nos devuelven un 18% de lo que pagamos mientras el euribor no roce el 18% no compensa amortizar jajajaja, pero al amortizar te estas bajando los intereses del año actual y venideros, así que hay que ver la vida entera del préstamo.

    • Hola, ojalá no te afecte mucho. Yo creo que la caída de la economía se veía venir y la inflación también, mucho antes de Ucrania incluso. La pregunta es si nos vamos a comer la crisis con o sin inflación, pero que nos la vamos a comer es seguro.
      De todos modos, no creo que esta subida sea «loca» sino que lo loco era tener unos tipos negativos. Bajará como dices, pero ten en mente que lo anormal es lo que tuvimos hasta ahora, y no un euribor del 2%.

  35. Bueno pues nada. Saludos a variabilista optimista, Ceca79, golengaulas o como te llames, anonimo (el mas amargado de los anonimos) y mortage.

    Es de notar que no los vemos más por aquí lol

  37. El gestor de laboral-kutxa nos intentó retener por todos los medios en mayo para que nos quedáramos con su variable. Menos mal que no le hicimos caso.
    Con nuestro hipotecón de 685000 hubiera sido una locura.
    Será una subida fuerte, luego 6 meses de mantenimiento y luego bajará.

  38. Si han aprendido algo de la anterior crisis no deberían de alejarse del 2%, ahí la gente puede aguantar aunque lo pase mal, como sigan subiendo…

    • HAY ESPERANZA CHICOS!!!

      Os habla un hipotecado a fijo. Mirad la gráfica de lo que ocurrió en el año 2008. Tal como subió el euribor al 5.5%, bajo en el plazo de menos de un año. Es lo que va a ocurrir. El euribor no va a volver a negativo, pero si que va a bajar cuando los elevados tipos pongan en recesión a un mundo megaendeudado. Tranquilos!.

      Por otro lado, a los gestores de banco le pagan para que el banco gane dinero, no para que lo ganes tu. Por tanto, no te fíes del gestor del banco. El euribor es una lotería y lo unico cierto que iba a subir. La incógnita era cuando iba a subir. Los llamados expertos gestores de fondos, bonos, etc, igual, ni puta idea porque es una loteria.

      Tranquilos!!.

  39. Pues yo creo que de momento no nos podemos quejar, yo firme en 2005 un euribor +0’60, i en aquel entonces el eurovor venia de vajar del 4 y estaba al 2’3%, por lo tanto ahora pagare exactamente lo que firme, y si sube al 4, pues es una cosa que ya se sabia en aquel momento que podia passar, el 2002 estava al 4

    • Se le nota a usted un amplio dominio de la ortografía castellana.
      Por otro lado, ya le debe quedar poquito de hipoteca y no le debería afectar mucho la subida.

  40. Hay ser muy ingenuo para pensar que los tipos estarían en negativo eternamente.
    Ahora no valen los lloros, hay que saber lo que se firma, y una hipoteca variable es un producto con alto riesgo.

    • Te felicito por ser una persona que lo tiene tan claro, hace siempre lo correcto, nunca llora, esta perfectamente formado. Sin embargo, pierdes el tiempo aquí para echarlo en cara a gente que no llega a tu nivel. Me parece que entonces debes de padecer de algún tipo de complejo muy profundo, que te hace intervenir para sentirte superior a los pobres desgraciados que lloran.

      Quizás tengas un pene pequeño, no has salido del armario, no tengas un €, te maltrataban, o simplemente eres muy corto y esto te hace sentir superior. Pero has quedado RETRATADO. Deberías saber que el primer principio de una persona formada, educada e inteligente, es ser condescendiente con la ignorancia del projimo, eso te eleva como ser humano. Asi que ya sabes por donde andas tu, por el subsuelo moral. Y ahora entra en TINDER a ver si alguien te quiere. Cuidate mucho y suerte en tu crecimiento personal, que tienes mucho recorrido.

    • Encima a mi muchos me llegaron a decir que era un ignorante por decir que el euribor iba a volver al terreno positivo en breve, todo esto hace un año. También me llamaron agorero por decir que si los tipos suben con fuerza las casas bajarán también con fuerza. Muchos de los que sufrirán estas subidas se han pasado de listos y han ignorado a los que les ofrecimos consejos y ayuda para que no metiesen la pata.

      • Que te crees que voy a dar datos personales mios en un foro público. No hijo. Te tendrás que conformar con saber que es probable que tenga más conocimientos de economía que la mayoría de los participantes en el foro, nada más y nada menos. Pero no tengo una bola de cristal, solo analizo tendencias, patrones y probabilidades e intento actuar en consecuencia.

      • Muy bien, gurú: ¿hasta dónde va a subir el euribor? ¿bajará el españó a segunda? ¿se tirará Borrell a la Von der Leyen? A ver, dinos, tío lila

  42. Lo cierto es que llevamos meses con «previsiones» (incluso de Bankinter) de que «tranquilos, no pasará del 0.5», después no pasará del 1, del 2, ahora del 3… No se yo donde esta el límite la verdad.

  44. Aun con la subida sigue siendo un interes medio historicamente hablando, no deberia haber excesivos problemas de pago puesto que si hemos hecho bien los calculos habremos previsto que podríamos hacer frente hasta con un tres o un cuatro , si no los hemos hecho bien los estaremos haciendo ahora

    • Exacto muy buen análisis por qué lo anormal ha sido hasta ahora tipos negativos se sabía que iba a subir pero no cuando abra cuál es el límite lo desconocemos porque las variables macroeconómicas Y geopolíticas están cambiando De un día para otro de ahí que el Banco Central europeo prevé dos nueva subida espero a la espera de lo que haga la inflación si la inflación sigue subiendo seguirán subiendo los tipos de interés y si no sigue subiendo se quedarán en una zona neutral es decir entre el 2 y el 3 %. Sobre todo dependerá de la inflación subyacente id el impacto de la subida este año de los salarios en la inflación de segunda vuelta. Pero vamos lo mismo que te digo una cosa puede ocurrir la contraria la economía es así es una ciencia social no es una ciencia exacta

  45. Te pone las esposas, te ata el cuello con una argolla, y no pasas frío con la de latigazos que te tiene preparados. Si sigues sus consejos te reserva un buen puesto en la galera para que puedas remar aún más fuerte. La travesía serán 20, 30 o 40 años de sufrimiento y latigazos sin parar de remar para cumplir lo acordado, pero merecerá la pena.

    Endeudarse un poco por un capricho sin tener la pasta ahorrada es malo. Endeudarse de por vida en un activo sobrevaloradísimo y encima a tipo variable, pues lo veremos con el tiempo. A seguir remando todos.

    • Ahí dejas lo ignorante que eres. No voy a entrar ni a explicartelo. Llama a cualquier sucursal del Banco de España y que te lo expliquen. Que cansino ver estas estupideces escritas todo el tiempo. Habría que meteros a ti, al tecnocatra y algún anormal mal que anda por ahí a gestionar la economía con vuestros tipos al 12%. SOIS I.D.I.O.T.A.S

  48. Se acabó la burbuja loca y sinsentido de precios del ladrillo.

    Ahora a ahorrar y a comprar con descuento.

    U ahora saldrá alguno diciendo que «no van a bajar»…. «Aunque bajé pagarás lo mismo porque los tipos de interés suben»…. Pero la. Realidad es que las hormigas ahorradoras van a salir de rebajas, como por cierto haber la gran mayoría de población en época de rebaja: ¿para que me voy a comprar ropa el 3 de enero si un mes después ya tenemos las primeras, segundas o terceras rebajas?

    Y esto no es alegrarse del mal de nadie, es aprovechar el fin de las burbujas alocadas provocadas por los que han comprado (con fija o variable) a un precio disparatado, que es lo que lleva ocurriendo en aumento desde 2016 especialmente los dos últimos años.

    Hasta ahora: ahorros=0 & deuda=gratis

    Desde enero: ahorros=€€€ & deuda=problemón

    Y si, la inflación sube y el dinero ahorrado pierde valor, pero…. Si antes alguien X tardaba 10 años en ahorrar 100.000€… ¿Cuánto va a ahorrar en los próximos 10 años? ¿30.000? ¿40.000? …. Esa es la cuestión clave, el dinero se devalúa en teoría …pero en la práctica el que tenga el dinero ahorrado va a ser el que pueda comprar cosas caras desde ahora (coches, viviendas, terrenos,. Y quien sabe si garbanzos…)

    • Tranquilo que en caso de que baje la vivienda no vendo hasta que vuelvan a subir de nuevo, con mi hipoteca fija no tengo problema, además, siempre te lo puedo alquilar por 700€ mientras pago 350€ de cuota mientras tu esperas tus rebajas.

  49. Esta muy bien eso de que se quejen de que no haya topes en el variable pero si que existan clausulas suelo. Cuando estaba en -0,5 y la gente tenia interés negativo no se le pagaba dinero. Así que si, igual que la banca ha estado jugando con el truco de no poder quedarse en negativo se debería limitar la subida a un máximo. Me da igual 5, 8 o 10. Pero un máximo debería haber.

    • Estoy de acuerdo contigo, pero en realidad sí hay un máximo, aunque no es concreto. Se trata del porcentaje a partir del cual todo se iría al carajo. Porque no nos olvidemos de la deuda de los países, de la financiación de las empresas… A ese máximo no se debe llegar bajo ningún concepto porque nada tendría sentido, antes que eso es mejor la inflación y que salga el sol por donde sea. Es un máximo que, si te conformas con el 8, yo juraría que aún está por debajo. NOTA: no tengo preparación en materia económica, esto es sólo mi opinión.

      • Estamos esperando tu esplenderoso curriculum. A que esperas hombre…….Así por lo menos te ganarías un poco de respeto, porque te tenemos por un degenerado

      • ¿Usted no tiene mejor cosa que hacer en la vida que estar perjudicando al projimo todo el día?. Si es usted tan feliz, tan culto y demás, no se que hace aquí, ya que es evidente que no es bien recibido. Así que tenga un poco de educación (eso también va para quienes le insultan y degradan este foro) y vayase si es tan amable. Su presencia es profundamente desagradable por sus comentarios hirientes que ya no tienen lavado posible.

        Por otro lado desde el punto de vista simplemente económico, usted demuestra con cada letra que escribe que es simplemente una persona no formada. Me dedico a la docencia desde hace más de 30 años en este campo y se distingue perfectamente el grado de comprensión del emisor.

        Ya por último, tranquilizar, a aquellos hipotecados variables, que por distintos motivos no han podido novar a un tipo fijo o realizar una subrogación y se encuentren preocupados. No se dejen llevar por este tipo de mensajes alarmistas y remtianse exclusivamente a los datos facilitados por entidades serias que actualizan sus informes puntualmente realizado por expertos en base a datos macroeconómicos y proyecciones que solo puede realizar un experto.

        Por último, pueden acceder a la cotización de mercados swaps (mejor referencia de los indices bancarios futuros) en esta web: https://www.chathamfinancial.com/technology/european-market-rates

        Es especialmente interesante, fijarse en el tramo de euribor a 6 meses. Como verán, los tipos se han elevado (estaban en un punto muy bajo) pero las predicciones de cualquier experto en la zona €, se mueven en esos parámetros. Es decir un punto medio que supondrá un esfuerzo desde cotas tan bajas, pero no un empujón a la ruina como tratan de hacerles creer.

        Buenas tardes, buena suerte y omitan responder a personas así, es entrar en su juego y darles una importancia que no tienen. Esta será mi única referencia en este foro y no escribiré más.

  50. Pues nada el euroribor subiendo y un mogollon de casas en venta o pagándose según caso. El dinero va y viene. Lo importante son las personas.

  52. Aquí otro tipofijista, que tb se solidariza con los de la variable…eso sí, a mi alguna persona me restregó por la cara que con la variable llevaban años en negativo, dando a entender q el tipo fijo q se firmaba hace unos meses no era para tanto y que tampoco era tan buena decisión. Qué bueno es tener criterio propio y, sobretodo, sentido común.

  53. Ahora está el interés del BCE al 1.25, con otra subida se mete al 2.

    Si el euribor ya va por el 2.2 es que se prevé al menos otra subida de 0.5-0.75 en menos de 6 meses.

    Es decir, además de la subida reciente del 0,75 en menos de 6 meses podrían hacerse dos subidas más (0.75 y 0.5-0.75) y siendo optimistas

    Como digo si la inflación es cercana al 10% el Euribor y el interés también deben estarlo por lo que si se mantiene está tendencia de inflación no sería descabellado ver en 1 año un Euribor al 6-7%

    • Es correcto todo lo que dices. El euribor tenderá al valor de la inflación. Los sueldos ni de coña se actualizarán con la inflación.

      La jugada del gran reset iba por los endeudados (votantes del gobierno actual muchos de ellos, por lo que disfrutarán de lo votado). Ya sabéis no tendréis nada, pero seréis felices, pagando a 30 o 40 años un inmueble que no disfrutaréis cuando dejeis de pagar cuotas.

      • Hoy llevas, de momento, y con el nick de tecnócrata 24 comentarios. A eso hay que sumar los que escribes con otros pseudónimos y que son fácilmente reconocibles porque siempre repites lo mismo.
        No sé a qué cojones te dedicarás ni me importa, pero está claro que tienes un grave problema y vuelcas en este blog todas tus frustraciones.

      • Espero que una familia deshauciada te encuentre y te descuartice por ser tan sádico haciendo daño a gente sin conocimiento.

        Respecto a los tuyos, podemos hacer una enciclopedia de estupideces con tus comentarios, pero tu sigues erre, que erre. Eres el hazmereir del foro y no te das cuenta que es lo peor.

        Por cierto, previsión de todos los organismos internacionales inflación descendiente a partir de este próximo mes y descenso de la subyacente a partir de 2023.

        Y por ultimo, ya que eres tan experto, a ver si sabes responder a esta pregunta (sin hacer el ridiculo claro) Como vas a bajar una inflación energetica igualando tipos……………..PALURDO

      • Ja, Ja, Ja, que bueno………..es que es imposible, y el tio lo dice y se queda tan ancho, otra pal saco de imbeclidades. ¿Donde esta tu curriculum?

      • Ahora despues de imprimir billones de euros el BCE para dar paguitas a todo quiski resulta que la culpa de la inflación es de la energía y de Putin, cuando el petroleo ya esta bajando mucho de precio. Los tipos altos drenarán mucha de la liquidez sobrante del mercado. Ahora decir la verdad es considerado hacer daño? vaya piel mas fina tenemos.

  54. Hijos de puta especuladores. Que sigan así y tendrán más casas vacías para añadirse a las que siguen vacías del 2008.

  55. Ya que os preocupa tanto. Soy Doctor en economía por Universidad de la Chorbona, Miembro del BCE (BOYS CACHONDOS ESCOCIDOS) y trabajo desde mi casa, soy youtuber económico, tengo de seguidor a mi fruta madre y como no me llega, me la casco a ver si alguien paga algo. Pero de momento nada.

    • Por dios Roberto…………..esta descontando las subidas de las reuniones de octubre (0,75 o 0,5), diciembre (0,5 o 0,25) no lo digo yo, lo dijo ayer el BCE a través del economista jefe. Ten en cuenta que para esa prevision tuya el BCE tendría que reunirse de aquí a final de año 8 o 9 veces más, me parece que no……….No funciona así

  57. En Junio 2022 ( no hace falta irse mas lejos), bankinter predijo : Euríbor 12M a 1,90 en el cierre del año, y 2,5 en 2023. También dijo que » No hemos llegado aún al final del ajuste del mercado, pero nos encontramos ya muy cerca»…Antes, en Enero de 2022 lo que predijo su magnifico departamento de análisis de la entidad que plasmó en un informe para conocer las previsiones para el siguiente bienio era que dentro de 12 meses, recordemos, según Bankinter en Enero 2022, el Euríbor se situará en -0,3% para
    final de 2022 y para 2023 en -0,2% acercandose a números positivos poco a poco…..vamos, que podemos decir que ni puta idea, y que sobre dos mil y taitantos , igual 2030 llegaba a positivo.
    Y así estuve una hora con el gestor del banco. Y es que , tras una sesuda charla, el comercial-asesor-gestor-vendehumos me dijo que pá qué queria un precio de subrogación o cambio a una tipo fijo, que me ofrecia euribor +0.50 para mejorar mi euribor +1.65….¿Fiabilidad de esa previsión?…pregunté….uuy, uy, mucho, casi el 99% que no va a cambiar nada hasta 2030.
    ¿ La economía se puede predecir ?…»Predecir es muy difícil, especialmente si es sobre el futuro”, frase de coña que se cree dijo el padre de la física cuántica, Niels Bohr, pero cuya autoría real no sabe ni dios. Porque ni dios es capaz de predecir el futuro , no te digo ya en economia…
    ¿Por qué?…Pues muy sencillo, porque si predices un desastre o recesión, ni dios consume , asi que te cargas la economia, y se predices un boom, con el exceso de confianza , te cargas la economia, por lo que lo mejor es tirar balones fuera…
    Es como decir que si pero que no, que mejor somos amigos como hasta ahora, pero que realmente le quieres o la quieres mucho, así te guardas la carta por si un dia quieres echar un polvo con una follamiga o follamigo. No le vas a decir que es mas feo o mas fea que pegar a un padre, se te acaba el chollo, así que mejor queda bien.
    La economia, lo mismo. Y sin embargo, ahora nos estan machacando con un apocalipsis. Y si lo hacen….¿es cierto de verdad, o lo que quieren es que de verdad nos acojonemos y nos quedemos en casa?. ¿ O lo que viene es tan jodido que nos preparan para el desastre?. ¿ O hay ciertos fondos que estan haciendo un negocio brutal con las compras a futuros de todo?.
    Solo sé una cosa…estoy en el bar escribiendo esto con el movil , y estoy rodeado de gente. A 3 euros el tercio. Si todos son como yo, es postureo todo. Estamos pelaos.

    • Lo único bueno de todo esto es que estamos acabando con tecnocrata, su pluma es tan gruesa que canta la traviata con sus multiples nicks el muy gilipollas

    • Pues depende el diferencial que tengas y del mes que te miren como está el Euribor (que suele ser un par de meses antes que la revisión. SI tienes un diferencial del 1%, por ejemplo, y te miran el diferencial de agosto, actualmente pongamos que pagas unos 1029 €, pues se te irá a unos 1280 €, pero claro, son datos aproximados solo sabiendo que te quedan 320000 y 28 años, faltarian los datos que te digo para ajustar más

  60. Yo tenía variable Euribor +0,8 y me pasé a fija hace unos meses al 1,5% a pesar de que el director del banco me decía que tenía buenas condiciones de variable y que no me pasará a fijo. No sé si he hecho bien o no pero con dos niños pequeños que dar de comer me daba miedo tomar riesgos. Veremos qué pasa.

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