Calcular hipoteca

A 1397,seguro que no fue en la cocina de la carcel!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

hola quisiera sabe cuanto me puede baja ,si me la revisa en marzo este año me subio ,pero me aplica el ultimo trimeste tengo un 6,581 de intere

Alguien sabe algo sobre el profesor Santiago Niño.

Hola a todos, quisiera saber si es una locura lo que voy hacer y que me deis vuestra opinión.
He pedido una hipoteca de 180000 a 30 años y se me queda una letra mensual de 669€ claro al interés que esta ahora mismo, es decir , muy bajo, pero mi temor es el  siguiente. Tengo un sueldo de 1600 € mensuales   por lo cual en los próximos años tiene que subir. Mi pregunta es ¿Llegara el euribor a ponerse en un 5,5 como se puso el año pasado?¿Y si se pone igual, estamos hablando de otra crisis financiera?
Muchas gracias
 

Para FOXTROS:

  Evidentemente, el EURIBOR va a subir porque los tipos de interés actuales no se van a mantener por la baja actividad económica. Sin embargo, y si ves la evolución del EURIBOR, no creo que suba más allá del 3-4% en un periodo de 2-3 años.

  De todas formas, te aconsejo que lo tengas en cuenta ahora para no llevarte sustos en el futuro, o sea, que crea una especie de “colchón económico” por si se producen alzas incontroladas que te puedan sorprender.

Y si suben a un 5.5% de interés, no necesariamente habrá crisis económica… ya estamos en ella y se calcula que saldremos poco a poco, o sea, los “optimistas” preven en 2 años… así que ya sabes..

  Eso sí, si te dan una hipoteca, enhorabuena ¡¡

Muchas gracias Raul,  por tu consejo

Sin duda todo el mundo sabe que hay crisis pero lo que es increible es que nadie sabe el porqué de ésto y conocer la raiz del problema. ¿Porqué hay crisis?
Es conocido por todos que los adjetivos más descriptivos del ser humano, es primero egoísta y después, inconformista económicamente hablando. Podría concretar y explicarlo durante quién sabe cuándo, pero lo tengo muy claro y no necesito perder más el tiempo.
 
Lo que está claro es que estamos hartos de la crisis, ya sea de oirla en los medios o de padecerla, que no es poco, pero eso sí, sin ser los culpables ni responsables del problema, los principales culpables ni se imaginaban las consecuencias que ocasionarían sus actos, es de entender, porque al parecer estas personas viven en otro mundo (y dominan este mundo).
 
El egoísmo y la voracidad inconformista de dinero de unos ha llevado a la miseria a otros, vosotros los bancos habéis creado esta crisis, para los bancos todo son números y porcentajes, dicen que la responsabilidad se manifiesta a la hora de cobrar pero también a la hora de actuar y ser responsable en las consecuencias de uno mismo, vuestra responsabilidad se limita a cobrar, y eso sí, cuanto más mejor.
Por lo visto hay que tener un máster para saber que hay que regular mediante el Euribor, ¿el precio de las viviendas? o ¿la población (de manera camuflada)? Es cierto que si ésta era la intención poco ha faltado para culminar el objetivo pues, si los números son números, las famílias sólo pueden pagar según lo que cobran, y no hay más, no hay más, pocos números nos han quedado para poder llenar la barriga.
Ahora os habéis dado cuenta del desastre que habéis ocasionado y bajáis los intereses, pero es demasiado tarde, pues los terricolas (los que viven con los pies en la tierra) saben que de la crisis no va a ser fácil salir porque mucho daño se ha hecho y a demasiada gente, tampoco saben el cuándo. Pero claro, es de entender, porque estos amos del universo, que viven en otro mundo y al parecer poseen tantos másters, cobran, si puntualizar, 351.800€ anuales (Jean Claude Trichet), en concreto, el vicepresidente del BCE, Lucas Papademos, gana 301.548 euros, mientras que el resto de miembros del Comité, Gertrude Tumpel-Gugerell, José Manuel González-Páramo, Lorenzo Bini Smaghi y Jürgen Stark, perciben 251.280 euros cada uno por lo tanto es imposible que conozcan los números reales de una persona normal.
 
Ya basta de esta voracidad!!! Voy a ser educada ante todo (y creo que lo he sido bastante con lo cansada que estos de vosotros: los BANCOS), lo demuestro todos los días del año.
Mejor dicho, vosotros: los bancos (Euribor), seguid así!!! Llenaos los bolsillos todo lo que podáis, sin miramientos, sin miramientos!!! De todas maneras no hay nadie en este universo con la autoridad suficiente como para haceros frente.

Hola  me gustaria que alquien me ayudara en resolver una duda.
Voy a comprar una casa y esta tiene subrogada la hipoteca si quiero quitar esta subrrogacion para hacer la hipoteca con otro banco cuanto me costara si la hipoteca subrrogada asciende a 165000 euros.
Un saludo

Hola Isa,

El interés que tu mencionas es de un interés fijo (Entiendo), dado que es muy alto, sino es así, es necesario saber que diferencial (%) tienes sumatorio al euribor.

Hola Foxtros,
Bienvenido al club de los hipotecados, je je je
El comentario de Raul es completamente acertado a mi entender, aunque yo no soy tan obtimista (Ojala me equivoque y salgamos antes).
De todas formas y teniendo en cuenta que ahora es más baja la cuota, si te puedes permitir ahorrar, ahorra para ese colchón y ademas quitale algo a la hipoteca (Teniendo en cuenta los topes fiscales/9.000 € por conyuge y así rentabilizas al máximo), yo me propuse quitar de capital,lo mismo que pagaría de intereses en época de interés alto (No siempre se puede).
Al final, pagarás por lo pendiente, por lo que cuanto más quites ahora (Si puedes), menos tendrás en época de subida de interés.
Ahhhh!!!!!, se me olvidaba, enhorabuena por tu sueldo, conservalos, no todo el mundo podemos ganar eso.

un saludo

Hola TERRICOLA,

Que razón llevas!!!!!!!!!,

Pero “A todo cerdo le llega su San Martín”, ahora son la mayor inmobiliaria del país y están vendiendo los pisos a menor precio que la deuda que dejó el propietario (Pierden dinero en la mayoría de casos), lo triste es que al final lo pagamos tod@s de una forma o de otra y lo más aberrante es que el estado subencione a estos “Tramposos” y luego tengas que oir “No le podemos dar el prestamo” o “Le tenemos que subir el interés en la cuenta de crédito” (Cuando a bajado el interés y argumentan que es por el % de morosidad, es decir “a pagar justos por poecadores”).
Quién tiene la culpa?, a mi parecer es un gobierno proteccionista de la gran empresa (Quien cobra macro-subenciones y si se va, “hay te queda paste” y sin devoluciones de las ayudas) y de los bancos (Por lo expuesto). Creo que a quién hay que ayudar es al pequeño autónomo/empresario (Gran mayoría en este país), por lo que se potenciaría el empleo (Algo esencial) y a la vez arrancaría el motor del consumo (Otro bien necesario).
Un tremendo error es, subir los impuestos a todo y que baje nuevamente el consumo (Eje principal de la economía), sino tienen dinero, que no despilfarren tanto (Austeridad), menos convenciones al estilo “Texas”, menos viajecitos, que se bajen los sueldos (A nosotr@s nos los bajan/congelan), etc, etc, etc.

Hola Javier,

No tienes legalmente ninguna obligación en subrrogarte a ella, simplemente y tras pedir certificado de cargas a “Registro de la propiedad” (Por si hubiese más cargas en ella), pasarías por notario en la venta, entregarías a la entidad bancaría la parte hipotecada y al propietariolo restante (Si es el caso). Ese dinero sería de una nueva hipoteca negociada por tí con una entidad (Con la misma o con otra).
En caso que el acuerdo sea así (Subrrogandote), el interés será el que tenga pactado en escritura el actual propietario. Si este fuese el caso (Pacto de subrrogación), negociar ambos (Comprador y vendedor) y nunca mencioneis que es el requisito de la compra/venta, la entidad querrá siempre continuar con una hipoteca y probablemente te bajará o quitará esos intereses.
Por otra parte, normalmente las entidades blindan este hecho y no solo pagar intereses de subrrogación, sino que el proximo interés a pagar sera más alto al del propietarios anterior, es decir, interés anterior+% añadido y especificado en escritura (En mi caso aparece un 3%), por lo que no es interesante. Mi consejo es que no te subrrogues en caso de penalizaciones, el compromiso de pagar al banco cualquier cancelación, es del vendedor.
un saludo

firme una hipóteca en marzo del año pasado,con el euribor de enero (2.6) y un diferencial de (0,25) de 120.000 euros a 40 años,pago unos 420 euros al mes y mi revisión es anual.podria dar mucho mas dinero,pero nose que hacer,¿bajo el tiemo?, ¿solo amortizo de momento? espero vuestras respuestas.
gracias

Hola VIVIEN,

Mi recomendación es que bajes de capital y no de tiempo, así bajarás la cuota y ahorrarás más, lo que implicaría mayor posibilidad de nuevas amortizaciones y quitarte la hipoteca antes (Es lo que yo hago).

hola, quisiera saber como podría calcular la cuota de mi hipoteca en mi próxima revisión. Tengo euribor + 0.75 ,capital 75000 y una cuota de 401 euros. Gracias.

Hola Antonio,
En la parte superior de esta pantalla tienes un simulador, en el que introduciendo el capital, el plazo a pagar (Años o meses) y el interés (Tras conocer la última referencia a la que hace referencia tu escritura hipotecaria, normalmente es el último euribor publicado en el “BOE”).

Un saludo

un saludo

Me he vuelto loca buscando una buena hipoteca…Y por fin la he encantrado “EN KUTXA” es un banco gallego, pero merece la pena visitarlo, pues es uno de los pocos que no tiene minimo, el 1º año al 2.50 fijo y luego euribos + 0.70. UNA GANGA a como esta todo lo demas.
Lo unico que te obligan es a domiciliar la nomina, un seguro del prestamo (115 € año) y tener una tarjeta.

SUERTE

Hola Rosa Maria,
No es tanta la ganga y lo siento, depende de muchas circunstancias en cada hipoteca. Ahora mismo existen mejores hipotecas, Barclays esta ofertando Euribor+0,35 y sin suelo y en mi caso accedí a un Euribor + 0,45un saludo

Hola a todos!

Me tengo que cambiar de banco y estoy mirando opciones. Hoy me han ofrecido euribor + 0,80 bonificado, pero por lo que estoy leyendo no es ninguna maravilla, podría encontrar alguna opción mejor con otra entidad?

Gracias.

Hola Marga,
Efectivamente, euribor+0,80 no son buenas condiciones. Existe un cambio de hipoteca (Subrrogación) con BANESTO a euribor+0,38 y ademas se hacen cargo de los gastos de todo (Notarias, peritación, apertura suya y creo que hasta el coste que tengas de cancelación de hipoteca con tu actual entidad, y sin suelo minimo de interes). Si no cumplieras con las condiciones, existe otra de BARCLAYS con euribor+0,35 y sin suelo (minimo de interes), aunque no se hacen cargo de tu casncelación (Sí el resto de gastos).

Hola Rubén.

Lo he estado mirando en Barclays y creo que estoy entre dos entidades, ésta y Banco Pastor, son las 2 que mejor condiciones me ofrecen. El tema de la subrogación también lo estuve mirando, pero a mi no me queda más remedio que cancelar y volver a abrir porque tengo un crédito abierto y estos no los subrogan.

Gracias por tu ayuda.

udsiuDSIuadi

me gustaria que me asesoraran sobre el problema que tengo:
voy a comprar una vivienda con mi marido, yo ya tenia una de soltera que he vendido recientemente y con lo que saque de la venta lo dedicare a comprar esta nueva.
Como tengo que reinvertir ese dinero y la que compre sera a medias con mi marido no se que tengo que hacer ya que el valor de la venta es mas de la mitad del dinero que tengo que volver a reinvertir. Mi duda es si tengo que declarar a hacienda este dinero que me sobra o si lo puedo disponer todo como que lo reinvierto independientemente de que sea a medias. Tampoco se si puedo desgravar por la compra de este piso ya que necesitamos algo de hipoteca.
GRACIAS.

EN CAJA ESPAÑA con hipoteca net la tienen al +0,35, sin comisiones de apertura ni de amortizacion ni cancelacion. Lo unico que tiene un suelo del 2,5 paro a largo plazo el EURIBOR estara por encima seguro.
alguien me puede decir si hay algo mejor en el mercado o lo hago con estos. Espero respuesta rapida sino se lo pedire a CAJA ESPAÑA.

Buenas noches ,tengo la posibilidad de comprar un piso a 195.000€ y me gustaria saber cual seria la entidad bancaria que mejores condiciones tiene,diferencial,condicionado al seguro de hogar y vida,etc.mi sueldo es de 1.700€.espero vuestras respuestas y gracias de antemano.saludos a tod@s

Para POLI aunque un poquito tarde, Barclays ofrece lo mismo pero sin suelo.

hola a todos os cuento un poco mi historia, yo me compre un piso en torrejon de ardoz por 210000 euros de 80 metros vamos normalito pero caro, lo puse a 30 años y empeze apagar casi 30 años y 1000 euros de letra por q estaba al 5 y pico al igual q mi hermana se compro el mismo pero en el bajo. total llevo ya 3 años pagando y la diferencia es que me quedan por pagar 14 años y ahora pago 850 euros y mi hermana le queda 27 años y sigue pagando un poco menos pero 900 euros. la culpa de quien es d elos bancos por los tipos de interes q tienen nos hicieron un contrato de minimo de euribor y maximo es decir 3,75 y 7 como estaba al 5 nadie penso q pudiera bajar. la diferecia me cambien de banco cuando estaba al dos y pico modifique la escrituras y mira ahora bastante memos, pero lo mas fuerte q mi hermana no se pudo cambiar por q mi cuñao no es fijo en un curro y los cabrones del los bancos les sigue haciendo pagar un 3,75 cuando esta a 1,22 alucinante q decis q opinais

SI NECESITAIS SIMULAR VUESTRA HIPOTECA AÑADIENDO AMORTIZACIONES Y LAS REVISIONES ANUALES DEL EURIBOR QUIZAS OS VENGA BIEN ESTA HOJA EXCEL QUE CALCULA LA HIPOTECA!!!

http://www.simuladordehipoteca.org/

SALUDETES,

PABLO

EMILIANO… No me gusta dar consejos económicos a nadie, pero ya que lo pides te diré que: En el mejor de los casos, con 195.000€ de préstamo y digamos 30 años a una media durante los 30 años (muy optimista) del 4%, vas a pagar más de 900 “floros” todos los meses, o lo que es lo mismo, más de la mitad de tu sueldo. NADA, pero NADA recomendable. Se recomienda un máximo endeudamiento del 35%… ¿No piensas comprar nunca un coche? Te aconsejaría buscar algo entorno a los 125.000 € o alquilar y vivir más descansado. Vivir no es comprar una casa, coño. Vivir es ir al cine, viajar, hacer deporte, darse un caprichito de vez en cuando, salir un día a cenar… ¿Cómo piensas hacer todo esto si gastas más de la mitad en la hipoteca?
Además hay que pagar la comunidad, la luz, el gas, el seguro…

Tú mismo, historias como la tuya alimentaron esta crisis, ¿No hemos aprendido nada?

a 1397. Ni tu eres Mohamed, ni te violaron tres putos blankos, ni España es de Marruecos.
!!!! Vete a columpiarte a otro a otro arbol, MONO !!!!!

Leyendo todos los comentarios desde el 2006 me doy cuenta cómo el desastre de hoy se veía venir y cómo los españoles seguimos echando la culpa a todo lo que pillamos de lo que nos pasa. Miren, si alguien firma una pedazo de hipoteca a 30-40 años y no lee bien lo que firma o si lo lee y no entiende y aún así firma ¿de quién es la culpa? Ya está bien. Si se han vendido chamizos por cantidades insultantes es porque lo hemos pagado. Está claro que muchos han comprado para vivir, pero aún así si no se puede afrontra un préstamo, no se puede y punto. Existe el alquiler, yo de hecho no quise meterme en una hipoteca porque los precios eran muy altos y a tipo variable podían darse subidas dramáticas de cuota. Pago un alquiler alto, sí, que tb es una vergüenza y hoy estoy negociando para bajarlo, pero es una cantidad más estable, no pago comunidad ni ibi ni basuras, ni arreglos de los gordos, sólo las pequeñas cosas del día a día. Alquilar no conlleva los gastos de una hipoteca entre iva, notaría y demás… pero no, había q comprar,parecía que en estos años nuestra única meta era comprar, sólo vivíamos para ser propietarios. Si no hubiésemos tragado con esos precios… pero señores se hizo y ahora se pagan las consecuencias de firmar alegremente. Ahora todo se va a pique, el sistema era insostenible. ¿¿Acaso alguien cree que en 30-40 años de préstamos no pueden pasar mil cosas, como pasar al desempleo, subidas de tipos y demás??¿¿Dónde teníamos la cabeza?? Yo ahora pienso en comprar un piso y no me hipoteco en más de 90.000€ y aún así lo estoy pensando porque con un euribor de un 15% pagaría 1300€. Y sí, hay que ponerse en todos los supuestos e ir a la firma con abogado para que no nos la den, que los bancos son unos usureros. Y cuando los tipos vuelvan a subir, pues ale, a lamentarnos otra vez.

Hola,

Tengo una pregunta. Estoy planteándome como ya he dicho en el post de antes comprar un piso. Yo no pediría más que 90.000-95.000€ de hipoteca. Estoy haciendo simulaciones con un euribor de hasta un 15%. ¿Sería posible que alguna vez los tipos de interés llegaran a ese tope o es casi imposible? Es que viendo la letra que sale con ese 15% sigo pasando de comprar, pero con un 8-9% de interés me sale un letra que sí podría afrontar y así sí me atrevería a dar el paso. No sé si me estoy asegurando en exceso o si podría ser posible llegar a ese porcentaje y es mejor ir así de precavido. Aunque sinceramente si algún día se llega a esos intereses no me quiero imaginar lo que podría pasar…

Un saludo.

Hola, para mi lo que es vergonzoso son los alquileres es como tirar el dinero a un saco a cambio de nada y lo importante es pensar en el futuro teniendo algo.

Que suba el euribor hasta el 15% es imposible con los controles que hay actualmente de la economía.

saluos

Hola Al,

Pues hipotecarse por 40 años es tb no tener nada, bueno sí una buena deuda con un banco. El piso no es tuyo, es de ellos. Ya me da igual toda la vida pagando a un casero q a un banco, la verdad. Lo bueno del alquiler es q si va mal… te vas y se acabó, no debes si no quieres, cuando no puedes pagar, adiós. Como mucho unos meses de indemnizar al casero. Con un banco si no puedes pagar te echan y les sigues debiendo y si venden por menos de lo q te dejaron sigues con una deuda. Horrible. No puedo pensar en mi futuro mirando a 40 años. A 20 pase, a 40 noo. No merece la pena tantos años puteado por un banco q no te perdona ni una por 4 paredes la verdad. Esa idea de propiedad q tenemos los españoles a toda costa es lo q nos ha llevado en parte a donde estamos. Si muchos de los q compraron sin poder comprar pero el caso era ser propietario claro, se hubieran ido de alquiler hoy no estarían como están.

Bueno, gracias por lo del euribor. Yo tb creo q es casi imposible, sería un desastre pero cuando los bancso pone el techo en un 15% pienso q será por algo, no sé…

Saludos.

Esto del Euribor es otra estrategia más para que los bancos nos quiten todo lo que puedan y más. Ya se deberia de haber ido al carajo algun par de bancos para asi renegociar hipotecas de viviendas y no ahogar tanto con los intereses. A ver si los bancos se ponen las pilas porque en la television todo es de color y muy bonito, pero como te descantiles en pagar un solo plazo, te caes con todo el puto equipo.

El bajo consumo de los hipotecados (ahogados por el Euribor) ha llevado a un desastre en cadena: la crisis actual.

Si no hay consumo esto es lo que sucede, vivimos en una sociedad de consumo y todo se basa en ello.

El EURIBOR ha creado esta crisis ¿¿¿¿NADIE piensa exigirles RESPONSABILIDADES????

¿¿¿¿NADIE????

Hola a todos los hipotecados, entre los cuales me incluía yo, desafortunadamente, si digo desafortunadamente por que yo ya no recordaba como era mi vida antes de la hipoteca. Esos bonitos tiempos en los que estaba de alquiler con mi novia. A veces tengo sueños, sueños muy placenteros y reconfortantes, donde ella y yo salíamos a cenar, al cine, a tomar cervezas con los amigos….. a vivir!!! Quiero pensar que esos sueños al contrario que dijo el poeta, sueños no son, si no recuerdos de una vida mejor antes de la hipoteca. Y por esa razón quise mejorar mi vida, no hablo de mi situación económica, señores, hablo de mi vida, una vida plácida y relajada en la que mi esposa para el resto de mi existencia sea mi novia y no una señora pintada de esperanzas como nos prometieron nuestros lideres y políticos, pero podrida por dentro como más tarde se ha demostrado llamada hipoteca. Y me embarqué de nuevo en esa ilusión por tener un techo donde no sólo dormir, si no donde poder vivir!! Sí, hablo de el señor alquiler, ese amante menospreciado, pero que tantos buenos momentos nos hizo pasar cuando éramos jovenes trabajadores, con 1000 euros de sueldo y 600 para gastarse en uno mismo y en los seres queridos. Y no como ahora, adultos trabajadores con 1000 euros de sueldo( si amigos, la congelación y falta de acuerdo entre los sindicatos y patronal, mas las subidas del irpf hacen que en bruto gane más que cuando era joven, pero igual netamente )y 300 para gastarse en uno mismo. Y la vida es curiosa, por que desde que volví a los brazos de mi amado alquiler he descubierto que los sueños que tenía no eran sueños si no una realidad, y las esperanzas y sueños que tenia con mi odiada hipoteca fueron pesadillas. Adios a las comunidades, a los IBIs, a las basuras, a las derramas, a los seguros de vida a nombre de los bancos, a las tarjetas de credito, adios para siempre ADIOSSSSSSSSSSS

Por cierto, que engañados nos tienen a todos los españoles, la tan manida frase de “pagar un alquiler es como tirar el dinero a la basura” ya no tiene sentido y amigos hipotecados pensar en cuanto pagais de hipoteca al año, de seguros obligatorios de casa, de vida, el IBI, la comunidad, sumad todas esas cantidades anualmente, divididlo por 12 y vereis como los que teneis hipotecas de 40 años o incluso los de 30 años como era mi caso vais a estar pagando mas dinero en intereses de lo que os costaria un alquiler. Yo adoro a mi casero, es un anciano entrañable que quiere tener ocupada su casa, para que no le genere gastos, y pide 650 euros al mes por su casa de 80 metros cuadrados y prefiero darle a el ese dinero por poder disfrutar de su casa que darselo al banco para que no me quite la mia. Pensad que hasta dentro de 20 años, los que tengan hipotecas de 40 y 15 años los que tengan de 30 vais a estar regalando a los bancos vuestro dinero, en vez de dárselo a un anciano cariñoso y honrado. Cuando tengais 70 años la casa será vuestra, si, pero ¿dónde ha quedado vuestra juventud, vuestro bienestar, el de vuestros hijos el de vuestros esposos, el de vuestras esposas?, ¿vais a esperar a tener 70 años para poder decir mi casa es mia, a los compañeros de viajes del imserso? Esta vida es muy corta, y más lo es la juventud, el disfrutar de vuestros hijos en vacaciones, el regalar a vuestras parejas cosas bonitas todos los dias que os apetezca, no sólo en cumpleaños o Navidad, es muy corta, como decía como para pensar que a los 70 años tendre una casa en propiedad, prefiero a los 70 años estar en un retiro tranquilo y sosegado en una residencia para ancianos a disfrutar de la compañía de mi esposa a malgastar mi vida por 4 cochinos ladrillos. Haced esa reflexión los que siguen manteniendo que pagar un alquiler es tirar el dinero!!!!

porque quitais el simulador de la pagina?

Hola tranquilo todo,

En efecto, pienso como tú. Pero la soberbia en este país ha hecho que muchos se hipotecaran porque alquilar era tirar el dinero, decían los muy listoss…Uy, eran propietarios, tú no, se les llenaba la boca hablando de su casa, y de que yo no tenia casa, (como si la de ellos fuera de su propiedad y no del banco..), q ni me daban hipoteca pobrecita yo… gracias a Dios que no me la daban,jeje. BUeno es que ni me planteé pedirla. Ahora me la dan y no pieso pedirla tampco… q se coman sus pisos. Prefiero el alquiler, pagas algo menos y desde leugo se está mucho más tranquilo…

Saludos.

Hola crisis,

Cuando hablas de pedir responsabilidades, no entiendo. La responsabilidad de que el euribor suba las hipotecas es de quien firma la hipoteca. Si no se sabe lo que se firma o pasas de leer y de comprender… A quién pides responsabilidades, ¿al BCE? Si los españoles nos hemos hipotecado hasta las cejas es culpa nuestra. ¿A los bancos? Aplican lo que firmas.
Dejemos de buscar responsabilidades por otros lados. Los hipotecados han firmado un documento que si no leyeron, o no se informaron de lo que significaban ciertos términos…no es más que responsabilidad suya. El banco es verdad q busca liarte y muchas veces ni te explica ni nada y meten claúsulas raras pero por eso mismo hay q leer, releer, preguntar, y si hay q pagar a un abogado para que nos acompañe a la firma… yo tengo claro q si un día me hipotco,lo haré. Una deuda para casi toda la vida q me va a condicionar tanto bien merece pagar un abogado, leer 20 veces si hace falta…
Los bancos no ponían pistolas en el cuello para q firmásemos hipotecas. Q daban cantidades q no debían haber dado, de acuerdo, pero el primero en preocuparse si podrá o no pagar la letra es el firmante de la hipoteca.

¡¡Saludos!!

Dios!!!!!!!… y yo que iba tan feliz a meterme en una de 150000 por un pisazo. Me he pasado dias haciendo calculos con la calculadora del movil… ni intereses ni leches.. y despues de habr visto las tablas de la simulacion he flipado!!, creo que voy a mirar una de 110000 escasos y a apretarme lo que pueda.
Gracias a todos por vuestras experiencias.Ya os contaré dentro de 25 años!!!

yo tengo una hip. con revision anual en mayo y me toman como referencia el mes de febrero para aplicarme la cuota anual como puede ser esto ?

Viosan, es normal, se toma como referencia el euribor de dos o tres meses antes de la firma, a mi me pasa igual. Quiero aprovechar este comentario para decir que el sistema de capitalismo que tenemos y la forma en que los politicos nos han comido el tarro durante todos estos años es muy rastrera, todo se basa en la misma mierd.. los politicos son todos unos corruptos, mafia con corbata, los bancos y presidentes de grandes compañias igual, ratas de cloaca, esto hay que cambiarlo, estosololoarreglaelgobierno.com menudos CERDOS!!

elena y otros alquilerianos, deciros que me parece bien que cada uno viva como quiera, pero si no esistieran los hipotecados no habria casas suficientes para vivir y para alquilar, las casas se hacen porque alguien tiene dinero para comprarlas. Ademas ese alquiler que pagais es como el dinero de una hipoteca, lo que ocurre que el propietario como tal tiene otros gastos añadidos por ser propietario de la vivienda, el paga la luz el agua la basura el IBI, etc, etc……

Estoy planteando comprar una casa y el vendedor me ha echo las cuentas de la hipoteca al 1.24 que está ahora y al 2.75 que dice que es la media que estubo el euribor antes de la crisis ya que según él antes del boomm inmobiliario que puso el euribor por las nubes la media rondaba enre el 2.50y el 3.00, y pregunto ¿eso es cierto? Muchas gracias.

a mi me sucede lo mismo que a viosam, pero por un lado bajan el tipo de interes y por otro suben el capital amortizado, con lo que la diferencia no es mucha.Es esto correcto?

a ELENA (1442)

No es cuestión de soberbia. Claro que tu has optado por una forma de vida diferente.

Pero desgraciadamente esto es el cuento de la cigarra y la hormiga. Hoy en día no tenemos garantizado una jubilación decente (se dice que es posible que ni tengamos a pesar de haber pagado toda nuestra vida laboral) Así que puede llegar la situación de que tengas 65 años, una pensión futura que quizás equivalga a 100 o 200 euros actuales y si sigues de alquiler y las cosas no han cambiado mucho, alquilar un piso está entre 400-700 euros en su equivalencia.

¿Cómo te las apañarías en esa situación? Si ya tuvieras un piso pagado, al menos podrías vivir.

Yo estoy hipotecado, y me pasa al revés que tu situación. Casi todos que conozco no tienen hipoteca y derrochan el dinero en diversión y pijaditas… y me ven cómo una persona que vive de forma ajustada en su economía cómo un gesto inútil. Yo no dejo de disfrutar de la vida y prefiero sacrificarme ahora que tengo oportunidad, en tanto a físico y mente, que cuando sea casi senil, que no puedes buscar muchos recursos.

Algo me dice que en el futuro de aquí a 30 años, muchos jubilados le llorarán al gobierno por su estado de pobreza… Esos que vivieron de alquiler y derrocharon (aquellos que a final de mes tienen hasta las tarjetas en negativo!). Obviamente también hay gente que vive de alquiler y tiene cabeza y ahorra para planes de pensiones etc…

Realmente cada uno determina su presente y futuro en este caso…