Hoy tenemos un día realmente completito y no lo digo por el Euribor de ayer que ya sabéis que se puso tontorrón, si no porque es 13 de abril nada menos que el día internacional del beso y no solo eso es que además es el día mundial del Scrabble y para rematarlo también el día internacional del color rosa, así que para celebrarlo le he regalado a la becaria un Scrabble y una rosa porque para el beso no he tenido valor.
Y justo cuando ella estaba abriendo el Scrabble para ver que demonios era, ha llegado el informático y la ha dicho “¿Sabes que además del día internacional de Scrabble es también el día internacional del beso?” y va y le da un besazo en toda la mejilla y ella se ha reído a carcajadas y se han ido a tomar un café. Y yo me quedo sin beso, sin los 29€ que me ha costado el Scrabble, sin la rosa y sin ganas de hacer nada.
Que mal todo.
Gracias becario, muy mal todo, ahora dame el Euribor de hoy que estoy preocupado después de lo de ayer.
Seguimos con el Euribor que no para quieto y tras marcar ayer su primer valor positivo en más de seis años, el indicador más utilizado en las hipotecas de España baja 19 milésimas en su tasa diaria hasta el -0.014%
Con los nueve valores de cotización hasta el momento, la media de abril se queda en el -0.052%, bastante por encima del valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.484% con lo que se encarecerán todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
¿Alguna previsión para el Euribor de este año?
Los mercados están demasiado revueltos como para hacer previsiones fiables sobre el comportamiento del Euribor para este año aunque no debería quedarle ya mucho recorrido al alza y podría terminar el 2022 alrededor del 0.2%, todo depende de la inflación y como se la tome el BCE
45 comentarios
Alergia o Alegría … ?
El euribor cae con “alergia”… Debe ser la alergia que tenemos todos a los valores positivos.
Hay una parte de mí que se alegra ver cómo el euribor sube y sube, porque acerté el año pasado en contratar una hipoteca a 30 años al 1.25%, cuando todo el mundo me decía que estaba loco, porque no iba a estar en positivo hasta 2030. Yo analicé la economía y veía fuertes subidas de interés.
Pero por otro lado veo con preocupación, qué va a pasar cuando mucha gente no pueda hacer frente al pago de la hipoteca, porque se ha vivido muy bien pagando muy pocos intereses, y siempre duele reducir gastos en vacaciones y en pasarlo bien. Vislumbro una espiral de impagos, reducción de consumo, paro, impagos, etc…, que al final conllevará una gran oferta de pisos en venta y por consiguiente una reducción de los precios de los mismos.
Tiempos de incertidumbre, acechan…
Bueno, yo la tengo al +0,25% y llevo bastante sin pagar intereses, al final creo que todos pagamos mas o menos lo mismo, la diferencia es en el cuando..
Tú eres muy listo.
Es el gurú de las finanzas ,debería contratarlo Warren buffet
Yo contraté hace 15 meses una hipoteca fija a 0,85 y no me alegro para nada de que suba el euribor…decidí la fija ante el euribor + 0,9 que me ofrecían en variable por tranquilidad, pero en ningún momento se me ocurre alegrarme de que el euribor suba y los demás paguen más ..
No obstante, aunque hubiera elegido la variable, ahora es cuando pagaría el mismo dinero que con la fija, así que en estos 15 meses he estado perdiendo dinero con la fija…en los 345 restantes en tiempo lo dirá…
Hombre…eso de que analizaste la economía…jeje, creo que nadie duda que la guerra y la inflacción desorbitada que ha producido tienen buena culpa de esta subida y eso no tu ni nadie podía saberlo. De todas maneras a 1’25 aún tienes recorrido para que te salga rentable, teniendo en cuenta que negociando se podía sacar un variable muuuy favorable.
Aún así enhorabuena, que no está nada mal.
Yo llegué a pagar el 5,75%, pero mira por donde llevo muchos años sin apenas interes
Totalmente de acuerdo compañero.
Bueno de momento llevas una año y pico pagando de más,y yo con +0,33 espero me quedé para llegar al 1,25…
El que sufre es el que se endeuda por encima de sus posibilidades. Sufría antes y sufrirá ahora con la subida (pero ya sufría). El pago de hipoteca mensual nunca debería superar un 25 por 100 de los ingresos mensuales.
Con los salarios españoles de 1000€ tú crees que por 250€ al mes puedes encontrar una casa?? Ja,ja,ja…
Si solo si compras unos pallets para hacer una caseta al perro cuestan más…
Muy correcto, el que pase ese límite con un solo salario….a la mínima subida pasará a la decapitación directa, yo quiero una cada delante del mar, pero nunca iría por encima de mis posibilidades ni con 2 salarios…
Todo lo q sube baja y lo q baja sube. Son ciclos. El 1,25 de tu hipoteca supongo q fija deberías contar la vinculación q pagas jjjjj. Seguros,y demás productos bancarios, precios inflados por el banco. Lo q no vas a pagar en intereses lo pagarás en productos del banco. Nadie regala nada jjjj
Y otro problema de la fija, que con la nueva ley hipotecaria, cuando se quiere amortizar, la entidad te puede salir con que tiene pérdida financiera y puede cobrar hasta un 2% del capital que se amortiza. La banca nunca pierde.
Para ser tan bueno analizando la economía no has elegido bien. Si tan bueno eras tendrías que haber invertido en el producto adecuado para haberte forrado y pagado la casa a tocateja. De esta forma te has endeudado sin saber si para bien o para mal (espero que para bien). Ánimo y no te preocupes por los que no puedan pagar, que los rescatás tú, como se hizo la última vez.
Si sube el euribor será un suicidio colectivo…esto ya paso
No sabía que trabajabas en BlackRock o Quantum.
Enhorabuena de todas formas por tener una bola de cristal.
Porque espero que los megafondos no tengan nada que ver con la Guerra de Ucrania.
Cuando esto pase, tu no tendrás que preocuparte por tu hipoteca, pero igual tendrás que preocuparte por conservar tu trabajo, ya paso en 2008 y se alcanzo la cifra de 6,1 millones de parados. AHORA YA PUEDES ALEGRARTE CAMPEON.
Hola tengo que contratar una hipoteca de 107000€ auto promotor porque no tengo otra opción por las características de la vivienda y el terreno pero estoy sin saber qué hacer o una a tipo fijo me la dan a 1,40 o a tipo variable ahora está a 0’90 me podéis ayudar?
Hola! Suelo entender poco, pero para prepararme bien y coger mi oferta he tenido que pasar noches sin dormir y estudiar sobre el mercado, precios, hipotecas tipo fijos y variables y solamente te puedo aconsejar: la fija esta mucho mejor que la variable, porque el euribor siempre se mueve y nunca se quedara fijo, por lo cual…si por una parte contartas variable a 0.90% creeme que a eso se le suma otro punto mas es decir:0.90+1.0 y ya tienes 1.9…restando puntos de los productos que te vende el banco, pues te llegaría como mucho a 1.45% y saldras igual que si contrataras fija…
Yo he contratado fija con 1.5%,pero con varios productos del banco y si en algun momento dado dejo de mantenerlos ya se sube jasta 1.9 asi que mientras el euribor este negativo=cuotas bajas, si es positivo=cuotas altas! Y el fijo no se mueve. Un saludo!
No corras tanto, has tenido suerte con ese interés pero no creo que vaya solo y de momento no has ahorrado nada. En el futuro ya veremos.
Todavía hay mucho margen
Alegrarte que suba el euribor para que los hipotecados paguen más, es querer ver a familias en la calle porque el banco les ha quitado la vivienda, bien sea por impagos o porque se han quedado en desempleo y les desahucian.
Luego vienen los okupas y a vivir del cuento.
Mal de muchos consuelo de tontos.
Becario, el día 26 de este mes es tu gran día. Espero que prepares un especial.
Y la media mensual menor hoy que ayer aún estando el valor por debajo de cualquiera de las dos.
Y la media mensual menor hoy que ayer aún estando el valor diario por debajo de cualquiera de las dos.
Y la media mensual menor hoy que ayer, aún estando el valor diario por encima de cualquiera de las dos.
alarmismo injustificado totalmente porque El euribor no subirá más alla del 0.5 o 1%. Esta totalmente controlado y la inflación elevada tiene poco recorrido.
Nada grave pensando que hae unos años estaba en valores muy superiores. LA subida es totalmente asumible por la mayoria. Los agoreros sufriran.
Totalmente de acuerdo. Dudo mucho que suba por encima del 1.
El Euribor subirá lo que quieran grandes Fondos como BlackRock y Quantum.
Dependerá de los inmuebles que quieran incorporar a su negocio.
Luego volverá a bajar en función de sus objetivos.
Hola Susana ….yo estoy para firmar y tengo una oferta de TargoBank fijo al 1,54 es el único banco que me da el 90% de tasación. Tengo también una oferta de Pibank sin vinculaciones pero variable tb el 90% pero me asusta la volatilidad del Euribor . Me gustaría que me dieras tu humilde opinión , tengo muchassss dudas y no entiendo soy sanitario. Muchas gracias
Que el Euribor suba es natural e inevitable, y todas las personas endeudadas a tipo variable deberían haber tenido en cuenta que los valores positivos son lo normal (pues nadie presta indefinidamente a pérdidas). Seis o siete años de anomalía financiera en los que no hemos pagado ni el diferencial entero (y los previos a 2012 y los vascos y navarros, desgravando) bastantes vacaciones financieras han sido.
Otra cosa es que a nadie le gusta sentirse idiota y pensar que cuando hace años eligió tipo fijo, no tomó una buena decisión, o al menos, la “tranquilidad” le ha salido tela de cara. De ahí que cada día que el Euribor suba una milésima nos vamos a comer los comentarios hooligans de los tipofijistas resentidos. Pues vale.
Sin embargo, creo que, aunque suba algo, es imposible que el Euríbor se vuelva a poner en niveles tan delirantes como para palmar toda la pasta que hemos ahorrado en intereses estos años. Porque nuestro capital vivo ahora es mucho más pequeño, porque cuando estuvo a más del 5 estaba manipuladííííiíísimo y porque los Estados no lo soportarían.
Bueno veremos a ver, también decían que la inflación iba a ser transitoria… y mira tu por donde ahí seguimos…
Desde luego que entre la guerra, la pandemia, la impresión masiva de dinero, la inflación iba a llegar y veremos cuánto dura.
¿Podría este ser el principio de un nuevo cambio de tendencia?
Esto es como todo. Si lo que te ahorrabas te vas de copas esta claro que ahora pagarán mucho más que los que fueron previsores y usaron esa reducción para adelantar dinero, del cual desgrababa un 15% que al año siguiente reinvertia, añadiendo lo que ahorrabas cada año. La rueda se vuelve grande en nada sin darte cuenta, reduces en años y ahora que va a subir el euribor debes tan poco y tan pocos años que ya puede ponerse al 7% que me ha salido muuuuuuy rentable tenerla variable. Suerte a los fijos a 30 años, me va a durar la hipoteca poco más de la mitad de su vida útil gracias al euribor negativo.
Me hipotequé por 199.948,15 en septiembre del 2010, por 30 años y 2,8 TAE, euribor +0,55 cumpliendo un montón de vinculaciones. Llevo años guiándome por todo lo que escribe el becario, y ahora debo 51.073,71, a pagar en 7 años y 4 meses. 6 años sin irme de vacaciones, aprovechando la ropa que no quieren los hijos de compañeros de trabajo, y meando sentado, pero no por no salpicar, sino por no dar la luz. Ni estado del bienestar, ni leches. Esto es un sálvese quien pueda, y que cada santo aguante su vela. Ya no estamos en la edad media, al menos en España, y sabemos leer la mayoría. De nuestros aciertos o nuestros errores, no encuentro causa de responsabilizar a nadie.
Yo para vivir como tú q venga Dios y me llevé, q triste pena, te sientes orgulloso de decirlo, pues das vergüenza, la vida está para vivirla y solo tenemos una.
Es comprensible que quien ha cogido una hipoteca a tipo fijo se alegre de ver que sube el Euribor y se reafirme en que tomó una decisión que le permite dormir tranquilo ante la incertidumbre. Es más, se puede dar la paradoja de que aún pudiendo reducir anticipadamente hipoteca, si sube la rentabilidad de los depósitos, le pudiese rentar más no liquidar y meter los ahorros en un depósito, de manera que la hipoteca se pague sin intereses reales. Hay muchas situaciones y muchas lecturas.
Hola, yo firmé (firmamos) en 2015 un euribor +1,25… Ahora me dan la posibilidad de 1.45 fija (a la espera del estudio deviabilidad económica) ya que solo queda el 60% del precio de venta/tasación (cumplo los dos). En 2015 la oferta era de un 3% así que era un sí o sí. Y cómo no, tengo dudas….alguna recomendación? La otra cosa es que mi banco actuale haga una contraoferta más baja en el interés fijo…si fuera así alguna recomendación? Yo si me ofrecen entre 1.25 – 1.40 la cuota me sube de 492 a 540… la otra opción que he visto es que ING tiene una mixta a 1.15 10 años, y los 13 restantes a euribor + 0,89..pero puedo amortizar tiempo y así tener menos años en que pagar menos intereses…
Es atractiva las condiciones de ING en su modalidad Mixta , pero debes tener en cuenta la vinculación del seguro de vida que es extremadamente caro con su aseguradora y es el que más bonifica un 0,60% sobre el diferencial, además del seguro de hogar que tb es bastante caro .Hay que mirarlo todo con lupa .
Muchos ánimos.
En cuanto a la becaria, te diría que la próxima vez le regales un parchís. Con un poco de suerte, te invitará para jugar cuatro junto con el becario y otra amiga. Esa puede ser la que estabas esperando, porque las oportunidades, cuando aparecen, como las hipotecas fijas a bajo interés, siempre son una oportunidad. La vivienda soporta anualmente un coste que le adjudica Hacienda vía IRPF y el IBI municipal y si a eso le añadimos el encarecimiento de la hipoteca, pues no me hace ninguna gracia. Para jugar a adivinar el futuro ya se inventó la bolsa. Por otro lado, si al final todo llega a buen puerto y hay boda: “el casado casa quiere”, con lo que, lo más recomendable es atrincherarse con mamá y papá y comprase una vivienda en la playa, para alquiler vacacional y verás como ahí si que quiere ir la becaria.
Insensatos, que mi hipoteca suba 200 eur (euribor entorno al 3 4%) al mes lo puedo digerir quitandome de 4 mierdas y vacaciones.
Quien no podra digerir ese coste del dinero es el estado que incurrira en suspension de pagos, y eso ya no son 4 mierdas