Todos somos iguales

Hola

Quisera exponer nuetro caso particular:

Tenemos, mi mujer y yo 38 años, el piso actual de 10 años atras, con valor 20M pts, con una de deuda de 7000€, quota mensual 150€ y 4 años para amortizar.

Nos planteamos la compra de una segunda residencia, basicamente de verano, que si utilizariamos bastante. Por un valor de 390000 €, con una quota de hipoteca de unos 1600€ aproximados a 30 años.

Bueno es decir que los ingressos mensuales mínimos asegurados son de 4100 € netos, pueden llegar a ser 4500 €, por tanto estamos a menos del 40% recomendado, con el 60% restante (mas de 2500€) serian para vivir y pagar gastos.

Tenemos dudas en tirar para adelante, debido al EURIBOR que está loco. Calculo que un valor del EURIBOR a 6% incrementaria en mas de 200-300 € la quota.

Ya se que estamos por encima de la media estadistica, pero nos hace bastante ilusión.

Salut

Gilles,

Lo que me he reido con el turismo rural, me ha “encantao”
En dos semanas me voy a Bielsa de turismo rural, jejeje, seguro que me acuerdo, madremia que risa.

Gracias XD

#49, Anónimo

no es ese el problema, el problema es ke Cris se keja de leer algo en catalán en un foro en el ke se escribe en castellano (aunke la persona ke lo ha escrito tmb lo ha hecho en castellano) y se keja precisamente ke no es el foro para reivindicarlo…en cambio la primera opinión de Cris en el foro durante el día de hoy no es de economía si no de idioma…por eso he dicho ke la única persona ke reivindica algo es ella y no el ke escribe en dos idiomas, sean cuales quiera

47, kokito
Lo pedia yo gracias
Era para remarcar que los bancos tienen muy claro que por menos de 5% no te prestan dinero ni USA ni Europa
Independientemente del FED o BCE tengan los tipos

Good night, vietnam.

# 51 CMB, aaaaaaaaaaahhh 7.000 euros de hipoteca, quién los tuviera!!!.
Por cierto te hipotecas sólo por unos 300.000 no? ya que si no dinos donde te cobran sólo 1600 euros por 390.000 a 30 años.

Hasta luego

gracias por el enlace. AL final me tuve que ir. :)

Good night, vietnam.

# 54 Pepipe, de nada, para esos estamos.

# 51 CMB, oye, habeis hecho bien los números???
Como se ponga el euribor al 6%, 390.000 euros a 30 años os van a salir por 2.338 euros al mes, y a eso añádele el diferencial.

Hasta luego

Hola,estaba yo pensando, que tal y como se van sucediendo los acontecimientos ¿ Qué pensais que pasará cuando el BCE se sienta obligado a bajar los tipos de interés? Probablemente, y muy a su pesar, tarde o temprano comenzará a bajar los tipos ante la presión de la desaceleración del consumo, vale. Pero…¿ No es menos cierto que esto puede provocar un debilitamiento del Euro frente al dolar, que encarecería salvajemente el precio del petróleo y en consecuencia de TODO lo que consumimos? ¿ Cuanto tiempo más pasará antes de que el precio del petróleo se traslade al consumo? … ¿ Es cierto que un poleo tiene un precio razonable de 2 € en un bar de Castellón? ¿ Por qué en los comercios siempre se equivocan en el cambio a su favor? En fin ,la situación dá para pensar muchas cosas, pero seguramente se tomen como de costumbre las soluciones más inverosímiles, y yo acabaré ayudando a pagar, vía impuestos , a los mileuristas, su pisito de 500.000 € y 40 metros construídos en el centro de una cosmopolita ciudad española.Buenas tardes y…”buena suerte”

# 55, kokito

Por algo mas de 300000€, unos 325000€. Tenemos la suerte de poder hacer la hipoteca, mayormente a solo EURIBOR como referencia.

Bona tarda,

Que aburrido esta hoy esto, con todo el mundo en algun pueblo con encanto… Que bueno! jajaja

Lo has entendido todo Cris?

No os quejeis de que el litro de gasolina esta a 1,15 Euros…

El tercio de litro de cerveza ronda los 2,5 euros, y el VASITO de café anda por el 1,50!!!

XDD

Atencion en Cambrils fijaros que oferta y eso que no se vende nada

http://www.sacacasa.com/FichaPromocion.aspx?promocion=90791561148.316
jajajaja
que me pongan 10

CMB: y porque no en vez de compraros un cutreadosadito en una cutre-playa española, os pulís ese dinero en pegaros 2 o 3 viajes al año a todo trapo por los muchos y paradisiacos lugares del mundo?

yo al menos es lo que hago… y te aseguro que se pasa muy bien

# 63, contestacion

la verdad, esto es lo que hemos hecho hasta ahora, New York, California y Parques Nacionales, Noruega, 2 Cruceros, Florida, Roma, Francia, Holanda, España, … hasta aparecer en nuestras vidas dos preciosas niñas que nos consumen las energias hasta el límite. Esto de viajar creemos que lo aparcamos de momento. Tengo dos proyectos de viaje: Alaska y viaje en moto hasta el cabo Norte,Noruega.

Lo de cutreadosadito, tampoco. El apartamento es en la Costa Brava, mas o menos cerca de la playa, 5 min a pie, 3 habitaciones dobles, 80m2, zona comuntaria, piscina, 2 plazas de parquing, en zona residencial tranquila y cerca de varios servicios esenciales: supermercados y zona recreacional.

La duda está en el precio a pagar y la quota.

Salut

Buenas tardes, como esta el patio con el euribor,
los burbujiles tienen que estar afilandose las zarpas xa despues de semana santa, como sigamos asi la media va a ser mas alta que la Diiemre, pero lo que me da miedo es la de Abril

Salud liberales

64, CMB

Por ese precio te puedes comprar algo mejor y mas barato en la Costa Dorada pero yo esperaria un año
Solo es mi opinion
Mira a traves de fotocasa o el idealista hay mucha oferta y variada

España: Con las tasas bajas los precios de los alimentos subieron, con las tasas altas subirán igual. Porque el distribuidor debe hacer que su empresa crezca indefinidamente, y como los créditos son caros (y él de su bolsillo no pondrá un euro), debe trasladar a los precios el coste financiero. Además como baja el consumo vende menos y debe mantener su nivel de vida.
Si el petróleo es barato y el dinero también la inflación se dispara porque los mileuristas consumen demasiado.
Nos están haciendo el cuento.

hola
en este articulo dicen que lo tenemos crudo (crudo de crudeza no de petroleo, o igual si), tanto los que tienen hipoteca (estos logicamente mas) como los que no tienen.
Ojala no acierten.
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1922173
Saludos y suerte.

#66 pepipe

Hace mas de un añoque miramos y la verdad, la cosa está dificil, nuestro presupuesto era de 300.000€. Subimos a 360.000€, por que lo encontrabas a este precio eran pisos, apartamentos, viejos, mas de 20 años, para reformar completamente y ciertamente, como el dinero no nos sobra, pues NO COMPRO. Alguna rebaja hemos observado entorno a 15%-20%, pero la gente es como ‘leones’ y se piensan que tienen la verdad suprema y que los precios no estan desorbitados.

Pues bien, como comentaba, es la segunda residencia, por tanto no tengo necesidad en comprar, ya que piso ya tenemos. Y comprar por comprar no haremos. Tiene que ser una cosa mas que correcta y a un precio que nosotros creamos que sea correcto.

Hasta el año pasado, lagentre compraba por x + impuestos. Si vendia al cabo de un año, cobraba (x+impuestos)+ margen + plusvalua. Esto hacia que el precio augmentase, mínimo un 20% año a año. Ahora se conforman en mantener el precio de x.

Pero yo quiero comprar a (x*0,9). Por què? Si realmente el precio de la vivienda cae, como ciertamente cae, quien tiene que comerse el ‘marron’ será el propietario actul, no yo. Menudo burro seria, no?

En todo caso nosotros no queremos espuclar con la compra, si o comprar para vivir y los calculos de compra y de quota de hipoteca,son elevados, pero asumibles por nuestra parte.

Nos hemos planteado alquilar, pero lo precios por la zona de la Costa Brava estan un poco altos, creo : 7000-8000€ por 3 o 4 meses de verano. Con este precio tengo media hipoteca anual pagada de MI apartamento que puedo ir qualquier dia del año.

Perdon por el rollo !!!!!

Salut

yo soy una afortunada que tambien le ha tocado trabajar hoy.

CMB

buena pinta tus viajes, el de parques naturales es uno de mis siguientes, pero por supuuesto te queda (como a mí, afortunadamente) mucho mundo por ver…

respecto a los niños, precisamente, si tienes niños puedes descansar mucho más en vacaciones pasándolos en un hotel de 5 estrellas con servicio de atención a niños: te los entretienen hasta la tarde con actividades mientras que tu te dedicas a descansar y te los devuelven por la tarde ya relajaditos para que les des un par de mimos y a la cama…

… y todo por mucho menos de los 2500 euros al mes que te va a salir la broma del apartamente, y no tienes que aguantar a los nengs del barrio con sus ibiza tuneaos …

#71 contestacion

Quizas tengas razon.

Respecto a los parques nacionales de USA, muy recomendable, mas aun con el cambio dollar-euro. Grand Canyon, Monument Valley, Yosemite,… IMPRESIONANTES. Hicimos el viaje en el año 2000, el cambio estaba a casi 200 pts 1 Dollar. Ahora está 1 euro = 1.5 dollar, cambio a pts diria unas 100 pts 1 dollar.

Como comentario: Tenemos suerte de haber comprado nuestra vivienda habitual relativamente barata hace 10 años. Actualmente costaria 3 veces mas. Con 38 años podemos hipotecarnos de nuevo, siempre con unos limites razonales. Nuestro nivel de ahorro anual puede ser importante y al final compraremos alguna cosa. Por esto estamos dudando en comprar ahora o esperar a comprar quando tengamos mas dinero ahorrado y el mercado vuelva a calentarse.

Salut

Pues bueno, para no ser menos, yo también trabajo, pero de noche…
eh… y no me quejo, porque aunque no muy bien pagado, trabajo en lo que me gusta.

Alquien preguntaba un poco más arriba que si alguien se había hipotecado hacía poco. Yo lo haré en breve, el més que viene seguramente. Me preocupa la subida diaria si… pero espero que la curva empiece a descender y… dado que la hipo. es con el BBVA, las condiciones son los 3 primeros meses al 5,20 y el cuarto con euribor (de 2 meses atrás) + 0,49, o tengo suerte y lo cojo bajo, o pringo y lo cojo alto…

Para # 48 Kokito:
Que paciencia al escribir “ansi”, pero todavía mejor humor. Gracias por la lección y deberes, me quedo resolviéndolos.

Datos numéricos para nº 51
390.000,- Eur. al 6%+0% diferencial en 30 años de 12 cuotas

= 2.338,25 Eur. de cuota mensual
= 841.768,94 Eur. Total pagado
= 451.768,94 Eur. Total intereses
Ahí queda eso. Cazi ná

PARA CMB

Como te dicen un poco mas arriba, yo me esperaria a ver hasta donde llegan las rebajas, todos los veranos me voy a primerisima linea de playa alquilado, y a pesar de que me pica cuando lo pago, analizandolo friamente, tendria que tirarme 100 años pagando el alquiler un mes (carisimo al año) para que me saliese igual que comprado, vale que al cabo de los 120 años el apartamento seria mio, pero tampoco pago agua, luz, comunidad, ibi, etc etc, con la libertad que da el decir este año voy a cambiar de lugar de vacaciones, siendo las niñas pequeñas y si os gusta la playa, subir llenos de arena, en pleno mes de agosto con los carritos, la sombrilla, las sillas o amacas, los flotadores, toallas, bolsos, algo de alimento para las peques, y el maldito cocodrilo inchable, se convierte en un viacrucis con sus “doce paraditas” para decir espera que se atasca la rueda del puñetero carro, esos 5 minutos pueden ser muy muy duros, sin contar el gasto en cremas para la entrepierna, escocida del paseo cargados como si fuese una mudanza, con un bañador humedo y lleno de sal.

Mi opinion es que puedes permitirte con vuestros ingresos, una primerisima linea de playa y estar atentos a las evoluciones del precio de la zona, hasta encontrar algun desesperao y pillar una buena ocasión, en la comunidad Valenciana no se vende un ladrillo en la costa, no se por alla como esta el patio, y si me preguntas que cuando sabes el momento mas bajo, te dire que es justo “un pelin antes” de cuando empiezan a subir los precios, todos los indicadores juegan a vuestro favor, ipc, bajada en las ventas, vamos hundiendonos en la crisis, etc.
solo es una opinion.

para 75#

En principio la ntención es hipotecar por 325.000€

la quota al 6%: 1.942 €

= 699.120 Total pagado

Claro que el interés será menor al 6% en la mayoria de los meses. Actualmente está a 4,6 %

El valor de 699.120 € dentro de 30 años será menor a causa del IPC.

Grácias por los comentarios. La ilusión y el corazón nos puede, pero la cabeza dice NO. La idea es aguantar la quota, que podemos, unos años y luego amortizar si podemos ahorrar o bien esperar a alguna herencia, que habrá. Tambien decir que seria la residencia habitual de todo el verano.

vaya nivelazo que tenemos hoy , menudas rentas , vaya residencia de verano , pero la playa si que es cutre total ( si es la que sale en la publi de cambrils) si es lo mas parecido a un rompeolas , a claro como el bloque de apartamentos esta encima mismo de la linea de costa , ¿ y estos edificios se siguen construyendo , pero no habia una ley de costas que lo impedia ?

ueno a lo gordo ,que hay que hablar de religion , parece que bin laden ha hablado , haber que pasa con la bolsa europea estos dias , el barbas a amenazado al papa y de paso a europa y avisa que del profeta mahoma no se rie ni dios

http://es.noticias.yahoo.com/rtrs/20080319/tts-seguridad-binladen-ca02f96.html

menos mal que el bin laden no a amenazado a Trichet :-)

en cuanto al llenazo de los hoteles del mediterranao en estas fiestas , algo no me encaja , me temo que hay un poco de ocultamiento de la realidad , habran aprendido de los socialistas , me explico , el pronostico del tiempo era de lluvia , hay una borrasca en el mediterraneo que por el meotosat tiene la forma de un ciclon , vamos que estaba cantao y si la inflacion esta desbocada no entiendo como la gente se lanza a salir con este tiempo,

y tampoco me vale la escusa de la fatiga y el stress de la capital , si el stress que te puedas quitar estos dias se multiplicara a la vuelta de vacaciones cuando veas la libreta en rojo , a partir del dia 25 la cuesta se va a poner muy empinada y marzo tiene 31 dias :-(

cuando han dado mal tiempo en la cornisa cantabrica la gente a anulado reservas , porque el levante y andalucia va a ser una excepcion

y si ademas miras esta web a diario para ver el euribor on line , lo considero preocupante y para visitar al medico a la mayor brevedad posible

ueno que madrugo, mañana a las 8 15 a currar como un campeon ;-)

gabon eta zorte on , :-)

Hola

segun este articulo de la Vanguardia:

http://www.lavanguardia.es/lv24h/20080320/53445919399.html

El euribor ha tenido un valor máximo de 5,28%

Mas bajo del 6% que comentamos

#78, sopelmar
El edificio no esta en las rocas tienes que pasar una carretera y el paseo maritimo la playa lo mejor de España
Supongo que sera tan caro por que tiraron un hotel para hacer los apartamentos

Bona nit

sopelmar, en cuanto al llenazo en las playas que comentas…
O la gente esta en plan “Con la que se avecina, que me quiten lo bailao”
O es que nosotros somos unos histeric@s!!!

No se entiende…

Ah, sopelmar

Eso de “gabon eta zorte on” aquí no, eh! XD

Que se enfada el Cris, que es bilingue y no lo entiede! XD

Aquí sólo la lengua del “imperio” o “en cristiano” XD

Salut i força el canut! XD

Nota: puede comenzar la lluvia de negativos, por favor

Hola a todossssssssssss desde roma, estoy ahora mismo en la piazza del poppolo y llevo aqui desde el sabado pasado, esto es muy bonito pero tengo unas ampollas en los pies de tanto andar que me estan matando, he sacado muchisimas conclusiones desde que estoy aqui, ya os contare, hay mucho espaniol pero casi todos van con sus banderitas de euskadi, catalunya galizia…tambien hay que ver como se come, me he puesto a pizzas como un cebollino jaajj y decir que aqui no tienen crisis, y que al ver a tanto espaniol pues dudo que la haya, y la verdad es que me havenido bien esta semanita de vacances para asi desintoxicarme del ambiente de elecciones, crispacion y miseria inmobiliaria que se vive en nuestro pais ultimamente, ni que decir tiene que aqui se compra todo con dinero, y que en italia deven estar que trinan con el tema de la politica por que no dejo de ver carteles de elecciones ya que hubo una mocion de censura o algo asi, y en la zona en la que estoy a berlusconi se le trata como a un dios, por que hay un monton de banderitas de su partido.

Bueno me despido que voy a ver si me tomo unas canias por esta maravillosa ciudad.

Por cierto, la ropa aqui es carisima, sea o no de marca, es acojonante ver como un misero jersei te vale ya 40 lerus. acojonante.

Saludos a todosssssssssssssssssssss Ciao Ciao

Hola a todos:

¿Alguien sabe donde se puede ver el listado de bancos y cajas de ahorro que acuden al interbancario (BCE) a pedir pasta o a prestarla?

Gracias y feliz semana santa a todos

http://www.europapress.es/noticias.aspx?ch=00136
Noticias sobre el BCE y la crisis financiera. Perdón no se si he pegado bien el enlace. Que tengáis un buen día

Vaya vaya hoy no tenemos articulo para poder darle a nuestro vicio particular… ¿que soy hoy la unica hormiguita por aqui? Eco ecooooo?

Buenas tardes a todos. Esto,… servidor no esta de viaje, pero tampoco trabajando, sino que estoy en casa con la familia pasando estos dias. Pero lo que si se es que anteayer me llego el aviso bancario con la revision anual de la hipoteca que pago religiosamente cada mes al BBVA (euribor+0.55) y me sube unos……17,30 euros al mes y no veais lo contento que estoy. Sobre todo teniendo conocidos que realmente tiemblan de pensar que les llega la revisión de su hipoteca. Adeu.

Bona tarda!

Os dejo un enlace de un artículo escrito por el catedrático en economia de la Universitat Autònoma de Barcelona, Josep Oliver, que aparte de interesante, me ha parecido tranquilizador, ya que algunos por aquí auguran el fin del mundo…

Espero os guste:
http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=493354&idseccio_PK=1006

#88, manonegra

Me parece que ese catedrático es un optimista y me da la impresión que hoy en día cualquiera puede ser catedrático de economía. No me extraña que en este país no se formen buenos economistas. Te he votado positivo porque es interesante leer artículos de “expertos” que viven en los mundos de Yupi.

Vale benjau

Sólo pretendía, aportar otras visiones (no tan catastrofistas) de lo que esta pasando, y sólo digo, a lo mejor somos nosotros los que vivimos en los mundos de yupi… De todas maneras yo no soy, ni seré catedratico en economía, no sé tu.

Gracias por el positivo… te debo una… y perdona si te he echo perder el tiempo… jueeer

Saludos

Anuncio para los “privilegiados” que piden un euribor alto para que sus imposiciones a plazo les den mas rendimiento.
Cuando veais el euribor a 5 o al 6% (si es que eso ocurre), poned vuestros ahorros de 20 en 20 K€ (que es lo que garantiza el banco de españa).
Con un euribor a esas tasas, los impagados subiran como la espuma y los problemas bancarios pueden florecer como las amapolas. Si, esas flores que abundan en los cementerios.
Seria un caos para la economia española en general, pero TRANQUILOS, y FELICIDAD, porque vuestros ahorros os darán 32,30 euros (simil/hipotesis) mas cada mes… ¡ ENTONCES SEREIS RICOS !
Vaya manera de derrochar espíritu.
Saludos.

Good night, vietnam.

Je,je, Manonegra, que el positivo te lo he puesto yo!!chavalín.

Bien por la gente optimista. Pero recuerda, habla el oráculo del Euribor: Sacrifícame tres Vestales ( que estén buenorras ), y luego ya veremos.

En breves dias escucharemos por todos lados, DOBLE RECESIÓN ECONÓMICA. Qué es eso?…. eso es queso.

Cuando después de una recesión, se está tres meses seguidos sin crecimiento positivo, y se vuelve a caer en recesión.
Pues esto ya se lo están planteando en EE.UU.

Hasta luego

Buen enlace Manonegra, no deja de ser otra opinión de alguien entendido en el tema, por lo menos mas que cualquiera de nosotros.
Y no Benjau, no todo el mundo puede ser catedrático, hace falta mucha cabeza, muchos estudios y una gran capacidad para aguantar descalificaciones de personas como tú.
Aún no has aprendido que las opiniones, sean las que sean, y vengan de donde vengan, se deben respetar aunque no las compartas; y mucho menos descalificar a alguien que, como mínimo, la ha expuesto desde el respeto.

Good night, vietnam.

Siempre positivo, ah no, me he equivocado.
Crecimiento 0.

http://www.invertia.com/empresas/noticias/noticia.asp?idDoc=1922275

Hasta luego

Como se nota que la peña está de vacaciones… hasta el martes!

JAC, a mí los bancos me dan 7%, 11% y hace un mes 12% por 100.000 euros a un mes el bankinter esté como esté el euribor… y encima simepre me llaman y me dicen: “pero mejor que este deposito al 11% un mes es este anual al 5,25 % que como el euribor te va a bajar te compensará ya que estos depósitos a tipos tan altos a un mes ya casi no se van a dar…”… y eso me llevan diciendo un año y medio y nada, siguen ofreciéndolos, aunque no seas ni nuevo cliente…

… y de lo de los 20.000 euros no te preocupes que no me quita el sueño: si algún banco tiene problemas de liquidez, a lo Bear Sterns o Northern Rock (que lo dudo) ya estará el gobierno en coalición con algún banco para comprarlo a precio de saldo, preservar nuestros ahorros y vigilar que sus hipotecas se paguen, que es mucho lo que sejuegan…

#94, kokito
No, crecimiento al 1,9% (si no he leido mal), que con una inflación del 4,4% (creo que anda por ahí) tenemos algo “chungo” a la vuelta de la esquina.

#96, contestacion
Me alegro por tí, al margen de que “envidia, sana, pero envidia” me produce tu nivel de ahorro.
Pero mi post anterior iva dirigido a los que han escrito “que suba el euribor para que me den más por mi dinero”.
Desde luego con 100 k€, los bancos te desplegan la alfombra roja ¿no?.

¿es solo mi impresión, o este foro funciona básicamente en jornada laboral?
Os leo desde hace meses (desde el despacho, jeje) y está animado y, en fines de semana o festivos, prácticamente nadie…….

Good night, vietnam

#JAC, en fines de semana casi siempre los mismos, con unas idas de ollas (je,je,je).
Crecimiento 0 en EE.UU prmier semestre probable, ó posiblemente negativo, ya lo veremos.
Viste el enlece que puse?

Hasta luego