El Euribor sigue sin darnos tregua en agosto y no para de romper récords no vistos en más de una década. La subida prácticamente vertical de estos días nos fijan un objetivo a corto plazo del 1.5% y parece que adelanta drásticamente el del 2%, cifra en la que según varios analistas debería estabilizarse durante los dos próximos años.
De todas maneras si algo ha demostrado el Euribor este año es que su comportamiento es completamente impredecible como lo es también la situación económica actual marcada por la inflación descontrolada, las tensiones geopolíticas y las subidas de tipos mundiales.
Hasta el momento estos son los valores diarios que ha marcado el Euribor en agosto.
- Lunes 1: 0,942%
- Martes 2: 0,926%
- Miércoles 3: 0,963%
- Jueves 4: 1,014%
- Viernes 5: 1,023%
- Lunes 8: 1,11%
- Martes 9: 1,113%
- Miércoles 10: 1,152%
- Jueves 11:1,141%
- Viernes 12: :1,163%
- Lunes 15: 1,158%
- Martes 16: 1,118%
- Miércoles 17: 1,146%
- Jueves 18:1,229%
- Viernes 19: 1,258%
- Lunes 22: 1,344%
- Martes 23: 1,398%
- Miércoles 24: 1,427%
A día de hoy la media de agosto se queda provisionalmente en el 1,146% pero debido a las fuertes subidas de los últimos días lo más probable es que cierre agosto con una media del 1.2% y termine septiembre por encima del 1.4%. No obstante todavía es temprano para hacer elucubraciones sobre lo que pasará el mes que viene ya que el consejo de gobierno del BCE subirá tipos y habrá que estar atentos al mensaje que lanzan.
Así subirá una hipoteca para quienes revisen en agosto de 2022
Desgraciadamente a quienes les toque revisar el mes que viene con el Euribor de Agosto lo harán sobre unos valores muy cercanos a los mínimos históricos, estos son:
- Revisión anual: Euribor agosto 2021: -0.498%
- Revisión semestral: Euribor febrero 2021: -0.335%
Por tanto, la cuentas salen así. Para calcularlo vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años y un interés del euríbor más un diferencial de un punto.
- Con el Euribor de agosto de 2022 (media estimada 1.153%) la nueva cuota mensual será de 781€
- Quienes revisen anualmente con el Euribor de agosto de 2021 pagaban actualmente una cuota de 638€ con lo que supondrá una subida de 142€ al mes, 1711€ al año.
- Quienes revisen semestralmente con el Euribor de febrero de 2022 pagaban una cuota de 651€ con lo que supondrá una subida de 129€ al mes, 1557€ al año.
Como podéis observar unas subidas muy abultadas que en bastantes casos se llevará por delante el sueldo de un mes. La única buena noticia que podemos dar a los hipotecados es que probablemente esta sea la última subida grande y a partir de ahí probablemente nos movamos en un rango lateral entre el 1.5% y el 2%, por mucho que nos duela esto es lo normal y no los tipos de interés negativos que hemos disfrutado estos años.
4 comentarios
Ésto es insostenible, muchos hipotecados vamos tener que dejar las llaves al banco…..?????
Habrá que hacer recortes en cosas no necesarias como gimnasios,móviles e internet,coche propio y cosas asi.
Es lo que tiene el Euribor… a mí hace un año me recomendaron hacer la hipoteca variable… pagarás menos me dijeron. Suerte que la hice fija finalmente.
Los tipos han sido negativos, algo extraordinario, hasta el 1,5 – 2 es algo normal…Eso si, la inflación no se arregla en este caso con subida de tipos, es poner más presión y carga a las unidades económicas, pero claro Lagarde tiene que justificar su sueldo no? Son los estados los que tienen que gastar menos y los que tienen que buscar de forma temporal la forma de contener la subida en las energías y materias primas, pero claro con tanto político inútil .El resto son maniobras de élites que chupan todo el dinero sin pensar en lo duro que será para parados, viudas, ancianos y colectivos desfavorecidos.