España crece

Actualización: La FED recorta los tipos de interés 50 puntos básicos hasta el 3%. Las bolsas  reaccionaron a la alza para luego terminar en números rojos. No me entero de nada…Frodo

Leo asombrado un rompemitos y es que la altura media de los españoles se ha incrementado en los últimos años hasta alcanzar a la mayoría de los europeos. Ahora medimos de media 1,77 centímetros los hombres y 1,64 las mujeres. Todavía nos queda mucho para alcanzar a los Tutsis que son, de los humanos, la raza mas alta, pero llevamos un buen ritmo, basta con echar una mirada a las pelis de hace 30 años y ver como nuestras estrellas eran Alfredo Landa y Fernando Esteso.

Pero llegan los aguafiestas del FMI y nos dicen que preveen que creceremos al ritmo mas lento de los ultimos 5 años.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha recortado sus previsiones para el crecimiento económico mundial por la “tensión” e “incertidumbre” que agarrotan a los mercados financieros. La organización ha reducido sus pronósticos para EEUU y Europa para situar los avances de sus economías en el 1,5% y 1,6%, respectivamente. El FMI cree que los emergentes han resistido hasta ahora y que China tampoco ha flaqueado.

Ante estos datos que insinúan recesión (crecimiento negativo del PIB), en El Economista se preguntan de nuevo ¿Cómo se puede evitar la recesión? y volvemos dónde siempre mirando a la FED que hoy se reune para ver que hace con los tipos tras la rebaja por sorpresa tan brutal que hizo la semana pasada. La pregunta no es sí los bajará o no, si no cuánto los bajará, al principio confiabamos y deseabamos que fuesen 50 puntos básicos pero cada vez son más las voces que piensan en 25 puntos y dejarse así un as en la manga para cuando haya que volver a ponerse de rodillas ante las bolsas.

La verdad es que estamos ante un panorama cuanto menos curioso ya que Recesión, haberla no la hay pero se empieza a sentir y eso es cierto, miramos los números y son todos de signo positivo, como bien comentan en el anterior enlace: Lo que se percibe es que se es más consciente del valor del dinero, se está recortando algún que otro gasto superfluo o se intenta buscar lo barato. Un claro ejemplo lo vemos en Las viviendas nuevas tardan hasta tres años en venderse.

No podemos hablar de desaceleración suave, lo que está ocurriendo en el sector es una caída brusca en toda regla’, dijo ayer el consejero delegado de la consultora y comercializadora Grupo i, Ignacio Pindado.

Por tanto, hoy a las 20:15 habrá que dejar de ver la tele para sintonizar a la FED y ver que hace con los tipos de interés.

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Escrito por Carlos Lopez el 30 de Enero de 2008 con 333 comentarios.



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333 comentarios

Lee los comentarios dejados por otros usuarios más abajo, o bien:

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# 151 , iceman

30 de Enero de 2008, a las 14:29.

Hola a todos.

Para #136, Paku, antes que nada agradecer tu lectura objetiva y no cegar el post como algunos por la rama polícita. Una aclaración cuando hablo de negativa puedo dar lugar a confusión. Y para aclararlo voy a usar un ejemplo:

Un señor contribuyente que no sea autónomo le sale a pagar a Hacienda por su renta fiscal del 2007 una cantidad x. Pues bien, la medida económica electoral propuesta viene a decir que en realidad pagará x€-400€.

Otro error que he tenido ha sido al escribir Financial Wonderfull y lo correcto es Financial Wonderful.

“Linces por borregos.”

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# 152 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 14:31.

Hola de nuevo.-

#124, HipoTKdo
30 de January de 2008, a las 13:17.

Amigo. Una vez escrito, caí en el “pequeño gran detalle” de que había omitido la frase:

“…todo ello, al socaire de tipos de interés excepcionalmente bajos…”

Gracias por dedicar parte del tiempo en la lectura de mi post.

Nota: Para que el resto de los contertulios sepa de que va el tema , me refería a

“LA PROSTITUCIÓN DE LA LEY DEL VALOR, A PARTIR DE LA PUESTA EN MARCHA DEL MAYOR FRAUDE INSTITUCIONAL DE LA ÚLTIMA CENTURIA, EN ESPAÑA, A SABER, LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA”.

Amigo hipotecado, gracias por tu amabilidad.

Hasta luego.

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# 153 , Paku

30 de Enero de 2008, a las 14:31.

#148, WILLY

Chico, no estoy de acuerdo en que sea un obligación del banco darte esa información. Y para el hipotecado es una cuestión irrelevante.
Tus condiciones las tienes firmadas en un contrato, y no varían, independientemente de cómo gestione el banco sus activos.
Otra cosa es la obligación del banco de informar al inversor del riesgo en que incurre al adquirir esas titulizaciones. Pero eso ya es harina de otro costal.

Saludos.

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# 154 , isolda

30 de Enero de 2008, a las 14:42.

Ais, mañana firmo mi condena a muelte durante 40 añazos, ojú, mejor no pensarlo jeje. Dadme ánimos :P. Euribor (Noviembre)+0.5, es lo que hay.

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# 155 , sopelmar

30 de Enero de 2008, a las 14:42.

#98, Trichet
30 de January de 2008, a las 12:11.

aqui tenemos a un forero que se a currado el “trabajo de campo” y ademas nos informa con realidades no creo que exagere y a medida que pasen los meses los chollos se multiplicaran como setas en otoño , solo enculator que aburrido de que no le entre ningun cliente a la oficina seguira riendose y brindando con sidra con las ampliaciones de credito que les concede el banco popular

#92, Sephyrot
30 de January de 2008, a las 11:59.

sentido comun es lo que falta en esta sociedad y por eso ya no es posible vivir bien siendo un ciudadano modesto

te resumo el concepto que teniamos en españa
compro el piso de mis sueños sin saber lo que el futuro me depara , pero lo compro porque soy muy listo y yo lo valgo , y si la cosa se tuerce lo vendo y saco una plusvalia de dos digitos, este ideal a funcionado desde el 2000 hasta el verano del 2007 pero los bancos han visto que el liston estaba por encima de las posibilidades economicas del ciudadano medio y han decidido terminar la fiesta sin previo aviso

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# 156 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 14:47.

Hola otra vez.-

JÉRÓME SE LE ATRAGANTA A MÁS DE UNO

Societe Generale solicitará una AUDITORÍA INDEPENDIENTE para, según ellos, “analizar el fraude de 4.900 millones de euros”. Para ello, la presidencia del Banco se reúne hoy.

Ello significa que, para saber si “hay tomate” en un Banco, hay que solicitar una AUDITORÍA EXTERNA”, porque lo otro es como meter a la zorra en el gallinero.

Por su parte, el gobierno francés pretende evitar OPA’s hostiles sobre la entidad. El primer ministro francés ha dicho que no se van a permitir ofertas para que deje de ser francesa.

Lo tienen crudo. Por cierto, SG también está en el ajo del “EMBROLLO SUBPRIME”. ¿Quién será el próximo?

Hasta luego.

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# 157 , ASSFIN

30 de Enero de 2008, a las 14:50.

Esto es para los que les ofrecen productos asociados al diferencial de la hipoteca:

-El único seguro obligatorio por ley en un domicilio es el de incendios, ninguno más (otra cosa es ke kieras tenerlo asegurado por razones evidentes, lo raro sería no tenerlo)

-El resto de productos y seguros, aparte de tener la posibilidad de cambiarlos a partir del primer año, es ilegal y existen actualmente expedientes abiertos en 2007 a las principales entidades españolas por ello.

La verdad es ke si te niegas…ello también pueden negarse, pero a kién le interesa más? está claro…

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# 158 , exAlquilada

30 de Enero de 2008, a las 14:56.

Si es verdad que van a endurecer las condiciones… menos mal que me animé a comprar el año pasado. Pareja joven, solo con dinero para las escrituras, solicitando el 100% a 40 años, sin avales y el 45% de los ingresos para la hipoteca.
A dia de hoy no me la habrían dado verdad?
Habrá quien diga que es una locura comprar en esas condiciones pero a mi ese 55% que me sobra me da para vivir, ahorrar e incluso amortizar algo. Y aunque siga subiendo el euribor no voy a dejar de comer pero que baje tooooooodo lo que pueda, que se lo agradeceré.
Cuando vivía sola se me iba el 50% en el alquiler así que creo que estoy mucho mejor ahora.

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# 159 , Anónimo

30 de Enero de 2008, a las 15:01.

Hola otra vez.-

#92, Sephyrot
30 de January de 2008, a las 11:59.

Y

#124, HipoTKdo
30 de January de 2008, a las 13:17.

Estimados contertulios. Mi respuesta a vuestros respectivos post quedaría incompleta si no añadiese lo siguiente:

CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA. CAPÍTULO III. De los principios rectores de la política social y económica.-

Art. 47. Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo ese derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir LA ESPECULACIÓN.
La comunidad participará en las PLUSVALÍAS que genere la ACCIÓN URBANÍSTICA de los entes públicos.

Recomendación de Willy. Ejerced vuestros derechos ciudadanos.

(Es una recomendación de alguien que no está acuciado por una hipoteca, y tampoco tiene necesidad imperiosa de una vivienda.)

Hasta luego.

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# 160 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 15:03.

Hola de nuevo.-

El post nº 158 me corresponde íntegramente. Se me pasó rellenar los espacios correspondientes. Lo lamento.

Hasta luego.

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# 161 , AN

30 de Enero de 2008, a las 15:11.

Nada más lejos de mi inteción que defender a ZP pero es absurdo lo que señala el “lince por borrego” de iceman:

La devolución de los 400€ se aplica a todos aquellos que tengan que declarar el IRPF, independientemente si la declaración es positiva o negativa. Además,se descontarán de las retenciones de las nóminas:

La propuesta socialista ha suscitado, entre otras discusiones, la relativa a la progresividad de una medida que se aplica indistintamente a los trabajadores por cuenta ajena con independencia de sus ingresos y que, en principio, no alcanzaría a aquellos asalariados que quedan exentos de tributar porque sus salarios son muy bajos. Pedro Solbes, al ser preguntado sobre si esta reducción es progresiva o lineal, dijo que «depende de cómo se quiera valorar: para quien tiene unos ingresos de 12.000 euros al año, supone el 60 por ciento de sus impuestos, mientras que a quien tiene 120.000 euros, un uno por ciento». El propio Solbes añadió que devolver 400 euros supone que, de hecho, 1,6 millones de contribuyentes -1,3 millones de asalariados y 300.000 pensionistas- quedarían exentos de pagar IRPF.

El hombre de hielo borrego

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# 162 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 15:16.

Hola a todos de nuevo.-

Las 14 empresas que están siendo investigadas por el FBI, al parecer han incurrido en los PRESUNTOS delitos de:

- Fraude contable, e
- Información privilegiada.

Dicho proceso está abierto desde la primavera de 2007. Incluye a financieras y crediticias. Figuran entre éstas:

- Morgan Stanley;
- Goldman Sachs; y
- Bear Stearns

Por tanto, se trata de pesos pesados de las finanzas, a escala mundial.

Hasta luego.

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# 163 , optimista

30 de Enero de 2008, a las 15:18.

PFFF, acabo de leer los comentarios de esta mañana y he visto que los burbujistas han vuelto a la carga, parece que Enculator va a tener razón y hay nervios entre ellos. Lo he dicho muchas veces, la vivienda solo esta bajando en ciertos casos, algunos de los cuales exponen por aquí, pero pensemos un poco… si la vivienda en España ha bajado de media un 1,4% según el preciometro de expocasa y encontramos viviendas que bajan un 15%, no será que muchas deben estar incluso subiendo en este entorno hostil. También pongo siempre el mismo ejemplo, pero es que es donde vivo, en Alcobendas, también según expocasa, este mes tenemos un nuevo máximo histórico del precio de la vivienda.

Po otro lado, una cosa es hablar de política y otra hacer alguna alusión a un comentario económico del gobierno o la oposición, que no sea tabú decir PSOE o PP.

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# 164 , ASSFIN

30 de Enero de 2008, a las 15:21.

Hace años una persona me dijo: un debate es expresar y contrarrestar opiniones SABIENDO DE LO KE SE HABLA…es decir ke si no sabes pregunta o calla, pero no afirmes si no sabes porque errores los cometemos todos pero en algunos casos la frase “la caga más ke habla” se hace evidente…

Por otra parte CHOJIN (poeta contemporáneo :D jejeje) dijo: “a veces más vale callar y parecer idiot@ que abrir la boca y demostrarlo”

Que se lo aplique quién se sienta identificado…

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# 165 , optimista

30 de Enero de 2008, a las 15:25.

#163, ASSFIN
JAJAJA, a eso llamo yo tirar la piedra y esconder la mano. Pero es una gran verdad, gran frase.

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# 166 , WILLY

30 de Enero de 2008, a las 15:27.

Hola a todos de nuevo.-

Hay dos noticias que, a mi juicio, son dignas de ser reseñadas. Una se refiere a los derechos de las mujeres, y la otra, a los de los internautas. La primera sirve para enmendarle la plana a una organización política; y la segunda es un varapalo para la SGAE. A saber:

1ª- El Tribunal Constitucional avala la Ley de Igualdad, que obliga a formar listas paritarias (Enhorabuena a las mujeres. Es un paso importante.)

2ª- El Tribunal de Justicia de Luxemburgo sentencia que las operadoras telefónicas no tienen que proporcionar datos personales de quienes descargan archivos audiovisuales en la red.

Ahora, A POR LA INJUSTA MEDIDA DEL CANON DIGITAL.

Hasta luego.

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# 167 , ASSFIN

30 de Enero de 2008, a las 15:28.

La verdad es ke no soy kien para meterme con nadie y mucho menos si no sé de lo ke hablo (aunke leo cada cosa ke tira de espaldas) pero es la incontrolable necesidad de darse a conocer supongo…debe ser autoconvencimiento…o terapia…

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# 168 , exAlquilada

30 de Enero de 2008, a las 15:32.

willy, yo soy mujer y no estoy a favor de la paridad. Claro que quiero que se reconozca el derecho de las mujeres a ocupar el mismo puesto que un hombre pero que no quiero que haya alguien ocupando un cargo solo por ser mujer. Quiero que en el gobierno estén los mejores, y me da igual que sean hombres o mujeres. Pero no quiero qeu haya un lerdo o una lerda solo por ser hombre o por ser mujer.

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# 169 , una duda

30 de Enero de 2008, a las 15:33.

#165, WILLY
Como no sé, pregunto, een la primera noticia que das, ¿qué quieres decir exactamente con obliga a formar listas paritarias?? Perdona, pero todas las frases que llevan la palabra “obligación” me cuesta verlas como positivas, podrías decir qué exactamente es una lista paritaria.

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# 170 , MadRAM

30 de Enero de 2008, a las 15:35.

#166, ASSFIN
No te preocupes, tengas la opinión que tengas, en este foro siempre leerás algo que te hará caer de espaldas porque hay “maestros” para todos los gustos. Lo de “maestros” lo digo porque por muy divergentes que sean sus ideas todos tienen la certeza de poseer la razón. A mi me resulta divertido e instructivo, porque aunque no comparta la idea sí puedo entender el porqué del razonamiento, aunque a veces verás que un mismo razonamiento lleva a dos ideas completamente distintas de diferentes personas.

Saludos a todos.

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# 171 , MadRAM

30 de Enero de 2008, a las 15:36.

#167, exAlquilada
“willy, yo soy mujer y no estoy a favor de la paridad. Claro que quiero que se reconozca el derecho de las mujeres a ocupar el mismo puesto que un hombre pero que no quiero que haya alguien ocupando un cargo solo por ser mujer. Quiero que en el gobierno estén los mejores, y me da igual que sean hombres o mujeres. Pero no quiero qeu haya un lerdo o una lerda solo por ser hombre o por ser mujer.”

Por esto que dices, si tú fueras política merecerías estar en las listas.

Saludos a todos.

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# 172 , laia25

30 de Enero de 2008, a las 15:36.

Totalmente de acuerdo con ExAlquilada.

La obligación de que exista el genero femenino entre las listas no me gusta nada, sólo por el hecho de que aparece la palabra OBLIGACIÓN.

Recuerda a la LISMI. La ley de integración social de minusvalidos, por la qual todas las empresas se encuentran OBLIGADAS a tener un 2% de su plantilla a personal con alguna discapacidad.

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# 173 , ASSFIN

30 de Enero de 2008, a las 15:39.

#169, MadRAM

también se dice ke es más sabio el ke enseña ke el ke sabe y no dice nada…o ke es más sabio el ke pregunta ke el ke asiente y calla…supongo ke es moderación más ke nada…o terapia como ya he dicho, en cuanto a la vergüenza ajena…

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# 174 , una duda

30 de Enero de 2008, a las 15:40.

#171, laia25

COÑO!!! creo que entiendo lo que quieres decir, pero la comparación con la LIMI esta un poco fuera de lugar.

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# 175 , Dr.Divago

30 de Enero de 2008, a las 15:43.

El PIB de EEUU se frena al 0,6%

La economía estadounidense frenó su ritmo de crecimiento a un 0,6% en el cuarto trimestre del pasado año, lo que supone su menor aumento desde finales de 2002. Esta cifra, además, se queda muy lejos del 1,1% de crecimiento que habían barajado los analistas, y más aún del 4,9% del tercer trimestre (Expanión)

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# 176 , Collateral

30 de Enero de 2008, a las 15:45.

#142 Espartana
Desde luego!

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# 177 , laia25

30 de Enero de 2008, a las 15:47.

#173, una duda

Perdón,

es para que se entienda que una Ley en la que se OBLIGA a aceptar a un sector en concreto de la población lo que deja entrever es que realmente es un sector excluido, no crees?

era un ejemplo, perdón si no ha estado bien o alguien se ha ofendido…

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# 178 , Carlos Lopez

30 de Enero de 2008, a las 15:51.

ÚLTIMO AVISO:
TEMAS POLÍTICOS EN
http://www.euribor.com.es/2008/01/01/elecciones-2008/
A partir de este post, tijera sin piedad.

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# 179 , ASSFIN

30 de Enero de 2008, a las 15:52.

bueno…voy a arriegarme…ke no se diga ke la frase de cometer errores está dicha por decir…

Por desgracia la mujer siempre ha estado y por desgracia aún mayor aún está excluida en muchos aspectos de la vida…aunke suene a obligación componer listas en paridad, en realidad es un bien común, ya ke sabemos ke la mitad serán hombres y la otra mujeres…si son los mejores o los más idóneos lo elegimos nosotros y sólo nosotros…si son unos petardos y unas petardas será única y exclusivamente culpa nuestra ke somos kien votamos.

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# 180 , sam

30 de Enero de 2008, a las 15:54.

a ver si hay alguien que me pueda resolver la duda: la entidad que gestiona mi solicitud de hipoteca me ha dicho que me asegura el 80% del valor de tasación del piso pero sólo el 70% del garaje y trastero por la “división horizontal”. Y yo digo: el garaje y el trastero son míos y los he pagado yo por el 100% de su valor…que narices tiene que dividir entre toda la finca????
gracias

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# 181 , una duda

30 de Enero de 2008, a las 15:54.

#177, laia25
Se te entendía perfectamente, no creo que nadie pueda ofenderse. Solo que así de pronto me ha chocado un poco la comparación. Incluso me ha hecho gracia.

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# 182 , optimista

30 de Enero de 2008, a las 16:00.

#180, sam
No me hagas mucho caso. Puede que sea porque en el garaje el mantenimiento de las zonas comunes es responsabilidad de toda la finca, aunque tú hayas pagado por tu parte. No sé, a lo mejor no tiene nada que ver, pero me da lo mismo que se note mi estupidez como dice assfin, jeje.

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# 183 , ASSFIN

30 de Enero de 2008, a las 16:05.

#182, optimista

ahora me siento culpable de medrar las opiniones…

una cosa es opinar ke la cagamos todos y otra es afirmar…libre albedrio chicos, ke tenemos libertad de prensa y debatir enriquece…

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# 184 , Resignao

30 de Enero de 2008, a las 16:06.

Isolda, si vas a firmar ten en cuentra varias cositas:

Primero e importantísimo: ir con las condiciones que pactasteis bien sabiditas, con los papeles que te dieron en su día en las que te lo especificaban, aunque sean de mano alzada, apuntes que tomasteis cuando hablásteis con lso del banco…. Todo.

Segundo: NO TENER NINGÚN TIPO DE PRISA. Si tardan, pues que tarden. Si se retrasa que se retrase.

Tercero: leer bien las condiciones de la hipoteca, todo. COMO NO TIENES PRISA… Y si algo, lo más mínimo que pactasteis no está bien redactado, pues que lo redacten bien, como si te tienes que estar allí hasta el día siguiente. Y si no quieren, pues se va otro día, que lo que vas a firmar no es un tiquet del CArrefour.

Cuarto: apartados importantes:

-valores de precio, impuestos, tipos de interés, fechas de renovaciones sucesivas, DNI, nombres, avales y demás barruntos burocráticos.
-Es importante que ponga en las escrituras que NO tienes que pagar la plusvalía porque eso corre de cuenta del constructor, ahora por ley, SIEMPRE.
-Fijate bien en los metros que tiene, si los han puesto bien, Y SI LA CASA TIENE ALGUNA CARGA QUE NO SEPAS… y ojo también a los recibos de contribución que queden pendientes, que te digan si los tienen, que tu no te tienes que hacer cargo.

Cuida muy bien de que el Notario te lea bien las cosas y te las explique si no las entiendes, que no te de miedo que ese lo único que pasa es que gana más que tu, pero no es nadie para meter miedo. Que lo que vas a firmar no es un ticket del Carrefour.

Y por último y más importante: NO TIENES PRISA, NINGUNA PRISA. Si tienes que ir otro día, pues vas, QUE LO QUE VAS A FIRMAR NO ES UN TICKET DEL CARREFOUR.

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# 185 , Atila, rey de los anos

30 de Enero de 2008, a las 16:07.

ExAlquilada,

el endurecimiento de las condiciones para obtener una hipoteca es algo muy bueno para la gente que quiere comprar piso, ya que es el propio banco el que pone un tope a lo que puedes pagar e, indirectamente, el que pone un tope al precio de los pisos.

Si los precios han subido de manera desmesurada se debe a tres factores:
1 - La jeta de promotores/constructores/políticos.
2 - El borrreguissmo de los compradores y la equivocación de la “sabiduría popular”.
3 - Que el banco no ponía límites a la concesión de créditos.

Esto es lo que ha hecho que ahora, cada vez que el Euribor baje 0,1%, la gente esté descorchando el champán.

En otros países más civilizados, las concesiones de créditos son mucho más duras y limitadas en el tiempo: en japón uno no puede hipotecarse por más de 35 años (por mucho que los interesados de aquí filtraran en la “sabiduría popular” que allí las hipotecas son hereditarias y a 100 años), en Francia el límite está en 30 años, y hay países de Europa donde lo máximo son 25 años.

Estas limitaciones en la concesión de créditos evitan burbujones como en España y crisis crediticias como las de EEUU y pronto aquí.

Pero claro, Spain is different… Importa más que cuatro enchufaos se forren a costa de la riqueza de toda una generación, que esto se disfrace como un bien para todos “porque sube el PIB”.

Veo dolor, mucho dolor…

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# 186 , Basic

30 de Enero de 2008, a las 16:07.

A todos aquellos que dicen que es mejor el alquiler, seguro que si les tocaran cien mil euros, lo primero que haría sería invertirlos en una vivienda, e incluso la mitad. Todos llevamos un propietario dentro. O es que los que alquilan pisos, también alquilan un coche cada vez que quieren irse de aquí para allá.

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# 187 , Basic

30 de Enero de 2008, a las 16:09.

Perdón, porque podría haber escrito el anterior texto de manera más ornamentada, pero no sería tan directo, y además ya escribo bastante en el trabajo.

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# 188 , exAlquilada

30 de Enero de 2008, a las 16:17.

pues no se atila, que quieres que te diga, si a mi no me hubiesen dado el 100% y a 40 años me habría pasado el resto de mi vida de alquiler porque pagando un alquiler mensual a ver quien es el majo que ahorra para conseguir ese 20%. Yo desde luego lo tenía imposible.Bastante que conseguí ahorrar para las escrituras y dejarme un colchoncito guardado por si surge algo.

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# 189 , JC

30 de Enero de 2008, a las 16:23.

Creo que no es necesario poner un limite a la duracion de los creditos hipotecarios ya que el propio interes lo regula automaticamente.
En mi primer piso que compre pagaba un interes del 15,5%, pagaba 74500 pts al mes de las cuales eran intereses 72000 y amortizacion 2500, era a 20 años. Era inutil subir a 30años o 40 años pues la cuota no bajaba apenas.
Quiero decir que si el interes fuera del 0,1% o por debajo de la inflaccion, no me importaria tener un credito del tiempo mayor posible, pues ganas dinero.

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# 190 , Paco ( Cavallet )

30 de Enero de 2008, a las 16:23.

#98, Trichet
Dices 33 millones con posiblidades de alguna rebajita en Oliva.
¿ Podrías indicarme como se llama esa promoción o en qué zona de Oliva se encuentra ?

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# 191 , Fausto

30 de Enero de 2008, a las 16:26.

Respecto a las titulaciones hipotecarias he de confesar que yo compre un paquete de 10.000€

Normalmente lo que hacen los bancos y cajas es hacer paquetes de deuda cuando necesitan liquidez y los ponen a la venta. Tu los compras y te ofrecen euribor + diferencial, normalmente mas pequeño que lo que ellos se llevan.

Es como cuando una empresa pone su deuda a la venta.

Yo lo compre en la caixa.

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# 192 , Soy pobre

30 de Enero de 2008, a las 16:28.

#148, sopelmar

la razon de mi nick es que supuestamente mi novia y yo, llegamos a los 3000€ mensuales, (sin pagas extras ni nada de eso), además con empleos de paro 0.

Pero tampoco tenemos mucho ahorrado, para las escrituras, es decir necesitamos el 100%, todos los bancos que hemos ido, hemos dicho me darian una hipoteca de 300.000€, y todos dicen que sí, asi que interesados en nosotros estan, pero claro, yo no me voy a vender como una put@ barata. Pero el problema es que los pisos los venden a precios no normales, los que he visto de 50millones, no los cuestan, escepto uno, pero ya estaba vendido.

un saludo

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# 193 , HipoTKdo

30 de Enero de 2008, a las 16:29.

#185, Atila, rey de los anos
30 de January de 2008, a las 16:07

Si los precios han subido de manera desmesurada se debe a tres factores:
1 - La jeta de promotores/constructores/políticos.
2 - El borrreguissmo de los compradores y la equivocación de la “sabiduría popular”.
3 - Que el banco no ponía límites a la concesión de créditos.

Cito a Atila, ya que muchos se reconocen en linea con sus opiniones:

Al Igual que WILLY, nada menciona del Euribor bajo…

Quizas tambien se le ha pasado… (lapsus?)

Pues la incluyo yo como 1 cuasa mas de la escalada de precios, pero no la unica ni la mas importante.

Para mi la 3 es la principal.
Un banco sabe que esta dando subprime y hace la vista gorda si le conviene, siempre q selo permita el ente regulador.
O vamos nosotros, los de a pie, a enseñarles a manejar su negocio???

He sabido de casos de gente sin nominas y algun enchufe, que se han hipotecado en 2 pisos a la vez, -por esto de que cuando los bancos piden al unisono tu informe al BDE, no aparecen deudas en el sistema.

Enjoy!

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# 194 , EMILIO

30 de Enero de 2008, a las 16:29.

Perdonad mi ignorancia, pero alguien me puede decir, los puntos de la bolsa(p.ej, el IBEX, ahora ronda los 13000), qu representan? Son un porcentaje de los valores de cada empresa, o qué es?
Gracias.

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# 195 , Ano-nimo

30 de Enero de 2008, a las 16:30.

#186, Basic

seguro que si les tocaran cien mil euros, lo primero que haría sería invertirlos en una vivienda, e incluso la mitad. Todos llevamos un propietario dentro.

Te aseguro que si me tocan 100.000euros no me compro un piso AHORA, pero seguramente en 3 años cuando hayan bajado, si.

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# 196 , Master

30 de Enero de 2008, a las 16:32.

Hola a todos.
He leido muchos comentarios pero me queda un duda, no se como definir “subprime”.
¿Alguien puede definírmelo?
He visto a muchos referirse a hipotecas subprime, bancos subprime,…
Gracias y un saludo.

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# 197 , HipoTKdo

30 de Enero de 2008, a las 16:33.

http://es.wikipedia.org/wiki/Cr%C3%A9dito_subprime

Enjoy!

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# 198 , kokito

30 de Enero de 2008, a las 16:34.

Good night, vietnam.

# Sam, ostras ( es que si pongo otra palabra igual lo censura) lo tuyo empieza a complicarse, ostras con los del banco, simpre ostrando.

Un broker de Société Générale, padre de dos niños y que vivía con una trabajadora del mismo banco, se suicidó en junio de 2007 tras haber adquirido compromisos financieros por valor de cerca de 9 millones de euros a espaldas de sus superiores, según publica hoy el diario Le Parisien.

Los muertos empiezan ha aparecer.

Mañana a las 15:00 sabremos el IPC de Alemania, esto si que nos puede afectar.

Hasta luego

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# 199 , mario

30 de Enero de 2008, a las 16:37.

#191, Fausto
Gracias Fausto por desvelar el fabuloso misterio de las titulaciones que uno que no para se dedica a sembrar por este foro …
Que misterio! Los banco no sacan la pasta del calcetin, la obtienen del mercado! oh! ah! y mi dinero! Donde esta la titulizacion de mi hipoteca??? En el mercado secundario de deuda? Anda! lo tiene Fausto! Esto va a petar manana!

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# 200 , Paco ( Cavallet )

30 de Enero de 2008, a las 16:37.

#159, Anonymous
Creo que llevas razón en lo de la Constitución, y sobre todo en el último párrafo, lo del SUELO.
Creo que la mayor parte de culpa de la subida de las vivienda está en el encarecimiento del suelo. ( Los 3 puntos que nombra Atila también han influido influido, pero no tanto como el precio del suelo .)

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