España crece

Actualización: La FED recorta los tipos de interés 50 puntos básicos hasta el 3%. Las bolsas  reaccionaron a la alza para luego terminar en números rojos. No me entero de nada…Frodo

Leo asombrado un rompemitos y es que la altura media de los españoles se ha incrementado en los últimos años hasta alcanzar a la mayoría de los europeos. Ahora medimos de media 1,77 centímetros los hombres y 1,64 las mujeres. Todavía nos queda mucho para alcanzar a los Tutsis que son, de los humanos, la raza mas alta, pero llevamos un buen ritmo, basta con echar una mirada a las pelis de hace 30 años y ver como nuestras estrellas eran Alfredo Landa y Fernando Esteso.

Pero llegan los aguafiestas del FMI y nos dicen que preveen que creceremos al ritmo mas lento de los ultimos 5 años.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha recortado sus previsiones para el crecimiento económico mundial por la “tensión” e “incertidumbre” que agarrotan a los mercados financieros. La organización ha reducido sus pronósticos para EEUU y Europa para situar los avances de sus economías en el 1,5% y 1,6%, respectivamente. El FMI cree que los emergentes han resistido hasta ahora y que China tampoco ha flaqueado.

Ante estos datos que insinúan recesión (crecimiento negativo del PIB), en El Economista se preguntan de nuevo ¿Cómo se puede evitar la recesión? y volvemos dónde siempre mirando a la FED que hoy se reune para ver que hace con los tipos tras la rebaja por sorpresa tan brutal que hizo la semana pasada. La pregunta no es sí los bajará o no, si no cuánto los bajará, al principio confiabamos y deseabamos que fuesen 50 puntos básicos pero cada vez son más las voces que piensan en 25 puntos y dejarse así un as en la manga para cuando haya que volver a ponerse de rodillas ante las bolsas.

La verdad es que estamos ante un panorama cuanto menos curioso ya que Recesión, haberla no la hay pero se empieza a sentir y eso es cierto, miramos los números y son todos de signo positivo, como bien comentan en el anterior enlace: Lo que se percibe es que se es más consciente del valor del dinero, se está recortando algún que otro gasto superfluo o se intenta buscar lo barato. Un claro ejemplo lo vemos en Las viviendas nuevas tardan hasta tres años en venderse.

No podemos hablar de desaceleración suave, lo que está ocurriendo en el sector es una caída brusca en toda regla’, dijo ayer el consejero delegado de la consultora y comercializadora Grupo i, Ignacio Pindado.

Por tanto, hoy a las 20:15 habrá que dejar de ver la tele para sintonizar a la FED y ver que hace con los tipos de interés.

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Escrito por Carlos Lopez el 30 de Enero de 2008 con 333 comentarios.



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333 comentarios

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# 201 , optimista

30 de Enero de 2008, a las 16:42.

#185, Atila, rey de los anos

En Japón se concedieron hipotecas por muchos más años de los que dices pero eso fue hace tiempo, supongo que hoy es distinto. No sé si llegóa a 100 años, pero buscando información encuentro que hay quien asegura que incluso más. De todas formas la mayoría de las cosas que dices son sin apoyarse a nada, solo opiniones tremendistas e insultos varios

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# 202 , mario

30 de Enero de 2008, a las 16:46.

#199 queria escribir Titulizaciones. Sorry.

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# 203 , SirJuan

30 de Enero de 2008, a las 16:46.

Hola a todos!
Hoy, en vez de traer humor (del malo lo reconozco jeje) traigo una pregunta muy tonta pero que ahi esta. Quiero cambiar mi hipoteca de banco, tengo el dinero de los gastos de tramitacion , pero claro, con el euribor de diciembre que estamos mejor me espero a que se publique por lo menos el de enero aunque seguramente me espere al de febrero por esas cosas de la fe en que bajen tipos jeje. A lo que iba, de cara a la hipoteca que me sale mejor, adelantar ese dinero (comision 0) y luego pedir al banco que me incluya los gastos (durante ese par de meses amortizaria algo mas dinero) o esperarme y poner yo los gastos de la hipoteca? Juraria haber leido que si amplias capital los gastos son mayores o algo asi pero no me ha quedado claro eso jeje. Y si cambias el plazo de la hipoteca tambien aumentan los gastos o solo si cambias el importe?

Gracias de antemano

Y el tranchete este…cuando caduca?

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# 204 , Resignao

30 de Enero de 2008, a las 16:46.

No es por nada, pero como esta noche a la FED le dé por no bajar los tipos vamos a ver otra caidita de las bolsas para mañana. Por ahora la hipótesis más plausible es que sólo baje un cuartito de punto para guardarse un as en la manga

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# 205 , efis

30 de Enero de 2008, a las 16:47.

Subprime:

Credit with higher risk characteristics, such as bankruptcy or collection accounts.
Describes loans to customers having a credit score below 620[1], although there is no official definition — others consider subprime loans to borrowers with credit scores below 650 or 660, for example.

Préstamos a los clientes son los que no califican para las tarifias de mercado primeras debido a una cuenta baja del crédito.

Un saludo

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# 206 , sam

30 de Enero de 2008, a las 16:47.

#198 kokito
y tanto, hoy les he llamado con la excusa para poner un poco de presión y de paso pedirles que me envíen la tasación para en caso de torcerse el tema poder ir a toda prisa de rebajas por ahí.

Pues resulta que la tasación se la pasaron por e-mail el lunes y me dice que físicamente puede que la reciba el viernes o el lunes que viene y aque cuando la reciba me la enviará…osea como mínimo en una semana.

Por otro lado me ha dicho que casi seguro recibiré una contestación definitiva mañana….y a mi me faltan dedos para cruzar. Lo malo es que tengo un mal presentimiento y me da que la cosa no va a cuajar, y es que me hacía mucho hincapié en lo del 80%….ay ay ay.

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# 207 , Atila, rey de los anos

30 de Enero de 2008, a las 16:51.

Respondo a 2 personas:
exAlquilada: ¿por qué los pisos ya no suben (por no decir que bajan)? Porque la gente ya no puede pagarlos… los bancos no pueden dar más porque no tienen más. Si esta situación se hubiera dado antes, hubieran dejado de crecer y se hubieran estabilizado en el precio donde la gente los hubiera podido pagar.

Optimista, no puedes reprocharme que no me apoyo en nada, cuando tu sueltas a la ligera “en Japón se concedían hipotecas a más años” y no aportas ningún dato.

Yo no tengo el histórico de leyes hipotecarias niponas, y aunque lo tuviera no lo entendería, porque nihongo wo nani ga hanashimasen (casi no hablo japonés). Lo que sí te propongo es que tires de sentido común y de conocimiento matemático. Pilla la calculadora de hipotecas, y calcula la letra de una hipoteca cualquiera a 30, 40, 50, 60, 100 y 1000 años. Verás que no tiene sentido hacer hipotecas largas porque la diferencia de letra mensual, pequeña entre 40 y 50 años, es inapreciable entre 60 y 100 años… y si la prolongaras a 1000 años te ahorrarías unos centimillos al mes.

La gracia de que aquí los bancos empiecen a “insinuar” gilipolleces sobre hipotecas generacionales es que, aprovechándose de la inmensa incultura patria en números, uno esté pagando casi la misma letra que con una hipoteca normal, sólo que durante muchísimos mas años.

Veo dolor, mucho dolor…

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# 208 , Refranero

30 de Enero de 2008, a las 16:55.

#161, AN Completamente de acuerdo contigo.

Pero no le hagas caso a este tio es que de vez en cuando le dan punzadas,es lo que tiene pasarse con las drogas…

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# 209 , Murdok

30 de Enero de 2008, a las 16:59.

Atila por primera vez estoy deacuerdo contigo en algo, las hipotecas hay que hacerlas a 30 o 35 años maximo y luego amortizar todo lo posible o bien si se puede hacerlas a muchos menos años a partir de ahi la letra apenas baja pq no pagas mas que intereses.

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# 210 , Enculator

30 de Enero de 2008, a las 17:05.

Sigo diciendo que los burbujitos estan muy nerviosillos…estan cada dia más agresivos…no lo notais ?

En cambio en las promotoras grandes lo tenemos todo bajo control. Tenemos crédito de sobra para funcionar, el euribor nos acompaña y la demanda retenida es importante. Y encima nos han quitado de encima, por fin ! al 50 % de inmobiliarias “no profesionales” del sector.

No olvidemos la gran demanda de pisos que estamos teniendo de parejas divorciadas algo bestial ! los pisitos de 1-2 dormitorios baratitos se venden como churros…

Eso si estamos preparando unas campañas bestiales para marzo-abril-mayo muy atractivas y recomiendo a todo aquel que quiera comprarse una vivienda que lo haga en esas fechas ya que vamos a sacar toda la carne al asador como se suele decir. Y la verdad los regalos y promociones son muy muy interesantes.

Venga ACUMBAWEEEEEE !!!!!!!

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# 211 , efis

30 de Enero de 2008, a las 17:10.

Siguiendo con la definición de “suprime” quería aclarar los “credit scores” en la escala FICO ( Fair Isaac Company of San Rafael, California. FICO scores range from 350 to 850, with higher scores indicating better past credit performance. )

Por debajo de 650 algunas entidades consideran que los créditos son “Subprime”. La avaricia rompe el saco ( que se lo digan a Citibank ó UBS ):

Score Rate Monthly Payment
760-850 5.315% $1,669
700-759 5.537% $1,710
660-699 5.821% $1,764
620-659 6.631% $1,922

660 supon el umbral del “buen hacer”. El historial de pagos, deudas pendientes, garantías, nóminas, edad, tipo de trabajo, etc influirán en el “score ” final.

En España las “subprime” en TEORÍA NO EXISTEN ya que si la garantía se deprecia más de un 20% la entidad podría pedir más garantías… pero aquí viene el pero… lo que VA A OCURRIR con urbanizaciones a decenas de kms de las capitales, van a bajar ese 20% y, en la mayoría de estas situaciones, se “amarró” bien y los sueldos son de tipo “out of risk” ( funcionarios, profesionales con seguros - médicos, pilotos, notarios, etc ). Pero claro, un % que desconozco no cumple esos requisitos, oséa, que no se les podría pedir más garantías y con seguridad el inmueble no cubre la deuda

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# 212 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 17:11.

Crédito Subprime. Cito de Wikipedia:

Un crédito subprime es una modalidad crediticia del mercado financiero de Estados Unidos que se caracteriza por tener un nivel de riesgo de impago superior a la media del resto de créditos.[1] [2] Este tipo de operaciones, concedidas a particulares o empresas, tiene las siguientes características:

1. La mayor parte de los créditos subprime son de carácter hipotecario.
2. Las entidades financieras tienen un límite máximo fijado por la FED de créditos de alto riesgo, si bien este límite puede ser superado por otras entidades intermediarias que pueden adquirir mediante una cesión de crédito los derechos al cobro de los créditos subprime por parte de los bancos a terceros, a cambio de pagar a la entidad financiera un interés menor.
3. El tipo de interés de un crédito subprime es superior a la media de los tipos de interés para préstamos de las mismas características dirigidos a usuarios solventes, variando entre 1,5 y 7 puntos más.
4. El sistema de concesión de créditos en Estados Unidos se basa en el establecimiento de una tasa de evaluación del particular o la empresa que solicita el préstamo, de tal forma que aquellos que superan los 850 puntos en dicha evaluación obtienen créditos prime a un tipo de interés bajo y con amplias ventajas. Los que tienen una evaluación entre 650 y 850 puntos se consideran solventes y los tipos de interés que se les aplican a las operaciones crediticias se encuentran dentro de la media nacional. Aquellos que tienen una puntuación por debajo de 650 se consideran de alto riesgo, y son aquellos que pueden recibir los créditos subprime, con tipos de interés más altos y más gastos en comisiones bancarias.

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# 213 , JC

30 de Enero de 2008, a las 17:11.

Vuelvo a decir que en el post 189. La duracion de las hipotecas depende del tipo de interes que pagues. Exagerando os diria que su hubiera a 0% no la quiero a 20 años si no cuantos mas mejor. Eso si, no quisiera dejarsela a mis hijos.
¡Siempre cuando no haya deflacion!.

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# 214 , aficionada

30 de Enero de 2008, a las 17:14.

Soy pobre

Con esos ingresos, deberíais mirar pisos más baratos (ya sé que es una utopía, pero os estáis yendo de presupuesto). No me creo que os ofrezcan un diferencial tan bajo, pidiendo el 100% y con esos ingresos. U os la están metiendo por otro lado o hay gato encerrado.

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# 215 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 17:14.

Aunque el aporte #211 de efis aporta datos interesantes…

Ahora, todos pendientes de la reunión de la FED, para ver si mañana hay feria en las bolsas, y comprobar esa extraña paridad en el lado oscuro de la fuerza entre caida de bolsa-caída de euribor…

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# 216 , Master

30 de Enero de 2008, a las 17:15.

#197, HipoTKdo
#205, efis

Gracias.
He entendido que “subprime” son préstamos (hipotecas, créditos,… ) de alto riesgo (alto riesgo a no poder ser pagados claro, no que sean de Rambo o Steven Seagal :) ). Y eso conlleva a que algunos no sean pagados y por consiguiente el banco se come el piso, el hipotecado se queda sin casa y de ahí la crisis.

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# 217 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 17:16.

Clopez, la modificación del los posts lo antes posible… que soy un manazas y mi teclado está a punto de pedirme el divorcio…

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# 218 , Master

30 de Enero de 2008, a las 17:22.

Por cierto, a ver si alguien puede resolverme esto:
En la cuenta naranja, en la promoción del 4,5% me indica que los intereses son 0 euros:

ABONO PROMOCIÓN 4,5 %
SEÑOR GARRIDO, éste es el detalle del Abono Promoción 4,5 % aplicado en todas sus cuentas:
SALDO ACTUAL CON ABONO PROMOCIÓN 4,5 %: 39,50 euros
INTERESES ABONO PROMOCIÓN 4,5 % EN EL AÑO: 0 euros

Ahora mismo solo tengo 39,50 euros abonados en esta promoción, pero ya he tenido otras cantidades, y los que conoceis la web de ING sabeis que este valor va acumulando los intereses de cada día.
¿Por qué está a 0? ¿Se abonan en bloque mensualmente? ¿Se abonan a final de junio? ¿Este dato no se actualiza? ¿A alguien más que tenga la cuenta Naranja le pasa lo mismo?
Graciassssssss XD :)

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# 219 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 17:23.

El post #218, Master es mío, lo siento… :(

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# 220 , Ano-nimo

30 de Enero de 2008, a las 17:26.

#209, Murdok

Después de hacer muchos cálculos te puedo asegurar que una hipoteca de mas de 25 años es una tontería y engañarse a sí mismo. Apenas baja la cuota y los intereses que pagas se disparan.

#210, Enculator

¿Para que esas campañas tan atractivas? Si ya tenéis ,según tú, una gran demanda de pisos de parejas divorciadas?

Me parece que el que está nerviosillo eres tú. Que patético eres, ya tienes que hacer publicidad de tu trabajo en los foros y alegrarte de que haya divorciados desesperados por un techo…

Enculator el pocero…eres todo un antihéroe.

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# 221 , fonta

30 de Enero de 2008, a las 17:26.

Para #218, Master:
La promoción del 4,5% solo es para aquellas cantidades que superen la posición que tenías el 21 diciembre (más o menos), el resto de dinero que tuvieras antes de esa fecha te renta al 3%.
Por ejemplo si tú el 21 de diciembre tenias 20.000 euros en ing (cuenta nómina, naranja, depositos etc) si ahora tienes 21000, solo te renta en la cuenta naranja al 4,5 los 1000 euros que sobrepasan su posición.
Saludos

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# 222 , JavierML

30 de Enero de 2008, a las 17:28.

#210 Enculator,

“Dime de qué presumes y te diré de que careces”

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# 223 , kokito

30 de Enero de 2008, a las 17:28.

Good night, vietnam.

# Atila, lo iba a volver a explicar, pero me has ahorrado el esfuerzo, falicia de 100 años nipones, INMENSA INCULTURA, a veces me incluyo.

Hasta luego

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# 224 , Master

30 de Enero de 2008, a las 17:29.

#219, Seelah
No pasa nada… :)

Vaya hoy estoy preguntón.
Aquí en Europa nos fijamos para los intereses que nos aplicarán en las hipotecas el indice “euribor”.
¿Qué índice usan y como se llama en EE.UU.? ¿Alguna página en donde pueda ver su evolución?
Se que tiene algo que ver con el FED, que es como el Banco Central Europeo aquí, pero ahí me quedo.
Gracias a todos.

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# 225 , kokito

30 de Enero de 2008, a las 17:30.

Good night, vietnam

Falacia, quería decir FALACIA. Se me traban las teclas.

Hasta luego

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# 226 , fyahball

30 de Enero de 2008, a las 17:31.

Esta es mi lista ( no exhaustiva ) de factores que crearon la burbuja:

- cantidades ingentes de dinero negro ( que se
blanquea comprando pisos, sobretodo VPO )

- Escasa conocimiento económico del españolito ( como los holandeses que veían normal comprar tulipanes por el valor de muchas casas
o del sueldo de muchas personas de toda una vida )

- Intereses bajos ( i.e. dinero barato )

- Facilidades crediticias ( tranquilos, en seis meses sabremos si aqui hay “sabpreim”, pero no…es imposible )

- Alta demanda ( al principio por pura demografia y generación babyboom ) al final por “los coleccionistas de pisos”, pasapiseros, “amantes del ladrillo” y otros

- Bajo endeudamiento general…Vamos que había
avalistas de los que tirar para te pagasen el 120% y
que metieras el Audi, el BMW y hasta las tetas nuevas
para tu señora

- Impuestos que favorezcan la compra sobre el alquiler,
( a parte cualquier prejuicio que favorezca la compra:
p.e. “alquilar es tirar el dinero” y otras propagandas para niños )

- crecimiento económico ( en cristiano: se pierde el miedo al paro! al no poder pagar la cipoteca! todos nos creemos ricos! estamos en la xampions lig! )

Estos ingredientes provocaron la burbuja,…la hicieron engordar los borrregggazooos, los pasapiseros, el gran lobby G15 ( = G14 + enculator ), etc… el resto ya es historia amiguitos…

—–

HipoTKdo, lo tuyo por saber en que nos beneficia la subida del
euribor…

no es amor, no es amor
lo que tu sientes
se llama obsesión…

enga euribor, enga Trinchetone y su p… m…
burn dem alll!!!!!!!!

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# 227 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 17:32.

#221, fonta
Ya indico que la cantidad que supera en estos momentos la posición del 21 de diciembre es de 39,50 euros. Durante enero esta cantidad ha variado bastante.

Y aún así, la cantidad que indica es 0. ¿Alguien puede aportar algo más?

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# 228 , Alejandro

30 de Enero de 2008, a las 17:32.

Una reflexión sobre las famosas subprime:

se trata de préstamos hipotecarios con una probabilidad de impago superior a la media, vale. Y como los bancos son de todo menos ONGs, al pobre subprimo le endiñan un interés sensiblemente más alto que el que le aplicarían a un cliente apetecible.

Digo yo que habrá gente que consiga pagar sus hipotecas subprime, ¿no? Porque sí, la morosidad sube y está en máximos y tal y cual, pero sigue siendo un valor no muy alto. Y al pobre desgraciado que no puede seguir pagando su hipoteca, pues le embargan y subastan su vivienda, ¿no? Y sí, en USA los precios han bajado mucho y puede ser que los bancos no recuperen todo lo que prestaron.

Lo que yo me pregunto es, ¿no compensan un poco los intereses extra que cobran a unos con los impagos de otros (y los intereses que ya les han cobrado a estos? ¿O es sencillamente que todo lo que no sea cobrar todos los jugosos intereses que les iban a aplicar a toda esta gente son pérdidas?

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# 229 , Master

30 de Enero de 2008, a las 17:35.

#218, Seelah

“SALDO ACTUAL CON ABONO PROMOCIÓN 4,5 %: 39,50 euros”
Si te pone que esos 39,50 € pertenecen a la promoción del 4,5 % asi debería de ser. Lo que pasa es que los intereses los pagan mensualmente asi que posiblemente no lleven un mes entero, digo yo.
De todas maneras si dudas de alguna cosa de esas lo mejor es coger el teléfono y preguntarselo directamente a ellos (si tienes suerte y no te coge el teléfono algún incompetente, que puede ser :) )

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# 230 , Enculator

30 de Enero de 2008, a las 17:38.

Solo deciros que os espero a todos burbujitos en mi despacho para firmar… tarde o pronto vendreis y cuanto más espereis más caro pagareis.

Saludos.

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# 231 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 17:38.

De todos modos me extraña ese 0, porque tal y como funciona ING en su web, debería poner los intereses acumulados, aunque fuesen unos míseros céntimos… citando a nuestro querido difunto Fernando Fernan-Gomez… ¡¡¡NO LO SE!!! ¡¡¡A LA MIERDA!!!

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# 232 , Alejandro

30 de Enero de 2008, a las 17:39.

#218,

te abonarán los intereses correspondientes el día 1 de cada mes. O sea, pasado mañana para empezar.

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# 233 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 17:39.

#230, Enculator
A mí no me verás… jeje aunque esperes a burbujitos y no burbujitos…

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# 234 , Paco ( Cavallet )

30 de Enero de 2008, a las 17:43.

#226, fyahball
Algunos de esos factores se siguen dando.
- Mucho dinero negro.
- Intereses en el entorno que estaban en el año 2002.
- Demanda al menos en la costa por parte de jubilados extranjeros.
- La creencia general ( y los últimos 40 años a mí me demuestran que es así, ) que la vivienda aparte de como bien de primera necesidad es una buena inversión.

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# 235 , Enculator

30 de Enero de 2008, a las 17:46.

Seelah arderas en el infierno del alquiler y pagaras la hipoteca de otro. Al fin y al cabo tambien eres necesario para nosotros. Te aconsejo hacerte un buen plan de pensiones.

Saludos.

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# 236 , Atila, rey de los anos

30 de Enero de 2008, a las 17:49.

Fiahball

el gran lobby G15 ( = G14 + enculator ),

Por favor, avisa antes de escribir esto que me he empezado a partir el culo de risa en medio de la oficina….

Veo dolor, mucho dolor…

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# 237 , fyahball

30 de Enero de 2008, a las 17:50.

Para #234, Paco ( Cavallet )

Es una lista no exhaustiva, se puede ampliar/ corregir, pero
dos de los factores que indicas, creo que ya no se dan, a saber:

- Demanda al menos en la costa por parte de jubilados extranjeros.

- La creencia general ( y los últimos 40 años a mí me demuestran que es así, ) que la vivienda aparte de como bien de primera necesidad es una buena inversión.

Las noticias en periódicos internacionales no hablan de “aterrizaje suave”, lo que se dice ahí fuera de nosotros echa para atrás al más despistado…Respecto a la creencia general: de esta salimos escarmentados!!! conoces a alguien que quiera invertir en sellos??? y sino, tiempo al tiempo

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# 238 , Seelah

30 de Enero de 2008, a las 17:51.

#235, Enculator
Ya tengo la mía, gracias. Y me basta. Menos mal que como dice alguno el euribor va a caer a saco este año para cumplir los augurios del BBVA…

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# 239 , Refranero

30 de Enero de 2008, a las 17:51.

#226, fyahball ” Bajo endeudamiento general…Vamos que había
avalistas de los que tirar para te pagasen el 120% y
que metieras el Audi, el BMW y hasta las tetas nuevas
para tu señora”

Otro quiero tener y no puedo.Te recuerdo que no todos los que tenemos audis no los debemos, pon otro ejemplo que ese está ya muy visto.

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# 240 , Enculator

30 de Enero de 2008, a las 17:55.

Asi que en la compra de viviendas se ponian las tetas de las señoras… mmmm ya decia yo que veia mucho par por ahi… jajajaja

Que cosas decis…

Saludos.

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# 241 , Solvente

30 de Enero de 2008, a las 17:57.

#239, Refranero
“Te recuerdo que no todos los que tenemos audis no los debemos, pon otro ejemplo que ese está ya muy visto”

Uf tio que juego de palabras.Creo que quiere decir que no todos los que tenemos audis los debemos…si es así, estoy contigo yo tengo uno y lo tengo pagado.

¡Fuera discusiones¡ Señores está claro que la vivienda está bajando y en cuanto esté a tiro me compro la segunda al pum pum gracias a un inmueble que vendí .Mientras tanto a vivir de las rentas a plazo fijo.

Mi pensamiento aún es que una vivienda es una buena inversión pero en cuanto el mercado me anime a comprarla…no creais que pasará mucho tiempo …

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# 242 , Paco ( Cavallet )

30 de Enero de 2008, a las 18:00.

#237, fyahball
Llevas razón en lo de los sellos.
Yo no invertí nunca en ello, y eso que me lo propusieron hace años, al igual que tampoco he invertido en ( joyas, arte, oro, bosques,etc.).
Perol a experiencia me dice que el ladrillo ( con épocas mejores y otras peores a la larga es una buena inversion.)
No obstante prefiero especular diariamente en bolsa y en derivados.

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# 243 , sopelmar

30 de Enero de 2008, a las 18:00.

#192, Soy pobre
30 de January de 2008, a las 16:28.
#148, sopelmar
no te enfades es solo mi punto de vista de tu caso particular y mi intencion es informar

te hablo como inquilino que lleva viviendo de alquiler 2 años tambien poseo altos ingresos ( y hay mas en este foro que con pasta para comprar estan de alquiler ) como para tentar a la suerte y meterme en la loteria de las hipotecas a interes variable pero resisto porque me cuesta mucho ganar 1 euro y no quiero regalarlo por esta locura de compra ya que en el 2009 la misma casa valdra 15 000 euros mas , esto se acabo lo sabemos todos les guste o no a enculator y su banda

los ingresos con los que cuentas tu y tu pareja son 3000netos mensuales pero teneis que financiar el 100% y hay dos bancos que os tiran los tejos y te prestan los 300 mil euros
respuesta
por dios volvemos a caer en el mismo error , tu gremio tiene hoy tasas de paro 0 pero quien te asegura que eso sera asi en los proximos años, lustros, decadas , si lo unica riqueza que teneis son la juventud y las muchas ganas de trabajar , no veis que no podeis meteros en ese prestamo , ningun joven de 26 años se mete hoy en dia en un credito hipotecario de 300 000 euros , tampoco digo que te compres un zulo de 150000 euros

por tus datos economicos no sois pobres pero si haces esta locura a corto plazo lo seras

solucion ESPERAR y alquilar una temporada 1 o 2 años , meter el alquiler en el IRPF , cumplir con la ley ( caseros estafadores con el fisco denunciar , sin piedad , en las oficinas de hacienda estan deseando que vayas y les cuentes el negocio de tu casero , no soy chibatos cumples con la leyes ) , chupar las deducciones por alquiler y las ayudas a menores de 30 de la ministra chacon

al final tendran que bajar el precio MAS TODABIA y vender los pisos al precio que la poblacion joven ( 2pocos hasta 3tantos ) puede pagar y aun asi el precio a la baja sera suficiente para que las promotoras ganen sus beneficios que para eso construyen , aqui hay que pagar el trabajo de todos pero a un precio justo , no por ser necesario para vivir VENGAN UNOS LISTOS CON PASTA TE CONSTRULLAN UNA BARRIADA y pidan barbaridades

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# 244 , HipoTKdo

30 de Enero de 2008, a las 18:00.

#226, fyahball

Estamos avanzando algo, en este post por lo menos no me has insultado. Gracias.

Lo que no consigo todavia es que nos ilustres en que te benefician las subidas del Euribor? Rescatame de la ignorancia por favor!

Enjoy!

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# 245 , Refranero

30 de Enero de 2008, a las 18:02.

#241, Solvente eso quería decir.
Tengo un audi y pagado.También tengo un vecino con un Q7 y lo debe…que cada cual aguante su vela.

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# 246 , Ano-nimo

30 de Enero de 2008, a las 18:04.

Estoy deacuerdo con que a partir de 25 hay muchismos intereses pero hablo en mi caso y creo que en el de muchos q a mi no me la habrian dado a 25 años, eso si he puesto tdo lo que he podido en estos 3 años que llevo de hipoteca para quitarme lo mas posible prueba de ello que actualmente me quedan 26 por pagar, y si me la hubiesen dado la hubiese puesto a 25 o menos incluso.

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# 247 , sopelmar

30 de Enero de 2008, a las 18:06.

el abuelo trichet tiene en su poder la aguja para pinchar la burbuja todas sus maniobras no van por ahi le importa un bledo es sistema hipotecario y el sector del ladrillo español pero el sin darse quererlo va a dejar al descubierto las subprime española

fed 0,5 y el franchute que algunos le llaman ignorante y el tio tiene dos carreras , una de ingeniero le hechara cojones y mantendra los tipos en europa , hay que vender a asia y a los arabes del golfo persico

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# 248 , Solvente

30 de Enero de 2008, a las 18:07.

#245, Refranero totalmente de acuerdo.

Hay por ahí todabía gente que cuando te ve en un buen coche o lo debes , o te dedicas a las drogas, o no te lo mereces.En principio no ven un coche ven “un quiero y no puedo”.

No no me meto con nadie que lleve un 407 (si me equivoco en los numeros lo siento es que son tantas variantes), que lo veo un coche estupendo y quizás el proximo sea un Peugeot.Pero cuando me compre el Audi había una diferencia de menos de 900 euros…

Que cada cual “aguante su vela” como bien dices…

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# 249 , Murdok

30 de Enero de 2008, a las 18:11.

El 246 es mio y va para anonimo, que se le pira la pinza a esto

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# 250 , efis

30 de Enero de 2008, a las 18:25.

A este si se la metió doblada Mr. Jove ( por cierto, ahora invierte en aviones ):

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/354018/01/08/Martinsa-Fadesa-se-lanza-a-invertir-1600-millones-en-energias-renovables.html

Parece que lo del ladrillo no da para más…. por el momento, claro.

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