La bolsa y el factor suerte

El otro día un amigo me comentaba que había tenido que llevar a alguien muy cercano a él a apuntarlo en el Registro de Prohibidos del Juego y así que no le permitan entrar en bingos, casinos y salas de juego. Lógicamente hasta llegar a ese punto esta persona pasó por todas las etapas de la enfermedad de la ludopatía y hablando sobre este tema no pudimos evitar comparar su situación con la de muchas personas que conocemos que han acabado arruinándose en los mercados de renta variable (yo mismo me arruiné por vez primera con futuros de renta fija en 1994 pero pude recuperarme) y nos asombramos que en el Registro de Prohibidos del Juego no incluyan la bolsa o los futuros del crudo por ejemplo.

Y es que toda esta conversación ocurrió el día de la presentación de resultados de Lehman Brothers y su apertura en +17% para acabar cerrando en -7% (al día siguiente desplomarse más de un 40% y después declararse en bancarrota) en una jornada de extrema volatilidad y dando la impresión de que a veces las acciones se comportan como la bola de la ruleta: por azar. Es cierto que a veces la bolsa parece un casino, y más este año donde la tendencia bajista es clara y ello propicia más movimientos (las tendencias alcistas suelen ser estadísticamente más tranquilas). Para colmo, los que han acertado dicha tendencia no pueden estar tranquilos como los que la acertaron en el periodo alcista pues tienen varios enemigos al acecho, especialmente la FED. Y es que las autoridades están encantadas de la bolsa alcista pero –por responsabilidad o por intereses políticos, eso ya es otra cuestión- el daño que provoca en la economía real una bolsa bajista les llevan a intentar revertir la tendencia y por lo tanto, dañar a los inversores/especuladores que acertaron con el lado bajista.

En cualquier caso, me niego a creer que la bolsa se mueva por azar en el medio plazo y creo que a la hora de invertir hay elementos objetivos que nos ayudan a tomar la decisión correcta. De entre las herramientas fundamentales para mi la mejor es el PER barato, es decir, cuando la relación entre el precio de una acción y sus beneficios (o sus perspectivas de beneficio) es favorable: Una acción nunca está barata por su precio, está barata si los beneficios se mantienen y su cotización baja o si cotización sube pero mucho menos que sus beneficios. Y por el mismo razonamiento no está cara porque suba de precio sino porque suba más su precio que sus beneficios. No hace mucho leí que la principal bolsa del mundo, el SP500, mantenía el mismo PER que cuando estaba en máximos históricos el año pasado aunque hayan caído tanto las cotizaciones porque en la misma proporción han bajado los beneficios. La bolsa suele adelantarse a las cifras con lo que cambiará de tendencia cuando se espere un aumento de los beneficios empresariales.

Pero si en el medio plazo y a la hora de invertir vemos que muchas herramientas (el citado PER, el análisis técnico, las pautas estadísticas etc.) confieren al hecho de comprar o vender en bolsa cierto aspecto lógico, también hemos de constatar que en el muy corto plazo y hablando de especulación y no de inversión hay muchos factores similares a los de los juegos de azar: rumores, datos imprevistos, informaciones que desconocemos, incluso falsedades como le ocurrió el otro día a los accionistas de United Airlines… Este año tuvimos un ejemplo muy claro el 21 de enero cuando la bolsa europea se desplomó por la decisión de Societé General de deshacer –en un día de menos participantes por ser fiesta en USA- todos los futuros de Dax y €stoxx comprados irresponsablemente y sin permiso por un tal Jerome. Es evidente que sin ese factor la tendencia hubiera seguido siendo bajista y ese día la bolsa hubiera probablemente bajado pero no en la magnitud en que lo hizo, y es también más que posible que al día siguiente la FED no hubiera tomado la decisión urgente de bajar los tipos de interés de golpe tres cuartos de punto. En resumen, que si la suerte influye hasta en las decisiones de los bancos centrales…qué no influirá en nosotros si decidimos especular a corto plazo.

Por eso Internet ha ayudado muchísimo a que todos tengamos buenas herramientas para trabajar en los mercados: desde la velocidad hasta la información y en general las entidades financieras se han adaptado muy bien al medio y además han creado muchos productos (futuros, opciones, Cfd´s…) que son asequibles para el gran público pero nadie, ni el más experto y experimentado de los especuladores, está a salvo del error y de la mala suerte. Por eso es fundamental el uso de stop-loss (límite de pérdidas donde deshacemos la posición tomada y nos dedicamos a otra cosa) y la humildad a la hora de intentar ganar un dinero que, no lo olvidemos, está dejando de ganar otro que puede ser hasta más listo que nosotros.

Y como no, estar informado y para ello os dejo un resumen de noticias:

 

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Escrito por Droblo el 21 de octubre de 2008 con 334 comentarios.

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334 comentarios

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# 101, ruina solbes zp
21 de octubre de 2008, a las 10:59

aparece en tu declaracion y segun te toque qa pagar mas o menos ya te lo han retenido

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# 102, Kane
21 de octubre de 2008, a las 11:00

# 89 , LINKERIN

Cuando te llega el borrador de hacienda, te vienen detallado todas las cuentas en las que figuras como titular e indican los intereses que te han generado y lo que te han retenido por los mismos.

Luego no tienes que hacer nada en la declaración, ya esta todo listo.

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# 103, ergi
21 de octubre de 2008, a las 11:00

#92, no te he copiado, jo… no me dejaba meter comentarios!!! compartimos el premio???

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# 104, bloval
21 de octubre de 2008, a las 11:01

Por si os sirve a alguno, últimamente hay como un interés mediático en la compra de oro. Yo llevo mucho tiempo especulando con oro y plata pero desistí de comprar oro y plata físicos como hacen algunos pues te meten unas clavadas tremendas en el depósito y custodia y supongo eso sólo puede interesar a quien tenga muchísima pasta.
También desistí de operar en futuros.
Encontré dos acciones americanas que replican con bastante exactitud el precio del oro y la plata y que son además las dos más importantes allí y son esas compañías las que se opcupan de comprar y vender el oro y la plata física.
Las accione son GLD (GOLD) Y SLV (SILVER), son muy líquidas y a mi me han dado muchas alegrías. El tema es que a veces no es tan fácil como “si baja la bolsa sube el oro como valor refugio” como era antes ya que el oro muchas veces sigue al crudo y además hay que tener en cuenta el cambio euro-dolar.
Y en cuanto a la plata también tiene consumo industrial por lo que a veces le afecta en lo negativo si la bolsa baja.

Espero os pueda servir a alguien de ayuda

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# 105, ruina solbes zp
21 de octubre de 2008, a las 11:01

el jamon a medias

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# 106, Danko
21 de octubre de 2008, a las 11:02

# 94 cembe

Gracias.

Sí lo del pub es en negro, y no es gran cosa, pero nos ayuda con la comida. A principios de año estuve hablando con otros bancos para cambiarme la hipoteca (subrogación o lo que fuera) pero surgiron dos problemas: 1. El valor de mi hipoteca supera el 80% de la tasación, con lo que muchos bancos no me la dan y 2. otros bancos nos decian que el endeudamiento que tenemos es superior al no se que %. Total que solo nos lo daba uno pero que con el tema de cancelación de hipoteca, apertura, gastos, etc… teniamos que pedir más dinero y solo nos ahorrabamos 20 €.
Ahora quiero ir a negociar el diferencial, pero claro me da que me van a decir, que tengo ese diferencial por las condiciones de la hipoteca (100% de la tasación sin aval).
Lo de que estoy al borde del KO no es figurado, estoy agobiada
Crees que el banco dará su brazo a torcer y me bajará el diferencial? conoces a alguien que lo haya hecho? como empiezo, que les digo… ufff que agobio, y como no baje más la media me veo con cerca de 1200 de letra!!

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# 107, Lucas
21 de octubre de 2008, a las 11:02

¿Que ha pasado con el precio del trigo y demás? ¿Ya no se habla de ello?

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# 108, Breogan
21 de octubre de 2008, a las 11:02

# 3 , Maño H20

Lo del Epitafio de Groucho Marx es falso, otro mal rumor.

Para la porra, 5,100

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# 109, Arratiko Zezenak
21 de octubre de 2008, a las 11:03

Hecho, ergi…Una bicicleta de montaña y una cadena musical, y otro que come jamón!!!!

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# 110, NAVARRRICOPUES
21 de octubre de 2008, a las 11:04

NO SE, NO SE, TODO LO QUE SUBE BAJA?? EN ECONOMIA EXISTE LA GRAVEDAD?? A VECES PUEDE OCURRIR QUE LAS LEYES FISICAS Y ECONOMICAS PUEDEN COEXISTIR.

NOTO CIERTO ALIVIO Y BIENESTAR EN EL FORO.
LA GENTE HACE SUS PORRAS COMO SI NADA UMMMM NO SE YO….

BESOS A TODOS HACE TIEMPO QUE NO ME METIA EN EL FORO YA QUE ESTOY DE TRABAJO HASTA ARRIBA.. QUIZA SEA AFORTUNADO POR ELLO

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# 111, Emilio
21 de octubre de 2008, a las 11:04

Enga mi porra…5.101..ojala me quede corto de bajada!!!

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# 112, Ingeniero
21 de octubre de 2008, a las 11:04

att: 69# gatuso

Ese tipo es un chalao como otros tantos:

{La inspiración detrás de estos rumores pudo haber sido la muestra de imágenes de los medallones creados por el diseñador de monedas Daniel Carr. Carr, quien diseñó las monedas de 25 centavos (cuartos) estatales de Nueva York y de Rhode Island del 2001, vende las medallas y fichas de su propio diseño en su sitio Web comercial “Designs Computed” (también conocido como “DC Coin”). Entre sus diseños está una serie de ediciones de fantasía en oro, plata y cobre de “monedas amero”, que se extienden en denominación a partir de uno a mil. Las monedas tienen la leyenda “Unión de América del Norte” en la parte posterior, con el logotipo de su compañía, una “DC” en tipografía pequeña. Referente a sus diseños “amero”, menciona en su sitio Web lo siguiente…}

Para saber más Wiki

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# 113, PROFE
21 de octubre de 2008, a las 11:05

5.085

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# 114, Cokina
21 de octubre de 2008, a las 11:05

5,095 para mi.

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# 115, LINKERIN
21 de octubre de 2008, a las 11:06

#99 canastos, #102 Kane

Gracias por sacarme de dudas con vuestra aclaración.

Un saludo.

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# 116, Lucas
21 de octubre de 2008, a las 11:06

Porra, …5.093

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# 117, jaja
21 de octubre de 2008, a las 11:06

esto ya es de risa porra con el Euribor jajaja esto no es serio ni lo ha sido nunca

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# 118, Emilio
21 de octubre de 2008, a las 11:06

Pobre,pobre la bajada…pero bajada,al fin y al cabo

5,112 -0,661%

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# 119, Adriana
21 de octubre de 2008, a las 11:07

Danko

Animo!! yo acabo de renegociar mi diferencial con el banco, me han baja de eurib+0.60 a eurib+0.40, lo unico que tienes que decir es que ves peligrar el pago mensual de las letras por problemas de liquidez… ante eso prefieren dejar de ganar 50 euros que tener que reclamar y reportar a un cliente con posible morosidad!!!

Saludos,

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# 120, litu
21 de octubre de 2008, a las 11:07

5.112

EURIBOR 1 WEEK (360) 3,925 -0,049 -1,233 5,019 3,925 21/10/2008
EURIBOR 2 WEEKS (360) 4,091 -0,040 -0,968 5,035 4,091 21/10/2008
EURIBOR 3 WEEKS (360) 4,238 -0,057 -1,327 5,052 4,151 21/10/2008
EURIBOR 1 MONTH (360) 4,651 -0,034 -0,726 5,197 4,172 21/10/2008
EURIBOR 2 MONTHS (360) 4,787 -0,028 -0,582 5,250 4,252 21/10/2008
EURIBOR 3 MONTHS (360) 4,968 -0,032 -0,640 5,393 4,288 21/10/2008
EURIBOR 4 MONTHS (360) 4,994 -0,030 -0,597 5,416 4,295 21/10/2008
EURIBOR 5 MONTHS (360) 5,010 -0,032 -0,635 5,428 4,295 21/10/2008
EURIBOR 6 MONTHS (360) 5,030 -0,033 -0,652 5,448 4,293 21/10/2008
EURIBOR 7 MONTHS (360) 5,046 -0,032 -0,630 5,459 4,291 21/10/2008
EURIBOR 8 MONTHS (360) 5,060 -0,031 -0,609 5,469 4,289 21/10/2008
EURIBOR 9 MONTHS (360) 5,075 -0,032 -0,627 5,484 4,288 21/10/2008
EURIBOR 10 MONTHS (360) 5,086 -0,033 -0,645 5,493 4,287 21/10/2008
EURIBOR 11 MONTHS (360) 5,097 -0,036 -0,701 5,502 4,285 21/10/2008
EURIBOR 12 MONTHS (360) 5,112 -0,034 -0,661 5,526 4,287 21/10/2008

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# 121, DownDown
21 de octubre de 2008, a las 11:08

# 117 , jaja

Chato, hace muchisimo tiempo que en esta pagina se hacen porras con el euribor, aunque las porras siempre cobran más fuerza cuando éste baja…

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# 122, JAC
21 de octubre de 2008, a las 11:08

EURIBOR A 12 MESES 5,112

GANADOR # 75 , relojero 5,112

# 1 , Juanfer López 5,098
# 2 , Spartano 5,101
# 3 , Maño H20 5,089
# 4 , Follo con Fatatas 5,087
# 5 , situ 5,085
# 6 , JAVIK 5,054
# 7 , Javilton 5,092
# 10 , Interino 5,069
# 11 , MORBULO 5,094
# 12 , Aguileño 5,089
# 13 , hipotecadodeporvida 5,020
# 14 , Kane 5,095
# 15 , Arquitecto Honrado 4,990
# 16 , EDMUNDO DANTES 5,085
# 18 , ruina solbes zp 5,118
# 19 , No baja del 5% 5,203
# 21 , Poseso 5,123
# 22 , J. 5,100
# 23 , Marina 5,103
# 25 , funner 5,032
# 26 , dale a tu cuerpo alegria macarena 5,091
# 27 , MadRAM 5,035
# 29 , Coronel 5,096
# 30 , Provodka 5,015
# 31 , Dalma 5,043
# 32 , Julius Romo 5,082
# 35 , recién llegado 5,094
# 37 , Joselo 5,091
# 38 , JAC 5,088
# 39 , flaquito 5,080
# 41 , angel 5,092
# 42 , Consternado 5,075
# 43 , German 5,045
# 45 , alu 5,100
# 48 , Gasteiz 5,110
# 50 , Petele 5,098
# 52 , ARA 5,115
# 53 , serpa 5,094
# 54 , CON EL MAZO 5,115
# 55 , jvr 5,099
# 56 , Colectivo Borg 5,131 (buen cambio, si señor)
# 59 , Cosillas 5,007
# 60 , DownDown 5,096
# 62 , CaRLoS 5,081
# 65 , EESTIF 5,102
# 66 , Llave 5,094
# 70 , Pastor 5,091
# 71 , Bruja 74 5,113
# 72 , Danko 5,063
# 73 , Tengo una intuición!! 4,960
# 74 , kaki1980 5,099
# 75 , relojero 5,112
# 77 , roco 5,086
# 79 , Juanjo 5,083
# 80 , paco merme 5,099
# 81 , Joe Wallace 5,001
# 82 , katastrofiko 5,105
# 83 , euribajista 5,088 ¡ COMO YO ¡
# 85 , Arratiko Zekorrak 5,101
# 86 , MARTA 5,080
# 87 , ergi 5,101
# 88 , eramos pocos… 5,084
# 90 , danielillo 5,083
# 96 , Silvara 5,098
# 97 , jcpan 5,001
# 97 , Nocrom 5,199
# 98 , faliqui 5,068
# 100 , LINKERIN 4,980
# 108 , Breogan 5,100

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# 123, Emilio
21 de octubre de 2008, a las 11:08

El euribor 1week y 2 week ya estan en minimos anuales…poco a poco se van acercando todos…

http://www.infobolsa.es/web/Default.aspx?PageID=63

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# 124, Julius Romo
21 de octubre de 2008, a las 11:10

Bueno, parece que esto va llegando al suelo… Al menos hasta que haya una bajada de tipos posterior.

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# 125, Relojero
21 de octubre de 2008, a las 11:10

Primera participación y primera victoria, dónde tengo que ir a recojer el jamón sr. López?

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# 126, Adriana
21 de octubre de 2008, a las 11:11

Pregunta general!!!

Como creeis que acabara el año? por debajo del 5??? yo creo que si, pero no quiero hacerme ilusiones….

SAlu2.!!!

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# 127, Silvara
21 de octubre de 2008, a las 11:13

Enhorabuena relojero por ese jamon!!! jijijijijiji

Planteo otra porra:
¿Como creeis que quedara el Euribor de media en Diciembre?

Mi porra 1.-: 4.00 (Más con el corazón que con la cabeza)
Mi porra 2.-: 4.75 (Más con la cabeza que con el corazón)

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# 128, Silvara
21 de octubre de 2008, a las 11:13

Vaya Adriana al mismo tiempo hemos planteado la misma cuestión!!!
Pues eso!!

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# 129, Adriana
21 de octubre de 2008, a las 11:15

SiIvara!!! pues si!!!

Sera porque todos tenemos el deseo de que esto baje, y podamos respirar un poquito mas, yo creo, que a 31/12/2008 estara en 4.80.

Salud2.

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# 130, ICG
21 de octubre de 2008, a las 11:15

Buenos días señores y señoras,

Y es que ya puede subir la bolsa todo lo que quiera… y salvemos todos los bancos que queramos y podamos… pero lo que no se puede arreglar y lo que no va a pegar de lleno es la ola de PARO.

La CEOE prevé que el paro alcance los tres millones a principios de 2009

http://www.finanzas.com/noticias/empleo/2008-10-21/54163_ceoe-preve-paro-alcance-millones.html

No nos despistemos. No cerremos los ojos, por favor.

Saludos.

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# 131, pagessot
21 de octubre de 2008, a las 11:16

Hola,

Os habeis fijado que desde que ha empezado a bajar el euribor casi ha bajado el 0.5. El dia mas alto fué a 5.51 ahora esta al 5.11, llegará al 5.01?Tiempo al tiempo

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# 132, JAC
21 de octubre de 2008, a las 11:17

# 125 , Relojero

“Air” jamón, relojero, “air” jamón; y puedes pasar a recogerlo por cualquier establecimiento de la cadena “air”; de paso verás la muestra de la famosa “air guitar” que tantas alegrías dió a sus ganadores, en su día. ;)

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# 133, SinNick
21 de octubre de 2008, a las 11:18

Soy uno de los que probablemente, si lo tomaramos como un hecho aislado, salga beneficiado de una bajada del euribor. Creo que tengo trabajo bastante seguro (ese creo deberíamos cuestionarnoslo todos) no mal pagado y una hipoteca que se acerca a porcentajes de ingresos arriesgados.

Pero me es imposible aislarme de la vida real y alegrarme o entristecerme por 10, 15, 100 euros al mes (lo que sea) cuando el verdadero problema va a machacar a miles de familias. ¿Cuanta gente se está quedando en el paro? Yo vivo en Barcelona, pero en mi pueblo una de las dos fábricas que hay ha cerrado y tengo a muchos amigos en el paro y con una situación crítica.

Pero bueno, supongo que este foro no es representativo de la vida real y sí de los mundos de yuppy, no por la web en sí, sino por el perfil de gente que puede entrar a leer y postear en un foro de economía (yo incluido)

Por ejemplo, yo tengo mi previsión de gastos a dos años vista, y cuando cambio el importe de la hipoteca simulando una bajadita sigue habiendo negros nubarrones al final. No he tenido arrestos para simular un par o tres meses en el paro y nuevo trabajo con sueldo un poco peor (eso si hay suerte y en tres meses encontrar trabajo).

Seguid con vuestros mundos de yuppy y alegraos que el euribor ha bajado. No, no lo he mirado, era una licencia poética.

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# 134, ICG
21 de octubre de 2008, a las 11:18

Por cierto… si alcanzamos los 3 millones de parados en febrero 2009… qué porcentaje de paro es?

Saludos.

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# 135, 6 % YA
21 de octubre de 2008, a las 11:19

LAS BAJADITAS DE EURIBOR , YA SE VAN FRENANDO
LA SEMANA QUE VIENE PARA ARRIBA.

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# 136, Robert
21 de octubre de 2008, a las 11:21

Bueno a 8 sesiones de cerrar el mes la media ya esta por debajo de la maxima historica y sigue bajando, unos dias mas y otros menos, pero bajando que es lo que importa. Sigo pensando que cerrara el mes en el 5,2 y que noviembre cerrara en el 4,7-4,8

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# 137, Silvara
21 de octubre de 2008, a las 11:22

# 133 , SinNick

Todos sabemos cula es el gran problema que tenemos hoy por hoy en España y está claro que es el paro. Pero sin lugar a dudas cualquier bajada del euribor, le da un respiro a millones de familias que estan ligadas al mismo, esten o no esten al paro… y si vamos a quedar en el 2009 4 personas trabajando nos van a a acrivillar a intereses para mantener al pais y a todos los parados que habrá por desgracia, por uno baje…. (el euribor) no nos prives de alegrarnos!!

Saludos

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# 138, que vaje el euribor
21 de octubre de 2008, a las 11:22

Creo que el mes de octubre acabaremos por debajo del mes de Agosto (5,323) que es el mes mas bajo despues de superar la barrera del 5%.

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# 139, Arratiko Zezenak
21 de octubre de 2008, a las 11:23

Euribor a 31/12/2008: 4.775

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# 140, JAC
21 de octubre de 2008, a las 11:23

# 135 , 6 % YA

Llevas razón, el lo de que SE VAN FRENANDO, pórque el BCE bajó 0,5 y el euribor ya ha bajado un 0,4; pero la semana que viene el BCE bajará otro cuarto de punto,(revisa los varios enlaces que se han publicado en este foro, en ese sentido) por lo que seguirá bajando el euribor.
De todas formas y sin porra, el “air patetic” es tuyo, por lo estudiado y documentado de tu post.

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# 141, Emilio
21 de octubre de 2008, a las 11:27

#134 ICG
El otro día el FMI pronosticó para España, en 2009, una tasa del 15%, que eran 3’5 millones de parados…es cuestion de regla de 3..mas o menos casi el 13%

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# 142, Julius Romo
21 de octubre de 2008, a las 11:28

Sin Nick, no es cuestion de mundos de Yupi.

Creo que muchos, quizas la mayoria, sabe de sus posibilidades, y lleva tiempo analizandolas.

En mi caso, recoratndo ligeramente los gastos, se que podria soportar los dos años de paro que tanto mi mujer como yo tenemos “garantizados”. Nuestros trabajos (sobre todo el mio) son casi seguros, y mi empresa es de las que es casi seguro que serían de las ultimas en cerrar (una asesoria es siempre, mas o menos necesaria en este mundo de papeles), pero además, el coste de echarme a mi es más del doble que echar a mi compañera. (Es duro, pero es asi).

Yo si me he hecho simulaciones, incluyendo una revision del Euribor en el año que viene al 6 %. Y dificil, pero mantengo cierto margen. Eso si, eliminando gastos superfluos (internet tenemos ambos en el trabajo, por ejemplo)

Cada vez más, mi hoja excel de control de gastos va aumentando de tamaño, y lo hace desde que pagaba menos de 500 euros de hipoteca. Si yo, manirroto como era (hasta que mi mujer me paró los pies, eso si) puedo mantener un control de lo que hay, muchisimos pueden.

En mi caso, además, tengo una ventaja sobre muchos. No tener coche. Mis calculos hacen que me ahorre cerca de 4000 euros / año simplemente por el hecho de no tenerlo. Para los que puedan, quizas dejarlo aparcado y pasarse al incomodo, pero barato transporte publico, seguro que les supone un gran ahorro.

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# 143, harryhaler
21 de octubre de 2008, a las 11:31

Buenos días
Sobre el tema de la cuenta vivienda: a mi me parece bien que se amplíe a 6 años, tiene la ventaja de fomentar el ahorro sobre el crédito, de devolución de impuestos a los contribuyentes normales (casi es la única desgravación fiscal que podemos tener, encima siendo soltero sin hijos, etc.. el IRPF es muy alto y con ello se baja la presión fiscal). Además sube los depósitos en bancos que estan deseando liquidez y recursos.
Aunque por el caso de un familiar, que le cumplió el plazo, me parece que hay una especie de prórroga que aunque no este establecida por ley, se sigue por la administración, de 4 a 6 para comprar, supongo que el 5º y 6º no se puede declarar aportación nueva y pedir devolución, pero si se puede mantener y dedicar a la compra, porque Hacienda no lo esta exigiendo. Esto que digo le esta pasando a un familiar que ya lleva algo más de un año desde que le cumplió y no se lo han reclamado, dentro de los 6 si se compra y demuestra que lo ha dedicado se supone que se lo respetarán, esto según el gestor que le hace la declaración, ignoro si esta en lo cierto, ¿a los que os ha cumplido os lo han llegado a exigir? Agradecería que me conteis vuestro caso sobre cuándo y de qué modo os llegó esa notificación.
Pero para mejorar el tema del paro y vivienda yo haría VPO (toda la que haga falta). me olbidaría de los pisos ya hechos que no se venden, que bajen los precios! total, ya estan construidos… y así mataba dos pájaros de un tiro, algunos especuladores aruinados por su avaricia, más parque de vivienda que bajaría los precios a un punto más razonable tanto de compra como de alquiler. Más empleo público, obras públicas, centrarse en los ciudadanos, eso subiría el consumo y retorna por impuestos al consumo, además de reactivar la economía. Por ejemplo si se desarroyara la ley de dependencia se necesitarían más de 500000 trabajadores (cuidadores, enfermeras/os, fisios, etc.), sus suelos tienen un retorno vía impuestos al propio Estado y además de hacer un país más humanizado, se reactiva el consumo. Muchas ventajas, seguro que menos costoso que nacionalizar bancos para que sigan siendo un negocio privado de beneficios escandalosos.

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# 144, hipotecadodeporvida
21 de octubre de 2008, a las 11:31

# 106 , Danko

Pues yo tambien ire un dia de estos a hablar con el banco….
te gano…1155 euros/mes + padre divorciado + pension de alimentos+ come+ gastos…..de mi sueldo no me quejo………….pero no llego joerrrr..
bajadita ya ¡¡¡

Alguna prevision para abril 2009? es cuando me renuevan….

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# 145, María
21 de octubre de 2008, a las 11:32

No me parece mal que hagais la porra del euribor, pero muy lógico no es..ya que esto en vez de ser un foro de opiniones imteresantes, se está convirtiendo en un juego. Asi que me gustaría que no hagais las porras porque el euribor como muy tarde ya se sabe a las 12 y total es raro que acerteis.
Gracias..espero que comenteis un poco el comentario que hace Carlos que para eso se esmera todos los dias en publicar lo mejor.

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# 146, MARTA
21 de octubre de 2008, a las 11:35

MI APUESTA PARA LA MEDIA DE DICIEMBRE ES 4.69
Y ME GUSTARIO LO MAS BAJO POSIBLE

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# 147, Perplejo.
21 de octubre de 2008, a las 11:36

Buenos días.

Cálculo de la revisión de la hipoteca.

Según las condiciones que firmé (préstamo variable, revisión anual, euribor + 0,60).
Cada caso es particular, en cuanto a tipo de préstamo, índice de referencia, diferencial y tipo de revisión.

Si me revisan en marzo, se aplica desde el 1 de abril de 2008 al 31 de marzo de 2009. Euribor medio a 1 año, publicado el el BOE del mes anterior (febrero).

Buscamos en Título, dentro de http://www.boe.es – Bases de datos – Otras disposiciones la cadena “índices de referencia”. Buscar.
Aquí elegimos el mes que nos corresponde.

En este caso el BOE de febrero (BOE 47 de 23/2/2008), [http://www.boe.es/g/es/bases_datos/doc.php?coleccion=indilex&id=2008/03505&txtlen=245], el euribor publicado, corresponde al euribor del mes anterior, o sea el mes de enero (el 4,498 %).

Ahora le aplico el diferencial del 0,60 que firmé con mi banco y me da el tipo de interés para el periodo desde abril de 2008 a marzo de 2009.

En mi caso (4,498 + 0,60 sin redondeo) = 5,098 % que es mi tipo actual hasta la próxima revisión que será de nuevo en Marzo con los tipos de Enero.

En la siguiente tabla (posiblemente no se vea bien). Revisiones con un 0,60 %.

Mes de euribor Euribor Revisión Desde Hasta Euribor + 0,60
según BOE
Nov 4,607 Ene 01-feb-08 31-ene-09 5,207
Dic 4,793 Feb 01-mar-08 28-feb-09 5,393
Ene 4,498 Mar 01-abr-08 31-mar-09 5,098
Feb 4,349 Abr 01-may-08 30-abr-09 4,949
Mar 4,590 May 01-jun-08 31-may-09 5,190
Abr 4,820 Jun 01-jul-08 30-jun-09 5,420
May 4,994 Jul 01-ago-08 31-jul-09 5,594
Jun 5,361 Ago 01-sep-08 31-ago-09 5,961
Jul 5,393 Sep 01-oct-08 30-sep-09 5,993
Ago 5,323 Oct 01-nov-08 31-oct-09 5,923
Sep 5,384 Nov 01-dic-08 30-nov-09 5,984
Oct > 5 Dic 01-ene-09 31-dic-09 > 5 + 0,60

Con esto, lo que quiero decir, es que por mucho que de nos vendan la moto de que el euribor ha badajo (e incluso la bajada de medio punto que se rumorea), la bajada real no se va a notar hasta las revisiones a partir de Diciembre del 2009 (la carta te llega en Diciembre y te empiezan a aplicar el interés en Enero).

Mientras, a quien le toque (o haya tocado), la revisión de la hipoteca entre los meses de Septiembre, Octubre y Noviembre, y sea una revisión anual, van a tener que pagar un interés por encima de un 5,32% + diferencial, o sea, un año más de sufrimiento.

Si a esto le añadimos las subidas aprobadas, de bienes básicos como luz, gas, transportes y alimentos básicos, y lo que queda… …por encima de la inflacción, y las que nos quedan por ver… …(siempre para compensar la bajada en la recaudación de impuestos), nos da que el coste de la vida durante el año que viene va a estar muy serio.

Y no es por ser negativo, pero las noticias, los ERES, la construcción y tantos indicadores (basta con ver el número de declaraciones de insolvencia que se publican en el BORME), para saber que hay muchas empresas que están declarándose en suspensión de pagos dejando a la gente de patitas en la calle y sin indemnización.

Y como puntilla final, si se apunta, a que los datos de los impagado que hay ahora, son los que se han ejecutado de los meses desde enero a junio de 2008, cuando los tipos revisados correspondían entre el 4,6 % y el 4,9 %, justo al comienzo de la crisis, cuando España iba bien…

…esto significa de que los peores datos sobre paro e impagados están aún por venir, los veremos a partir del primer trimestre del año que viene (son los que se están generando entre Octubre y Enero de 2008, sin el maquillaje de la construcción, sin turismo y con intereses hipotecarios relativamente altos) y serán mucho peores.

Es una opinión personal de cómo están las cosas.

Por cierto, incremento de la deducción por pago de préstamo de la vivienda habitual hasta los 12.000 euros ¡¡YA!!. Esto si que sería una buena medida para inyectar liquidez (mediante amortización anticipada) y bajada de impuestos.

¿Serán capaces los políticos de poner en marcha alguna medida que ayude a los hipotecados directamente? ¿Por qué no hay una moratoria en los embargos a los hipotecados? ¿Qué va a pasar cuando los hipotecados ejecutados estén en el RAI, y nadie les conceda créditos, o sea que no puedan consumir? ¿Cómo se sale del RAI, sin empleo? ¿Sólo hay ayudas para banqueros?

Si me equivocado en algo, por favor, no dudéis en corregirme.

Perdonar por el tocho.

Y ánimo con esa hipoteca.

Un saludo.

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# 148, Anónimo
21 de octubre de 2008, a las 11:37

# 144 , hipotecadodeporvida

Más fácil acertar el gordo de Navidad que saber qué pasará en abril 2009! :-)

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# 149, fyahball
21 de octubre de 2008, a las 11:38

MEDIA PROVISIONAL OCTUBRE 5.386%
(DE ACABAR ASÍ, LA SEGUNDA MAYOR DE LA HISTORIA DEL EURIBOR)

REVISIÓN ANUAL +0,739%

REVISIÓN SEMESTRAL +0,566%

Este es el dato, hoygan!
Todo lo demás, no me sirve chavales.
Hamijos!!! pos yo veo que el euribor sigue quemando…
Hoy “os lo han dejado” ya casi al límite de la bajada de tipos, veremos si “os lo siguen” bajando…

Queremos el euribor real!!! No esta far$a manipulada e intere$ada!!!

Este no es mi euribor, me lo han cambiao!!!

Será a degüello…

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# 150, Colectivo Borg
21 de octubre de 2008, a las 11:39

5,113 %
No está mal. Mañana más.
Unas nécoras a vuestra salud.

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