Simulador hipotecas

Para Maral, si se aplicara el euribor de febrero, pagarías unos 645 € pero puedes hacer tu misma el cálculo con el simulador que hay en esta misma página. El euribor de febrero es creo 2.135 más el 0.39 de diferencial será el 2.52% de interés. A ver que pasa en junio… Suerte!

hola maral,pues mas o menos haciendo calculos tu hipoteca podria estar rondando los 650€ o kizas algo menos,eso si claro el euribor sigue manteniendose mas o menos como ahora cosa que creo sucedera,espero te haya podido ayudar.

no entiendo m bien todo esto .el otro dia salio en el diario diciendo k ls k revisasemos l hipoteca este mes ns rebajarian uns 120 euros en una media de 150000 a 25 años. yo tngo 121000 a 30 años y el otro dia voy al banco y m dicen ke solo m bajan 45 euros a kien tengo k creer

el euribor esta bajando!!!!!esto es una mi……..!!!!!!mira el contrato del prestamo hipotecario y te daras cuenta,que hay una clausula de un minimo de interes y un maximo…..esto quiere decir que por mucho que el euribor este bajando,a mi no me baja mas de un 2,25….esto es un abuso….y si sube “solamente” hasta un 15…..quiero cambiar de banco,pero como mi mujer esta en el paro ,no me conceden otra hipoteca.(fue despedida por quedarse embarazada).Lo digo para el que no lo sepa ,que no se haga ilusiones.un saludo a todos.

hola quisiera saber cuanto me bajara la hipoteca en junio tengo la revision estoy pagando un 6,50 de euribor alguien me puede asesorar un poco porque me estoy pensando de cambiar de banco gracias

hola yo tambien tengo hipoteca me podeis dejar 10 euros cada uno para pagar la letra del mes k viene gracias

LA CRISIS LA HA CREADO ZAPATERO Y ESTAMOS ASI GRACIAS A EL QUE DEJE MAS DINERO A LOS TRABAJADORES Y MENOS A LOS BANCOS

rafaelo antes de saber como te va a quedar la hipoteca tienes que dcir que mes te van a tomar como referencia normalmente toman el anterior ose el de mayo x ejemplo en mi caso toman como referencia 4 meses antes de la firma xq? pues no lo se. consulta en tu banco y te lo calculamos pero sera bastante

yo recibi la carta informativa de la revicion de marzo i me han puesto euribor 4,9 que no me lo creo en marzo el euribor estava en 1,8

Queridos amigos y compañeros:

Hacia mucho que no escribia en este foro, en primer lugar dar las gracias a todos por mantener vivo este FORO, del cual aprendemos todos, y sobre todo cuando cuando vamos a los bancos a renegociar nuestras hipotecas. Afortunadamente el Euribor va poco a poco para abajo, y ojala baje mas.
¿Pero esto hasta cuando va a durar, y cuanto se va a mantener en estos tipos? La solución la tiene la BANCA, asi de facil es responder a mi pregunta.
La Banca de este pais que es el que conozco, son unos atajos de SINVERGÜENZAS, y lo peor de todo, es que hacen y desacen con nuestros dineros.
Caja Castilla-La Mancha a caido, y no me estraña nada, yo que soy castellano-manchego y conozco a estas personas que dirigian esta entidad, no me estraña que haya pasado lo que ha pasado, al igual que Caja de Guadalajara no se como va a terminar, ya que la dirije un mediocre politico provincial, de origen turolense que mira mas por su provincia (Teruel) que por Guadalajara.
Si ha dia de hoy vamos al banco a mirar hipetecas vemos que el difencial lo han subido por las nubes, te poner un euribor mínimo de 2,5 a 3 %, en defitiva no hay quien compre una vivienda.
¿El gobierno no puede llamar al orden a la Banca para que facilete una mejora en los creditos hipotecarios?.
Señores estan jugando con nuestros ahorros, y si van a pique como CCM, por la mala gestion de cuatro amigos de BONO y BARREDA, el Banco de España inyecta lo que haga falta, asi uno es banquero, empresario, politico, resumiendo ESTOMAGOS AGRADECIDOS.
Si todos los españoles estuvieramos unidos, la crisis de esta pais se soluciona en 24 horas, solucion un banco que dependa del Estado, y los BOTINES; GONZALEZ; los veriamos arrastras con el culo al aire.
Gracias a todos por leerme.

Cuidadín con ibanesto,una vez te han pillao la atención al cliente deja mucho qu desear e ir con un abogado a firmar,ya que suelen variar cosas y la propaganda es muy golosa.

por favor, ayudadme tengo una hipoteca 162000 € y en septiembre tengo larevision de los tipos de interes pero tengo un minimo del 3,50% sé que me tomarán el de los dos meses anteriores, pero ahore me están aplicando 6% t.a.e., y pago 1008 € ¿cuanto pagaé en septiembre si el préstamo es a 35 años?.mandarme la contestación por favor.

A roblesjo
Lo normal es que en septiembre al realizarse la revisión se tome como referencia el euribor año de dos meses antes ( julio). Suponiendo que ese euribor cierre en torno al 1,60, el tipo final dependerá del difrencial. Si éste está por debajo del 1,90, pagarás el 3,50 establecido como mínimo.  

NO SEAIS ILUSOS, he trabajad0 30 años en el sistema bancario y nos entrenan para “engañar” a la gente,las previs iones y sobre todo las inmobiliarias, las conocen com mucha antelacion la banca, la GRAN BANCA, es cuando se producen mas beneficios, comparar los del 2008, a pesar de la reduccion de las mismas, esta todo previsto, que hace BOTIN, sino comprar gangas inmobiliarias en todo el mundo. El EURIB OR Y EL IRPH, se los pasan por …. somos meros numeros para ellos. Salud y suerte.

Queria saber ,si con la bajada del euribor de los ultimos meses, me afectaria positivamente en mi hipoteca.gracias.

Lo que hay que hacer es no pagar la hipoteca y a tomar por culo el sistema. No es tan difícil, únicamente se trata de establecer una red lo suficientemente amplia como para que se caguen.
VIVA DURRUTI

que ciega estaba al firmar la hipoteca. compre un piso normalito en 34 millones de pesetas en total( incluidas las ganancias de los sangradores ,leanse banco, inmobiliaria,financiera; resulta que en el mismo bloque, un piso igual de no0rmalito que el mio, lo estan vendiendo a 24 millones de pesetas!!!!!!! que burrada???????. .. ahora . empece pagando 1000 euros pero ahora pago 1500 euros tengo un diferencial de 0.85,he pedido al banco que me haga la revision. lograre que me bajen la cuota a1000.?

Buenos dias;

Me gustaria preguntar a los entendidos en esto de las hipotecas, si debido a como esta el euibor es más interesante amortizar 10000 euros o amortizar plazo? Que es lo más interesante la operación esta prevista realizarla en enero para la desgravación fiscal. gracias

Buenas tardes, no entiendo porque siendo el Euribor mas alto que el diferencial, el importe del diferencial es mas alto en pago de intereses que el importe del Euribor, gracias, un saludo.

Hola a todos,
he estado leyendo los comentarios, y la verdad es que muchos tenéis razón. La situación que vivimos es insostenible, pero gracias a esta crisis los precios se están moderando (hay que mirar siempre el lado positivo). Trabajo en un banco, y soy de la opinión que los bancos tendrían que ser estatales, no entiendo por qué los Srs. presidentes de las entidades financieras, que al fin y al cabo son personas normales como nosotros, puedan lucrarse a costa de la necesidad de nosotros, los pobres.
Otro problema que hay es que por mucho que Zapatero les diga a los bancos que aflojen la cuerda en cuestión de préstamos y créditos, los bancos hacen lo que quieren, si no es viable una operación la desestiman sin más. Y así funciona. Ojo, también depende mucho de los trabajadores de los bancos, yo he tenido compañeros que no han tenido escrúpulos y no han dudado en engañar a los clientes por tal de conseguir hipotecas o préstamos (ya que son productos muy rentables). Sin embargo, también hay empleados que no son así, pero siendo cliente es muy difícil diferenciarlos. Yo no soy experta en hipotecas, ahora empiezo a tocar el tema, pero teniendo en cuenta los tiempos que corren, no hay nada mejor que regatear con los bancos, sobre todo para los que ya tienen hipoteca, hay que mirar en otros bancos y a veces, esta presión hacia tu banco es la unica manera que tienes de que hagan caso. Y funciona así, os lo digo yo. Si no regateáis ni negociáis, vuestro banco os va a intentar cobrar siempre la cuota más alta y lo más caro. Siempre hay que comparar.
Un saludo para todos y suerte.

Solo decir una cosa, dejaros de telediarios e informaros como es en realidad la economia estatal, y os dareis cuenta de que el PSOE, no tiene ni idea de como llevar un pais, y de que el PP no ofrece ninguna solucion porque esta esperando a que la oposicion se hundan su propio barco, y salir con la mayoria absoluta. Es necesario el PSOE, pero porfavor reconocer que es mejor 2 legislaturas del PP seguida de una candidatura del PSOE.  Hablo  desde el respeto a todas las ideologias y opiniones. Un saludo.

Estoy con Patricia ,es lógico lo que escribes y el enfoque es objetivo.
Vivimos en una sociedad capitalista que invita e incita al consumo.
En nuestro país se favoreció un crecimiento económico basado en la construcción ¿Cómo se hizo posible? Lo primero que se hizo fue una ley del suelo que posibilitaba a los ayuntamientos liberar suelo a mansalva y además ese suelo era destinado solamente a vivienda libre a diferencia de otras leyes que obligaban a destinar parte de ese suelo a viviendas de protección oficial, este fue el comienzo de todo ayudado por los intereses mas bajos que he conocido y una gran facilidad para la obtención de créditos hipotecarios. la vivienda empezó a subir de precio entraron en juego los especuladores y mas subió el precio , llego el punto que se construyo mas de la cuenta los promotores ya no vendían , los bancos ya no facilitaba las hipotecas y el euribor subía, ya no era negocio la construcción como consecuencia la burbuja reventó. Se les dijo que esto iba a pasar no escucharon decían que la vivienda se estaba poniendo a precios europeos y que España iba bien, se les dijo que esto seria pan para, hoy y hambre para mañana.
Se les llenaba la boca cuando decían que habían creado 4 millones de puestos de trabajo y lo que crearon fueron 4 millones de trabajo burbuja que reventaban a la vez que la otra gran burbuja la inmobiliaria ya saben pan para y hambre para mañana.
Pregunte a los más viejos a que precio se vendían los solares y las casas de sus pueblos y como se duplicaron en apenas dos años si pregunten

hola soy una divorciada que en el2004 me compre mi piso pagando 600 e y ya voy por 900 yo gano de sueldo 1150 y como yo hay muchas familias y lo peor que los bancos lean quitado sus casa lo del euribor es el mayor engaño de los bancos y financieras pues cuando yo firme las escrituras me aseguraron que subirian como mucho 1 punto.

A mi me hacen la revisión en noviembre con el euribor medio de AGOSTO, que aquí pone 1,334. Mi diferencial es 0,47 y por más que leo las escrituras, no encuentro cláusula de suelo. El director de mi banco me aseguró allá por abril que esté tranquilo, que el SANTANDER nunco tuvo políticas de suelo en hipotecas. El caso es que calculo y de 1274 € me baja a 820 €. ¡¡Estoy que no meo!! Pero siempre tengo la incerteza de que no sea así, porque acabo de comprarme un coche y hay que pagarlo.

En fin, que espero empezar el curso escoalr con buen pie

COMPRE PISO Y PARKIN PARA VEHICULO Y MOTO EN HOSPITALET EN EL AÑO 2005 Y HICE UN AHIPOTECA DE 420.000 € A 35 AÑOS JUSTO EL AÑO DE MI JUBILACIÓN COMENCE PAGANDO 1376.00 € ACTUALMENTE PAGO 2.487.00 € ENTRE MI PAREJA Y YO LOS INGRESOS NETOS SON DE 3.500.00 € CUANDO FUI HA INFORMARME NADIE EN EL BANCO ME INFORMO DE ESTO Y EL GOBIERNO PROMETIENDO EL 100% DE EMPLEO Y QUE ERAMOS DE CHAMPION EN ECONOMIA SOLO DECEO LO QUE HE PASADO EN LOS 2 ULTIMOS AÑOS A LOS MAS DE 70.000 POLITICOS DE TODOS LOS COLORES QUE LES VENGAN ENCIMA LA HUMILLACIÓN QUE HE TENIDO QUE SOPORTAR POR DAR UNA VIVIENDA A MI COMPAÑERA Y DOS HIJAS
JAMAS BOTARE EN MI VIDA A NADIE SON TODOS CARROÑA QUE VIVEN COMO JAQUES ARABES SIN PENSAR MAS QUE EN ELLOS LES HE COJIDO ASCO A TODO LO QUE A POLITICA HUELE Y MI DESGRACIA ES QUE CASI TODO PASA POR Y PARA LA POLITICA

Me nombro magloire karene loco, Director Prueba general de OAPPFM (ONG AYUDA a las PERSONAS QUE TIENEN PROBLEMAS de FINACEMENT EN LE MONDE). Les concedo préstamos más precisamente a las personas serias, susceptibles de reembolsarme, yendo de 1000€ a 2.000.000 €. Vele escribirme a la dirección loco.karene@yahoo.fr para aún más información.

N.B: no serio, abstenerse.

la revizion de hipoteca fue en enero,no se porque me a subido la cuota ,el eurribor a empiesado bajar a partir del mes de octubre ,rezulta que con dos meses antes de la revizion el eurribor a bajado .No tenia que bajar la cuota ?,no subir asi como me ahecho a mi?                         GRACIAS!

Hola gente, si usted está en necesidad de un préstamo que usted puede comunicarse con el prestamista i tengo mi préstamo de encendido; willbillfinancials@yahoo.com

gracias por toodooo sois todos unos grandes en cuando a la entidad financiera.
makinas k makinas sooiiisss
vosotros si k valeisss grandess
joder a tope ostia cada vez mejor xikoss…

Con la nueva ley sobre los impuestos, todos pagaremos de entrada   400 Euros + lo que el gobierno dice , que como siempre miente,ya que al subir el IVA , este siempre repercute en el consumidor que es el que paga los platos que el gobierno y su pandilla de inutiles rompen.

Buen día
¿Cómo estás hoy?
Hola soy Mr.Tim vi su anuncio en línea y decidió responder a usted para evitar que usted quede defraudado.
Una vez estuve en sus zapatos y me consiguió un préstamo de una agencia de crédito privado,
Le aconsejo que en contacto con ellos porque son muy rápidos y seguros y, sobre todo, tienen una tasa de interés de Niza.
en contacto con ellos via e-mail: greenworldloans@ymail.com

He leido todos los comentarios y quisiera agregar que veo causante de la crisis a los bancos que nos subieron los intereses, y nosotros como no sabemos de economia ni finanzas hemos caido en la trampa, yo he desidido entregar mis 2 pisos al banco ya que no ganamos para pagar hipotecas, tampoco se venden los pisos ni por el precio de compra y los he rebajado casi un 40%. si no tengo ingresos otro banco no me dará otra hipoteca. Como estoy en el hueco dejo de cavar.

EL PEOR BANCO ES BANESTO LOS TRABAJADORES SON ESTUPIDOS CUANDO INGRESAS DINERO MUY AMABLES Y CUANDO SACAS TE MIRAN CON CARA DE PERRO  Y EL TRATO NEGATIVO  ALA HORA DE SOLUCIONAR UN PROBLEMA                      BANESTO    ALICANTE    CAPITAL

Hola estaba aburrida en el trabajo del poco que hay, que me ha dado por leeros, y la verdad que me reido un monton sobre todo con el Lucas…
Gracias.

Tengo hipoteca a 20 años de una pequeña casa que me costo 95000 euros(neto).un diferencial de 0.50 es decir EURIBOR +0.50.HOY  1.244 +0.5 …1.74% Pago 380 euros .
¿ Porque?¡sabia que podria subir y tenia experiencia en francia de periodo de paro!
Especulación   pero prudente.Ahora estoy en en paro sin prestación pero si alquilo el piso (una media de 360 euros)
He invertido en muebles, en tiempo(mucho )para conseguir  aquilino que paga!(Con mis ahorros)
El ultimo me ha destrozado el piso y estuve en el calabozo sin defensa:como un criminal!con pulgas y todo…
He vivido en Francia , Inglaterra,y cuando no puedes pagar el banco no te da el credito.tiene desde hace mucho tiempo la mentalidad de alquilar y compras la casa de tu vida  solo cuando puedes.
ESPECULACIÓN
La culpa es de todos
El que tiene la ultima palabra somos nosotros pero han jugado con nuestros sueños y ahora todos lo pagamos.
hace poco he tenido un pinchazo :_he pagado 10 euros para arreglarlo he tenido que volver y ha sido muy “amable” me la areglado ¡esta vez gratis!blablabla uste tiene raison  me decia el mecanico pero seria mejor cambiar sus nematicos:he cambiado 2 125 euros marca suya : están muy bien!
Es solo UN ejemplo de como nos engañan.Ahora es normal que somos mas sépticos no!¿digame DONDE HAY un mecánico (autónomo) honesto!?
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

sunriseloans2@yahoo.com de contacto para su préstamo rápido y seguro.

Lo malo es que esta nacion las leyes se hacen para los pobres para los ricos no existen, si el euribor esta al 1,240 porque lo tenemos que pagar al 4 o al cinco incluso al 6 y pico por ciento. Los bancos ademas se benefician de las subvenciones del banco de españa o sea del gobierno. Pero no exigen que los banqueros acepten las bajadas para los de apie para los politicos si existen incluso para los partidos se perdonan la deuda. Esto es el socialismo entonces yo no lo quiero gracias.

Buenas tardes,

Nadie puede negar, que la situación actual es bastante complicada para todos. Lo que me tiene más sorprendido sin embargo es la capacidad que tenemos todos de dar lástima. A nadie nos han puesto una pistola en el pecho para comprar un piso(supongo), que ahora nos arrastra al fondo.
Es verdad también que las empresas proporcionan sueldos míseros a sus trabajadores (eso las que aún los pagan), pero quien es el valiente (por no decir inconsciente), que es capaz de montar una empresa y más aun, de coger trabajadores, pagar sueldos, pagas, seguridad social….
Hagamos todos examen de conciencia y los que hayamos cometido excesos, dejemos de llorar y empecemos a utilizar esa energía en hacer cosas útiles…
Pongo un ejemplo: Que es mejor estar parado y no cobrar nada ( ni desempleo ni ningún tipo de prestación), o trabajar aunque sea GRATIS!!. Pensadlo un momento por favor..
Los que hayáis elegido estar parado, es lo que teneis (Enhorabuena)
Los que hayáis elegido trabajar GRATIS, Muchas Felicidades!!, porque estoy seguro que pronto tendréis trabajo remunerado.

Un saludo para todos.

FELIZ NAVIDAD

hola
como se puede quitar la clasula de una hipoteca de no bajar el euribor de un tope

Jose Manuel , si vas a la oficina donde tienes la hipoteca te diran que no pueden hacer absolutamente nada. Tendras que negociar con otra entidad (subrogacion) para mejorar las condiciones , tu actual entidad bancaria , tiene la opcion de igualar las condiciones del nuevo banco, Si te igualan las condiciones que te las den por escrito. O bien otra solucion es devolver los recibos , pasan a recobros , cosa que hice yo . y como yo solo tenia el piso , y ahora vale mucho menos que lo que les debo , y no les interesaba quedarse con el piso ,y no tengo ningun bien mas , me mejoraron la las condiciones. para que les siga pagando . Pero siempre por que a ellos les interesa mas ,que sigas pagando algo menos que no pagues nada y vendan el bien y no saquen lo que les debes. Espero te sirva.

La demanda de préstecs;

aquells que ho necessiten si us plau aplicació okay.We pot ajudar a obtenir el
import del préstec podria estar buscant per tot el que s’havia de fer ara és posar-se en contacte
andersonsmith05@gmail.com llavors vostè ha d’omplir aquesta informació després,
perquè puguem processar el préstec per a vostè és un perfecte estat.

Ells necessiten la informació:

El nom complet :…………..
País: ………………..
:…………………. Sexe
Edat :…………………….
Direcció :…………………
La quantitat necessària en forma de préstec: …
Préstec Durada :……………
Ingressos mensuals :…………..
Telèfon :…………………..

Si hi ha detalls en el primer lloc tant, per anar Okay.Thanks

Mr.Anderson Smith….

en vez de subir la edad de jubilacion porque no se quitan las pensiones vitalicias que tienen los presidentes de gobierno y todos los ministros? asi veremos subir muchisimo nuestra economia seguro.estamos manteniendo a un atajo de gorrones que cobran un dineral sin hacer absolutamente nada pero claro eso no lo haran pero joder al pobre trabajador si.vosotros os veis con 67 años trabajando en la obra o en una fabrica? pero a ellos que mas les da si estan en su casa cobrando una pension y habiendo estado solo cuatro años trabajando

hola a todos yo pienso una cosa para el ahorro por que cuando entra un ministro nuevo reforma su despacho o cambian el coche oficial, cuanto costa la seguridad de las hijas de zapatero en visita a estados unidos esto es solo un pequeño ahorro de todo el derroche que gasta el estado pensarlo cuando se puede apretar el cinturon el estado sin asfixiar al trabajador y solo he dicho dos seguro que tu sabes mas

hola

hola,mi pregunta es muy sencilla estoy pagando una hipoteca de 745 euros ,me la ravisan en marzo quisiera saber más o menos cuando me quedaria pagando

Muy util este simulador,

si teneis interes en profundizar en el tema, tengo un simulador de hipotecas que te puedes descargar en la siguiente pagina (en Excel) que te permite simular amotizaciones y revisiones anuales del tipo de interes de tu hipoteca

http://www.simuladordehipoteca.org/

Un saludo,

Pablo

hi im david arhtelrl soy de Molining