Para fiarse de los analistas.

#42, Yo mismo

Venias bien, pero en el ultimo parrafo te has pasado 6 pueblos!

Busca de canalizar todo ese odio en algo mas productivo.

Be water my friend!

Enjoy!

#38, Seelah

20 de Febrero de 2008, a las 11:14.

Ups
NO era bajadita. Es subidita. LA MADRE DE PANETE.

————————————-

JAJAJAJA Seelah
de donde viene la expresión que utilizas del amigo PANETE??
es simple curiosidad, yo también la utilizo a veces jajajaja.

#51, MACGREGOR
La historia es larga como para que me cantéis el retratito: “Tu retratitoooo lo llevo en mi carteraaaa” pero resumidamente, la abuela de mi mujer, una granadina de 86 años de tomo y lomo, ya lo decía porque era una expresión popular que le enseñaron de pequeña. Yo por Galicia no la había escuchado. Por allí, últimamente se lleva más lo de “madre del amor hermoso” en sentido humorìstico, claro.

#42, Yo mismo
Sigue consumiéndote de odio. Yo precisamente este finde me mudo a mi casa con mi novio, en el campo, nueva con parcelita, piscina, a 25 km de la city, a disfrutar de la naturaleza, con mi pluriel aparcado en la puerta.
Tu sigue esperando. Ánimo.

Esperemos que la media se mantenga baja porke estos días está pegando unas buenas subidillas

Artículo escrito por Sala Martín en la Vanguardia. Interesante…

http://www.columbia.edu/~xs23/catala/articles/2008/Tormenta_Perfecta/Tormenta_Perfecta.htm

tendrá razón ??

#52 yomismo

Y quien te dice que estamos contentos porque los demás estén jodidos? Yo lo único que digo es que a la gente que le ha costado un precio su piso, nunca va a querer que bajen (y lo veo muy normal).

me parece que la sociedad de consumo y tú os llevais bastante mal. Por decir algo podemos decir tambien que hasta que todo el mundo utilice Internet no deberiamos utilizarlo (y veo que tú lo utilizas).

Y si yo quiero vender es bastante licito, y no voy diciendo que den por ningun sitio a quien no piense como yo (esto es una democracia, que hay que respetar al otro -cosa que no haces).

Y relajaté un poquito hijo mío, que te veo muy estresado

Un saludo.

Hola a todos, expondré mi caso que es el mismo que el de la mayoría de los que tenemos piso e hipoteca, yo en principio la he comprado para vivir, por lo que en principio estoy de acuerdo con los que dicen que si baja podré cambiar a una vivienda mejor por menos precio, pero eso es si todo va bien, porque si van mal dadas, y nunca se sabe, sé que es un bien que puedo vender, o hipotecar por un valor superior, no sé en caso de que me separe de mi pareja, o poniendome en el peor de los casos una enfermedad grave…en ese caso, y la separación no es una cosa que pase pocas veces, necesitamos que nuestro valor se haya revalorizado algo, no muchisimo o no podremos acceder a nada más, para que quede algo para poder volver a empezar, el piso es una necesidad, pero tambien una inversión.

Y DE QUIÉN NOS PODEMOS FIAR????
HACE UNOS AÑOS ME APUNTÉ A UN CURSO PARA APRENDER A JUGAR CON MI
DINERO EN LA BOLSA. AL CABO DE UNOS MESES, EL PROFE NOS DABA
INFORMACIÓN PRIVILEGIADA POR SI QUERÍAMOS EMPEZAR A INVERTIR.
LUEGO NOS DIMOS CUENTA DE QUE CON SUS CLASES, DIRIGIA NUESTRO
DINERO HACIA UNO U OTRO LADO. TAMBIEN RECUERDO QUE NOS DECÍA
QUE EL PUNTO DE PARTIDA DE NUESTRA INFORMACIÓN NO DEBÍA SER
LA INFORMACIÓN ECONÓMICA, SINO LA POLÍTICA: QUE ANALIZANDO BIEN ESOS DATOS Y SIENDO PREVISOR, LLEGARÍAMOS A SER UNOS BUENOS INVERSORES.
YA EN ESE MOMENTO ME PREGUNTÉ: SI MANIPULAN LA INFORMACIÓN QUE NOS DAN PUEDEN HACER CON NOSOTROS LO QUE QUIERAN Y LLEVAR NUESTRO DINERO A DONDE A ELLOS LES DE LA GANA. EFECTIVAMENTE DESCUBRÍ QUE CON MIS AHORRILLOS ERA UN PRINGAO EN MANOS DE LOS QUE MANEJAN LA INFORMACIÓN, EL DINERO O AMBAS COSAS

POR CIERTO, AYER EL TEMA IBA DE COMO LOS DATOS CAMBIABAN SEGUN SE INTERPRETABAN, DEL MAQUILLAJE… YO EMPECÉ A HABLAR DE POLÍTICA, Y CONTINUE HABLANDO DE MÉDICOS… Y BUENA PARTE DE LOS COMENTARIOS RESPONDÍAN A ESTOS MIS COMENTARIOS: RADIOGRAFIAS, SU PRECIO, INMIGRACIÓN…¿VEIS QUE FACIL ES CAMBIAR EL INTERÉS DE LOS ESPAÑOLES POR UN TEMA Y DESVIAR NUESTRA ATENCIÓN DEL TEMA PRINCIAPL? PUES ESO, CENTRÉMONOS EN LO IMPORTANTE. POR CIERTO CARLOS LÓPEZ ES UN MONSTRUO. ENHORABUENA CHICO (O CHICA, CUALQUIERA SABE).

#56, Espartana
Enhorabuena y que lo disfruteis.
Yo anhelo ese momento, pero el que vosotros lo hayais conseguido, no deriba en rabia e insultos, sino en una envidia muy MUY sana.
Saludos.

#58, Paco ( Cavallet )
Sin palabras y de acuerdo.
Y, parece mentira Yo Mismo, ¿has visto?, sin insultos.
Salud.

Jurjurjur… a mí en verdad me da igual que los pisos caigan, solo quiero que sufráis…. pero mirad lo que dice en la vanguardia Walter Scherk:

En las poblaciones alemanas de tamaño medio (equivalentes a Mollet, Mataró, Reus, etcétera) los pisos de segunda mano valen unos 600 euros por metro cuadrado (no, no es un error tipográfico: no son 6.000 euros/ m2,sino 600). Y por eso los precios de los inmuebles, en Alemania, no pueden caer estrepitosamente: chocarían contra el coste de construcción, que más o menos son los mencionados 600 euros/ m2. Pensemos ahora en España: en una ciudad pequeña como las mencionadas, los pisos valen 2.000 euros porm2como mínimo, y a menudo 3.000 o más. Desde luego, a diferencia del caso alemán, el suelo del coste de construcción les pilla muy lejos. Y los precios inmobiliarios en España probablemente caerán bastante. Supongamos que se paran en el doble de los alemanes (que ya es mucho): unos 1.200 euros/ …

El resto no lo puedo escribir, porque está disponible sólo para subscriptores.

Pero bueno, podéis creer a este señor, que seguro que es un burbu resentido socio director de Strategic Investment Advisors, Ingeniero industrial (Universitat Politècnica de Catalunya) y MBA (Universidad de Harvard) , o a Pallmallman, a Enculator, y a todos aquellos que os dicen “esto no bajará nuncaaa”.

Veo dolor, mucho dolor…

Yo mismo,
yo compre para vivir, pero ahora mismo me interesa que no baje mi piso… quiero cambiar mi hipoteca y si supero el 80% me joden asi que entenderas que no me interese ni a mi, ni a parte de los que compraron para vivir. Tambien deberias de tener en cuenta algo que se comento por aqui no hace mucho, algunas hipotecas tienen clausulas de si el valor es un 20% inferior a la deuda hipotecaria el banco puede solicitar el pago inmediato (digo algunas hipotecas porque la mia no lo he visto…). Estas personas, tu crees que les puede dar igual? Y el que compro para vivir y sencillamente no puede pagar ahora y piensa en vender para, aunque no gane nada, perder lo menos posible… se merece quedarse sin piso y con deuda?
Aunque compres para vivir, no tiene porque darte igual, si suben o bajan asi que relajate un poco, desea si quieres que bajen, pero respeta a los demas…

#64, Gauss
“Otra cosa es que los precios se estabilicen e incluso que crezcan por debajo del nivel de vida, para que la situación se corrija sin que nadie se vea excesivamente dañado.”

Ýo también lo veo así, salvo algún caso de venta urgente en el que los propietarios se vean obligados a hacer una gran Rebaja, creo que lo idoneo es que se estabilicen y dejen de subir a la velocidad de vertigo de los últimos años, que no era nada bueno… excepto para los que han sacado tajada.

#64, Gauss
Gauss, en mi opinión, una visión coherente y lógica.

Kane

Mi historia con orange es muy larga, desde el primer mes de prueba que me funcionó a las mil maravillas (Noviembre), malamente volví tener internet (y teléfono claro) hasta mediados de Enero. Casualmente cuando ya desesperado tras realizar infinidad de llamadas y recibir un técnico en casa, llamé para dar de baja el contrato. Entonces una señorita me dijo que ” por favor no perdiese la fe en ellos”. Y santo milagro, desde aquella llamada vuelvo tener internet. No demasiada velocidad pero suficiente para atender mis necesidades.
Te puedo decir que la primera factura me llegó a finales de Diciembre, y fue de 30 € iva incluido, luego otra de 24 € y me acaba de venir una por 12 €. Supuestamente me están abonando por las deficiencias. Pero aunque reclamé ya hace un mes las facturas en papel, todavía no tengo ninguna X(. El mes de prueba creo que no te lo cobran.

#69, Atila, rey de los anos
“El resto no lo puedo escribir, porque está disponible sólo para subscriptores.”

Quizas, Atila, es en ese espacio es donde continuaba la noticia diciendo:
“este ha sido el escrito preparado para el próximo 28 de los corrientes”
“estamos embaucando y desinformando a los NO subscriptores para, de esta manera, aumentar nuestros ingresos por ese concepto”

Salud.

Amigo Fyahball!

Ultimamente no hay un solo post tuyo que no tenga implicita una referencia al mio… Interesante ver que me prestas tanta atencion.

Sigue leyendo detenidamente… quizas asi por lo menos aprendas educacion!

Enjoy!

#69, Atila, rey de los anos

Pero si el coste del suelo ya vale eso, no querra decir SOLO la construccion aparte el terreno??

Sólo una cosa para ‘Atila & company’:

Seria muy útil que cada dia, a primera o última hora, nos indicárais cuanto han bajado los pisos; no un caso concreto encontrado en internet o una historia de tu primo o vecino…..

Por ejemplo ¿cuanto han bajado hoy?

(Me va a hacer mucha gracia la respuesta)

Hombre, puestos a citar artículos de Mr. Armericanas me quedo con este:

Los músicos del Titanic

Aparte de las bajadas de los pisos que pongan tambien el precio medio de alquiler junto a su esperanza de vida

Tranchete abre de nuevo la cartera….
El Banco Central Europeo (BCE) adjudicó hoy 60.000 millones de euros (88.296 millones de dólares) en una subasta extraordinaria a largo plazo y a un tipo de interés mínimo, llamado marginal, del 4,15 por ciento.

Según informó hoy el BCE, en la operación participaron 105 bancos comerciales de la zona del euro, que pidieron 110.490 millones de euros (162.543 millones de dólares).

Los institutos de crédito pujaron por hacerse con el efectivo a un tipo de interés mínimo del 2 por ciento y uno máximo del 4,37 por ciento.

El BCE adjudicó la liquidez a un tipo de interés medio del 4,26 por ciento y con un vencimiento de 91 días.

El tipo de interés rector que establece el BCE, que está actualmente en el 4 por ciento, es la tasa mínima de puja en las operaciones de refinanciación de la entidad monetaria, mediante las que proporciona liquidez a los bancos comerciales de la zona del euro.

A principios de febrero, tras la reunión del consejo de gobierno, el BCE anunció una inyección de 120.000 millones de euros (176.000 millones de dólares) adicionales mediante dos subastas a tres meses para impulsar la normalización del mercado de dinero en el área euro.

La adjudicación de la próxima subasta extraordinaria a largo plazo tendrá lugar el 12 de marzo, según el BCE.

#63, Don Juan
#66, Don Juan
Por favor, quita el bloqueo de mayúsculas de tu teclado que me entran migrañas solo de leerte…

Bien, bien. Sin insultos.
Vamos a ver: en mi modesta opinión, si te vas a hipotecar a 30 ó 40 años, deberías cuanto menos mirar como han evolucionado los intereses de los préstamos en los últimos años. Antes del Euribor, existía el Mibor y los intereses hipotecarios llegaron a estar en torno al 12 por ciento (creo que hace unos quince años o así, no mucho hablando en términos hipotecarios).
Si no te has molestado en mirar el contrato que firmas y que te compromete durante la mitad de tu vida o más, pues hijo lo siento. Si te has comprado una casa que no te gusta con idea de que la podrás vender por una pasta y cambiarte a otra cuando las cosas te vayan mejor, pues lo siento. En definitiva, si te has metido en el “compre ahora que mañana no podrá” y te has dejado convencer, pues lo siento.
Si la gente prudente, que ha visto que era peligroso meterse en hipotecas de ese valor sin garantías de ningún tipo, ahora van a tener opción de comprarse algo, a precio razonable, pues bien por ellos. Y si los perjudicados son los que no se han molestado en analizar la situación, pues peor para ellos.

Ah, se me olvidaba, yo tengo piso propio y estoy muy contento con él.

Saludos.

#74, JAC
jajaja que bueno XDDDDDD

Mi aplauso para #un currante.

Por qué los hipotecados parece que hayamos cometido un crimen??? por qué vamos a querer que nuestros pisos pierdan valor??? eso sí que sería ilógico, yo creo que Atila se lo pasa pipa viendo como el foro se altera, él es bueno SOLO quiere que suframos no que muramos de jambre!!!

Y todos merecemos respeto hipotecados y alquilados, y no que nadie venga a mandarte a tomar por c…porque te compraste un piso para vivir o para revender(que cada uno hace con su dinero lo que quiere si lo tiene).

#82, Yo mismo
No sería lógico mirar el peor de los casos, me explico.
Mas de 3000 muertos en carretera= ni me compro coche, ni viajo en el.
Accidente aereo en (donde sea)= no viajo en avión.
La inseguridad ciudadana ha subido un x%= no salgo de mi casa y me encierro con 7 llaves.
etc…etc…etc…
No, Yo Mismo, nunca pensamos en que “puede pasar lo peor” porque si lo hiciéramos, NO HARÍAMOS NADA.
De hecho alguna previsión (en general y como media) habremos hecho porque, en caso contrario y con las subidas de cuotas de los últimos años, habría un 30% de morosidad; lo que si que es cierto es que nos toca rascarnos mas el bolsillo y “eso duele”.
Ahora dá gusto leerte y contestarte porque, aunque no esté de acuerdo contigo, siempre respetaré tu opinión.
Saludos.

Para atila,
que facil es rechazar ofertas por pisos, cuando vives en el piso de tus padres gorroneando, que bien esperare 2 años a que bajen y seguire viviendo con mis padres hasta que tenga 37, que bueno

#82, Yo mismo
Me parece más que razonable tu argumento (esta vez sin insultos, perfecto)

Pero el esperar no siempre es factible. Y si tienes que meterte a vivir en algún piso porque los puentes están todos pillados, decidir entre una hipoteca altísima o un alquiler altísimo, la verdad es que es complicado no dejarse llevar por el “compre ahora que mañana no podrá” como lo llamas.

tengo amigos que les piden una subida de alquiler de 900 a 1100 euros (no es una licencia poética, es real) y yo no me alegro por ello. Todo lo contrario.

#83, dumper
Teniendo en cuenta que cualquier empresa industrial, se daría “con un canto en los dientes” por obtener un beneficio del 10%, claro que sería interesante el 20% que tu planteas, además, me parece que lo has planteado meridionalmente, te felicito.

Yo hay una cosa que no entiendo…. los que critican a capa y espada el que la gente compre pisos yo les hago una reflexión muy importante, si te compras un piso de segunda mano aunque sea para feformar son 800 900 de hipoteca un alquiler ya me esta costando 700 y 800 euros , porque un piso de diseño todos queremos pero estamos hablando un piso accesible para vivir, que te puedas pagar entonces por esa diferencia te hipotecas por muchos motivos, el primero que no te duele reformar tu piso porque es tuyo, segundo el dia que seas mayor no sabes en que condiciones vas a estaros recuerdo que hay poca sresidencias sociale so subvencionadas una residencia cuesta 1200 euros al mes o más , si tienes suerte que tiene shijos y puedan cuidarte estupendo, pero y tal los egositas que salen hoy en dia los hijos y como tengas una enfermedad de alzheimer o de incapacidad con que van a pagar tus hijos la residencia ??? con un sueldo normal e hipotecas o alquilers altos.

un ejemplo muy sencillo , mi abueloy mi abuela, ella con alzheimer y el sordo y con poca mobilidad hemos solicitado las ayudas de dependencia, las ayudas son 250 euros al mes y una limpiadora que le va dos o tres veces en semana, con esos 250 pagamos el centro de dia de mi abuela , ahora que ya esta incapacitada del todo hay que meterla en una residencia ¿con que dinero? pues mira suerte que tienen un piso ya pagado que se podrá vender y servirá para el cuidado de los dos .
Ahora bien si no tiene spiso d epropiedad o hijos que lo puedan pagar que haces? porque si te crees que te lo va pagar el gobierno lo llevas claro que ala hora d epedir ayudas ect no es oro todo lo que reluce.

y otro ejemplo es un amigo que tenis 20 años se comp´ro un piso y lo tiene alquilado , cuando tenga 26 o 27 y quiera ir a vivir tu has sido el tonto que le has pagado 7 años de hipoteca que le va avenir genial.

#88 UnCurrante

me he sentido muy indentificado.

Una opinión sobre la bajada/subida de los pisos.
A mí, como hipotecado desde hace 2 años, me daría igual que bajasen los pisos, si en el sistema hubiese la bastante liquidez, como para que yo pudiera vender mi apartamento, y optar a comprar otra vivienda más barata.

Los problemas son:
1. La falta de líquidez en el mundo hipotecario. No puedes deshacer tus inversiones de una manera sencilla.
2. El negocio que el Estado ha montado en torno a esas transacciones: impuestos, notarios, gestorías…
Una operación sin lucro de compra y venta de un piso, te exige subir un 8% (aprox.) el precio de inicio.

Un propuesta, porque no liberalizar esos gastos, para la primera vivienda.
(que nadie especule con la vivienda, y sino da ejemplo el Estado….)

Hola a todos, hace tiempo que no escribo, pero he notado una cierta bajada en el nº de comentarios. Quizás porque el euribor ya no da tantos sustos y parece que se está calmando. Ahora nos preocupan más las cosas del día a día (mejor cómo llegar al final de mes con la inflación que hay). Bueno respecto al eterno debate de pisos CARÍSIMOS, BURBUJAS, etc. Yo tras una conversación con un compañero, hicimos la siguiente comprobación (gracias a Internet y a Wiki, salimos de dudas en seguida) densidad de población (habitantes por Km2) en España, Francia y Alemania (prefiero que lo comprobéis ya que hablo de memoria) y SORPRESA, en Francia es mayor que en España y Alemania muchísimo más. Conclusión nos están TIMANDO, nuestras adminsitraciones, estado, etc NOS ESTÁN TIMANDO. En España hay SUELO para que todos tengamos un chalet y no afecte al cambio climático. Es una Vergüenza, todo esto es por los comentarios que veo de ambos vandos, y la realidad es que unos Listos, se llenan los bolsillos gracias a una necesidad básica.

Yo lo tengo claro, haré la hipoteca inversa que han inventado y me iré a una residencia.

Lo del compre hoy que mañana no podrá es cierto, si yo voy a día de hoy a que me den el prestamo por mi piso se ríen en mi cara, que ya me tuve que recorrer una buena cantidad de bancos para conseguirlo.

#93, deshojandolamargarita
Te equivocas en algo. La densidad de población de Alemania es mucho mayor que la de Francia, y muchísimo más que la de España. En un momentillo te pongo los datos.

#95, Paco ( Cavallet )
Eso sería para tener a mano, y en su momento, la bola de cristal.
Que tu padre lo hubiera comprado “por invertir” y su hijo (Tú) lo hubieses vendido en el 2.004…… BUF, seguro que estabas posteando desde las maldivas.

Toda la problemática que existe ahora se basa en los bancos, ni los precios son altos ni van a bajar. El problema son los bancos que no tienen un centimo. En cuanto los bancos arreglen sus problemas de liquidez y el Sr. Trichet nos baje 0,25 % el Euribor los burbujiles salen con el culo al estilo bandera de Japon. Tiempo al tiempo…

Saludos.